Esse VÍDEO vai MUDAR a sua VIDA!!!

Entrevista completa!! - kzbin.infoWFyM7JNuS28
Fala pessoal, esse podcast é uma parceria do Canal Alessandro Santana, com o canal
E sou seu PAI
Já se INSCREVE no canal e deixa o LIKE PESSOAL!!
Convidado - Primo Pobre - KZbinr de Finanças
Instagram - @eduardofeldberg
Anfitriões - @canaldonegao @vgkayque

[@eusouseupai]

Entrevista completa!! -

[@phkleal]

Grande primo pobre !! rs ... esse cara é incrível ... Que Deus continue derramando MUITAS BÊNÇÃOS em sua vida!

[@TheBrunoNovoa]

Já fiz amortização na Caixa usando o meu FGTS e as bonificações da empresa. Com isso reduzi 420 meses (35 anos) para 132 (11 anos) em 5 anos. Foi a própria agente que fez o financiamento que comentou sobre isso e deu altos conselhos para quitar o mais rápido possível o meu apartamento. Isso sem assistir esse KZbinr, que agora vou seguir para ver os conselhos dele para conseguir uma renda extra e quitar de vez o meu apto.

[@leopaesedias]

O banco não dá desconto. Amortização significa que vc vai pagar as parcelas não vencidas do final do contrato com descontos proporcionais dos juros. Se financiou em 30 anos, a primeira parcela tem os juros integrais e a 360ª não terá juros pq ainda não venceu.

[@arnaldoademar97]

Pago 700 reias no meu apartamento e moro a 10 minutos a pé do metrô e tenho tudo perto da minha casa. Enquanto o aluguel aqui esta em torno de 1.700

[@kamillas.garciaalbrecht]

Financiei minha casa pelo minha casa verde amarelo, financiei minha casa por R$168 mil e hoje a minha casa vale R$230 mil

[@FernandoSoares-kq9ts]

AMORTIZAR É VIDA! Comprei meu apartamento em dezembro de 2022, fora as parcelas que pago (R$ 1.800,00), já amortizei 19 meses com R$ 2.800,00

[@AnasoaresescritoraBr]

Ola!! Video maravilhoso!

[@patrickheverton]

Vou tentar dar uma explicada melhor pro pessoal. O juros calculado em cada parcela é em cima do valor total da divida. Então quando voce faz uma amortização não é que voce esta pagando parcelas da frente ou de tras, voce esta diminuindo a divida total. Eu faço isso de 2 em 2 anos utilizando o fgts. Meu financiamento foi em 30 anos, se passaram 9 anos, mas eu só tenho 120 parcelas ou 10 anos para terminar de pagar. E tem algo mais louco que o primo esquece de quitar, quanto mais para o final do financiamento dependendo da tabela de financiamento, o juros vai ficando cada vez menor e aquilo que voce paga vai quase todo de amortização e pouquinho só de juros.

[@cristianobnu]

Imovel valorizar é um historico de uma sociedade com expanção populacional crescente, nos ultimos 100 anos passamos de 40 milhões de pessoas pra mais de 200 milhões, por isso por aqui imovel sempre foi uma certa garantia de manter patrimonio na grande maioria das regiões. Porém quando a população para de crescer, ou até mesmo vai diminuir (que é a previsão). Muitos imoveis em lugares que historicamente valorizaram, podem diminuir, e podem diminuir bastante de valor, mesmo descontando a inflação, já que cada vez mais imoveis são feitos e a população se torna cada vez menor, oferta e demanda básica. Existe também uma inflação artificial nesses programas de descontos do governo como minha casa minha vida, pode notar que quase todo imovel que encaixa nesse programa ta sempre muito proximo no limite de valor maximo dele, isso significa que se esse programa não existisse, aquele imovel poderia ser muito mais barato, então talvez o programa que parece bom pra todo mundo, ta fazendo todo mundo ser escravo de uma prestação por 30 anos que poderia ser pago em 15 se ele não existisse. Esses programas populistas no máximo é bom apenas no inicio, decadas depois o mercado se adapta e tudo passa a ficar mais caro artificialmente de acordo com o limite maximo desses programas, ai aumenta aluguel pra todo mundo, poder de compra do mais pobre cada vez menor.

[@virgulino3032]

Paguei meu financiamento de 360 vezes em 5 anos, graças a vc, assisti seu video, muito obrigado.

[@evaldopinheiro1776]

Isso funciona pra veículo também, financei meu carro em 36 meses e paguei em 12 meses adiantando parcelas, com isso quase não paguei juros....

[@gcaracho]

Sempre sou dessa amortização... Não é novidade .. e, nas conversas com meus amigos sempre falo que existe dois tipos de financiamento pela Caixa econômica federal ( o price e o SAC) .. um deles é de amortização... E nunca .. financie algo com toda a sua renda disponível... Um exemplo: se pedem renda de 2.500 .. tente encontrar um imóvel com parcela de até 1.000... e daí você consegue com sua renda fazer a amortização tranquilo sem passa perrengue....

[@autivida-solangealbuquerqu5224]

Com essa dica dele , amortizei 15 anos . Foi uma benção!!!

[@sergiomanzi]

Um outro fator dessa equação, é que ela mostra o tanto que o brasileiro é surrado por juros nesse país, daí quando vc descobre que americanos europeus pagam uma merreca de juros, vem a "pergunta do milhão", porque nós brasileiros pagamos tanto juros ???

[@felgper01]

A coisa que eu acho mais sensacional do Eduardo é que ele é extremamente vocal sobre O SEGREDO mais importante nesse mundo de investimentos, que ninguém fala e que sem ele o pobre vai ser eternamente pobre:

[@edutvbox9110]

Eu mesmo comprei uma casa de 47m com 2 dormitórios pelo Minha Casa, Minha vida em condomínio fechado e a parcela do financiamento é de 320,00. A taxa de condomínio hoje está em 270,00. As casas iguais a minha aqui no meu condomínio estão pra alugar por no mínimo R$ 1.100,00 já incluso taxa de condomínio. Quando financiei, o ganho familiar (no caso eu e minha esposa) era de R$ 1200,00 e o subsídio do governo na época foi em torno de 65 mil se não me falhe a memoria.

[@gustavoluiz872]

Obrigado, Alessandro. Com pequenos gestos de convidar pessoas boas, você faz mais pela população do que os próprios políticos,. Um abraço

[@danielpandolfo]

Claro que funciona... é só lógica. Financiei meu apartamento em 30 anos e paguei em 6 anos. Só amortizando com o Fundo de Garantia, meu e da minha esposa.

[@Wallynson.invest]

Tambem funciona com terreno em corretora de loteamento, fiz com dois terrenos aqui na minha cidade, minha parcela é de 240,00 , e pagando amortização cada uma sai por 89,00.