⭕️ EURÍBOR AL 2 % EN 2025 ⭕️ POR QUÉ ‼️

[@lolimoncholi846]

Montse mi revisión será el 20 de noviembre con irph +0.60 me bajará también? A qué tipo está el irph actualmente? Está como el euríbor?

[@danielalmagro9649]

Si el año pasado engordé 7 kg y éste SOLO 2, no he adelgazado nada. He ganado 9 kg de peso en dos años. Para que bajen los precios tiene que haber destrucción económica.

[@ismaelramireznavidad346]

Montse, gracias de antemano. ¿Por que crees que con el euríbor en el 2,6, las hipotecas siguen en el entorno del 2-2,5 cuando el febrero con euríbor en el 3,7, las estaban dando más o menos igual? ¿Por qué no bajan del 2%?

[@nataliamorelia8860]

Un saludo y muchas gracias.

[@GABRIEL1982ism]

Montse , gracias por tú trabajo 😊

[@adryan3669]

Si me dieran una mixta que porcentaje sería interesante para el Euribor + _%?

[@nataliamorelia8860]

Me gustaria saber que dias haces directo si es que tienes un dia en concreto ¿¿¿me podrias decir???

[@amancio.hobrik]

Fantástico análisis Montse, eres un referente en lo que a financiación se refiere. 😉

[@margaritasanchezhita855]

Gracias por el contenido tan actualizado. En tu opinión cuál es la mejor opción para rescatar el Plan de Pensiones para no pagar tanto. Gracias

[@raquelgf715]

Hola Montse!! Tengo FEIN y firma para hipoteca a mediados de octubre. Mixta 2,2 + 0,40. Si el banco mejora antes su oferta comercial (condiciones mejores que la FEIN). Me las podría aplicar sin tener que emitir una nueva FEIN? Es decir, las condiciones de la FEIN se pueden mejorar antes de la firma de la hipoteca? Gracias

[@sergiog.3855]

La curva de tipos de 3 y 5 años están invertidas ya ?. Empieza a ser momento de bonos a largo plazo ?

[@beab6687]

Montse, interesante contenido. Te escucho a menudo pero te recomiendo que leas de la RAE el uso de "haber". Es "había muchas", "hubo casos" es un verbo irregular.

[@alfondlc]

Hola Montse, coger una hipoteca ahora al 2,4 TAE fijo con esta tendencia bajista es una buena opcion?

[@josemanuelortizfernandez4335]

Montse un 2,3% a tipo qué tal estaría es lo q he me han ofrecido ahora mismo para cerrar mi hipoteca con seguro del hogar a todo riesgo y seguro de vida de dos personas al 100%.

[@Snorkellovers]

Montse Europa esta fatal de ahi la caída de inflación y por ende el euríbor

[@nuria_YouTube]

Qué interesante, como crees que estará el euribor en febrero o marzo. Estará tidavía mas bajo? Tengo que comprar la parte de vivienda a mi ex y estoy empezando a negociar la hipoteca y todavia este mes me piden el 2,9

[@babuchariver8062]

Me ofrecieron cambiarme a fijo a 2,75? Lo cojo o me quedo con variable

[@montsecespedosa]

Mixto

[@sil8788]

La inflacion suele morir de "exito" cuando los precios suben tanto que el consumo se reduce. no baja la inflacion por que el BCE haya conseguido nada, sino porque en media europa el consumo esta en retroceso y en la otra media esta estancado. El problema sigue ahí y no tiene visos de que vayan a hacer nada inteligente, nada que no pase por meter mas dinero en el sistema.

[@danielalmagro9649]

Grande, Montse!!!

[@arturodecarlos4263]

Es descabellado exigir una hipoteca a fecha de hoy una hipoteca del 2% a tipo fijo. .....2 de los grandes ya me lo ofertan al 2,2%??

[@alejandrofernandez9831]

yo acabo de llamar al banco y me están dando las mismas condiciones de hipoteca que hace 8 meses.... increible

[@fabiangabrielmartinezrodri7113]

Yo igual por eso aún sigo esperando

[@fabiangabrielmartinezrodri7113]

Haber el próximo año como va

[@alejandrofernandez9831]

El problema es que tengo que firmar harras en breves.... No puedo alargar mucho ​@@fabiangabrielmartinezrodri7113

[@enekoaguirre1927]

Ahora que nos habían metido miedito y nos habíamos cambiado a tipo fijo, empiezan a bajar el Euribor. Y así toda la vida....

[@babuchariver8062]

Después de que se 550 eur de hipoteca 50 sean capital y resto intereses sinceramente me da igual los gastos de cancelación. No creo que sea superior a este disparate

[@djrooll]

Las hipotecas fijas tienen el concepto de "perdida financiera" que puede ser un máximo del 2% ,eso es negociable? Porque si que hay fijas con amortización o cancelación 0,pero siempre va a estar ahí la perdida financiera? Me gustaría subrosgarme a una fija,pero posiblemente en el futuro quiera comprar otra casa mejor,pero si esa perdida financiera me supone gastos,me echa para atras una fija..

[@raquelgf715]

Lo mismo me pregunto

[@LL-cm7ng]

De todas las maneras muchos bancos te permiten amortizar hasta un 25% ANUAL del capital pendiente sin comisiones (el BBVA por ejemplo...) Tengo un prestamo de 100k, he ido amortizando cantidades de 10,10,10k... siempre por debajo de ese 25%. Ahora me planto con un capital pendiente de 30k. Si me lo quiero quitar incurro en penalización. Sin embargo el 2% de lo q me queda son 600 euros. Es pagable. Lo apoquino y fin. Quiero decir, la mayoria de nosotros vamos a ir adelantando dinero poco a poco y muy probablemente no lleguemos al umbral que nos marcan. Cuando lleguemos, ese 2% sera calculado sobre lo q te queda x pagar y no será una cifra tan exagerada. A ver si alguien que sabe mas puede verificarlo pero estoy bastante segura de haberlo entendido asi (me lo explicó el propio banco)

[@raquelgf715]

Gracias por la info. A ver si Montse nos puede aclarar.

[@ros9364]

Montse, se podría pedir ya un préstamo hipotecario para una entrega de una vivienda nueva en septiembre de 2025 ? Creo que nos interesaría pedirlo ya si se puede, podrías confirmarme? Gracias.

[@adrianbenelli2372]

No se puede

[@Ravacho]

además de no ponerse, sabiendo que cuanto más tarde mejor hipoteca tendrás no veo la ventaja de pedirla ya. A mi me entregan en abril y empezaré a negociar entre enero y febrero

[@fernandoquintana2906]

No te interesa para nada,(además de que no se puede) los tipos están en caída, las hipotecas que ahora te ofrecen sobre el 3% en un año te las ofrecerán sobre el 2%.

[@c.nielau2052]

Esta el vídeo entrecortado :/

[@jesussanchezcortes1580]

Efectivamente, hay partes que se quedan en bucle.

[@rubenlozano7391]

Me has dejado loco.. yo siempre cogía de referencia el TAE. Alguna explicacion un poco mas extendida sobre la diferencia entre TIN y TAE? Gracias y enhorabuena por estos vídeos, me encantan!

[@Elcrisstiann]

No se como se lo monta, pero todos los videos tienen una parte que entra en bucle y cambia el audio

[@Kibu497]

Pues no se donde se nota la bajada.yo e actualizado en septiembre con euribor de agosto y me a bajado 1 euro.me quedan 6 meses de espera

[@rafaeldelafuente4787]

Pues sí que nos ha ido bien pertenecer a la corrupta y podrida desunión europea...condiciones de los países ricos con salarios de paises pobres. Saludos

[@Yo-ux6fm]

Hola Montse, muchas gracias por tus sabios consejos. Una pregunta rapida: ¿Una persona con un perfil muy atractivo para el banco que se aprovecha de ello para ir saltando/subrogando su hipoteca cada dos o tres años, en la busqueda constante de mejores condicciones, puede acabar perdiendo ese atractivo, sabedores los bancos de ello al observar el pasado de ese prestamo hipotecario?.

[@TheAlber87]

Una hipoteca fija al 2,5 % estaría bien?

[@ivima9788]

Depende. ¿Un coche por 8000 euros estaría bien?

[@angelyale4434]

Montse te quiero

[@CapitannJackSparrow]

El video esta entrecortado

[@alicialopez5974]

Veremos si sigue la bajada

[@CosmosArt3D]

Euríbor baja pero el precio de las viviendas sigue en altas. Afortunados los que pueden vivir lejos de los grandes centros

[@ferranbavariasalvans4642]

Tens un pitot amb el tema àudio i alhora d'editar que no vegis tu..

[@jesuss9756]

Hola Montse, solo añadir que al igual que Europa se está yendo a pique, EEUU crece a un ritmo del 3% gracias a la cantidad de dinero artificial que están imprimiendo para gasto público, no por el consumo de los ciudadanos. Hay indicadores económicos muy fiables que se han producido ya como la desinversión de la curva de tipos o la regla de Sahm, que señalan una recesion en EEUU para el entorno del verano del 2025. Quiero decir con esto que las bajadas de tipos no solo dependen de los resultados europeos, sino también de los resultados de la economía estadounidense, que se encuentra ahora preocupada por un mercado laboral que comienza a flojear. Les va a tocar bajar tipos sí o sí, forzando a qué Europa también los tenga que bajar. Pienso que después de las elecciones en EEUU, si dejan de imprimir dinero y salen los verdaderos datos económicos del país, (que hasta ahora y debido a las elecciones seguramente se están blanqueando), va a ser un antes y un después. Estoy por asegurar que para el año q viene el euríbor estará por debajo del 2%.

[@motovolador643]

Estamos a puntito de ver cómo explota todo por los aires, ya hace tiempo que se ve venir.

[@Dgucci938]

Pues no queda ni nah...

[@montsecespedosa]

De aquí a 10 años a lo mejor

[@raquelgf715]

Pero cuando hablas de la TIN es bonificada, cierto?? Gracias Montse

[@ivima9788]

Sí, siempre. Ella misma lo ha explicado muchas veces. Y además, el TIN que da ella es siempre para perfiles "buenos".

[@alainfernandezpalacios6732]

Dices que Europa no va bien pero la vivienda seguira subiendo... Que la ley no favorede a los propietarios de pisos en alquiler, pero que todo el mundo va a sacar sus cuatro perras del plan de pensiones para comprar pisos...

[@montsecespedosa]

Literalmente así es

[@joseolmedo7969]

Ya están preparando el IPC para no pagar tanto a los jubilados. Ahora resulta que ya los precios no suben...

[@giorgio7473]

No creo que los jubilados sean precisamente los que más quejas deberían tener por las subidas de su sueldo, en mi empresa en estos 3 últimos años le hemos perdido al ipc casi el 5%

[@denist.3089]

No solo los jubilados, que son los ricos de este país, sino a cualquier trabajador, que son los mas importantes en este país, y no hablo de los funcionarios.

[@sil8788]

No creo que "estén preparando el IPC". El IPC es el que es. Si "lo pudiesen preparar" lo hubiesen hecho desde el principio cuando si que tuvieron que subir mucho las pensiones. Aún así, esas pensiones volverán a subir Ya que el acumulado del año ha subido. Nuestra preocupación debería ser que no se está haciendo nada para aumentar la riqueza especialmente de las clases bajas y medias y no me refiero a dar cheques.

[@Raul-lk1qq]

Los jubilados tuvieron una subida en un solo año del 8,5%. Son lo últimos que se pueden quejar, ya que tenemos un Gobierno que se encarga de comprar votos con todos los que dependen directamente de el acosta de empobrecer cada vez más el sector privado.

[@Daniel-od7tf]

@@sil8788tal cual

[@guillermosanchezsachez2318]

No creo que bajen, otra cosa es que se encuentre un chollo puntual, que los habrá.

[@raquelgf715]

Hola Montse!! Es posible que un banco firme una hipoteca con mejores condiciones que la FEIN? Gracias

[@federiconada1501]

Europa no va bien , desempleo por las nubes y los "propietarios de segunda , terceras viviendas " para ayudar a sus hijos las sacaran al mercado . Los precios bajarán y sin contar a los que por desempleo dejarán de pagar .

[@sunnymornings]

no estamos en 2008, ahora la oferta no cubre la demanda y los prestamos no los dan a cualquiera y piden 20% fondos proprios

[@JoseLuis-tm2wn]

Como mola esa porteria de tu patio...mi mujer logro quitarla tras 15 años de pelotazos😂😂😂😂

[@ismaelmelianramirez6646]

Cancelacion 0 jaja😂

[@marioalonsogonzalez732]

Cómo hacer un vídeo de media hora sin decir nada😂😂😂.

[@montsecespedosa]

😂😂😂😂 te invito a que no veas ninguno más

[@marioalonsogonzalez732]

@@montsecespedosa Haré lo que estime 😉

[@CarlosPerez-hx8xw]

Pues decir que no hay viviendas, cuando hay más de 4 millones de viviendas, pero según Montse estás están todas contruidas donde nadie las compra😂

[@WSmith1983]

Ve a cualquier pueblo de menos de 10.000 habitantes y verás la de viviendas vacías que hay...

[@montsecespedosa]

Que obsesión tienes con el tema 😂😂

[@montsecespedosa]

Correcto. Es un hater que está muy aburrido y lo pone en todos los videosn

[@CarlosPerez-hx8xw]

Si opinas diferente ya eres un hater, vaya por dios, aquí no hay más opinión que la de Montse

[@miguel-roto]

Vete a buscar vivienda a zonas donde hay demanda, no a los pueblos de los pelotazos del 2008, que se han quedado desiertos

[@Daniel-od7tf]

Que pesada con el curso…

[@montsecespedosa]

Por favor deja de seguir mi contenido

[@Daniel-od7tf]

Hazlo de pago y dejaré de seguirlo