은퇴했다고 서울 떠나지 마세요! 5060세대의 놀라운 노후 대책 (단희쌤)

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#노후대책 #5060

[@단희TV]

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[@BOX-w2y]

50대60대 서울아파트 파는 비중으로 말하는건 그냥 통계적 장난과 같은것이지 꼭지일때 당연히 아파트 잘 아는 50대 60대 70대 매도자가 급격히 늘어 매도자 비중이 많았고 그이후로도 계속 이들이 아파트를 파니 비중이 줄어드는건 당연한 것임 특히 다주택자들은 계속 아파트 매물로 내놓고 있는데 이들 나이대가 당연히 50대 60대 70대 아닌가 지금 이나라 경제인력중 아파트소유자는 60프로 정도이고 아프트 비소유자 40프로나 50프로에서 정부지원저소득층 20프로 빼고 하면 매도자는 55프로 정도가 매수자 20프로 정도에 매물 떠넘기려 하는 구조인데 그게 가능한가 갈수록 매도자비중은 점점 늘고 매수자비중은 점점줄어 아파트 똥값되는 것이지 백날 외쳐봐야 결과는 일본의 잃어버린 30년 가는 것임 고령화 경기침체는 그냥 바로가든 모로가든 일본처럼 가게 되있음 가끔 빛으로 뽕맞아봐야 이후에는 더 급격한 하락만 더하는 것이지

[@봉미선-g2s]

나이들어 전세살이 힘듭니다. 이사 너무 힘들어요. 에너지 없는 사람은

[@김혜성-z3c]

70대도 서울집 안팝니다 서울 살거나 아님 서울집 전세나 월세놓고 신도시 작은평수 전월세 살지요 인구소멸시대엔 인프라좋고 일자리 많고 대형병원 많고 문화생활 풍부한 도시로도시로 인구가 몰려들수 밖에 없습니다 세계적 추세입니다

[@용기-b6p]

서울 아파트 오름세는 일시적인데, 하락하겠지만, 10년은 버텨주겠지. 인구가 서울로 모이니까. 급하게 서울아파트 팔고, 낯설은 타지 지방 갈 필요가 없다. 늙을수록 다른 고장으로 이동 안 하고, 살던곳에서 계속 산다. 지방의 아파트값은 계속 하락할수 밖에 없는데, 서울 토박이가 퇴직했다고, 서울을 떠나겠는가? 33평 살다가 25평에 어찌 사는가? 나는 지방 살지만, 자식들 다 출가시키고도, 부부 둘이 33평에 계속 산다.

[@BOX-w2y]

인구가 서울로 모이는건 맞는데 모이는 속도보다 고령화가 더 빨라 이민가든 요양원으로 가든 아파트 떠나는 인구는 급격히 더 늘어나고 있음 거기다 서울 너무 더워 도심도로 온도가 40도 그냥 사막이 따로 없음 한마디로 평생 빛에 쓸돈없이 사막에 사는 좀비와 별반차이 없어보임

[@user-qj4dt9ny4b]

30평대 둘 살다 한사람 가면 혼자 얼마나 무서워요 나 50대 인데요 25평 살아요 지방입니다 힐스테이 전 절대 30평 안갑니다 늙을수록 작은평수로 가야합니다 저도 30평대 살다 줄인겁니다 너무 좋아요 만족스러워요 다 허세입니다

[@옹헤야-h7v]

@@BOX-w2y불쌍하다

[@나이트황제]

현명한 생각임.

[@최선-x1t]

넓은 평수라고 값이 떨어지면 바로 구입해야 합니다 값도 싸고 넓게 살 수 있어요

[@dmzpolice1xlee]

개인 능력상황 취향에따라 다르지만 각지방의 일자리창출원과 기본적인 인프라가 잘 갖취져야 탈서울이 될것같습니다 젊은 사람들은 지방에 일자리가 없어서 서울로 올라가고.. 서울의 집값이 너무비싸니 경기권으로 가는것도 좋을듯 싶습니다.

[@wansikhong2651]

젊은 사람들이 서울등 대도시로 몰리면 은퇴자들은 지방시골로 내려오면 선순환으로 건강한 국가를 유지할수 있을텐데~ 국가는 이런 니즈에 부응한 정책을 펼쳐주시길~

[@용기-b6p]

지방은 한물갔고, 서울은 10년은 버팁니다.

[@tvcome]

서울 안 떠납니다. 서울이 좋아요. 좋은 정보 공감 감사합니다 ^^~~~

[@jins5985]

60대 이상이 집 팔고 서울 떠나야 젊은 세대가 유입되지. 노인만 가득한 동네가 좋은지?

[@user-iq6em1is3y]

이제 겨우 60 되어 은퇴하고 그냥 내생활 즐기지만...진짜 현실,실질적인 조언의 단희샘입니다~

[@심형섭-u1o]

노인이 도시에 살면서 술먹고 놀고, 폐지줍는거 보면 이해불가, 돈없으면 시골가서 텃밭가꿔 살아라, 젊은세대에게 넘기고

[@leehyangje]

●24년07월 공무원+공기업+대기업+교사+교수+연구원+석•박사=30년이상 경력동안 축적한 노하우 없었나. 0.2%의 중년•노인만 축적한 노하우로 밥상(고용창출)을 차려주면 다 해결. 다 맨얼굴 실체가 잡부??이었구나. ●24년05월 정년연장 욕심은 : 잡부(퇴-물)이면서 호강하는 = 공무원(교사,교수포함) 공기업 + 대기업정규직 뿐입니다. / 중소기업 자영업 노가다는 정년자체가 없죠. 중소기업 + 노가다 + 자영업 = 정년 없어요, 80살도 해요. ※24년08월 저기 민간-사업주가 현금매달-월급 + 현금매달-4대보험 + 현금매년-퇴직금(퇴직연금)적립 + 설•추석•여름휴가-현금보너스 못주어서 쫓아내야 하는데, 뭔 버티라는 말씀을 사업주 죽으라는 소리 ㅎ ※사장 3.3% : 저기 1인 자영자 산재보험 + 1인 자영업자 고용보험 = 매달 총 10만원씩 납부. ●24년09월 중처법이 있어도 = 매일 10여명?이 현장 즉사?? 참 누군가는 그 더럽고 위험하고 짐승취급당하고 + 돈까지 적게주는 그 일을 해야 하니 == 미국•중국 개발중인 휴먼형상 로봇으로 대체(代替)는 언제할지. ●그래도 경찰 소방 교정 + 구청 정규직 환경미화원 + 구청 정규직 청원경찰 = 다 개꿀 공무원과 준공무원이죠.

[@rkm7316]

노인이 서울 안떠나는 1순위는, 병원때문이야... 띨빡아...

[@_revival]

​@@rkm7316그리고 솔까 폐지도 서울이 많겠죠.

[@99999aa]

노인도 되기전에 아픈곳이 생깁니다 병원 중요

[@고드니-l3h]

​​@@rkm7316 병이 많은가보내요. 그렇게 생각보다 병원 갈 일이 없는 듯. 의료보험 많이 내지만 병원을 멀리하고. 가끔 약국에서 처방약이 아닌 약국약 정도로 잘 관리하며 삽니다.

[@돌싱남-e3e]

가 되어서... 임대소득으로 살면 좋을 것 같습니다. 다만, 주택이 많으면 좋을 듯한데...

[@scaletzin1278]

남녀노소 불문하고 편리하고 다갖춘 도시가 좋죠..배달, 병원, 식당 등..서울, 신도시 생활 30년째인데 쾌적함과 편리함에 서울보다 신도시 강추요~경제력만 갖춰준다면 무조건 머물고 싶죠..자식과 함께 롱런이 다들 꿈 아니겠어요?

[@user-ji6uk7fq5k]

새겨 둘게요 감사합니다

[@용기-b6p]

서울 토박이는 퇴직했다고 서울 안 떠납니다. 아파트 평수도 줄이지 않습니다. 평수 줄이면, 답답해서 못 살아요.

[@semihacker]

먹고 살아야죠. 반대의 사람이 대다수 일듯이요.ㅎㅎ

[@인남식-h9b]

돈없으면 방법이 없다. 누구는 변두리 적은 평수에 싼집 살고싶나. 다 돈때문에 이지

[@이이유정-w7z]

서울 팔고 경기도로 나올 때는 서운한 맘이 들었지만요. 경기도 신도시도 살기 좋아요.. 이젠 서울 들어가기 싫어지네요. 여러모로 여유 있어 좋습니다.

[@sjwon]

서울 강북 보단.경기 남부가 살기 편함

[@sjwon]

@@이이유정-w7z 맞아요.서울의 성북구,남서구 그지동네 보다 안양 산본 신도시가 더 강남과 가깝고 공기좋고 살기 편함

[@Jocho2024]

서울집 팔고 공기 물좋은 순천와서 큰집사고 10억 남은돈 잘 쓰고 있어요 ㅎㅎ 서울 탈출성공 했어요 ♥

[@옥수수열매]

에궁ㅠ

[@dannylee9662]

조만간 후회할 듯. 아니 이미 후회중일지도.

[@Jocho2024]

@@dannylee9662 정말 조용한 지방이 좋아요

[@seungheelee7544]

인생의 행복을 선택한 당신이 승자..

[@chungra1]

❤

[@user-nh3tv7ck6e]

서울은 엉원할겁니다. 지방 사람들도 서윤집 사려고 합니다. 대기업등 일자리가 서울에 다 있으니까요..외국도 마찬가지로 대부분 대도시에 삽니다. 😊😊

[@user-gx4zb8ob8x]

집값이 올라가든 말든 팔아서 시골에서 편하게 살지 아파트가 밥주나 참 어리석은 사람들이다

[@user-md5kt6kt9i]

그렇다면 임대차 계약이 만료가 되었을 때 다음 전세 세입자를 구하지 못 한다면 전세보증금은 무슨 방법으로 돌려주나요?

[@파이란-s3z]

지방살며는 삶의질은더좋음 광역시지방돈이남음진짜잉 지금가격엔팔아도됨 서울집값더안오름 5060은서울꺼안삼 30대40대가상투쓴거예요

[@dannylee9662]

인구 줄면 지방이 타격입음. 생각 안고쳐먹으면 힘들어질 것임.

[@파이란-s3z]

@@dannylee9662 이미만들어져있는인프라 지하철무료 5~10분간격의시내버스 바다 산. 공원 경기도에다있는백화점 아울렛.신세계백화점은 서울강남점보다규모가더큼.오히려노인들살기엔최적인곳이지방임. 부산은노인들은안떠남20대자식들도 부산떠나기싫은데 서울대연고대처럼명문대가없고 대기업일자리가없어할수없이서울로떠남 부산분들은아파트값이저렴해서대부분40펑50평아파트에주거하고 30대들이33평에주로주거함 서울집값비싸 농막같은원룸 25평좁은아파트도15억하는거보고25평에어떻게살지 지방인들은이생각함대부분33평이상아파트거주함부산은아파트값이 해운대등만제외하고 남포동쪽은아파트값저렴함 근데교통도엄청좋음 지하철항상텅텅빔 노인들공짜임 바다 산 공원다있고 부산대학병원은 경기도병원보다는수준높은데서울빅5병원보다는20년뒤떨어짐 노인들은서을빅5병원 딱이거하나부러움 의료시설은서울과20년차이남 그렇다고부산대병원이의료가뒤떨어지는건아님 부산울산경남전라도에서도부산대병원옴인구350만에서 100만줄어들어도 여전히노인인구외250만인구라 기존인프라가부산은경기도보다엄청좋음 경기도가보니살기넘불편함 첫째지하철도곳곳에없음 둘째시내버스가5~10분마다 한대씩오는게아님. 셋째 백화점 마트 코스트코 아울렛등이30분이내에부산처럼가까이 이동30분이내에 모여져있는게아니라흩어져있어불편또부산보다 매장갯수가적음 그래도제2도시라 서울다음으로인프라는부산이두번째임 인천도가봐도 시내버스등. 부산보다인프라는부족

[@user-mu8sr3to8b]

원래 주식도 그래요... 좋은 주식이 덜 빠졌다고 손실적다고 팔면 나중에 상승장에선 땅치고 후회하죠.. 인구감소로 영원히 하락장이라는 분들 ㅋㅋ 나쁜 주식은 휴지되고 좋은 주식은 반값 그러면 뭘 남겨야 할까요?? 암튼 영원히 부동산 폭락 이런 분들 극혐 ㅠㅠ

[@didrkdcjf]

전세제도를 없애야 만 하는 이유..

[@user-dz3ho9wk8k]

대전 좋습니다

[@山野風-k4r]

서울집은 전세주고 강원도나 충청도에 농가주택 전세사는게 좋음. 매입해도 좋지만 2주택자로 종부세나 재산세 폭탄맞을 우려가 있음.

[@user-so7lf5sw1h]

서울 아파트 ㅎㅎ 가치는 계속 떨어집니다 그리고 받아줄 사람이 점점 줄어듭니다 ㅎ

[@나도솔]

천안사는데스트레스받지않고너무좋다

[@민지-t5f]

월세놓고, 농촌 전원주택 사는게최고, 서울은, 황금얼을 낳은거위. 절대팔면안됨. 돈이필요하면, 금리쌀때, 고정금리로 장기상환하고, 생활비로쓰더보면,집값이, 대출받은 금약을상회함. 중요한것이니, 새겨들어야..

[@유현옥-h8m]

수도권 아이들학교 노인들 시골 공기 좋고 살기좋아요 시골에 병원들 많아야지 도시에만 있는것이 문제다

[@user-xc4qi4eh3f]

주택연금가입한집은 전세 놓을수 없는걸로 알고 있습니다.

[@user-lu2gy9zr7l]

나이들어 평생살던곳 떠나 새로운곳에 정착하기 힘들어요

[@No-zv9ol]

난 청담동 출신임! 실제로 서울에 살고있는 사람들은 현재는 대부분 지방출신들임! 별건 없음!

[@duekim1146]

재수없으면 120세 까지 산다잔아!!!~~ㅋㅋ

[@cherry_pink_lady]

지금 팔아야만 할수도 있어요. 오륙년 지나면 서울도 못팔 가능성 있음

[@SCHON-ju1ts]

좋은 정보 감사합니다. 서울 아파트 전세주고 그돈으로 경기도로~ 그러나, 계속 서울 아파트가 오를껀지는? 어느 순간 떨어진다면 ? 지금 은퇴자들 매물많아서 공급이 수요보다 많타면 그점도 고민해야할듯합니다

[@dannylee9662]

서울아파트는 오릅니다. 지방이 오르고 서울이 떨어지는 일은 벌어지지 않습니다. 은퇴자들이 매물 안내놔요. 수명이 길어졌거든요. 서울 공급은 언제나 모자랐습니다

[@파이란-s3z]

@@dannylee9662 대출이자는자꾸나가는데시끕합니다 깨달은게 집은팔아야남는겁니다 뼈저리게느낌 안팔고가지고만있으면대출이자만계속나감 삶의질이떨어짐 내죽어서 자식이증여받아호의호식햠 본인은평생대출이자만갚음

[@파이란-s3z]

@@SCHON-ju1ts 이미부산은 수요보다아파트공급이많아서 구축은1년째안팔립니다가격내려도요 부산은아파트가너무많아요

[@user-uj4bq4pn5d]

서울 인구 급격히 줄고 있어요

[@ApsalentiHalmasi]

역시 단히 아빠다.

[@user-ht5xg8rm7f]

모기지 받는 아파트는 전월세 못 놓고 실거주해야하는거죠?

[@user-lb9ee9tc5c]

나이먹고 맨날 전세살이 하는거 쉽지 않아요 깔끔하게 내집에 살면서 주택연금 들면 모를까

[@jitree90]

강남신축아파트 전세주고 수도권 신축입주후 살고 있는데 집은 좋으나 답답하네요.

[@_revival]

왜요? 넘 시골인가요??

[@99999aa]

교통문제일지도...지겹습니다

[@이영일-u5q]

서울 아파트 전세주고 그돈으로 지방가서 전세 살고 차액으로 잘 먹고 잘 살아라 서울 전세 10억이면 지방은 5억이면 더 큰집 전세 얻는다 5억으로 벤츠 사고 취미 활동하고 전세 재계약시마다 올려받으면 된다

[@옥수수열매]

전세10억짜리는 흔하지 않지

[@김혜성-z3c]

​@@옥수수열매 많아요 ㅎㅎ

[@옥수수열매]

@@김혜성-z3c 어디가 많아요??

[@hyungsikwon8577]

전세준 돈으로 벤츠사고 취미활동하다 집값 하락했을때 전세 만기되면 ㅈ되는거에요

[@user-jr9pt3uz5t]

경기도권으로 이사시 매수한다는건가요? 아님 전세로 간다는건가요? 전세로 산다면 주거 안정성이 떨어지는 것 아닐까요?

[@HIchannng]

은퇴세대가 서울 주요지역 집을 가지고 노후자금으로 굴린다는 이야기는 집값이 떨아지지 않는다는것입니다

[@user-bg3pp6jz6z]

70대는 어떻해야 되나요?

[@박문기-k8u]

서울 살필요 없음 교통도 거지같고 고향 친구 만나려면 십만원이상 소비 서울물가도 비싸고 갈곳도 돈쓰는거외에는 할게 없음

[@_revival]

일자리 대부분이 강남과 도심쪽이니 직주근접으로 사는 메리트가 넘 큰거죠. 50대 은퇴해도 70대까지 일하려면 일자리 많은 서울이 유리하겠고요. 바보라서 서울 살겠나요.😅

[@99999aa]

경기도 물가비쌈😂 경기도 교통나쁨 어느경기도인가에따라 다를수있지만 서울이편함

[@DanielSuhYW]

경기도로 가는 이유 ... 자녀

[@나도솔]

근데왜서울떠나지마라하는건가요..서울값계속올르라고못나가게하는가...

[@안토마스-p5l]

뻥 뻥 뻥 아네요...주택연금 받으면 전세 못해요...불법입니다..황당 하네요

[@김병식-f9o]

서울 에서 콘크리트 쳐다보며 오래 사세요

[@Demian119]

시골에서 가난하게 오래 사세요

[@앙앙이-n1b]

아니요? ㅋ 앞으로 근 20-30년까지는 서울 집값 안떨어짐 ~ 인구감축 어젠다ㅋ 새끼까면 다죽음ㅜ

[@나도솔]

모기지받아도경우에따라할수있음

[@섬나들이-h1z]

부산에서 낚시나 하며 살랍니다.

[@파이란-s3z]

주택연금드는순간 그집은내꺼가아님 지방실면 돈이남아요 지방살면 누릴꺼다누림광역시지방을이야기하고 5060노인들살기엔부산이최고임 노인과바다주택연금들지마세요 집빼앗겨요 경기도는부산보다인프라더약함 노인살기엔부산이최고임 집값도구축은엄청싸요

[@user-sg1qm6ns4q]

도쿄 부동산 망하듯시 서울도 망한다.부동산값 폭락

[@희망-m5o]

나중에도 그 가격 팔 수 있을까요?!

[@dannylee9662]

네. 인플레이션은 필연

[@구르는돌-r4x]

은퇴후 인프라 갑인 부산이 최고입니다

[@dannylee9662]

노인도시 오명에 인구도 줄고 있는데 무슨 최고.

[@파이란-s3z]

@@dannylee9662 350만에서100만줄어도250만이예요 경기도수원인구100만이잖아요 노인들은부산이살기좋은곳맞아요서울아파트팔아이사오면즉 돈20억정도있으면 부산에서평생 편안하게주거할듯 노인에겐 가격싸고 천국임 바다 산 공원 지하철무료 버스엄청많음

[@이상익-k3j]

노인과 바다만 남음

[@user-ug8ub2bu7z]

부산 바다 해수면 높아지고 있음

[@Kim-cn5bl]

은퇴하면 제발 좀 서울을 떠나라!!! 도시가 역동성을 잃고 경쟁력이 낮아지잖아! 도시는 젊은이들에게 양 보좀 해라!! 서울 지하철 낮에 타면 보통 속도로 걸어갈수가 없어

[@user-ht5xx5zp5z]

세대수조금차이난다고무슨 해설을 자기마음대로 평가하나 집값이 내려가도 그 계산이 맞을까 이 사기꾼아

[@user-iw3mv3ir3m]

서울도 안팔려요 나같으면 반값에라도 팔고 나감 왜냐면 지금 수도권 일자리가 줄고 있음 굳이 할일도 없는데 거기서 왜 살고 있음 내년에 보세요 아마 안판사람들 땅을 치고 후회😢

[@_revival]

2년 전 16년만에 서울로 도로 들어왔는데 도심쪽이 역시 인프라가 좋긴 함.배달음식도 다양하고 맛있음.😅 광화문 시청 명동 홍대 용산까지 커버됨. 경기도는 아무래도 경기도임.😅 몇년 후 은퇴니 자산 포폴 조정해야겠지만 3.40대 고생하고 50대는 경제적으로는 좀 낫네요.물론 배우자 은퇴가 몇년 후라 이런 호사 누리는건 절제해야겠지만서도.😅 건강상 이유죠. 몸 넘 힘들어서. 서비스 돈으로 조금? 사기. 그래도 백세 이상을 90프로 인구가 더 산다하니 또 연구해봐야죠.😅

[@kimjeongeun1048]

집은 85세 이후에 파는게 맞습니다 65세에 팔다간 20년안에 2배가 된 집값을 보게 될걸요

[@아놀드C]

20년안에 4배됩니다. 2배는 10년도 안걸려요.

[@user-yw2xi5em1m]

폭락이들은 어찌할까?

[@시민k-z8y]

늙어서 서울살면 뭐하는데? 병원? 거기서 치료 받고 더 살면 뭐하는데? 인프라? 그거 있으면 뭐하는데? 그냥 늙으면 여기나 저기나 마찬가지야 10년 더 사나 빨리 죽나 마찬 가지야 족은 놈이 편하지