El Error Fatal de Apartamentos sobre una Plaza (CAP.2) | Arquitecto Calderon

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[@arquitectocalderonoficial]

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[@Jose-qb4qg]

Todo un Maestro en su Trabajo. En especial, justo y claro en cada explicación, sea su cliente o no. Así se gana El Cielo.

[@arquitectocalderonoficial]

Gracias por el apoyo 👍 saludos

[@miguelduranlora1433]

Creo que hay una línea muy delgada entre el crecimiento económico y la sostenibilidad. El crecimiento de las urbes debe ser planificado y proyectado, porque no olvidemos que somos productores agrícolas de muchos productos que consumimos, y no creo que sea una buena estrategia dedicar las tierras buenas para cultivo, para residencias y negocios, porque al final nos veremos obligados a importar la mayoría de los productos del campo que consumimos, pagando más caro.

[@JosueLopez-fj9xe]

Es correcto tu comentario, vivo en un lugar donde la tierra es sumamente fertil y me preocupa ver como de repente tumban un platanar enorme y dividen los terrenos para construir apartamentos, luego ¿que vamos a comer?

[@oscarortiz6922]

Hay un proyecto de Ley sobre el uso de suelo que desde hace muchos anos esta estancada. Esa ley ataca ese problema asi como la arrabalizacion. Ojala se logre aprobar y sobre todo, aplicar.

[@blacktie4600]

Tiene razón en lo q dices pero lamentablemente es la tendencia a nivel mundial, da pena ver en lugares como Moca la construcción de edificios en tierras Fértiles q deberían estar siendo aprovechadas pero lamentablemente ya nadie quiere trabajar el campo y esa es una triste realidad

[@mobagamer2898]

Yo empecé a estudiar arquitectura y la verdad me gusta ver sus videos porque me llenan de muchos conocimientos y como explica las cosas con todo los detalles hasta ahora para mí es el mejor

[@arquitectocalderonoficial]

Gracias por el apoyo 👍 saludos

[@andykelly2734]

Whaoooo, Calderón, usted es un genio en su área, mis respetos.

[@arquitectocalderonoficial]

Gracias por el apoyo Andy 👍

[@EmilPower14]

Creo que uno de los videos mas importantes que he visto... Muy buenas explicaciones gracias por compartir.

[@arquitectocalderonoficial]

Gracias por verlo y apoyarlo 👍 saludos

[@ELVENGADOR858]

METER PLAZA EN UN RESIDENCIAL ES UNA LOCURA

[@alexsancheztaveras]

Waooo, qué interesante conversación!!...se aprende mucho!!

[@arquitectocalderonoficial]

Gracias Alex por el apoyo 👍 saludos

[@willestevez7882]

Te voy a incluir impuestos, vigilantes , tss, planta eléctrica, sistemas de seguridad , seguro, empleados mañosos, tiempo-inversión , riesgos laborales , etc ese es el verdadero precio a pagar en un país donde tus derechos no valen, yo le recomiendo al don que se gaste esa inversión en los pocos años útiles que le quedan ojalá sean 200 pero no seamos hipócritas, que viva su vida tranquila y en paz no con zozobra del sistema.

[@juanadiaz1821]

Todos esos problemas que indicas y otros que pueden aparecer como un conflicto con inquilino, solo por un 10% el dice que los banco dan un 4-5% pero lo que no sabe es que un fondo de inversiones te da 10-11% sin la necesidad de liderar con todo lo anterior. Y vive el don de ese % sin estrés ni ansiedad. Además de que tiene disponibilidad de su dinero siempre que necesite. Para mi la mejor inversión para una persona es esa. Actualmente estoy en un fondo de inversión del banco popular, pero todos los banco lo ofrecen. Ahora mismo paga un 11%

[@JosePerez-ni9fq]

Mente de pobre

[@angel.patricio]

​@@juanadiaz1821un 11?😅

[@angel.patricio]

Vivir de la renta de 2.5 millones es chilata y si te comes los intereses te estarás comiendo el dinero, ya que al tiempo el dinero perderá su valor. Por el contrario, si lo invierte en la propiedad, va a generar quizás un poco menos, pero puede vivir de lo que genera y aparte la propiedad va tomando valor.

[@juanadiaz1821]

@@angel.patricio Estamos hablando de una plaza de 2 millones de dolres, RD$118,314,911 a un 11% tienes un ROI de RD$1.084.553,35 al mes...

[@luislajara8492]

Esto es lo que se llama un vendedor de alfombra.

[@NarcisoLantigua]

Una colchonera sí puede funcionar pero depende de muchos factores algunos de los cuales son la población total en un radio X de la tienda, si esa zona tiene mucho movimiento con casas o apartamentos nuevos y lo mismo respecto a lo industrial (hoteles), etc; cuántas colchoneras ya existen en tu mercado y si se especializan en algo (colchones premium), etc. Es verdad que un colchón no se compra todos los días y también es verdad que con una población lo grande suficiente en radio X de la tienda siempre va haber una cantidad de personas que necesitan (o quieren) comprar un colchón nuevo, sea su primero o no. Con cosas como una buena estrategia de márketing para que tu colchonera siempre esté en la mente de las personas y la tuya sea de los primeros lugares en que piensan cuando quieren comprar un colchón nuevos y con estrategias que son propias de los vendedores ya que el cluente potencial está en la tienda; se puede lograr el éxito con una colchonera. Una tienda de ese tipo no va tener el volumen en cantidad de clientes potenciales que un supermercado, por decir de un ejemplo. Sin embargo, la venta de un colchón y adicionales puede representar una venta de mucho más dinero que una compra en un supermercado. Cada negocio funciona diferente y se puede ganar dinero en todos dadas ciertas condiciones. Para un edificio mixto residencial/comercial puede hasta convenirle negocios como una colchonera que no reciben mucho tráfico de clientes por un asunto de los parqueos. Obvio que si todos los edificios tienen una colchonera, no va a funcionar por mejor que sea el negocio.

[@rosasantiago8830]

Portal mierda

[@jericodiaz]

Muy buen programa Bien informativo

[@arquitectocalderonoficial]

Gracias por verlo y apoyarlo 👍 saludos

[@Hoy2828]

Excelente mensaje de negocio

[@arquitectocalderonoficial]

Gracias. Saludos 👍

[@nelsonhahn646]

Una persona muy clara. Gracias...

[@arquitectocalderonoficial]

Gracias. Saludos

[@aryasiraivanovich632]

Excelente exposición Muy buena idea

[@arquitectocalderonoficial]

Gracias. Saludos 👍

[@oscarlora2]

Sueños

[@hilariolorenzogarcia3309]

Aparte de arquitecto es negociante de aduro e aprendido viendo este video😊

[@arquitectocalderonoficial]

Gracias por el apoyo 👍

[@user-ec6me8wz8c]

Me encanta tu estrategia 😮😮😮🎉🎉🎉

[@arquitectocalderonoficial]

Gracias por el apoyo 👍 saludos

[@user-ec6me8wz8c]

@@arquitectocalderonoficial siempre mi hermano 💯%

[@cesarinsosa1334]

Avaricia fin de toda civilizacion

[@altagraciaortiz2270]

Hello 👋 Hello 👋

[@arquitectocalderonoficial]

Saludos Altagracia 👍

[@nissendiaz]

Vale la pena invertir en un barrio marginado en desarrollo?