Испорченный ремонт. ЧТО СТАЛО С КВАРТИРОЙ-СТУДИЕЙ спустя 2 года после сдачи в аренду? ВЛОГ

[@МаріноваОлександра]

знакомая ситуация.Вы должны разделять понятия " делать добро(пускать пожить бесплатно)" и доход с ренты(тип бизнеса со своей амортизацией).Стандартная амортизация квартиры 10%.Проще говоря если сдается за 100 тугриков в мес то 10 тугриков отложите на ремонт или замену поломанного.За 10 лет вы замените в квартире все.Это бизнес со своим гемороем.

[@Tais_Tais_777]

Кот прыгал за часовой стрелкой ,они падали и отбилась эмаль ..🙁

[@Сударыня_61]

Не слишком ли много 10%???

[@СергейПоделякин-б9й]

@@Сударыня_61 Нормально. Косметический ремонт должен быть таким, чтобы отбиваться за 3...4 месяца с периодичностью косметического ремонта раз в 3...4 года.

[@olya_magic]

Смешанные впечатления. Когда сдаешь квартиру, нужно быть готовим к тому, что вещи и техника изнашиваются, стекло на двери может случайно лопнуть. Да и понятие чистоти разное у людей. Но поселить кота без согласования с владельцем, оставить такой диван и немитую плиту - ненормально.

[@elsyorta]

она сдала квартиру с кучей своих личных вещей, жто вообще неадекватно. Ковер застранный какой то

[@MoreMaio]

Меня как добросовестного квартиросъемщика бесит, когда заезжаешь и всё перемываешь...хотя каждый раз съезжая я оставляю чистым после себя всё...((((

[@ТатьянаКолесникова-р8ъ]

Значит вы редкость А другие не помоют даже и после каждого ремонт приходится делать и таща т кошек и собак без спроса

[@lexey_v777]

Именно поэтому, я купил свое

[@YunonaRomanenko]

О, я так же заезжая и выезжая намываю. Некоторые арендодатели заказывают клининг перед сдачей - замечательный выход, но мне такие не попадались 🙂

[@elena_n]

Вы идеальный квартиросьемщик. Обычно сьезжают т после себя оставляют горы мусора

[@S_Novikova]

Я тоже всегда все намывала когда переезжала, но не все хозяева убирают перед сдачей. Это, на мой взгляд, тоже свинство! Так в одной квартире мы с подругой намывали пару дней, т.к. в кухне все было в жиру, а в остальных помещениях - в пыли. Хозяин сказал, что там никто не жил пару лет. Ну так и не убирал там тоже, походу, никто эти пару лет((

[@ksenyamarkovskaya9675]

Действительно, не стоит путать "делать добро" и "пустить пожить за деньги". Никакая вещь при регулярном использовании не будет "как новая". Не стоит ожидать, что квартиросъемщики, приходя домой, просто встают в угол и выключаются. Диван действительно от кота нужно было закрыть - накрыть хотя бы небольшими ковриками. То, что девушка не ухаживала за вашим шкафом-купе как за родным - ну уж простите, он ей не родной. Мне как-то рассказали историю, как две сестры 10 лет снимали одну и ту же квартиру: сначала одна 5 лет отучилась в универе, потом вторая. И вот по истечение 10 лет сдают квартиру хозяевам, те заходят, смотрят и с кислой миной: "Когда мы вам эту квартиру сдавали, тут все новое было" %-D.

[@БрюкваЭтоФрукт]

Да, арендодатель забавная 😂 Микроволновке 10 лет, но чето краска облупилась, дивану 2 года, ребенок прыгал мы его юзали, но внезапно через ещё 2 года он сломался. (такто 4 года, вполне нормально для дивана, при ежедневной эксплуатации) В общем у хозяйки квартиры беда с головой, сдавать ей конечно ничего нельзя, нужно законсервировать квартиру. В любом случае будут придирки необоснованные, так как она считает что вещами пользоваться нельзя, и почему-то арендосьемщик должен платить за квартиру, но не жить в ней.

[@Pr-r-r...]

:))

[@5161DAdawork]

👏🤣

[@elenayanovich734]

😅😅😅 Это точно

[@NataliyaMajyavina]

Я такие съемные (и не только) квартиры отмываю почти каждую неделю. Вам еще крупно повезло! Диван вытяжка и двери, конечно, безобразие, но все остальное очень даже терпимо. Бывают квартиры настолько засраные - обнять и плакать! Часа по три-четыре только уходит что бы вот такой маленький закуточек кухни от жира отмыть, про унитазы я вообще молчу! И чем длиннее наращенные ресницы ногти и пышнее губы "хозяек", тем засранее квартиры в которых они живут!

[@ЛюдмилаСтихарева]

Знакомые на отдыхе в отеле сломали какую-то штуку, так на границе догнал их штраф и возмещение убытка. Так почему не применяется это к съемщикам? Испортил- возмести, разбил -купи новое.

[@Karinys17]

@@ЛюдмилаСтихарева всё это можно прописать в договоре и если квартиросъемщики отказываются платить за порченное, то идти в суд и разбираться по факту.

[@tashastrogaya6183]

Я такие квартиры называю:"Зашла и прилипла".В Москве у интеллигенции почти у всех так.Почему-не понятно.

[@ТатьянаГавриченкова-б9м]

С последним высказыванием не согласна совсем - ухаживать за собой и заси...ть квартиру- две разные вещи совершенно никак не взаимосвязаны. Есть и клуши деревенские, которые сами выглядят как замухрышки и живут в дерьме, тряпку в руки не могут взять.

[@ЭваРэрик]

​@@Karinys17 Вы знаете наши суды? Ничего не получится на практике, хорошо только в теории.

[@evgendemi5974]

А ещё через два года всё будет намного страшнее. Ваша квартиросъёмщица была самой аккуратностью, да ещё и убралась после себя. Повезло

[@ВіКі-и3е]

Куда убралась? Куда сбежала?

[@ksu_ru]

Чего? Кем она была? Бред какой

[@Lunatik342]

У меня хуже было. Согласна ещё не дно

[@ВасилисаВасильева-н1г]

Когда квартира сдаётся нужно быть готовым , что что то покоцают , сломают. В конце концов, вы же оплату за аренду получаете+оплата коммуналки, наверняка. И ждать, что арендатор платя нормальные деньги будет трястись над каждой вещью, не имеет смысла, мне кажется.

[@user-lazareva]

Полностью согласна) деньги за аренду сейчас практически как за ипотеку, и люди снимают , живут, пользуются...а не сидят и пылинки сдувают

[@ЛилияВьюшкова]

И вы поэтому считаете что можно засирать людям квартиру если они платят за неё. Значит они и у себя дома так же как свиньи живут

[@ВасилисаВасильева-н1г]

@@ЛилияВьюшкова я написала, что нужны быть к этому готовым, сдавая квартиру незнакомым людям

[@ЮлияМечникова-ъ4г]

Есть естественный износ, а есть откровенная порча имущества, и в данном случае именно порча имущества

[@ИринаФранц-ф4э]

@@ЛилияВьюшкова причём здесь это? Чушь пишите .

[@Наталья-м5л9д]

Или жить в этой квартире либо перестать себя есть и жалеть. Я тоже сдавала квартиру в одном районе, а жила на съемной в другой- была необходимость в такой ротации. Результат- убитая своя квартира: разбитый умывальник, убитая душевая кабина, расплавленые розетки и т.д.Не собирались жить в этой квартире , жить распорядилась по другому. Не сдавайте жилье, в котором планируете жить.

[@Юлия-ц6ж4я]

Мы с вами в одно время покупали квартиру. Я так и наткнулась на ваше видео. Но в результате мы взяли однушку в кирпичной брежневке. Не рискнули мы жить в студии семьей) Тоже сделали ремонт для себя, а через три года выплатили ипотеку и решили покупать двушку. Думала над вариантом сдавать однушку. Но поняла, что не смирюсь с тем, как кто-то будет ломать наше первое осознанное жилье, где все родное. Продали мы однушку прекрасной женщине)

[@РичардГордон]

все правильно сделали. надо продавать или если оставлять, то не сдавать. так как сьмное жилье ушатывается и потом вся выручка уйдет на ремонт.

[@Kirik516]

@@РичардГордон Какая разница, если исторически квадратный метр дорожает быстрее инфляции?

[@КристинаФедорова-к8э]

Попалась очень хорошая девушка квартирантка, все убрала , а вещам уже много лет, хозяева сами сколько лет ими пользовались, потом в аренду сдали. Девушка платила хорошие деньги за то, что живет в этой квартире, оплатила все свои незначительные косяки в сто кратном размере

[@Lana-y7r]

ДЕВУШКА ГОВОРИТ : НЕ ДЕЛАЙ ДОБРА И НЕ ПОЛУЧИШЬ ПОФИГИЧЕСКОГО ОТНОШЕНИЯ К СЕБЕ .... О КАКОМ ДОБРЕ ОНА ГОВОРИТ ??? КАК БУДТО ОНА КВАРТИРУ ЗА КВАРТПЛАТУ СДАЛА . Я НЕ ЗА КВАРТИРАНТОВ , ПРОСТО ОНА ДУМАЛА ЧТО ПОСЛЕ НИХ ВСЕ БУДЕТ НОВЕЕ НОВОГО ??? ХОТЯТ ТОЛЬКО ДЕНЕГ , ПРИЧЕМ. БЕЗ ИЗДЕРЖЕК . ЕСЛИ ЭТОГО НЕ ПОНИМАЮТ , ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО - НЕДОУМЕНИЕ ........ ПУСТЬ СКАЖЕТ СКОЛЬКО КВАРТПЛАТА , ЗА СКОЛЬКО ОНА СДАВАЛА КВАРТИРУ ( ТОЛЬКО ЧЕСТНО ). И Я ЕЙ ТОЧНЕЕ ОПИШУ СИТУАЦИЮ ... ПОНЯТНО , ЧТО ЕЙ ВРЯД ЛИ ЭТО ПОНРАВИТСЯ .

[@alla_photo]

Диван и дверь, испорченная ручка микроволновки и немного пыли - это мелочи. Девушка хотя бы прибралась. То что стеклянная дверь треснула, говорит скорее о том, что такую лучше не ставить. Я заезжала в квартиру и приходилось всё перемывать (от тарелок до пола), но я не залезала протирать кухню сверху и прочее, что не видно - и без того прилагала усилия для поддержания чистоты, а после того как съехала, квартиру продали, и думаю, что в ней всё-всё поменяли и даже не обратили внимание, что где-то чисто)

[@Lucy_artist]

Все нормально, это придирки какие-то. Это нормально, что человек жил два года и что-то сломалось, испортилось. Человек же там живёт и пользуется всем, а не летает по воздуху. Если вы делаете на этом бизнес, будьте готовы вкладываться ремонтом. Очень неприятно слушать: странно что это ещё целое, как это могло случиться...

[@Dom_oknami_v_cad]

Вы знаете, есть такой анекдот про мамашу и сапоги----одна тётка своей подруге говорит---представляешь, такие шикарные у меня сапоги югославские были, я их 10 лет носила--они как новые! На 11 год отдала своей дочке - - - она их за неделю порвала! Так и вы со своей микроволновкой.. Если сдаёте квартиру чужим людям---не стоит благоустраивать её по последнему писку моды! Только самое необходимое! Иначе будете только и работать на ремонт квартиры после съезда каждого жильца🙄

[@olgamets2764]

Правильно

[@NOGLIKI13]

К сожалению большинство людей живут и не заморачиваются с порядком даже в своих квартирах,а уж съёмные тем более .Штора конечно атас весит😁

[@alyonaluck2997]

да она ее постирала перед тем, как съехать, и повесила наспех :)

[@jamilya6883]

Относиться спокойно можно к грязи оставленный в квартире, но не к сломаным вещам!!

[@darimanic3187]

как я вижу эту ситуацию. Если бы у меня сломалась вытяжка или диван я бы не смогла починить это сама и она вполне могла была обратиться к вам, чтобы вы чинили это при ее съеме, потому что она платит за пользованием всеми предметами . Про кота она должна была сказать . По чистате, все люди разные и по разному относятся к подобному. если вы намываете свою квартиру 24/7 то не значит что все должны это делать

[@ЛарисаШихматова]

У вас жила хорошая девушка. Все помыла - убрала. Вы получали хороший доход два года. А поцарапанный диван или ручка микроволновки - это издержки. Может, стоит приходить в квартиру почаще?

[@Elena_Viktorova]

Диван сломан и стекло в двери разбито а также не работает вытяжка и что то еще

[@alyonaluck2997]

@@Elena_Viktorova диван дешевый, двери тоже. Там выше писали, что в своей квартире лопается стекло на таких дверях. Ничего глобального. Минус в том, что о каждой поломке лучше сразу говорить, фотографировать и объяснять, чтобы потом владельцы квартиры не удивлялились. А вещи имеют свойство ломаться, делают сейчас говно полное, что мебель, что обувь, что технику. Ломается на раз.

[@ksu_ru]

@@alyonaluck2997 не согласна.

[@user-kk1ft4su1m]

У себя в кв. свиньи этого не делают

[@olgaf5312]

Леночка очень жаль, что всё так получилось Желаю Вам терпения и также весеннего настроения. Всё будет хорошо. Вы умница 😊🌷

[@andreyiforoff8891]

Совет прост. Относитесь к сдаче квартиры как к бизнесу, а не благотворительности. И всякий бизнес - это расходы. Учитывайте, что расходы неизбежны в любом бизнесе. Вы не благодетель. Вы получаете доход. Не ждите от людей, что они будут заморачиваться вашими затратами. Они заморачиваются всегда только своими затратами и это нормально. Странно, что вы ещё этого не поняли.

[@GTA-z7k]

Точно такая же ситуация, сдавал студию. Новостройка, в 2016-м ввели, отремонтировал. В ноябре стала просто конфеткой, шикарное любовное гнёздышко, всё делалось под себя, светлые тона, освещение, дорогая техника, мебель под заказ. Но по работе пришлось на несколько лет уехать и сдать квартиру. И вот тут, человек завёл кота, разодрал мягкую мебель, выбил с ноги межкомнатную дверь сломал косяк, разлил на тумбу в прихожей кислоту от аккумулятора, большие прожоги в двух местах, сколы, человек не пользовался разделочной доской, испортил поверхность стола и столешницы. В квартире часто курили кальян, из-за чего пожелтел весь потолок в доме. На балконе хранил шины, из-за чего на стене и дверях остались следы чёрной резины. Плитка, микроволновка, в ужасном состоянии. Холодильник загажен, сломан бокс для овощей. Куда-то делись пластиковые накладки на петли стеклопакетов и балконной двери. Видимо для украшения на Новый год человек обляпал скотчем потолок, чтобы повесить гирлянды. Короче тихий ужас. Нет уж, лучше привести в божеское состояние и продать.

[@annakozzini6429]

Мы сдаём квартиру уже больше 10 лет и вообще не удивляюсь такой ситуации. Сдавали квартиру девушке с ребенком и конечно я прекрасно понимала что стены и мебель будут разрисованные, но к этому нужно быть готовым. Не сдавайте раз очень жалко. Ещё в договоре аренды (если он имеется) обычно прописываются такие вещи что полностью исключает такие "потёртости". Мне кажется вы очень привязаны к этой квартире так как все делали под себя.

[@innagir3715]

Действительно, хозяйка сдает квартиру жильцам с котом, это можно предположигть, диван достаточно низкого ценового сегмента, а значит износ быстрее.

[@MT-uv7ig]

Мне кажется некоторые арендатели думают, что те кто будут арендовать будут просто деньги платить и ремонт делать, но жить не будут. ...а ещё лучше мебель старую поставить, а арендатор придёт и поменяет на новую и по дороже и пользоваться не будет. Нет, я не за беспредел со стороны арендаторов, но все материальное временное. Все абсолютно стареет и портится по тем или иным причинам. Единственное как можно их сохранить и то не факт это не пользоваться и за ДЕНЬГИ не давать ими пользоваться арендатором. Женщина, просто не сдавайте и не будет проблем) все очень просто

[@innagir3715]

@@MT-uv7ig Вот полностью согласна, все имеет свой срок, и зачастую в съёмную квартиру ставят далеко не супер качественную мебель и технику.

[@innagir3715]

Мы когда снимали квартиру, все намывали, были предельно аккуратны т.к. самим было жить в таких условиях приятнее, но естественный износ(особенно уже не новых, или дешёвых вещей) избежать не возможно. Диван затирается от времени, метал.раковина царапается, стены пачкаются, предметы могут падать и ломаться. А если есть ещё дети или/и животные, то умножайте все на два. Так что стоит быть всем реалистами, и тем кто сдает в аренду....что они не получат квартиру в первозданном виде и тем кто снимает ее, что износ это нормально, обращайтесь как со своими вещами, но помните вы платите за износ деньги.

[@Rosa-rosa101]

@@innagir3715 удивили. Моей квартире 16 лет, краны, раковины в первозданном виде. Стены - чистейшие, с учетом того, что 3 года там жили квартиранты. Но - изначально все высшего качества - Италия, Испания, Германия (раковина, унитаз ИДО (Финляндия)

[@user-dmya8497]

Я снимала квартиру 10 лет. И относилась как к своей квартире. Не понимаю "этих" квартиросъемщиков 🐽🐽🐽

[@RoseCherokee]

Я понимаю, что причины того, почему вы там не живёте - дело сугубо ваше, личное. Но мне искренне жаль, что так дела обстоят именно так. Видно, с какой любовью вы относитесь к этой квартире (

[@ИринаЛель-ь8ю]

Не переживайте - могло бы быть в 10 раз хуже. Чувствуется, что в отсутствии хозяйки котик отрывался по полной.

[@ЮлияИванченко-к6о]

Мышей в гости приглашал:)))

[@КаринаШалимова-б2ы]

Блин, ну во первых если тебе так жалко все то живите там сами, а квартиру вы сдаёте людям за деньги, не просто так по доброте душевной, и если ничего в договоре не прописано то и гтмывайте теперь все сами, а в процессе жизни вещям любым причём, свойственно ломатся, квартиру вам оставили не убитуб, а с минимальным ущербом, за который жилец должен заплатить или поменять самостоятельно, как делали мы на съёмной квартире

[@Karinys17]

@Nastia M. Плюсую. Тоже не понимаю, когда говорят, что за съём же деньги платят. Так люди и сдают, чтобы что-то поиметь, а не чтобы в ноль выходить. Тем более щас столько всё стоит, что там ремонт может обойтись в эту сумму съёма за один, а то и несколько лет.

[@labradorinlove576]

@@Karinys17 абсолютно согласна! Квартиросъёмщик платить за крышу над головой, возможность пользоваться мебелью и техникой! И делать это нужно аккуратно! Что это за быдло- принцип: за всё "уплочено" , хочу обивку дивана исцарапую, хочу микроволновку каким-то средством ядерным испорчу. А что с часами нужно было сделать? И наличие животного всегда оговаривается с собственником!

[@ИванПетров-п3т7д]

@@labradorinlove576 +, я смотрел видео на эту тему. Допустим у Европейцев, нет понятия, что они взяв в аренду квартиру, могут пользоваться мебелью по полной. У них, а также в Америке, есть понимание, что они берут в аренду жилплощадь и должны бережно относиться к мебели.

[@АннаМалинина-ж9э]

@@ИванПетров-п3т7д у всех нормальных людей так)

[@Sunshine14440]

вообще чистая квартира ,чего вы ноете?

[@OK_Lesik]

Вы такая интересная, вот честно ! Всему свойственно ломаться , и технике и мебели . У вас обычный бюджетный диван , чего вы ждали ? Что он вечно вам будет служить 🤔Нет! В этой квартире живут, а не по воздуху перемещаются

[@ProKotov]

Сочувствую. Но такое могло произойти и у многих хозяев. Возможно Вас утешит история о том, как у моей приятельницы много лет назад квартиру сняли её друзья. Когда они внезапно съехали, она зашла даже не проверить, а взглянуть на состояние. Больше они не дружат. "Друзья" унесли ковёр, взломали закрытую антресоль, где хранились свадебные подарки, новым постельным бельём они мыли полы... Что-то было залито водой и сгнило, что-то сожжено... Вам очень повезло с квартиранткой. Честно!

[@elenaonce]

Жесть(

[@ProKotov]

@@elenaonce Да.🙁 После того случая я поняла, что сама вряд ли решусь сдавать квартиру

[@user-lazareva]

Полностью согласна, особо ничего не сломано (кроме того ,что котика завела) но за подлокотник она заплатила,а остальное естественный износ , ну и при выезде просто не захотела генеральную уборку делать ....

[@НаталияШ-т3э]

@@user-lazareva Это НЕЕСТЕСТВЕННЫЙ износ !!!!!!!!!

[@ИринаФранц-ф4э]

Точно . У меня у знакомой снимали квартиру друзья. Их дети все изрисовали , испортили мебель , так что пусть радуется что кот только .

[@lenaf-vq8rh9bx9c]

Все выглядит довольно прилично,исключая диван и "лопнувшее" стекло,а пыль и жир кое-где,плохо повешанные (чистые!!!)занавески вообще ерунда!в моей квартире настроили полок,при наличии огромных кладовок,заменили плиту и унитаз и оставили кучу своей засаленной и сломанной мебели,грязных сковородок!!!

[@Lunatik342]

Поражают комментаторы, которые пишут типа «деньги платила- имеет право». Люди сдают квартиры для получения арендных платежей, да безусловно нужно заложить мелкий ремонт. Но это не значит что аренда должна покрывать весь ущерб причинённый квартирантом. Те получается она там бесплатно пожила

[@31iulya]

Однажды, в первые дни после съема квартиры, при уборке и раскладке наших вещей, я нашла кучу всяких засушенных трав и атрибутов магических) А в квартире, которую мы сами сдавали, несколько лет жила семья с 2 детьми и родители очень боялись сквозняков. В итоге через 5 лет мы получили сырую квартиру с плесенью. Затем пришлось в одной квартире пожить со знакомыми, так вышло что и мы, и они продали жилье и надо было где-то пережить некоторое время. Я разбирала их коробки, что бы наполнить кухню и все, абсолютно все было в грязи и жире. Убиралась в квартире только я, пока жили там. Мы съехали оттуда раньше, а когда уехали они, мы заезжали забрать кое-что и все было таким.. да даже не грязным, а засранным..

[@Синийэкран-ю9к]

Я редко пишу негативные комментарии, но тут прям задело. Девушка сдаёт квартиру, ей за это платят деньги, если квартирант испортил мебель, нужно взыскать с него ущерб, но не оскорблять, пусть и заочно человека. Ну зачем...это же просто диван, взыщи ты 5 тысяч рублей и перетяни. Нет обязательно нужно сказать «Ах они не благодарные люди, хорошего отношения не ценят» какое хорошее отношение, это платная услуга и все.

[@alyonaluck2997]

да вообще, как-то это прямо неприятно жутко. Блогеры-уегеры. Особенно когда какую-то благодарность требуют, как будто она там жила бесплатно два года.

[@nch7102]

свиньи жили. Она ещё мягко высказывается. Вы видимо не сталкивались с этим.

[@Синийэкран-ю9к]

@@nch7102 я как и многие люди сталкивалась с многими негативными проявлениями человеческой неаккуратности. Но позволять себе фразу "они не ценят...". А с чего они должны ценить, квартирант платить деньги, получает услугу, если он квартирант сломал что или испортил, это значит с него нужно просто взыскать деньги по договору и все. А не какашки на вентилятор накидывать из серии какие квартиранты плохие люди.

[@Синийэкран-ю9к]

А вот если арендатор, взыскать деньги не смог, это уже другой разговор. Или не заключил официальный договор, и поэтому не смог предъявить претензию, тогда арендатор должен писать на себя жалобу.

[@АлексейБеликов-ы1й]

Согласен

[@imanfromkyrgyzstan7098]

Ой...просто у тебя диван дешёвский, вот и разломался за 4 года

[@ПолинаПозднякова-к2к]

Стоны, стоны... ну так не сдавай

[@Юлия-ц6ж4я]

Мы когда-то поселили на три месяца бабушке сиделку - то есть работника за деньги. Приехали обратно в Спб и офигели, как она умудрилась все засрать. Бормотала там что-то про Бога еще что-то. Предложили нам ее в гос учреждении...Хорошо что еще все не так плохо закончилось. А с первого вида казалось нормальной. В общем, я вас очень понимаю.

[@Alena-lw6yz]

Вы пока живёте в своей собственной квартире у вас тоже происходит износ мебели и ремонта, если вы только всем этим пользуетесь. Мне кажется нормальное состояние после 2-х лет использования. Если вам жалко всё это сдавать, живите сами. Конечно диван котом испорчен, это плохо, но всё остальное… Занавеска криво повешана и лампочка перегорела… 🤦‍♀️

[@evgeniakarpenko4051]

Тем более штору квартирантка постирала и погладила)). Мне однажды так постирали занавеску, погладили и прожгли посредине примерно. Но было приятно, что человек постарался постирать.

[@marilenaelfinn8281]

Моя дочь тоже снимает квартиру,мебель вся дешевая,разваливается,сантехника тоже.Пользоваться невозможно,либо постоянно ремонтировать,либо не пользоваться вообще.Я ей предложила снять пустую квартиру,меньше мороки.

[@alyonaluck2997]

под сдачу покупают самое дешевое...

[@viva6177]

И у нас так было. Но заставил купить новое за немалые деньги угрожая договором...в ванной все было дешевое..

[@daniyashoptibay7895]

Вижу только то, что вы собрали диван. А ваша квартирантка просто молодец и чистоплотная девушка была. Как бы не случилось, что все те, кто будуть жить тут окажутся не аккуратными и вы будете ее с теплотой вспоминать.

[@ksu_ru]

Да что вы говорите. А как по мне-жила неряха.

[@АннаМалинина-ж9э]

@@ksu_ru конечно неряха. Сейчас бы сдавать квартиру, да в ноль выходить из-за таких вот квартирантов.

[@МарияИванова-е3т7е]

Это была самая хорошая квартирантка, последующие будут намного хуже. С теплотой вспоминать будете. Реальных квартирантов ещё не видели

[@allabakareva48]

В своё время квартиру дочери после хорошего ремонта просто разбила девушка, которая жила в ней год. По сравнению с тем, что сделали с ее квартирой у вас « мелочи». Когда с душой делаешь для себя, то очень обидно. Никогда не пойму людей, которые не умеют бережно и аккуратно относиться к месту, в котором живешь, своём или арендованном.

[@ЛарисаШихматова]

А я не пойму, как не приходить в квартиру к своим арендаторам два года.

[@allabakareva48]

@@ЛарисаШихматова Очень просто. Если человек отсутствует в стране, то и не приходит. Плюс , в голову не могло прийти, что так можно варварски относиться к жилью. Это была хорошая знакомая, которая и платили только коммуналку и все. Ее выручили, когда она осталась на улице с ребёнком, в ответ-разбитая квартира.Урок на всю жизнь.

[@ЛарисаШихматова]

@@allabakareva48 так тут речь об арендодателе, получающим хорошие деньги. И об арендаторе, а не о хорошей знакомой. И сдавать квартиру , живя в другой стране, когда никто из близких не может прийти к арендаторам, - значит, идти на определенные риски.

[@allabakareva48]

@@ЛарисаШихматова Сдавать квартиру- это всегда определенные риски. И в моем примере речь не о том, какие деньги и риски вовлечены в процесс сдачи жилья, а об отношении к съемному жилью. Есть люди, которые не просто бережно относятся ко всему, что их окружает , а ещё и стараются как- то улучшить и украсить все, а есть такие, которые не ценят ничего, руководствуясь принципом « это же не мое». Я в своей жизни один раз всего за 73 года снимала квартиру, живя в Европе. Так , когда пришло время по личным причинам раньше времени уехать, хозяин квартиры искренне сожалел, что не все жильцы оставляют квартиры в таком идеальном состоянии. Но для меня не имело значения, мое или не мое жильё, раз я там жила, значит, на это время оно мое. Не будешь же разрушать своё жильё, если ты нормальный. И за все время аренды хозяин не приходил проверять , что я делаю в квартире. У нас сложились очень дружеские отношения. Один раз только я попросила его зайти, чтобы он убедился, что есть проблемы с бойлером, и все. Поэтому мне никогда не понять , почему люди так безжалостно относятся к съемному жилью. Мне кажется, что именно такие вообще ничего не ценят: ни чистых лифтов, ни чистых подъездов, ни ухоженных дворов и тд, это какой-то ущербный менталитет.

[@ЛарисаШихматова]

@@allabakareva48 бывают разные обстоятельства, и не всегда есть возможность быть хорошей хозяйкой. Хороший арендодатель не только подготавливает квартиру к сдаче, но и следит за ее состоянием во время аренды. Но проще не приходить. Тогда к чему жаловаться?

[@karmanchik75]

Вы хоть пожили в этой квартире 2 года. А когда сдать квартиру в которой не жил, и потом происходит такое за 3 месяца, то вообще жесть

[@ВераВера-ъ6р]

Всё ломается со временем, нет ничего вечного

[@ksu_ru]

Ну на лицо тут девушка помогла сломаться

[@ВераВера-ъ6р]

Ksu Ru нужно было,как в музее, руками не трогать, Всё осталось бы на века.

[@ksu_ru]

@@ВераВера-ъ6р ну если руки-крюки, тогда лучше бы не трогала, чем портить.

[@olgabond4560]

А сейчас все одноразовое

[@labradorinlove576]

@@ksu_ru абсолютно с вами согласна! Изодрать обивку дивана, не обговорить с собственником наличие животного... Меня поражают комментарии, что за это всё заплатили. Нет, дорогие друзья, вы платите за то, чтобы жить в квартире, а не на улице, пользоваться мебелью и техникой- всё. За ущерб платят отдельно. Я живу в Германии и здесь принято делать ремонт перед тем, как съехать. Не собственник квартиры делает ремонт, а квартиросъёмщик. Он обязан сдать квартиру в том состоянии, в котором принял. И это правильно.

[@ИлонаСахнова-о2ы]

Диван видно ,что недорогой,а ему уже 4 года.у меня 3 гиперактивных ребёнка ,я купила диван более 10 лет за 1200€,так что только они не делали на нем ,а он ещё живой,но уже еле дышит,а у вас срок 4 года,вывод -дешёвый диван,поэтому вышел из строя

[@АлександраН-д5у]

Тоже когти точили? 😆

[@evgeniyashevel4765]

У меня дверь один в один и тоже треснула, без понятия с какого перепуга. Стекло менять по деньгам бесполезно, надо менять дверь.

[@Милана-ч3о3ф]

Единственное, что прям очень сильный косяк, это диван, если только вы сами не разрешали животных. А так, за 2 года косяков мало... вроде чисто, а техника может ломаться. Плиту девушка могла конечно, и помыть. И да квартиранты не будут относиться к квартире как к своей, бывают исключения.

[@LusiKam]

О боже, а я впервые вижу, что хозяйка квартиры готовить квартиру, ни разу за лет 5 мне не попалась чистая квартира, ни разу. Хотя сами даже ремонтировали то что сломали до нас и да относилась как своему, так как там жила.

[@sistercarrie3861]

Не могу представить, как можно предлагать грязную квартиру?

[@zasvet54]

Что значит не делай добра? Вы же деньги берете за аренду, причем тут добро? Смиритесь с тем, что квартиранты не будут относиться к квартире как вы, она же не их. Надо сразу быть к этому морально готовой. Брать залог - хоть что-то покроет, или жить самой - почему вы кстати так не делаете?

[@yurikardo9389]

Добро - это сдавать квартиру с дорогой отделкой и мебелью по цене обычной отделки и мебели (или почти). Ведь для себя все делали, как я понял

[@КРК-й7л]

Это ещё нормально состояние, всё имеет естественный износ.

[@ТатьянаШ-з4ч]

Ага , засранная плита, разбитое стекло на двери, разодранный диван, ещё и не складывается, как надо, побитые часы и др. И это вы называете естественный износ?! Это свинство.

[@ЛарисаШихматова]

@@ТатьянаШ-з4ч сейчас такие диваны. У меня свой из Хофф сразу же едет, как на него сядешь в сложенном виде. Видимо, я не умею на него садиться

[@Ana_bel2.0]

В таких дверях не редко лопаются стёкла, повезло что не через всю дверь прошла трещина. У нас когда дверь привезли все стёкла были целы, пока установщик её крутил стекло лопнуло у нас на глазах. Без всяких ударов и каких-либо воздействий.

[@alyonaluck2997]

@@ТатьянаШ-з4ч Такого уровня квартиры, поверьте, очень не за дешево сдаются. Это не повод, конечно, свинячить, но вообще-то да, у вещей есть свой срок жизни. У современных диванов механизмы склизские.

[@ksu_ru]

@@alyonaluck2997 а у кошек когти острые. Капитан очевидность.

[@svetlanaseamone1920]

Берите большой взнос (security deposit) на случай поломки мебели или ещё чего то и прописывайте в договоре что жильцы не имеют права держать животных в квартире.

[@Rosa-rosa101]

да не прописывать, а просто таких не брать.

[@5161DAdawork]

,,-Вы что ,кислотой поливали?… Вы что, молотком били ?… Живите там сами ! И проблем не будет!

[@ЛюдмилаПервушина-ц4я]

У меня точно такие-же двери, и треснули 2 из 3 дверей, живем сами.

[@sweetLana26]

Мне было бы очень жалко сдавать свою квартиру, никогда на это не решилась бы

[@MiBaNiYa]

Я не жадная🤣🤣🤣Вы, бесплатно сдаете? 🤣🤣🤣

[@MT-uv7ig]

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@ИванПетров-п3т7д]

Ol Mix, а квартира сама бесплатная ? Или квартира стоит несколько десятков тысяч рублей ? Квартиры миллионы стоят.

[@КисюлькинПапик]

Ol Mix, можете в гостиницах спросить.

[@fanyoutube3818]

@Ol Mix, в гостиницах номер бесплатный.

[@fanyoutube3818]

Квартира не может стоить бесплатно. Комната да, может стоить 1000 рублей, но не квартира.

[@СветланаМихалёва-ц6ь]

По-моему, не так всё страшно! Есть 2 больших проблемы - диван и дверь в ванную. По-порядочному, съёмщица должна бы оплатить перетяжку дивана и замену стекла в двери. Что там с механизмом дивана - ? Её ли вина, или диван такой попался - кто знает... Остальное всё - "в пределах нормы". Она только плиту не отмыла. Но какую плиту приходилось отмывать мне в тяжёлые 90-е, когда я нанималась домработницей и надо было помыть после квартирантов!.. В шкафах чисто. Шкаф-купе - всё-таки, это конструкция, создающая хлопоты хозяевам. Тут в своей квартире не всегда за чем-то вовремя проследишь... Чтоб было меньше сюрпризов, желательно наведываться в квартиру почаще - нам квартиранты платили наличными, так что квартиру мы посещали 1 раз в месяц. Да, мы разрешили квартирантам держать кота и собачку. Обоссанный ковёр с пола мы вынесли на мусорник, больше никакого вреда от животных не было. Ковёр был квартирантский! И расплатились они, когда уезжали, очень щедро. Если будете ещё сдавать квартиру, желаю Вам щедрых и порядочных квартирантов, чтоб компенсировали естественный износ Ваших вещей.

[@nialo1]

Ахаха. Вы серьезно или это шутка. Компенсировали естественный износ вещей?

[@Marina.Sergeeva.]

@@nialo1 я тоже этот момент не поняла)

[@ЕленаСеливанова-р1т]

Кто не отмывал 💩 унитазов - тот не сдавал квартиру приличным людям 😁😁😁😉😉

[@tanyamalchevski4223]

Почему вы с ребёнком не живёте в этой квартире, если она вам так дорога

[@elenaonce]

Так сложились обстоятельства

[@Ирина.5]

И при этом ещё скучаете по своему холодильнику..

[@ksu_ru]

@@Ирина.5 а это запрещено?)

[@oldtrip6931]

Вам категорически не рекомендуется сдавать жилые помещения) а если и принимаете решение, то создайте для Арендаторов инструкцию к применению))) пылесосить ниши гардеробной и т.д.))) кстати, советую, обратиться к Википедии, слово есть такое забавное, как "естественный износ", особенно для микроволновки длиною в 10 лет))) спасибо за Ваше видео -коллективно смешно))

[@Olgatnv]

Почему вы говорите "даже ее помыла"?. Может, у нее всегда эти вещи чистыми были?

[@ksu_ru]

Очевидно что понятия чистоты у вас, как и у той квартирантки отличаются от нормальных. Чистоплотный человек невооруженным глазом видит ухаживали за вещью/квартирой или помыли наспех.

[@-easyrecipes3109]

К свадьбе родители подарили нам убитую хрущевку. Мы взялись было за ремонт, но на улице был февраль, и родители посоветовали подождать пару месяцев. Совет был дельный, через пару месяцев реально привыкли.😁😁😁

[@numerolog.iya.france]

😁😁👍

[@AndreyZenkov]

Как новая сохранилась, повезло с жильцами

[@karamelka0989]

А Вы что то с казали ей про ободранный диван ?

[@МихаилЕфремов-о5м]

Неприятно смотреть на неадекватную реакцию хозяйки. Микроволновке всего 10 лет, а она поцарапалась.

[@ЮлияПахомова-ю7э]

Не могу согласиться с Вами, моей микроволновке.... 21 год и состояние идеальное без царапин(единственное, цвет чуть пожелтел, солнечная сторона) . Просто люди по разному относятся к вещам...

[@ОльгаЛа-т7ю]

у меня 2 кошки. живу 5 года в сьемной квартире. и ни одна из кошек не трогает ни мебель ни обои, потому как воспитание.

[@natavan9268]

Нет ничего вечного,лучше не сдавайте раз так придираетесь ко всему

[@ksu_ru]

Желаю вам таких же квартиросъёмщиков, если у вас они будут)

[@S_Novikova]

Вам и правда повезло с квартирантами. Действительно больно, потому что для себя делали. Наверное если бы просто под сдачу было бы не так обидно. А про стеклянную дверь - мне кажется если дверью хлопать просто вполне может стекло треснуть. А о том, что внизу шкаф-купе нужно пылесосить постоянно - я даже не знала)) мы жили в съемной квартире и ни у нас, ни у хозяев не было пылесоса, чтобы пылесосить это дело)

[@АнастасияЛазарева-ж5г]

Многие люди в комментах, видимо, думают, что арендодателю жильё с неба бесплатно падает, а он, плохой такой, умудряется его сдавать за плату. Я вас удивлю, но человек сначала тоже на квартиру зарабатывает, а потом уже сдаёт в аренду, заслуженно получая пассивный доход. Арендодатель должен отвечать только за естественный износ квартиры, но никак не за порчу имущества арендаторами. Сама жильё снимаю, никогда не буду оправдывать свои косяки тем, что я плачу за аренду. Я плачу за предоставление мне условий для жизни.

[@Rino-je4hq]

Единственный нормальный комментарий от морально зрелого человека. Офигеваю с некоторых тут. "Вы, мол, не бесплатно в свою квартиру пустили, я вам плачу. Поэтому я вам тут все загажу" Треш

[@NataliaYasnaya]

Полностью с вами согласна, не надо путать естественный износ и вандализм или пофигизм

[@ИринаФранц-ф4э]

Нормально все вам оставили , если вы такая придирчивая то не сдавайте . Всё у вас старое , сами говорите же , все ширпотреб , это все быстро ломается . Дешёвая Квартира , дешёвая хозяйка .

[@elenaonce]

Не сказала бы, что все дешевое.) Но и переубеждать вас не хочу.

[@ИринаФранц-ф4э]

@@elenaonce ну глаза же есть у меня . Или вы думаете что это средний класс?

[@Karinys17]

А вы такая богатейка, что прям уже разбираетесь, что средний класс, а что люкс?))) И в чём у Елены придирки, в том, что вполне очевидно и, конечно же, неприятно? И да, расскажите вы про свой опыт сдачи квартиры, очень интересно послушать, как вы принимаете квартиру после сдачи. 🤔

[@ОльгаФомченко-о5э]

Это явно такая же неряха- пофигистка написала

[@ИринаФранц-ф4э]

@@elenaonce вы же сами снимаете жильё? Думаете ваши хозяева останутся без комментов , только они может по соседям рассказывать будут какая вы грязнуля и воровка .

[@АнастасияПрохорова-и1ы]

В большинстве с вами согласна и сочувствую вам. Даже штору тоже заметила. Не хорошо было брать домашнее животное без разрешения арендодателя. Но и вам стоило в договоре долгосрочной аренды указать, что ущерб хотябы частично возмещается арендатором. За тот же диван и вытяжку, даже лампочки, раз изначально всё работало. Хотя в целом с квартиранткой вам очень и очень повезло, видно, что она навела порядок перед уходом. Мы с мужем много лет снимали квартиру/комнату, после нас было чисто, порой даже чище, чем было, и мелкий ремонт сами делали (смеситель сами меняли, например). Но соседи по квартире попадались нам ещё те засранцы во всех смыслах. Именно поэтому нашу собственную однокомнатную квартиру, когда переедем в бОльшую, муж категорически отказывается сдавать в аренду на несколько лет. Если учесть что средняя цена на однокомнатную квартиру 8-10 тыс+коммунальные, больше потом вложишь на ремонт, чем получишь.

[@Marina.Sergeeva.]

В нормальном состоянии кв. Чего вы хотели за 2 года, не понимаю. Деньги за сдачу получали, в каждом бизнесе есть издержки

[@annadiakova5708]

Деньги квартиросъёмщик платил за жильё, а не за то что он поломает технику, мебель и самовольно заведет кота, даже не предупредив об этом хозяйку. Так делать нельзя. Такие вещи нужно согласовывать! У хозяйки вообще могла быть аллергия на животных, из за чего потом в квартиру вообще нельзя, и уборка в данном случае не поможет.

[@annadiakova5708]

Очень странно, что для вас полностью убитый диван, сломанная вытяжка, треснувшая дверь и т.д. - это нормально. Уже 4 года живу в своей квартире после ремонта - диван как новенький, с дверьми всё в порядке, техника работает. Зачем относиться к съёмному жилью как к сараю и убивать её?

[@maja-ku5yn]

Помню, как вы делали ремонт в этой студии. Вы молодец.

[@Надеждасолнышко-м5я]

А у меня квартиранты мой диван с собой забрали, потом правда вернули после скандала. Залог не брала, тк сдавала знакомым друзей. Дочь возвращалась в эту квартиру на полтора года, сделала ремонт и снова уехала за границу. Мы решили не портить себе нервы и наш хороший ремонт .Больше сдавать никогда не буду. У моей подруги квартиранты сломали сантехнику. У неё тоже стоит теперь квартира пустая, но сдавать снова не собирается. Затраты больше прибыли.

[@ЕленаСеливанова-р1т]

"Затраты больше прибыли" это Вы загнули, в целом неприятно конечно, но не смертельно. Я сдаю две квартиры. Бывают разные случаи. Я пока в плюсе.

[@ninabondareva6449]

какая девушка красивая, вот есть люди , которые вызывают симпатию просто потому , что они есть , потому что они просто разговаривают с тобой - очаровательная и необыкновенно приятная девочка, удачи всегда и счастья

[@ЛарисаШихматова]

Штору даже постирали? И вы не довольны?

[@ЕкатеринаИвшина-р6т]

Мы когда снимали квартиру, Сразу заплатили аванс на ремонт после нас. Потом он пригодился.

[@НаталияЭль-щ2ы]

Всегда надо брать аванс за испорченные вещи! Потом (если всё хорошо)можно вернуть.

[@Бородулина-э5щ]

А почему вы не живёте в этой квартире и снимаете сами?

[@Nata.Ivanska]

Пускай те , кто жил перетягивает диван . У меня друзья когда завели кота в съемной квартире даже обои переклеивать

[@youlaangel]

Боже, какие мелочи. Вы же не бесплатно квартиру сдавали. Уж явно больше заработали, чем стекло, диван и часики. Досмотреть не смогла. Просто дико странно, зная сколько люди в России зарабатывают, зная что цены на жильё довольно часто просто неподьемные, слышать от человека такие вещи. Любая краска со временем трескается. У меня крашеный пластик трескается, при том что я его не касаюсь. Стекло тоже может треснуть от перепада температур, если это не закалённое стекло, что в принципе является более логичным решением. Иначе даже ветер может захлопнуть дверь и стекло разобьётся, это не безопасносно. Да и все берут депозит, в случае чего-то серьезного из него вычетают. А за мелкий естественный износ люди платят огромные деньги, ежемесячно. За 2 года аренды вполне можно сделать и новый ремонт, ничего сверх естественного я не увидела. У нас тут в тае агенты жаловались на еду размазанную по матрасам, гавно в унитазе, трубы забитые... Это да, мерзко и противно. Был случай когда кто-то не захотел вернуть депозит и из квартиры сделали настоящую помойку, на полном серьёзе, плесневеющие ошмётки еды до потолка. Так что у вас вообще всё в порядке. Стёклышко и диван поменять, с остальным чисто косметика.

[@ТатьянаМаничева-п9н]

Я сдавала квартиры А сейчас сама снимаю... живем и все бережём Относимся , как к своему. Въехали, все отремонтировали. Согласовав с хозяйкой Мою, драю квартиру Мы же живем здесь, как иначе

[@ksu_ru]

Мы так же. Обидно за эту квартиру. Как за свою. Девушка что жила бессовестная неряха

[@maggmargo]

Обычно берут залог на случай испорченных вещей. И если на момент передачи квартиры там обнаружится что-то испорченное, то залог остается у хозяина и он ремонтирует. А вообще, сдавать квартиру это реально трэш

[@Психологиясизнанки]

Согласна, что ремонт для себя и под сдачу - это два разных подхода. Я тоже была в такой ситуации. И свою горячо любимую квартиру, где каждый сантиметр был продуман - пришлось сдать. И я подстраховались - полностью оговорив все условия: не курить в квартире (для меня это принципиально), без животных и т.д. И самое важное - я ежемесячно приезжала и проверяла всё ли в порядке. Т.к. всё было официально (я платила налоги), то была предусмотренна сумма возмещения. Желаю вам успехов 🤗

[@МарияУльянова-ч2с]

Я бы сбежала от вас через месяц. Каждый месяц приезжать.. Я сняла и живу своей жизнью... При съезде смотрите и притензии можете предъявлять и в суд подать, если чего то не так для вас.. Но, когда живут жильцы, нехер каждый месяц выезжать на прогулку в квартиру..

[@Психологиясизнанки]

@@МарияУльянова-ч2с милая девушка. Это ваше мнение и ваше видение мира. И вы на такие условия не согласитесь, когда будете подписывать договор. Или вообще не будете подписывать. А мои жильцы с уважением отнеслись к моей просьбе и даже согласились на уборку той клининговой компании, услугами которой пользовалась я))). А всё остальное - выбор каждого🤷 ❤️❤️❤️

[@МарияУльянова-ч2с]

@@Психологиясизнанки я лет 7 снимаю квартиры.. Разные были.. И с ремонтом и без.. Но только один раз, попался " хозяин квартиры", который ныл из за старого зеркала, и я заменила на хороший шкафчик.. Оставила им. Но никто и никогда, не гулял по моей, арендованной квартире, открывая свч, шкафы и просматривая моё съемное жилье.. Когда, я уезжаю - пожалуйста. У меня всегда все чисто и хорошо. Но, ходить и ныть за спиной, не позволю.. И договор читаю внимательно.. В новой съёмной квартире заменила почти все.. Вплоть до люстры. Хозяин квартиры, сказал, что могу делать все под себя, как хочу.. И что это моя квартира, пока я её снимаю.. Приехал за деньгами и даже не зашёл, хотя приглашала. Постеснялся.. Говорит, что не хочет мешать!!! Я тщательно выбираю хозяев квартир... Но, обязательно приглашу его на чай!!! Пусть посмотрит, как красиво стало в его квартире!!! Только краны ещё сменю... И приглашу ☺️

[@Психологиясизнанки]

@@МарияУльянова-ч2с под выражением "приезжала и проверяла" я подразумевала НЕ проверять чистоту СВЧ или шкафов))) Я деньги забирала именно в квартире, а не за её пределами. И уж тем более не ходила и не ныла 😂. А если вы так увидели из моих слов - то это ВАША картина мира. Вот и всё. Вашим хозяевам везёт. Кстати, когда я уезжала со своей съёмной квартиры, её хозяйка сказала: "О, теперь я могу сдавать квартиру в два раза дороже, после твоего ремонта"🤷

[@МарияУльянова-ч2с]

@@Психологиясизнанки так как же, вы увидите сколы или трещины или сто то сломанной, если ходить и смотреть не будете? Вы возле порога то не увидите всей картины!!

[@ЭльмираСенджер]

В диване, видимо, колесо вышло из дорожки. Обратите внимание. У нас точно так было. Сын сам починил

[@АлинаВ-в7г]

Надеюсь депозит вы не вернули

[@ЛарисаШихматова]

Это был бы грабеж.

[@varvarachuvardina9771]

Стекло на двери возможно можно востановить специальным клеем для восстановления лобового стекла автомобиля.

[@elenaonce]

Оно так-то не развалится, просто визуальный эффект. А клеем все равно же будет видно трещину?

[@varvarachuvardina9771]

@@elenaonce посмотри видео устранение трещен на лобовом стекле. Показывают что вообще следа нет.

[@elenaonce]

Спасибо!

[@olgaolinas]

возможно часы и ручку микроволновки протирала абразивными тряпками и агресивными средствами, которые разъели покрытие

[@ksu_ru]

Испортил-заплати. А на «оно само»

[@Maiskaya37]

Какая вы молодец ,чистюля ,с такой любовью отзываетесь обо всех деталях квартиры , я вас так понимаю как обидно видеть такое в квартире своей любимой ,я вот тоже много лет снимаю квартиры по работе в разных городах бывает и всегда стараюсь к чужому относиться как к своему ,купила тоже квартиру под сдачу ,сделала ремонт хороший ,вложила душу и решила не сдавать нафиг 😀

[@kseniia_life_spain3367]

Леночка здравствуй, я риэлтор и имею большой опыт в аренде квартир, как на долгий срок ,так и на короткий(мы живем в курортном городке). По этому такие вещи нужно доверить профессионалам, меня например с первого взгляда насторожил не собранный диван. Потом депозит, он возвращается квартиросъемщику лишь после тщательной проверки и уборки. И вашем случае вы должны были задержать депозит, проконсультироваться по поводу замены стекла, обивки и других поломок и вычесть сумму из депозита, так вы бы не стали сильно переживать по всему этому, Конечно мне жаль вашу квартиру, я была с вами когда вы ее ремонтировали.

[@Rosa-rosa101]

плюсую. Для этого залог и придумали. И в договоре условие - клининг перед выездом) и голова не болит)

[@НадеждаТерехина-ш8л]

Елена добрый вечер! Я даже не ожидала увидеть вас и видео о вашей квартире - студии. Я уже привыкла, что вы в ней не живете. Смотрела видео на одном дыхание. Я прямо расстроилась за вас и за квартиру. Я так привыкла к вашим обзорам о вашей квартире- студии. Она мне стала как родная. А почему? Да потому, что вы мне помогли построить мою такую же квартиру студию, как у вас. Мне очень нравились ваши видео о вашей квартире - студии, о ремонте. С какой любовью вы делали ремонт и обустраивали ее. Видела как вам было тяжело оставлять эту любимую квартиру. Я ваша подписчица и вы мне помогли со шкафом купе в прихожей. Я вам вопросы задавала про шкаф - купе в прихожей, вы мне отвечали. Иногда вспоминаю если бы не вы, чтобы я придумала в своем ремонте в квартире - студии. Это такая красота у вас, шкаф -купе в прихожей переходящий в комнату с зеркалами. Теперь я сижу пью чай и любуюсь в зеркала на шкаф -купе как у вас. За что вам благодарна. У меня квартира студия точно такая же. Прямо больно смотреть, что сделали с квартирой. Наверно у людей сейчас нет совести совсем. (А ведь женщина!) ОЧЕНЬ ОБИДНО И БОЛЬНО СМОТРЕТЬ! Елена я вам сочувствую. С меня Лайк. Елена держитесь !!! От души желаю пережить все это и чтобы у вас все было хорошо. Мы снова с вами ! Надежда

[@SlavskayaNA]

Покажу это видео мужу, он тоже хочет сдавать нашу двушку, а не продавать. Он всё надеется, что сможет найти хороших квартиросъёмщиков🙈. А я напираю, что лучше продать. Очень нужное видео 👍

[@ЛарисаШихматова]

Лучше сдавать. Ежемесячный доход. Тем более, цены на недвижимость резко растут. И это может быть вашей пенсией. А приводить квартиру после квартирантов - издержки. Я обычно две недели приводила. А шторы дети квартирантов мне просто оборвали: они в них закутывались. Их мать потом отрезала их вполовину длины. Еще возмущалась, зачем я повесила длинные шторы.

[@Elena_Viktorova]

@@ЛарисаШихматова ох...реть....как так отрезала?!

[@ksu_ru]

Муж прав. Мы живем в съемном, я в шоке от такого отношения, никогда не позволю так отнестись ни к своему, ни к чужому

[@SlavskayaNA]

@@ksu_ru мы сами тоже снимали очень долгое время, и всегда к чужому даже лучше, чем к своему, вот муж и надеется, что и нам такие встретятся

[@margaritka1739]

Я вас понимаю, я тоже сдавала квартиру 2 года. В итоге квартирантка съехала не заплатив за 2 месяца и не предупредив, когда я пришла в квартиру не увидела комод, пару тумбочке, дверцы от морозилки сломаны треснула раковина штор нет. Сказав что я в шоке это ничего не сказать

[@КсенияБезпавлая]

В договоре нужно указывать перечень мебели, техники в квартире с фотофиксацией состояния.

[@margaritka1739]

@@КсенияБезпавлая мы все зафиксировали только люди съехали не предупредив хорошо хоть ключи бросили в почтовый ящик. Дозвониться я до них так и не смогла

[@ИринаИрина-ш9т]

Для этого берут залог, это очень дисциплинирует квартирантов

[@elenats1134]

Я тоже свою сдавала. Много было ошибок и с моей стороны, и убито и засрано было. А предпоследний квартирант украл телевизор, стремянку и СРЕЗАЛ И ВЫВЕЗ ЧУГУННЫЕ БАТАРЕИ!!!!

[@КсенияБезпавлая]

@@elenats1134, ужас!

[@Мирныйжитель-к7м]

Нужно брать депозит, которого должно хватить на такие ремонтные работы. Потом если что-то поломано чинить за счёт депозита. То же самое с уборкой. Вы вообще не должны там убираться. Либо квартирант сам убирается, генералит все, либо Вы заказываете клиниг и оплачиваете его из депозита также. Все это необходимо заранее прописать в договоре. Также в договоре необходимо прописать, что Вы запрещаете животных и что в случае обнаружения животного в квартире штраф. Если же Вы соглашаетесь на животное, то Вы должны автоматически повысить квартплату с учётом того, что нужно будет делать ремонт после животного. Если человек снимает квартиру - это не даёт ему право громить ее и портить. За все это он должен платить.

[@КисюлькинПапик]

Наши люди не понимают, что если они взяли в аренду квартиру, это не значит, что надо пользоваться мебелью по полной. У них такое понимание, что они её купили на тот же месяц.

[@tatyanao4214]

Очень забавляют комментарии навроде "как можно так относиться к чужим вещам". Запомните, люди: вы сдали квартиру с вещами - эти вещи уже не ваши. Оформляйте страховки, платите налоги и живите спокойно. А то и рыбку съесть хотите, и чтоб в идеале вам просто так денег отдавали и не прикасались ни к чему. Квартиру автору-даме отдали чистой, ущерб в основном - косметика, владелице квартиры все это время денег платили, и этих денег явно было уплачено существенно больше показанного ущерба.

[@TatianaBy-p5i]

Как это " эти вещи уже не ваши"? И квартира и вещи в ней сдаются в аренду. Не квартиранты их покупали, им дали на время попользоваться. Вы считаете правильным сдать кому-то в аренду дом и получить после этого пожарище?

[@tatyanao4214]

Я считаю, что дорогие сердцу вещи не нужно оставлять в сдаваемой квартире. Со сдачи которой, еще раз подчеркиваю факт, владелица получает доход. А не бесплатно и первому встречному предоставляет в пользование. И в ролике нет пожарища, от слова вообще.

[@Lunatik342]

@@tatyanao4214 да а потом эти же квартиранты жалуются что сдают с бабушкиной мебелью, а не новую) в потому и сдают… вообще и по ту и по другую сторону была и все понимаю !

[@АллаШилина-ш1щ]

Смотреть противно, микроволновке 10 лет. Не позорьтесь.

[@leonidtomov8954]

тебе новую надо обосрать

[@АннаАБ]

Елена, здравствуйте! Мне тоже очень нравится ваша квартира! Когда-то я увидела ее на KZbin и поразилась, насколько все можно продумать до мелочей! Я просто в восторге была от возможностей дизайна. Я показала ваш ролик, наверное, всем, с кем могла поговорить на тему обустройства дома! В то время я жила еще в другом городе и не планировала переезд в Санкт-Петербург. Но обстоятельства таковы, что теперь я живу в одном городе с вами. Сейчас задумываюсь над ремонтом своей однушки и понимаю, что разработку функционала маленькой квартиры лучше доверить профессионалу. Скажите, пожалуйста, беретесь ли вы за подобные дизайн-проекты?

[@elenaonce]

Спасибо вам🌷Берусь, но не всегда (времени на все не хватает, увы)

[@АннаАБ]

А я не спешу)

[@LikaLynx]

Квартиру сдали нормальном состоянии, в целом. Не считая кота и дивана. (Ковру в коридор 4 года, комон, он же не вечен) Вымыли ванну, всю технику и полы. У многих и такого нет...

[@arinahitrikova9603]

Ну ничего критического я не увидела и, пардон, ну какая благодарность от жильцов?:)))) Я тоже сдаю, только не дом, а коттедж, 116 кв.м. Сейчас живет семья, папа почти 200 кг (серьезный вес, даже раздавил душевую кабинку), мама - неряха, ребенок 4 лет, кошка, крыса и собака - ньюфаундленд. Я очень благодарна этой семье, потому что снимают и платят аренду ВОВРЕМЯ. Разумеется я понимаю, что через 3 года мне придется делать очень серьезный ремонт. Но что тут сделаешь? Это амортизация. Да, невозможно получаться только прибыль, надо тратится. И не ждать некоей "благодарности". Ну какая благодарность? Вы когда Фейри в магазине покупаете или туалетную бумагу, то благодарны магазину за то что они вам ее продали?:))))) Наше жилье это тоже точно такой же товар. А вот оставить жилье очень чистым, чтобы работало абсолютно все - это наша ОБЯЗАННОСТЬ.

[@tatianae7168]

Какая-то квартирантка-вредитель попалась. Как можно было за 2 года все переломать и ободрать?

[@karmanchik75]

Это можно сделать и за 3 месяца. Вдвойне обидно когда тратишь 10 т евро на мебель и технику, а они даже мусор не считают нужным за собой вынести

[@ЛарисаЕременко-ч9к]

Вы просто не видили вредителей. Еще и вещи вывозят.

[@ЛараЛара-э9ь]

Поэтому кошек не надо заводить. Либо только в своей квартире...

[@Ксения-т5н6г]

Сдавать квартиру это иногда нервотрепка. Когда решила продать квартиру, которую сдавала, зашла в неё после отъезда жильца и начала смотреть, испытала шок, ровно на сотой просверленой дырке в стенах, перестала подсчитывать отверстия, дыра в низу межкомнатной двери и масса других сюрпризов, мне пришлось делать ремонт, так как это было нечто. И мне было обидно что люди так живут в съёмной жилье. Теперь сдаю другую квартиру, ремонт в которой делали сами квартиросьемщики. Они все сами делали в ней за счёт того, что я не брала плату за проживание за период, равный сумме потраченных на ремонт средств. И честно сказать так намного лучше. Дискомфорта за что-то испорченное в квартире нет, так как я ничего там сама не выбирала для интерьера.

[@СветланаК-ъ9ъ]

Наверно и недёшево здавали! Мне так кажется, если так любиш квартиру, не сдавай, либо нужно принять сей факт, что люди разные, и ведут себя по разному!

[@Marinarost]

Если микроволновке 10 лет, то ей, скорее всего, и пользоваться уже нельзя. Это небезопасно.

[@stanislavstanislavski]

Это ещё повезло.