¿Existen terrenos SIN DUEÑO en CHILE?

🤓 ASESORIA LEGAL por videollamada: www.legaltop.c...
Que no sepas quién es el dueño de un terreno no lo hace un terreno sin dueño. Te explico lo que dice la legislación chilena al respecto.
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[@legaltop-patricio-puen]

Si necesitas ASESORIA LEGAL en este tema, agenda una reunión en el siguiente enlace: www.legaltop.cl/consultas-generales/?KZbin&

[@gustavoreyes8836]

Cómo buscar esos detalles si es un terreno de hace mucho tiempo perdido en el tiempo como saber su rol y todas las ideas para llegar a puerto ?

[@bittycavmart4874]

Contrata un abogado, gratis no te darán las pautas.

[@EL_RINCON_DE_BENITO_HENRIQUEZ]

Hola Patricio buen dia ...en primer lugar gracias por hacer estos videos.... estan geniales....te escuche decir conservador regional y nacional ...existe otro mas ? Saludos desde casas viejas santiago de chile

[@FelioeSalas]

Una sucesio'n hereditaria no permite llegar a vender un terreno , si hay varios herederos que lo permitan.So'lo es posible cuando hay una subdivision y los herederos cada uno son dueños de su trozo de tierra.

[@hectorfigueroapinda8111]

Grasias Don Patricio .un saludo desde Puerto Montt Grata su información .

[@NatanahelarturoBarrarojas]

Como conseguir la información fe quienes son los dueños de una terreno propiedad si nadie sabe nada ni aun los vecinos solo teniendo la dirección?

[@legaltop-patricio-puen]

kzbin.info/www/bejne/g4eTdaquoJegm7M

[@fogatitas]

es verdad que después de un tiempo, se pierden los terrenos? el ex de una tía tenía un terreno a su nombre, pero se fue fuera de chile en 1990 raptandose a los hijos de esta y nunca regresó. Mi tía se enfermó de pena y aún vive y tiene una hija, pero nunca hicieron algún trámite

[@carlosalbertoelguetaamache5273]

Como se hace el papeleo para arrendar un terreno fiscal

[@Chivisos]

Gracias por la información que entregas y ayudar a quienes ignoramos todo sobre estos temas.

[@bittycavmart4874]

Ello se aprende al estudiar derecho, es mucho más complejo.

[@mathiassegovia3304]

Hay alguna forma de comprarcelo al estado

[@el.changu]

Todo esto es si no tienes plata, si eres poderoso vas a encontrar la forma de regularizarlo sin problema

[@juaninostroza6878]

Hola don patricio pregunta tengo un terreno cesion de derechos mi, pregunta es si alguien viviera por mas de 5 años en el terreno me lo podria quitar ? Si pudiera responder porfavor

[@jime_nez1k]

Y que me dices de las tomas en Antofagasta

[@shannellboisier]

y si no esta inscrito a nombre de fisco ? aunque exista el art 590, el fisco también tiene que inscribir. Sobre quien cae el peso de la prueba? sobre el fisco o sobre las personas que en su eventualidad se tomaron el terreno?

[@legaltop-patricio-puen]

Sobre las personas que se toman el terreno

[@shannellboisier]

@@legaltop-patricio-puen y de que manera inscribe el fisco ? inscribe de manera diferente que una persona natural?

[@floreriafabiana5305]

Pero uno puede comprar los terrenos fiscales al Serviu o bienes raíces?

[@rodrigomendoza1]

Sino tiene rol es porque no existe titulo de dominio?

[@legaltop-patricio-puen]

El título de dominio da origen a un rol. Saludos!

[@tatantatantatantatan1008]

hola los archivos regionales los administra registro civil ?? y los archivos nacionales que oficina son ??

[@legaltop-patricio-puen]

Son entidades independientes

[@ceciliasepulveda5627]

Que es un comodato. Como adquirir un terreno abandonado y que pertenece a bienes nacionales?

[@legaltop-patricio-puen]

Un comodato es un préstamo de uso. Bienes nacionales es un ministerio, por lo tanto no es dueño de nada. Distinto es el caso de que sea un bien nacional de uso público o un bien fiscal, caso en los cuales no se puede apropiar por un particular, a menos que exista una ley especial que así lo autorice para cada caso en concreto. Saludos!

[@rigobertoantonioarayasalda7629]

Muchas gracias por tu importante aporte .

[@marcoa3797]

Si el Estado no entrega terrenos a particulares, por que el dueño particular de un terreno se lo va a dar a otro cualquiera.

[@NachoSuit]

Tengo una gran duda. Dices que el estado no entrega tierras a un particular. Entonces cómo todas las tierras y parcelas tienen dueño ? El estado en algún momento cedió todas las tierras a sus dueños en algún momento, y lo sigue haciendo. Como lo hacen entonces ?

[@c3med1996]

Que buena pregunta, existe algo que se llama "coimas y favores políticos" en donde los ricos financian a políticos corruptos a cambio de una compensación territorial o legal... Eso en resumen, ya podrás indagar en que períodos y las personas involucradas... Saludos compatriota.

[@Rosario.desing]

Aveces parecen abandonados ,todos tienen dueños y si alguien lo ocupa es una toma.Archivo nacional .Bienes nacionales es el dueño si no tiene herederos.

[@marceloplaza1007]

Don Patricio buenas tardes quisiera hacerle la siguiente consulta: se puede regularizar una construccion por la ley del mono, que no tenga agua potable el sector y obiamente el terreno donde se encuntra la construccion a regular, destaco que cuento con documentacion al dia del terreno. de antemano agradecere su repuesta.

[@borismella2613]

Y como sabes cuando es del estado o privado? Y como lo hacen las tomas que crecen en todos lados?

[@legaltop-patricio-puen]

Las tomas son solo un metodo de presión, no tienen peso jurídico, muchas personas creen que por tomarse un terreno después lo pueden regularizar y eso no es así. Tendría que tener el consentimiento del dueño. Si son del estado o privado eso se puede determinar por un estudio de títulos o al solicitar un avalúo fiscal.

[@siberiana1950]

Buenos sus videos gracias

[@patriciaolavarria4307]

¡¡HUFF!! QUE MANERA DE APRENDER Y ESTOY ENTENDIENDO MUCHAS GRACIAS ERES CLARITO TE LO AGRADEZCO 🤲😷💐

[@sareldalicandeo5479]

Gracias por valiosa información éxito que Dios le bendiga.

[@leandro-s9m1r]

y no habrá alguna forma de comprarselo al estado a valor de avalúo fiscal?

[@legaltop-patricio-puen]

Sólo si el estado ha puesto el terreno a la venta, la que en todo caso debe realizarse en pública subasta.

[@melisaandreagutierresverga4279]

holaa, tutorial de como averiguar quien es el dueño de un terreno porfa

[@luislazo4197]

Comodato , archivo reg onacion

[@jessicarivera1141]

Le agradecería infinitamente que me respondiera un si o un no ,que Dios lo bendiga

[@josegarrido6484]

Muy bueno su canal, muchos éxitos

[@luisaleiva20]

Porque alguien dijo que en mi caso que vivo en un sitio de 12 mt de frente x 32 o 33 de fondoel que entre ahí por intermedio que alguien a quien al principio me dijo que era dueña, y supe que no lo era, y no está inscrito en el CBR de Santiago que debo hacer? Soy adulto mayor y llevo 30 años acá.

[@JuanVega-ti8nv]

ENCANTADO. SOY JUAN ..

[@jessicapinto5599]

Consulta me compré un terreno y por el hicieron un camino de servidumbre y no está en el plano que hago y los vecinos no me dejan cerrar

[@alebel77]

Yo vivo más de 5 años en un terreno fiscal, a lo cual bienes raíces me dio respuesta que no es de su jurídiccion y que corresponde a la marina bien fiscal ya que se sitúa a orilla de playa fuera de la más alta marea ... se hizo estudio de títulos y muchas otras más cosas averiguaciones x doquier y finalmente es fiscal. Pero existe una vieja penca que me tiene hasta el cuello reclamando q es de ella y mil mentiras más, a lo cual frente a los estudios de títulos a ella jamás le correspondió ese lado y alega q es de ella . Y eso puso un pie de tropiezo para que yo siga luchando ya que ella me demando contra la corte de apelaciones y en primera instancia había salida fallo para ella y positivo para mi, mí abogado en ese tiempo no fue al alegato y bueno jodi, obvio ella si tiene un terreno ahí mismo pero fuera de la línea que yo necesito😪 nunca se le ocupo su lado, y eso es lo que ella hace ver a las autoridades y ahora le abrieron las puertas a ella y me piden q me valla siendo injusto por que tengo respaldo que ese terreno no es de ELLA, pedo audiencia a la corte y aun no me llaman , no se que más puedo hacer para seguir luchando. 🥺

[@AnaLuisa-wv4gn]

Muchas gracias Patricio eres lo máximo

[@caricrauss1285]

Nevsto una consulta g es gracias

[@Marcitajanne]

Execelente información!

[@josemiguelortizcardenas5284]

Hola buenas consulta es posible legalizar un terreno fiscal dónde he vivido 10 años cumpliendo todo el papeleo requerido

[@luishuenchunir2453]

estoy muy triste,con mi papá queríamos inscribir un certificado de posesión efectiva,y en bienes raíces no lo pudieron inscribir,porque en la parte de foja no correspondía con la propiedad que queríamos inscribir,así que tenemos que arreglar de nuevo el certificado...

[@patriciam4382]

Que buen tema, hay muchos frescolines detrás de terrenos desocupados. Que lastimas que las personas nose interesen en este canal, es muy bueno Saludos.

[@joseacostard]

Excelente un abrazo desde ls República Dominicana

[@bittycavmart4874]

No es para todos los países.

[@luiscordovagutierrez9206]

Bns tardes saludos soy venezolano productor agricola y ganadero me interesa comprar una parcela como cuánto me cuesta una hectareas en chile

[@bittycavmart4874]

Para qué quieres parcela?cuidado que puede tener dueño, hay inescrupulosos que venden lo ajeno.

[@MrLococaco]

"Más claro que el agua "

[@manueldiaz8248]

muy bueno son claración Caballero muy buena pero me doy cuenta los comentarios que hayan sinvergüenza que quieran y tres cosas que no son de ellos y no me sale un señor en una casa abandonada

[@javieromarsivadavargas7049]

Hola sr Patricio necesito hacerle una consulta .

[@legaltop-patricio-puen]

Hola, de qué se trata?

[@javieromarsivadavargas7049]

@@legaltop-patricio-puen hola amigo buenas noches . Mi nombre es Javier y vivo en serena acá donde vivo ahí un lugar en el que me gustaría mucho hacer algo para mí y mi familia pero nadie sabe de quién es el lugar ni si quiera vienes nacionales ya le voy a mandar la ubicación 4Q42+89 la serena este lugar queda al finalizar la Av Costanera del río las compañías

[@manuerrante]

Hola. Respecto al video, encontré un predio que perteneció a un tatarabuelo, el mismo se encontraba en una lista de reavaluo y tenia un valor al año 2020 de 950 mil pesos. Como puedo saber a quien le pertenece ese terreno actualmente?

[@rodrigo7046]

Vea en base a la dirección y el numero de rol de la propiedad, si existe información en la Dirección de Obras de la misma comuna, si esta registrada la superficie en algún plano. De igual forma tiene que ir al Conservador de Bienes Raíces al cual registra las propiedades de la zona que está ese predio y deben tener las escrituras e inscripciones de todos los propietarios antiguos y vigentes. Si es que su familiar hizo los trámites de forma legar, ahora bien si jamás realizo una escritura, el predio puede figurar a nombre de otra persona, que sería un tema que debería consultar a un abogado con mayor precisión.

[@liralira8667]

Mushas gracias, me informo, ya k yo decía ahí terrenos sin dueños. Siga informándonos.

[@vientocotoco6525]

y como se explica la regularización de terrenos que fueron tomados en algún momento y ahora las personas son propietarias?

[@legaltop-patricio-puen]

Habría que revisar la situación en particular para determinarlo con certeza. Saludos.

[@nicolastorres119]

Si el terreno está abandonado, y no existe inscripción porque es muy antigua, la propiedad sería del estado, puedo comprarle el terreno al estado?

[@legaltop-patricio-puen]

No es tan sencillo, pero sí, es posible. Ese tema lo trata el Ministerio de Bienes Nacionales. Saludos!

[@jessicarivera1141]

Tenemos muchos testigos que el nunca vivió ahí,ahí un abogado que si se que se puede demandar por estafa y chantaje

[@manueldiaz8248]

que Dios lo bendiga señor abogado y que sigas picándole a la gente para que no comenta tanto errores cometen por el interés la avaricia y la codicia todos juntos la sinvergüenzura yo soy pobre y me crié muy pobre sigo siendo pobre pero no sinvergüenza aquí estoy viendo cómo está el clima y un terreno que fallecieron los que si tiene dueño

[@rigobertoantonioarayasalda7629]

Felicitaciones , siempre con la verdad por delante y la frente en alto .

[@Zepol2024]

Todo tiene dueño.

[@jovenciogajardo2186]

Hola, sr. Patricio, tengo una duda, teniendo la calidad indígena de la misma etnia y ser de la misma comunidad puedo comprar media hectárea, muy agradecido

[@bo55streaming76]

Buenisimo video, consulta, Como y donde busco la inscripción de propiedad de un terreno que esta sin uso?

[@legaltop-patricio-puen]

A través de los datos que tenga de la propiedad, sea la dirección, el nombre de un dueño anterior, etc. La información sobre la propiedad está en el conservador de bienes raices respectivo con fojas , numero y año.

[@AnaLuisa-wv4gn]

Si me quieren vender un derecho de una propiedad pero la inscripción de encuentra en juzgado y no en conservador de bienes que significa esto? Que puedo hacer?

[@bittycavmart4874]

Terrenos sin dueño querían los patudos? no querían nada más? se encontrán con hartas sorpresas pronto y hasta el Estado usurpador, la gozadera no es eterna , ni los dueños legítimos lo permitirán.

[@ninoskavega4221]

Hola una consulta una casa está abandonada desde 2015 con una deuda de agua y luz incluso tiene los servicios cortado como puedo hacer para adquirir la casa legalmente me puede ayudar

[@legaltop-patricio-puen]

Contacte a los dueños o herederos y les compra los derechos que tengan sobre la propiedad.

[@jaimedanielmusicajd]

Como sacar a unos vecinos que no tiene certificado de nada

[@folkfolk9948]

Buenas tardes mi tatarabuelo inscribió una mina hace muchos años . El no era el dueño del terreno solo explotaba la mina. Puede yo como familiar inscribir esa mina a mi nombre y poder explotarla de nuevo......

[@legaltop-patricio-puen]

Hay que revisar las inscripciones vigentes

[@folkfolk9948]

@@legaltop-patricio-puen Gracias por su respuesta. Que tenga un buen día.

[@salvadorsalazarvallejos1224]

Que genial l tener esta información legal ,muchas gracias por compartir tus conocimientos,,y quisiera preguntarle ,,yo como un civil particular como le puedo pedir a bienes nacionales que me arriende un pedazo de terreno para un negocio de metalúrgica,,soy un pequeño emprendedor,,de Antofagasta ,, muchas gracias por tu atención

[@legaltop-patricio-puen]

Si, es posible. Hay que conversar directamente con la Seremi para ver cuáles son las posibilidades existentes

[@legaltop-patricio-puen]

Si, es posible. Hay que conversar directamente con la Seremi de Bienes Nacionales

[@jessicarivera1141]

Hola señor abogado quisiera suerte una consulta ,soy nacida y criada en un terreno que les dieron a cuidar a mis padres ya muertos,ese terreno no estaba urbanizado el cual lo ulbanisamos ,separación un medio hermano a vivir a ese terreno y con mentira recién allegado iso firmar a mi hermano y cuñada que son analfabetos haciéndolos creer que los Iván a hechas del terreno ,Yo recuerdo que los verdadero dueños le dijeron a mi madre que estuviera tranquila que viviera ahí asta cuando quisiera,ese medio hermano les dijo que dándoles la firma el aria un sociedad de hermanos cosa que nunca paso y así an pasado los años ,an vivido llantajeandonos que

[@jessicarivera1141]

Toda nuestras vida pagando la postura del el palme de la luz ,pagando para que hicieran el alcantarillado y la postura del agua todo lo emos pagado nosotros y el consiguió legalizar el terreno dejó a su ex mujer ahí instalada y el se fue nunca a vivido y a hecho algo con el terreno ,el terreno estaba exento de contribuciones asta hoy y quieren que nosotros paguemos las contribuciones ,esto ase más de 20 años ,lo podemos demandar por estafa nos amenaza que si no pagamos nos van a echar y ácido siempre y nunca cumplió su palabra

[@legaltop-patricio-puen]

Esta situación requiere de más estudio. No es posible responder por este medio algo concreto. Le sugiero que lleve la situación a un colega para que pueda estudiarlo a fondo y pueda darle alternativas más eficaces.

[@angeeleliasarcastro869]

Hola amigo muy buenos videos me gustaría contactarme con usted para un asunto de una vivienda. Omo podría hacerlo ?

[@legaltop-patricio-puen]

www.legaltop.cl/agenda-tu-hora/

[@perlaoyarzo7221]

Hola mue buenos sus videos my problema es estoy arreglando las tierras de que pertenecieron a my vis abuelo que el estado le entrego en tiempos de colonisacion estoy ablando de muchos años y no encuentro el plano tiene rol y está a su nombre de mi vis abuelo como lo encuentro soy de puerto Montt aqui no hay nada me dicen el problema es que los vesinos corrieron cercos y para reclamarlos nesecito el plano grasias

[@jocelynazocarcorrea141]

Hola!! Cerca de mi casa hay un terreno que esta en venta hace muchooo tiempo. El número que figura esta malo y no se quien es el dueño. Cual es el paso a paso para saber quienes son los dueños? Lo puedo sacar yop?

[@joseluisbossiriquelme2432]

hola disculpe yo puedo vivir en un terreno de bienes naciones en sur de chile colonizar. ??

[@dorisascenciomunoz1069]

Yo encuentro..que esto es mentira mi abuela tenía muchos terrenos el los angeles y cuando fueron a buscar su terreno ..ya estaba vendido eran muchas estés todo el centro de los angeles

[@alejandragutierrez4221]

Gracias por la valiosa información 👌

[@vaniat.4272]

Cómo lo podemos hacer? mi abuela y yo nos enteramos hace poco que mi bisabuelo tenía terrenos, pero el falleció el año pasado, no tenemos idea de dónde están.

[@legaltop-patricio-puen]

El registro de terrenos lo llevan los conservadores de Bienes Raíces, habría que consultar los índices de cada uno de ellos

[@dcampusano]

Amigo una consulta. Como puedo inscribir un terreno que es del estado y no tiene título? El estado tendría que venderme ese terreno o algo asi? Gracias buen canal!

[@legaltop-patricio-puen]

Si, exactamente, el estado tiene que venderle el terreno

[@legaltop-patricio-puen]

@@davidescobartelleria6251 Compraventa

[@marianacontreras7806]

Y eso lo puedo averiguar bienes nacionales sobre la venta dicho terreno ?

[@josegarrido6484]

A donde me debo de dirigir para dejar un registro que el terreno no está abandonado y que las personas que están guardando están haciendo cosas sin mi autorización

[@alebel77]

Si dice ser el dueño, debe mostrar su registro de propiedad y mostrar sus líneas, plano etc... con eso usted puede hacer desalojo...

[@zaymonfajardo7013]

Hola yo cuido una parcela en el tabo es de mi tía y desde como mis 15 años que vengo al mismo lugar y el terreno de al frente lleva 25 años desocupado y me interesa como puedo hacer para saber si tiene dueño gracias

[@legaltop-patricio-puen]

Tendría que mandar a hacer un estudio de títulos sobre la propiedad, en base a algún antecedente que tenga sobre ella, saludos

[@rubencastillo5292]

Si un particular no es dueño el dueño es el estado... echándole el ojo a lo ajeno... la cultura del chileno

[@ramsesgaray3850]

Hola podrias responder que pasa si me tomo una casa de condominio sin inquilinos. Basicamente es la casa piloto

[@legaltop-patricio-puen]

Probablemente termine expulsado por la fuerza pública, si el dueño inicia las acciones legales.

[@larutadelrotoxs8969]

Esto me hizo preguntarme algo ¿A quien se le ocurrió tomar como suyo los terrenos? ¿Como se llegó a eso? ¿Vino un español y dijo así literal "esto es mío"? 🤔

[@legaltop-patricio-puen]

Muy buena pregunta, lo voy a explicar a detalle en un video, pero en principio todo pertenecía al rey o al estado y todos debían pagar por usar una porción de terreno. No existía el concepto de propiedad privada.

[@d.a.o.i1203]

La propiedad privada nacio en la revolucion industrial en reino unido(inglaterra).

[@markezlz]

Amigo en mi comuna al sur de Chile he visto varios sitios eriazos pequeños, que quedan abandonados luego de que se hacen poblaciones o así. Los busqué en el mapa del sii y ni siquiera tienen rol asi que asumo que son de el estado. Siendo así, ¿A que entidad estataldebo dirigirme para hacer las consultas sobre una posible compra al estado? Como digo son sitios pequeños en desuso, solo me gustaría construir un galpon pa los vehiculos de mi pyme, ni siquiera necestio agua potable o electricidad. ¿Qué tan dificil será comprarle al estado?

[@legaltop-patricio-puen]

Ministerio de Bienes Nacionales es la entidad que tiene información más completa sobre esas situaciones. Saludos

[@josegarrido6484]

Hola tengo una inquietud vivimos fuera de chile y tenemos una parcela que compramos en melipilla y tenemos al día el pago de las contribuciones para que cuando regresemos tengamos un lugar donde vivir , y tenemos conocimiento de que una vecina a la cual le permitimos dejar sus vacas para pastar intenciones de apropiarse de ella con el cuento de que el terreno esta abandonado,¿ lo puede hacer ?

[@legaltop-patricio-puen]

Hola José, no faltan los inescrupulosos que intentan apropiarse de un terreno ajeno. Aunque es posible que eso ocurra, la ley establece varios mecanismos legales para recuperarlo. Si quiere asegurarse que eso no ocurra, puede realizar un contrato de arriendo sobre la propiedad.

[@josegarrido6484]

Muchas gracias por su respuesta solo me queda una inquietud, al hacer un contrato de arrendamiento, por decir a un familiar de confianza ya no podrían usar la escusa que esta abandonado

[@legaltop-patricio-puen]

@@josegarrido6484 Exactamente

[@karimwiccalove2089]

Si deseas yo te puedo cuidar el terreno soy sola con mis niños en comodato por un tiempo asi yo podría juntar para irme después

[@josegarrido6484]

@@karimwiccalove2089 no gracias

[@rubencastillo5292]

Le quedó clarito a los frescos de raja... jajaja buscando terrenos “sin dueño” para apropiarse jajaja

[@necsobeat]

🤣🤣🤣🤣🤣🤣 day risa kast

[@alexcordovez9796]

y cual es problema con eso?

[@karimwiccalove2089]

No se trata de frescos hay personas con muchas necesidades yo por ejemplo estoy sin trabajo pasando muchos problemas de salud como la escoliosis crónica que no me deja trsbajar muchas horas y me es dufjcil cada vez pagar arriendo asi que dejate de ser mal hablado

[@infomundo5638]

Me interesa averiguar que tan legal es los terrenos que les venden tan baratos para el sur a comunista ..desde 1. Millón a 4 dependiendo el lugar ? Y de eso estoy hablando desde casi 3 años adelante investiguen

[@karimwiccalove2089]

Donde es eso?

[@bittycavmart4874]

Cuidado, porque hay dueños.

[@dannydiazz5037]

Sería un verdadero peligro para nuestro país, donde un terreno sea tomado así de simple por alguien que se apropie descaradamente. Sobre todo hoy en día que están llegando inmigrantes, quienes acostumbran a organizarse y podrían comenzar a apropiarse de nuestro territorio justificando su estado de migración y a la vez usar a menores de edad para conseguir esos objetivos terrenales y la justicia se demora meses, años en tomar acciones 👍🇨🇱

[@MisterXUltimate]

hola, tengo una duda, resulta que la familia de una amiga, (sus abuelos) construyeron en un terreno en lo que no había nada cerca de la playa, tiene alguna forma de sanearlo? o estan hasta el cuello?

[@legaltop-patricio-puen]

Habría que revisar las inscripciones de esa propiedad, aunque generalmente los terrenos a orillas de la playa son bienes nacionales de uso público, por lo que en principio no serían apropiables

[@alexisastudillo803]

@@legaltop-patricio-puen hola acabo de descubrir su canal y tengo una inquietud muy grande mis papás vendieron su departamento y compraron una casa en el.sector de limache con todo lo debido esto lo vendieron con sesión de derechos el dueño de estas es dueño de muchas más y se dedica a estos la casa la compraron y fueron a notaria donde le hicieron los papeles y todo que tendría que hacer mis papás para sanear todo esto estamos un poco perdidos no entendemos mucho

[@legaltop-patricio-puen]

@@alexisastudillo803 Envíeme los antecedentes a [e-mail]

[@alexisastudillo803]

@@legaltop-patricio-puen muchas gracias los reuniré y le enviaré esto al correo

[@kassandralissette9226]

hola amigos buenas noches. a mi familia nos echaron a la calle luego de vivir app 10 años en ese terreno.. nos echaron y ahora lleva 2 años botado juntándose basura. podría hacer algo para recuperar el terreno. los terrenos eran tomas luego se regularizó y todo en el transcurso de los años y mi abuela que no sabía leer ni escribir nunca pensó en regularizar el terreno y luego de años ya viviendo casi la década nos echan en pleno invierno. ojalá respondas

[@legaltop-patricio-puen]

Si los sacaron con una resolución judicial no hay mucho por hacer, más que comprar la propiedad al dueño inscrito

[@Obazac]

Hola. Mis padres llevan 30 años aprox viviendo en un terreno de a intentado comprar pero siempre los supuestos dueños no dan esa opción. Ni firmas para sacar agua potable ni electricidad a nombre de mis padres

[@rubencastillo5292]

Ya y???

[@angeldeescorpionsaturn462]

si el terreno en el que vivo no tiene rol, entonces es de un dueño muy antiguo, como busco de quien era? porque nadie sabe quien vivia alli :(

[@legaltop-patricio-puen]

Hay que hacer un trabajo investigativo o de estudio de títulos

[@legaltop-patricio-puen]

Hay que hacer un trabajo investigativo o de estudio de títulos

[@martaemiliaalvarez8583]

Yo busco terreno en el campo pero no tengo tanta plata son muy caros tampoco quiero que me regalen nada

[@rubencastillo5292]

Le tengo un dato... trabaje, junte plata y con el pasar de los años va a poder comprar

[@isamarparra7783]

En caso que haya un terreno abandonado y el propietario este fallecido y no se encuentren los herederos que se hace entonces

[@legaltop-patricio-puen]

Denunciar herencia yacente

[@karensanhueza3813]

Que interesante información... Me interesa hacer unas consultas respecto de un terreno, cómo lo puedo contactar?? Agradecería mucho su respuesta. Saludos cordiales.

[@anibalgodoy8906]

Hola te pudiste poner en contacto con el saludos ??

[@karensanhueza3813]

No pude pero contraté otro abogado. Gracias 😁

[@gloriaramirezprado1872]

Puedo yo tomar una parte del terreno de un río?

[@legaltop-patricio-puen]

Se acuerda de la persona que dijo, "salgan de mi jardin" en el Lago Ranco? Es exactamente la misma situación. NADIE puede apropiarse de las riberas de los ríos ya que son bienes nacionales de uso público.

[@hopeisthelastthingyoulose3298]

Jajjajj la media PERSO!!!!!

[@jgvb4125]

Algunas consultas me recuerdan a las de hurto por hallazgo... ¿Que hago si me encuentro 10 millones en la calle y no sé quien es el dueño por que si consulto todos dirán que lo son; que pasa si me los quedo?. Así de cara dura, la perso

[@livanopelinbuc798]

Yo vivo casi 5 años en un terreno del estado y borich saco otra ley

[@m.perez.88]

En resumen NO

[@michaelmerino9788]

que pasa con casos,como este kzbin.info/www/bejne/q2bOq3pjr62BY9U

[@legaltop-patricio-puen]

En ese caso no hay una apropiación ni un intento de apropiación.

[@michaelmerino9788]

@@legaltop-patricio-puen entonces no es delito,osea puedo ir a un lugar asi,y poner ,mi mediagua,por ejemplo

[@legaltop-patricio-puen]

@@michaelmerino9788 Si el dueño no se opone podría hacerlo, pero si el dueño se opone ya estaríamos en presencia de alguna figura delictual, arriesgando las penas que lleva consigo

[@monserrathmolinaaranguiz5991]

¿Como se puede preguntar a bienes nacionales si el terreno pertenece a ellos?, me refiero se puede hacer por Internet, vía correo electrónico o en alguna pagina?, y muchas gracias por tus vídeos ❤️ gracias a ti mi familia y yo no caimos en una estafa muy buen canal 🤩

[@legaltop-patricio-puen]

Hola Monserrath, los datos para contactar a bienes nacionales están en su página web. Por el tema de cuarentena y situación de pandemia, algunas seremis he visto que han dispuesto de un número de Whatsapp para algunas consultas, pero esa información depende de cada oficina, saludos

[@isabelmedina1638]

Excelente información, consulta : Cómo se pide la inscripción de una casa totalmente desocupada pero por años, y no tiene numeracion. Saludos 🙋‍♀️

[@jorgetorres3707]

hola, una consulta, como puedo encontrar el dato del numero, fojas y año, de un terreno abandonado, si tengo la numeracion de la casa y la calle, ademas tengo el plano de la manzana, con esta informacion ¿puedo optener esos datos y donde? gracias. no se conoce dueño.

[@legaltop-patricio-puen]

Tendría que preguntar a otros servicios públicos, como la municipalidad o el servicio de impuestos internos

[@clark679]

Hola, tengo una gran duda y es que hay un terreno abandonado hace más de 5 años y al parecer los dueños fallecieron y nosé como podría saber si hay herederos o como ser dueño del terreno?

[@bittycavmart4874]

Siempre hay herederos, siempre.

[@srtaxmaaxu]

Hola alado de mi casa hay un terreno asé 20 años botado tiene basura y foco de delincuencia yo lo limpie y cerré el lugar me interesa comprarlo pero en vienes raises no aparece dueño , cual sería el paso a seguir

[@legaltop-patricio-puen]

Hola, lo que tiene que hacer es averiguar quién es el actual dueño de la propiedad

[@natalynicolsilvapulgar8156]

@@legaltop-patricio-puen hola, perdon por sumarme a la pregunta de Marcia Tapia, pero si en vienes raises no le dieron respuesta donde se la podran dar, cual seria el paso a seguir para poder dar con el dueño del terreno me encuentro en la misma posicion que ella trato de encontrar el dueño de un terreno botado hace mas de 10 años que da con el patio de mi casa y me gustaria comprar unos metros pero no logro dar con el dueño del terreno, pregunte en vienes raises en SII en la municipalidad y nada, si pudiera orientarnos bien por favor. muchas gracias

[@legaltop-patricio-puen]

@@natalynicolsilvapulgar8156 La información está en el Conservador anterior, o el archivo regional o en último caso el archivo nacional

[@legaltop-patricio-puen]

@@natalynicolsilvapulgar8156 Tendría que contratar a un abogado que haga un estudio de títulos

[@isamarparra7783]

También sabía que si el sitio tiene 5 años abandonados pasan hacer del estado

[@danielamontenegro7521]

Hola y que pasa en caso de una casa, hice una denuncia de herencia vacante y bienes nacionales no logro dar con datos de los dueños los cuales yo tampoco pude obtener por lo que la abogada de bienes nacionales me dijo que ellos no tenían jurisdicción sobre es casa por falta de información La casa tenía 3 herederos y no había más familia, ninguno tubo hijos y la casa lleva 8 años en abandono, por lo que decidí hacerme cargo de la casa o tomarme la, al suceder esto, al ver los vecinos que ocupe la casa comenzaron a llegar personas diciendo que son dueños o que arrendaron al dueño pero me han mentido en los datos entregados y no han vuelto, que puedo hacer ??? Los estados de luz y agua están a mi nombre y espero poder adueñarme de ella ya que tambIen e hecho mejoras, está muy deteriorada Espero puedas ayudarme

[@legaltop-patricio-puen]

Hola Daniela, envíeme un correo a [e-mail] con todos los antecedentes que tenga de la propiedad para ver cómo puedo ayudarla. Saludos