🚨🚨 ERRORES QUE NO QUISIERAS pasar por alto en un proyecto de FLIPPING.🏡 Te los contamos 👀

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En este video te compartimos 7 errores que hemos cometido en nuestros proyectos de Flipping houses (o remodelación). Llevamos más de 7 años trabajando en este tipo de inmuebles y cada día nos sorprendermos de las oportunidades que el mercado tiene para nosotros.
Tenemos un programa de capacitación y entrenamiento súper interesante, si quieres contactarte con nosotros, conseguir una asesoría o dejarte guiar completamente en el proceso, accede al siguiente link:
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[@CFRojas]

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[@Lesfenoide]

Una de las lecciones aprendidas debe ser acudir a ver la obra dos o tres veces por semana y hacer correcciones o mejoras en cada visita.

[@Kavila777]

Hola Muy buenos días, primero felicitarlos por sus obras y sus Grandes proyectos en familia. Quedan de muy buen gusto. Mi pregunta es si el mobiliario que se ve en la vivienda va incluido en el precio de venta o solo es para ambientar los espacios y no se venden ?

[@CFRojas]

Muchas gracias!!! 🤗🙏🏼😍 El mobiliario es para promover la venta y hacer más lindos los videos!!! 💪🏼 No lo incluimos en el precio, aunque si la gente se enamora, se los vendemos!

[@luizfelipebedoyacortes1682]

0:20

[@eduardoE5252]

En México hace 4 años que laboraba en un despacho de auditoria de obra publica, ahora estoy desempleado por eso veo éstos video, nos tocó ir a un municipio que se llama Jilotepec, en el Estado de México, no quedamos en un hotel pequeño de ese lugar y el sanitario estaba dentro del espacio de la regadera tambien, supongo que por ahorrar espacio o mal diseño

[@patriciahiguita503]

No sé nada de ingeniería pero si los planos no estaban bien las cosas no quedan bien a parte siempre hay que estar supervisando el paso a paso gracias por su sinceridad los quiero mucho

[@CFRojas]

Claaaaaro

[@andreamoya8391]

Muchas gracias, por la claridad en su contenido. Me encantan sus proyectos, espero aprender cada vez más para poder aplicarlo a mi futura vivienda.

[@CFRojas]

Gracias Andreaaaa 😍. Nos encanta recibir comentarios como el tuyo, nos llenan de ánimo para seguir adelante.

[@Lesfenoide]

Creo que un departamento igual en ciertas colonias de México, tendría el mismo precio. Después de arreglar esa escalera, va a quedar muy bien.

[@hernandomarquez9040]

Gracias por este tipo de videos, es muy generoso de su parte compartir el aprendizaje que hay detrás de estos "errores", en verdad ayudan mucho

[@CFRojas]

☺️ gracias Hernando a ustedes por apoyarnos!!!

[@user-et2wt6my2c]

​@@CFRojas❤❤❤❤❤❤❤,❤ la

[@user-wy2ou3eb5g]

Cuánto dinero nesecito para empezar ,y el idioma cómo se hace.

[@distribucioneselectricasaa5658]

Saludos. Una pregunta. Cual creen ustedes que es un precio razonable por m2 cuadrado para la remodelación de un inmueble estrato 3 que se va a repotenciar? Es decir, si el precio de venta puede estar entre 2.5 y 3mill/m2, cual sería un costo razonable por m2 para las mejoras?

[@CFRojas]

Es importante que empieces del precio de venta hacia atrás, quítale la utilidad que esperas, los costos legales, y en la reforma revisa bien el estado, el presupuesto máximo que se ajuste a tu modelo de negocio, y ahí si toma las decisiones clave de intervención.

[@maguego1]

Los felicito y gracias por estos videos que nos enseñan un montón. Bendiciones!

[@CFRojas]

Gracias María E!!!!

[@helenagarzon9669]

Las cosinas las asen muy pequeñas para ahorrar plata y pieso que lo más importante de una casa son las cocinas

[@CFRojas]

Si, tienes toda la razón, pero es parte de nuestro objetivo, hacer casas que alcancen al presupuesto de muchas personas con bajos ingresos. Ellos con un dinero adicional pueden ampliarlas y ponerlas a su gusto.

[@helenagarzon9669]

Detodas maneras les deseo muchas bendiciones que sus proyectos crezcan mucho más me gusta mucho sus vídeos cuando me gane la lotería los busco para invertir 😅gracias por pensar en el bienestar de los demás de nuevo bendiciones del todo poderoso ❤❤

[@CFRojas]

Esperamos que muy pronto no necesites ganarte la lotería para invertir con nosotros, debes estar muy pendiente.

[@alejamorales237]

Hola

[@alejamorales237]

Como estan.soy de Palmira

[@CFRojas]

Hola Aleja!

[@carmennery5558]

Super sus videos aprendo mucho de ellos gracias

[@CFRojas]

Que rico Carmen, nos encanta poderles ayudar a todos a salir adelante 🔥💪

[@angiepaolaherreraescamilla9035]

felicitaciones por tan excelente trabajo

[@CFRojas]

Muchas gracias Angie Paola, seguimos con toda! 💪😊

[@natyg3068]

Muy lindo proyecto, que falla los errores cometidos, deberían tener a alguien que esté supervisando las obras a diario ☺️. Un abrazo 🤗

[@CFRojas]

Siiii, ahí fallamos por confiados, en muchas cosas... 😪

[@rosaelenamejiafernandez2109]

Me encanta su sinceridad, que lastima el proyecto con tantos errores. Me queda la duda pensaba que siempre trabajaban con el mismo equipo de logística, diseño, y mano de obra? Gracias por el video , se aprende mucho más!

[@CFRojas]

Rosa no, desafortunadamente en este sector los contratistas son complicados, trabajamos con varios y los estamos cambiando por algún motivo más o menos cada 3 obras... 😪

[@adrianamosquera9971]

Que lo vendan pronto 😊

[@CFRojas]

Graciasssss!!!

[@magnoliagarces8105]

Hola, pues errorsitos a corregir, pero igual quedo muy bonito.

[@CFRojas]

Gracias Magnolia!!! ☺️

[@josemanuelmunoz789]

El sanitario en el área de ducha: garrafal error =+$ gastos

[@CFRojas]

Claaaaaro, un billete enorme 🤦

[@luzmarinariosruiz2761]

Dame el tapaboca papito 😂😂😂

[@CFRojas]

🥰

[@cesararias1162]

Quisiera saber si ustedes recomiendan a constructores q no cometan estos errores o los están cambiando en cada obra el proyecto es para una remodelacion

[@CFRojas]

César es que es un gremio súper complicado!!! La verdad no nos atrevemos a recomendar porque hasta a nosotros nos va mal... 😪

[@edwingaleano7268]

Me parece muy bueno mostrar q no todo es perfecto pero vamos pa delante

[@CFRojas]

Gracias Edwin! Es importante que sepan que se van a cometer errores, lo importante es cada vez cometer menos.

[@tatianapalomino3354]

Jajaja "bajante invisible"

[@CFRojas]

🤭

[@ricardoandresruizmayorga934]

Buenos días, me gustan muchos sus videos felicitaciones. Quisiera saber ¿ Que cursos puedo tomar para instruirme mas sobre todo este tema de las remodelaciones?, voy a empezar de cero y no quiero que me valla mal. Gracias

[@CFRojas]

Hola Ricardo!!! Gracias por escribirnos ☺️. Nosotros tenemos un programa de acompañamiento, si quieres escríbenos al [phone] o un dm por instagram y te damos el link para que te registres al lanzamiento que tenemos mañana.

[@vanessahurtadofajardo1239]

Felipe comiéndose las migajas que deja caer Belén.Jejejeje

[@CFRojas]

🤭

[@stevenladino4828]

Yo pienso qué se les presentan muchos errores, sería más viable replantear el equipo de trabajo, de evitarían muchos dolores de cabeza y sobre todo perder dinero ✨

[@CFRojas]

Siii, aunque es un tema muy complicado porque a medida que crecemos es más difícil encontrar suficiente personal y de buena calidad.

[@gepinstalando7827]

es un proyecto les falto auditoria de un estudiante de arquitectura e construccion para sus pasantias laborales con el SENA o universidades.

[@CFRojas]

Teníamos dos arquitectos y un ingeniero... Y a los tres se les pasó por encima 🤦

[@dianamireyaquinteromolina1470]

Los admiro mucho, espero a futuro poder ir aplicando lo que he ido aprendiendo de ustedes en mi sueño futuro de portafolio inmobiliario y porque no, llegar a ser parte del grupo de couching

[@CFRojas]

Gracias Diana ☺️, que comentarios tan lindos, nos encanta que nos pongan palabras tan lindas

[@grupodswconstructores]

Pero le metieron arquitectura y con eso problemas de escaleras y baños?

[@cjjc86]

Lo del sanitario fatal. Que falta de lógica, aún si en planos apareciera así, cualquiera sin ser constructor experto ve que es un error.

[@CFRojas]

No nada... En planos estaba bien, ahí le descontamos ese valor al contratista, fue por despistado.

[@esauguiza8667]

​😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😮