Evaluación Financiera de Proyectos - Parte 1

De los nueve pasos identificados para la evaluación financiera de proyectos, en esta primera entrega explicamos los primeros cuatro.
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[@finanzasparaemprendedores.]

Interesante saber como llegamos a un valor correcto del precio antes de usar la formula de punto de equilibrio

[@adrianaarcila4390]

Gracias por la claridad en su clase.

[@Ingequipos]

EXCELENTE SU APORTE MI DIOS LE PAGUE

[@mariactejidos124]

Un buen video. muchas Gracias :)

[@YeisonJavierGaleano]

Excelente

[@allanirv]

Gracias por la información. Saludos.

[@mayranunez6546]

Me encantó estoy haciendo una maestría den Ingeniería Industrial y soy de la carrera de contabilidad

[@YeisonJavierGaleano]

De acuerdo a la inversión que se de ejemplo 200.000.000. Más o menos a los cuantos años debería tener ya el punto de equilibrio? Existe alguna gráfica que nos indique esto? Mil gracias!!

[@jaimenino2127]

Pregunta: Respecto a los costos fijos para la estimación del punto de equilibrio, los servicios que son bimestrales los divido por do a fin de tener el costo mensual?

[@simplementealex]

Sí. Efectivamente, los costos fijos que tengan periodicidad superior a un mes, se deben promediar para calcular el valor mensual. En el caso bimestral, se divide en dos.

[@DarkCrowish]

Amigo, si me puedes dar tu opinión frente al siguiente caso te lo agradezco: Estoy evaluando financieramente un proyecto forestal cuyo terreno se compró hace unos 10 años a un costo de 1.200 Millones. En la actualidad el terreno tiene un valor aproximado de 6.000 Millones. El proyecto iniciaría a partir del presente año, por lo que la discusión que se ha presentado con el gerente del proyecto es que él considera que la empresa compró el lote a un precio bajo y por tanto el valor del terreno en la inversión inicial debería ser 1.200*(1+5%)^10. Mi posición es que el valor del terreno debe ser a precio de hoy y a valor comercial, dado que se tiene que tener en cuenta el costo de oportunidad del terreno, ya que financieramente no es lo mismo vender huevos en un local de 50 millones que vender los mismos en un local de 1.000 millones. Me gustaría que por favor me diera su opinión con respecto a este tema. Muchas Gracias,

[@andrescardenas8836]

Hola, que interesante tu pregunta. Lo que el gerente esta haciendo es traer a valor presente el monto que se pago hace 10 años por el lote. Lo anterior, es asumiendo que el 5% representa la tasa de inflación anual. En mi opinión, debieron escoger el valor a precios de mercado, ya que al usar tasas, se esta haciendo una estimación, que puede ser un valor muy alto o bajo, ocasionando sub/sobre valorar el precio del activo, y en consecuencia, aceptar el proyecto cuando no sedebía o rechazarlo, cuando en realidad si se debía efectuar. Con valores de mercado no tendrías ese dilema. Cuentame ¿al final que decidieron hacer?

[@DarkCrowish]

@@andrescardenas8836 Hola Andrés, al final se impuso mi opinión y lo hicimos con el lote a valor de mercado. Gracias por la respuesta, saludos.

[@rocinaldoarmandobravoaguay7014]

pregunta: sobre el precio para la estimación del punto de equilibrio, si tengo una tienda tengo diversos precios, para determinar el precio como tal debo sacar un promedio para aplicar la formula.

[@tecnologizateonline1736]

Si, pero eso va de cada producto diferente.

[@henryaquilesmalofajardo]

Cómo hago para presentar el examen

[@simplementealex]

Buenos días. ¿A qué hace referencia con el tema del examen?

[@harumishima9860]

hola. no me ha quedado claro , diferencia entre costo fijo y costo variable

[@tecnologizateonline1736]

El costo variable representa el costo de producir un bien o un servicio. Ya sea insumo, materia prima, traslados, aduanas (en caso de ser necesario), etc. Por otr lado, los costos fijos son los costos que tienes independientemente de que producas o no, es decir, por ejemplo, arrendamiento de un local u oficina, pago de servicios como agua y electricidad, salarios, etc.

[@harrrison0077]

Mi concepto sobre costo variable es aquel que varia con el nivel de producción. Ej: Almacen textil-> A mayor producción se aumenta el costo de las telas, hilos, los cierres, las horas de mano de obra, energía entre otros. Si los pedidos bajan entonces también lo harán las telas, Mano de obra y demás. Los costos fijos como el arriendo del local o bodega donde se produce, es independiente del nivel de producción, no varían ya que será igual por un año haya o no producción. Igual sucederá con el operador de cafetería, se le pagará un valor de acuerdo a contrato por ej: anual, independiente del nivel de producción. Igual sucede con el contrato de vigilancia.

[@mariapaulatorres9792]

Excelente