El Dominicano: Conoce el rostro del 'megaestafador' inmobiliario

[@AMFDenis]

Lo veo en el 2021 que habrá pasado con esas familias.... supongo que dinero al agua

[@arturoramosvaldivia8446]

Yo tbm me puse a ver estos videos ajajaj Pobrecitos

[@femboy.owo7]

@@arturoramosvaldivia8446 de que se reía

[@hasmeenc.4739]

Estan siendo estafados de nuevo, no aprenden. Vi algunos vídeos de ahora y aún sigue pasando

[@ratacalvacartoneracornuday6063]

Sí

[@vizma12098]

EN UN PAÍS CON UN CATASTRÓFICO PODER JUDICIAL NUNCA COMPRAR EN PRE VENTA PORQUE LUEGO NO HAY DONDE RECLAMAR Y HACER JUSTCIA

[@stephaniealvarez5494]

Nada como comprar un terreno y tu mismo construirlo

[@yeiksm1475]

Cierto 👍🏻

[@dianacz3511]

Pro conseguir un terreno en zona céntrica es carisimo, solo si lo haces en zonas alejadas y eso

[@renzoluque9418]

YO PAGARIA POR MI DEPARTAMENTO CUANDO YA ESTE CONSTRUIDO Y REVISARLO CON UN INGENIERO PARA VER SI ESTA BIEN HECHO ANTES NO PAGO NADA ASI SE CONPRA UN DEPARTAMENTO

[@antonypreciado497]

renzo luque TIENES *razón* :)

[@cdm386]

renzo luque es verdad, aunque esa es la jugada de los estafadores. Saben que cuando compras pilotos o proyectos el precio es mas bajo y ahi agarran de incauta a la gente.

[@manuelgomezgomez8683]

renzo luque Cuando ya esta conxtruido, el departamento cuesta un 50% mas que uno en planos

[@maxcatro5148]

Manuel Gomez Gomez pero no lo usas y trabajan con tu dinero cuantos años puede pasar de planos a construcción veo un edificio en planos por san miguel que no se construye hace 3 años hasta ahora y siguen vendiendo a futuro

[@LASTFOREVERJYG]

O tambien puedes analizar la preventa asesorandote con un arquitecto o experto que investigue sus antecedentos y que todo el proceso este bien.

[@guscord4237]

La pregunta es : ¿si todos los peruanos pagamos impuestos para que El PAÍS NO PUEDA GARANTIZARNOS PROTECCIÓN a NUESTROS DERECHOS ? ENTONCES PARA QUE PAGAMOS IMPUESTOS?? SI EL ESTADO SOLO NO SE PREOCUPA POR SOLUCIONAR NUESTROS PROBLEMAS,,, SI NO TODO LO CONTRARIO LES DA PREFERENCIAS A LOS DELINCUENTES PARA QUE SIGAN ESTAFANDO O SIGAN OPERANDO ¿ENTONCES PARA QUE PAGAMOS IMPUESTOS?

[@pirrlla2271]

GUS CORD ¿qué quieres una anarquía? El impuesto se usa para demasiados cosas como el subsidio a tu salud , colegios estatales , universidades públicas , infraestructura pública, etc. El gobierno tiene miles de problemas y trata de solucionarlos , pero comentarios de personas que reclaman y ningunean su trabajo deja mucho que desear . Mi padre fue funcionario público 6 años , trabajo para el MEF y es muy difícil.Tu comentario no aporta en nada

[@guscord4237]

@@pirrlla2271 con el debido respeto, UD. Debería leer lo que significa anarquía, su opinión no tiene nada que ver con lo que expongo, lea para que pueda hablar, por otro lado nadie subsidia mi salud ni otras cosas como UD dice, tal vez UD viva en otro país y no esté al tanto de la realidad de los hospitales, y si va hablar de economía tan bien debería hablar con números para que se le pueda entender, mientras tanto....

[@marvinsilverman4394]

@@pirrlla2271 jaja este comentario

[@carloszevallos5264]

hay un tema cierto, puedes comprar en planos y obtienes un menor precio pues la constructora trabaja tu dinero y necesita plata depositada en la cuenta garantía. Pero el detalle es quienes compran deben averiguar sobre a quien le compran, entrar a foros en internet, verificar la constitución de empresa, el apoderado legal, si es que existen denuncias, proyectos anteriores y en ejecución etc etc, es decir tomar todas las precauciones del caso.

[@felixberto618]

claro antes de comprar, se debe investigar a la empresa, por que no es una compra cualquiera, ahi se van los ahorros de toda la vida

[@dgames9089]

mejor comprar cuando ya este construido y no pagar antes pues te pueden estafar

[@mundomama5597]

mejor terreno aunque sea en una barrio y contryes

[@alfonsoviza559]

No sirve en Perú. Es mejor comprar lo ya construido y para ser revisado. Solo es 10-15% más. Para que arriesgarse

[@777wilber]

PASO A PASO 1. Investigue Antes de comprar el terreno usted debería averiguar si la empresa a la que contratará el servicio ya tramitó la habilitación urbana. ¿Qué significa esto? Todo promotor inmobiliario, como Los Portales o Centenario, debe presentar un expediente de habilitación urbana a la municipalidad, que detallará los planos, las características de las pistas, las veredas y el saneamiento físico y legal. En esta primera etapa, por el nivel de riesgo, los precios suelen ser menores. "Cuando compras terrenos en esta etapa, el riesgo es mayor porque es un bien futuro. Entonces, es por eso que puedes adquirir el terreno hasta un 10% más barato", explica Balcázar . 2. Consiga la partida Usted debe pedirle a la empresa con la que negocia la compra del terreno la partida registral del mismo. En este documento, emitido por Registros Públicos, se debe verificar que la empresa sea titular, es decir, dueña del terreno. Cabe recordar que en esta etapa solo hablamos de planos. 3. Obtenga la escritura del terreno. Después de que se construyan las obras de habilitación, como agua, desagüe y pistas, usted ya puede obtener la escritura pública, un documento que será elaborado por un notario. 4. Inscriba su escritura: Si quiere evitar todo tipo de riesgo, tras obtener la escritura pública, de compra y venta, deberá inscribir el documento en los Registros Públicos. Como señala Balcázar, cuando compre un inmueble no lo deje en palabra. No basta con la escritura pública. "Lo importante es que inscribas tu derecho al registro"

[@LASTFOREVERJYG]

wilber peche analizar tambien los antecedentes por que en villa club no recuerdo que inmobiliaria en las lomas de carabayllo tiene su habiliavion urbana en papel pero en la vida real no hay ni agua ni desague.

[@rondopz706]

Hola una consulta, como corroborar todo la información que mencionas? A dónde acudir? 🤔

[@cristiamgutierrez8206]

En el 2020 como termino la historia de los estafados?

[@samuelalbinoavendano1525]

Eso mismo me pregunto yo 🤷🏾‍♂️😂🤦🏽‍♂️

[@josedanielamesqlaufeyson9366]

Yo también pregunto.

[@issab__]

Yo también ????

[@DianaMarcelaRodriguez]

Como tantos delitos seguramente quedo en la impunidad.

[@samuelalbinoavendano1525]

@@DianaMarcelaRodriguez 🤦🏽‍♂️🤦🏽‍♂️

[@josecarlosjachomamani1774]

Facil. Que intervenga el ministerio de vivienda. Y que expropie terrenos y de a sus afectados.

[@rosatortuga6802]

La impunidad de Peru’ yo también fui estafada.. primero averigüé todo y estaba todo conforme...estás empresas deben dinero y después cambian razón social...son muchos años de proceso y nada!! Que rabia .. país que está con cancer y todo se está pudriendo.

[@royestiven0959]

Esa es el problema de querer vivir en un solo piso, la mayo de persona son tontas en vez de comprar un terreno con 100mil y los otros 100 mil lo contruyen la casa de 3 piso y buenos acabados, no saben pensar.

[@jlv875]

Hay que regresar a los linchamientos

[@yeiksm1475]

Si broo 👍🏻

[@tabletaandroid622]

estos son trabajos para los muchachos de callao que le saquen el billeton

[@wiliamspomaarangoitia5079]

Ya entre en duda mejor invado terrenos avandonados del estado y construyo luego legalizo

[@victorurtecho2315]

No está en Perú el seguro que pago para salir del país ya debe estar en República Dominicana.

[@jorgeagurto899]

Aca es simple no compren asta q la construccion este terminada en su totalidad

[@markork1702]

Aun así construida hay que asesorarse bien con un abogado de confianza, hacerle seguimiento en el registro de propiedad del inmueble y además si no pasa deuda a terceros o municipales , y / o gravámenes.

[@markork1702]

Mejor me quedo en Europa trabajando y cuando sea más viejito con mi jubilación europea puedo volver con mi jubilación mensual de por vida . Al Perú alguilo un cuarto y vivo como gente . Una jubilación europea me rinde más en peru. Pero comprar en peru ni loco .

[@anacorinad.r558]

Mejor es comprarse un departamento ya construido, conozco gente que ha sido estafada de esta manera.

[@marlenecueva2224]

Y dónde están las autoridades????!!!!!!

[@rbadams21]

Esta gente se burlan de las autoridades .porque las autoridades no pone mano dura a esta gente.

[@cesarreynaldolopez9421]

ME IMAGINO QUE TODOS ESOS YA ESTARÁN EN LA CARCEL

[@femboy.owo7]

tamos en latinoamérica papu

[@lisandraares195]

Si ya saben cómo son de chanchulleros esta inmobiliaria porque no se toman 5 o 10 minutos para entrar en las páginas de estas y ver que tan confiable son las malas o buenas reseñas y cualquier otra cosa que les pueda advertir sobre invertir en estas inmobiliaria

[@wiracocha873]

Acá en Peru si vas comprar casa o departamento debes verlo todo bien detallado por qu hay muchos fraudes, en lurin Alas peruanas compro un terreno a una persona y pusieron un vigilante, una noche vinieron unos maleantes y golpearon al vigilante, votaron al vigilante y decían que el dueño los mando para tomar el terreno, ósea que los hermanos de esa persona que vendió el terreno dicen que no sabían de la vendita del terreno, se quedaron con el dinero de UAP🤦🏻‍♂️

[@leninleonarriola5378]

Éste Chavón tiene más empresas que elon mask

[@rbadams21]

Osea esa gente puede venir y burlarse de las autoridades y de los Peruanos. Que tal falta de las autoridades ellos deben verificar toda obra y que este todo en regla que deficiencias hay en las autoridades.

[@flaviasanchez7541]

De lejos, pensé que era Ronny García 😂

[@enriquealegria1640]

En que quedó esto? Pobre gente!

[@hugochavez7798]

Hola compadrito ... Friazo el pata

[@marvinsilverman4394]

en este pais las cosas no funcionan estan avisados aparte como pueden pagar al cash por algo que todavia ni se construye, que loco

[@cesarmub]

Le di clic pensando q era entrevista al chino del meme

[@femboy.owo7]

Same jajajaja

[@franshescavioletaarenasroj997]

El gobierno está con estas empresas esteras como creen q no le pasa nada

[@reflexionesrapidasquetodos1360]

NESESITAMOS AL REY SALOMÓN

[@nagashadow1]

Parce se murió. En el trono de los héroes luego de enfrentar a Goetia :c

[@hugonoel7417]

Tanto sacrificio para juntar el dinero para comprar un dpto. Y venga un sinverguenza y se lo lleve todo.y la justicia bien gracias. Ciega,sorda y muda.

[@arnaldoleontorresdamian4888]

Q abra pasado 🤔

[@jacko2602]

La inmobiliaria también tiene su parte de culpa por no avisar lo sé intuía está empresa

[@yolandasalidocastellanos1945]

pero como pueden pagar todo sin construir por dios sólo en maqueta o papel están locos ahí ....todos conchabados el notario también

[@christopherclavotrifu372]

Déjame decirte que Angel Ramos de la cruz de escapó pagando y sobornando y ahora bien gracias nadie hizo nada

[@luisalonso6929]

+Christopher Clavo Trifu en que te basas para decir eso?

[@christopherclavotrifu372]

+Luis Alonso mira lo se por buena fuente de su mismo entorno, que tampoco les pago su dinero, si te averiguas en fiscalia te puedes dar cuenta y más, pero ya, para que nadie hace caso

[@carloszevallos5264]

y eso que conoces la mitad de la historia, tu entraste a trabajar después que yo, si supieras todas las que hacían esos patas y otros más

[@elrockeroxdblak3854]

Tu eres el que sale en el video?

[@Peru24-s9t]

COMPRAR SIN VER ? QUE INGENUOS POR DIOS .

[@kerplunk90]

Se dejan llevar por ese gran descuento que le dan por algo que te venden en planos

[@TakittyLove]

8:41 *2 Torres en ese pequeño espacio???? Mejor me quedo en mi jato*

[@arnaldovillalbaparedes1348]

Uyyyyy dominicano? Cuidadooo

[@MyCristofer]

gente departamento nada pasa mejor un terreno y lo armas poco a poco .

[@renzoluque9418]

un q cueste mas ya terminado el depa se paga por q ayi ya no te estafan al final lo barato sale caro estos profecionales q fueron engañados como un par de paisanitos q resien llegaron de la sierra por no pagra un poco mas y apresurarse en pagar les salio mal q pena no saben pensar

[@avfabog]

y estan libres???? Dios

[@gudeliacaritina1279]

Tío Emilio yaaaa!!..

[@angelrodriguez1406]

Se parece a caracol.

[@josesaico3978]

Y.la.justicia

[@ederandrescm4898]

Dormilón..... Le gusta cabezear

[@raulpacheco7310]

Ami me estafaron

[@rocioescandon4248]

Como ?

[@cosmefulanito2736]

Megaarchi

[@akira5605]

4:39 tiene los lentes chuecos ;V

[@izzycommunity]

:v