Чем занимаются ЖЭКи. Работа внутри многоэтажки.

В этом видео я рассказываю, чем занимаются или чем должны заниматься ЖЭКи по коммуникациям, на примере дома, в котором я работал.
*******************************************************************
Платная консультация dobrotehnik.ru...
Пригласить специалиста: dretun.ru/call-...
Сайт о сантехнике по ссылке: dretun.ru/
*
Группа вконтакте: dobrosant
Предложения о сотрудничестве: [e-mail]
*
Инстаграм: / dobrotehnik
Страничка в контакте: dobrote...
Страничка в Фейсбук: dobrotehnik
*
Второй мой канал: / dobrotehnik
*
Поддержать проект: dretun.ru/oboru...
Или Яндекс-деньги: 410011167363130
*
Одноклассники: ok.ru/dretun/st...
Твиттер: / dretun

[@VladimirKorneev81]

Как нам не хватает здравомыслящих людей. Радует, что их становится все больше.

[@БедламБардакович]

Я считаю, что ВСЕ расходы на ремонт и обслуживание многоквартирного дома, обязаны быть в открытом доступе.

[@СергейК-б6н]

Да но кто то так не считает

[@СергейК-б6н]

И вообще мы здесь власть 😎👍

[@Шабай]

@@СергейК-б6н мы даже на ютубе в комментах не власть.

[@ДмитрийМакеев-о7р]

Врезка хвс должна быть сверху а не снизу с верху или с боку чтобы грязи было. Меньше при запуске после открытия

[@ВиталийВеневский-л6ю]

МОЛОДЕЦ! ВСЁ ПО ДЕЛУ!! мне как новому старшему по дому очень понравилось! уяснил для себя многое! спасибо!

[@Halabalooza]

Да такой подвал можно считать образцовым!!!!

[@cockoneill3390]

Такие пироги везде.Работал в одной компании сварщиком с "функцией сантехника"(лол),фонд ~80 МКД.Нигде ничего не работало,управляшки просто воровали деньги.Тем не менее все-таки откапиталили все вводные отводные сети и арматуру.Приятно ,заходишь в подвал-всё исправно.Потом перешел в другую,и всё по новой.Круговая порука.

[@ChelovekNiotkuda]

Скоро будет как у нас в городе. Чтобы поменять смеситель, надо будет перекрыть воду на единственном рабочем вентиле котельной

[@Den123226]

Молодец. у меня тоже лозунг по жизни - " относись к людям так, как хочешь, чтобы они относились к тебе"

[@РафикПози]

Или наоборот как тебе относятся то и к ним. То есть грубят то ответ тоже самое

[@user-yk4bf8vi8o]

Какой В молодец! Спасибо за Вашу работу и разъяснения, особенно за объяснения!!!

[@ВиталийМ]

а знаешь почему такое происходит?, а потому что такие проекты рисуют девочки в коротких юбочах. есть некоторые застройщики которые сами рисуют себе проекты знаю таких. и когда я сам работал на многоэтажном строительстве делал все по проекту, но что бы удобно было обслуживать

[@ДимаКР-ц8н]

+Виталий М, проектировщики зачастую вообще слабо представляют об эксплуатации и не думают об удобстве обслуживания. Плюс у них почти всегда стоит ограничение затрат, и стремятся они к уменьшению протяженности систем и удешевлению материалов. Да и ошибки в проектах никто не отменял, так как хвс и гвс рисуют обычно неопытные новички.

[@sinorio]

Проекты рисуют порой не девочки в коротких юбочках. А люди грамотные, а вот монтаж порой производят так как удобно. Если была ошибка в проекте, то безусловно это косяк проектировщика, но по месту то надо думать. Если труба вдруг оказалась на высоте 1,5 м от пола,вместо 2м то надо полагать что монтироватьнадо выше. Ниодин проектировщик не заложит вам трубы метр в метр. А монтажники зачастую монтирую так как есть, типа нам дали, нам удобно так как дали, мы смонтировали- идите нафиг. Им тоже дофонаря на обслуживание дальнейшее. Так что эта вечная борьба проектировщик/наладчик - глупая. Каждый не хочет считаться с нюансами других

[@VideoSantehnik]

К сожалению да...

[@loosezilla]

Ума не приложу как можно ошибиться в проекте, все проекты уже лет десять как делаются в автодеске и ему подобных прогах 1:1 там даже на миллиметр ошибиться невозможно. А вот при строительстве наджамшутить могут что и как угодно. Как прораб знакомый говорит метр туда метр сюда, для строительства не погрешность.

[@dmitrystrelov6183]

А какой может быть спрос с "девочки" - "онажедевочка" . Как правило , строительство делают подешевле (и иногда косячат при этом , а переделывать уже никто не будет - проще трубы покрестить) , а как потом это обслуживать - не их проблемы .

[@SmokaydSeek]

Весьма позновательно и местами забавно у вас там :))

[@georgievvladimir]

I am very surprised that all old metal pipes were replaced by new metal pipes. I think that's good. In Bulgaria it is very common old metal pipes to be replaced by new PPR pipes. It is strange to me because PPR is not fire proof.

[@СергейЕфимов-ц4в]

32 000 р в месяц 5 этажей, 4 подъезда, 4 квартиры на этаже. Каждый месяц платим бабки на содержание жилья. Пока не будем сами контролировать свой дом и все фин потоки, будем жить в "ёжиках"

[@daibatnik]

платим за кап ремонт, платим за обслуживание. то что ты показываешь это проблемы управляющей компании если затопит весь дом сверху вниз.

[@МихаилЛюбов-х3к]

Тёмыч, будь я президентом, я б тебя министром ЖКХ сделал )

[@НиколайАндреев-ю9п]

И чо бы он сделал? Запретил всем воровать? Наивно... Все мы такие правильные и умные, когда поодиночке. А когда приходится управлять огромной, неповоротливой, инерционной СИСТЕМОЙ, которая состоит из тысяч людей, которые десятилетиями привыкли делать то, что делается... Да вас ближайший круг подчинённых схарчит (подкупит, запугает, очернит, устранит) моментально, если вы начнёте выдёргивать из-под них стулья... Это надо быть диктатором с собственной армией/ЧК/опричниной. Просто это пирамида такая устойчивая - эгоистов внизу гораздо больше, чем героев-одиночек, готовых жизнь положить ради других. На макушке такая пирамида стоять не будет.

[@sobolekkesha]

и что плохого в том чтобы быть диктатором? ) просто берешь и убиваешь эгоистов, делов-то блин, другие страны вон не парятся, так и делают )

[@alexalextt]

Так он воровать и врать не умеет. Какой с него министр?

[@СантехникизКоврова.Павел]

Да все тоже самое год 2005 примерно. Г КОВРОВ. Нужно было в 5 этаже в квартире заменить стояк холодной воды с 1 по 3 этаж стояк в подвале не перекрываться кран на нем мертвый! Хозяин говорит а у нас все перекрывают задвижку общую на дом. Моя ошибка лучше б он её сам закрывал. Раз сказал чтоб ко мне не было притензий. Вобшем я сам её закрыл. Вода перестала идти. Стояки меняли часа 4. Бабки жко затрахали звонками. Работы сделаны пошли открывать. А фиг. Крутиться в холостую. Хозяин квартиры вызывал водоканал. С нами расплатился. Ты сам сказал её закрывать к нам какие притензии

[@serf78]

графа капремонт есть, а трубы - ежи думаю у многих так

[@georgie-facet]

У нас ,в Твери,Благо-сервис долгов на 10 миллионов 750 тысяч создали.

[@inf0g]

Спасибо, за видео! Теперь догадываюсь почему холодная вода есть круглый год, а горячую, ежегодно отключают с мая по октябрь. ЖЭКи занимаются лишь тем, что собирают дань, и в случае проблемы, посылают разбираться лично с конкретной компанией. Белый кабель - есть витая пара, а оптика как раз тоньше и желтая, висела в ящике.

[@Serakez]

13:07 то, что каждый год приходится вдалбливать соседям, которые хотят очередного марафета в подъезде и штакетника во дворе, в то время когда коммуникации почти полностью изношены ;)

[@ZAULON]

Одно плюс в подвале сухо а значит ни грибок ни комары ни смрад с подвала. А приходить и качайте права, наезжать нужно с ходу через прокуратуру. Не входите в систему в порядке вещей либо через заявления либо через устный договор НО без грубостей и без крику.

[@ВасяПестов-п9я]

Направляющая для кабелей или проводов называется КАБЕЛЬТРАССА

[@Chirk0FF]

Каждый месяц по 400р. берут на кап. ремонт+800р на содержание жилья. Даже захотелось глянуть куда деньги идут.

[@lenartubaev]

Егор Чирков так глянь, а то пашем пашем, а все только ноют, что ничего не видно. Движуха в подвале, в щитах и крыше

[@-tv7808]

Общался с теми кто хотел вывести ЖКХ на чистоту. Хрен кто им дал распечатку куда и сколько уходит денег. ЖКХ - это мафия.

[@frankmartin7922]

Деньги идут на "инновации и нанотехнологии"

[@sobolekkesha]

примерно 30% оседает в домах и лексусах глав ЖКХ, еще 25 % воруется низжележащими управляющими, а вот уже остальные средства распределяются на нужды, обычно на самые необходимые и аварийные нужды

[@frankmartin7922]

У нас вчера жкх разродилась на инновацию, железные крышки люков заменили на деревянные из сбитых досок и вырезанных по кругу лобзиком. То, что 55% денег просерается не правда, просерается 95%, а иногда и все 99. В нашем доме тупо не делают ничего, а в месяц с квартир собирают 132 тысячи (дом 5-жка из 8 подъездов, 110 квартир) и это без вывоза мусора. За 2 года подмазали цементом ступеньки в двух подъездах, да лавочки покрасили, за остальное (замена трубы хвс и евроокна с нас брали еще допольнительно по 1.500 и 1.200 с квартиры) Жкх, как сказали выше - воры и бандиты. И все это идет под защитой государства, дядя Вова так и сказал по телевизору - Обращайтесь в прокуратуру, т.е. идите на хер, нас все устраивает.

[@DmitryMarkovArh]

Это ОЧЕНЬ полезное видео!

[@Андрей-ы7ц3х]

Это хорошо когда трубы, провода, задвижки меняются. А когда и подъезды не ремонтируются и трубы гнилые?

[@and23229]

лет 30-50 назад там все было так же красиво. и проидет время и вся красота будет такой же ржавой и в соплях.

[@wojtekfus6406]

Я помню у нас в Белозерске подвал был затоплен лет 7 подряд его только опустошали иногда чтоб подварить трубы но это не надолго помагало( так что на фотках еще вполне приличное состояние :D

[@ОлегСлепов-е8д]

Как вам подача 127 градусов с магистрали теплоснабжения? Нормально же , какой смеситель это переживет, это вот при минус 40 на улице и длине трассы до ТЭЦ 16 км, не АЭС же с бесконечной энергией турбин, а слабокалорийный уголь

[@ЮранВикторьюс]

Самое интересное и главное,что за всю эту запущенность коммуникаций по решению управляющей и обслуживающей компании должны платить жильцы,хотя полная вина плохого состояния систем отопления,водоснабжения,канализации и электрики лежит на компании,которая вовремя не ремонтирует и не обслуживает,накапливая все сломанное в одну большую опу, чтобы потом быстро соскочить,передав весь свой геморрой другой компании, которая в ответ на вопрос открыто может сказать "это досталось по наследству", и жильцы должны за их расп.здяйство платить

[@viktorlevchenko4337]

Спасибо за ВИДЕО и "философию"! ;) Пожарный кран не должен быть ШАРОВЫМ! Восстанавливать умения и знания трудно! Как передать знания и умения следующим поколениям! Воздухоотводчики текут все - вопрос времени... Как на счёт погодной регуляции и термоголовок?

[@viypaimushkin4004]

Да у вас там ещё рай)). А ты представь,Артем, потолки 1.5м, посередине прохода под потолком огромные распаечные железные короба, борода с обоих сторон из интернет,тв и телефонных проводов. А на некоторых стояках высота потолков составляла 80см. Как я там работал,не понимаю. Башку сколько раз разбил,не счесть )))

[@HMRSlava]

Четкий репортаж. У нас многое что сделано четко это только за счет голого энтузиазма рабочих. Начальству похер многое. Мы порядок и четкий доступ делаем сами.

[@АлександрКочетов-р3о]

Благодарю очень позетивно! Поучительно позновательно!

[@MrMADctac]

Красивый но странный подвал. У нас кстати тоже не обычный, в нем ТСЖ сидит =)) У них все как в офисе, только окон нет =))

[@ШИРЛИ-МЫРЛИ-э8ф]

отвечу коротко) я сам был сантехником жилконторы и видел каких подрядчиков на дома к нам присылали, а когда с ними пообщаешься немного, то все становится немного понятнее) И еще - откаты никто в открытую вам давать не будет-это все решается гараздо деликатнее.

[@VideoSantehnik]

Откаты есть на всём, установка дверей, вывоз мусора, допуск в дом интернет компаний или ТВ компаний, обслуживание лифтов... Вопрос только в том, насколько жадный правитель этого дома. Один оставит себе 100% другой оставит себе 30, а остальное потратит на нужды дома. И я знаю о чём говорю. ))

[@moldashavanin]

у нас в подвале кожный дурак сделал себе мини-гараж , где хранят всю гадость . при этом полностью загородили трубы отопления . канализации , электрику ,воду .

[@СергейМорилов-в5ч]

Живу в 12 эт. доме. 47 квартир в подьезде, платим примерно 2000 т. руб. за квартиру, только за Техобслуживание. В месяц 94 т. руб. , за год 1128 т. руб. За часть этих денег можно каждый год менять всю сантехнику на новую в подвале.

[@sway1569]

Это Омэрика ворует, кто же ещё?

[@АлексейКулешов-з5п]

Сразу отними налоги государству . Потом зарплата начальнику ТСЖ . Зарплата инженеру ,бухгалтеру . Потом зарплаты дворника . электрика сантехника . Что то маловато как то ваших 94 т.р. в месяц получается .

[@nikolay_gurov_k_2]

Жаль только, что такая работа далеко не везде ведётся. У нас вот уже не то, что с освещением проблемы и окон в технических помещениях нет, но уже много лет даже текущую крышу не делают, обращения ни в какие службы, даже в жилищную инспекцию города не помогают, на бумаге вопросы решаются, а по факту крыша как текла, так и течёт. Вообщем многое зависит от города, у нас в Курске с этим всё печально.

[@ТыТруба1]

Не знаю как в 2016м, а сейчас капремонт есть у всех... А подобных работ, судя по всему, никогда не делались! Ремонтируется только там где "пожар" и надо срочно делать.

[@КириллА-й9к]

Многоквартирные дома хреново обслуживаются (как было до прихода автора видео на работу в данный дом) когда в доме нет хозяина... Но большая часть людей не хочет быть хозяевами в своем доме и прилагать для этого какие-либо усилия...

[@политикус-з2ч]

у большинства людей денег нет на это

[@КириллА-й9к]

политикус всего не более 25% "кварплаты" уходит на содержание дома, а остальное на коммунальные услуги) и немного увеличив "кварплату" можно в итоге иметь опрятный дом с исправными инженерными коммуникациями...

[@VideoSantehnik]

Нет желания. Такие люди лучше будет жить в вонючем подъезде, но зато иметь айфон последней модели. Таковы у людей приоритеты...

[@политикус-з2ч]

Кирилл А да ладно гнать, немного увеличив квартплату можно получить трупы бабушек. А ремонтировать Домоуправляющие компании все это должны были в домах, которым лет по 20-40 еще 5и 25 лет назад соответственно. Вы почитайте правила обслуживания МКД. Воровать меньше нужно. Я сам занимаюсь организацией и обслуживанием электрохозяйства в соц сфере, если бы не тащили на верху, хватало бы на все. Проведут тендер, притащат аффилированную контору и сделают " на отъепись" и в ЖКХ так же, а потом граждане, а давайте "увеличим".

[@КириллА-й9к]

политикус "да ладно- прохладно")) ваши выводы не имеют какого-либо экономического обоснования;) Большинство домов нуждаются не просто в текущем, а в капитальном ремонте. И из-за того, что государство в старых многоквартирных домах не выполнило своих обязательств по проведению этого ремонта сейчас куча проблем. Я тоже занимаюсь обслуживанием жил.фонда в домах ТСЖ и ЖСК где "не тащат" - в старых домах ставки по содержанию и ремонту не хватит чтобы нормально обслуживать дом. За исключением случаев когда дом новый и с момента постройки нормально эксплуатировался (бывает за 10 лет арилированные с местной властью подрядчики доводят инженерку до плачевного состояния) и случаев, когда дом старый и в нем проведен кап. ремонт инженерных коммуникаций (хотя когда при кап. ремонте заказчиком было государство сделано тяп-ляп и халтурно в большинстве случаев).

[@ИмяФамилия-ю7э9т]

эта "аллюминивая направляющая" называется электромонтажный лоток

[@rustamkalimullin]

Задвижку сделали под потолком, чтобы проверяющие из офиса об них случайно лицом не ударились. Сталкивался с подобным на стройках лен-области.

[@egorovsa]

Этот желоб для проводов, называеься "кабельРост" на сленге провайдеров

[@Александр-й1в4э]

У меня так же было !!!!!!! Верно говорит.

[@andrewmosolapov5359]

Вопрос: перехлест труб на 15:40 это случайно не компенсатор удлинения? Раз дом очень длинный, они должны быть где-то

[@сабр-м6я]

ЖКХА иму заплатили реклвму пуст одного житела спросит

[@svarka-santeh-pro5803]

Посоветуй пожалуйста как подготовить горячую воду чтобы была она как отопление.Что означает вывести воздух - (РАЗВОЗДУШИТЬ) что ли ? Посоветуй может где какую статью прочитать.Заранее спасибо.

[@Inquisitor]

В МКД ремонт делается, правда зависит от ЖКХ, а где 2-х этажные под вечное расселение почти ничего не делается.

[@ИгорьВасильев-ш3ь]

Не знаю, вопрос в тему или как, но суть такая. В нашем мкд ,как возможно и во многих других домах, установили своё оборудование всякие интернет компании и кабельное тв, все они запитаны в общую систему электроснабжения дома и получается так, что жители оплачивают работу всей этой аппаратуры через ОДН. Возможно я ошибаюсь, подскажите. Моё личное мнение, что перед каждым аппаратом, который потребляет электричество, должен стоять эл.счётчик и компания которая их установила должна оплачивать потребляемую энергию.

[@AlexanderAmine]

Даже так, вопрос решится очень просто, счета за электроэнергию включат в тариф за интернет/тв/телефонию и т.д. Для потребителя не изменится ничего. Так же как и рекламу любого товара, и его транспортировку включают в стоимость самого товара. Изменится лишь для тех ,кто данными услугами или товарами не пользуется.

[@damirjaldybayev1207]

Игорь Васильев щ

[@aleksandrprivalov2958]

все нормальные компании платят аренду дому за то что пользуются энергией и и стоит их оборудование и управдомы им не хилые счета выставляют, другое дело если они еще и вещают это на жильцов забирая те деньги себе

[@dr0pps]

Провайдеры и так это оплачивают ! Просто так никто ничего не поставит, все по договору ! Да и потребление всего этого оборудования минимальное !

[@legos1331]

Сейчас бы называть дренаж трубой для слива воды и не знать нужна ли изоляция на трубах холодной воды))

[@igortroitskiy881]

Как Вы на это деньги собирали? Что Вы своим жильцам говорили, что нужно своими силами заменить трубы ХВП; ГВП; Электропроводку??? Спасибо

[@АксП-з5ж]

нам весной дом перешел 5 этажка, летом в подвале все поменяли, люди частично довольны.

[@KiR_3d]

Сантехник, у нас специфическая упр. компания :) Сейчас стали приходить какие-то "долги" по 1-1.5 тр. На обслуживание труб? Или просто каждый новый начальник пытается максимально себе урвать? Хоть бы узнать у кого-то, кто не закрывается глупыми отписками и нелепыми ответами. Что происходит там? Это не одним нам, знакомые по собакам из других домов рассказывают тоже самое. Ну, когда-то.. в 2008 (примерно) у нас был суд с ними, пытались отжать аж 4 тр долга. Такие "процессы" были не у всех, но я так подозреваю, у многих, потому что многие люди старые квитанции через год-два выкидывали. Насчитали сумму непонятным образом, возникло это (предположительно) в переходный период, когда ЖЭКи стали ДЕЗами, потом РЭУ, а сейчас - "Жилищники". В какой-то момент они не присылали "жировки", и многие не платили вообще или пропускали несколько месяцев (в которые не приходили эти книжицы), остальные месяца платили. Но такой суммы не набегало (тогда были расценки где-то раза в 4-5 ниже сегодняшних). Короче, мы принесли все оплаты за судебный период и судья отменила свое решение. А так, суд провели у нас за спиной, в п/я ничего не приходило. И сделали прям перед НГ, что само по себе "характеризует". Но юристы упрямые и потом говорили "но долг мы с вас не сняли" ))) Мы лоханулись, надо было встречку сразу подавать... P.S. при том, за телефон и электричество многие (и мы) платили исправно, лишь с небольшими задержками. Никаких судов не было.

[@master-remonter]

вот у на дом 9 этаж.6 подъездов , и проблемы с горячей водой . да холодная бежит постоянно . некоторые начали ставить счетчики которые мериют температуру . дак председатель с сантехником возмутились и запретили мол незаконно . Ну а люди нашли выход другой начали ловить на счетчики магниты

[@SERNOBIL]

Лампочки энергосберегающие повешены очень везде, где только можно :D

[@maxbolsen4803]

Трубы с холодной водой портятся гораздо раньше? А разве в горячей воде процессы коррозии не будут происходить быстрее?

[@dukilaki8458]

Всё верно, ГВС коррозирует быстрее всех, затем ХВС, а отопление если хорошо собрано и не в агрессивной среде, то будет очень даже долго жить

[@ШИРЛИ-МЫРЛИ-э8ф]

У каждого в квитанции есть графа на ежемесячное содержание общедомового имущества и прилегающей территории, даже если во дворе если детскую площадку новую построят - тоже в квитанцию впиндюлят и назовут прочие расходы. Так-что не надо говорить, что этого нет в квитанции)

[@VideoSantehnik]

Да, видно что вы совсем не в теме )) ...

[@evgeniypashchenko2711]

10:25 А что значит радиаторы спасали ситуацию при плохих окнах? Что именно они спасали? Охлаждение горячего трубопровода?

[@ВячеславКоренев-ю6б]

Я не ослышался , что длинна дома больше километра?

[@ИгорьСухин]

А у нас берут и за содержание и за капремонт 5ти эт.хрущёвка 1966г в подвале г стены подъездов сыпятся крыша течёт в ЖЭУ когда им говоришь об этом только разводят руками и ничего конкретно не говорят

[@InfReflect]

Регистрация ТСЖ, экспертиза состояния дома, судебный иск ЖЭУ, ремонт. Как то так. Пока вы платите этим упырям у вас так и будет все течь и сыпаться.

[@крестанен]

согласен, люди не ценят чужой труд, все это очень пичально.

[@imrkbikelife]

они и свой не ценят, с собою порой не занимаются и не самостоятельны в решениях.))))

[@MaxKremenchug]

смотрю я про качественный ремонт и возникает вопрос, вот тот кран ручку которого автор не ругулировал а она типа болтается на 20-й минуте, ведь это шаровый кран? Так о каком регулировании речь? У него два положения - открыт закрыт! любые промежуточные положения ведут к кавитации и разрушения шарового крана! через 2-3 года он уже нихрена не перекроет!!!

[@LyuTuhico]

почему нельзя многоэтажку один раз отрубить и заменить все клапаны на стояках?

[@Rak_na_gore_svisnul]

коррупция

[@W.D.40]

Артем, вот ты щас говоришь что все болеменее делается. А чего ж показывал выданные на работу перчатки. Левые, 2 штуки))) и еще чемто проехался, не помню как видео называлось.

[@VideoSantehnik]

+W D Правильный вопрос. На фоне того раззвиздяйства которое вы увидите скоро, это всё шоколадно. Я специально сделал это видео, чтобы у всех не укрепилось окончательно что наша система жилищная полностью разрушена. Этим видео я хотел показать, что не всё так плохо как думают многие. Не всё потеряно, люди работают. Но работать можно лучше, я знаю как и буду предлагать. Много на что забивается болт, но не на всё.

[@va123ma]

Все это должен делать застройщик на этапе строительства дома - нормальная запорная арматура, трубы, шкафы для провайдеров, пожарные гидранты, канализация. Хорошо бы туда же добавить автономное отопление, систему очистки воды. Естественно обязать строителей к этому должно государство. А обслуживающие должны отчитываться перед жильцами за деньги. По факту 95 процентов средств за "обслуживание" идёт тупо на ЗРЯплату "управленцам".

[@ТлеуханБаймагамбетова]

Классный мастер. Ьыли бы деньги, он бы все коммуникации привел бы в божеский вид за короткое время🤗💪👍

[@ArsenYala]

очень, очень цивильная система! у нас на чердаке рептилоиды живут. Надеюсь ситуация изменится.

[@крестанен]

еще бы людям рассказать стоимость работ реальную. за которую нормально сделают работу. что бы не ворчали )) поделюсь видео в соц сетях

[@georgie-facet]

Поделитесь цифрами работ в ВК vk.com/lergas

[@ИгорьОрлов-г5и]

Добрый день. Нужно подобрать в тепловой узел МКД термостатический смеситель. В морозы температура на подаче доходит до120 градусов. Сколько не ищу везде ограничение в 95 градусов. Что можете посоветовать?

[@ЕленаРубанская]

Этот "желобок" для кабелей называется лоток.

[@VideoSantehnik]

+Елена Рубанская Ага, или кабель-канал. Спасибо, Елена.

[@kornilov55]

+VideoSantehnik Не, металлический - это лоток, пластиковый - это кабель канал

[@VideoSantehnik]

unnamed Принято.

[@ВасяПестов-п9я]

Лобок)))

[@skasurikat1179]

@@ВасяПестов-п9я это "же лобок"?)))

[@МихаилЕнот]

Трубы стальные 😂 на 5 лет но они новын же тонкостенные я уверен напластик гораздо дешевле и долговечней

[@АлексейМинаков-ъ9и]

у нас вот честно говорю хожу в подвал уже где то 5 месяцев ни чего не изменилось как была рухлядь так и осталось , домофон 2 мес. не могут починить ,стены в подъезде все изчирканы краска , а дерут за кап.ремонт по 260 - 300рублей!!

[@Gaexi8ie]

Какой красивый подвал

[@dmytroi5456]

Пролема не в том что управляющие компании крадут деньги - они может даже и не крадут ничего, но они не очень заинтересованы в том что бы за минимальное количество денег вытянуть максимальное количество пользы. Они берут не хороших сатнехников, электриков, маляров и т.д., а тех которых "смогли найти". Покупают не те матераиллы, которые были бы оптимальны в данном случае, а те которые выбрали просто ткнув пальцем в небо.

[@MichaelSU75]

1. за какое время переделана вся эта работа? 2. за чей счет это всЁ сделано? 3. а почему ты уходишь из этого дома? ЗЫ я прихожу в ЖЭК , спрашиваю - как мне можно встретиться с сантехниками? я хотел бы обсудить состояние труб в подвале. а в ЖЭКе сидит одна девочка и в ответ - их нет и встречаться с ними нечего.

[@VideoSantehnik]

+михаил суторин 1. За несколько лет. Всё делалось по маленьким шажочкам, денег не хватало на маховую работу. 2. Деньги брались из других статей + часть статьи капитального ремонта 3. Потому что устал от раззвиздяйства. Всем на всё пофиг стало, но не смотря на это, что-то двигается. Ну вот и З.Ы. так почти всегда, сантехник на рыбалке или спит.

[@СергейИванов-ю8я7ю]

михаил суторин а сантехник человек подневольный и от него немного зависит,он за свои деньги вам ничего менять не будеть,не потянет он со своей зарплаты вам общедомовые коммуникации менять.

[@RobMelbu]

Буду нудным, но провода на самом деле называются кабелями, а укладываются они в лотки или кабель-каналы.

[@СтепанКиянов]

Да хотя бы раз в квартал на оборотной стороне платёжек за квартиру печатали бы краткий отчёт о проделанной работе и всё - никто бы не возбухал и не агрился. Обратная связь должна быть всегда, иначе у людей и создаётся впечатление бездонной чёрной дыры. А почему, кстати, трубы холодной воды красным цветом покрасили, а не синим? Красным только противопожарные сухотрубы, вроде, красят, ну или горячую воду, если уж на то пошло.

[@blackcat9421]

Артем, а вы сейчас там не работаете? Работали там в прошлом году?

[@xartpant]

Все крыши надо озеленить и создать там места отдыха для жильцов

[@VideoSantehnik]

+xartpant Или теплицы поставить круглогодичные, всё равно всегда земля тёплой будет и крыша не будет теч. Или солнечные панели для освещения МОП.

[@georgie-facet]

О,когда же будет массовый интерес к этой теме?!!

[@IngaOsokina]

*К чему это про трубы и про платёжки?? Люди правильно ХОТЯТ!!* *Первоначально в сумму оплаты внесена сумма за генералку!! Если вы думаете что это не так значит вы готовы раком ходить и платить за всё что вам придумают местные власти!!!*

[@VVolF1]

Maladec. Takoj raboty sdelal. Na moj gorod mi yze sdelajam toze peresdelajem starie sistemi. No eto proces komy nada mnogo dengi. I ljydi toze neponimajyt dlja 4em etot nyzno. :/ No ti sdelal vse prikrasno.

[@efcgygddth3986]

Приятно смотреть

[@АндрейАрхипов-и4ь]

И поэтому мне пришлось в теплопункте вмонтировать новые задвижки, так как моя квартира находиться рядом с теплопунктом ас задвижки тоже 100 летние и не держали, и поменять розлив в теплопункте и у себя в квартире под полами, который был в аварийном состоянии, обращения в управляющую компанию к никакому результату не привели, даже за наличку ничего не стали делать из управляющей компании. Вопрос: зачем вообще нужны такие управляющие компании?

[@АндрейАрхипов-и4ь]

зато квитанции за обслуживание и ремонт своевременно приносят!

[@МирМирРимРим-х9в]

за деньки которые платим за комуналки, можно построит новый дом хоть каждый три года

[@ОлегСлепов-е8д]

Да ладно польские двухходовки работали же, года два)))

[@blackcat9421]

Артем, когда жалобы на отключение воды превысили какую-то критическую массу и начали что-то менять? Почему нельзя было постоянно поддерживать исправность задвижек? Денег не было или председатель такой?

[@VideoSantehnik]

+Amilo Amilo Срок службы системы по документам 25 лет. Система начала "таять" уже через 18 лет. Но это не главное. Проблема всё же в том, что денежка не накапливалась, а "растащивалась". Государство поменяло систему управления домами и в этом доме было организовано ТСЖ. В момент создания ТСЖ набирали сантехников, когда я туда и попал на работу. Вот за время моей работы я увидел те изменения о которых рассказал.

[@zapilimne]

Это что еще за дом такой жилой длиной в километр? У нас в Мск самый длинный дом это здание НИЦЭВТ, там была в советские времена научная организация, которая копировала микросхемы и компьютеры IBM. Сейчас офисы. Оно длиной 736 метров, но оно не жилое.

[@ashotakopyan2160]

Сварщику даже лучше опустить трубу, если он на сделке. 8 стыков вместо 2. В 4 раза больше денег. А если на окладе, то наоборот в 4 раза больше работы за те же деньги.

[@ЮрийПавловский-щ1э]

направляющие для кабелей иногда называются кабель-трассами

[@ВасяПупкин-ч1т9й]

пройдет 10 лет и будет тоже самое как и то что было до этого .....все новое красиво и хорошо

[@maximsakharov7858]

+VideoSantehnik Скажите, пожалуйста, какое у Вас мнение про ГБУ «Жилищник», который обслуживает уже пол-Москвы? Следят ли они за техническим состоянием подвалов и т.п?

[@VideoSantehnik]

+Максим Сахаров Я не могу составлять мнения, так как ничего не знаю о работе этой организации. Жители пускай выясняют, у них есть на это права и должен быть интерес. А так, с их молчаливого согласия может делаться всё что угодно и хорошо и плохо.

[@Николай068м]

у вас высокие потолки в тех этаже,а у нас метр пятьдесят и наклоняться приходится каждые 2 метра с инструментом

[@kum_shagal]

Социальная реклама от Росжилкомхоза. Кому -то надо и это, наконец-то, узнать.

[@alexeys1158]

В квартире поменять кран можно, просто заморозить трубу перед краном и за пять минут его поменять! и не надо ждать сантехника когда он перекроет стояк!!! РS. только с полипропиленом это не работает, опасно.

[@VideoSantehnik]

Согласен, у каждого уважающего себя мужЫка должна быть такая система в хате. Да и стоит-то всего тысяч сто - двести.

[@alexeys1158]

+Добродушный сантехник Не обязательно иметь дорогую морозильную установку, можно купить баллон с углекислым газом или заказать одноразовые баллончики, если конечно сантехник этим зарабатывает себе на жизнь и ценит своё время!

[@47clere]

Еще проще: лед с солью -25 градусов дает (правда тает быстро). Обложить и через пару часов течь перестанет.

[@kalobyte]

белые провода это не оптика, это витая пара до квартир, оптика в черном кабеле заходит от провайдеров и подается на свитч в определенные порты свитчи соединены между собой и на километровый дом там их прилично будет управляющая компания конфигурирует свитч так, что порт квартиры входит в группу vlan одного из провайдеров если абонент переходит в другой провайдер, то админ парой команд или в самописной вебморде переназначает порт на другую группу, как телефонистки переключали провода на пульте 100 лет назад при адсл технологии техник телефонный провод так же от квартиры подключает к паре от атс в кросс шкафу на улице или в подвале меня больше удивляет, что какая-то управляющая компания устанавливает монополию на дом и все терпят вместо того, чтобы подать в антимонопольный комитет или поменять компанию

[@VideoSantehnik]

Так те провода белые толстые что в желобках лежат, они имеют на конечностях прозрачные приводки. Я думал это оптика. Да я видео и оптику в черном бронированном проводе, по которому приходит инет в дом. Спасибо что подробно расписали устройство системы.

[@kalobyte]

Добродушный сантехник прозрачные как раз наверное штекера rj45 для меди, которые будут втыкаться в свитч, а вон тот желтый и есть оптика, только в свитч надо еще воткнуть специальную штуку, куда будет втыкаться оптика и ее я не вижу видать еще не везде протянули провода или не согласовали распределение квартир по портам, но в целом в рф инторнет круче чем в германии у меня был адсл по телефону, сейчас через тв кабель и специальный модем без влан, а новые модемы с влан, но это платная опция за 3 евры в месяц еще у родителей такой модем как раз, но я им дал роутер еще с влан а скорость 16мбит и аплоад 1мбит всего, сетевые кабеля никто не прокладывает в домах я предлогал одному клиенту проложить в его домах, но как-то все заглохло потом еще 2 дома были и там не хватает медных пар в кроссе на все квартиры и я предлогал так же сделать локалку на 2 дома и один провайдер на всех, но опять все заглохло и никто не хотел заниматься да и денежки платить тоже

[@sergmartynov6722]

В ящике оптика белая, потом сплайс касета и пигтейл, он уже в sfp модуль, сэкономили на боксе

[@ЮрийПавловский-щ1э]

не ленились-бы раз в пол года перепаковывать пожарные шланги их тогда на долго(до 10ти) лет будет хватать я не говорю чтоб когда-нибудь откпывать-закрывать вентеля и краны то их вообще на всю жизнь хватит

[@smirnovd]

подскажите, пожалуйста, для чего нужна задвижка, соединяющая две параллельные трубы, показанная на 6 мин 45 сек?

[@VideoSantehnik]

+Dmitry Smirnoff В следующем видео будет ответ.

[@smirnovd]

+VideoSantehnik спасибо, ждём)

[@carlosi2332]

Дом вроде новый,а трубы текут сразу после постройки.Как такое возможно? Значит херово делали,а заплатили люди что бы всё это было сразу хорошо сделано.Каждый месяц предположим берётся 1000,в доме в вашем я так понял тысяч 2 живёт. Получаем 200 000 тысяч в месяц,а в год 2 200 000.Разве покрасить и починить этого мало? И лампочку поставить ? Просто чинить надо сразу и проблему решать походу её поступления,а не сначала воровать,а потом говорить что изменилось.Если бы сразу всё делали то и деньги оставались на всё,но увы - сначала разъебут а потом думают как исправить всю эту гниль. Зато как не оплатил,так сразу побежали в суды или канализации перекрывать своими алегаторами и чем там :)

[@aleksandrprivalov2958]

на 5-41 ящик интерзета? а вообще с провайдерами все просто, выписывается предписание повесить все свои провода на свою трассу, как правило многие провайдеры делают отдельно трассу куда стяжками крепят свою витуху, даете срока пару недель а дальше смело срезаете всю витуху которая мешает или болтается, 2-3 раза срежете проведут все правильно, заодно и определят мертвые линки и мертвых провайдеров, большие белые ящики это либо юриков либо просто оптика соседнего провайдера, все порты свободные ну либо новый провайдер заселяется ;) показали бы как к вам присоединился провайдер дом.ру ;), или вам повезло и вас не захватила эта волна

[@igorivanov1892]

Ну ваш дом еще можно назвать примерным, и это заслуга таких людей как вы и ваших коллег, а не начальства разных мастей, и не духовных скреп как нам 3.14здят в последнее время.

[@VideoSantehnik]

+Igor “Ghost” Ivanov Я так же могу его считать частично примерным, по сравнению что мне рассказывают другие и с чем я сталкиваюсь сам периодически.

[@user-yol4ik]

У МЕНЯ ТАКАЯ ЖЕ СИТУАЦИЯ БЫЛА, 5 ВЕНТЕЛЕЙ НЕ РАБОТАЛО ПРИШЛОСЬ ПЕРЕКРЫВАТЬ ВЕСЬ ДОМ