El MAYOR DESEQUILIBRIO DE LA HISTORIA: MÁS DEMANDA, MENOS OFERTA. UN PAÍS SIN VIVIENDAS - Marc Vidal

[@guevura9611]

Más jóvenes??? Tengo 41 años. Vivo de alquiler... Me chupe la primera crisis, la gorda. Logré reponerme, pero mi mujer se chupo la segunda. Queremos comprar nuestra primera casa. Trabajamos en Madrid... Imposible. Cada día se me despierta el marcharme fuera. Salarios de mierda, impuestos altos, casas por las nubes.... Y aún se te ríen en la cara diciendo que eres clase media alta.... Y mientras un payaso ególatra diciendo que vamos como un cohete. El y su familia va como un cohete a base de vendernos. No digo que los demás sean mejores. Esto es de coña o más bien una pesadilla. Nos hace falta una revolución.

[@pablod9471]

Hay que hacer lo que hacen ellos,....mentir,robar y escaquear se .hasta que reviente todo

[@spartanfight4life848]

Tal cual, se puede decir mas alto, pero no mas claro.

[@meruendano]

Déjate de revoluciones, ahí ganan fijo. Lo que hace falta es dejar de comprar humo venga de dónde venga.

[@troodon6739]

Totalmente de acuerdo. Yo no me compré piso en su día y ahora estoy pagando las consecuencias. Lo que dice Marc Vidal no es para los más jóvenes , es para todos. Tampoco podría yo preveer está situación. Hemos llegado a este punto por la pesima gestión de los políticos. Han aumentado el número de hogares..¿Que hogares? Turistas e inmigrantes Es duro decirlo pero es así En muchas poblaciones de la costa quitas turistas e inmigrantes y no queda mucha gente. Eso sí, hay más de uno que está sacando tajada de esto. La solución puede ser irse a la España vacía o semivacía. Yo no veo otra

[@pilardual4942]

@@guevura9611 fíjate en el mensaje subliminal que manda con la corbata color verde en sus ultimas exposición pública !

[@SteveHarold100]

*No hay forma de que pueda invertir sin una guía. Por lo tanto, me pregunto: ¿cuál es el mejor enfoque?*

[@MartinezDolores6901]

Hay muchas ideas para generar ingresos pasivos, pero es recomendable consultar a un profesional.

[@SteveHarold100]

He oído hablar de muchos beneficios de trabajar con un profesional, pero no sé cómo conseguirlo. ¿Puedes recomendarme a alguien de confianza?

[@MartinezDolores6901]

Trabajo con *Donald Nathan Scott.*

[@SteveHarold100]

¿Cómo puedo llegar a él?

[@MartinezDolores6901]

*BUSCAR*

[@jorgeblancobrotons7299]

Un análisis muy acertado! Soy arquitecto desde el año 2001 y he vivido en mis carnes todos los altibajos del sector y sus causas. Totalmente de acuerdo con que el principal problema es la tremenda burocracia necesaria para crear vivienda nueva. Desde la recalificación del suelo a la concesión de las licencias. Creo que ahondaría más en el incremento de precio de la construcción, no solo al coste de los materiales, si no a las exigencias cada vez más altas de confort y eficiencia energética extrema. La gente no se imagina lo que ésto ha supuesto en los últimos años. Los legisladores creen que la población es rica, y se exigen unas prestaciones de un nivel que tal vez no todos se pueden permitir. Y además hay un tercer punto que es importante analizar como sociedad. La gente quiere vivir en el corazón de las grandes ciudades, pero éstas ya están colmatadas. Dentro de la M40 o, no digamos la M30, no hay posibilidad de nuevos PAUs. Y es donde quiere vivir la gente. Desarrollar suelo en Pinto, Fuenlabrada o Alcobendas es imprescindible y hay desarrollos que llevan parados más de 15 años. Pero la mayoría de la gente quiere lo más cerca del centro posible y ahí es imposible hacer más vivienda sin un cambio radical del modelo de ciudad. En españa sobra el suelo, pero falta dónde todo el mundo quiere vivir. Eso nos vuelve a llevar a la necesidad de repensar el modelo producitvo que permita a la gente vivir y trabjar lejos de la sede de sus empresas en la medida de lo posible, lo que parece tan utópico como solucionar de forma fácil la excasez de vivienda.

[@Maria-fc8pq]

Si es que se ha roto todo, cada día peor en todo, servicios, sanidad, . .

[@Poderypoliticadependencia]

y el "exprópiese" no para de subir

[@suficiencia11]

lamentablemente cierto ... la cuilpa de este gobierno y el anterior... gracias a "Europa" ... que és un mal negocio... con la peseta viviamos mejor

[@jlolx]

Duespus de covid todo lo hacen arrives para matchacar la gente todo ha cambiado .hasta la comida que comimos o es buen calidad los coches que fabrican son muy caros y muy raros son de mala calidad

[@geo3728]

Y que hacemos con los que esperan que papá estado le regalen una casita? La mayoría no quieren pagar por lo que vale una vivienda, mano de obra ,materiales, terrenos todo ha subido.

[@Maria-fc8pq]

@@geo3728 es lo que durante años han vivido, lo del trabajo y ahorro no es para ellos, ni estudiar, ni formación en nada, ayudas, siguen con padres y hacen lo que les da la gana, son los nini

[@ferfor4319]

He vivido de alquiler en pisos compartidos más de diez años y para mí, uno de los principales problemas con el tema de la vivienda, que yo he vivido en primera persona a la hora de compartir piso, ha sido siempre la inmigración masiva que sufre España, mucho más de lo que nos dicen. Siempre he compartido piso con extranjeros y las personas mayores que conozco que tienen pisos para alquilar, en casi todos los pisos los inquilinos son extranjeros. En España hay muchísima más inmigración de lo que nos dicen, con las consecuencias que esto tiene en relación a la vivienda.

[@troodon6739]

Totalmente de acuerdo Inmigración y turismo descontrolado La Seguridad social, que hemos hecho nosotros, saturada

[@javisantossaz6681]

Exacto

[@Ad3X.93]

Obviamente que es la inmigración por eso se han disparado los precios. Es lo mismo que aquí en Alemania. Obviamente ya hay más no europeos que europeos

[@albertoriosponte2470]

De la que nos dice, ¿quien dice? Cuanto dicen que hay, 1 inmigrante 2 3? En fin otro a quien le señalan la luna y solo ve el dedo.

[@albertoriosponte2470]

​@@Ad3X.93otro más.

[@diegotube8]

Soy promotor constructor. El problema principal que tenemos es la burocracia y los problemas que nos ponen las administraciones.

[@almirantevaltjen678]

A sucedido porque los habitantes y ciudadanos no se han impuesto a los politiqueros que se tienen de todo los partidos. Have mucho se debió haber aprendido y puesto en práctica que el pueblo es quién debe de mandar y los politiqueros a acatar. Lo que existe es la especulación interna de individuos inescrupulosos que lo que buscan y quieren es enriqueserse a costillas de los ciudadanos. Dinero no hay para pagar viciendas de más de 120 mil €. No es real. Es todo una manipulación de adentro. A los extranjeros les toman el pelo a cuantos pueden porque no todos tampoco pueden ni están dispuestos a pagar tanto por una vivienda y menos cuando salen se sus tierras para que?¡¿ Para quedarse sin dinero en la compra de una vivienda sobre valorada?! Hay miles de viviendas vacias, los banco no prestan porque son gulosos y avariciosos. Los habitantes deben re educarse a comprar dentro de su presupuesto y no delirar con viviendas y coches que les condenarán de por vida a estar pagando para luego enfermar y se queden vacías.

[@jacobopazbenlloch5599]

Y los impuestos, que seguro que os hinchan a impuestos para mantener sus chinguiritos y chirigotas.

[@Hartformer2]

@@diegotube8 y que los terrenos estén a precios millonarios?

[@andresmartinezbelmonte8353]

Y el terreno también que ya no queda en muchos sitios top, y mano de obra no sé qué zona será pero escasea.

[@geonauto]

Saludos desde Liverpool. Falto nombrar la devaluacion de la moneda y la vvda como valor refugio.

[@eduardocorralmartinez4449]

hay 3 millones de pisos vacíos en manos de bancos , asi pueden subir los precios

[@labb5040]

Yo me hice en un pueblo a 30 minutos de una gran ciudad un chalet de flipar por 100000€ menos que lo que me pedían por un piso ( 3 habitaciones, 2 baños y garaje), en el año 2005, si tengo que ir a diario por curro voy( 300 € al mes en gas oil), lo mejor del día es el viaje, tranquilo con tu musica Rock. Se vive mejor en los pueblos, a ver si os lo planteáis más en serio el translado.

[@aitortilla6473]

¿Qué gran ciudad?

[@labb5040]

@@aitortilla6473 Zaragoza

[@labb5040]

@@aitortilla6473 Zaragoza

[@labb5040]

@@aitortilla6473 zaragoza

[@labb5040]

@@aitortilla6473 zaragoza

[@OneDollarTales]

Junta todo esto en un cocktail: deshaucios vía jurídica promedio 24 meses VS deshaucio express administrativo, vulnerables e insolventes, 0 garantías para los propietarios, imposible quitarle el pan del suelo a las administraciones locales, promotores a los que no sale rentable edificar y encima tienen que destinar % para ciertos grupos de personas y hasta dejar ubicación especial para bicis aparte de todo el tema eco sostenible.. el problema es que ni el gobierno tiene la pasta para construir, ni la gente se quiere ir fuera de los centros de ciudades sumándole que está de moda vivir todos en paseo de gracia por 300 euros/mes, la gente se lo ha creído y encima lo vota. Que puede salir mal?

[@aliciamata4323]

El transporte público es una mierda en el área metropolitana, con excepción de los FGC. Por eso la gente no quiere irse lejos. No todo el mundo teletrabaja.

[@susanaescriba977]

¿Y que pasa con la fiebre de "la inversión" para alquiler turístico? Yo solo escucho a gente con la palabra "inversión" y montar un AIRBNB. No piensan en comprar para vivir, en tener un Hogar, solo piensan en hacer dinero y especular.

[@meruendano]

AIRBNB debe ser ilegalizado ya.

[@NAERSITA]

@@meruendano O que solo sea legal alquiler habitaciones, mejor aún. Así uno puede sacarse un extra por un segundo dormitorio para turistas. Lo que no puede ser es que todo el mundo alquile viviendas enteras para los guiris, eso está destruyendo la oferta.

[@susanaescriba977]

@@NAERSITA Exacto. AIRBNB era eso, alquilar una habitación dentro de tu propia casa, contigo dentro. Allá tú con quién te metes y a quien metes en tu casa. Pero lo han transformado en esta locura especuladora de alquileres turísticos en zonas residenciales.

[@alejandraplaza5657]

Jajajajaja

[@susanaescriba977]

@@alejandraplaza5657 Tienes un AIRBNB?

[@franciscojaviertoledorubia2839]

Soy aparejador en Málaga. Aquí tenemos la capital en ebullición por el gran crecimiento que ha experimentado los últimos años y por supuesto nuestra costa del sol. En el día a día lo llevo diciendo unos años esto va de mal en peor, y no tiene nada que ver con la crisis del 2008. En aquel entonces pasó lo que pasó pero quien si podía construir podía hacerlo porque había gente capacitada para construir. Hoy en día, llevo para adelante más obras que nunca, pero las obras van a cámara lenta por lo que se eternizan. No hay capacidad productiva y todos vamos saliendo del paso como podemos y las subcontratas van haciendo un juego de trilerismo para ir haciendo frente a las diferentes obras pero con 3 o 4 gatos que van moviendo de aquí para allá para estar en todos lados pero en ninguno a la vez…

[@pilardual4942]

@@franciscojaviertoledorubia2839 Problema añadido al tema construir, no hay mano de obra cualificada !

[@pilardual4942]

@@franciscojaviertoledorubia2839 Y quién está comprando en Málaga? De que nacionalidad es porque el Malagueño no se lo puede ya permitir ni en pueblos cercanos a ella 😭

[@juanpedrorm74]

​@@pilardual4942¡ Cierto! Tengo amigos malagueños que no pueden, con buenos trabajos. Yo soy Cordobes, y para comprar algo en Fuengirola necesitaria un Euromillon.

[@rutasafa657]

Mi mujer es malagueña, yo vasco, nos acabamos de mudar y estoy flipando con los precios, están ya igual que en Donosti, Litoral, la malagueta, Limonar, Pedregalejo... incluso teatinos... Creéis que van a subir todavía más o van a bajar los precios? Es que tengo duda si comprar piso ahora... Por otro lado, el alquiler de larga estancia no existe y si encuentras uno, de 1500 no baja :(

[@eduardocorralmartinez4449]

Si tu alcaldesa vende Coca que quieres ,si GIL y GIL cerrava los locales que no vendian su coca que quieres Iluminado

[@matiasmartinez1453]

Para mi la explicación es obvia y sencilla. Sólo planteemonos quién gana más con la falta de oferta. Las Administraciones. Me explico. Los impuestos son sobre el precio, las tasas, las propias hipotecas... Es más , ni Administración ni Bancos quieren que se hagan viviendas suficientes ya que si baja el precio por equilibrio oferta/demanda bajan también los precios de la ya construida, que a su vez es garantía de los préstamos . Si liberasen suelo suficiente habría ajuste de precios a la baja de venta y de alquiler

[@almirantevaltjen678]

Has dicho algo inteligente, y es un hecho. Especulación de unos poco dentro y resto orquestado por individuos de los bancos y las marionetas de politiqueros influenciados por los anteriores. Pobre del ciudadano que como borregos que no ven son llevados a la cueva de lobos.

[@eduardocorralmartinez4449]

hay 3 millones de pisos vacíos en manos de bancos , asi pueden subir los precios

[@emapokorna8575]

Si pusieran condiciones razonables para los propietarios de viviendas que pudieran alquilar, más gente alquilaría, sin tener miedo de que los inquilinos se conviertan en ocupas, habría alquiler suficiente, pisos y viviendas hay. Pero muchas necesitan reforma, tampoco hay ayudas para que la gente las reforme.

[@alejandraplaza5657]

Jajajajajaja

[@eduardocorralmartinez4449]

Eso es mentira, hay 3 millones de pisos vacíos en manos de bancos , asi pueden subir los precios informate mejor. No es ocupación en caso de particular es allanamiento de morada y te echan en dos horas

[@teramai1628]

​​@@eduardocorralmartinez4449los bancos están compinchados con este gobierno como con el otro, permiten la ocupación sin llevarla a los tribunales de Europa a costa de que la gente que paga, pague por el roto que deja en sus cuentas la ocupación. Y si no estas empadronado si la pueden ocupar. Yo tengo un piso alquilado y vivo con mi pareja en el suyo. Me empadrone en este para poder tener el coche aquí en el barrio en la zona verde. Es de recibo que al no estar empadronado tenga que tener miedo a que me lo ocupen? Al final lo alquile a precio de mercado e incluyendo el seguro implícitamente . Perdemos TODOS con la ocupación, los inquilinos pagan más, los seguros ganan más. Prefiero tener el piso más barato sin pagar seguro y sin el yugo de : y si no pagan? A ganar más con más riesgo

[@jorgehola9117]

Todo eso que se comenta en el video, y que se enfoca en el video a España, creo que está pasando en todo el mundo, no solo en España. Aquí en México está pasando eso mismo, las rentas y costos de las casas y los terrenos se han multiplicado en los últimos 3 años. Esto es en todo el mundo, seguramente es una estrategia para favorecer la agenda 20-30.

[@susanaescriba977]

Mérida está tomada por Estadounidenses montando AIRBNB,s. Queda alguien local?

[@tomaverdura2088]

​@@susanaescriba977no solo Merida,.....

[@tomaverdura2088]

No dudes que es parte de la famosa agenda

[@alejandrog553]

Sin duda hermano mexicano, no es casualidad. Todo ha cambiado mucho y se puede ver que ocurre lo mismo en casi todos los países del mundo.

[@eduardocorralmartinez4449]

El Imperio USA se ha extendido por todo el mundo por eso temen a los chinos. Sabes cuantos Americanos viven fuera por allí no pueden pagar un alquiler Mexico 1.700.000 y por todo el mundo.es el imperio Narcoterrorista.Poe eso los del PP venden coca y VOX o policía y ejercito, que esos van aponer una pizzeria o churrería ja ja ja

[@UngernVon]

Tranquilos todos, nuestro presidente y führer Pedro Sánchez os prometerá otra vez las ciento ochenta mil viviendas que ya prometió y no ha hecho y todos a volverle a votar...

[@phoenix3408]

Si como si ahora quiere ha comprado la presidencia de Cataluña con 18.000 más para el nacionalismo y como el pnv pensiones pagadas por eñ resto.

[@Matesa]

Tranquilo tú, que en breve lo arreglará todo Feijooooooo o quien lo sustituya si le meten el puro por su hospital con megasobrecoste...por ejemplo.

[@Flordelis-8]

Gracias por tratar el tema de la vivienda. Es terrible y casi imposible conseguir un techo asequible. 🙏💙

[@chemalorenzobenavides3346]

Yo tengo un piso céntrico en un pueblo y ni preguntan, sólo hay dos tipos de comprador potencial ahora mismo, el que necesita piso y no tiene para comprar ni le dan la hipoteca, y el que tiene dinero, pero busca chollos para rentabilizar rápido y mucho poniéndolo en alquiler..

[@AdT-JOT]

Esos que pagan una miseria por las viviendas son especuladores, no se te ocurra bajar el precio, para ir liquidando la especulación No hay que vender regalado, mañana o pasado lo lamentarás porque esos mismos tendrán el monopolio y cuando necesites alquilar o comprar verás lo que te cobran..

[@chemalorenzobenavides3346]

@@AdT-JOT ni se me ocurre bajar el precio, lo subí 3.000 € para quitarme moscardones, primero es encontrar una persona que esté realmente interesada y después se negocia lo que haga falta. Pero hay que entender que yo tengo el piso pagado y ahora no necesito el dinero, pero hay personas que necesitan vender y es una pena que habiendo escasez de viviendas la cosa esté así.

[@eduardocorralmartinez4449]

hay 3 millones de pisos vacíos en manos de bancos , asi pueden subir los precios

[@fsmg1983]

Eso de la Europa primer mundo desarrollada no existe, la mayoría son países pobres que solo viven de deudas y sociedades decadentes.

[@brauliosanjuan3252]

España se está hundiendo y nosotros mirando con pasividad .

[@eduardocorralmartinez4449]

Este tipo Marc es un vende humo y habla de lo que le da audiencia, lo mismo te vende un piso como que subir el salario mínimo va arruinar el pais o que los ricos se van air y es al contrario. Hay mejores informadores Y peores Como Bolaños un Lame botas

[@johanesolla3343]

Dónde dices que se hunde? En las grandes ciudades? jajajajja uy qué pena me daaa..... jajajajjaa

[@estherfiguera8088]

Esa fenómeno no es nada nuevo. Lo viví con mis padres cuando llegamos a Barcelona en 1956. Yo tenía ocho años. No encontrábamos piso de alquiler en en esta ciudad ni caro ni barato. De obra nueva no había. Eso de comprar una vivienda todavía no se llevaba, entre otros motivos, porque no se construía ninguna. Hay que ver lo bien informados que estáis, cualquier día inventaréis la rueda.

[@myvideosetc.8271]

Que si no hay vivienda no hay nada ya se sabe, el problema es que los partidos que han regulado todo , que cuando se decia que hara que nadie quiera construir ni alquilar, sus votantes se decian que "eso era imposible".

[@eduardocorralmartinez4449]

hay 3 millones de pisos vacíos en manos de bancos , asi pueden subir los precios

[@hiumansproject]

Sin propiedad privada, sin futuro economico, sin viviendas, y prepararos para la siguiente: sin turismo. Vota pso e y p p, vota Agenda 2030

[@susanaescriba977]

Sin Turismo? Entonces que van a hacer con todos los pisos y casas que hay destinados a alquiler turístico? En algunas zonas doblan y triplican en número a la población residente,

[@mike-lp9lc]

democracia>socialismo>comunismo ya estamos casi en la 3ra

[@phoenix3408]

Pp y psoe + nacionalistas nos saqueando.

[@eduardocorralmartinez4449]

hay 3 millones de pisos vacíos en manos de bancos , asi pueden subir los precios , el futuro sera mejor o no sera

[@susanaescriba977]

@@eduardocorralmartinez4449 Mejor para quien?

[@gabigabi848]

Donde están los pisos de Protección oficial? Desde cuando y por que se han dejado de construír. Por que en lugar de gastar nuestros impuestos en vanidades no se ayuda a la construcción de este tipo de inmuebles. Mis abuelos, mis padres, mis tíos, todos tuvieron la oportunidad de optar a estos pisos. Y por que nuestra generación y las anteriores no tenemos esas mismas oportunidades. Pues esta claro si recaudados más que nunca y no lo hacen significa que se lo roban. ESPABILAD PUEBLO DORMIDO.

[@guzmana5373]

Pues la verdad que hace tiempo se hacía algo ,ahora nada de nada o en zonas muy remotas. Recuerdo cuando Ana botella vendió a un fondo buitre ( black rock) el parque de viviendas pública de Madrid no todo cerca de un 70% y , casualmente su hijo era uno de los gestores del fondo( el cual se llevó una comisión de 1 millón de eurazos). Es de coña lo de España,me da envía de cómo los franceses se unen para protestar aquí con tener cerveza y bares nos conformamos..😢

[@franciscojaviertoledorubia2839]

El otro día vi un gráfico con la evolución del gasto público en los últimos 20 años en las partidas más relevantes. Obviamente pensiones se llevaba la palma, sanidad, educación, servicios sociales, … con unos incrementos sustanciales. La única que había reducido el gasto en 2 décadas era vivienda… Teniendo en cuenta que con lo que se gastaba hace 20 años en vivienda hoy día no harías ni un 25% de las unidades que se hacían entonces el dato es más fuerte todavía.

[@trancamortal]

Se dejaron de construir porque cuando los dejaron de regalar, nadie los quería. En mi pueblo los regalaban con dos plazas de garaje, trastero, piscina, pádel . .. Todo lo que no teníamos los que nos pagábamos el piso y además los de protección oficial. Y lo que hacían era vivir en ellos un año o dos y venderlos o alquilarlos para comprarse chalets. La vivieda de protección oficial tiene que ser de alquiler y para el que la necesite vde verdad. Si mejora la renta, te vas al mercado libre.

[@franciscojaviertoledorubia2839]

@@trancamortal pues eso también es verdad

[@trancamortal]

@@guzmana5373 Los fondos buitre, como tú los llamas, es donde los trabajadores ponemos nuestros magros ahorros con la esperanza de, algún día, poder comprara una vivienda o tener de qué vivir cuando nos llegue el descarte, que en general es mucho antes de la jubilación, ya que ene un país con una población tan envejecida como es España, ya es la norma despedir a los mayores de 50 años.

[@josecifre6915]

Stop a la inversión extrajera, pisos turísticos.. esto hace que la vivienda también suba a lo loco como en el caso de Valencia

[@bladesphere]

Llevamos una legislatura hablando de chorradas: menas, pintar bancos de colores,etc.... En vez de cosas serias como la vivienda. Esta pais es un desastre, hay que ira a por los responsables de mierda de todo esto.

[@eduardocorralmartinez4449]

El Psoe siempre se ha vendido a los ricos por eso esta Sanchez un Actor que dice una cosa y no la cumple pero con una cara perfecta un Actor del poder,Con Podeoms era diferente pero con un socio como PSOE que quieres.Escucha los Audios de VILLAREJO

[@LordDante-oj7jo]

Hace unos días en el.trabajo durante la comida salió el tema por una compañera que vive con su novio en una vivienda en alquiler por San Sebastián de los Reyes. El de la vivienda quería echarla porque pagan 650€/mes entre los dos por un zulo, como acaban de cambiar la ley a no ser que ellos decidan irse por su cuenta tienem derecho a estar 5 años frente a los 3 que antes permitía la ley y claro, el arrendador está con ganas de echarles para que en vez de 650€ otros inquilinos le paguen más....

[@oru151277]

Cuando se vende a precio de salarios extranjeros pasa ésto..

[@weimaraneralfa]

Es que los precios no se controlan en los países libres. A lo mejor, Cuba, Nicaragua, Venezuela, por allí.

[@jescatjuanes]

Es el mercado el que regula el precio, que por cierto normal que se disparé cuando nuestros queridos políticos se han dedicado a imprimir como si no hubiera mañana generando un empobrecimiento general a través de la inflación. No suben las casas, baja el valor de tu dinero

[@rentapal]

Mejor seria orientar el destino de esas viviendas.

[@didir1562]

Yo he estado mirando viviendas en el idealista en los últimos meses para Barcelona y hay mucho, pero si es barato o asequible se esta cayendo, necesita muchas renovaciones o tiene okupas y si esta seminuevo esta caro en relación a los salarios. Luego las casas ni hablar porque cuestan 1,2,3 millones de euros. A las afueras de BCN capital o en Girona aun está asequible. Evidentemente estos precios desorbitados no son sostenibles y en algún momento tendrá que bajar o como mínimo parar porque que persona con un salario medio español se lo va a poder permitir.

[@ikeralvarez714]

Bajar jajajja! Eres un analfabeto financiero! Como va a bajar la vivienda si hay mas demanda que oferta! Explícamelo einstein!

[@almirantevaltjen678]

En mercados desarrollados una vivienda que no se vende en menos de 180 días se enfría ( precio tiende a bajar) . En España puede estar 10 años vacía, sin mantenimiento y pretended venderla cada día que pasa por más. Es ridiculous. Hay millones de viviendas (3 millones) y lo que havlcen es abandonar màs de la mitad, h contstruir a precios de ciudades de naciones Altamente densificadas y desarrolladas. Es especulación interna. De avariciosos. En ves de inveetir en industrias de todo lo habido y por haber, pretenden lograr riqueza económica a base de vender caro. Pobre mentalidad.

[@didir1562]

​@@almirantevaltjen678 Absolutamente de acuerdo, la mayoría de las viviendas disponibles están en manos de bancos tanto nacionales como internacionales, fondos de inversiones como el Americano Black Rock, y los multimillonarios de Europa, reteniendo y manipulando así el mercado. Lo ven como inversiones a largo plazo que podrían llegar a generar aprox 200 o 300% del precio real. Al tener ellos la capacidad financiera para retener las viviendas no tienen ninguna presión para reducir los precios. Aún así creo que todo tiene un límite y nos estamos acercando a él.

[@ermermeladas]

No dijo Antonio que iba hacer 168.000 viviendas 😂😂😂😂😂😂😂

[@luzperez9982]

El dijo, eso y mucho más, es un 👺

[@trancamortal]

A su amigo el chino le sobran 1.400.000.000 de viviendas y le falta gente. Qué nos manden pisos a cambio de migrantes. Ah, que allí si que son racistas...

[@j.mdeespana.1378]

Mi familia tiene un terreno en una zona aceptable urbana y ahora vale un 30% menos q hace 5 años. Parece ser q la subida de materiales y mano de obra haría subir mucho de precio la vivienda construida y no se podrían vender. Total no vendemos el terreno y no se construirá

[@fidelmg666]

Soy agente inmobiliario en Valencia. Hace 4 años , anuncio un piso en alquiler ,con garaje y trastero, en un pueblo a 5km de Valencia., por 600€. Llamaron 4 personas en una semana. Hace un mes. Me lo vuelven a dar para alquilar. Precio 800€. Llamadas en una semana = 180 personas.

[@malumusera]

Muy barato

[@gizmo4639]

Y sin donar ningún órgano vital ni nada? Qué chollo!

[@jonathanallende1599]

Excelente ejemplo de lo que está pasando

[@fduran6993]

Sube el precio a 1000 euros y a ver cuánta gente te llama.

[@Nicodelahoya]

Valencia y Alicante está sufriendo la hipermegamasificion de colombianos desesperados que vienen de falsos turistas, en alicante estamos petados de colombianos que viven en pisos patera amontonados toda la familia, esto no va a terminar nada bien.

[@acofinadministraciondefinc9305]

Has comentado la cantidad de viviendas disponibles en poblaciones de menos de 10 mil habitantes y de más de 250 mil. ¿ No hay poblaciones enter 10 mil y 250 mil?. Tal vez una parte de la solución venga de desviar demanda hacia todas esas capitales y ciudades que tienen aún viviendas disponibles pero sobre todo tienen suelo finalista preparado para construir. Pero nadie construye por qué esas ciudades pierden población. Hablamos de despoblacion pero solo se generan puestos de trabajo en las grandes áreas metropolitana y ahí no hay suelo. Si la oferta de puestos de trabajo se desvía a todas esas ciudades, se desplazar a la demanda de vivienda y el desajuste será más fácil de reconducir. Pero si pensamos que los problemas de España son los problemas de Madrid y Barcelona mal vamos. Gracias y un cordial saludo

[@DiegoMMAFL]

Claro que si , ahora mismo empieza la gente a comprar casas en las ciudades y pueblos sin trabajo y las empresas empezarán a abrir negocios donde no hay población. Por algo se fueron todos de allí. Ahora vienen los lloros,cuando todo el mundo ha abandonado esas ciudades. Lo que propones es absurdo,las personas no son peces,no puedes desplazar personas y negocios enteros a tu antojo para aprovechar suelo.

[@guerrillerosex]

Todo lo que sube volverá a bajar. Ya petamos en 2008 y todavía el sector de la construcción esta viviendo de las reformas, y vivienda rehabilitada. Vivienda nueva la compran mucho a toca teja como refugio bienes, raíces. Sobre qué no hay trabajadores... La construcción a 1300€ més igual no interesa. Quizás porque es un oficio físico, sucio, con polvo y situaciones penosas y peligrosas, y como que el oficio no se aprende en un curso de CCC. Los oficios en general tardas entre 5-10 años en controlar algo. Y no paras de aprender. Sino pagas no trabajas. Sube la vida , suben los jornales y cobrar lo mismo que hace 17 años como que no es muy atractivo. Sólo en las grandes capitales los jornales igual suben algo, pero la vida sube más. En fín otro globo que va a explotar y pronto. Pisos de mierda a precio de chalet.

[@jescatjuanes]

No van a bajar cuando cada mes que pasa el valor del dinero es cada vez menor y la vivienda un bien escaso. Los políticos empobrecen a las clases medias sin que estás se den cuenta

[@guerrillerosex]

@@jescatjuanes En el 2008 estábamos en la champions league de Europa y en España se fue el sector a tomar por culo. Aún hoy se subastan pisos del SAREB y no ponen más a la venta porque bajarían los precios de las viviendas. Los bancos quieren hipotecas a largo plazo y préstamos a largo plazo. Quienes financian los partidos políticos? La deuda no para de subir y el euro va a reventar juntos con el dolar. Cuando eso pase adiós compras de pisos y adiós turismo. Por no hablar de la energía y sus altos precios. Espero que no ocurra pero si Alemania peta y Francia va por los mismos derroteros... Aquí no tardaremos en frenar

[@jescatjuanes]

@@guerrillerosex es diferente, se fue a tomar por culo porque los bancos especulaban pensando en que cada vez que financiaban un piso se podría revalorizar en meses, se daba el 110% del precio, era un mercado principalmente de españoles con la incertidumbre laboral que existía rodeando a la construcción. Hoy en día el precio sube porque el valor del dinero ha caído principalmente. La gente se queja por las casas y no por el aceite, los huevos o los yogures que han duplicado casi el precio. La vivienda sube en toda europa y no va a bajar nada. Las hipotecas que se dan ahora no tienen nada que ver con lo que se hacía en el 2008, por cierto la sareb tiene mucha vivienda y promociones en lugares donde no va a ir ni Peter y que en muchos casos están en un estado lamentable, ocupadas etc.

[@alejandraplaza5657]

Salvo la migración. Que sube y sube. No parece q vaya a bajar.

[@alainfernandezpalacios6732]

Aquí en Bilbao, se están haciendo pisos y no sé venden, porque no nos podemos permitir pagar un piso de 500K, yo creo que el desajuste está en el precio más que en la cantidad de viviendas.

[@enriquealba2193]

😂😂😂😂 esos están ya vendidos

[@Andrezsanchez123]

Poco conocimiento

[@Troncho217]

Y los pasos viejos igual o más...te lo digo que estoy buscando y esto es algo imposible de asumir

[@davidcb4946]

España es sólo para millonarios

[@hiumansproject]

No entiendes que el precio sube si hay poca oferta y mucha demanda?

[@angelcampilloprieto2501]

Yo vivo en mallorca. Te puedo asegurar que el problema es muy grande . Aquí en los pueblitos , es donde más se ha encarecido los precios. De locos y la costa ya es totalmente de clase alta . Y si ahí construcciones pero de chalets de lujo , que valen millones de euros .

[@walterborelli6737]

el estado y la regulación destrozándolo todo como siempre

[@rodrisanchez1734]

Con los mercados cayendo, la inflación disparándose, la Fed imponiendo grandes subidas de tipos de interés, diversificar tus inversiones puede ser el mejor camino a seguir. Tengo una muy buena cartera de bonos/acciones, pero estoy buscando distribuir mi inversión en otros vehículos de inversión también para utilizar esas oportunidades de crecimiento para construir el capital para invertir en los pagadores de dividendos.

[@nicomorales244]

Soy un trabajador en el extranjero y realmente quiero donde puedo invertir hasta €10,000 en ganar pagos de dividendos, ya entiendo que se necesita tiempo que estoy dispuesto a dar

[@joaquint570]

El mercado inmobiliario se hunde y ya lleva un año así

[@rodrisanchez1734]

Nico, Antes de comprometerse con cualquier tipo de inversión, siempre es bueno investigar, examinar las opciones y verificar las condiciones del mercado para saber si es el mejor vehículo de inversión posible. Debo decir que hay muchas buenas oportunidades que he identificado, examinado y verificado con mi asesor de inversiones. Suelo aplicar este enfoque antes de asignar capital a cualquier inversión

[@nicomorales244]

​ @rodrisanchez1734 perdone mi ignorancia, soy nuevo en este campo. hay alguna forma de conseguir este asesor?

[@gregalbert1588]

Esta es una manera inteligente de ver este mercado actual

[@logisticarapishare]

Es tal cual Marc, que bien que alguien ponga nombre a todo lo que estamos sufriendo !! Gracias

[@mariomcr7]

Te voy a subir la apuesta. Si hay vivienda. El problema es que está en sitios donde nadie quiere vivir. Mi madre lleva 10 años tratando de vender un pedazo de casa en el pueblo de sus padres (Villanueva de la serena, Extremadura) y no la compra nadie. Un casoplón de más de 300 metros cuadrados por 15 mil euros. 15 mil euros, repito. Y no la quiere nadie. Por qué?. Porque no hay trabajo. Ese es el problema. Todo el mundo quiere vivir en el mismo sitio y no hay más espacio. Madrid y todos sus alrededores está masificado. Y es normal. La gente quiere estar donde está todo. Ocio, hospitales, negocio, gente... En vez de construir más en el mismo sitio, por qué no nos centramos en revivir la industria. Llevar las fábricas a esos pueblos abandonados. Poner carreteras y hospitales. Colegios y centros de ocio. Lo mismo así conseguimos algo de verdad.

[@merylouzao264]

Tal cual, volver a industrializar España en zonas menos pobladas con conexiones sería una forma de repoblar la España vaciada y fomentar nuestra economía.🇪🇸💪🇪🇸

[@rutasafa657]

estás definiendo Euskadi

[@anamariaadseriasrequena346]

Cómo puedo contactarte para saber más sobre la casa? Ubicación aproximada (no necesito la dirección exacta) pero sí me gustaría ver cómo es alrededor. Si hay comercios, si está aislada, si hay naturaleza cerca, etc.

[@mariomcr7]

@@rutasafa657 Está bonito Euskadi si. A mí me gusta mucho el norte en general. Como a todos los madrileños. Que estamos acostumbrados a la jungla de cemento que es ésto. A mí es que me parece ridículo querer construir todo en el mismo sitio. España es lo suficientemente grande como para no tener que estar todos apiñados en el mismo lado. Además que ya hay viviendas. Lo que falta es infraestructura. Hay un montón de pueblos semi abandonados que podrían ser el hogar de muchísima gente. Pero evidentemente uno no se va ir a vivir a un sitio donde no hay trabajo. Así que yo creo que ese debería ser el enfoque principal. Ni regular precios de alquiler ni construir más en sitios que están masificados. Sino fomentar la industria y la inversión en infraestructura que den esas posibilidades que necesita la gente para prosperar por si mismos.

[@rutasafa657]

@@mariomcr7 yo si fuese a Madrid me encantaría vivir en Buitrago del Lozoya, estoy enamorado de ese pueblo!

[@loloojedaarenas875]

Ostras, Marc tocas un tema peliagudo para nuestro destartalado País.

[@marprats2559]

Y qué tema no lo es? 😢

[@loloojedaarenas875]

@@marprats2559 Tienes toda la razón. Todo este 🎪 para que no nos centremos en la crisis que tenemos encima. Temo por mis nietos, un futuro incierto. Realmente nuestra constitución no funciona. Adiós y que le vaya bien.

[@AKBcity1]

No vamos a una crisis de la vivienda, es que ya la tenemos ahora, la crisis ya está aquí desde hace unos años.

[@andresmartinezbelmonte8353]

A una burbuja del alquiler porque la que hubo de hipoteca basura y las hipotecas actuales te piden salario de controlador aéreo como poco, un sueldo y pico mensual para pagar el alquiler con esto ya queda definido

[@losigro]

¿Porque cada vez hay mas inmigrantes, supuestamente pobres, en esas zonas con la vivienda prohibitiva?

[@miguelangelingladavillalba8774]

Y a que esperan para modificar la ley de vivienda? Si protegieran más al propietario se notaría más en la oferta y sino al tiempo. Un saludo

[@j.mdeespana.1378]

Mientras este este gobierno olvida

[@ewwav8581]

No interesa

[@miguelmartincuesta5507]

Todos los miembros del Congreso de los Diputados tienen varias viviendas en propiedad arrendadas. Nunca van a legislar contra sus propios intereses

[@OneDollarTales]

Linea Roja, echar en 24 horas al okupa, al moroso juicio rápido y cobertura de 24/30 meses por posible impago por parte del gobierno y verías como habría oferta (pero no votos). PD: quebraría Securitas Prosegur Alquiler Garantizado AntiOkupa y todo el resto de empresas relacionadas

[@TeleBenTM]

Al final esto acaba con el estado encargándose de las viviendas ... Lo que llevará en el futuro a que las viviendas sean suyas y hagas en tú casa lo que ellos digan

[@danielcontardo8584]

Todo parte del plan de la Élite, para que no tengas nada, pero' seas feliz'!

[@weimaraneralfa]

Mi pareja y yo jamás pudimos comprar un piso. Optamos por vivienda protegida y siempre nos la denegaron; todavía recuerdo la cara de la joven que tenía en la ventanilla de al lado, que sí se la otorgaban. Era de África y la atendían con una deferencia admirable. Llegamos a tener vivienda propia solamente cuando fallecieron mis padres políticos. Antes, imposible.

[@DiegoMMAFL]

No le quiero pagar la vivienda ni a la africana ni a ti. Tremenda cara dura "llegamos a tener casa propia solo cuando fallecieron mis padres. Tu pudiste heredar,como la mayoria de tu generación. Diselo a los que estan en tu misma situación y ni herencia tienen.

[@pampe3323]

Y los pisos turísticos? Los fondos de inversión extranjeros y autóctonos comprando viviendas para alquilar? Ese ingrediente es importante en este nuevo "desequilibrio"

[@j.mdeespana.1378]

Los pisos turísticos son mínimos no son el problema

[@ikeralvarez714]

@@j.mdeespana.1378es el típico cuñado que habla sin saber! Los pisos turísticos son el 1,3% del total! Eso no es nada! Y fondos de inversión no tienen ni el 7% del total! El 91,5 de los pisos son de pequeños propietarios! Cuanto comunista queriendo repartirse nuestras casas! Yo tengo 8 y los 8 son airbnb y si el gobierno me los quiere quitar antes de que pase les hago un cortocircuito y cobro del seguro y luego que me embarguen lo calcinado si quieren! Con mi pasta no contéis rojos!

[@mercedesrodriguez4564]

​@@j.mdeespana.1378 Perdona si son parte del problema porque a raíz de estos subieron los precios de alquileres y de venta.

[@d.r4068]

No hay oferta!! Esa es la realidad

[@j.mdeespana.1378]

@@mercedesrodriguez4564 estas en un error promovido por este gobierno. El problema comenzo con la facilidad del gobierno a la ocupacion, eso llevo a insefjridad de los propietarios y a q quien alquile noy sea a cambio de mahor ganancia por asumir mayor riesgo. Muchos han dejado de alquilar sus pisos y eso ha dis i uido la oferta. Lo digo por experiencia. Hoy para alquilar a alguien te lo piensas mucho y seleccionas aun mas.

[@profeluz8361]

Y todavía falta la crisis futura en la que ninguno va a poder alquilar o vender porque las viviendas no cumplen las exigencias energéticas delirantes de los burócratas europeos.

[@tomaverdura2088]

No hay suficiente viviendas por la gran llegada de in mi grantes, eso es evidente, entre otras razones claro

[@eduardocorralmartinez4449]

hay 3 millones de pisos vacíos en manos de bancos , asi pueden subir los precios y controlan los precios el mercado libre, Por eso Rodrigo Rato el milagro del Banquia esta en la cárcel.

[@adrianpena9702]

El problema es que nos gobiernan especuladores de vivienda, de feminismo, de inmigración y hace no tanto te decían que lo europeo es no ser propietario de vivienda si no vivir de alquiler y a la vez que tú vida sea a 15 min de tu casa.

[@alejandraplaza5657]

Jajajaja. Si. Ahora. Vemos. Otra cosa que es… el suelo pa fuera. Y no pa la sangre. Jajajaja. Y así está siendo. Hemos trabajado para dejárselo ahora a los de fuera. Es lo que tiene cuando tienes a una población estupida. Y destrozándose entre las familias.

[@alejandraplaza5657]

IUS soli. Jejejeje. Y no sanguíneo jajajaja. Pero.. el pueblo es el responsable.

[@raulperalta2233]

Me gustan mucho tus vídeos pero creo que en el caso de las viviendas dejas muchos puntos sin tocar que serán resultado negativo en la vivienda: 1. NATALIDAD La natalidad actual de parejas formadas por hombres y mujeres nacidos en los años 70-80 son los que deberían haber dado hijos para sostener un sistema donde entra la demanda de vivienda. Si una pareja se compone de 2 miembros, 1 hombre y otro 1 mujer, suman 2 seres humanos. Cuando tienen 3 hijos la población sube, cuando tienen 2 hijos la población no crece ni disminuye y cuando se tienen 1 o 0 hijos la población se desploma. Las parejas de los años 70-80 están en menos de un hijo o lo que es lo mismo, llevamos 50 años decreciendo demográficamente por eso si visitas cualquier punto de España que no sea gran ciudad ves pueblos y aldeas completamente vacías y las grandes ciudades solo son grandes espejismos poblacionales. 2. INMIGRACION Teniendo en cuenta el punto anterior(quien tenga duda de que España está muerta demograficamente, que se vaya a la puerta de un cole e instituto y cuente españoles y extranjeros) la repoblación se hace con inmigrantes que no tienen trabajo, no tienen dinero, no tienen idioma ni oficio ni carrera n conocimiento para trabajar en nada, ¿Que vivienda va a comprar esa gente y que precio va a poder pagar??

[@condoonsixthavenue8060]

Si la natalidad es cero por que occurre eso? Quizas sea por que España la venden a los extranjeros piso a piso,. Cuantos millones de extranjeros tienen vivienda en España? La cantidad de inmigrantes que hay también incrementa la demanda. Y la burocracia es un gran problema. Además si vendes tienens que pagar impuestos de plusvalía, cuando en realidad ni recuperas tu dinero debido a la devaluación, IVA, y plusvalía. Vamos, vendes por 200, comprasres por 100, pero con los coen qie te quedan ya no puedes comprar el mismo piso que vendiste. Una tomadura de pelo!

[@DavidPumaresveiga]

La sociedad española está aborregada

[@augerhcp]

MUY aborregada. No tiene solución este país

[@meruendano]

Pero mucho.

[@franciscalapuerta6206]

Cerraron muchos pequeñas y grandes constructoras en 2013. Hay poca mano de obra cualificada y se le paga muy mal.

[@FranciscoGon]

Mis Padres pagaron su piso en ALUCHE. En 12 años , decada de los 70 ,

[@isaruiz430]

Los míos en Málaga capital más o menos en el mismo tiempo

[@alejandraplaza5657]

Los míos en 2 años.Hoy las hipotecas son interminables. Jahajajajajajajajajajajajaja

[@albert.7]

Marc. Te has olvidado de explicar que en Cataluña las Cajas de Ahorros, a través de sus fundaciones, destinaban un % de sus beneficios a obra social, aportando 4 de cada 5 euros invertidos en la promoción de viviendas de VPO (a precio subvencionado y con destino a aquellas familias con menores recursos económicos y por tanto con mayor dificultad de acceso a la compra de vivienda). Y lo que se hizo en España en 2008 fue blanquear el expolio de los activos de las Cajas de ahorros y su desaparición en favor de los grandes bancos españoles. Reduciendo así drásticamente las oportunidades y la oferta financiera a los consumidores cargándose la competencia perfecta que por más de cien años gozábamos en este país. Y de esas tierras estos lodos. Así nos luce el pelo ! Y ahora desesperados por la falta de inversión en vivienda por parte del Estado cuando en una parte muy importante nos las facilitaban las Cajas de Ahorros.

[@alinaguerreroperez9298]

En resolver ese problema de la vivienda debería estar el gobierno y por lo que se ve no les interesa y si ya es un drama imagínese en unos años . Es una pena lo que le dejaremos a nuestros hijos.

[@ewwav8581]

Para eso meten gente y mas gente para que todo pete

[@meruendano]

Este gobierno no está para resolver problemas precisamente.

[@finanzassinsecretos023]

Vamos a ser coherentes , hay muchas zonas en España que hay mucha vivienda vacio, claro si nos vamos al centro de Madrid o Barcelona si que esta saturado, sobretodo por los alquileres turísticos, pero no generalizemos que no hay ofertas, porque hay mucha vivienda vacia en muchas zonas.

[@yogot8001]

Claro, en Teruel, Soria, Zamora.. xD

[@davidcb4946]

Si no para de venir gente a España... 😢

[@almirantevaltjen678]

La immigración es para que cualquier nación se desarrolle y enriquezca. Es un problema interno, que especula por individuos avariciosos que buscan dinero rápido y fácil vendiendo y alquilando ridículamente caro. No hay dinero, con unoa sueldos tan bajos, deliran algunos en vender y alguilar a precios ulirreales. Como es posible que en tiempos de menor liquides de dinero antes del 90 y antes del 70 se construyiran tantas viviendas y la mayoría tenia casa y tech con menos. Ahora eso no es problema, es la especulación y embaucar a los extranjeros que vienen con los ahorros de toda una vida y deciden dejar sus familias y tierra por vivir en un lugar más exonómico y luego abren los ojos y se topan con que está igual de caro que en sus tierras.

[@Nicodelahoya]

@@almirantevaltjen678entra todo Cristo a españa de falsos turistas.

[@yogot8001]

La mayoría de los que vienen se meten en habitaciones, a veces habitaciones compartidas con literas. He llegado a ver familias de 4 (dos hijos) en una habitación.

[@almirantevaltjen678]

@@yogot8001 ¿La mayoría?, ¿de quienes? Porque del total de extrajeros en la nación más de la mitad tienen propiedades. Si te refieres a los más humildes o pobres ( en dinero) es posible que lo hagan por obligación no por gusto. Es mas que lógico que tengan que hacerlo, hasta que puedan mejorar sus finanzas. Dejad de promoter la especulación y verás cuán pronto los precios se corrigen a su entorno real y justo. El dinero fácil nada bueno trae.

[@eme42jtm]

Lo que se niegan a asumir es que el problema de la vivienda no es (solo) de oferta, sino de demanda, artificialmente inflada por la especulación. Hay que desincentivar la especulación, especialmente para grandes fondos.

[@juanpedrorm74]

¿ Y como haces eso?. Tito Paco lo hizo, estos mier... que viven de nosotros no lo haran.

[@sergioverdugo2338]

Excelente análisis.🔝🙏 Podrías hacer un día un vídeo haciendo una comparativa de cómo otros países de nuestro entorno están afrontando el problema de la vivienda. Viví en Países Bajos durante un tiempo, y la oferta de vivienda es verdaderamente escasa, prácticamente por todo el país. Un abrazo. 😀

[@salvadorpelao18]

Lo va a solucionar la vicepresidenta esa que parece un tucán haciendo que trabajemos aún menos.....

[@suficiencia11]

ni esta ni los otros.... porque con los otros tela también

[@gabigabi848]

Son la misma mafia.

[@IronTechForge]

Trabajando más por un cuenco de arroz, no cambiará nada.

[@salvadorpelao18]

@@IronTechForge esperando que te mantengan los demás solo se consigue ser un parásito nauseabundo.

[@salvadorpelao18]

@@IronTechForge esperando vivir del dinero de quien si trabaja solo se consigue ser un vo mi ti vo par a sito.

[@manuo5372]

Marc, te olvidas de hablar del brutal encarecimiento de la construcción por políticas fiscales (CO2 tax multiplicada por 25 en 10 años) por ejemplo.

[@wilmerecheverry9912]

Hola Mark un saludo y grasias por mantenernos informados.

[@fduran6993]

Imagino que el problema del acceso en función del precio del alquiler y los sueldos. La llegada de inmigración tensiona la demanda.

[@GuillaumeLennert]

*Excelente análisis, nunca había visto un análisis tan bien estructurado como el tuyo. Mira, yo llevo desde el 2020 invirtiendo en ETFs de Bitcoin y otros ingresos por dividendos, tengo un total de 534 mil dólares, con mis 50 mil estoy muy agradecido por todo el conocimiento e información que me has brindado.*

[@DiegoWilliam-io6tt]

¿Cuál es la mejor estrategia para obtener ganancias consistentes con las criptomonedas?

[@WomaVami]

¿Cómo hiciste esto por favor? Soy nuevo en invertir en criptomonedas, ¿pueden guiarme?

[@GilloVotena]

Es recomendable buscar orientación profesional a la hora de crear una cartera financiera sólida debido a su complejidad.

[@AndreiaCosta-qd1mc]

Estoy un poco perplejo al verla mencionada aquí también, no sabía que ella también era buena con tanta gente, esto es maravilloso, estoy en mi quinta negociación con ella y ha sido genial.

[@WissaPetrosovic]

Sus enseñanzas son tan educativas financieramente que aprenderás mucho de ella y agradezco su orientación profesional.

[@Flordelis-8]

Hay dinero para guerras diversas y no para viviendas que es un derecho. 🤦🏻

[@isma655]

En Jijona ( Alicante) puedes comprar una casa para reformar por menos de 30000€ ojo con incluso vistas al mar donde las playas las encuentras a unos 15 minutos en coche, o sea aún quedan paraisos tanto para vivir como grandes rentabilidades.

[@Reycamper6222]

Las viviendas no han subido más en los últimos años que....los coches, los alimentos, los materiales, los servicios, los carburantes, y un largo etc. El problema de fondo son los BAJOS SALARIOS y una alta inflación los últimos años.

[@diefusaro]

Mas claro, imposible. Brillante como siempre Marc!

[@Corazondefiestas]

Muchas Gracias Maestro !!!

[@PAM_88]

Seguimos en un debate ideológico en el que los que dicen que hay viviendas de sobra no son capaces de reconocer el error...y lo dicen con vivienda en propiedad

[@cristiansoave5752]

Habla de la toma de inmuebles.... Soy inversor pero hasta no traten el tema de la seguridad juridica no vuelvo a poner un peso para construir en España.

[@susanaescriba977]

Un peso?

[@miguelmartincuesta5507]

Pues eso que muchísima vivienda española está en manos de extranjeros como este, especialmente en zonas turísticas. En muchísimos países que un extranjero pueda hacer esto es mucho más difícil

[@susanaescriba977]

@@miguelmartincuesta5507 Tendría que prohibirse.

[@patrullacanina547]

@@susanaescriba977 claro, dando tierra fertil a la fuga de capitales tanto directa como indirecta, el cual es igual a pérdida de empleos, y si su moneda no es el dolar y/o el euro, es igual a sufrir a una devaluación monetaria sin control debido al miedo de esa fuga de capitales, provocando que los nuevos fondos buitres usen a gente local como testaferros para comprar las viviendas a precios de regalo debido a la devaluación

[@susanaescriba977]

@@patrullacanina547 Los empleados reales son los de la Industria. Ese es el auténtico trabajo que sustenta una Sociedad.

[@Jc-xc7wy]

Yo si por mi fuera , construiria con mi padre de nuevo. Pondriamos 1 kilo para empezar y hacer pisos en 8 meses. ..... El problema? Que te pegas 3 años para una licencia... Entonces, sale a cuenta meter 400.000€ en un solar mas gastos?? No. Ni de coña.

[@perrosconlonganizas]

Por la gente que están metiendo sino sobraban

[@sierraperez184]

Si se quiere promover el alquiler que el gobierno Sanchez de garantias a los propietarios. Ahora los riesgos de okupación sólo los soporta el dueño,y los inquilinos deben pagar un incremento en el precio para cubrir este riesgo ...y empresas como Alquiler Seguro, alarmas de seguridad y Antiokuopa ganando dinero. Que el gobierno haga algo ya dejando de ocultar la realidad de okupación y cambiando esta basura de ley de vivienda. El mercado se autorregula y va fatal si es intervenido como ahoa.

[@joseluishernandez6985]

vota socialismo,el lider te cuidara

[@meruendano]

Y cuándo dejes de votar socialismo, vota pepeísmo y tendrás más de lo mismo.

[@vesnaferro2432]

Si nuestro problema se llama PSOE todos votaríamos por el PP y listo pero como no ves que todos los partidos y sus miembros son iguales.No gobiernan para sus pueblos son lacayos de este nuevo orden mundial.Nosotros vivimos todavía en la idea de que algún partido político tiene algún plan para nosotros.No amigo si hay que sacrificar el pueblo se sacrifica y aquí no pasó nada.

[@C_8000]

Marc. La especulación inmobiliaria no es por falta de riesgo, es precisamente justo lo contrario. Es el mercado "auto regulandose" o auto destruyéndose...

[@edublanco4597]

Lo de la mano de obra te lo puedes ahorrar . Lo que no hay son empresas que pagen un salario digno.es una auténtica vergüenza

[@gabigabi848]

No es el salario, es el coste de la vida que sube y sube. El gobierno le dice a la empresa que suba el salario, la empresa lo sube a regañadientes y va el gobierno y te sube la retención. Y sube el ipc para que con más sueldo seas más pobre. El único que gana en toda la ecuación son los que menos trabajan ,LOS POLITICOS.

[@guillermolaporta7480]

El futuro está en utilizar el teletrabajo para vivir en zonas alejadas de las grandes capitales muy tensionadas por la demanda desmedida, llámese Málaga, Madrid... Y fomentar el teletrabajo en zonas rurales o no tan rurales llámese Ávila, por ejemplo... Por qué empeñarnos en despoblar zonas para saturar otras... Y con esto que es mi opinión personal y profesional como API, desde 2004, no te quito ni un ápice de razón. Entre todos tenemos la solución. Un saludo y muchas gracias por tus videos

[@Madrid04]

Estoy de acuerdo contigo 👏🏻

[@morenakko]

Compre en 2015 una vivienda al 20 por cien de su valor y es lo mejor que he hecho en toda mi vida en 2025 terminos mis ultimas cuotas

[@francisco1249car]

Las grandes ciudades acabarán siendo para los nativos que ya tienen vivienda en propiedad. Quieres ganar más dinero trabajando en Madrid ? Pues vale, a ver cuánto pagas de alquiler y me cuentas 😅 Como algo muy temporal está bien pero no para asentarte. Ya se está viviendo en las islas Baleares, allí ya no va gente a trabajar ni por más salario.

[@mr6sg]

No sólo España. Portugal, Bélgica, Francia sigue igual😢

[@Blanca-sc3sl]

Hola Marc, gracias por tu canal.

[@MARTINGS_1]

MUY BUENO MARC COMO SIEMPRE ;)

[@Poderypoliticadependencia]

Súmale que las generaciones Y, Z y alpha tenemos que invertir gran parte de nuestros ingresos en una pensión futura (planes, etfs, fondos, bonos, etc.). El € que nos queda después de que nos expropien 1/3 de nuestro salario para la estafa piramidal de las pensiones públicas.

[@ikeralvarez714]

Un tercio? Te roban mas de la mitad artista! Eso si estas a jornada completa! Y no hablemos del iva y los impuestos indirectos... con todo te roban el 70% artista!

[@Poderypoliticadependencia]

@@ikeralvarez714 para los pensionistas va 1/3. Después va el irpf. Estoy hablando de la cotización obligatoria a las pensiones públicas (dinero a un pozo sin fondo para nuestro futuro) y tú hablas de la recaudación total del estado en cada nómina.

[@Poderypoliticadependencia]

@@ikeralvarez714 1/3 parte de tu sueldo va a pensiones públicas (pozo sin fondo para nuestro futuro). Después va el irpf. Léelo hasta el final.

[@HumbertoBlancoX]

Dar gracias al gobierno actual! ¿Quien se arriesga a alquilar un piso si el inquilino puede pagar o no y como los echas? ¿Como te arriesgas a construir una vivienda si te la pueden okupar y no los puedes echar? Vivo cerca de Barcelona y hace un par de años cambie de casa, la casa antigua podía alquilarla, pero no lo hice, arriesgarme a que inquilino me deje de pagar y la okupe? La vendí y me evite problemas. Se ha sacado todos los derechos a los propietarios, inquilinos y okupas tienen todos los derechos. Pero es lo que este gobierno quiere, la vivienda es un signo del capitalismo y este gobierno no lo puede permitir.

[@suficiencia11]

Minuto 5:30 ... si no hubieran sido tan usureros unos y otros y si hubieran dado créditos de manera responsable no hubiera ocurrido lo que pasó.

[@remram197]

Gracias Marc, soy arrendatario (involuntario) de un fondo de inversión al que de forma legal y moralmente dudosa el Gobierno Vasco traspasó los contratos de arrendamiento que en su día firmó con los 410 vecinos que vivimos en las casas de Protección Oficial, (suelo Público, promotor Ministerio de Vivienda). A día de hoy y hasta 2028 estamos amparados en precios por los treinta y cinco años de duración del periodo de concesión a vivienda de Protección Oficial, a partir de ese año todas las familias que residimos seremos víctimas de discriminación respecto a aquellas promociones que han podido acceder a un contrato indefinido con la Administración o de forma "legal y moralmente dudosa" a la propiedad del inmueble. Hablando de desequilibrios ¿Verdad? Un Saludo.

[@pedroespinosa3752]

Gracias por la reflexión Marc

[@JuanPabloBalboa]

Soy promotor. El problema es solo el Estado. La solución es simple: eliminar la Ley de Vivienda, liberar suelo en grandes cantidades, bajar plazos de licencia a menos de un mes, eliminar el NEFASTO ITP, bajar el IVA. El único problema es el Estado.

[@JuanPabloBalboa]

Y la VPO solo ahuyenta aún más a los promotores

[@Jc-xc7wy]

​@@JuanPabloBalboa vpo es una trampa para promotores y clientes

[@trancamortal]

@@JuanPabloBalboa lo primero es el pelotazo de los amigotes y lo segundo joder la iniciativa privada.

[@agustincarlosmartinez4567]

Donde los políticos meten la pezuña, todo se jode. .

[@teramai1628]

Los primeros NO interesados en eso son los ayuntamientos que venden el terreno a precio de oro para financiarse... Hay muchos factores y la administración solo es uno de ellos.

[@Mr.Reality3000]

Sin viviendas?, según idealista hay 570mil en venta en España...

[@pilardual4942]

En medio de la nada ! Y de que vives ? Donde el médico más cerca y el trabajo más cercano con trasporte público?

[@cintiaspataro3205]

Yo creo que ahí deberían no irse a vivir quienes vivien de subsidios ​@@pilardual4942

[@planto80]

@@pilardual4942 y como hacían hace cien años?

[@fidelmg666]

Hay muchas viviendas que están anunciadas por varias inmobiliarias ( a veces mas de diez ) . Esa cifra de Idealista es filtrando esos anuncios ? O esta sacado con el número de anuncios que tienen en su plataforma ? Es un dato importante.

[@Gonzalo-j7j]

Si en medio de un pueblo perdido de Galicia, quieres vivir tú allí? Que gente enserio…

[@Oriol-Boat]

los alquileres son mas caros que antes donde la presión migratoria aumenta, es normal, nadie lo dice pero eso es así y muy fácil de demostrar. Tienen mas riesgo? por lo general si...., pero también están dispuestos a pagar mas y a meterse en casas peores, donde antes nos metíamos, por ejemplo, los jovenes. La masificación descontrolada todo lo transforma, el 70 por ciento de las casas que se alquilan son para este colectivo, eso es asi... pero esto no te lo dirán. Fíjate en los barrios de tu cuidad donde mas han cambiado los precios de los alquileres....

[@MrKekaBron]

Escuché el vídeo completo y me fui sin aprender nada nuevo que no salga ya a diario en redes sociales, prensa, TV... Esperaba un análisis más detallado. Este tío es el Capitán Perogrullo.

[@emilioverdu8360]

Gracias ❤

[@marisanchezgomez1224]

Muchísimas gracias Marc, un video estupendo, para saber y tomar nota ❤❤

[@hernanpodesta1353]

Excelente análisis, uns vez mas gracias marc !

[@marieesquivel8453]

Tal cual🥺

[@manuelagerlach8673]

Gracias, Marc. Muy bien análisis.

[@ceciliaotero3975]

Felicitaciones!!! Una excelente explicación de cómo funcionó la crisis de las "sub-prime" en 2008 y las consecuencias que continúan hasta la fecha!!!

[@stevensaldarriaga223]

Muy buena informacion. 🎉❤