Yeni Binada Neden Çatlaklar Olur?

[@MeltemÖz-c2d]

Aldigimizda ev 1 yillik ti suan 3 yildir oturuyoruz aldigimizdan beri catliyo hatta tamir ettik 1 sene olmadan tekrar ayni yerler catladi zemin de çökme var alt kattayim ayakkabi dolabinin alti parmagim gircek sekilde bos kaldi kapi kenarindan acikliklar var gözle görülür gece sesler geliyo catirtilar yariklarda duvarda yatay sekilde banyomun fayanslari ayrildi oturma deyip geliştiriyorlar müteahhit tehlikelimi boyle oturma olurmu sizce

[@salihduman71]

Mhb ustam 2 yil once üst dublex ev aldim cati kati meblan ile kapli ust odalarda catlama var yatay uzun seklinde ve özellikle gece catirdama sesleri geliyor anlayamadim nedenini

[@melekbalin]

Hocam ben malatyadan size ulasiyorum evimiz 2000 oncesi orta hasarlı karot örneklerini aldirdik ortalamasi 13 .60 cikti yanliz bir kolon 6.9 çıkmış bir digeri 9.3 cikmis digerleri 10 üstü ve 15 16 olanlarda var ama ortalama 13.60 simdi diger islemlere gecmeden size sormak istedik guclendirmede bu seviyesi düşük olan kolonu sıkıntı yapar mı afat veya çevresehircilik bakanı yalnız guclendirme projesinde bu düşük cikan kolonada proje cizilip guclendirilecek bize bilgi verirseniz seviniriz iyiki varsınız

[@Deli_Veli__]

Merhabalar yine aydınlatıcı bir video olmuş emeğinize sağlık.

[@emirhanaydin]

Değerli yorumunuz için teşekkür ederim 🙏 uzun versiyondan parça parça sahneler aldığımız bir video oldu. Biraz sıralama karışık olmuş şimdi tümden bakınca ancak fragman olarak değerlendirdiğimiz için düzenleme yapmadık 🙏

[@tuncaysert8664]

​@@emirhanaydinhocam eski binalar da çatlak neden olur İstanbul Avrupa yakasında ikamet ediyorum?

[@YavuzDuruVaral]

Merhabalar ben yeni ev aldım 1.5 yıl oldu baya tavanları dökülüyo düz duvarlar bile şişip bi süre sonra patlıyo neden olabilir acaba

[@hikmetyilmaz1196]

Çok güzel bir soru bilader inşallah cevaplar

[@munevveratac4630]

Merhaba benim evimde dikey. Yatay çatlaklar oluşuyor banyodaki seramikler çatladı şimdide köşe bilelim yerinde ayrılma oluyor bina yeni sayılır yaşlıyım kötü bir şey olurmu

[@emirhanaydin]

Merhaba, şehrinizde bulunan uzman bir mühendisten destek alınız. En azından bir baksın.

[@Atlantisim]

Merhaba , kiriş boyunca bir çatlağımız var 2 metre, şöyleki yığma 30 yıllık 2,5 katlı binanın alt katında oturuyorum, yan bahçede eskiden kuyu vardı kapattık ve 2 sene önce bina çatı giderini bu kuyu olan yera akıttık … yanda kuyu olan yerdeki duvara kolon yapsam çözüm olur mu ?😢

[@emirhanaydin]

Merhaba, yapınızı yetkin bir mühendise gösterin. Performans analizi yapsın. Ardından da size yol göstersin. Tek çare bu.

[@Atlantisim]

@@emirhanaydin teşekkürler

[@ermankayahan1179]

Sayın şefim merhaba size bir sorum olacak.. Evimiz tek katlı müstakil kolonlu bina, temel mütamadi temel ve artı her kolon da pabuç var ve yükseltme perdeli.. Kolonlar döküldükten sonra kolon aralarına tuğla örüldü briket tuğla yani içi harç dolan tuğladan ondan sonra üstüne beton atıldı hasır beton yani yük hem kolonda hem tuğlada yani kiriş ler tuğlayada biniyor.. Şefim ben üstüne 2 nci katı yani bir daire daha yapmayı düşünüyorum yani ev 2 katlı müstakil ev olacak.. Şefim sorum şu evin bir bölümünde kirişlerde düşey çatlaklar var 1mm çap civarı.. Bunlar tamir olurmu.. Yada Bu bir sorun olurmu... Çatlaklar pencere bölgelerinde.. 2 katı yapmam sorun olurmu? Bir uzman olarak cevaplarsanız sevinirim teşekkürler..

[@emirhanaydin]

Resmi onaylı, ruhsatlı projesine göre mi yaptınız ilk katı? İkinci kat için de ruhsatınız ve projeniz var mı?

[@ermankayahan1179]

@@emirhanaydin benim oturduğum yer köy şefim.. Tabi ki ozamlar bir inşaat mühendisi çizde projeyi ama yapı denetim falan yoktu ozamanlar, hazır beton yoktu nevrüllü demir yoktu.. Evde 1996 yapımı ozamanlar ruhsat falan yoktu.. Tabi bir uzman incelemeden görmeden bişey denilemez biliyorum. Ev şuan tek katlı müstakil, 2 kat olacağı için fazla bir sorun olmaz diye düşünüyorum yada olurmu bilmiyorum sizin bilgilerinizden faydalanmak istedim şefim.. Birde aklıma bişey geldi şefim ben 2 katı kolonları yapsam tuğlasını örsem ve kirişleri dolansam ama üstüne beton atmasam yani hasır beton yok evin üstü beton olmayacak şekilde yani belli bir ağırlıktan kurtarmak çatı katı misali gibi hasır beton yerine lambiri alçı tavan yapsam olurmu sizce?? Yani evin yapım şekli üstte yazdığım gibi tekrar okuyup cevaplarsanız sevinirim şefim... Teşekkürler

[@ermankayahan1179]

@@emirhanaydin merhaba şefim.. Ev 1996 da yapıldı ozamanlar hazır beton nevrüllü demir falan yoktu, yapı denetim yoktu, ama planı bir mühendis çizdi.. Şefim evin durumu üstte yazdığım gibi tabiki bir uzman görmeden bişey denilemez biliyorum ben sadece sizin tecrübenizden ve uzmanlığınızdan yararlanmak istedim.. Şefim ev tek katlı müstakil.. 2 nci kat sorun olmaz diye düşünüyorum tabiki siz daha iyi bilirsiniz.. Ve birde şefim bir sorum daha olacak 2 katın kolonlarını diksek tuğlasını örsek ve kiriş dolansak ama üstüne hasır beton atmasak yani binayı belli bir yükten ve baskıdan kurtarsak yani çatı katı misalı üstü beton yerine alçı tavan yada lambiri yapsak nasıl olur sizce?? Her hangi bir depremde dayanıklılık olarak faydalı olmazmı acaba.. Tonlarca beton yükünden kurtuluyoruz sonucunda.. Şefim tecrübe ve mesleğinize istinaden cevaplarsanız sevinirim çok teşekkürler başarılar....

[@emirhanaydin]

Mesajınız "onay" bölümüne düşmüş bu nedenle göremedim kusura bakmayın. KZbin algoritması neden böyle bir şey yaptı anlamadım. Konumuza dönersek; ben mühendislik hizmeti almanızı, mevcut yapınızı analiz ettirmenizi ve projelendirerek sürece karar vermenizi öneriyorum.

[@turgutkapln4431]

Merhaba ben yeni daire aldım sağlam ve güvenilir bir firmadan. Sakarya da yaşıyorum deprem bölgesindeyim ve dairemde yatak çatlaklar uzanıyor bu çatlaklar diğer dairelerde de var ben en üst kattayım üstümde açık çatı bulunuyor (çatıya sadece zift dökülüp halı gibi bir izolasyon malzemesi çekilmiş) geceleri özellikle bu çatıdan ve duvardan çatırdama sesleri geliyor sizce sebep nedir ve ne yapmamız gerekiyor. Bazen çatlamalar çok şiddetli oluyor ailemi tedirgin ediyor.

[@emirhanaydin]

Merhaba, çatlaklar kirişler ile tuğlaların birleşim bölgesinde mi? Çatınız çelik çatı mı?

[@turgutkapln4431]

@@emirhanaydin hayır açık beton çatı, evet çatlaklar birleşim bölgesinde, ama gece çatıdan gelen çatırdama sesleri duvarın ortalarına kadar iniyor

[@emirhanaydin]

@@turgutkapln4431 seslerin sadece gece gelmesi bana çatıda çelik malzemeler olduğunu düşündürdü. Açık çatı derken, çatı malzemesi nedir? Trapez sac gibi malzemeler var mı? Birleşim bölgeleri dışında çatlaklar var mı?