Еп. 176: Собствениците на имоти подценяват този закон!

Рет қаралды 5,212

Күн бұрын

Пікірлер

@user-rw3bh4kg7b 3 ай бұрын

Много полезен епизод, благодаря! Важно е да приемем, че собствеността ни не започва от входната врата на апартамента, а от входната врата на блока. 👍

@Shtelyan_George 3 ай бұрын

Благодарим за обратната връзка и успех!

@stellageorgieva5273 5 ай бұрын

Тези правилници отново са с цел натоварване на хората(в случая-живеещите в блокове и кооперации),като се измислят всевъзможни задължения и санкциониране. Т.е.по принципа "защо да е просто,като може да е сложно". От друга страна държавните органи изобщо не си вършат задълженията,измислят се всякъкви препятствия да им се търси отговорност за некачественото или липсващо управление на всякакви социални,охраняващи и др.дейности. Такъв е примерът с бул. П.Евтимий.А трябва обратното-държавата да си поеме функциите,да покаже отношение към населениета като към народ,да се осъществява постоянен контрол (,а не само по изборно време)и при нужда- да се търси отговорнос,в т.ч.финансова! при неизпълнение,бездействие или вредно действие. Не е нормално да се измислят всякакви задъжения за хората,а държавата да е безотговорна! Това развращава и унищожава цялата държавна конструкция.

@BM-ns9ek 3 ай бұрын

Съгласна съм, че държавата, по-точно общините, трябва да намерят и средства, и кадровии ресурс, за да изпълняват функциите си по жилищната политика, но не може собствениците и тези, които реално ползват общите части да не изпълняват задълженията си за поддръжката им, а да ги прехвърлят

@НиколайМосков-щ1ъ 5 ай бұрын

Момче, прекляваш с това ОК. Тъпо е. Нарушаваш чл. 3 от Конституцията. Адмирации за адвокатката.

@Shtelyan_George 5 ай бұрын

Взимам си бележка!

@danailgenchev-um1jz 6 ай бұрын

Всеки собственик може да поиска информация, какви пари има в касата. Може устно или писмено от касиера.

@НадеждаДимитрова-р9р 5 ай бұрын

Ако има желание, информация ще се даде. Ако има злоупотреби като присвояване или усвояване на част от общо събраната сума, ще се измислят причини, облечени в законово решение.

@Shtelyan_George 4 ай бұрын

Би трябвало да е така!

@BM-ns9ek 3 ай бұрын

според мен обявяването на информацията като задължение има и превантивна функция срещу злоупотреби, а и дава представа за какво се харчат събраните суми

@danailgenchev-um1jz 6 ай бұрын

Поставянето на финансов отчет на видно място, относно наличните пари в касата на етажната собственост се явява предпоставка за криминални действия от външни лица четящи информацията.

@Shtelyan_George 4 ай бұрын

Като цяло всичко в онлайн среда е предпоставка за злоупотреби, но в крайна сметка всичко върви в тази посока.

@Mupa_om_PB 6 ай бұрын

Окееей, окееей... ;) Иначе полезен за публиката разговор. Само една забележка - общ и специален закон означава обща и специална конкретна норма, не закон като цял нормативен акт. ЗУТ като цяло не може да бъде специален спрямо ЗС като цяло. Сравнява се КОНКРЕТЕН текст (член, алинея) с друг - нормата с по-широко приложно поле е общата, тази с по-тясно е специалната. Няма значение в кой закон, като заглавие, се намира технически. Може да бъдат и в един и същ.

@Shtelyan_George 4 ай бұрын

Благодарим за обратната връзка. Надяваме се, че доц. Маринова ще се включи с нейна гледна точка.

@BM-ns9ek 3 ай бұрын

Благодаря за уточнението!

@zhivkoivanov4736 3 ай бұрын

Хора който Живеят по малко от 30 дни задължени ли са да плащат Електроенергия на асансьор.В закона пише че трябва до са плаща разходи за подръжка като за тях е опоменато че са ел.енергия и отопление и.... Въпроса е когато човек не живее - ел.енергията и отоплението до колко се явяват разходи за поддръжка.Или щом е дадено по закон определение за разходите за подръжка а това по него са ел.енергия,вода отопление ,почистване, такса за обслужване на асансьора и др. необходиме за поддържането на общите части.Трябва да ги плаща

@user-rw3bh4kg7b 3 ай бұрын

С най-новите промени в ЗУЕС за необитаеми апартаменти се заплаща такса поддръжка /ел.енергия стълбище и асансьор, чистачка и др./ като за един обитател.

@НадеждаСтоянова-щ3е 5 ай бұрын

Всеки знае какво е етажна собственост,въпроса а как да се събират етажите такси на нежелаещите да плащат.

@Shtelyan_George 5 ай бұрын

Като има по-голяма информираност за отговорността, която носи всеки собственик на имот.

@РайнаПетрова-р5э 5 ай бұрын

По закона за ЕС, собственик до 3 вноски не платил умишлено, събрание,,, Граждански иск за бързо производство,, и с лихвите ще плати като Лили Иванова не плащал и плати 25,000лв.по телевизията го казаха преди 1г.

@BM-ns9ek 3 ай бұрын

Не съм сигурна, че "всеки знае какво е етажна собственост"! Събирането става по процедурата на чл. 38, ал. 2 от ЗУЕС или по общия исков ред

@galinalicheva4811 6 ай бұрын

А как да постъпим с човек, който живее в апартамента на майка си и не поддържа връзка с нея. Той е без работа, обикаля и рови по кофите, ползва вода, не си я плаща /всички живущи в сградата му плащаме водата, а тя е стотици левове/ и не плаща абсолютно нищо за общи части на сградата и за ремонти. Когато искаме нещо от него, отговорът му е, че той не е собственик. А майка му се крие, не можем да се свържем с нея, не знаем къде живее и нямаме неин телефон.

@Shtelyan_George 4 ай бұрын

Може би първата институция, която трябва да сигнализирате е районната администрация.

@galinawindischg6267 4 ай бұрын

Синът може ли да бъде задължен да почиства коридора или зимно време сняг пред входа т. е. да заплати с труд.?

@BM-ns9ek 3 ай бұрын

Трудно ще се реши проблемът...Смятам, че трябва да се предприемат действия спрямо собственика, защото трябват лични данни за предприемане на действия за събиране на паричните задължения

@sofiailieva1346 5 ай бұрын

КОЙТО НЕ СПАЗВА ПРАВАТА И ЗАДЪЛЖЕНИЯТА В ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ КЪМ КОГО ДА СЕ ОБЪРНА

@BM-ns9ek 3 ай бұрын

в ЗУЕС функции за констатиране и санкциониране при неспазване на задълженията има управителния съвет/управителя и общината /само нейните органи могат да налагат административно-наказателна отговорност/