(Extra) Hypotheek Aflossen - Annuïteitenhypotheek | eenPassiefInkomen.nl

[@mbibi4750]

heb je ook rekentool voor de Lineair aflossing! Alvast bedankt.

[@frikandelspeciaal1431]

Ik los eigenlijk altijd graag af om vervolgens nieuwe vastgoed investering te maken. Aangezien ik van beleggen niet zo veel kennis heb vind ik het vorm van gokken participeren in botenbouw heb ik ooit wat mee verloren..

[@eenpassiefinkomen]

Versneld aflossen is ook een prima investering!

[@frikandelspeciaal1431]

@@eenpassiefinkomen en betrouwbare lage maandlasten.

[@anjopot9951]

Was je bij het afsluiten van de hypotheek al van plan om extra te gaan aflossen? Ook ik los extra af en heb daarom gekozen voor een termijn van 10 jaar i.p.v. van 30 zoals jij. Dat geeft aanzienlijk lagere maandlasten en omdat je extra aflost is het risico na 10 jaar ook minder, mocht de rente dan gestegen zijn. Dus de vraag is eigenlijk; waarom heb je voor 30 jaar vast gekozen?

[@eenpassiefinkomen]

Omdat ik 3 jaar geleden nog niet de kennis had zoals ik die nu heb. Al denk ik dat ik de maandlasten van 10 jaar niet aan had gekund, en met 30 jaar kan ik altijd terugvallen op een laag maandelijks bedrag mocht het tegenzitten. Terwijl ik toch gewoon extra aflos als het wel goed gaat.

[@anjopot9951]

Ah, ok! Kennis is inderdaad belangrijk. Als ik meer kennis had gehad bij het afsluiten had ik denk ik voor een lineaire hypotheek gekozen i.p.v. van de annuïteiten die ik nu heb, omdat die geloof ik uiteindelijk goedkoper is. Met tien jaar bedoel ik trouwens de rente vast voor tien jaar. Niet de gehele hypotheek afgelost in tien jaar.

[@eenpassiefinkomen]

Rentevast voor 3,19%, lager kon niet dacht ik toen :) Achteraf gezien kon het dus toch lager haha

[@JK-Visions]

@@eenpassiefinkomen Nu nog lager:) Maar wij lossen alleen de rente die we terug krijgen af. De rest wordt geinvesteerd of gespaard.

[@HermanWillems]

@@anjopot9951 Van een annuïteiten hypotheek kan je ZELF een lineaire maken. Andersom kan niet volgens mij. (Om van annuïteiten naar lineair te gaan moet je dat wel even zelf berekenen en het extra geld overmaken om het lineair te maken) Ik dacht eerst ook zoals jou, totdat iemand mij op mijn fout wees. annuïteiten is flexibeler omdat je zelf alles in de hand hebt en je hypotheek dus lineair kunt maken als je wilt. En weer kan terug switchen door te stoppen met extra aflossen. annuïteiten is dus beter. (Wanneer je ook echt van plan bent om extra af te lossen)

[@rickyriso]

Je zegt dat het alleen verstandig is om extra af te lossen als je er meer rendement uit haalt dan bijvoorbeeld beleggingen. Ik neem aan dat jij met je huidige beleggingen wel meer rendement hebt dan de rente van je hypotheek toch? Dus waarom los je dan extra af? Ik ben het namelijk ook aan het overwegen. Goede video's! 👌

[@eenpassiefinkomen]

Bedankt voor je reactie. Toevallig heb ik gisteren net een video opgenomen over dit onderwerp, met als voorbeeld het effect van mijn 500 euro extra aflossing. Hierin bespreek ik ook de punten waarom je toch zou kunnen kiezen voor aflossen terwijl beleggen je meer oplevert. Nog 2 dagen wachten dus ;)

[@jochemmensch4118]

Gewoon minder risico toch?

[@ElendielM]

Ja gewoon minder risico. daarnaast zie je directe resultaten van eerder aflossen omdat je maandelijkse hypotheek omlaag gaat. als je dat bedrag dat je bespaart dan ook weer bij je extra aflossing gaat toevoegen gaat het aflossen erg snel. Beleggen is puur meer risico. maar als je het lang laat staan heb je daar wel weer meer resultaat mee. nadeel van eerder aflossen is dat je er minder makkelijk tot niet bij komt (het zit in stenen) in vergelijking met beleggen. Daarnaast zorgt het voor minder maandlasten en loop je daardoor minder financieel risico. Het is iets minder erg als je een inkomen verliest en je zou bijvoorbeeld minder kunnen gaan werken.

[@jetsebutenpost]

Beleggen is op de lange termijn en bij lage hypotheekrentes (in mijn geval 2,1% voor 20 jaar) veel gunstiger dan aflossen, maar denk wel aan de belasting die je betaalt op de uitkering van ofwel dividend ofwel uitkering van langlopende beleggingsrekeningen. Mijn hoofdreden om toch extra te blijven aflossen is dat ik de banken niet vertrouw en mezelf onafhankelijk van de banken wil maken