EL INVENTARIO Y EL AVALÚO EN LOS JUICIOS SUCESORIO

En este vídeo trataremos el tema de cómo llevar a cabo el inventario y avalúo en los juicios sucesorios.
Si desean concertar una cita con su servidor, manden mensaje de whatsapp al:
5538962856 ó al 9511269802

[@Cesar-pv6mi]

Felicidades lic. Gracias x su aportacion

[@licedmartinezc]

Muchas gracias

[@isagallardo9994]

Es dificil con los abogados porque a veces complican las cosas en vez de ayudar. Para un intestado mejor acudir a un notario. Es mas rapido y barato. Como yo no tengo hijos ni esposa, ni padres. Ni hermanos . Pero no quiero dejarle a mis sobrinos. Ni tios ni mucho menos primos.

[@licedmartinezc]

Mas bien, en este caso para no dejar complicaciones es mejor ante Notario a hacer el testamento, de esa manera evitaría que hubiera conflicto. Un Notario puede llevar un juicio sucesorio siempre y cuando no haya confilcto, porque si lo hay ya no tendría competencia

[@robertogutierres128]

Es verdad. Nosotros llevamos ya 3 años y aun no se resuelve el caso de intestamentario.

[@licedmartinezc]

@@robertogutierres128 así suele pasar

[@ofelialanderoscaballero177]

Muchas gracias Lic. Martínez por orientarnos con tanta claridad sobre lo que tenemos qué hacer en estos casos relacionados con herencias

[@licedmartinezc]

Gracias por seguirme, pero sobretodo me da gusto que le sea de gran utilidad lo que les comparto

[@raulpineda8327]

Lo estoy escuchando desde el salvador , y mi pregunta es cuando una persona vende su propiedad y se muere y no deja escritura de ka propiedad que vendió que se hace en este caso?.

[@miguelisaiponceleyva7846]

Me encantó su explicación Lic.

[@licedmartinezc]

Muchas gracias

[@elizabethgarcia6973]

Gracias por el conocimiento compartido lic. Le envio saludos cordiales. Dos preguntas: en la etapa de inventario y avalúo se incluyen también si existen acreedores ya sea alimentarios o de otro tipo? Y en cuanto en la sucesion nunca falta el heredero parásito que quiere heredar pero no cooperar con los costes., ahi que se sugiere para que también pague,? Gracias

[@licedmartinezc]

Considero que en la primer pregunta que me hace, si es recomendable colocar como deuda la cuestión alimentaria. Y en el caso segundo que expone, bien se le puede reducir el monto de la herencia por los gastos que se tuvieron que realizar

[@leticiasolano730]

Muchas gracias por compartir tan ampliamente sus conocimientos!! Yo tengo muchas dudas e inquietudes de nuestro caso familiar. CONTEXTO: Se hizo la inmatriculación administrativa en IFREM a nombre de mi papá en 2013, el falleció en 2008, se nombró albacea y declaración de herederos de su sucesión en 2015. PREGUNTAS: 1. ¿La posesión se hereda? 2. ¿Los herederos y su cónyuge supérstite (estaban casados bajo régimen de sociedad conyugal, adquirió ya casado) pueden demandar la consumación de la usucapión a su favor, 50% para su esposa, 50% herederos universales? Ojalá le interesara dar un tema acerca de usucapión-sucesión. De antemano gracias.

[@licedmartinezc]

Gracias por su comentario y me parece una interesante pregunta. En principio le quiero decir que si, en efecto la posesión se puede heredar. Ahora bien, recordemos que la inmatriculación no da la propiedad, solamente la posesión, la propiedad se adquiere una vez que se dan lo elementos de la prescripción. Entonces, para eso es necesario que el albacea que sea nombrado en la sucesión, inicie el procedimiento de la consumación de la prescripción, y una vez que lo tenga, ya se podrá iniciar la fase de inventario y avalúos, ahí se puede determinar que el 50% le peretenece a la sucesión y el otro 50% le pertenece a la cónyuge por sus gananciales.

[@yoliszarate6112]

Buenos días Licenciado, me gustan mucho sus videos, gracias por compartir.

[@licedmartinezc]

Muchas gracias

[@user-dx4ji5js7s]

Muchas gracias, super bien explicado. Estamos atentos para la siguiente etapa : Administracion.

[@licedmartinezc]

Muchas gracias

[@danielgarciaB8832]

Buen día Lic. Edgar, muy buena información. Saludos.

[@licedmartinezc]

Muchas gracias

[@user-dx4ji5js7s]

Abusados con los Avaluos , vi un caso donde el Valuador omitio construccion , ubicacion y tipo diferente de Predio para bajar el costo real ... investiguen bien los antecedentes .

[@licedmartinezc]

En efecto, hay que revisar muy bien todo ello

[@user-hu1gc1ro4o]

Gracias Licenciado muy amable.

[@licedmartinezc]

Gracias a usted

[@mariaguadalupehernandezgom2584]

Buenos dias ,gracias por informarnos, de estos juicios, por favor, podría orientarme, a que lugar debo ir para regularización de mi casa que se ubica en un ejido, en el estado de mexico y quiero tener certeza jurídica ,gracias po su atención

[@licedmartinezc]

Si requiere una asesoría más personalizada, puede mandar mensaje de whatsapp al 5538962856 para que pueda concertar una cita y así explicarle ampliamente

[@rositagonzalezcastanesa5529]

Gracias lic. Tengo una pregunta.. somos dos herederas y estamos en la adjudicacion y mi coheredera presenta un contrato de sesion de derechos de una porcion de la masa hereditaria .. pero no la hizo valer en inventario y avaluo y 9 años despues demanda la firma y otorgamiento de escritura.. y le digo q ya no es posible porque en su momento no lo hizo valer ..pero ella insiste.. q hago .... tiene derecho a q se hsga la dividion de la parte q pretende ...o q se siga con la venta y q se venda para q se hags la reoarticion como lo msmdo la autora de la sucesion. Agradezco su consejo.. q dios lo cuide

[@licedmartinezc]

En primer lugar quien demanda el otorgamiento es otra persona, pero esa venta se hizo de forma ilegítima, porque se debió haber pedido la autorización para ceder los derechos hereditarios a otra persona

[@rositagonzalezcastanesa5529]

@@licedmartinezc buenas tardes.. Como le dije son dos herederas y mi coheredera es la q dice q mi mama le vendio un año antes de morir ..es por eso q le digo a mi coheredera q porque no lo dijo cuando denuncio la sucesion y presento inventario y abaluo en donde ella estaba de comun acuerdo y firmo q todo era parte de la masa hereditaria y q des pues de 9 años quiera hacer valer una supuesta sesion de derechos compraventa ya no sabe q decir.....y pues el juez ya nos dejo barados ....¿que puedo hacer...? Gracias por todo q dios lo cuide por ser tan noble en contestarme

[@minalopez2841]

Excelente video Lic. Muchas gracias por su explicación tan detallada...... En mi caso somos 8 herederos.... Pero la propiedad a heredar no se encuentra inscrita en el registro público de la propiedad y no existen escrituras de la misma..... Hay irregularidades q esta atendiendo la oficina de recursos territoriales.... En este caso se puede llevar a cabo la susecion?

[@licedmartinezc]

Si también se puede llevar, porque los bienes, aunque irregulares pueden formar parte de los derechos hereditarios

[@rocioluque2283]

Excelente explicación!! Muchas gracias

[@licedmartinezc]

Gracias a usted por suscribirse y seguirme

[@eugenialozano2355]

LIC: EDGAR GRACIAS POR SU TIEMPO . ME GUSTARÍA PLATICAR CON USTED PARA SABER QUÉ HACER CON LA HERENCIA QUE DEJÓ MI SUEGRA EN PARTES IGUALES A SUS 2 hijos pero uno de ellos ya falleció y hay 5 hijos : es verdad que al fallecer un heredero el otro absorbe el 25% de el heredero fallecido ? En total le tocaría el 75 % y el 25% restante se reparte entre los 5 hijos ? Por dónde empezar y si es así , valdrá la pena invertir en esto? -yo estoy como única y universal heredera desde hace 25 años que falleció mi marido , sirve de algo ?

[@licedmartinezc]

En este caso, si el heredero falleció con posterioridad a su suegra, entonces si se le trasmitió la herencia o su parte de la herencia a sus hijos. Esto es el 50% de la herecia le tocaría todos los hijos, no el 25% como me indica. Así que si puede iniciar el juicio sucesorio de su esposo para que se nombre un albacea y este acuda a reclamar lo que le hubiere correspondido

[@juanaperezsalas9284]

Gracias por la información, muy importante

[@licedmartinezc]

Muchas gracias

[@martinaaguirre8522]

Gracias abogado Martinez, mi pregunta es si en Jalisco son las mismas leyes que en ciudad de Mexico

[@licedmartinezc]

Buen día, en principio le puedo decir que no son las mismas leyes, sin embargo si son muy parecidas, y en ocasiones pueden tener las mismas figuras jurídicas, solamente es cuestión de revisarlas con cuidado

[@yanquigonzalez1544]

Buen día lic Como relevar del cargo a una albacea provisional que fue nombrada por un juez,sin agotar el acuerdo de la totalidad de los posibles herederos Muchas gracias por sus asesorias

[@licedmartinezc]

En este caso, considero se puede iniciar un incidente de remoción de albacea, si éste no cumple con sus obligaciones legales

[@AlexBelmonth-tn4ej]

Hola buenas tardes licenciado la propiedad es cónyuge mi papá falleció dejo testamento, pero mi mamá quiere heredar en vida su 50% de su terreno me comenta q yo lo puedo ante el registro público eso es verdad? A igual ella ya hizo testamento

[@licedmartinezc]

En primer lugar no existen las herencias en vida. En realidad su mamá le puede ceder el 50 por ciento de los derechos que le corresponden del inmueble, y si fue nombrada heredera también le puede ceder su derecho, pero para que tenga fuerza probatoria debe hacerse ante Notario

[@user-zl9mi9yo7p]

Que pasa si no hay bienes en el inventario y avaluo y ninguna de las partes se inconforma pero quieren solicitar la conclusión del juicio, se solicita el cierre de la segunda sección? O que se solicita?

[@licedmartinezc]

Pues si no hay bienes, no puede iniciarse esta segunda sección, porque no se tiene nada que inventariar y como consecuencia no se podrá rendir cuentas de nada y mucho menos adjudicar algo que no existe.

[@user-to8ul1uv1e]

Hol Hola licenciado mide nuestro problema está en que mi tía o mis tíos no tomaron en cuenta a mi papá ahí que tendríamos que hacer qué nos qué requisitos nos piden para poder nosotros iniciar un juicio de este pues de que no de que omitieron a mi papá qué me recomendaría licenciado Gracias y espero su respuesta qué necesitaríamos nosotros tener para poder hacer como familia este reclamar esa eso que mi tía inclusive ya hasta tiene escrituras usted qué me recomienda

[@licedmartinezc]

Si su papá no fue incluído, debe iniciar su papá un juicio que se llama de petición de herencia, para que le reconozcan su derecho. Aquí deben demandarse a todos los que resultaron herederos

[@aurelianosantos603]

Buenas noches lic en nuestro caso la lic se llevo todos los papeles y no iso el testamento fuimos al jusgado y hay una peticion de albasea para que ella se y ahora. No l contesta las llamadas y estubo recibiendo las rentas de unos locales y sele quito la administracion y se molesto y no la podemos localisar que podemos acer gracias por esta gran informacio bendiciones

[@licedmartinezc]

Pues en este caso, debe solictarse al Juez que gire varios oficios a diversas instituciones para que proporcionen algún domicilio donde encontrarla

[@martinaaguirre8522]

Gracias por compartir su sabiduria, pregunta,mi esposo Mando dinero Para conprar y fincar una casa, Pago contribuciones Luz y agua,su mama puso la casa a su nombre, mis cuñadas se mandaron hacer testaments a su favor, y mi esposo quiere casa, que se puede hacer? El tiene testamento.

[@licedmartinezc]

No sé si la mamá de su esposo aún viva, pero de ser así, ella le puede poner a nombre de su esposo la vivienda

[@luiscampos4760]

Muchas gracias por su buena labor Lic. Tengo una pregunta, mi padre falleció y al momento de fallecer no había bienes o masa hereditaria a su nombre(al menos del que tenemos conocimiento) sin dejar testamento, el motivo es que antes de fallecer (por enfermedad) otorgó la propiedad a mi madre(última pareja por concubinato) por medio de cambio de nombre en escrituras (otorgándole los derechos), ahora su hija y esposa (legal) abren juicio sucesorio, está propiedad queda fuera de la masa hereditaria? cabe aclarar que su esposa legal están separados desde hace más de 30 años pero no existió divorcio.

[@licedmartinezc]

Si se acredita fehacientemente la trasmisión del bien, durante la vida del autor de la sucesión, entonces no entra en la masa hereditaria

[@hara5789]

Licenciado, si la madre dona en vida un inmueble en 1995 a un hijo, su único bien, esto como agradecimiento porque el hijo salvó ese inmueble de ser embargado porque 2 de los hermanos y su madre pidieron un préstamo en 1991 poniendo como aval la casa la madre, no pagaron y el banco iba a embargar. Ella se había casado en un estado donde no existía aun Código Civil en 1947 y no plasmaron por que régimen se casaban , estaba solo a nombre de ella ese bien desde 1957. El padre muere en 1990 y ella en 2008. No fue sino hasta 2013 abren ambos sucesiones intestamentarias con la intención de anular el 50% de esa donación según que le pertenecía al padre la mitad. En Inventarios y Avalúo el albacea presenta éste inmueble. El hijo que se le donó ese inmueble pide se excluya. Se excluye esto en 2016. Dejó el juez a salvo el derecho de los herederos a mostrar la propiedad por medio de un juicio. En el Código Civil de ese estado dice algo de que si se excluye un inmueble se debe llevar juicio sumario. Se llevó en vez de sumario un juicio ordinario en 2021 por el albacea el cual caducó. ¿Cuanto tiempo tiene el albacea para llevar acabo un juicio sumario o ordinario? De 2016 de la decisión de exclusión a 2024 o sea 8 años han pasado. También, yo como apoderada en estas sucesiones y exesposa de el hijo que se le excluyó ese inmueble, ¿ puedo hacer valer prescripcion negativa o liberatoria?, tengo la aprobación de mi ahora exmarido- gracias a mí como esposa, en 1992 firmé para que se vendiera un inmueble que era mio y de él para poder rescatar la casa de mi suegra. O sea se utilizó dinero mio de la venta para rescatar la casa de mi suegra. Llevo 11 años como poseedora de ese inmueble desde nuestro divorcio. ¿ Tengo que hacerlo valer en estos juicios, o en uno ordinario aparte? Gracias. ¿Puedo pedir se prescriba el albacea pueda llevar acabo una acción de nulidad por no llevarse acabo un juicio sumario u ordinario en el tiempo fijado por la Ley, y cual es ese tiempo? Gracias

[@marioponce8324]

Lic.buenas tardes se le olvidó hablar cuando se le solicita que garantice el albacea y las consecuencias.

[@licedmartinezc]

Gracias, tomo en cuenta su aclaración

[@SiulRaliugas-uf4dg]

Hola licenciado, mis padres se casaron el 03/12/1994 y no anularon su matrimonio, a la fecha ya llevan 6 años que separaron y ahora mi padre viene y quiere vender el terreno junto con la casa, el nos dice que el terreno fue heredado por su padre a el. Quisiera saber si a mi madre le corresponde algo o que podríamos hacer sus hijos ya que somos tres y yo creo que no está bien diga que a nosotros no nos incumbe esto! a mi madre la a amenazado diciendo que si él quiere lo vende y nos sacaría de la casa, por favor de nos un consejo que podemos hacer

[@licedmartinezc]

Buen día, atendiendo a su cuestionamiento la primer cuestión que surge es si su madre se casó bajo el régimen de sociedad conyugal, porque si así fue, hay que ver si celebró capitulaciones matrimoniales, dado que si al momento de celebrarlas señalaron que TODOS los bienes que se adquirieran entraban en la sociedad conyugal, entonces su madre tiene derecho al inmueble. Ahora bien, si no fue así, es decir que se hubiera casado por separación de bienes, puede demandar lo que se conoce como compensación económica, pero para ello es necesario demandar primero el divorcio

[@marioponce8324]

Lic. Le faltó hablar cuando se le solicita que garantice el albacea.

[@licedmartinezc]

Muy bien, gracias por el comentario y lo mencionaré en otro momento

[@user-dx4ji5js7s]

Si en un Testamento dejaron auto y alhajas pero al momento de del juicio ya no estan esas pertenencias ? Que se hace ?

[@licedmartinezc]

Es necesario acreditar su existencia, porque de lo contrario no pueden involucrarse en el inventario.

[@user-dx4ji5js7s]

Con respecto al Avaluo verificar que sea correcto y no alterado .

[@licedmartinezc]

Así es

[@angierc2001]

Lic. en una herencia si una de las partes toma su herencia más no convoco al resto de los familiares a la lectura de testamento, esta incurriendo en delito?

[@licedmartinezc]

No es delito, pero si puede llegar a pedir la nulidad de lo actuado, o los herederos pueden iniciar un juicio de petición de herencia

[@RicardoRojas-ye2oi]

Con respecto al inventario y avaluos, referente a las sociedades mercantiles si un socio fallece como se presenta el inventario y avaluo quien puede realizarlo.

[@licedmartinezc]

Se tienen que presentar la constancia de la existencia de las acciones

[@RicardoRojas-ye2oi]

@@licedmartinezc gracias

[@licedmartinezc]

@@RicardoRojas-ye2oi saludos

[@marespinosa9602]

Buen día,disculpe cuando la herencia es una casa de 20*10 y se dividió en 3 y a una de las partes el acceso de escaleras está arriba de la construcción de otro heredero por más de 50 años y es la única vía de acceso y eso no lo contempló el difunto en el testamento,que procede ahí

[@mariaelenalopezjimenez6883]

Licenciado.qe pasa si un seguro qe se dejo ami mamá pero ella fallese somos 5 hijos en el juicio intestamentario es válido paraqe el seguro nos page mediante el juicio.

[@licedmartinezc]

Si la compañía aseguradora lo exige, bien podría hacerse de ese modo

[@brendacristinasanchez2912]

Buenas tardes Licenciado, viendo su video tengo una duda al fallecer mi madre y dejarme a mi y a dos hermanas mas como herederas en partes iguales,si se tienen inmuebles que perciben rentas,esas rentas desde que mi mamá falleció nos tocan en partes iguales o la albacea se lo tiene que quedar todo el dinero hasta que se digne a llevar el juicio sucesorio que por cierto ya tardo más de un año? Muchas gracias!!

[@licedmartinezc]

Buen días, en este caso las rentas que producen los inmuebles también deben repartirse en partes iguales y se les tiene que reconocer ese derecho desde el momento del fallecimiento de su señora madre. Ahora, es importante que inicien el juicio sucesorio, no importa que lo haga alguno de ustedes, dado que es importante que se nombre el albacea para exigirle responsabilidad. Saludos

[@brendacristinasanchez2912]

@@licedmartinezc muchas gracias licenciado por su amable respuesta y en efecto así lo haremos, excelente tarde!!

[@mariaelenalopezjimenez6883]

Licenciado si ay un testamento en una notaria. Pero al hacer el juicio resulta qe al hacer oficios ante el registrador en la dependencia de testamentos dicen qe no ay tal testamento. Qe qiere decir qe ese testamento no es válido.

[@licedmartinezc]

Más bien creo que no se registró ese testamento en el Archivo general de Notarías, pero bien podrías ser valido porque si cumplió con los requisitos de ley, y solamente no se registró, entonces claro que puede surtir efectos

[@Ojitoindiscreto]

Si no hay testamento y uno de los coherederos se metió al bien inmueble con una escritura del terreno, quizá apócrifa o fraudulenta, no comete delito?

[@rosycr2143]

Hola, una pregunta si no se tienen los documentos originales se pueden presentar copias o bien se necesitan los originales.?

[@licedmartinezc]

Necesariamente se requieren los originales

[@susanarojas2940]

Una pregunta mi padre falleció, mi madre quiere hacer testamento pero las escrituras están a nombre Demi papaquepuedo hacer para regular las escrituras?

[@licedmartinezc]

En principio debe hacerse el juicio sucesorio del papá para que se determine quién va a ser sus herederos, si todos están de acuerdo podría repudiar como hijos la herencia y así aparecerá como única heredera sus mamá y así se podrá poner a su nombre la escritura del inmueble

[@crismarvenala8903]

Que pasa si no hay factura de muebles, alhajas, etc

[@licedmartinezc]

Necesariamente se tiene que acreditar con documental que los bienes muebles le pertenecieron al autor de la sucesión, de lo contrario no se podrán incluir

[@crismarvenala8903]

El supuesto albacea no ha dado información alguna ya padaron 3 años de la muerte del testador, y ha querido dividir solo por su imposición qué procede?

[@licedmartinezc]

Si ya se inicio el juicio sucesorio, lo recomendable es iniciar el incidente de remoción de albacea. Si aún no se ha iniciado, entonces hay que iniciarlo para que de esa manera se le obligue al albacea a cumplir

[@user-hu1gc1ro4o]

Cuando el juez se da cuenta de una sucesión debe actuar de inmediato ,por eso el albacea no actúa y después de 2 a 3 años cuando el albacea trata de integrar el inventario ya no queda nada ya todo se dilapidó..El Juez sabe que una vez terminada la primera sección se le da un plazo al albacea para que entregue el inventario y si no lo hace sin justificación.debera ser removido por el Juez de acuerdo con los demás herederos.Incluso debera ser llamado por el juez a rendir cuentas.

[@licedmartinezc]

Solamente hay que hacer una aclaración, el Juez no tiene facultades por la ley para requerir al albacea la presentación de ese inventario. Recuerde que el albaceazgo es un cargo que se le confiere y es él quien tiene que cumplir con esa obligación, por ello los herederos deben estar vigilantes y a través del Juez requerirle que lo exhiba dentro del término de ley; todo es a petición de parte. Porque existe un principio que es el de impulso procesal, y si no lo hace las partes, el juez no está obligado

[@Ojitoindiscreto]

Gracias por la aclaración

[@hugoaradillasjalpa6146]

En qué momento puedo ampliar el inventario?

[@licedmartinezc]

Cuando ya se haya concluido la fase de inventario y avalúo

[@aristeogonzalez4816]

Una pregunta lic yo o mi hermano tuvimos un a cuerdo de palabra ke yo ponía el Terreno y pararía una casa para mi mamá pero ya falleció mi mamá y mi hermano pero los otros hermanos ke no pusieron nada kieren ke venda la casa y le les de su parte cuando se venda la casa eso es posible o no tengo ke darles nada

[@licedmartinezc]

En este caso primero debe verse a nombre de quien aparece el terreno para que se inicie el juicio sucesorio, una vez que se determinen los herederos a éstos les corresponde por partes iguales el mismo. Siento decirle que el acuerdo de palabra no le va servir porque no consta por escrito y también porque no se inició el juicio sucesorio

[@aristeogonzalez4816]

El terreno está a mi nombre

[@licedmartinezc]

@@aristeogonzalez4816 si está a su nombre, entonces no lo pueden obligar a vender

[@aristeogonzalez4816]

Gracias Lic luego le hablo x Wasapp

[@licedmartinezc]

@@aristeogonzalez4816 estoy a sus órdenes

[@josefinapadila108]

Lic. Que se hace con las cuentas bancarias?

[@licedmartinezc]

En principio quien recibe los recursos de las cuentas bancarias sería el que aparece como beneficiario en la misma, pero si no hubiera beneficiario entonces se aplica lo dispuesto en el testamento o quien determine la ley que pueda ser el heredero

[@mariadelpilarguerragonzale4534]

Cual es su Tel Lic Cruz

[@licedmartinezc]

Me puede mandar mensaje de WhatsApp al 5538962856

[@NemorioCrisanto]

Podrá mandarme su número por favor necesito asesoría de un asunto que tengo por favor si fuera tan amable, gracias

[@licedmartinezc]

Le pido me mande mensaje de whatsapp al 5538962856 y así se le indicará los requisitos para la asesoría

[@user-zl9mi9yo7p]

Que pasa si no hay bienes en el inventario y avaluo y ninguna de las partes se inconforma pero quieren solicitar la conclusión del juicio, se solicita el cierre de la segunda sección? O que se solicita?

[@licedmartinezc]

Pues si no hay bienes, no puede iniciarse esta segunda sección, porque no se tiene nada que inventariar y como consecuencia no se podrá rendir cuentas de nada y mucho menos adjudicar algo que no existe.