EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

Conoce qué es el registro público de la propiedad, su importancia en la certeza jurídica de los inmuebles y ejemplos del uso que se le da a sus funciones.
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/ @carloslang
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[@josealejandroespinozamoren9932]

Excelente video!!! Soy estudiante de Derecho en Morelos y nunca había entendido porque en mi entidad federativa se usa el nombre de Instituto de Servicios Registrales y Catastrales, cuando en diversos libros manejan el nombre de Registro Público de la Propiedad. GRACIAS!!!

[@pablocalo980]

EXCELENTE video, me gustaria saber si puedes hacer un video de como se solicitan los certificados ante el RPPC o como puedo saber los antecedentes de una propiedad, gravamenes o incluso a nombre de quien aparece dicha propiedad

[@hildarivera7288]

Gracias por la información. Cómo puedo obtener una carta de no propiedad emitida por el registro público en Nuevo León?.

[@ricardopinedarobles5588]

Muchas gracias por esta información . Me ayudó mucho. Nuevos suscribtor.👀👍

[@CarlosLang]

Gracias. Saludos

[@adrianaacoltzi6965]

Excelente!! Gracias

[@CarlosLang]

Gracias por comentar

[@21itandehui]

Hola Jurídicamente, nosotros tenemos un problema, y es necesario tener acceso a las copias de dos contratos de compraventa “escrituras”, de un par de terrenos, desafortunadamente en la institución correspondiente nos están negando el acceso, sabes que podemos hacer? Es posible contratar sus servicios jurídicos? Muchas gracias.

[@dircelambert5202]

Súper! gracias!

[@CarlosLang]

Gracias por comentar

[@pedromirandaolea2148]

Que tal Licenciado, una pregunta, si quiero liberar mi hipoteca de Infonavit ante el "Registro Público de la Propiedad", ¿tengo que llevar la carta de liberación a la dependencia donde se encuentre la propiedad, o lo puedo hacer en cualquier estado de la República? Gracias.

[@serch3634]

Mi inmueble fue embargado por un juicio mercantil "pagaré" y me divorcie para no perderlo en remate pero quién me demandó falleció como puedo retirar la inscripción de embargo de mi inmueble soy de CDMX...

[@almaguevara4]

Hola, quisiera saber que tan probable es que den de baja o cancelen algo que ya esta registrado en el registro público de la propiedad pasa Qué hace años yo compré un terreno y al checarlo en el Registro Público de la Propiedad aparecía que efectivamente estaba a nombre de las personas que me lo Estaban vendiendo a los años aparece una 3ra persona diciendo que es el dueño y sin más ni más me saca de mi casa y la derrumba,en el Registro Público de la Propiedad sigue saliendo a nombre de la persona que me vendió estabamos en espera de escrituración por parte de ayuntamiento ya que los dueños y ayuntamiento Tienen un convenio para escriturarnos pero las personas que tumbaron mi casa dicen que el terreno es de ellos y qué van a dar de baja las escrituras y el plano que están registrados ante el Registro Público de la Propiedad a nombre de las personas que me vendieron agradezco que me conteste gracias. Aca nadie mos defiende nadie hace nada no sabemos que hacer.

[@aliciatello3560]

Solicito cita en el Registro Público de la Propiedad en Rosarito

[@eddiemorales6287]

Es posible registrar una sociedad cooperativa?. Sabe cuales son los requisitos y que costo tiene? muchas gracias y excelente contenido.

[@CarlosLang]

para los requisitos y costo, tendrias que checar directamente en el registro publico de tu localidad, ya que cada lugar maneja sus propios costos

[@davidramos1032]

Y la música de fondo? Excelente video, abogado. Muchas gracias, todos tus videos son de mucha ayuda.

[@CarlosLang]

La música se retiró desde hace tiempo, ya que el consenso general es que era un distractor.

[@ninyosef602]

@@CarlosLang EXCELENTE DESICION Muchas gracias

[@carmenarriaga9059]

gracias

[@yolandacruz6866]

Buen día Que datos necesito para obtener el histórico del folio electrónico de la propiedad. Agradezco su respuesta

[@israelfragoso7635]

Buen día Lic. Tengo una duda puedo iniciar un juicio intestamentario en jalisco con bienes en el estado de Durango?

[@CarlosLang]

Si de acuerdo a los criterios de jurisdicción la sucesión corresponde a Jalisco, no importa que los bienes estén en cualquier otro estado. Saludos!

[@israelfragoso7635]

@@CarlosLang los bienes se encuentran en Durango solo aquí se encuentra un hijo del de cujus que pretende denunciar el intestado

[@genovevavargas9109]

Oiga una pregunta es verdad q si unas escrituras están mal se resguardan en el registro público de la cuidad

[@rubenramosvargas3687]

Disculpa, buenas tardes, estoy tratando de hacer mis escrituras de mi propiedad pero me piden una sección pero no sé a qué se refiere…

[@lauragrajales4777]

Terminé de pagar mi crédito hipotecario y hora ya con la carta de finiquito. Tengo que dar de alta o inscribir mis escrituras en el registro Federal de la propiedad. Puedo hacerlo personalmente o tengo que acudir a un notario??

[@CarlosLang]

Desde que adquieres se inscribe la propiedad a tu nombre, en todo caso lo que debes verificar es que en registro público se haga la liberación de la hipoteca. Saludos!

[@pedroserrano8003]

Tengo una duda un tío falleció y su casa de Infonavit la puso Ami nombre pero en Infonavit me dijeron otras cosas que ahí ellos ya no se meten donde puedo empezar a realizar trámites para ponerla Ami nombre

[@CarlosLang]

tendrias que iniciar el juicio sucesorio

[@mileydimartinezapresa987]

Que significa el apartado vinculado a Documento

[@JoseLuis-pi5oy]

Excelente video, en que casos se inscriben bienes muebles? Gracias de antemano.

[@rodrigo4399]

En los casos de prenda en garantía, saludos

[@JoseLuis-pi5oy]

@@rodrigo4399 gracias, buen día

[@mileydimartinezapresa987]

Que significa vinculado a Documento

[@luisantoniovenegas1135]

Buen dia, una pregunta como se le traduce en ingles: Titulo o Title ? Grant Deed?

[@erendirasepulvedasandoval5319]

Saludos cordiales licencenciado ! Yo demande a una persona el problema que tengo para solicitar el embargo es que no tengo los datos correctos de donde vive esta persona .se puede solicitar el los registros públicos de la propiedad la dirección del demandado?

[@CarlosLang]

Se pueden pedir oficios de localización más extensos, no solo a registro público, te puede servir ver este video: kzbin.info/www/bejne/oV64epRoptB0qZY

[@fidelbonifacio1545]

Donde puedo investigar si la propiedad q pienso comprar esta registrada o no.. gracias de antemano.

[@CarlosLang]

Puedes hacer una busqueda simple en el registro publico de la propiedad de tu localidad

[@michaengshippen8944]

Quisiera pudiera asesorarme, quiero saber el nombre del dueño de una propiedad, tengo escrituras de la casa y hay un testamento el tema es que no se si mi fallecida abuelita logro cambiar las escrituras a su nombre!! Para ser asi en dado caso poder dar poder a su testamento sobre el terreno y las personas a quien les dejo parte de su casa puedan reclamarlas legalmente y si en dado caso que no que se requiere para poder adquirir el terreno y cambiarlo de propietario teniendo toda la documentación del mismo!?

[@CarlosLang]

primero tendrias que revisar en el registro publico de la propiedad de tu localidad a nombre de quien esta el inmueble, mediante una solicitud directa al registro publico, ellos tienen los formatos, solo tienes que llenarlos, para saber si esta a nombre de tu abuela o de otra persona, si esta a nombre de otra persona y tu abuela hizo contrato de compraventa con esa persona, podrias demandarle una acción proforma que es un juicio para que te realicen el otorgamiento de escrituras

[@michaengshippen8944]

@@CarlosLang muchisimas gracias por el dato acudiré a la estancia correspondiente

[@emilioantoniomorenoperez4048]

Cuál es la diferencia entre el Registro Público de la Propiedad y el Archivo General de Notarias?

[@Incognito-fl6wr]

No sé como explicarlo, pero en este vídeo podrás ver kzbin.info/www/bejne/a6e7qJSrhNisaa8

[@mariamercedesestradaroque6527]

Licenciado para comprar un terreno como me aseguro que sea propiedad privada? Tengo que ir al municipio?

[@CarlosLang]

En Registro Público puedes solicitar la búsqueda

[@dannyrincon1747]

@@CarlosLang para pedir información sobre la situación del terreno solo es necesario el número interior, exterior y calles en dónde se ubica? Gracias

[@ricardohernadez1935]

Escritura de casa en Querétaro

[@marcelaneave7442]

Cuál es la dirección aquí en Torreón

[@CarlosLang]

para cualquier asesoría o mentoria, puedes solicitarla en el siguiente link juridicamente.net/mentoria-para-abogados/#.YiJKiehBzIU

[@isaacgonzalez2930]

yo tengo una duda, como es posible que una propiedad sea habitada y no cuente con escrituras?

[@CarlosLang]

Si es en México, es debido a que se tiene otro régimen de inmuebles que son los agrarios. Los cuales están sujetos a reglas distintas que la propiedad privada.

[@MsLongwolf]

AYUDA!! ESTOY PREOCUPADO NO QUIERO PERDER MI CASA Amigo buenas tardes, tengo un problema, pasa que deje de, pagar mi casa y a la hora de ir al Infonavit a Checar y llegar a un acuerdo me dicen que la casa ya esta ADJUDICADA, inmediatamente voy al registro público de la propiedad y sacó una copia simple y aparece en la notaria publica ## voy a la notaria publica y me dicen que tengo que ir nuevamente al registro público de la propiedad a sacar unas, anotaciones marginales donde aparezca el nombre de la persona y el JUZGADO que ADJUDICÓ mi casa donde vivo voy al REGISTRO PÚBLICO otra vez, y me dicen que en LAS ANOTACIONES MARGINALES no aparecen EL NOMBRE DE LA PERSONA Y EL, JUZGADO QUE ADJUDICÓ mi casa, el asunto es que ME dicen que es con ellos con quien tengo que llegar a un acuerdo, para liquidar la casa y conservarla, que opinión, me das o que piensas que debería hacer o con quien mas tengo que ir? Gracias, por tu ayuda.

[@CarlosLang]

En estos casos, se debe investigar si fuiste debidamente emplazado a juicio, en caso contrario puedes tirar el proceso hipotecario por indebido emplazamiento, esto debe hacerse mediante un amparo, en éste caso el juzgado federal requerirá la información para saber si el acto es cierto, se hará llegar el expediente al juzgado federal y se puede revisar las constancias si existió emplazamiento adecuado o no. ¿La vivienda estaba abandonada?

[@MsLongwolf]

@@CarlosLang no, esta Abandonada vivo en ella desde que me la entregaron

[@CarlosLang]

@@MsLongwolf entonces muy posiblemente el emplazamiento fue irregular y tienes la oportunidad de un amparo

[@MsLongwolf]

@@CarlosLang tengo entendido que se hizo, mediante los llamados JUICIOS MASIVOS llevado acabo por un juzgado en coahuila y que, por, cierto fui al registro público de la propiedad y no aparece el nombre del juzgado ni de la persona que adjudicó supuestamente, no aparecen en las anotaciones marginales, un, servidor público del mismo instituto del RPP me dijo que, la casa aún aparece a mi nombre y que es posible que el juicio aún esté en proceso por eso aún está a mi nombre y de ser así pues ver como poder echar por tierra el juicio ya que no solo me afecta a mi sino a, miles de ciudadanos mexicanos a quienes quieren despojar de sus viviendas y peor aún en estos tiempos, entonces licenciado que es, lo que debería hacer primero gracias por sus comentarios y su interés en ayudar a asesorarme

[@MsLongwolf]

@@CarlosLang alguien más, me menciono que regrese al registro público y, que saque un certificado gravamen

[@griceldamariablancosanchez3767]

Calle 5 # 250 x 34 A Pensiones

[@montjuicruiz2279]

Hola Lic. Tengo una duda, yo soy de la cdmx y estoy por adquirir un inmueble y me gustaría hacer la investigación permanente para verificar que dicha propiedad no tenga gravamenes. mi pregunta es ¿ese trámite o investigación tiene algún costo?

[@alexiscarmonavarela4955]

Me pongo a tus ordenes para ayudarte y asesorarte sobre tu proceso Alexis Carmona Mándame WhatsApp al 55 7938 3831 Saludos

[@CarlosLang]

Si, en el propio registro te indican el costo, principalmente te recomiendo que verifiques que el inmueble esté a nombre de quien te vende y que esté libre de gravámenes

[@esperanzamotolinia2402]

Una pregunta una casa de mi abuelo quedó intestada , yo puedo preguntar si aún está la propiedad a nombre de mi abuelo o si mi prima ya hiso cambios de escritura . O tiene q checarlo un abogado en el registro de la propiedad w costo tiene

[@marzam4538]

@@esperanzamotolinia2402 si quedó intestada tienes que contratar un abogado para interponerla a juicio en dónde el inmueble se divide en partes iguales entre la esposa de tu abuelo, si aún vive y los hijo que ambos tuvieron. Además se asigna un albacea en común acuerdo con los herederos y para el cambio de propietario también. Esto lo sé porque mi papá no dejó testamento. El abogado que llevó el caso, nos dijo que esto se publicó en el diario oficial de la federación. Ahí puedes checar si sigue las escrituras están a nombre de tu abuelo

[@pablocalo980]

como se solicita esa informacion o cuales son los pasos para saber a nombre de quien aparece o que gravamenes tiene lic? @@CarlosLang

[@olgagarcia2881]

Como podemos obtener la constancia de no propiedad, serían tan amables de dar información, gracias

[@genovevavargas9109]

A mi vecina un licenciado se llevó las escrituras primero el las reviso y le dijo q estaban bien y ahora salió q estaban mal pero no creo x q un licenciado hiso tres escrituras las de nosotros las de otro señor y las de mi vecina y nosotros ya llevamos las escrituras a q las revisaran a una notaría y nos dijeron q estaban bien y el fulano q se llevó las escrituras ya tiene cinco años y no le a solucionado nada y el licenciado no a entregado nada de escrituras a su propietario

[@jhoncunningghan2915]

Víctor Orozco martines

[@oscarelreydelafterparty920]

Se puede checar ese historial en linea?

[@CarlosLang]

Generalmente se debe acudir a las oficinas, ya que conlleva un costo la consulta, pero cada Estado lo maneja de forma diferente.

[@manuel8690]

Por testamento, público abierto, adquirí una propiedad, e inmediatamente hice una valuación catastral y la notaría me dio el precio para escriturar y de ahí me hizo el registro, en el registro público de la propiedad y la vivienda, y una cuenta catastral, ya hice mi contrato con cfe a mi nombre, y el gravamen sale a mi nombre, pero después me quiso, quitar la casa, una hermana del difunto, y envío una carta, pidiendo al juez que regrese lo actuado, aún así me puede quitar la casa? Ya tengo un año viviendo aquí, sería de mucha ayuda, el. Saber si me puede quitar la casa,? Todo mundo me dice que no, pero según el video si,

[@CarlosLang]

Depende mucho de la causa que exprese para echar abajo el testamento, si existen bases para ello es posible, de lo contrario no.

[@manuel8690]

@@CarlosLang gracias para poder dormir, solicité una carta a la capital de durango capital, aquí está registrada pero, no en la capital y le solicite a la notaría, ya que sólo aparece un registro del 95 y la mía no , que fue por testamento y en el año 2019 , pague impuestos libre de gravamen, cuenta catastral y de luz y voy al corriente, pero me hace falta ese registro ya que me lo piden en la Ciudad de México, parece que aún siguen las influencias de los notarios, espero y lo haga la notaría ya que apareció una casa en la Ciudad de México y me falta ese requisito para escriturar, la voluntad del finado fue quitar el testamento de la otra persona y lo hizo nuevo, pero sólo se registro en Gómez Palacio y requiero que se registre en durango capital, saludos y bendiciones, ojalá y la notaría me haga el registro de mi propiedad, ojalá y me saque de duda ya que, las personas se agarran de cualquier cosa para alegar, muy complicado, tengo el número de durango de la junta de notarios , pero también me da miedo que me agarren mala voluntad, para comentar el problema

[@luenmeza5394]

By

[@NopalesSanJuan]

Cuanto cuesta mas o menos registrar un inmueble rural?

[@areliguadalupelucerocervan9099]

Ola