Eigene Immobilie für Anfänger:innen | mit Doro Metasch

[@Küken89]

Wie soll man denn mit Anfang 20 ein Eigenkapital von 10% angespart haben?! Wenn man nicht grad was geerbt hat oder Eltern hat die einem die Summe geben, hat man gar keine Chance. Schwierig finde ich es auch, dass man in dem Alter noch gar nicht weiß wie oft man noch den Job wechselt und dann wieder in eine probezeit kommt. Sollte das scheitern wird es seeehr schwierig seine wohnung/haus weiter abzubezahlen und man kommt in fette Schwierigkeiten. Zudem finde ich dass die immobilienpreise im Moment sowas von explodieren und schon echt unverschämt sind.

[@a.g.4843]

Naja mit 17 Abi, dann bsc in Wirtschaftsmathe machen und dann bei Goldmann Sachs oder so anfangen als quant analyst…damit könnte es klappen. Aber niemand mit so einem intellekt würde diese videos schauen (ausser mir, aber ich schau es nur um mich zu gruseln)

[@Küken89]

@@a.g.4843 Für vereinzelte Personen wird es mit Sicherheit möglich sein, aber das ist die Ausnahme. Hier wird es dargestellt als wäre man in dem Alter in der Lage und sollte dann Immobilien erwerben.

[@Isabella-de7kv]

@@a.g.4843 du bist ja sau cool

[@a.g.4843]

@@Isabella-de7kv eher ebercool, bitte gendere richtig

[@katharinagottmann6521]

Von 20%: 10% hartes Kapital plus 10% Kaufnebenkosten

och wie schön ist doch die youtube/influencer welt. kommt mal im wahren leben an! Mal ein Beispiel: nicht nur der kauf kostet geld, sondern auch die laufenden kosten. Geht in meiner Mietwohnung die Heizung kaputt, ruf ich den Vermieter an. Hab ich Eigentum muss im Zweifel selbst ne neue kaufen.

[@textliebe3141]

Ab 14:53. Die Stadt Berlin hat viele Wohnungen in den letzten Jahren verkauft, was es für viele Menschen noch schwieriger macht eine bezahlbare Wohnung zu finden. Eigentum in einer Großstadt wird sich nie jeder leisten können und die Wohnungen, die die Stadt Berlin noch besitzt und oft (als Sozialwohnungen) bezahlbar(er) vermietet jetzt auch noch zu verkaufen löst die Probleme der überteuerten Mietpreise nicht sondern würde das Ganze Problem verschlimmern😬 Edit: Auch, dass suggeriert wird dass die Immobilienpreise vermeintlich nur den Weg nach oben kennen sehe ich sehr kritisch. Die letzten 10 Jahre liefen sehr gut, aber das das die nächsten Jahre so weiter geht ist durchaus mal kritisch zu hinterfragen.

[@mctobi2921]

Da die Immobilienpreise die letzten Jahre sooo viel stärker gestiegen sind als der Mietpreis ist meiner Meinung nach eine Investition in Immobilien kaum noch sinnvoll. Vorallem toplagen wie München etc bringen teilweise sogar negative Renditen wenn man alles (wie wertverfall der Immobilie reparaturen etc mit einbezieht). als wertanlage/Rente etc taugt ein msci world viel mehr, bei besserer Sicherheit (kein klumpenrisiko) und wesentlich höheren rendite

[@sayrode6244]

Ok.. und woher kommt das Geld ? 🙄 es bekommt nicht jeder alles von Mama und Papi..

[@dondraper8181]

Wäre Diana nach dem Studium einfach in einen normalen Job gegangen, würde sie jetzt ca. 50k und 60k verdienen brutto. Ein solides Gehalt mit dem man aber bei den aktuellen Immobilienpreisen nicht weit kommt. Sie hat sich aber damals eben für Instagram und KZbin entschieden und verdient jetzt wahrscheinlich auch 50-60k brutto. Aber im Monat! Wahrscheinlich sogar mehr. Verrückte Welt.

[@juliaascherl8516]

Hm bei den Preisen 🙃frag mich wie man sich das mit Anfang 20 leisten soll , außer man hat Mami und Papa die den Geldbeutel aufmachen

[@hanskraftfutter1163]

................ aber die müssen dann schon "zur Löwen" sein.

[@TheShamuraja]

Es gibt noch mehr Infos auf YT und im Netz, um sich das durchzurechenen. Da gab es Jungs, die eine ungefähre Rechnung von: kleine Wohnung 50 000, Eigenkapital 5 % glaube ich.. Hier wird 10 % erwähnt. Aber whatever, man muss sich halt damit beschäftigen. In Deutschland gibt es auch abseits von flden typischen Großstädten kleine Wohnungen. Dann schaut man sich die Lage dazu an ( noch ein Punkt, mit dem man sich beschäftigen sollte) und urteilt danach. Z. B. eine schnuckelige Studentenstadt, wo der Bedarf an kleinen Wohnungen immer da sein wird. Nur so ein paar Gedanken

[@boohoo5419]

omg ihr macht hier einen auf frauenpower und das waren so ziemlich die miesesten und offensichtlichsten tips EVER zum thema immobilien!

[@luna-kz8pv]

Wie viele sich hier einfach angegriffen fühlen. 🙈Ich finde das sehr cool, dass ihr etwas darüber erzählt. Man kann natürlich nicht alles in einem Video aufzeigen, aber ich werde mich wirklich mal selbst damit auseinandersetzen.

[@Johanna10106]

Super cooles und spannendes Thema - erwische mich selbst genau bei dem Gedanken, dass es mich vermeintlich noch nichts angeht^^

[@hendrikarlandt5669]

Hi Diana wie kann man dich erreichen???

[@magdalenalena1302]

🤣

[@hendrikarlandt5669]

@@magdalenalena1302 was lachst du denn da?

[@mylgz2292]

Danke für die Themen!!! Sooo cool dass du das ansprichst und Content zu anderen Themen Erstellst. Höre auch deinen neuen Podcast ganz fleißig hihi 🙏🙏☺️

[@elisroom9506]

sehr interessantes Video! Seit du vor ein paar Jahren deine Wohnung in Köln gekauft hast ist mir das Thema auch im Kopf geblieben. Ich werde es auf jeden Fall im Hinterkopf behalten und ich mich in 5 Jahren oder so nochmal intensiver mit beschäftigen, wenn ich ein richtiges Einkommen habe. Lass dich nicht von den negativen Kommentaren runterkriegen!!!!

[@emiliabelamanha4480]

Deine Abonnenten sind 13 Jahre alt. Wovon redest du?

[@spyridon3089]

@mijnmooiewereld Also genau die, die in Ausbildung sind und kein Geld für eine Immobilie haben.......

[@TheShamuraja]

Das sind genau die, die diese Infos und diese Denkweise jetzt schon lernen müssten. Und später ihre Entscheidungen danach ausrichten. DAS ist die eigentliche Bildung für's Leben.

[@anon-mx4jx]

Also wenn jemand Eigentum kauft und darin wohnt, hat er niemandem etwas weggenommen Leute, und er hat auch nicht den Markt verknappt oder die Preissteigerung vorangetrieben. Die Preissteigerung kommt daher, dass zu viele Menschen an den selben Orten wohnen wollen. Vielleicht solltet ihr euch mal woanders umsehen, da ist es auch schön und oftmals günstiger. Es muss nicht immer Hamburg oder München sein und ich hab diese Großstadtüberheblichkeit satt, die viele an den Tag legen, vor allem die, die zugezogen sind wie mir scheint.

[@melaniemeins5539]

Ein sehr schönes und spannendes Video. Ich ein paar Jahren werde ich mir den Traum von einer eigenen Immobilie auch erfüllen. LG Melanie

[@MrEliteSoap]

Ausnahmsweise gefällt mir das Video sehr, sehr gut :D

[@THORODINSON77]

Hey hübsche Diana! Es kommt immer darauf an wo man wohnt. In München möchtest du einen gutbezahlten Job haben, und dir eine 50m² Wohnung leisten zu können 🤔. Wir haben eine Eigentumswohnung, und sind im Oktober fertig mit der Anzahlung, und ich möchte sie auch nicht mehr hergeben 😉. Es war wieder ein sehr interessantes Video liebe Diana 😘🥰.

[@luise2191]

Mega gut, dass du das Thema so bearbeitest!

[@ninjaturtle7281]

14:49 bullshit

[@memehubbb8]

Ihr Cousin Mario zur Löwen ist auf meiner Schule einfach Lehrer

[@canankara1781]

Gutes Video geworden

[@achterndiek5368]

Und was bitte ist mit den Anfängern außen, die müssen doch auch mal an die frische Luft?

[@chrisvonpapenburg]

Daumen runter für Gendersprache 🤮

[@skyscrapertv2635]

Hauptsache sie besitzt eine 2 Zimmer Wohnung und redet von investieren und finanzieren 🤦🏼‍♂️😂

[@FitnessMiin]

Klar. Sie muss halt keine miete mehr zahlen und spart somit das Geld an der anderen ecke um es neu zu investieren

[@xffxlll3414]

Warum sollte eine 2-Zimmerwohnung denn keine gute Investition sein? Der Wert ist von 2015 bis jetzt in jedem Fall enorm gestiegen. Besser klein anfangen, als gar nicht.

[@SiphoCzok]

@@xffxlll3414 Weil die Immobilienblase auch platzen kann. Zweitens weil es extrem verantwortungslos ist, sollte die Immobilienblase nicht platzen, weil es dazu führt, dass die Preise noch weiter steigen und diejenigen, die nicht vorher da waren um zu investieren, sich dann erst Recht keine Wohnung leisten können. Für eine Influenzerin, die ständig darauf herumreitet, wie progressiv und woke sie doch ist, ist das ziemlich schäbig, einen solchen Trend zu unterstützen.

[@marvinups4559]

Diana mag Strumpfhose oder Strümpfe bin verliebt in dir magst du Strumpfhose tragen

[@suryxyx]

Die Dame ist nun 26 Jahre alt und denkt an die Alters-Vorsorge.

[@ppeters4810]

Das sollte man unbedingt Wissen. ttps://kzbin.info/www/bejne/pqfGcnx7qLyYnqc

[@Sara-zy1pp]

Ökokapitalismus....