الساروت الأصل التجاري السجل التجاري Bail commercial droit au bail fond de commerce fond commercial registre de commerce
Пікірлер: 118
@elaskalanianass52746 ай бұрын
أنت إنسان متقن لمهنته. بارك الله لك
@فسحةالعمر10 ай бұрын
الله ارحم ليك الوالدين على هد الشروحات القيمة لي عتقتينا بها 😢😢
@laylalayla9832 Жыл бұрын
الشرح جيد بدقة جزاك ألله خيرا👍👍👍👍👍👍👍
@yahyayahya9780 Жыл бұрын
olh ma kant fahem chi haja f hadchi hta chra7ti lina chokran lik bzff wasel
@alyazidabouelhassane3827 Жыл бұрын
باش ماتخسر مع حتى واحد كون شفاااااف ؤوااااضح مع الكل ؤعطي كاع للي عندك ؤهانتا كسبتي كاع قلوب الفئات ، فالله تعالى لا يستحيي من الحق وشكرا أستاذنا الفاضل سي نبيل.
@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын
شكرا على النصيحة التي بدوري أوجهها لك
@freifrei1367 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا على هذه المعلومات القيمة. وفقك الله
@abdoothman98422 жыл бұрын
حفظك الله علي شرح المبسط والرائع
@rachidmliji9697 Жыл бұрын
شكرا السي نبيل دمت متألقا والتميز خصلتك 👍👍👍
@لاتنسذكرالله-ق4ي Жыл бұрын
مشكور على مجهوداتك لتوعية المواطنين وتقنين مهنة الوكيل العقاري السمصار
@nadiaaz.43382 жыл бұрын
الله يعطيك الصحة كلشي واضح 😊
@ilamkaury8656 Жыл бұрын
انا تنشوف المسكين المطحون هو صاحب الملك اش من رباح عند مني عوضو كاع هاد المال لهو مدخلهاش او حتى كان دخلها راه رجعها ليه و كأنه كان عطيه المحل فابور و صافي من الأحسن متبقاش تكريو
@Klara_Roblox1112 жыл бұрын
معلومات مهمة مكنتش عارفة الفرق بينهم
@mahdimohammed56296 ай бұрын
ما هو التنازل عن الحق في العتبة مع الكراء و شكرا
@mohamedahnani525 Жыл бұрын
شكرآ على هاد المعلومات خونا
@الأموالوطن2 жыл бұрын
أخي جزاك الله خيرا ،اشنو نقط لمهمة في عقد كراء بيت فارغ دون فراش ،وشكرا على هد لقناة لمفيدة .
@tamariscampersfishers4420 Жыл бұрын
شكرا على المعلومة . تجديد العقد ( حالة بيع الساروت) في حالة عدم التراضي على السومة الكراء ماذا يحدت للعقد ،،؟
@abdoimrane16112 жыл бұрын
تبارك الله عليك حفظك الله و رعاك
@imadfahci7561 Жыл бұрын
الله احفظك كنستافدومزيان
@mohamedelgadiri740411 ай бұрын
جزاك الله خيرا
@achrafchergui-27122 жыл бұрын
Choukran 3la lma3loum. Comment calculer la valeur dial sarout ?
@lammisimohammed29452 жыл бұрын
شكرا هلى المعلومات والقناة المتميزة
@Abdetrazaknaciri Жыл бұрын
Bonjour Je suis propriétaire de locaux commerciaux(rez de chaussee)de 192 m2, je veux savoir quelle est le mieux à faire , vendre le tout ou opter pour un partenariat ie, moi le cede le terrain et le partenaire s'occupe de la construction. Y a t il un protocole à respecter? Quelle est le meilleur modèle à suivre? Quels sont les pièges à éviter ? Je suis à votre disposition pour d'avantage d'informations. Merci
@AbdelJohn2 жыл бұрын
الحقيقة قبل ما نسمع الفيديو المالك مخصوش يكري المحلات ديالو لان القانون فيه حيف واغتصاب لحقوق المالك
@yassineessalmi73852 жыл бұрын
عندك الحق انا مالك و لكراية لمساخيط دعيتهم الله مابغاوش يعطيوني محلاتي بغيت ربي يعطيهم العذاب و الذل ليهم و لولادهم كراية ديال الويل
@ilamkaury8656 Жыл бұрын
صحيح مليون بالمئة عطيين الحقوق المكتري و المالك طحنوه
@mohamedazrou7070 Жыл бұрын
Lkraye hchaye
@sofiaalomrani4065 Жыл бұрын
الأمر يتوقف على نوع الإتفاقية أو الكونطرا المبرمة بين الكاري والمكتري والشروط المتفق بشأنها بينهما.....
@AidaOumАй бұрын
علاش
@soujahdari12152 жыл бұрын
سير الله ينورك كما كتنورنا
@ea.om.24872 жыл бұрын
Salam si nabil britak tkalam 3ala la marque fa le maroc fin wasla lmalkiya fikriya Chokran
@madred94622 жыл бұрын
بارك لله فيك وجزاك خير الجزاء
@fatimaezzahrazerbouhfatima1242 жыл бұрын
شكرا بزاااف الله يجازيك بالخير
@mohammednassik2393 Жыл бұрын
اشتريت اصلا تجاريا و لما طلبت من صاحب الملك المكري عقدا كرائيا contrat de bail مع تغيير النشاط التجاري طلب مني هذا الأخير زيادة في السومة الكرائية قبلت. لكن السؤال المطروح هو هل أصبحت بهذا العقد مكتري جديد و يحق لي أن احصل على اصل تجاري بعد عامين من مزاولتي لهذا النشاط الجديد ام ان الاصل التجاري الذي اشتريته يبقي سائر المفعول بعد تغيير النشاط التجاري. الله يجازيكم بخير افيدوني
@khadijakamal67802 жыл бұрын
ما شاء الله عليك. شكرا.
@mohamedghallouq36542 жыл бұрын
جزاك الله خيرا 🙏
@elmostafawardy1309 Жыл бұрын
تبارك الله عليك
@boomibooom88172 жыл бұрын
شرحلينا عفاك fonds commercial 🙏🙏🙏
@dariksoltan6905 Жыл бұрын
بغيت شي طريقة كيفاش نصرح بالكراء منزل بسهولة عبر بوابة الضريبة على الدخل بشبكة الانترنيت
@adilnacir110011 ай бұрын
شرح رائع غير بغيت نسولك الى بغيت نبيع السجل التجاري واش عند النوطير ؟ وسؤال اخر واش كانخلص شي ضريبة حيت بعت ؟ وشحال ؟ وشكرا لكم
@sabrinadoblali41649 ай бұрын
Vous pouvez mettre les sous titres en Francais svp 😊. Ou bien faire une version en Francais
@rachidaracha84852 жыл бұрын
من فضلك ماهو بيع الساروت اشرح لي بالتفصيل وشكرا
@meryemmeryem1029 Жыл бұрын
Je trouve que c'est trop injuste ce système : kaysda9 hadak li Kari 3andak wartek bel7ayate kywali lma7al dyalou wakh ykoune Kari 3andek ghir b 2 ryal . C trop injuste vis à vis des propriétaires.
السلام عليكم تبارك الله عليك، عفاك الاستاد دبى بغيث نكري محل تجاري من عند سيد شاري ساروت او كان دير شركة دبى راه ساد المحال ،واش عندو الحق اكري ليا او كيفاش ابقى عندو الحق اتخلص ف الكرا من بعد ما اولي عندي أنا fond commerce شكرا بزززااف
@eagleeyes24802 жыл бұрын
لا سد المحل مشى ليه الحق فالكرا
@brahimtalioua8570 Жыл бұрын
عقد الكراء مفيهش المدة ولا ياخذ بها لانتهاء العقد
@farajialae889 Жыл бұрын
السلام عليكم اخي بغيت نسولك عندنا حانوت شاري الجد ديالي سروت او هادي عام مات الجد الديالي مع العلم ان الملك ديال الاب ديالي بغيت نعرف واش الاعمام ديالي عندهم الحق في الحانوت
@hamzalaroussi8164 Жыл бұрын
سلام عليكم الله يجازيك بالخير جاوبتي على سؤال بغيت ندخل مع واحد السيد فالسجل التجاري ديالوا كاري المحل من عتدند الاب ديالي و هو زوج الاخت ديالي واش يمكن وشنو الإجراءات الى ندير شحال ديا الوقت.
@hichammaaloma742 жыл бұрын
تكلمت على الكاري اطلب منك أن تتكلم في القادم على حقوق المكري. وشكرا سؤالي كالتالي هل عقد كراء محل تجاري مدته سنة يتجدد تلقائيا ام لا ؟
@Expert_immobilier_nabil_nour2 жыл бұрын
لا
@Expert_immobilier_nabil_nour2 жыл бұрын
إلا إذا كان منصوصا عليه في العقد أو أنه عند نهاية المدة لم يطلب صاحب المحل من المكتري الإفراغ. عند ذلك يتجدد العقد و عند مرور سنتين يتم اكتساب الحق في تجديد العقد
@hamidelmouarif4734 Жыл бұрын
السلام واش حق تجديد الكراء كيتسجل اي المبلغ ديال السروت؟
@americanjoke1186 Жыл бұрын
سلام عليكم,هل إدا قمت بالتشطيب على السجل التجاري هل سيبقى لي الحق في الأصل التجاري و شكرا
@radouanerachmi2389 Жыл бұрын
شحال نسبة الضريبة على بيع اصل تجاري
@MustaphaNaoum-nu9tz Жыл бұрын
Salam,ila li moul registre de commerce mat .wach lwarata andhoum lhak istafdou men magasin .choukran .
@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын
نعم
@حمزةحمزة-ظ3ر5ذ23 күн бұрын
سلام عليكم انا هو صاحب العقار والمالك الاصلي وشهادة الملكية تتبت دلك فقمت في سنة اربعة وتسعين بتسجل بالسجل التجاري وخدت السجل التجاري واصبح عندي الرقم الضريبي مع رقم السجل التجاري بما ان العقار باسمي لم احتاج للاصل التجاري سؤالي هل من حقي اكري المحل بالتسير الحر واغير المهنة مع انني اريد تغيير المهنة لان المهنة التي كنت امارسها في الفشل واردت استخرخ رخصة لتغييرها فهل من حقي كراء بالتسسير الحر
@bouchaibalbadraoui20042 жыл бұрын
Chokiran akhe
@yahyafiat11082 жыл бұрын
شكرا جزيلا راك تفيدنا
@Karimboughanja2015 Жыл бұрын
lah ikhalik wach taman sarout kaykon maktoub f l contrat dyal l cra ola la plz jawbni lah irham lwalidin
@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын
يقدر يكون مكتوب فعقد منفصل او في عقد الكرا
@diwan-4287 Жыл бұрын
واش يمكن لي نورت الساروت على شي واحد من والدي
@ilamkaury8656 Жыл бұрын
السلام عليكم واش تتطبق حتى على شقة مكرية لشركة و شكرا
@abdelkrimezzairi Жыл бұрын
السلا عليكم اذا بيع الساروت هل صاحب المحل تضاف له في الكراء عشرةفي الماية تلقاءيا ام لا وشكرا
@soufianeelamrani3140 Жыл бұрын
سلام وعليكم بغيت نسولك اب ديالي كري محال واش يمكن يبيع ساروت بلا ميكون عندو سجل التجاري
@myabdelahsarsar2262 жыл бұрын
سالي أن الملك حبس معقب هل يجوج فيه سجل التجاري
@mounalayla9452 жыл бұрын
هضر لينا على تفويت
@aichauo2655 Жыл бұрын
اكترى (ساروت ) زوجي محل لصناعة الاسنان منذ 1991 توفي رحمه الله اريد بيع حق الكراء والاصل التجاري هل من مشتري الثمن مناسب
@اللهاكبر-ع5ن8ط4 ай бұрын
سيدي الفاضل يغا نسولك الله يرحم من رباك الاخ ديالي عندو سجل تجاري قالاسم ديالو فدار الجدة ديالي كيدير مكانيك و توفى سنة 2008 وبقا الاب ديالنا مستغل المحل من وراه و مدهاش فرجيستر كميرس دبا بغا يحولو لإسم ديالو واش ممكن ة شنو الاجراءات لي خصو يدير واش ممكن يحولو فالاسم ديالي كأخت و اش روجيس كميرس كتورث وشنو الاجراءات لي نديرو وشكرا أستاذ
@اللهاكبر-ع5ن8ط4 ай бұрын
مع العلم انا سجل تجاري غير مشطب عليه باقي كيطلع بإسم الاخ ديالي المرحوم . وبابا كيخلص الضريبة
@tatiwawa63952 жыл бұрын
تبارك الله عليك وماشاء شرح عندك زوين ...بغيت رقم الهاتف ديالك وشكرا
@Expert_immobilier_nabil_nour2 жыл бұрын
0633041979
@youyoubuino168 Жыл бұрын
كلشي زوين الا الفرنسية مكنفهموهاشي
@mm-bq7xk Жыл бұрын
Had sarot 3yit manhawel nfhemha walo.
@فسحةالعمر7 ай бұрын
راه فعلناه استاذ ههههه
@moulayabdelkamelbelgnaoui6198 Жыл бұрын
لكم جزيل الشكر أستاذي الكريم . لي سؤال له علاقة بالمكتري الذي لا يلتزم بأداء مستحقات كراء محل تجاري. هل للمكري الحق أن يلجأ إلى المحكمة قصد افراغ هذا المكتري بدون أن يطلب حقه في الحق التجاري؟ واذا استمر هذا المكتري رفض أداء الكراء ما مصير صاحب المحل وهل يجب أن يشترط هذه الحالة في عقد الكراء؟ شكرا جزيلا.
@ahmederrehhab6297 Жыл бұрын
Répondez à cette question importante
@moulayabdelkamelbelgnaoui6198 Жыл бұрын
@@ahmederrehhab6297 عندما قرأت القانون 49-16 المتعلق بكراء المحلات التجارية ، ينص هذا القانون في مادته 8 على أنه إذا لم يحترم المستأجر إيجاره لمدة 3 أشهر ، فيمكن افراغه بعد أنذاره.
@قناةأحسنالحديث-ق9د2 жыл бұрын
من فضلك اللي شرا الساروت ديال شي محل واش عندو الحق يبيع المحل اي الساروت بدون موافقة صاحب المحل واذا اراد صاحب المحل الاصلي يسترجع المحل ديالو واش بنفس الثمن باش باعو او ان اللي شرا الساروت عندو الحق يطلب الثمن اللي بغا
@kakapepe49965 ай бұрын
مول المحال عندو 15 يوم بعد تبليغه بواسطة مفوض قضائي و إلى بغا محالو هو الأولى لكن يخلص نفس الثمن باش تباع
@khaledamrani4948 Жыл бұрын
Salam hal youwarato fond de commerce au enfants ou en le perd quand le père mort cachend que je suis le père merci
@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын
يورث
@souhaibsaboumazrag1835 Жыл бұрын
👌
@battaszakaria62782 жыл бұрын
شنو سميت الساروت في القانون المغربي؟؟
@Expert_immobilier_nabil_nour2 жыл бұрын
الحق في الكراء
@adammalika15252 жыл бұрын
برافو فتح للشفارة عويناتهم . قانون الشفارة نصيحة ما تكريش رزقكم في بيعوه أو سدوه لا للكراء
المالك مسكين خلص الضرائب و زيد خلص الكاري و علاش يكريه اخليه غير خاوي احسن ليه
@benmed3701 Жыл бұрын
خللطي لعرارم ...من شراء ساروت الى كراء الاصل التجارى ثم الافراغ والتعويض....والضريبة
@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын
محالش تفرجتي
@ahaikmohamed2770 Жыл бұрын
أستاذي واش ممكن نتواصل معاك عبر الهاتف
@samidiba32102 жыл бұрын
خويا نبيل بغيت نستاشر معاك واش ممكن؟
@ohadoubrahim62122 жыл бұрын
كم من واحد مسكين تصيبد بجهله للقانون واسغله النصابة والمحتاليين
@imantoubqal_6631 Жыл бұрын
خوي فجيتها عيلي كنت غلط
@fatimamomen462711 ай бұрын
بغيت نمرة ديالك شكرا
@rachidtouirsi49876 ай бұрын
السلام بغيت نمرةديالك شكرا
@Expert_immobilier_nabil_nour6 ай бұрын
0633041979
@اللهالمستعان-ض2ذ7ه Жыл бұрын
سلام اخي عفك عندي سوال الله إحفضك رقم الهاتف
@kingdomofmorocco2272 жыл бұрын
👍👍👍👍👍👍👍👍
@simplir20798 ай бұрын
رقم الهاتف من فضلك
@hichamdeco2 жыл бұрын
شكرا جزيلا على المعلومات،من فضلك كريت محل تجاري دار معايا صاحب المحل عقد فيه سنة واحدة، فاتت المدة ديال سنة مطلبش مني الافراغ بقيت فالمحل ،السؤال واش امكن ليه اخرجني، واشمن صفة كنملك بالنسبة للمحل
@mohamedzoulik6396 Жыл бұрын
السلام عليكم رقم هاتفك شكرا
@madred94622 жыл бұрын
اخي اريد استشارة لأم باع لها زوجها ملكا محفظة لكن ابنها محتل للعقار دون سند قانوني وقد استغله لمدة 25سنة كروض للاطفال ولا يريد إخلاء هذا العقار ما الإجراء الذي وجب القيام به نجا ه هذه المشكلة وشكرا ا
@عبدالمولىرانيا2 жыл бұрын
الو السلام عليكم كيف داير اخويا لاباس الله يسهل عليك تبارك الله عليك واش ممكن الرقم في الواتساب ديالك
@mahdimohammed5629Ай бұрын
Votre téléphone svp
@houssniloubna57162 жыл бұрын
سلام اخوية بغيت رقم الهاتف ديالك
@najibaben9552 Жыл бұрын
Vous parlez très vite
@hadiabdelhadi7988 Жыл бұрын
سلام
@sastele2159 Жыл бұрын
عفاك انا بايعة ساروت الواحد الاخ وهاد الاخ باعو ولي شراه باعو تاهوة وبموفاقتي بطبيعت الحال المشكل هاد سيد الاخر لي شراه عمرو خلصني ولو حتا فشهر الاول ورسلت لي أندار مع المفوض قضائي باش يخلص ووالو متصوقش . اشنو خاصني ندير دابة
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي عندي محل خاوي على الشارع يلاه بنيتو وبغيت نبيعو لأول مرة بما يسمى بالساروت مع قدر من الكراء شهريا ،ماذا أفعل مع الشاري؟ و شنو غدي ندير معاه يعني الكتابة الكونطراو العقد أريد نموذج من العقد كيف يكتب عقد الساروت وما هي الشروط حتى لا أقع في مشكل. ممكن رقم هاتفك من فظلك وشكرا.