شراء بقعة أرضية من أجل بيع الشقق : أحسن طريقة واش شخص ذاتي أو شركة و كيفية تحويل الملكية

Рет қаралды 24,277

الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور

Күн бұрын

Пікірлер: 117

@elbousaadaniiliass7904 8 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله واش الشراء من عند واحد باني غي لراسو مشي شركة واش البناية ديالو داخل فيها الدعم ولا ضروري نشري من شاركة باش نستافد من الدعم َشكرا

@morchidflorida677 11 ай бұрын

تحياتي من امريكا الى احسن قناة في اليوتوب في مجال العقار ✌🏽🙏🏽شكرا لكم❤️❤️❤️❤️

@hichambiyadi4439 6 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله سي نبيل…مقيم بالخارج ناوي ان شاء الله في مشروع مدرسة إسلامية عصرية خاصة مساحة البقعة حوالي 220 متر مربع…في الغالب ثلاثة الطبقات…واش ناسس شركة من الأحسن او ذاتي وأي نوع من الشركات حفظك الله ورعاك.

@lahrizmohammed1200 2 ай бұрын

بارك الله فيك سي نبيل على المعلومة حفظك الله ورعاك

@sihamelmanasri8840 10 ай бұрын

شكرا اخي نبيل على هذه المعلومات الذهبيةكيف يمكنني التواصل معك لمزيد من المعلومات في هذا الموضوع

@catadromsarlau 2 ай бұрын

السلام السي نبيل شكراً على المحتوى و المعلومة سؤالي هو عندي بقعة أرضية باسمي فيها ٢٠٠ متر r+٣ شريتها ب ١٦٠٠٠٠٠ درهم تعطيني ٦ شقق زائد محلات تجارية ماهي الطريقة الناجحة هل نديرها RNR أو société ايلا كانت société واش ندير apport ola nbi3ha la société

@yassinjames8869 11 ай бұрын

شكرا اخي نبيل علي هذة المعلومات القيمة جزاك الله كل خير... تحياتي

@downz3d 3 ай бұрын

السلام عليكم كيفاش نخرج فلوسي من بعد ملي ندير apporte en nature وشحال نخلص ضريبة ربح على أرض ملي نبيع شقق قلتي 3٪ واش على فرق تقييم بقعة من ثمن اصلي الى ثمن جديد او من قيمة بقعة كاملة وشكرا

@badergolden9011 10 ай бұрын

we love you bro! Thanks for all the information and good luck

@saadisalah-g9u 11 ай бұрын

حياك الله اخي الفاضل و شكرا على معلوماتك القيمة.

@ahmedberouel1562 9 ай бұрын

Merci pour ces informations pertinentes. Quelle forme juridique de société vous conseillez pour quelqu’un qui commence dans la promotion immobilière? SARL ? Merci

@adilansour9597 6 ай бұрын

الى كانت بقعة غير محفظة واش ممكن ندخلها رأسمال شركة...اولا ضروري نحفظها بعدا عاد نبدا

@seemore1986 11 ай бұрын

سي نبيل، الا كنت غادي نشري بقعة و نعاود نبيعها. اشنو لي افضل ناخدها شخص ذاتي أو معنوي؟

@kardateazeddine-lj9yp 9 ай бұрын

انا يلاه غادي نخلص البقعة عندي 171m يعني ندير شركة او من بعد نشري البقعة في اسم الشركة

@الراوية-خ3ل 11 ай бұрын

شكرا جزيلا لكم أستاذي الكريم

@azizmejjali7605 11 ай бұрын

شكرا على المعلومات القيمة استاذ نبيل

@STOOF20101 11 ай бұрын

تبارك الله عليك جد مفيد ❤

@khalidhichami4493 6 ай бұрын

شكرا اخي على معلوماتك القيمة

@joulaybib8269 11 ай бұрын

Oustad baghi nbni o nkrihom yak normal ? Dert charika , ntwekel 3allah?

@AnasLACHHEB-c8z 3 ай бұрын

سلام عليكم، واش لاكاف حتى هي تتحسب فالضريبة على المساحة المبنية

@abdosport474 11 ай бұрын

شكراً اخي الكريم على كل المعلومات القيمة

@mustaphaelouehabi4103 10 ай бұрын

شكرا على التوضيح أخي.

@سعيدالمناني-ز8ح 3 ай бұрын

جزاك الله ألف خير

@abdouslamgnawi1334 11 ай бұрын

السلام عليكم اخي نبيل عندي ارض فلاحية بغيت نبيعها واحد طلب مني ندير معاه وعد بالبيع بغا يدفعو البنك باش اعطيوه كريدي باش اشري واش مافيها حتى مشكل وشكرا.

@benmess5411 4 ай бұрын

أستاذ كاينة واحد الشركة عندها ملكية الأرض أ بغات تبع لي بقعة في تجزئة في طور الإنجاز واش نشر ولا لا؟ شكرا

@VvhuTreaqxc-er4wc 4 ай бұрын

شكرا جزيلا اخي الكريم

@rachidberdi4831 6 ай бұрын

شكرا أستاذ على هاد المعلومات القيمة واش ممكن نتواصل استاذي

@perladecoracionmohib5173 6 ай бұрын

الله يعطيك الصحة والعافية يارب

@abdwahdhacmi3627 6 ай бұрын

السلام عليكم انا شاري ارض وبغيت ندير شركة ديالي وكنت داير البلان المرة الأولى ديال الارض ودابة واش ندير بلان جديد باسم الشركة أو يبقى البلان القديم.

@mustang4928 6 ай бұрын

السلام عليكم استاذنا الفاضل؛ شريت بقعة ارضية من منعش عقارات في البلان. الاتفاق؛ دفع الثلث والباقي عند التسليم. الى الان لم يتم التسليم النهائي. قررت بيع البقعة لشخص اخر، من طرفي أنا. سألتهم عن ذلك، قالوا، ممكن تبيع لشخص اخر ولكن لابد من دفع غرامة لذلك (10% من المبلغ الكلي للبقعة، التمن الكلي للبقعة، 60 مليون). السؤال: هل هذا قانوني؟؟ بارك الله فيك.

@mousafirmohamed6714 11 ай бұрын

اللهم يسر معلومات هامة مطعم مسافر لسمك بتبت مليل الدار البيضاء يتمنى لك مزيدا من التألق بحول الله

@Expert_immobilier_nabil_nour 11 ай бұрын

بارك الله فيك أخي

@Hicham-uc5ge 11 ай бұрын

سلام عليكم اخ نبيل إلى ممكن تساعدني خويا،عندنا دار ديال ورثة R+2 مساحة 120m شوكا في موقع ممتاز بغينا نديروها 5 appartements l ديال 60m للكراء اليوميappart hotel,واش خاصنا نبدلو لبلان و واش خاصنا نديرو شركة اولى شناهيا احسن طريقة و شكرا

@simokamili1810 11 ай бұрын

السلام الاستاذ الكريم، من فضلك لي هذا السؤال اامهم: سبق لي ان شيدت منزلا من طابق ارضي واخر فوقي، غير انني ، ولجهلي بالموضوع، لم احتفظ بفواتير التي تثبت القيمة النقدية لبناء المنزل المذكو، السؤال هو في حالة بيع هذا العقار، كيف يتم احتساب الارباح للعقار من اجل استخلاص ضريبة الارباح، وشكرا.

@mustapha5231 10 ай бұрын

نفس السؤال

@youssefelbouraqui3511 10 ай бұрын

شكرا على كل شيء

@soumacarbi2610 4 ай бұрын

الله يجازيك بالخير

@trendsculture 11 ай бұрын

Est ce ce que on peut créer une société civile immobilière au maroc (SCI) si oui li kederti dir Lina une vidéo à-propos de ce sujet. Merci pr ts efforts

@mustafanasrllah7832 11 ай бұрын

سلام عليكم أخي نبيل عندي وحد تسؤول إلى كنتي كتشري أراضي فلاحية أو كت عاود في هوم لبيع على طول العام ❤🎉🎉🎉🎉

@mfes3052 11 ай бұрын

السلام عليكم اشريت بقعة 100متر باسمي 2014 سكن سفلي وطابقين واريد بيعها ماهي الضريبة الذي اديها وشكراً

@jaouadatat3973 6 ай бұрын

تحية لسي نابيل انت مهتم بحضور دورة تكوينية الا اني اسكن بمدينة طنجة ميف يمكنني الاستفادة من هده الدورة؟ وشكرا

@Expert_immobilier_nabil_nour 6 ай бұрын

المرجو التواصل عبر الرقم 0633041979. يمكن المتابعة عن بعد

@souad7359 2 ай бұрын

شكرا بزاف

@moustaphaelab6051 2 ай бұрын

ممكن التواصل معكم الاستاذ في إطار استشارة ؟

@MohamedElmardi-u5o 6 ай бұрын

شكراً جزيلا

@Saad-nv4ip 11 ай бұрын

السلام عليكم اخي العزيز هل يمكن انجاز عقد الصدقة او الهبة لزوج ابنتي ؟؟؟

@MohamedAitbouichou 11 ай бұрын

Chokran 3la nasah

@غزل-ر2ت 6 ай бұрын

بغيت نمرتك استاد نبيل باش نتصل بيك وشكرا

@Expert_immobilier_nabil_nour 6 ай бұрын

0633041979

@elmehdioutmani9273 11 ай бұрын

شكرا استادي

@brahimtaoussi7202 6 ай бұрын

شكرا سي نبيل على هذه المعلومات القيمة. فعلا هناك أشياء جديدة يكتشفها معك كل مهتم بالعقار

@smaailsmaaili9128 10 ай бұрын

شكرا السي نبيل أردت استشارة خاصة معك لوسمحت أردت هاتفك لو سمحت

@AmineAmine-li6tz 9 ай бұрын

Si Nabil ila 3andak chi proposition de lotissement casa

@tarikbouhaddoufi9942 11 ай бұрын

Awlan htirami lik ala ma3lomatek ou La momkin tél chokran bzaaaf

@Expert_immobilier_nabil_nour 11 ай бұрын

0633041979

@azzeddineelat2034 11 ай бұрын

شكرا سي نبيل ، كيف يمكن التواصل معك من أجل استشارة

@yousseflahlimi5938 10 ай бұрын

رقم الهاتف ديالو الفوق ف الوصف

@abdelhilal5052 11 ай бұрын

لكم الشكر الجزيل

@kadi6930 6 ай бұрын

السلام الاخ نبيل

@عالمشيماء369 Ай бұрын

سلام عليكم استاذ بغينا نتواصلو معاك خلي الينا رقم الهاتف الله يرحم اليك الوالدين

@NezhaEG 11 ай бұрын

السلام عليكم أخي أنا شريت شقة ماشي إقتصادية عام ونص وهي سكن رئيسي وبغيت نبيع بسبب دراسة أبنتي واش غادي تكون عندي ضريبة طالعة ؟

@SimoKaroumi 11 ай бұрын

Momkin nmira akhouya nabil bghit nstachr maak ola kan momkin

@BeautyCity-km9yd 8 ай бұрын

سلام و عليكم خويا عندي بقعه ارضيه شراكه معي اختي و بغينا نبنيوها و نبيعو فقط 3 برطمات و كراج واحد واش ضروري شركه او عادي بدون شركه حيث بقعه في اسم شخصين و في حاله إلى بعنا فقط شقتين مده سنه للناس اللي داخلين في دعم الملكي واش وخلصو عليها ضريبه ولالا و سمح لي طولت عليك

@khalidhichami4493 6 ай бұрын

ممكن عنوان مكتب ديالك استلذ ؟؟

@lahoussainetarhzout4447 11 ай бұрын

شكرا على المعلومات القيمة، انا بنيت دار للمستفيدين (دور الصفيح) وبقاو ليا 2 بارطمات وللمستفيدين 2 بارطمات بديت الفينيسيون فالبارطمات ديالي والسؤال ديالي هو كيفاش غنربح منهم واش الكرء ام البيع إلى كان البيع كيفاش مع العلم اني بديت كنصوب بيرمي دابيتي وجزاك الله خيرا

@saksiouitv1093 11 ай бұрын

السلام عليكم جزاك الله خيرا على كل هاد المعلومات إلى ممكن الهاتف ديالك

@foyof 6 ай бұрын

وصلت حتال TVA او عاودت المقطع 6 مرات 😅

@younessberghabi4155 10 ай бұрын

برافو

@FayssFayss 11 ай бұрын

عفاك واحد السيد من العائلة قالي نكتبلك واحد الشقة في الاسم ديالك ونعطيك مبلغ مالي معرفتش علاش هو عارف بلي انا تيقة ولكن انا بغيت نسول علا راسي

@idontexist6216 6 ай бұрын

باش نحفظ هاذ المعلومات خاصني نشري أرض ونبنيها ونطيح والنوض ونخلص الخطيات والضرائب ونخسر عاد يمكن لي نحفظ هاذ شي لقلتي حيث راسي مستعوب والو ههههههه

@elbazabdelilah2597 11 ай бұрын

شكرا جزيلا اخي على هاد المعلومات عندي واحد تساؤل الى كان ممكن خدينا بقعة أرضية حنا 6 اشخاص و بغينا نبنيوها كيفاش غا نديرو في تقسيم و طريقة لخلاص ديال طاشرون و مصاريف الاخرى مهيم نقومو بكولشي من البداية الى النهاية و شكرا

@Expert_immobilier_nabil_nour 11 ай бұрын

من اجل الاستشارة المرجو الاتصال ب0633041979 لحجز موعد

@omaralsomadani2480 11 ай бұрын

السلام عليكم سيد المحترم انا لست مغربي و نبحث عن مقاول ذاتي نشري بقعة ارضيه حوالي 140 متر و نبني منها 90 الى 100 متر ميني فيلا بالمصارفه تسبيق 10 مليون و 5 الاف درهم شهريا فهل هذا ممكن الغير المغاربه

@kima09 2 ай бұрын

😂😂😂😂 شوف مع البنك التشاركي .. مكاينش المصارفة في المغرب لأنه لم تعد هناك ثقة ..

@samirarfji8072 11 ай бұрын

شكرا خويا نبيل على هاد المعلومات القيمة اقسم بالله الى هاذا هو المشكل لي عندي

@samirarfji8072 11 ай бұрын

اتصلت بيك استاذ نبيل قولتي لي واحد شويا نتصل بيك متصلتيش بيا هادا المرة في فيديوهات ديالك متبقاش تقول لناس اتصلوا بيا شكرا

@lamoda.2045 11 ай бұрын

سلام. آنا اخویا بغیت نشری من ودادیه سکنیه کیفش نحمی راسیی عفففففففففففک جوبنبی

@Mohamedyt25 6 ай бұрын

momkin nswalk kheti

@Wafik7292 2 ай бұрын

12:53

@provencebati3415 5 ай бұрын

سلام خويا بارك الله فيك على الافادة ،وش ممكن رقم الهاتف واتساب وشكرا

@blraf99 11 ай бұрын

فين نمشي باغي نشري دار دولة بقايا فرانسا

@tatabah2674 4 ай бұрын

👍👍👍

@fatmana9145 11 ай бұрын

السلام عليكم وشكرا على المعلومات المهمة هل فعلا كاين ضريبة جديدة ف 2024 على الاراضي غير مبنية مع العلم دفعت الضريبة السنوية ع سنة 2023

@salahkhanouchi4473 5 ай бұрын

🎉🎉🎉

@hminisaid9082 11 ай бұрын

سلام بخير إلى سمحتي الاستاد الرقم من فضلك

@Expert_immobilier_nabil_nour 11 ай бұрын

0633041979

@richilionel5010 11 ай бұрын

❤❤❤

@FatiAgadir-xi9mx 11 ай бұрын

💪

@lamoda.2045 11 ай бұрын

ممکن الهاتف دیلک عفک

@HisExcellency121 11 ай бұрын

السلام عليكم اخي نبيل عندي تسائل انا شريت بقعة باسمي سفلي وطابقين يعني مساحتها 80 متر معفي من ضريبة المساهمة لدي حوالي 250 متر مغطى إجمالي وأريد بيعها شقق هل من الأفضل أن ابقى كشخص ذاتي او ان أنشأ شركة ؟ وشكرا

@Expert_immobilier_nabil_nour 11 ай бұрын

شخص ذاتي

@hichambiyadi4439 6 ай бұрын

مدرسة إسلامية عصرية خاصة مساحة البقعة حوالي 220 متر مربع…في الغالب ثلاثة الطبقات…واش ناسس شركة من الأحسن او ذاتي وأي نوع من الشركات حفظك الله ورعاك.

@BrahimKarim-u9t Ай бұрын

السلام عليكم هل يمكن أن ترسل لي رقم هاتفك. أو طريقة للتواصل. عندي مشروع في طور الإنجاز

@maghribifibahia1882 2 күн бұрын

خويا هذا راه باغي ادير الاستثمار. راه قلتي فواحد الفيديو خص الإنسان ادير شركة @@Expert_immobilier_nabil_nour

@ZAk-eh4wr 9 ай бұрын

لا حول ولا قوه الا بالله العلي العظيم

@ben81 11 ай бұрын

👍🏻✅

@Wafik7292 2 ай бұрын

السلام

@mouhcinemaher7464 11 ай бұрын

السلام عليكم استاذ نبيل من فضلك كيف يتم تفويت الاستفادة من محل تجاري تابع لأملاك البلدية من شخص الى اخر ؟؟؟ جزاك الله خيرا

@mustaphabenaammouch 11 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله ممكن اسي نبيل ترسل لي الهاتف ديالك

@EXAPUB 6 ай бұрын

رقم الهاتف من فضلك

@Expert_immobilier_nabil_nour 6 ай бұрын

0633041979

@محمداضياف 2 ай бұрын

رقم تليفون الله يرحم الوالدين

@samirarfji8072 11 ай бұрын

الى كان ممكن تجاوبني على هاد سؤال :عندي ستة شقق باغي نبيعها جميعا غير مكازة بغيت نخليها ليا واش ندير persone physique ola l’inport au societe

@mouadelyoussoufi3892 11 ай бұрын

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

@brahimhaiti8873 8 ай бұрын

السلام عليكم أستاذ نبيل تبارك الله عليك على هاد المعلومات المفيدة . أنا عندي بقعة أرضية تم بنائها من 6 شقق و ثم تفريق التيترات في إسمي و أريد بيعهم هل أبيعهم في هذه الحالة كشخص أو أحولهم إلى شركة مع العلم أملك شركة للبناء و أنا مقاول. المشكل هو أنني درت éclatement des titres. و شكرا

@aminebarca2100 11 ай бұрын

بقعة فيلا للبيع مكناس في تولال رياض الفردوس امام مدرسة كبيرة المساحة 180 متر

@kima09 2 ай бұрын

بكم تبيع للمتر ؟!

@aminebarca2100 2 ай бұрын

@@kima09 2800 درهم للمتر

@hassanhrizi1702 11 ай бұрын

السلام عليكم سي نبيل جزاكم الله خيرا على مجهوداتكم . سؤالي سي نبيل كنت اسكن بمنزل رئيسي وانتقلت الى مدينة اخرى حيث يدرس ابنائي . اكتريت هناك منزلا وامضيت اكثر من خمس سنوات حيث غيرت البطاقة الوطنية . اما السكن الرئيسي فبقي فارغا اادي له الماء والكهرباء وضريبة النظافة . الآن اردت بيعه فهل يشملني الاعفاء الضريبي؟ ولكم جزيل الشكر.

@abouikram8215 10 ай бұрын

انا عندي نفس الحالة و بعد سؤالي عن الأمر اتضح لي انه يجب عليك إذا أردت الاستفادة من الاعفاء الضريبي ان لايتجاوز الوقت بين بيع الدار الأولى كمنزل للسكن و شراء الدار الثانية كسك رئيسي ستة أشهر للاستفادة من قانون استبدال سكن رئيسي بمسكن رئيسي ، وهذا هو الذي احاول القيام به و أسأل الله التوفيق والسداد