Entendendo as contas do seu condomínio - Condomínio Informal

[@mariadagracaamaro765]

Muito esclarecedor

[@quimicaparaferas2504]

Muito bom, obrigado.

[@LCosta-ux5hn]

Parabéns a equipe. Estou tentando colocar ordem num condomínio de COHAB, no qual, estou tendo dor de cabeça com moradores que paga um valor de condomínio que mal dá pra pagar a energia e alguns serviços extras e se sentem no direito da exigência como se estivesse pagando um condomínio no valor que os senhores citaram 😥😥. Mesmo sem ser compreendida que estou tentando fazer o melhor, darei continuidade.

[@xande2000d]

Abre a planilha da previsão orçamentária pera todos os moradores que reclamam e pede pra ajudarem a fazer a conta fechar

[@LCosta-ux5hn]

@@xande2000d boa noite. Obgda pela orientação. Farei 👍👍👏👏👏👏

[@hurricaneee32]

Peça um laudo de autovistoria predial e use como base do discurso de melhorias e benfeitorias. Todo condôminio é assim! Se deixar apodrece tudo!

[@hurricaneee32]

Aqui no condomínio diante de manutenções recorrentes ( todo ano tem!reparo por infiltração,etc) e itens emergenciais de autovistoria criamos um fundo de manutenção e um fundo de obra. Entao ao longo do ano apontamos as prioridades, fazemos caixa e aprovamos os itens em uma age. Acho super importante em condomínios antigos incorporar o custo dessas manutenção recorrente ao orçamento. Quanto ao fundo de reserva encaro como seguro de carro: tem mas torço pra não usar senão gera a cota extra que ngm quer. Faz mais sentido o fundo de manutenção porque há previsibilidade pra todo mundo.

[@nancycorreia7229]

Meu condomínio não têm fundo de reservas, a síndica incorporou à receita. Em 15 anos nunca fez prestação de contas mas sempre embutiu nas atas. Qdo pesquisamos CNPJ descobrimos mais de 400 mil de dívidas com a PGFN, protestos em 5 cartórios, 22 meses sem depositar FGTS funcionários, pagamentos atrasados, não faz manutenção preventiva, limpeza de caixas d'água, AVCB....pedimos prestação de contas à justica, e não podemos fazer assembléia por conta da pandemia. Agora trocou a administradora por um escritório amigo, mesmo a maioria protestando.

[@nelhalucia4835]

Kitnet em Cachoeiro de Itapemiriim

[@xande2000d]

12:00 50,00 dos 1000,00 ou os 1000,00 de ordinária e + 50,00 de fundo de reserva???

[@nelhalucia4835]

Eu tenho condicoes de comprar e sou aposentada

[@nelhalucia4835]

Eu sou professora estadual mal remunerada

[@herberthcustodio9033]

Ser síndico é ruim demais, o sujeito tem que tá com falta de grana mesmo