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Efflorescence sur la fondation - Isolation-Échangeur d’Air-Drain-Membrane - Daniel Dargis ingénieur
Daniel Dargis ingénieur explique l'importance de l'inspection par un ingénieur impartial avant de faire appel à un entrepreneur pour analyser un problème ou pour faire une soumission. Surtout s’il s’agit d’importants travaux et coûteux.
Voici une situation pour laquelle un client a tout d’abord fait appel à un entrepreneur pour vérifier l’efflorescence (sulfatation, petite poudre blanche sur le béton de la fondation) localisée sur une fondation. L’entrepreneur lui a automatiquement suggéré de procéder à une excavation tout autour de la maison, de faire l’installation d’une membrane imperméabilisante et l’installation d’un nouveau drain. Ceci sans même tenter de nettoyer le drain existant.
Le client perplexe et voyant la facture élevée a fait appel à Daniel Dargis ingénieur impartial afin d’analyser la situation. Il s’avère qu’il s’agit à prime abord d’un problème de gestion de l’environnement intérieur de la maison et de rénovations mineures à l’intérieur, telles que :
L’installation d’un échangeur d’air;
Le contrôle de l’humidité ;
La correction de l’isolation à l’intérieur sur la fondation (actuellement sans pare-vapeur) et avec une isolation insuffisante;
Des pentes de terrains négatives vers la maison favorisant l’eau vers la maison au lieu de l’éloigner de la maison;
Une vérification et nettoyage du drain autour de la maison.
Ceci démontre la nécessité de faire appel à un ingénieur impartial pour vérifier les travaux préliminaires correctifs à exécuter pour trouver une solution progressive aux problèmes de fondation et de l’air ambient, tels que :
l’efflorescence;
l’imperméabilisation;
l’humidité;
l’isolation;
la pente de terrain; et
le pieutage.
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N'hésitez pas à me contacter.
Daniel Dargis ingénieur impartial en structure de bâtiment
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