에스컬레이터도, 냉난방도 멈췄다…4000억 들인 'LH 최대 실패작' 용인 쥬네브 상가

용인 동백지구 거대 공룡상가에 빈 점포가 가득하다. 용인 쥬네브 상가는 준공 이후 17년동안 공실을 해소하지 못해 몸살을 앓는 곳이다. 이 상가는 연면적만 21만여㎡로 서울 삼성동 코엑스몰 연면적 11만9000㎡ 두 배에 달하는 초대형 상가다.
용인 쥬네브 상가는 LH가 민간·공공 합동형 PF(프로젝트 파이낸싱)를 통해 4000억원을 들여 개발한 복합쇼핑몰이다. 2006년 7월 개업 당시 용인시 최대 규모 상가로 기대를 모았다. 이 상가는 썬월드, 문월드, 스타월드 총 3개 건물로 나뉜다. 썬월드에는 이마트(지하층)와 CGV(지상7·8층)등이 입점해 있다. 건물 1층은 패션의류 매장, 슈즈샵 등으로 차있지만 위층으로 올라갈수록 빈 점포가 많다. 3층은 점포가 거의 다 빠져나가 텅 비었다. 상가 3곳 가운데 1곳이 공실이다. 문월드와 스타월드도 간판은 달았지만 영업을 하지 않는 불꺼진 점포가 늘어서 있다. 이 상가는 에스컬레이터가 작동이 안 되고 극심한 폭염임에도 냉난방조차 되지 않는 상가로 전락했다.
용인시 최대 규모 상가를 꿈꿨던 동백 쥬네브는 LH 최대 실패작 중 하나로 꼽힌다. 애초 기획 단계에서 수요 예측에 실패했다는 지적이 나온다. 시행사 쥬네브는 동백지구 계획 인구 5만명을 포함해 용인 대표 상권이라고 홍보하면서 상가 분양가를 높게 책정했다. 그러나 동백지구에 계획인구보다 훨씬 많은 8만여명이 입주해 수요가 예상보다 훨씬 늘었지만 이 상가는 부흥했던 적이 없다. 스타월드 1층 분양가는 3.3㎡당 2500여만원으로 전용20평이 5억원대였다. 일부 수분양자는 여태 한번도 임차인을 구하지 못해서 관리비와 이자만 17년 동안 내는 황당한 사례도 전했다. /서지영 땅집고 기자 [e-mail]
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[@ddangzipgo]

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[@jaepark6169]

❤상가,업무용 빌딩,호텔 등을 부엌,샤워실,화장실,세탁실,세대별 또는 필요한 수량,용량의 공동용 정화조,창문,환기시설,냉난방 시설(냉난방 겸용 에어콘 포함) 등 필요한 시설을 설치하고 오피스텔,원룸 등 주거용으로 전환할 수 있도록 법규를 마련하라❤

[@infested_pigeon]

저기 담당하고 진행시킨 Lh직원들을 강제 이주시켜야 하지 않나 싶네요.

[@베이비도지-w5n]

으따 이미 해쳐먹었지라

[@하하하-f8d1x]

이미 퇴직해서 부실시공 아파트 철근 빼먹고 감리 대충하는 회사 설립해서 돈 벌고 있을 듯..

[@강인하-c5v]

먼 코로나타령이야 ㅋㅋㅋ 코로나전부터 쭉 조ㅅ망햇었는데

[@강아지-f5n]

어디 진급해서 더 높은데 올라가겠죠…

[@감시사냥꾼]

LH 잡쓰 집단 태형(곤장) 도입이 필요

[@한경희-p3n]

LH 폐지가 답이다

[@craypas7348]

LH탓보다는 세상의 흐름이 끊임없이 바뀌는게 더 근본원인입니다 상가를 지을때 2층건물로 지으면?바로 짤릴거예요

[@JNUCKR]

@@craypas7348그 변화를 모르고 마냥 진행한 곳이 LH이니 불필요합니다.

[@Jordanbutterson]

@@craypas7348 아예 저딴 생각을 하지 말아야죠. 뭔 소린지.

[@tml8519]

LH만든게 이명박임

[@hamiltonruise4503]

LH 가 거머리 보다 나쁘다

[@investorkorea]

서울 sh 강남이고 나발이고 가든파이브도 망했는데 뭘보고 저렇게 세금낭비하며 저짓하는가 모르겠네 lh없애야한다 그냥 투기꾼이 세금 빼먹고 철근빼먹고 책임제로 전부 잡아처넣어야한다

[@treetree8817]

다 망한 대형상가는 전부 고시원으로 개조 수만명의 기초연금수급자를 수용하라

[@커피좋아-i2r]

양재 하이브랜드는 가든파이브보다 먼저 준공되었지만 비슷하지요

[@san2638]

LH 해체시켜야 함.

[@Y.e.s.J.apan.Japann]

저출산인데 이미 끝났어 한국은 부동산게임 끝! 결혼도 안함

[@지피지기-o8b]

맞습니다. 책임지는 인간들이 없습니다 누군가에겐 특혜가 있었겠네요

[@jotcca]

LH 자기들 개인 이익 방향으로 다 추진하고 다 해쳐먹는것 ㅠ

[@hiarisu9552]

LH가 잘하는게 있습니다.....전관예우.....

[@jaechulkim2041]

No, 빤스런

[@singclairpark4282]

쥬네브 썬월드는 구조가 최악이죠. 일단 쇼핑공간이 주차장에서 멀기도 하고 에스컬레이터나 엘리베이터 위치가 직관적으로 배치가 되어있지 않아서 처음 오는 사람은 미로와 같은 생각이 들 겁니다. 이마트갔다가 옆으로 와서 구경도 하고 위층도 올라가보고 해야되는데 구조가 너무 복잡해서 위로 올라가보고 싶은 생각 자체가 안 듭니다. 1층빼고는 접근성이 너무 안좋게 설계가 되어있습니다.

[@kalrian]

더 이상 상가로 사람들이 몰려가는 시대가 아닙니다. 인터넷으로 손쉽게 당일배송이 가능한 시대가 되었습니다.

[@borihan5835]

일반 기업체는 시장분석 못하고 저런 망할 짓하는 직원들 전부 짤린다. LH는 자체 개발정보를 빼내서 투기에 앞장서질 않나, LH퇴직자들이 투기실패한 부동산을 빈집이라고 사주고, 철근빼먹는데도 십중팔구 관여되어 있을거고.. 이런 거악집단이 없는데도 담당자든 책임자든 처벌받았단 말을 들어본 적이 없다. 왜 없을까? 그 놈이 그 놈이고, 좋은게 좋은거니까

[@sipit2890]

스타필드나 롯데몰처럼 유통대기업이 관리하는 형태는 꾸준히 발전하지만 저런 분양형은 답도 없음

[@imacancerman]

진짜 용인시는 난개발의 폐해를 보여주는 대표적인 사례인듯.. 그 무슨 운동장도 그냥 썩히고 있드만..

[@봄여름가을겨울-v4m]

개발하려면 개발도시답게 길부터 뻥뻥뚫어라.

[@kangsaengi]

경기도 화성에도 운동장 있는데 거의 놀고 있음. 인구도 얼마 안 되는데 왜 그런 큰 운동장을 지었는지 진짜 세금 낭비

[@박찬민-e3v]

다른건 모르겠고 용인은 길이나 좀 정비 했으면 좋겠음. 아가리로만 특례시 특례시 하지 말고 촌것들아

[@체리쥬글레-q3r]

동백지구 설계를 했던 안건혁 한아도시연구소장 님은 동백신도시 상가는 작게 여러 상가로 해야지 전체필지를 통개발하면 안된다고 했었죠. LH의 상가 분양 욕심이 낳은 과욕이네요

[@bururumuni]

어찌보면 소비문화가 달라지고 인구분포가 달라져서 상가라는 형태가 필요없어지는 시대가 된듯합니다...

[@oioxix6816]

코로나 이전과 이후의 소비패턴이 다르죠! 굳이 몸이 이동하지 않아도... 소비할 수 있구나 ㅇㅇ;;

[@jj8472]

저긴 코로나 훨씬 이전에 생겼지만 흥한적이 1도 없음

[@dargusto88]

@@jj8472 맞아유. 제가 구성살때부터 텅 비었어유. 저기 2007년도도 텅텅텅..

[@dolezhang9265]

영상 안보고 댓글 적으신? 소비문화가 바뀌기 전부터 텅 비었던 상가고요. 결국 고분양가가 문제였던거죠.

[@jj8472]

소비 문화가 달라진건 맞지만 영상에도 나와 있듯 저기는 코로나 훨씬 이전 부터 박살이 나있는 곳이죠

[@kingpan66]

LH만 끼면 문제네~ 이거 지으면서 LH 임직원은 또 얼마나 해 먹었을까 싶다~~~

[@sooncheolhwang]

기본적으로 LH 모든 임직원은 부동산 소유 금지 시켜야함.

[@kenback76]

저도 20년째 이곳에 살고 있은데.. 당시 동백지구 및 주변 지역도 다 서울로 출퇴근 하기 바쁜데.. 지역상권 갈 수 있는 날은 주말 뿐입니다.. 망할수 밖에 없죠... 이제야 첫세대들 자녀들이 성인이되니.. 그나마 조금씩 상권이 잡히는 건데... 1층~2층 상권이면 충분한 곳이라.. 안타까울 뿐입니다.. 코로나이 후 20년 단골이 이제는.. 몇 손가락 안 뿐입니다.

[@lee-675]

주말에도 다른 계획이나 약속이 없을 때 심심풀이로 바람이나 쐬러 나갈까...

[@유리날개-m7k]

와..구성읍이었던 시절부터 ㄷㄷ

[@Jordanbutterson]

자녀들이 성인이 되었으면, 더욱더 갈 일이 없는 거 아닌가요? 자녀들이 주말에 서울로 놀러갈텐데... 어르신들이 상권에서 얼마나 구매를 해주실지....

[@kenback76]

@@Jordanbutterson 중,고등학생으로 표현 해야겠네요.. 성인되면.. 더 갈일 없어지겠네유 😭

[@흰나미]

저기 근처에 살았었고 저기도 여러번 갔었는데 용인 사람들 자체가 되게 불친절하고 뭔가 화가 나있고 무례한 경우 많았습니다. 그래서 저기 근처도 가기 싫네요. !!!!

[@TOYEMPEROR]

저기 1층 이마트 말고는 아무도 안찾음. 나도 가본적도 없고. 동백지구가 기존의 기흥쪽이 집값이비싸 밀려서 온사람들이 많은데 무슨 돈이 있어서 저많은 상가를 소비하겠음? 그리고 동백역하고도 좀 멀어서 각 건물들 가려면 한참 걸어가야함. 기존 기흥쪽에서 가는 버스도 별로없음. 그러면서 말로만 프리미엄 상가라고 해댔음. 그나마 이마트 나가면 답이 안나오는곳임 ㅋ

[@JW-7]

LH 본사 저기로 이전하고 기존 LH 본사는 세 주면 됨

[@뚝배기연구소장]

LH직원이라고 말하는게 도덕적헤이가 가득해 투기질을 아무리 해도 본인책임은 없는 진짜 최고의 투기꾼? 사기꾼?같다😊

[@ByungXin_of_Dead]

땅집고 애청자인데 보면 볼수록 저출산, 고령화 , 자살률 1위로 트리플 크라운 중인 한국에 상가 투자는 조심해야겠네요

[@마테판스워스]

자살율에 상가투자가 한몫 한듯. ㅋㅋㅋ. 따박따박 나온다는 월세에 얼마나 많은 호구들이 걸려들었을지.

[@흰나미]

19년간 자살율 세계 1위 인데도 남이 죽든말든 , 남이 고통 있든말든 매일 국뽕 먹고 "오~ 필승 코리아" 만 외치는 나라!!!!!!! 말 못하는 아기들을 수십년간 해외입양 세계 1위. !!! 초저출산 세계 1위 . 은둔형 외톨이가 61 만명. 한국에 대한 문제점을 말하면 "그렇게 불만이면 너가 이민 가라" "너는 어느 나라 사람이냐?!" "너가 게을러서 그렇다 . 더 노력 해라" "너나 잘 해라".... 전부다 개인탓만 하는 사이코패스적인 사회!!!!!!!! 한국에 온 외국인들이 신기하게 느끼는게 한국은 길거리에서 장애인이 안보여서 한국에는 장애인이 없는거 같답니다. 실제로는 장애인이 없는게 아니라 이동이 불편해서 못나오는 거죠!!! 한국인 청년 유튜버가 자전거로 미국 횡단 하는데 미국인들은 수시로 차들이 서서 한국인에게 "뭐 필요 한거 없냐?" 고 물어봐주고, 먹을거 주고 , 자전거 고장나면 자기 시간 들여서 같이 고쳐 주더군요. 또는 캠핑장 , 숙박시설 , 수리점 까지 공짜로 태워 주는 사람 널렸구요. 어떤 미국인은 자기 집에 재워 주고 식사 대접 하기도 하고 , 어떤 미국인은 편의점에게 계산 하려니까 자기가 대신 계산해 주면서 자전거 여행을 응원 해주더군요.!! 이 유튜버가 한국에서 자전거 여행 할때는 누구하나 도와주는 사람 없고 외로웠다고 합니다!

[@theglory2231]

우리나라 공무원들의 비리는 파도 파도 끝이 없다. 국민의 생명과 안전을 가지고 장난을 친 사람들에게, 무자비한 처벌을 할 필요가 있다고 생각한다.,

[@조혜원-k8k]

내가 썬월드 6층 푸드코트 수분양자요. 펜스쳐진안은 콩크리트더미만 있소. 거기도 영상촬영 부탁랍니다. 쿙크리트 더미에도 30만원이 관리비요. 못넨사람은 신용불량자 디 만들어놓았는데....17년간 1원도 못벌었음..... LH 는 순살 아파트만 지은게 아닙니다. 대지지분이 삼분지 1이나 있는 그들은 총선에 불참해서 허덕이는 구분소유자들을 관리인의 손아귀에 서 벗어날수도 없게 행동했습니다. .24%의 고율의 연체율을 적용해서.....수입한푼없는이가.....신용불량자될래? 돈낼래? 사체꾼같은 관리인의 횡포를 방치합니다. 전관예우받는 LH의 어르신들이 젊은날 대국민 사기극을 벌여놓았지요......이가 갈립니다...

[@kyytte-x5q]

17년간 소득은 없어도 관리비와 재산세는 꼬박꼬박 내어겠네요...ㅠ

[@moneyispower4825]

축하합니다~~~ 빰빠라밤 빰빰빠 빰바라밤~~~~~ ㅋㅋㅋㅋ

[@아용이파파]

광교에 있어도 될까말까한 사이즈를 그옛날 용인 동백에,,,,,,아이고야

[@켈리-g7v]

요즘 LH에 대한 인지도는 그냥..사기꾼 집단같다

[@catseventh2413]

건물 설계 자체가 임대면적을 최대로 하는 것을 목적으로 했기 때문에, 내부에 들어가면 불편하고 답답합니다. 경기가 좋을 때도 항상 공실 상태였죠. 쇼핑하기에 참 불편한 시설이예요. 저기 갈 바에 편한 백화점 가죠

[@하루-r4b3o]

가까운 영통 ,수지 ,광교, 죽전 ,분당 냅두고 저런 촌동네를 누가가나 일단 저기가려면 기흥역에서 분당선이아닌 에버라인 타고가는것 자체가 문제임 인식이 촌구석같음 저긴 놀러가는 동네가 아님 그나마 놀러가는사람들도 동백,어정사람들이 가는거고 볼것도 즐길것도 없는동네가 저기임 그리고 일단 상가자체가 너무 노쇠화되고 옛날 건물방식임 옛날 뉴코아백화점 같은 누가가겠음 공빠로주면 모를까 그나마 세브란스하나 들어와서 조슴 괜찮아지긴했는데 참 어정쩡한곳임

[@빙수처럼]

세금 도둑 좀 잡자

[@twoluna]

시골에 베드타운으로 만들어진 신도시들은 상주인구도 유동인구도 얼마 안되는데..... 무슨 생각으로 저렇게 큰 상업지구를 만든건지.....산수도 못하는 바보들한테 용역을 준건가??? 저 정도 규모라면 최소 1,000만 인구는 돼야 하지 않나?? 코엑스랑 비교해놨던데 그것도 몰랐다면 용인 행정 공무원들은 다들 멍청이인거지.....

[@안녕하세요-q7l7c]

동백 자주 가는데 쥬네브 건물 자체가 먼 벽마냥 생겨서 들어가기까지 접근이 쉽지않음 건물 디자인을 멋같이해서 망한거지 위치는 나쁘지않았음

[@틴포-n7n]

상층부 소형 오피스로 만들어서 벤처 기업들 낮은 임대료, 관리비로 입주시켜서 식당부터 활성화 시켜서 사람들을 모이게 해야 한다.사업을 할 기반을 만들어야지 돈이 모이지...규제와 부패가 중국보다 심하니 한심할 따름이다.

[@sylviap6494]

건물이나 주택이나 규모가 너무 크면 불길한 기운이 퍼진다. 국내 곳곳에 저런 건물이 한둘이 아니다.

[@고윤아-c4b]

맞아요! 뭔가 아기자기하고 이쁘고 특색도 없고 감성이라고 1도 찾아볼수도 없고 그냥 분양에만 급급한 수많은 상가들 비단 여기뿐만 아니라 전국적이니 다 어찌하려고 할까요?

[@moonsookim232]

꽤 옛날에 영화가 대 히트해서 전국적으로 예약도 힘들정도 시즌에 동백 CGV 에서는 현장 매표로 한적하게 봤다는 전설의 상가

[@몇시니-b4b]

그정도는 아니다ㅋㅋ 동백 꽤 오래 살았는데 코로나 전만 해도 영화보는 사람 많았고 히트작 나오면 상영관 자리를 못 잡을 정도는 아니었지만 엄청 찼었음. 코로나 이후에 재밌는 영화도 별로 안나오고 영화값도 폭등해서 사람이 줄어든거

[@이창현-x6r]

인구가 줄어들고, 소비패턴이 바뀌고, 비싼 분양가/임대료 답 나오지. 앞으로, 상가 안나가면, LH직원이 하나씩 분양받게 해야 마구잡이로 사업 안벌림.

[@diolove-hu7im]

LH는 상가를 과하게 분양해서 이득을 챙기는것 뿐...신경 안씀

[@enosimajunko]

차라리 교도소로 써보는건 어때요

[@프리맨-d7d]

정말 이나라처럼 국민혈세 날려쳐먹는데 일등인 나라도없다

[@가리봉-f2u]

인구는 주는데 왜이리 쇼핑몰을 처짓냐. 판교현대 신세계 서현역 ak 백화점. 이미 포화상탠데 아이고 그냥 오피스텔이나 지으면 중간이나가고, 임대아파트 지었으면 사랑스럽기래도하지.

[@미연김-t4v]

큰게 문제가 아니라 건물 자체가 실용성 없이 이상하게 만들어짐. 가구싶지 않은 설계. 누가 설계 했을까?

[@user-b7tj97ki9v]

인구에 비해 상가가 너무 많다

[@일로이-x3x]

저동네 몇년 살았었는데 썬월드는 이마트랑 극장 때문에 사람이 좀 있습니다. 근데 문제는 문월드랑 스타월드는 바로 옆건물이라 이어져 있는데 사람 많은 썬월드랑 나머지가 서로 이어지는 통로도 없고 경전철도 연결 안 되어 있습니다 ㅋㅋ 문월드랑 스타월드는 ㄹㅇ 왜 있는지도 모르겠음 ㅋㅋ 썬월드 위쪽에 보이는 상가들에는 사람 많음. 저기도 abcd 네개동 상가인데 그나마 오밀조밀 모여 있어서 유동인구는 다 저기로 감. 문월드 스타월드는 걸어가기도 애매하고 주차가 편한 것도 아니고 애초에 공실이 많으니 사람들이 찾지도 않고 대로변 1층에만 음식점들하고 몇몇 가게들 들어가 있는 상황. 아마 앞으로 10년이 지나도 변화는 없을 듯.

[@Bora_san]

문이랑 스타는 공원 가운데 있는데 거꾸로 말해서 상가가 생각없이 걷다보면 가게되는 것도 있는데 작정하고 걸어야해서 안가게 됨.

[@쭌이-v6f]

걍 장기철거하고 동백시민들을위한 체육센터, 공원, 스타월드나 백화점 들어오는게답인듯

[@쭌이-v6f]

구성 이트레이더스는 거리도멀고 너무복잡해서

[@독깨깨깨깨]

게다가 저 안쪽으로 들어가면 나가는 공간이 없어서 돌아나와야하는 부분있음ㅋㅋㅋ

[@도성안]

LH 관련자를 수사해서 깜빵으로 보내자!

[@lljljljlljll]

상가건물은 원수에게 추천하라 😁

[@LOVE-vf8bt]

인구가 급격히 감소하는 지금 부동산은 이번 돈잔치로 끝났다고 봅니다. 조금만 생각해 보면 일본을 생각할거고 그럼 답이 나오는데 문제는 일본보다 우리가 더 심각하게 인구가 감소 한다는 겁니다.

[@이퀄리스트-i1u]

뭔가 공실해결방안을 찾아야 진짜 밴쳐기업 사무동이라도 들이던가 종합병원을 하던가 제대로된 테마를 가져야

[@trodoro]

그냥 오픈 매장 방식의 몰은 유행이 끝난겁니다. 스트리트 형식이 뜨는거고요. 소비행태가 바뀌엇는데 살릴 방법 자체가 없음. 그냥 다른 용도로 변경해야함

[@curtain5323]

@@trodoro 오픈매장 방식은 뭐고 스트리트 형식은 뭔가요? 스타필드 같은 곳은 여전히 잘 되던데, 그런데는 스트리트 형식이라 잘되는건가요?

[@일로이-x3x]

불가능함. 사무실은 입지적 요건이 너무 후짐. 대안이 많음. 종합병원은 이미 차로 5분거리에 연세 세브란스 신축 거대한 병원이 있음.

[@trodoro]

@@curtain5323 천장 높이 기준이죠. 천장이 아예 없거나 매우 높은 개방감 있는 장소를 선호한다는 이야기

[@고구려-x1x]

걱정하지 마세요 왜 걱정을 사서 합니까

[@환상일지]

저기 임대료 싸게 해줘도 전체가 다 공실인데 어떤 바보가 저길 들어가겠냐

[@baibaiyun4187]

아니... 빈부격차는 크고 사람들은 인터넷을 통해 쇼핑을 해야 그나마 삶을 영위하면서 소비가 가능한데 뭘 믿고 고가 부동산에 자영업자들이 들어올거라 믿는거지?

[@jieunahn7007]

17년전이니까요

[@Useriaghwumjeqspzxecvyl]

LH 그냥 냅두는게 더 이상해 한두번인가?ㅋㅋ LH 해체하라~!

[@Ryan-my6hm]

저거 한층 LH가 사들인 다음에 벤처나 IT업체들 1+1 1년 임차료 무료로 모집하면 저 상가 금방 살린다. Lh는 의지가 없다 폐지가 답이다

[@argang0505]

이런 공실 문제가 앞으로 더 더 심해질텐데 초고층으로 올리겠다는 아파트도 같은 문제를 겪을거라고 봄

[@래리서튼-z5w]

용인 동백 살았는데 다들 술집 많은 골드프라자쪽에만 있지 쥬네브쪽은 마트나 영화 볼때 빼곤 안감

[@GANONDORF82]

만악의 근원 LH

[@swb4917]

아니 애초에 코엑스 2배 규모의 상가를 용인에 건설 하는게 제정신인거냐?

[@뽀돌이-j8d]

LH는 없어져야 한다 왜 존재하는지 이해가 안간다 시골도 임대아파트 짓는다는 명목으로 시골 불쌍한 농부들 전답을 반값으로 반강제로 빼앗다시피 한다 많은 이익을 LH공사 직원들이 혜택을 본다

[@반고흐-z1m]

헐 미쳤네

[@TV-tn2fc]

아직도 부동산 불패냐 ㅋ. 인구가 줄어들고 남아있는 사람도 병들고 퇴직하는데 돈이 어디서 나길래 외식하고 외출하고 옷 사 입겠냐.. 참고로 대한민국 중위(5천만 인구 가운데 딱 중간) 나이가 만 40세가 넘었다. 만 40세가 넘으면 슬슬 몸에서 고장이 나고 이전만큼 생산성이 안나온다. 노는 것도 어렵다.

[@joedrtic0032]

좌익정권 때 LH가 어마어마하게 비리를 많이도 저질러놨네

[@DiceRun]

우리집 근처지만 너무 올드하고 지저분한 분위기 때문에 거의 안가요.. 저는 이마트도 동백 이마트는 주차장도 너무 협소하고 지저분하고 해서 이마트 죽전을 더 많이 갑니다.

[@gsimi9304]

상가를 상가로만 지어서 그럼… 콘텐츠가 없잖아… 보통 스타필드나 코엑스를 쇼핑하러 간다기보단 놀러 가는거잖음…. 쇼핑이 목적이 아니라도 올 수 있는 상가단지를 지었어야 했는데…..

[@oopswow]

lh만 문제가 아니라 신도시 상가 성공한게 있냐??

[@IllIllIlIlIllI]

구분상가라 뭘하려고해도 할수도없음 퇴로도없는 한번물리면 나락가는거

[@홍구표-i9c]

LH는 해체되어야 한다

[@정영준-x6d]

년말에 LH 성과급 잔치 하더만 이건뭐야? 급여를 짤라야 하는거 아냐? 이건 아무도 안하는거지?

[@joyunseong]

좀 낮춰 그러면 ㅋㅋㅋ 그리고 정 안되면 ㅋㅋㅋ 기업 유치를 생각 안함? 뉴코아.세이브존.백화점 있잖아 그런거 유지하면 크게 되는거 아님? 어려워도 저 건물 자체의 구조를 변형하면 될거 같음 소풍터미널도 아무 것도 없다가 뉴코아 덕분에 공실 해쇠된것 처럼 무언가를 유치를 하면 늘어 날거고 가격을 왤케 올려 ㅋㅋㅋ 처음부터 ㅋㅋ 시작부터 잘못 된거임 공사비는 한번에 충당하는게 아니라 장기적으로 충당하는게 맞는 거임

[@phj-p2z]

자살하고 병얻고 가정파탄나고 별이야기가 많습니다. 저도 문월드2층 상가분양 피해자입니다. 시댁이 건너편 동원듀크 아파트인데 그쪽으로는 고개도 돌려 보고싶지도않습니다 .

[@naolee4457]

그래도 예전보다 많이 좋아졌습니다~호수공원쪽으로 카페가 많이 들어서서 나름 카페거리가 조성되어있어요. 맛집들도 하나둘씩 생기고요. 경전철이 만약 바로 앞에 있었다면 훨씬 좋았을텐데 교통접근성을 넘 무시한 것같네요.

[@Jalgaeveryone]

용인은 전형적인 베드타운이지 인구는 많지만 백화점 쇼핑센터도 많음. 쥬네브? 저 딴데 누가 가겠냐고.... 이건 서울 송파구 장지동 거기랑 비슷하네 완전히 망한 사례

[@ljy_jy]

저지랄로 실패해놓구 인구도 용인보다 한참밑인데도 세종 나성동에 답도없는상가 져놓구 어반아트리움 만들어놓고 또.실패 인구도딸리는데 동선도 복잡한 건물 겁나크게 만들어놓구 노른자땅에 다 망쳐놓음 공실천국에 답도없음!!

[@lilile1838]

강변테크노도 그렇고 이런형태 상가의 문제 누군가 임대료 적당히 싸게 들이면 그때부터 활성화되서 발전함 근데 내가 그 싸게 가게를 들이고 싶지 않고 남이 해줬으면 좋겠음 공멸하며 전체가 폭망 공세동에 코스트코 생긴 이후론 저기는 영원히 발전할 수 없음

[@해인-t3o]

이런 빈걸물을 방치하고 새로 주민센터를 또 짓냐 이 무슨 해괴한 행정인지

[@jijung1]

lh가 한 500억은 해먹었을듯...뒷돈이나 접대로

[@on9577]

LH 존재이유를 다시 검토해봐야할듯

[@superfacywarus]

저긴 80% 주차때문에 그럼 5분만 지나도 칼같이 강남 스타일 금액으로 주차비 내야함 마음놓고 구경도 못함....

[@kannshin8728]

열심히 철근 빼먹어서 번돈으로 투자한게 저거임? ㅋㅋ 서민등골 빼먹는데 최고기업이네.

[@jaylee6003]

LH가 손만 대면 폭망이네

[@namedmaster1842]

실패? LH 돈 슈킹 성공적. 아님? 나라 돈 슈킹 해서 짓기만 하면 건설사 통해서 돈 챙기잖아. 사실 이런 도둑놈들만 정리해도 전국민 무료식사, 교육, 노년 의식주 제공도 가능한 수준임.

[@goldwhale8245]

뭔건물들이 쇼핑센터나짓고있지 ㅎㅎㅎ쇼핑에 미친 한국사람들같네..휴식할수있는공간이나..공원같은거조성이나하지

[@jimtim9190]

인구가 늘면 모하나요 다 노인네들에 쇼핑은 온라인으로 다 하는데

[@라비단]

저리된거 그냥 스포츠타운이나 공공건물로 바꿔도 될듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@햇발-w1s]

동백이 명소도 아니고 서울에서 오기에는 접근성도 후짐. 결국 지역민이 찾아야 하는데 별 매력이 없나보네. 하기야 스타필드도 생각보다 사람이 없는거 같음. 그나마 하남이 거대해서 그렇고 부천이나 다른데는 후짐. 하남미사도 집값만 올랐지 좀만 역에서 벗어나면 상가 공실 천지임. 김포신도시 수로길인가 하고 인천 청라, 송도 커널워크 다 줫망. 그냥 예전같은 경기 활황기는 점점 쇠퇴하고 있고 소비 인구가 점점 줄어드는거 같음. 입지도 입지지만 다른데 가도 상황은 다르지 않음. 그냥 임대아파트라도 지어서 공급이라도 많이 하지. 저게 뭔짓이냐...

[@leonshim8522]

LH 저건 진짜 손 처 대는것 마다 다 저모양 저꼬라지냐.. 나라에서 돈 대신 갚지말고 이것들은 대규모 구조조정을 해서 좀 잘라내라.

[@유신담덕]

무리한 큰규모, 4000억?, 2배 높은 분양가? 석연치 않네

[@Hyhyuuungg]

이야 나 사는 동네 쥬네브가 나왔네...

[@spacekim7492]

동백이 만들어질 때 삼성병원, 세브란스 병원 들어온다고 했지. 그리고 지하철도 분당과 연결될 줄 알았지. 처인구와 연결 될 줄 알았냐고!! 그러니 다 망하지. 그나마 세브란스 병원 지어지면서 좀 괜찮아진 거임. 대형학원, 재수학원도 들어왔다가 전부 망해서 나갔지.

[@vincent5202]

용인삽니다. 도데체 용인에 뭔 놈의 사람들이 들락달락 거린다고 저런 상가를 만들었는지 . 신분당선 생기고나서 어지간하면 서울가서 놀아요.

[@Hunting-cheetah]

직접 가야되는 이유가 없음. 즉 건물만 있고 컨텐츠가 없음. 가족단위 또는 데이트 와서 휴식과 여가를 보낼 이유를 만들어 주지 않으면 그냥 인터넷 유통플랫폼을 이길 수 없음.사람은 놀이의 동물임.

[@heavensky1]

건설사의 나라라 상가는 완전 공급 초과. 석열아 이런게 카트텔이지. 다 알잖아

[@카프리-k7q]

요즘은 컨셉도 분위기도 없는 과거식의 집합상가는 아무도 안간다…..상가를 찾지않는게 아니라 막 지은 상가를 외면하는것. 스타필드, 롯데몰 봐라. 코엑스도 스타필드 되고나서 사람들이 가지.

[@가을바람이분다]

좋은 lh..이 나라를 빨리 망하게 하는 조직이다.. 예전 같으면 나라 바뀌면 lh에 다닌 직원들은 어떻게 되었을까?

[@JuneBPark]

동백이 그리 부자 동네는 아니잖아? 그런데 왠 상가건물을 저렇게 크게 지었을까

[@kimyen._.y]

저기에도 전관예우 등 고질적인 부정부패가 없는지 확인해봐야 한다.

[@봄여름가을겨울-v4m]

부정부패는 구석마다 있는거고 현 법으로는 해결안돼요.

[@kingjungsu]

공기업이 문제가 많네요.

[@jinprabha9153]

가장큰 이유는 동백에 사는 사람들 대부분 돈이 없다.

[@kdlee7110]

용인, LH 합동작전이니 말아먹으려고 몸부림 친거지...재들은 빚 눈도 깜박안한다. 성남, 용인 좋은 소식으로 보자 쫌

[@hannahk2073]

일단 건축물 디자인이 너무 올드하네. 이렇게 큰 프로젝트는 제발 유명 건축가 한테 맡기시길. 저 큰 공간이 건축설계만 잘 됐어도 활성화 됐을듯

[@SeoiNeoi]

여인들이 가기에 주차장이 헬..

[@윱시청자]

LH 로고가 박히는순간 모든건 외면당하고 망한다..망하지 않는건 그들의 직원들뿐.

[@Hi_tv_king]

엘에치 부동산카르텔의 거악이다

[@young1721]

LH는 자기 돈 아니라고 수익도 제대로 따지지 않고 마구마구 똥 이나 싸고 다니는데 해체 해라. MB때 LH적자 투성 이라 토개공과 합병까지 하면서 구조 조정 했는데 달라 진거 하나도 없으니 이 기회에 해체 해야지.

[@zWoOoWz]

근데 우리나라는 어쩜 저렇게 한결같이 촌스러운 건물만 지어놓을까. 네모반듯한 느낌으로 짓고 외벽 세련되게만 마감해도 빌딩이 참 멋있을텐데. 어디서 뭐가 잘못된걸까 대체. 지었다하면 저런 되도않는 개후진 디자인이 나오는게

[@user-sy9fh3zr1l]

건물이 참 갈 맛 안나게.. 지었네... 싸구려 자재로 크기만 디립다 크게 지어서 분양으로 돈벌 생각만 하고 지은거 같음..

[@카멜리오카멜리아]

임대료 많이 싼 줄 알았는데, 관리비와 월세 이자 생각하면 다달이 150~200만원 지불하네요~그럼 적어도 500만원 벌면. 300남는 거네요 ㅜㅜ. 처음에 좋았는데, 상가임대료가 초반에 너무 많이 부르더니, 전자상가나. 의류상가등이 들어서지 않으면서 사람들이 안가게 되었죠~ 삼성이나 엘지 삼보 등 전자마트라도 들어왔으면 좋겠어요