¿ESCRITURA PÚBLICA O DOCUMENTO PRIVADO?

#ENTRENAMIENTOLEGAL
Capítulo 28: ¿ESCRITURA PÚBLICA O DOCUMENTO PRIVADO?
En esta serie queremos darle prioridad a los temas notariales más relevantes, en este capítulo hablaremos sobre:
1. ¿Cuándo debe redactarse en escritura pública y en qué casos puedo optar por documento privado?
2. ¿Cuándo es obligatoria la escritura pública?
3. Diferencia entre escritura pública y documento privado
4. ¿Cuándo son títulos ejecutivos?
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[@eliasescobar3776]

Lic esta semana no hubo vídeo es muy útil escucharlo siempre espero no deje de compartir sus conocimientos. Bendiciones!

[@entrenamientolegal]

Muchas gracias por estar pendiente Elias, de verdad valoro mucho que te diste cuenta que no subimos episodio esta semana por un problema que tuvimos, pero el lunes volvemos con nuestro entrenamiento legal 📚💪🏽☺️⚖️

[@CarlosCano-jw9yd]

Excelente Licenciado, me ha servido mucho para mis fases, muchas gracias

[@entrenamientolegal]

¡Gracias Carlos! Me alegra inmensamente saber que nuestro contenido aporte a tus conocimientos, saludos.

[@SarinaGil]

Excelente. Muchas gracias por tan valioso aporte al conocimiento

[@entrenamientolegal]

No hay de qué, siempre es un placer compartir y contribuir al conocimiento. Si tienes alguna otra pregunta o tema del que desees que tratemos, no dudes en comentarlo. Estoy aquí para ayudar.

[@perlachinchilla7562]

Excelente licenciado.

[@entrenamientolegal]

¡Hola Perla! Muchas gracias por tu comentario y por estar atenta a nuestro contenido. Saludos.

[@jonatanrenegomezgonzalez5979]

Excelente capítulo Lic 👏👏 me pareció interesante también el tema que mencionó sobre la transmisión de acciones, espero en un futuro lo realice 🤓

[@entrenamientolegal]

Muchas gracias Jonatán! Me alegra mucho saber que el contenido fue de tu agrado. Saludos. 😁

[@luishuitz4625]

Hola Lic. Vemos que esta semana no hubo video :( Los videos agregan mucho valor. ¡Siga adelante!

[@entrenamientolegal]

Muchas gracias por estar pendiente Luis, de verdad valoro mucho que te diste cuenta que no subimos episodio esta semana por un problema que tuvimos, muchas gracias por tu ánimo porque realmente motiva. El lunes volvemos con nuestro entrenamiento legal 📚💪🏽☺️⚖️

[@lilianlissettefigueroagarc3325]

Gracias por compartir sus conocimientos Licenciado. Muy útiles e interesantes! Dios le bendiga.

[@entrenamientolegal]

De nada Lilia. Gracias a ti por tu comentario. Saludos. 😊

[@emiliafernandez5439]

Gracias Josué....egrersé de la carrera de Derecho el 2011 ( Chile) y no dí el examen correspondiente y final para titularme de Abogado..no pierdo la esperanza de retomar la carrera aunque tengo 60 años ya....

[@entrenamientolegal]

¡Super! Recuerda que todo esfuerzo tiene su recompensa y nunca es tarde para continuar, así que te animo a presentar tu examen para que pronto puedas graduarte. 😀

[@geovanymorales8108]

Excelente disertación, gracias por impartir tan importante conocimiento. Bendiciones.

[@entrenamientolegal]

Saludos Héctor. Gracias a ti por tu comentario y el tiempo que dedicas al ver nuestro contenido, para mi es un placer el poder compartir por este medio con ustedes mis conocimientos y experiencias y así poder aportar a su formación profesional. Bendiciones.

[@mariaelenadelcarmenjuarezb4908]

Maestro Josué Cum, gracias por compartir sus conocimientos de crecimiento personal para nuestro entrenamiento legal. 💪 Me encantó el capítulo 28.

[@entrenamientolegal]

¡Super! Me alegra saber que le gusto y que el contenido sea de utilidad, para su formación profesional. Saludos cordiales. 😁🤩📚

[@sportsmx223]

Excelente información

[@entrenamientolegal]

¡Que gusto saludarle! Me alegro que te haya sido útil el contenido, me tienes a la orden.

[@ottowiliancaalcac8538]

buenas tardes Lic. cual es el fundamento de la Carta Poder

[@alejandromonterroso6677]

Excelente contenido! No soy abogado pero está super! Una consulta, cómo proceder si alguien alquila un apartamento a una señora con contrato privado con legalizacion de firmas, y la señora no cumple con lo estipulado en el contrato y adicional alega que no la pueden sacar del apartamento por que seria violencia contra la mujer?

[@entrenamientolegal]

Le comento estimado que para estos casos es funcional el contraro con legalización de firmas, debemos acercarnos a un profesional para asesorarnos y hacerlo valer.

[@gaby495]

Excelente aclaración

[@entrenamientolegal]

Muchas gracias estimada, un saludo!

[@delddahidalgo3459]

EXCELENTE...GRACIAS ❤

[@entrenamientolegal]

Estoy para servirle!

[@paolaolivares3254]

Excelente información ¿Este canal es de México? 😊

[@entrenamientolegal]

¡Que gusto de saludarle! Le comento que este canal es de Guatemala 💯

[@douglasemanuelramosramos7926]

Brillante LIc.

[@entrenamientolegal]

¡Muchas gracias! Me alegra mucho, saber que el contenido del podcast es de tu agrado. ☺️

[@dianacantero6074]

Excelente el contenido, muy muy claro. Desde dónde transmite Profesor??

[@entrenamientolegal]

¡Hola Diana! A ti gracias por tomarte el tiempo de ver nuestro contenido. Te comento que transmitimos desde la ciudad de Guatemala.

[@elisavasquez7740]

Gracias por la excelente explicacion Lic. Tengo una consulta, en un documento privado con firmas legalizadas, donde existe un contrato de mutuo, es necesario que se agregue algun tipo de garantia? para efectos de ejecutar en un futuro.

[@entrenamientolegal]

Buen día elisa, le comento que es decision de las partes, por ser un documento de caracter privado.

[@marycasas6592]

Tengo escitura publica pero el 3:34 que me vendio fallecio es necesario sacar una prescipcion adquisitiva para la subdision o para independisar

[@entrenamientolegal]

Si cuenta con la escritura publica a su nombre no es necesario. Un saludo estimado.

[@mirianmontenegro1468]

Mil gracias MSc. Cum

[@entrenamientolegal]

¡De nada Mirian! Es un placer. Saludos

[@gaby495]

Gracias por compartir

[@entrenamientolegal]

Con gusto, quedo a la orden Gaby!

[@cristianbarillas2354]

Buenas buenos dias lic Una pregunta se puede embargar un escritura publica si no una persona no paga un deuda.?

[@alexandergiraldo2051]

Disculpe doctor que significa recibo por separación de compra de terreno?

[@entrenamientolegal]

Un recibo por separacion de terreno quiere decir que es un documento que evidencia el pago de un anticipo por parte de un comprador para reservar un terreno. Este recibo, aunque no constituye un contrato de compraventa en sí mismo, tiene relevancia jurídica.

[@juancazares2694]

Si en un poder notarial se establece la rendición de cuentas, pero posteriormente mediante contrato privado de donación el podernante dona el bien inmueble al apoderado conviertiendose en donatario, está obligado el poderado-donatario a rendir cuentas..?

[@entrenamientolegal]

Buen día, será un gusto atender a su pregunta pero sería tan amable de formular nuevamente su duda, ya que no comprendo muy bien las figuras que me plantea. Gracias.

[@sulmabastardo5141]

muy importante su explicacion pero al final termine con el mismo tono que no se le escucha .

[@entrenamientolegal]

Muchas gracias Sulma, estaremos verificando el inconveniente con el audio. Saludos 😊

[@JosePerez-km4dr]

Quiero referime al tema de los documentos privados. Lo correcto y aconsejable es legalizar las firmas calzadas en documento privado, siempre. Es para el cliente más conveniente y económico. Si se opta por no legalizar las firmas que calzan en un documento privado, el camino para el cobro de lo adecuado, sería engorroso, costoso y en un tiempo muy largo ante los órganos jurisdiccionales. Definitivamente, es mejor llegar directo al juicio ejecutivo con un documento privado con firmas legalizadas, si de un contrato de mutuo se trata, tomando en cuenta también que los títulos ejecutivos tienen un tiempo para poderlos exigir.

[@entrenamientolegal]

Totalmente de acuerdo con tú perspectiva, te confirmo en todo lo que expones. Como comentario, en mi oficina profesional hemos hecho minutas para clientes con el objeto de que celebren contratos muy recurrentes donde es prácticamente imposible que tengan un notario para legalizar la firma, quedando prácticamente como única opción celebrarlo solo entre partes sin firma legalizada. Por ejemplo, una academia de música. Pero para temas de ejecución, sería totalmente impracticable celebrarlo sin firma legalizada. Gracias por tu comentario José ☺️👍🏽

[@jossmarvela8954]

Lic. que pasa si una persona vende una finca registrada mediante un documento privado y fallece. ¿Qué puede hacer ahora la persona que compró?

[@Marcot796]

Hola muy buena pregunta . Yo tengo la misma pregunta

[@gaby495]

Y los timbres que llevan sin firma legalizada?

[@entrenamientolegal]

Le comento estimada que una firma legalizada lleva un timbre fiscal de Q5 y uno notarial de Q10.

[@carolinspublicidad6700]

No deberian de existir los documentos privados no los considero del todo legales corrijame lic por que por conocimiento puedo decirle que por un documento privado se perdio un proceso por que aqui se lavan facilmente las manos los notarios. Me encantaria su respuesta pues este es mi tema de tesis.

[@entrenamientolegal]

Buen día, comprendo su punto de vista. Los documentos privados son legales y al encontrarse regulados por la ley sí es legal celebrar negocios en documento privado, sin embargo dependerá de la asesoría jurídica que brinde el notario a las partes para evitar la pérdida de derechos y que sucedan ese tipo de situaciones, e indicarle a las partes qué tipo de actos y contratos deben hacerse constar en Escritura Pública. Espero solventar su duda. Saludos.👍

[@gaby495]

Pero y los timbres?

[@entrenamientolegal]

A cuales timbres se refiere estimada?

[@FormA.]

ESCRITURA PÚBLICA O DOCUMENTO PRIVADO? y titulo de propiedad estoy intentanto comprar un mi lote pero no se la maldita diferencia y no la quiero cagar que despues el gobierno o la muni del municipio me quite mi propiedad cuan de estas sirve para que el gobierno no me quite mi propiedad

[@NaldiIsabelSanhuezaEspinoza]

Weon latero