Evimi Satıp Bankaya Faize Koysam Daha Çok Kazanırım Diyenlere...

[@ibrahimsahin1065]

Satılan konutu tekrar yerine koymak bu enflasyonda imkansız. Maliyetler korkunç artıyor.

[@semrasokulganuneri3603]

Sakın sakın. Satılan mal asla birdaha geriye gelmiyor.

[@BEBEKCAKI]

Hocam ev 5 sene sonra 1 milyonluk ev 10 milyon olacaksa herkese geçmiş olsun millet yandı demektir millet kendini kurtarır ama çoluğu çocuğu mahvolur hocam yeni gelen nasıl ev alıp evlenecek sen bile bunu düşünmeyip sürekli ev fiyatı artacak diyorsun yazık yeni nesil icin üzülüyorum bu enflasyon böyle giderse her türlü ahlaksızlık artar olan yeni gelen nesile olur

[@Bumacbende]

İşte bu yüzden evlenemedim abi

[@arefarefi2222]

Beş seneye kalmaz bile gardaş 2021 de 200 bin olan ev şuan 2 milyon ,3 senede on kat artmış,hadi en iyi ihtimal senede % 50 artsa en az 7.5 milyon gibi rakam.eder buda hükümet canla başla enflasyon düzeltmeye çalışsa,yoksa kandırmaya devam etse 2 sene sonra 10 milyon zaten ev

[@yigitcoban7499]

1 sene sonrasından yazıyprum oldu ...

[@GreenTea-ef8vf]

Yeni nesilde ev araba almak gibi hedefleri olan tek kişi görmüyorum zaten herkes günü kurtarma peşinde. Ay sonu cebinde kalan üç beş kuruşla da ice lattesini içiyor.

[@berkaybirhos7734]

Hocam iyide simdi banka faizleri yuzde 55 ortalama ayda 1 milyona 45 bin küsur oluyor ffaizi biriktirsen yilda 600 bin eder ana parayla bidaha faizide bankaya yatir ozaman aylik katlanacak 80 bin aylik gelir olacak...yani surekli gelen faizi faize yatiracan 3 senede bir daire daha alabilyorsun

[@nursenduran1027]

Kafayi calistirana para pul olmaz bende ..her ay o parayla altin vs birikim yapilirsa para pul olmaz bence

[@zeyn1122]

öyle yapın ozaman çok mantıklı 😅

[@SelamiCamoglu-un6rt]

Peki 1 milyonu faize koydun aylık 45 faiz aldın bir yılda 12x45=540 para aldın. Aldığın her aylık parayı da ana paraya ekleyerek faizini aldın. Paran yaklaşık 1.6 milyon oldu bir yıl sonra aynı evi o paraya alabilir misin?. Bir yıl sonra o evin değeride en az 1.700-1.800 ayrıca 1 yılda kirada olsa 10 binden 120 bin totalda sana maliyeti 1.900

[@FerhatKaya-gw8eq]

@@SelamiCamoglu-un6rt1 yılda nerde evin değeri 2 katına çıksın ? Biz 1.5 sene önce 6.5’a ev aldık. Şu an evin değeri 8milyon

[@adnanjanuzaj8759]

Borsada doğru zamanda doğru kağıtta olursanız paranızı enflasyona karşı koruyabilirsiniz. Aralık ayında borsada biraz para kaybettim o sinirle gittim faize 300 bin lira yatırdım. Ocağın ortası gibi 12 bin lira faiz verecekti. Vadeye bir hafta kala vazgeçtim parayı çektim. Faiz kaldı. Bildiğim güvendiğim sırayla 2-3 hisse aldım. Param şuan 500 bin lira. Ha kazanacağımın garantisi yoktu ama kazandım. Faizde kalsaydım param şuan 330 bin lira olacaktı

[@ezobalkan]

Hisseyi nerden nasil aliyorsunuz

[@hasankerej9043]

Bu memlekete en faydalı adam sensin abim seviliyorsun❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@Faydaarti]

Ama şunu da hesaba katmaniz lazım, bakin ne diyosunuz bi kac kez yurtdısına gidip gezdiler. Ev kirada olsa bunu belki de hic yapamayacaklardi. Hayata hep ekonomik duzlemden de bakmamak lazim, bazen hayatı nasıl yaşadığin da önemlidir. Ha ama babanız şurada hata etmis, al iki sene faiz ye ic gez, sonra yine kucuk de olsa ev, arsa al. Kiz kardeşim 1 yil ayda 40 bin tl civari faiz aldi evini satip, avrupada pek cok yer gezdiler ve 1 yil sonra da ev aldilar tekrar. Burada mesele, bu işi uzun vade yapmamakta bence. Kardeşim bi daha ne zaman yaşayacam dedi ve 1 yil gezdi tozdu, normal geliriyle yapamayacaği pek çok seyi yaptı, bence bu hata degildi. Sonra da bi tık küçuk bi ev alıp yine kirraya verdi, gezdiği, yedigi ictigi, anıları kar kaldi. Bi de bu açıdan bakilabilir mevzuya. Yani hayat sadece kenara para atmak degil bazen onu nasıl harcadığınla da değerlenir. Tabii bunu yapacak gelirin de olacak. Olmayana bişey demeye hakkımız yok.

[@efesezer8206]

aynen oyle yoksa su omrunu bir pantalon bir gömlek ile yasayip hicbir aktivite hobisi olmayan, kiyida yasasa bile yuzmeyi bilmeyen ama 48 tane dairesi olan dayilar teyzeler gibi yasamak yasamak degil bence de

[@Kelib24]

Kardeşin bir yıl ayda 40.000 faizi hangi dönem hangi bankadan aldı acaba? Ev kaç paralık evdi çok merak ettim

[@Faydaarti]

@@Kelib24 evi yanılmiyorsam 2.800.000 gibi bi para etti 1 yıl kadar önce koydu faize bu yil başinda da yeniden ev aldı, su an o paraya aylık 85000 veren de var. Onların aldığı donem de ben 40bin duz söyledim biraz daha az ya da çok da olabilir. Anlatmak istesigim işin faiz kısmı da degildi zaten siz oraya mı takıldinız.

[@mabedim3341]

Bunları ne zaman hangi yıl yaptığıda önemli zira şu an bunları yapmak imkansız

[@mustafaayvalk2225]

40 bin lirayla nereyi gezeceksin dolar 26 Euro 29

[@Byyt1410]

Çok basit örnek son 2 yılda ev fiyatları 1 milyondan 3 milyona çıktı. Bir adam düşünün 5binlira kira aldığı evini 2 sene önce 1 milyona satıp parasını faize yatırd ı%40 faizle her ay 40bin lira para aldı ve harcamadan biriktirdi. 2 sene sonra bu adamın bankada 1 milyonu elinde ise 960bin lira toplamda 1.960.000 lirası oldu. Ama evin değeri 3milyon oldu. Adam aynı evi almaya kalsa 1milyon liraya daha ihtiyacı var. Malesef kar edeyim derken enflasyon yüzünden 1.040.000 lira zarar etti. ilk sene kiradan 60bin 2.sene 7binlira zam yapsa 84bin toplamda 144bin lirada kiradan alacağı paradan zarar etti. Toplam zararı 1.184.000 lira oldu

[@oguzhanbozdogan7583]

2 yılda 3 kata falan çıkmadı ev fiyatları o kadar abartmayalım .2 katına çıkmış olabilir bu da hemen hemen denk olur sizin mantığınıza göre ama adam o aldığı 40 bine altına vs yatırıp daha çok kar edip sizin söylediğiniz mantıkta zarar değil kar edebilirdi .Avel gibi 40 bin geliyo nasıl olsa dokunmayayım dediyse zarar eder evet

[@sedatagacan7064]

Peki kısa süreli yatırımlar zarar olurmu uzun süre değil

[@milyonlardinlesin5332]

Sen bu hesapları yaparken Alex unu eledi eleği astı dünyayı geziyor 😂

[@Bulent572]

Kardeş evini 3 4 milyona satabilen kim var yapmayın Allah aşkına gir sahibindene 1 milyondan 2 milyona istanbulun göbeğinde süper daireler var.ben 120 metre kare evimi 3 milyondan 2.5 milyona düşürdüm yine satamadım üstelik toki eviydiki debreme dayanıklı hazır beton kullanılarak yapılan evlerden pirket vs yok duvarlarda yine alıcısı çıkmadı.5 milyon olsa ne yazar satamadıktan sonra.millet kafasına göre fiyat yazıyor.

[@prenseshera5762]

Ev sahibiyim iki yılda iki kere ev değiştirdim 1. 2 yılda evin fiyatı 1 milyondan 3 milyona çıkmaz çıkamaz 1 milyonsa o evin fiyatı en fazla şu an 1500 eder ben evi 1805 e aldım şu an evlerin fiyatı düştü satsam edeceği para 1800 ün altında şu anki değeri bu ki bizde evi satıp faize vermeyi düşündük ama evin değeri düştü ha ne olur bulursun bir saftirik evi suslersin makyajla aldığın paranın 200 bin fazlasina belki satarsın oda eder 2 milyon ama bu imkansız çünkü ev fiyatlarına bakıyorum fiyatlar düşmüş 2. Bu değerlere bakarsak eğer biz evi vadeliye verdiğimizde yıllık geri getirisi 1 milyon aylık 80 bin ben bu evi kiraya versem kazanacağım para 80 bile değil şu an faiz oranları %54 3.Ben evi faize yatirsam seneye alacağım para 3 milyon ben uzun vadede 6 milyon vs evi satmayip otursam bir karim yok aynı evi seneye satın alsam en fazla üstüne 500 bin koyar taş çatlasın evim full yapılı spotlu duvar kağıtlı vs üstüne artık ne yapılırsa yapılsın en fazla 500 bin eeeeee var mı bir kârı? Ev alıp satan biri olarak söylüyorum bu işi reel yapan biriyim 10 yıllık evliyim 6 kere ev değiştirdim bekleyip faizsiz satarsan evet yılda kazanacagin para en fazla 500 bin ama faizle iki katı Ayrıca kiraya versem ben bu evi kiracılar ödeyemiyor adamlar haklı ya da ev tutulmuyor Herşeyi geçtim size yapmayın faize atmayın diyen adamlar emin olun paraları hep faizde diyoruz ya bu adamlar nerden kazanıyor bu paraları işte hepsi faizden kazanıyor böyle video çekip seni beni kandırıyorlar sor bakiyim her zengine parasını nereye yatırıyor herkesin faizde o parayla da gidipmal mülk satın alıyorlar sorsan çalıştım da aldım derler

[@kt1543]

Faiz boş boşuna haram değil. Akıllı yatırım yapın, enflasyondan koruyun paranızı. Altını, dijital altını (BTC), gümüşü, vs çok seçenek var. Bunları değerlendirmek daha güzel, faize gidene kadar

[@halimozkanca2760]

Mert Bey sizden evinin bedelinin çok çok Üzerinde fiyat koyup aylarca satamayan kişiler hakkında da yorum yapmanızı rica edeceğim. 20 25 yıllık binalara neredeyse Yeni dairelerin fiyatını istiyorlar.

[@zipir1980]

Hepsi hikaye bunların banka da paran olsun faiz gelmeye devam etsin zaten sen faizden kazandığın para ile evsiz kalmazsın... Enflasyon fln hikaye hepsi karnını doyurmakta zorlanan halk a herkes 10 milyon TL ye ev satma hayalleri kuruyor bu ülkede 100 senedir :) Böyle ülkelerde her zaman bankada kenarda paran olucak ev sana birşey kazandırmaz :)

[@Hi-levels]

Konumu onemli. 100 yillik olup alamayacagin evler var onlarin ismi yalı. Kisaca it depends. Yani duruma gore degisir. Evlerin birde tapu arsa payi olur. Arsanin cok kiymetli oldugu yerlerde evin ölüsü nile para eder :) Evi yikip yapmak daire basina 3m tl. Evin degeri 30m tl ise o paraya o evi alan gerekirse kentsele sokar cebinden yaptirir dairesini. Yok konum arsa 5 para etmiyorsa o fiyatlar şişiktir ve balondur. Satılmaz asla.

[@FerhatKaya-gw8eq]

Bizim evde 30 yıllık ama yeni binalara taş çıkartır. Gelen ustalar duvarı zar zor deliyor. Ev çok sağlam diyorlar

[@TurkumTurk1980]

Paramı yemeden ölüp gideceksem ne işe yaradı o ev.

[@garyfern7653]

He aynisini bende dusunuyorum 😅😊

[@Eminbilir.045]

Niye öyle düşünüyorsun ki kirasını anlamiyonmu o kiralarla birikim yap işte ne güzel

[@TurkumTurk1980]

@@Eminbilir.045 Bu AKP ve MHP ekonomi yi öyle bitirdiki kiraya ev vermek sorun. Enflasyon da kira eriyip gidiyor. Yatırım amaçlı ev alanların yarısı evini kiraya vermiyor daireler boş duruyor benim apartmanda 2 daire boş kirada değil 2 yıldır.

[@KorayDurudogan]

O ev su ise yariyor, kendi evinde oturdugun icin artan kira maliyetleri altinda ezilmiyorsun, her ay maasinin 1/3unu kiraya vermeden insan gibi yasama sansin oluyor. Her yil 3 ulke geziyorum, iyi ki zamaninda ev almisim yoksa her ay 30bin tl sirf barinmaya versem nasil gezerdim boyle

[@EmrahBarman]

​@@TurkumTurk1980sıktır git 0ezewenk yalancı seni benim apartda diyo bide 😂

[@ferdiozkan7316]

En iyisi hiç bulaşmamak. Allah’a savaş açanlardan olmayın.

[@sergenkaradağlı-y3k]

Böyle enflasyon un olduğu bir ülkede , ev fiyatlarının , araba fiyatlarının böyle ulaşılmaz olduğu bir yerde faiz haram değildir

[@bilalbataray1]

Mert bey evin amortismanini hesaplamiyor yıpranma payı var tadilat bilmem nesi.evi satıp illa faize yatırılacak diye birşey de yok.Borsa dan iyi hisseler alınırsa enflasyon çok kolay yenilebilir.

[@sevtap4775]

Borsadan temattu hisselerini mi oneriuorsunuz birde aylık para getiren ve enflasyona ezdirmeyen tek şey borsa mi birsasa bu mümkün mu

[@barbaroshayrettin3241]

Faiz ne ocaklar batırdı. Çok büyük bir servetin faizle nasıl yok edildiğine şahit biri olarak...

[@canerdost4142]

@@kaganpaksoy4539 zamanla enflasyon eritir , merkez bankaları reel faiz vermezler. naci ağbal gibi arada deneyenler olursa onlarıda kovarlar.

[@samet604]

anlatırsanız sevinirim

[@sinank9610]

​@@yavuz..abi nasıl zarar edilmez hiç mi mantıklı bakmiyorsun olaya 2 sene önce 5 daire parası koysaydin faize şuanda 1 tane daire alamazdın o para ile olaya nasıl bakıyorsunuz hiç anlam veremiyorum

[@selcukguetta5166]

kafasını kullanamayanlar faize enflasyona para kaptırır. 3 veya 6 aylık enflasyona göre yatırılan faizle zarar eden görmedim zarar edenler de faizden gelen paranın hepsini yiyip bidaha ki yatırıma para bırakmadığı için parasını faize yedirdi.@@sinank9610

[@saudade6525]

Kardeş boşver anlatamazsın bunlara bende şahit oldum faizin bir çok insanı bıtırdığına adamın 2 dairesi vardı saattı faize koydu 2 3 yıl önce o zamanlar 180 binlik evler 400 bin falan olmuştu 800 bine sattı iki evi şimdi sattığı evlerin yarısını alamıyor o yüzden boşver anlatamazsın bu andavallara yorma kendini

[@slymndrgt]

Türkiyedeki en faydalı bilgilendirme videosu. Bunu altın yumurtlayan tavuğu kesmek gibi düşünebiliriz. ❤❤

[@seyhanalkan48]

peki hocam, faizi yemek yerine katlayarak ilerlemek? bugün 3 500 000tl ye ortalama 30 günlük 80-90bin arası faiz veriyor. 12ay için hesaplandığında, 3.5 bin olan para 30gunlukten faize koyunca 12 ayda ortalama 1360bin tl kar getiriyor? bankaya yatıracağım paranın faizine ihtiyacım yok, evimi satarsam daha büyük ev alabilmek için bankada biriktirebilirim diye düşünüyorum. sizin değerli yorumunuzu alabilir miyim? teşekkürler

[@selcukguetta5166]

kral aklını kullanan enflasyon felan dinlemez şuan % 45 %43 veren bankalar var. Zaten olay şu insanlar faizden gelen parayı devamlı yiyor faizde de aynı para kalıyor .,Eğer ki faizden belirli bir yıl parayı yemezse faiz enflasyondan 2-3 kat daha hızlı ilerler ilerleyen süreçden de kendisine yetecek kadar parayı yer geri kalanını faize yatırmaya devam eder

[@İdrisbeyy]

@@selcukguetta5166kanka aldığı parayı da üstüne koysa yemese süper 3/5 yıla uçar gider 3.5m suan aylık 140k veriyor 2 yıl üstüne koyarak parayı tutsan 348k₺ aylık olur 24. Ayda 8.620.000 para olur neredeyse 2.5 katına çıkıyor

[@EfeKocaaslan-n5b]

Peki her ay aldığımız faizi altına bağlamak olurmu

[@cankaptan4158]

Aynen tam benim düşüncem ama yinede tereddütlerim var

[@Kripto_kolomb]

Kankalarım türkiyede enflasyon öyle yüzde 50 falan değil, yüzde 150... Yani bugün yüzde 30 faiz 150-30=120 yıllık sizin paranızı kemirir.

[@tuna9950]

Aynen öyle

[@sevtap4775]

​​@@tuna9950 faizi herkes burada eleştirmiş de var mı peki faiz gibi aylık getiren ekstradan ana parayı hiç etmeyen ana parayı enflasyona ezdirmeyen yatırım var mı?

[@kadirarkanoglu5802]

Doğru

[@bumbekarides3403]

Mevduat faizlerinin %50 yi aşması durumunda para ile ticaret yapmaktan vazgeçip faize atmak daha mantıklı olmaz mı. Cunku ticaret yaparak bir yilda %50 kazanmak zor

[@efekankaya9306]

Aynen öylee

[@Eminbilir.045]

Müjdem olsun politika faizi %45 ten % 50 ye çıktı

[@ugurhanozmen]

Doğru mantık kuruyorsunuz fakat cümleye o faizi yemek rahat gezmekle başlıyorsunuz asıl mesele o bankanın verdiği faizle ana paraya dokunmadan farklı yatırımlar yapıp paraya para kazandırmak ben 1.5 milyon TL değerinde olan evimi sattım fakat 3 adet evim vardı ve suanda da %35 faiz oranıyla bir gelir elde ediyorum önemli olan o parayı akıllı yatırımlar ile takla attırabilmek eğer ki tek gelir kaynağınız o faiz olursa sizin dediğiniz doğru ama diğer türlü benim durumum da faiz getirisi cok büyük avantaj sağlıcaktır

[@sevtap4775]

Parayı nasıl katılıyorsunuz parayla nasıl para kazanıyorsunuz anlatır misiniz

[@Bulent572]

​@@sevtap47753 adet evim vardı diyor kardeş yani adamın tuzu kuru.risk alabileceğin gelirin varsa her zaman onu kaybetme olasılığıda fakat çok çok daha fazlasını kazanma olasılığında vardır.tek evin varsa zaten bu işlere girilmez.😊ADAMIN EVİ SATTIĞI ZAMAN ÇEYREK ALTIN 2700 TL ŞU ANDA 4000 BİN TL EVİN FİYATLARI PİYASAYA BAKMA SEN O FİYATLARA EV YOK ŞİŞİRME FİYATLA OYSA ADAMIN PARASI 8 ayda oldu neredeyse 3 MİLYON.😊

[@anil8264]

​@@sevtap4775faizden aldığı parayı altına dövize yatırım yapıyordur

[@klavuzunicsesi]

1.5 milyon tl ni yatirima baglasaydin ozaman daha mantıklı olmaz mıydı

[@sgnedits]

Kismen bazi seyleri dogru soylediniz. Lakin faiz de artar enflasyonla birlikte. Yani hala 25bin alacak degil o arkadas. Ayrica akilli olan parayi yemez biriktirir yani yersen tabi hic bir sekilde gelisme kaydedilmis olmaz adina da yatirim denmez.

[@duman6804]

Bende öyle yaptım kardeşim faiz bırak katlansın almayın inanki evimi kiracı ziyan etti zor kurtardım elinden

[@ThePowerOfDreams_]

“Ey iman edenler, faizi kat kat alarak yemeyiniz. Allah'tan sakının ki başarıya ulaşasınız.” Âl-i İmran 130. Ayet

[@felloutube]

akpli yöneticilere de sıkıyorsa :D

[@atayogi9270]

yaa biz ne diyoz sen ne diyon umrumda mı

[@Kaangh]

İyi sen yeme ben yerim, eminim ki bunu anlatan hacı hocaların hesaplarında bile faizli yatırımları vardır

[@TariflerAlevden]

Senin imanı ...

[@ThePowerOfDreams_]

@@TariflerAlevden ne alaka faiz haram sonuçta?

[@husat9228]

Hocam evi satsak faizinin yarısını yesek yarısını borsadan beş sırket hissesini her ay düzenli alsak nasil olur

[@Mert-cy4ef]

Bal gibi olur, Adam herşeyi söylemiyor tam emlakcı

[@kadirbulut547]

şirket hisseleri her ay para getiriyor mu yoksa yatırım gibi bir şey mi yani çekmediğin sürece sadece değerlenmesini mi bekliyorsun? Bilmedigimden soruyorum

[@burak123-t4n]

Bu şirket hisseleri düzenli olarak artıyor mu? Bilmediğimden soruyorum. Mesela çok güzel şirket denilen şişecam son 2 senede hep artmış mı? Bilmediğimden soruyorum😅

[@burak123-t4n]

Veya mükemmel şirket denilen ford otosan son 1 senede ne kadar kazandırdı? Veya koç holding veya araba satan doğuş oto hissesi 😂

[@Aysglsntrk]

Bir yilligina koyarsan gelen faizi direk dövize çevirirsen ,1 senede araba parasi cikar ana para ile arsa alirsin

[@mirelle8002]

Mert bey size göre faiz/döviz/ borsa parayı eritiyor sadece ev kazandırıyor!?Oysa bu değişkenlerin hepsinin marjinal faydası dönemseldir, siz denkleminize zaman koymuyorsunuz! 1 sene önce haklı olabilirsiniz, şimdi mevcut fiyatlarla insanlara yatırım için ev alın mı diyorsunuz mesela önümüzdeki 5 yıl için?

[@gc4399]

Ev almak mümkün mü abi? Oturduğum yerde 2+1 ev 5.000.000 TL

[@vosvodin]

Evi sattın 6 ay - 1 sene faizde kaldın, ev fiyatları artmaya başladığında hemen tekrar ev alabileceksen yap bunu. Ama sıradan bir vatandaş ne bu kadar hızlı değerine ev satabilir, ne de geri dönüp sattığı evin denkini geri alabilir. Bunu ancak profesyoneller hali hazırda 10 tane evi olanlar yapabilir. Hem network, hem de yoğun piyasa bilgisi gerektiren bir iş.

[@parababas7157]

Kesinlikle mükemmel yorum Ayrıca on ay sonra tekrar seçim var ve kredi muslukları tekrar açılır

[@darkfighter35]

O güne kadar bankacılık sistemi çökmezse belki kredi alırsınız. Bankalar paradan para kazanan kurumlardır. Banka devletten %8 politika faizi ile aldığı parayı size yıllık %40 ile verse bile TÜİK enflasyonuna göre %15, reel enflasyona göre %65 zararda. Bankalar şu an bir kredi vermemek için taklalar atıyorlar.

[@serhat12985]

@@darkfighter35 üstüne üstlük 2 yıllık devlet tahvili alınır 8.5 faizden ilerde mehmet şimşek p.faizini arttırdığında o tahviller çöp olcak

[@ercanpekasl7213]

Açılmadı musluklar

[@anl559]

1.500.000 TL'ye ev alsam o evden alacağın kira 10 bini geçmez. Kendin otursan sadece kira ödememiş olursun başkada kazancın olmaz. Bankaya koysan bugünki şartlarda 55.000 TL faiz veriyor. 20 binini kiraya versen aylık 35.000 TL sana kalıyor. Hiç çalışmadan 35 bin lira güzel para. 3-5 yıl gençsen gençliğini yaşarsın yer içersin. Baktın ki paran değer kaybetmeye başlıyor hemen başını sokacak bi ev bulur alırsın. 5. katta manzaralı bir ev olmaz da giriş katta olur ama sende 3-5 yıl da olsa hayatını yaşamış olursun.

[@gokcegokce1453]

Desenize bosu bosuna ev aldim

[@icmimarosman]

Çok kritik bir konu gerçekten. Ağzına sağlık abim. O kadar açık ve net anlattın ki

[@Jambey07]

evini satıp bankaya faize koyup kazandığın paranın tamamını yemeye kalkarsan herhalde olmaz... fakat o faizin yarısını yer , yarısını da yatırım yapılacak olaylara yatırırsan çok daha kazançlıdır..

[@ozanguner1225]

Peki 2 evim var diyelim.. 1 tanesini 3 milyona sattım.. 1m faize atıp geri kalan 2m ile 2 eve temelden girdim. (1+1 ev burada 1.250.000 civarı) geri kalan 500bin için kredi çektim. 1m bankada faizde şuan 35bin getirisi var. O getiri ile bankadan çektiğim 500binin kredisini ödeyip (uzun vadeli) geri kalanı birikime alırsam (borsa,kripto,altin,vs..) ve temelden girdiğim daire örnek veriyorum 1 sene sonra otomatikman üstüne getirecek. Daha sonra o evleri satmak yada kiraya vermek mantıklı değil mi ?

[@mehmet28600]

Mantığı keşfetmişşin bravo sana . Bir emlakçı olarak yatırım yaparken borsa fon bes ile uğraşmak istemiyorsan eğer bu yaptığın en kolay en mantıklı istir ama faiz oranlarını dikkate al . Konut faizleri hep yerinde durmuyod

[@ozanguner1225]

@@mehmet28600 aynı zamanda bende çalışıyorum kredi ödemelerini kendi maaşım ile odeyebilecegim düzeyde olmasına bakıyorum genelde. Bu arada teşekkür ederim. Başka türlü hayatımızı düzene sokamiyoruz

[@İdrisbeyy]

Hocam 10m ve üzeri paraları nasıl faize sokabiliriz

[@almanyaulmdeturkailesi6934]

Cok haklisiniz. Ben 5 sene önce Ankara dikmende 200 bine daire sattim. Iyi faizler aldim. Ama simdi sattigim daire 5 milyon tl. Bankada hala 200 bin liram var. Aldigim faizlerle ve kalan 200 binimle sattigim dairenin yarisini bile geri alamiyorum. Cook pismanim.😭😭😭

[@aysebyrm2089]

Geçmiş olsun, faiz haramdır. Dünyadaki zararınız budur, asıl ahiretteki zararınız daha büyüktür. Af ve mağfiret dileyin. Sadaka verin. İyi niyetle yazılmıştır, Allah'a emanet olun.

[@uninilo8085]

​@@aysebyrm2089 katılım bankaları da dosya masrafı bilmem ne diye sacmasapan paralar alıyor bu da faizin daniskası ayrıca günümüz sisteminde faize bulaşmadan hayatta kalabileceginizi mi sanıyorsunuz hele ki enflasyon varken. Paranın bir zaman değeri vardır saçmalamayın bence.

[@diksuyoncumulayim5064]

O kadar da değil 25 kat artmadı ev fiyatları.

[@oguzbey4620]

abicim senin sorunun hiç bir şekilde yatırım yapmamış olmak

[@bardanabc3040]

Birşey soracağım 200000 tl nizi neden dolar yada altında değerlendirmediniz

[@leylaalecakr2665]

❤❤mert hocam kitabiniz harika herkes okumali bence çok cok teşekkürler yaşadığınız tecrübeleri paylaştığinız için ❤

[@emrebilgili8988]

Sipariş verdim inşallah öğreniriz birşeyler

[@rambotahin9969]

Cok doğru dedin peki nereye risk olmadan yatirim yapmalı???

[@tolgasarper465]

Verdiginiz gerçek hayattan örnek harika olmuş. Ağzınıza sağlık

[@warrior-pj8xv]

Hocam iyi hoş da senin bu dediğin faizler düşük olduğu takdirde geçerlidir, faiz artınca ev fiyatları sabit kalır hatta düşer , dönemsel değerlendirmek gerekir

[@nexusmediaworld]

Ev fiyatları düşmüyor çünkü aşırı bir talep var. Faiz artıyor dolar da artıyor inşaat maliyetleri artıyor. Enflasyon var.

[@confusedrabbit9679]

Öyle bir durum yok dönemsel geçişler var 6-7 aydır ev fiyatları aynı dolar bazında yüzde 50 değer kaybetmis durumda her zaman mert beyin dedikleri doğru diye bir durum yok .6 aydır evini 3 milyona satamayan arkadaşı biliyorum kaybı şu an 600-700 bin TL.

[@nexusmediaworld]

@@confusedrabbit9679 Hocam sen parayı bankaya faize yatır 😊

[@gc4399]

​@@confusedrabbit9679Size katılıyorum diğer arkadaşa değil

[@gc4399]

​​@@nexusmediaworldSende para varsa git ev al hocam, benim için artık maalesef ev almak mümkün değil. Bak ben mühendisim eşim de kabin memuru, evimize eşşek yükü ile para giriyor ama ben dahi alamam a la mammm Kim alıyor evi şuan? Kimse, parayı zamanında yapanlar miras kalanlar vs alabilir aksi durumda ev fiyatları artıyor diyorsun da bu bir balon 🎈 millet kafasına göre fiyat yazıyor şişiriyor. oturduğum sitede adam 4.5 yazdı 5 yazdı 6 yazdı şimdi 6.750.000 diyor, 2-3 yıldır satamıyor. Yani ev fiyatı artsın artsın da sen alamıyorsun ben alamıyorum.... Artık ev fiyatları artar ama kredi muslukları açılmaz ise asla ev alamaz ama bak gör fiyatlar uzunca bir süre stabil kalacak çünkü kimse alamayacak

[@firat275]

Peki birşey sorucam diyelim her ay 15 bin geliyor gelen parayi ana para ustune koyarak her ay girersek kat kat o zaman zararda olur muyuz

[@Arifaydemir-o2b]

onu merak ettım bende parayı hıc yemesek

[@poyrazpoyraz6419]

Peki faize hiç dokunmasak ana paranın üstüne gelen faiz hep kalsa ve birikse nasil olur

[@Legend_Bitmez]

olmazmş farketmezmiş gene zarara girersiniz diyor tekrar dinle istersen :D

[@Emregungor__]

Bana mantıksız geliyot 100 ün getirisini üzerine koy çevirsin 100 binle hiç birley alamam neyin kafası. Tamam çok para olsa haklısınız ama yok para parayı çekerde olmayan parada hiç bir boku çekmez

[@murataksoy8812]

alakası yok. zenginlerin çoğu artık kirada oturuyor eve yatırım yapmıyor. sen her ay 1 milyonun faizinin hepsini yersen tabiki birşey kalmaz anaparadan başka. ancak gelen paranın bir kısmıyla altın döviz fon vs. yaparsan yinede tam olmasada önlemini almış olursun ilerisi için..

[@arifevirgen9927]

Dostum benm düşüncem 2 evim var birini satacam 4 milyon ediyor. Banka 150 bin tl veriyor her ay. 3 4 milyonluk bir araba alacam hem binerim hem forsum olur hem yatırım olur senetle dolu satan var son model mercedes bmw vs vs. Banka ödesin dursun. 4 milyon bankada kapında 4 milyonlukda araba hemen 2 ye katlandı. Mantıksızmıyım

[@bsoarts1062]

Faiz para kazandırmaz. Koşa vadede max 6 ay da kâr olur. Sonrasında para erir. Erdiğini anladığın bir süreç oluyor o da 1 yıl kadar sürüyor. Sonra rüyadan uyanıyorsun ve zararını görüyorsun. Bunun aksi mümkün değildir. Bilime , matematiğe , ekonomik sisteme yani her şeye ters. Para erir. Para sadece bir kağıttır. Paranın değeri yoktur öğrenin şunu artık. Malın bir değeri vardır. Bir ekmek bir araba bir ev aklınıza gelen her şeyin bir değeri var. Ama verilen değerin ; bir değeri olmaz. Çünkü kanıttır , ona anlam yükleyen insandır. Para sadece araçtır. Gitmek istediğin yere bindiğin otobüs gibi. Varmak istediğin nokta senin elindeki gerçek değerdir ulaşabilirsen.

[@hasipsimsek7539]

@@arifevirgen9927doğru diyorsun ama gelen paradan yatırımda yapmayı unutma hiç bişey yapamazsan bankadan fon al kuyumcudan her ay en az 5 veya 10 gram altın al herzaman bi köşede birikim yap

[@erdemarlier8768]

@@arifevirgen9927naptın aynı kafaydız

[@erdemarlier8768]

@@arifevirgen9927naptın aynı kafaydız

[@bassboss1053]

Hocam gerçekten güzel açıklamışsınız fakat kendimden örnek vereyim benim 35 yıllık bina şu an 1.2 m TL yaşı gereği çok da güven vermiyor bu konudan yola çıkarak yapsam sizce ne kadar mantıklı olur bu enflasyonla 5 yıl sonra 3 m olabilir belki o evin değeri ama 40 yaşında bir bina olacak banka faizi bir tık mantıklı geliyor bu konuda

[@hkms2969]

İstişare edelim. Beyefendinin desiği doğru lakin düşük fiyatlı evler için geçerli. Misal evinin değeri 7-8 milyon ise satıo bankaya koymak daha mantıklı zira en az 400bin faiz veriyor. 10 ayda 4 milyon koyuyor bankada üzerine. Şu anda enflasyon var lakin hangi ev 10 ayda üzerine 4 milyon koyacak? Zaten gayrimenkul satışları durmuş durumda. Satış olmayan yerde fiyat düşer. Şu anda hükümetin yanlış faiz politikasını lehimize kullanmak en doğrusu diyr düşünüyorum. Fikirleriniz nedir

[@QPOWERR]

piyasada ciddi şişme olduğuna inanıyorum.. şaka gibi 18 yıllık evim var 50kDolar olarak almıştım.. yan komşum 90k dolara sattı.. kaldı ki onca senelik kira masrafımda yok.. krediyle almıştım ödemeleri geçen yıl bitti. 1500 tl gibi cüzzi bir rakamdı.. çok saçma bir düzen var şuan konutta..

[@omers099]

Hangi şehirde ev

[@QPOWERR]

@@omers099 Gebze

[@nexusmediaworld]

Dışardan gelenler yüzünden böyle oldu normalde fiyatlar artınca satış durur ve fiyatlar düşerdi ama ne kadar fiyat yükseltseler de satılıyor

[@SDbrc]

yureginize saglik...guzel anlatim!

[@ylmzavcc]

Peki hocam ben bügün diyelim faize 100 bin tl koydum sene sonu 130 bin tl oldu seneye 130 bin tl koydum 170 bin oldu demek istediğim faizden gelen parayı harcamasak surekli ustune koya koya gitse eflasyonu yakalarmı ? Zarar etmeyiz diye dusunuyorum .

[@muzafferkubalas7403]

Sıfır araç yok piyasada herkez yatırım için araç almaya çalışıyor, belki TL de paradan para kazanma faiz olduğu zaman benim gibi ihtiyaç için araç almak isteyenlerin önü açılır😊

[@YorumluYorumum]

Mert Bey Yorumlarınız Çok Doğru. Ancak Bir Detayı Atladığınızı Düşünüyorum. Bugün İtibariyle Ekonomi Enstrümanlarında Çeşitlilik Artıyor ve Araç ile Konut Yatırım Olmaktan Çıkıyor. Şu Anki Fiyatlara Baktığımda 2 Sene Önce 280 Bine Sattığım Ev Şimdi 1,5 Milyon. Aynı Evi Yeniden Almak İstesem Almam Mümkün Değil. Fiyatlar Daha da Yukarı Giderse Alım Gücü Benden de Güçlü Alıcıları Piyasa Elemeye Başlar ve Böylece Organik Olarak Talep Düşer. Yani Almak İstiyorum Ama Gücüm Yetmiyor Satıcı Çok Alıcı Yok Pozisyonu Oluşunca ve Diğer Yandan Yeni Ekonomik Enstrümanlar Avantajlı Hale Gelmeye Başlayınca Ev Fiyatlarının Aşağı Yönlü Değişmesi Çok Mümkün. Şu Anda Korkunç Bir Balon Halinde Fiyatlar. Bunun En Net Göstergesi Bağcılardaki Dairenin Amerika da Müstakil Ev Aldırıyor Olmasıdır.

[@ahmetcnar8245]

Katılıyorum konut fiyatlarında ki balon faiz artırımdan sonra fiyatlar sabit kalsa bile enflasyon artacağı için reel olarak düşmüş olacak çünkü talep azalacaktır. Mert hocamın dediği gibi 4 5 yıl gibi bir sürede zarar etmek olası ama kısa vadeli faize geçip geri konuta geçmek mantıklı olabilir diye düşünüyorum.

[@uguracsu345]

Geçen ay 113.000 konut satılmış bende sizinle kısmen aynı fikirdeyim fakat TL bazlı düşüm bir türlü olmuyor malesef Mayıs ayında favoriye ekledigim 4 evin 3 nün fiyatı yükselmiş

[@nexusmediaworld]

Ev fiyatları talep arttığı sürece düşmeyecek. Ülke insanı bu evi alamasa bile dışardan gelenler alıyor.

[@nedretkesekler8771]

İnşaat maliyetleri bir düşsün ev fiyatları nasıl düşüyor o zaman bakın

[@nexusmediaworld]

Nasıl düşecek inşaat maliyetleri onu da bir söylersen. @@nedretkesekler8771

[@sempazeditsempazedit5520]

Hocam ben parayı faize yatırdığımda yatırdığım faiz oranının zamanla düşme olsılığı var mı

[@deli1go]

Alınan faiz ile iki ev kredisi ödeniyor 8 yıl boyunca faiz yemeden iki evin kredisini ödersenz kredi aynı kalır faiz aynı kalır ve 8. Yılın sonunda 2 dairen olur ama bankadaki paran 8. Yılda erir

[@sevtap4775]

Nasıl yani açar mısınız biraz daha?

[@sevtap4775]

Bankalar faizden gelen parayi kredi ivin kullandıriyor mu

[@Tsm3503]

Peki mert bey gelen faizi kademeli olarak gram altin ve dolar aldığımızda surekli üzerine koyduğunda enflasyonun degerini korkmuyor mu ? Ev fiyatları her ay artis da gösteremez sanırım o zaman kim alacakki bu evleri zaten alim gucu yok millette🤔

[@TT-lm9vr]

"Ey iman edenler! Allah’tan korkun ve eğer müminlerseniz faizden kalanı bırakın. Eğer böyle yapmazsanız, o zaman Allah'a ve Resulüne karşı savaş açmış olduğunuzu bilin." (Bakara 278-279)

[@gc4399]

Bunu git Diyanet e söyle, onların da faiz geliri var.

[@ibrahimuyar5779]

O ayette faiz geçmiyor güzel kardeşim.birde arapçasını okursan daha iyi analiz edebilirsin saygılar.

[@ahmetavalon5305]

1 milyonluku evi satarım ayda 30 bin faiz alirim ve gidip krediyle 2 tane 1 milyonluk ev alirim faiz evleri öderken evleri kiraya verir kiralarini yerim 5 yil sonra 2 ev sahibi olur ve bankada enflasyondan erisede 1 milyonum olur. Keşke hersey düşündüğümüz gibi olsa :)

[@sevtap4775]

Faizli paradan kredi alınmıyor diye biliyorum

[@emeldurmaz3982]

aliniyor fakat vadesi dusuk oluyor nakit karsiligi kredi diye geciyor ordaki ana paraya bloke koyuyor ama faiz isliyor

[@garyfern7653]

Super akil 😮

[@hevsnskfffyok]

Sen kredi ile aldigin iki tane 1 milyonluk evi 4 milyon olarak geri odersin 30 bin faizde kredileri odemeye yetmez 1 milyonluk bir kredinin aylik taksiti en az 75 bin olur

[@sezerkizilkaya4367]

Cihat Çicek 🤭bilirmisiniz💜

[@canbezgen7143]

Her gün muhtemelen canlı izleriz sabah 08 30 😅

[@RoronoaZoroViceCaptan]

Mantık doğru ama şöyle bişry var sen faiz deki parayı komple yersen dediklerin doğru ama ana paran fazlaysa misal 100 k faiz geliyor 30 unu yersin 70 kalır yılda 70x12 bu parayıda ana paraya ekleyip en iyi oranı veren bankaya yatır uzun süre gider bence tabiki değer yine kkaybeder ama 5 yılda patlamassın

[@aynurdemircidograr2132]

Peki gelen mevduat faizi ile hem harcama hem yatırım yapılsa? bir kısmı ile altın hisse senedi alsak?

[@fighter3473]

Ülkede 100 tane Mert BAŞARAN ve zihniyetinde insanımız olsaydı, bu şekilde halkı cömertçe bilgilendiren, şimdi ekonomik olarak çok farklı yerlerdeydik.👏👏👏

[@miractunal2317]

Başkan oarayı yersen tabiki erir o gelen parayıda katlamak daha mantıklı değilmi neden böyle düşünüyorsun

@@miractunal2317 Koca ana parayla 4 kişi yemek yerken eklersen 6 kişi yemek yer o olur :)

[@XantheGaming]

Sorum şu Evimi 2 milyona satsam. 1 milyonunu bankaya faize koysam , baska bir daire satın almak için 1 milyonu peşinat olarak versem. Kalan miktar için kredi kullansam. Kredinin taksitlerini bankada ki paramın faizi ödese Mantıklı mı ? Oluru var mı ?

[@ercanbuyurman7101]

Ben şu anda dediğinizin aynısını yaptım, bakalım neler olacak

[@XantheGaming]

@@ercanbuyurman7101 detay verir misiniz

[@erdemarlier8768]

@@ercanbuyurman7101faiz ne alıyorsun dostum

[@mehmetbayri]

@@ercanbuyurman7101ne oldu Ercan abi sonuç ne

[@Podmentum]

evimi satacağım ve muhtemelen değeri 6m civarı. Ben şimdi aylık getirisi yüzde 35 ile 174k yapıyor. Ben gelen paranın 74k ile e ticaret yapıp 100k ile yatırım yapsam her ay. 1 yıl sonra enflasyona karşı kendimi korumuş olmaz mıyım?

[@gc4399]

Aynen öyle mantık bu hocam, kesinlikle korursun

[@erdemarlier8768]

Sattın mı

[@gc4399]

@@erdemarlier8768 Bence satamamıştır bu devirde kimsede para yok, olan da mevduata koyuyor

[@arifbeyler]

evet yan hesabım sattım.@@erdemarlier8768

[@hakkbulentcobanoglu8489]

1milyon lira , aylık faiz geliri olarak, bugün için, en az 25 bin lira getiriyor. Bazı bankalardan, 30 binin üzerinde faiz alabilirsiniz. Nitelikli yatırımcıların getirileri daha fazla oluyor. Nitelikli bir yatırımcı, aylık 38 bin liraya kadar kazanç sağlayabilir. Bu da, günümüz koşullarında iyi para!

[@yasemin2987]

Nitelikli yatırımcı derken

[@goncak.2747]

Her yer satılık daire dolu, ama millette alacak para yok, faizler yüksek. O evi satamadıktan sonra istersen değeri 4 katına çıksın ne anlamı var. Bir ikincisi 3 milyon TL paranız varsa bankalar 3 aylık vadeliye neredeyse 380.000TL net veriyor. 6 ayda bu faiz devam ederse 800.000TL'ye yakın net sadece faizden paranız oluyor. Ve likiditesi yüksek her an parayı elinize alabilirsiniz. Konutun likiditesi çok düşük. Siz faize koyduğunuz o parayla 6ay sonra yine o evi satın alabilirsiniz hem de cebinizde ek para kalmış oluyor.

[@MARALYIGIT]

Hocam suanda ev faizleri cok yuksek . Param bile olsa nakit para ile ev almak istemiyorum. Kaldıki suan ikinci evin sadece %20 sine kredi veriyolar. Bu bekleme surecinde faize koymak mi mantıklı yoksa altin almak mi? 1994 dönemine yasim yetmez ancak para basmaya bu sekilde devam edilirse aksamdan sabaha develuasyon olmasi bu gidisle kacinilmaz. Ne tavsiye edersiniz? Teşekkürler

[@moist1979]

tesekurler Mert hocam , soyle yapsak istikrarli 2 yıl faizini borsada dogru yatirim yapacan , 5 farkli sektore duzenli olarak bist 50 nin disina cikmadan sepet yapacan birazda dolar ve altin o zaman problem olmazdi diye dusunuyorum sizce ?

[@Kerem-z7v]

Mantıklı konuşuyorsun kardeşim 😊

[@zatentur9160]

1994 yılında gecelik repolarin yüksek olduğu aşamada babanız evi 800 bine satıp bir süre hiç faiz ve repo gelirlerine dokunmayıp sadece en fazla 3 ay sonunda elde edilen bu yolla elde edilen gelirler aynı bölgeden yüksek faiz sebebiyle düşen gayri menkul fiyatlari sebebiyle en az abartısız 3 tane ev alabilirdi, o yıllarda yüksek faiz sebebiyle kısa bir süre gayrimenkul fiyatları yarı yarıya düşmüştü bir süre sonra faizler düşmeye başladığında ise birden bire gayrimenkul fiyatlarının yanına yerine göre ama nerdeyse bir sıfır eklendi

[@mehmetaliyesilyayla1250]

Evi satıp faize yatırsak aldığımız faizleri de yatırıp hiç harcamasak nolur

[@eckxyz]

Babanız için allah rahmet eylesin, Muhtemelen kirada tutsaydı yurtdışı tatili yapamayacaktı ya da yılda bir defa yapabilecekti, ölmeden önce hayallerinin muhtemelen bir kısmına erişebilmiş en azından. Gelen faizin, kira kısmını kullanıp geri kalan faizin ana paraya eklenip 1-2-3 sene sonunda daha iyi ev alıp alamayacağı geçmişin verileriyle bir şablon oluşturabilir. 90'lar grafiklerinin aynılarını yaşar mıyız sanmam zira her şeyin kendine has bir özelliği var ancak bu grafiklerden daha iyi bir şablonumuz yok bence. Bir malı satmayıp sefalet (abartılı oldu farkındayım ama 3 evi varken haftada bir lokantada yemek yiyemiyorsanız sefilsiniz demektir bence) içinde yaşanmasının anlamı yok!!!

[@KMuhtesemOsmanlk]

Peki daha mantıklı birşey söyleyeyim. Evini satıyorsun faize koyuyorsun 30k para alıyorsun konut kredisi çekiyorsun yeni ev alıyorsun ve faizden gelen parayla krediyi ödüyorsun 😉

[@hikmetylmaz4496]

İki yıl faizde kalsın 3. Yıl kesin ev alır vurgun yapıp kaçarım

[@gozdederinoz2087]

11 ay once satsaydim 11 aydir keyif yapiyordum sadece faizle ev fiyatlarıda henuz artmadi evimide yeniden alıp cebimde extra para kalmisti

[@slmnclk5303]

Hocam ev nasıl 10 milyon oluyor. Ev eskiyince değeri düşer. Kimse almaz. Ki bi deprem gerçeği var. Eskiyen bir evin değerinin arttığı dünya da tek ülke Türkiyedir

[@neseliperi24]

Benim satılması çok zor bir mülküm var. Ben diyorum ki fiyat kırıp satayım ve bankada veya emtia da değerlendireyim. Ama üzerinden hiç çekmeden katlansın diye düşünüyorum. Zaten mülküm para etmiyor, en azından fiyat kırıp satıp bu parayı böyle değerlendirmek daha mantıklı değil mi? Sonuçta şu an mülkümden bir gelir elde edemiyorum . Bu şekilde bitkisel hayattaki bir hastayı biraz olsun iyileştirmiş olmaz mıyım? Şu anki faizlerle ben 6 ayda hem gerçek değerini bulduruurm hem de 6 ay sonra katlanarak değer kazanmaz mıyım? Yine de enflasyona yenik mi düşerim?

[@Anonymous-bc3ou]

Ben de benzer durum var. Suan kiraya veremedigim bir ek mulkum bulunmaktadir, ve 3 senedir kiraya vermem yasak kiraciyi cikardigim icin. Ordan herhangi bir gelir etmiyorum. O evi satip 2-3milyon degerinde, faize koyup, uzerinden cekmeden, emtia olsun, borsa altin gumus yatirimlarina girmeyi mantikli buluyorum. O ev belki 3 sene sonra 5-6 milyon degerinde olur ama bana en fazla kira getirisi ne olabilir ki? Suan kira fiyatlari 14.000 civarinda, bir kac sene sonra 30-40000 olursa bile, para degil ki?

[@nemutluturkumdiyene3372]

Oyle bi yatirim guzel, Ama kucuk miktar ile.

[@Emrah-v5p]

10 yilda 36 milyon oldugu gercegi nolacak peki

[@fighter3473]

"YAPILMASI GEREKEN ŞEY, BAŞARILI OLANLARIN NE YAPTIKLARINI ÖĞRENMEK VE ONLARLA AYNI SONUÇLARI ALANA KADAR AYNI ŞEYLERİ YAPMAKTAN İBARET" Bunun en guzel örneklerinden bir tanesi de Mert BAŞARAN'dır.

[@kuzeyruzgar6398]

Evin değeri yükseliyor aldığın bankadaki paranın değeri dusuyor

[@sinanerdogan1987]

Hocam döviz korumalı faize koysak ?

[@salimziylan8043]

İstanbuldaki evimin degeri 4.5 M bunu satip memlekette 2 M ev alsam kalan 2.5 M faize atsam Aylık 102 bin tl veriyor.Bu kazançla altın,döviz gibi yatirımlar yapip parammı da enflasyona karşı korusam mantıklı acaba

[@alperx]

Çok mantıklı hocam

[@1982erhanbulut]

benim için gerçek yatırım topraktır.toprağa yaptığım yatırımlar uzun vadede 5 yıl gibi döviz ve altına göre çok dah yüksek getiri sağladı.ev arsa dükkan tarla artık ne sayarsanız.

[@aysebyrm2089]

Gerçek yatırım toprağın altınadır...

[@1982erhanbulut]

@@aysebyrm2089 evet hemen yatırımı yapalım o zaman

[@CristianoRonaldo-fm1kk]

Bi kaç evi olan için birini satıp parasını faize koymak mantıklı, ben bakıyorum son 6 ayda ev fiyatları yerinde sayıyor çoğu yerde ama faizden 4,5 milyonluk bi ev için her ay 170-180bin tl faiz alırsınız, 30bine iyi bi ev kiralayın, kral gibi yaşarsınız şu anda ama faizin hepsini yemeden, 30binde yeme içme faturalar, işte her ay 100-120binde para biriktirirsiniz, faizler düşmeden ev fiyatları artmaz zaten

[@serhatyilmaz843]

Benimde kafam karisik ama sahsi kanaatim soyle, benim oturdugum ev 2 yil once ile suan ki fiyati ortalama olarak 3,5-4 milyon bandinda daha dun baktim emsaller yine bu fiyatlarda. var sayalimki 4 milyona 2 yil once satip vadeliye yatirsaydim 2 yilda ortalama 2.5 milyon verseydi bunun 500 binini yeseydim( kari koca calisiyoruz) suanda sattigim evi 4 milyona alabilirdim tekrar 2 milyon kar olurdu.

[@Discover00721]

Mert bey diyarbakırda sıfır 2+1 daireyi 1 milyon 150 bine aldım 2 ay önce 14 yılda kendini amorti ediyor

[@dturkart131]

14 yılda kendini amorti edecekte sonra kâr sağlayacak.olme esegim olme

[@beazymusic1783]

2 milyona 85 Bin TL getiri veren x bankalar var. Bunu 35 bini paranın değerini korusun diye birikim de kullan Kalan 50 bine geçin olay bu. Zaten 35 Bi tl değer koruması derken yılda 400 Bin TL getiri sunar gelecek açısından çokta bir şey düşünmeyen ben böyle iyiyim diyen içindir. Yoksa 2 milyonu alıp ticarette kullanırsan mantıklı bir şekilde 2 ayda 5 6 milyona çevirir kat ve kat kazanç elde edersjn

[@alierkmenoglu9982]

eğer o parayı yemessek gelen faizi borsa altın yatırıp yaparsak mantıklı olurmu

[@aslanmbenimm1081]

Çok doğru

[@aydnbulbul2794]

Peki parayi nereye yatiralim??

[@Finansalköle]

Bir tatil şehrine gittim şehrin yarısı satılık nerdeyse Necip milletimiz faize dönmüş 😂😂😂

[@selmancalik25]

İyikii bu videona denk geldim ciddi ciddi ben düşünüyordum Teşekkür ederim 😊

[@bypuraq]

Guncel durum icin de bi video cekermisiniz.videoyu cektiginiz tarihteki faizden daha da yuksek bir durumdayiz. Faizlerin yüksekliğinden dolayi 6 7 aydir zerre kipirmadi ev fiyatlari. Kiracılı ev kimse almak istemiyor. Yuzde 25 siniri ne zaman kalkacak belli degil. Mevcut duruma gore.bir daha yorum yaparmisiniz. 1.5 milyonluk evde 3 bine kiraya oturuyor cikmiyor zam yuzde 25 yaparım diyor. Faize koysan ayda 50 bin veriyor. 3 bin kira nerde 50 nerde. Hukumetin ne yapacagini kestiremiyoruz ki. 5 yil daha basimizdalar mevcut ekonomi yonetimi devam ederse ev fiyatlari yerinde saymaya devam eder en az 1- 2 sene. Bu durumda evi satip faizde kalip 1 yilda yuzde 50 koyuyorsun uzerine.

[@bypuraq]

Belirtmeyi unutmuşum o mevduat faizinin içinden ayda sadece 5 bin çekilip kalanı ana paranın üzerine ilave eder devam etme düşüncesindeyiz.

[@Mathias.Hansen]

Şu an yaşadığımız ilden zaten taşınmayı düşünüyorsak, yaklaşık 4 buçuk milyon edebilecek evi satıp garanti olsun diye 1,5 milyon civarına başka bir ilden ev alsak ve bu evi kiraya versek. 1-1,5 milyon civarına da sıfır bir araba alsak, kalan 1,5 milyonu da faize yatırsak yaklaşık 50-60 bin tl getiriyor her ay. Bu parayı da altına yatırsak, kendimiz de kendi maaşımızla kirada otursak yine zarar eder miyiz? Bu kafamı çok kurcalıyor. Burada kritik nokta evet yıllar sonra değerlenebilecek bir yerde oturuyoruz belki ama zaten bu ilden taşınmayı düşünüyoruz

[@Jambey07]

faiz gelirinin yarısını harcayıp yarısıyla da işkurma veya başka bi yatırım için borçlanıp da bi ticaret çevirmek hiç bi şekilde paranızı pul filan etmez... şöyle düşünün 1milyonluk paranın şu anki vadelide değeri yıllık 400.000 lira gibi birşey... yarısı olan 200.000 i tutumlu bi şekilde harcayıp geri kalan ile bi iş kurup veya yatırım yapıp kendi kendini amorti edecek düzeyde bi yola girerseniz işte o yatırımınız da enflasyon karşısında aynı şekilde büyür... diyelim bi işletmeyi 500.000 tl ye açtınız ve faiz gelirinin 200.000 i ve borçlandınız diyelim 300.000 tl .. siz bunu o yatırımınızın getirisiyle bi yandan ödeyip bi yandan da yatırımınız yıllar sonra 500.000 tl lik yatırımınızın değeri de aynı oranda katlanacaktır.. en basit bi örnek 500.000 liralık bi nalbur dükkanı açsanız 2-3 yıl sonra işletmenizi satmak isteseniz milyonlarca liraya satarsınız.. çok net..

[@selcukkilic7286]

Faize bulasan allaha ve onun resulüne savas acmisdir!

[@yukselpilcioglu4637]

doğru bir tavsiye. lakin 2.5 milyonluk ev ayda 80 bin tl faiz getirior . siz 20 maaş alsanız aylık 100 bin tl paranız oluyor. siz 15 bin kira verseniz 85 bin tl cebinize kalıyor. 20 bin tl yeseniz 65 bin paranız kalıyor. her ay 65 bin tl cebimize kaldığı için bunun yarısını 30 bin tl sini yeni ev alıp taksitle ve o evide kiraya verip 15 bin tl ye . diğer 35 bin tl sini yatırım yapsak . hem bankamızda paramız. hem aylık bize yeticek kadar paramız hem evimiz hemde yatırım için 35 bin tl miz olucak. yatırımında getirdiği parayıda unutmayın . bu arada yatırım ana para her zaman kalıp katlancak ve yatırımın getirisini yiceksiniz .yani bu şu demek oluyor para parayı çekiyor . ASLA YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR FAİZ HARAMDIR . ben sadece şöyle bi düşündüm kendimce

[@gulistansuzuk671]

Mért bey harika .....cok akıllısınız, maşallah, ❤

[@indemokata8876]

50 000€ var faize yatirsam ayda kac para alirim ?

[@erkankokcek2634]

Faizden hayır kar gelmiyorsa, bu bankalar ve büyük işletmeler nasıl alıp kullanıp batmıyolar onu anlamıyorum hele bankalar sadece bir çeyrekte milyar TL ler kar açıklıyorlar... Bence olay şu evi sattın mı 3 milyona 90 bin mi aldın 30 günde burda yiyeceğin para Maximum 20 bin TL olmalı gün itibarı ile her otuzda bu olmalı ve parayı katlayarak vadeye koymalı,, bugün bunu aldım yiyim bitsin dersen arkadaşın dediği gibi olursun...

[@emrah87]

Bu sisik fiyatlardan daire satılır arkadaşlar ama para faize gitmesi icin faizin beklenen enflasyondan fazla faiz olması gerekir

[@sevtap4775]

Peki her ay faiz gibi para kazandıracak parayı pul etmtyefek bir yaritim var mi

[@KarasuE-zj1fy]

Faiz haramdır yemeyin bee

[@BAYozel27]

sebep

[@iyiyimben52025]

Faizlerde yerinde kalmadi ama şimdi %50

[@ufuksahin630]

Mert bey videoda kullandığınız arabanın markası modeli nedir?

[@edanuralkan880]

😢başka bi evin varsa😊

[@ROBOROBOROBOROBO]

Artik Kur korumali var Mert efendi. O para asla pul olmaz zaten evler de dovize karsi avantaji olmuyor ev yatiriminin. Kimseye kendi oturdugu evi satsin demiyorum amma yatirimlik diye yeni ev alan poku yer, kiraciyla surum surum olur. Aldigi kirayla sigara bile alamaz 2 yila.

[@SELENAİRFAN]

merhaba hocam peki döviz bozup bankaya fayize koymak mantıkmı .

[@demir5462]

Adam çok dogru konusuyor

[@SehnazYildirim-e5n]

Bakın bu kardeşimiz size gerçek bir bilgi veriyor çünkü onunla aynı düşüncede yim öncesinde bende bankada çalıştım sikorta bölümünde biraz anlıyorum lütfen evinizi satmayın evsiz kalırsınız üzülürsünüz

[@Robertocarloss17]

Biz aracı satıp birkaç ay faiz düşene kadar faize koyup faizden gelen parayı değerlendirmek istiyoruz mantıklı mı

[@sukranozsar3158]

Faiz hakkında nasıl bu kadar basitçe konuşabiliyorsunuz faiz alan veren Allah'a ve peygamberine savaş açmış gibidir

[@benomyself]

Faizine dokunmadan vadelide tutarsak? Bir de su an faızler cok ıyı %50. Para her ay yukselıyor gelen faız de artıyor. Su an hala aynı fıkırde mısınız?