สร้างรังโจร EP.0 สร้างบ้าน ใหม่ทำสตูดิโอ ยังไม่เริ่มก็เจอปัญหา !

[@ExtremeIT]

Ep ต่อมาแล้วครับ kzbin.info/www/bejne/lZalaHuOotlno80

[@rimaplus4]

อ่อ ...เราอยู่ซอยเดียวกันค่ะน้อง😁

[@ExtremeIT]

@@rimaplus4 หลังไหนครับ

[@FAMSpace]

เชรดดดดดด ผมขับผ่านทุกวันเลยที่ตรงนี้ คิดอยู่จะมีใครมาซื้อที่ตรงนี้ไหมวะเห็นติดป้ายขาย หัวมุมพอดี ไม่คิดเลยว่าพี่นพจะซื้อใจโคตรได้เลย สู้ๆครับพี่ โดนมาเหมือนกันครับ เจ็บปวดรวดร้าว ✌🏻✌🏻

[@kiba208]

ว่าง ๆ ก็แวะเข้าไปเยี่ยม 😆

[@EeRrYy35]

Fc

[@switzswitzworld720]

ที่ อยู่แถวไหนครับ

[@warawutyuensuk1367]

งานเสาเข็มงานโครงสร้างสำคัญที่สุดครับ ก่อนจะออกแบบ น้ำหนักบรรทุกของเสาเข็ม ผรม. น่าจะเจาะ soil test แล้วครับว่าจะออกแบบเสาเข็มกลุ่มหรือเดี่ยวครับ หลังนี้น่าจะงบ 15m+ แน่นอน

[@4930412749]

ขอเสริมเป็นแนวทางสำหรับผู้ที่กำลังหาทำเลสร้างบ้านหรืออาคารนะครับ เรื่องการขยายเขต ไม่ว่าจะน้ำประปา หรือไฟฟ้า เป็นเรื่องปกติที่ผู้มาอยู่ก่อนในพื้นที่นั้น ๆ จะเป็นผู้ขยายเขตครับ ทั้งนี้ หากไม่อยากเสียค่าใช้จ่ายเรื่องค่าขยายเขต สิ่งแรกที่ต้องทำคือ สำรวจพื้นที่ ที่อยากจะซื้อเพื่อก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างครับ ว่ามีน้ำประปา หรือไฟฟ้าผ่านหรือไม่

[@warittinansangwattananon5428]

เอาดินบ่อมาถม นานๆ ไปยังไงพื้นก็ทรุดครับ ส่วนเสาเข็มไม่ทรุดเเต่พื้นที่เราเทคอนกรีตร้าวทรุดเเน่นอน ดินถมระดับพื้นล่างเอาถูกเอาฟรีไม่ได้นะครับ ปัญหาจะใหญ่เเละก็คุยกับช่างถ้าเราไม่รู้ไม่มีทางได้ความจริง ทฤษฎีกับหน้างานคนละเรื่อง ยิ่งรู้มากช่างฟังออก ยิ่งรู้มากยิ่งหวานเจี๊ยบ

[@winchesternoah]

ผมชื่นชมช่างคนแรกมากครับ มืออาชีพมาก หายไวๆนะครับ👍👍👍

[@Adkas_96]

ได้ความรู้ดีมากครับ (อนาคตทุกคนฝันอยากมีบ้าน ดังนั้นถ้ามีคนถ่ายทอดประสบการณ์จริง บอกแต่ละขั้นตอน ดีมากเลยครับ)

[@khuboobnoo]

น่าเสียดายมากครับกับงานที่ควรจะไปได้สวย ขอแนะนำในฐานะผู้ประกอบวิชาชีพสถาปนิกคนหนึ่ง ในด้านการจ้างเพื่อนหรือคนที่รู้จักมาออกแบบงานให้นั้น ไม่ได้แปลว่างานนั้นจะขาดคุณภาพหรือจรรยาบรรณในวิชาชีพแต่อย่างใด ขึ้นชื่อว่าการทำงานนั้นการทำงานให้มีมาตรฐาน ถูกต้อง และตรงต่อเวลาตามที่ตกลง เป็นเรื่องปกติที่ควรจะเป็นในทุกโปรเจคอยู่แล้ว เพราะฉะนั้นในเคสนี้ ที่ตัวสถาปนิกที่ทำแบบนี้ ( ฟังจากแค่ในคลิป ไม่รู้รายระเอียดเชิงลึก ) ผมอยากให้มองเขาเป็นบุคคลที่รับงานปกติทั่วไปครับ ที่งานออกมาไม่ตรงตามตกลงทั้งวันที่ตกลง และไฟล์งานที่ต้องส่งมอบให้ลูกค้าไม่ครบ เป็นเพราะเขาขาดความรับผิดชอบในวิชาชีพครับ ที่ออกมาพูดแบบนี้เพราะไม่อยากให้เกิดแนวคิดที่เข้าใจผิดว่าการจ้างคนรู้จักหรือเพื่อนั้นเป็นการกระทำที่ไม่ควร แต่อยากให้มองเป็นตัวบุคคล เพื่อนคนนี้เป็นเพื่อนจริง ๆ รึปล่าวหรือแค่เขามาเอาผลประโยชน์จากเราแค่เท่านั้น ในการทำงานผมมีโอกาศรับงานจากเพื่อนหลายครั้ง ผมจะบอกเพื่อนเสมอว่าให้คิดว่าผมคือผู้รับจ้างคุณคือผู้จ้าง อยากได้อะไรอยากทำอะไรจัดมา ตกลงกันให้เรียบร้อยที่เดียวได้เลย ผมเต็มที่ รวมไปถึงเรื่องค่าตอบแทนผมก็จะตรงไปตรงมาเหมือนกันนะ คิดตามปริมานงาน แฟร์ ๆ กันไป

[@FasterEngine]

มันมีความเสี่ยงที่เพื่อนจะไม่ใส่ใจเพราะเขาคิดว่าเพื่อนคงไม่เข้มงวด ไม่เร่งงาน เหมือนผู้ว่าจ้างปรกติครับ จากประสบการณ์ตรงที่ผ่านมา ไม่ได้อคติใดๆ แต่มันเป็นความจริง

[@khuboobnoo]

@@FasterEngine เป็นเรื่องจริงที่น่าเศร้ามากครับ เพราะคำว่าคนรู้จักหรือเพื่อนจึงก่อให้เกิดแนวความคิดผิด ๆ ของผู้รับจ้างไปเองว่า '' เพื่อนคงไม่เข้มงวด ไม่เร่งงาน " ซึ่งโดยปกติของการประกอบวิชาชีพ เราต้องเต็มที่ ต้องตรงต่อเวลา เป็นปกติอยู่แล้ว เพราะเราทำงานแลกเงินมา ยกตัวอย่างของการเร่งงานนะครับ อิงการทำงานจากในคลิปเลย ผมจะไม่รับทำบ้านในเวลา 45 วัน แน่ ๆ ครับ แค่ในพาร์ทเสนอ concept และ Develop กับเจ้าของบ้านก็มี 2 เดือนได้แล้ว ยังไม่รวมเข้าพาร์ทเขียนแบบนะ จะเห็นได้ว่าการตกลงเวลางานเป็นสิ่งที่ตัวสถาปนิกผู้ออกแบบต้องประเมินเวลาตัวเองและงานให้ดี ไม่มากไปหรือน้อยไป แล้วเอามาตกลงกับ Owner แต่แรก ๆ อันนี้คือแนวคิดทีควรจะเป็นของ สถาปนิก ทุกคนนะครับ

[@ExtremeIT]

@@khuboobnoo เอาตรงๆเลย ระยะเวลา ผมไม่ได้เป็นคนกำหนดเลยครับ เขากำหนดเขียนมาเองเลยว่า 45 วัน

[@khuboobnoo]

@@ExtremeIT ขอบคุณที่สนใจเม้นเล็ก ๆ นี้และเข้ามาให้ข้อมูลเพิ่มเติมครับ นี้แหละครับคำว่าความรับผิดชอบในวิชาชีพ อย่างที่ผมได้เขียนบอกไว้ข้างต้นแล้ว '' ตัวสถาปนิกผู้ออกแบบต้องประเมินเวลาตัวเองและงานให้ดี ไม่มากไปหรือน้อยไป แล้วเอามาตกลงกับ Owner แต่แรก ๆ '' จะเห็นได้ว่าไม่ว่าตัว 45 นี้จะมาจากใคร มันเป็นความรับผิดชอบของตัวสถาปนิกเองที่ต้องประเมินความเป็นไปได้ในงานนั้น ๆ เพราะเมื่อคุณทำไม่ได้มันจะแสดงถึงความไม่เป็นมืออาชีพไปเลย ( จริง ๆ งานออกแบบที่จบใน 45 วัน สามารถทำได้นะครับ ก็ได้งานในสเกล 45 วันทำ ) ผมอยากแนะนำอย่างงี้ครับ โดยอิงกับความเป็นเพื่อน และคงไม่อยากให้ถึงขั้นฟ้องเรียกค่าผิดสัญญาอะไรให้ใหญ่โต แต่ก็ไม่อยากให้เขาไปทำแบบนี้กับคนอื่นอีก โดยปกติการจ้างสถาปนิกที่มีมาตรฐานควรเป็นสถาปนิกที่มีใบประกอบวิชาชีพ ( ถ้าไม่มี ก็จะเป็นความเสี่ยงที่มาตรฐานจะตกลงมา ) การทำสัญญาจ้างจะต้องระบุเลขใบอนุญาของสถาปนิกคนนั้น ๆ เราสามารถใช้เลขใบอนุญานี้นำไป Report กับทางสมาคมสถาปนิกสยาม หรือ สภาสถาปนิก เพื่อให้เขามีการเตื่อนต่อไปครับ ( บทลงโทษคิดว่าไม่น่าจะร้ายแรงคงแค่ตักเตือนและหักคะแนนไป แต่ก็มากพอจะเป็นการเตือนเขาให้ใส่ใจในการทำงานได้ดีครับ )

[@nutkanok8860]

@@khuboobnoo ผมว่าคุณเข้าใจประเด็นผิด การจ้างเพื่อน หรือจ้างคนไม่รู้จัก มีโอกาสที่จะเจอทั้งดีและไม่ดีพอๆกัน ดังนั้นประเด็นไม่ได้อยู่ตรงนั้น แต่มันอยู่ตรงที่ว่า ถ้าเราเจองานออกมาไม่ดี แต่ไม่ใช่คนรู้จัก เราจะจัดการกับเขาได้ง่ายกว่า จะฟ้องร้องอะไรก็ไม่ต้องเกรงใจ แต่ถ้าจ้างเพื่อน และถ้ามันไม่ดี จะด่า จะว่า จะกดดันอะไร ก็จะติดเกรงใจ ดังนั้นเราจึงไม่ควรจ้างเพื่อน

[@nippitanirvana312]

มันต้องจ้างคนคุ้มงานตรวจงานอีกทีนึง เพราะเราไม่มีความรู้ทางด้านนี้ งานจะได้ออกมาดีจะได้ไม่ผิดพลาด และโดนหลอก

[@stepbruv8780]

แล้วก็ต้องจ้างคนมาคุ้มงานตรวจงานคนคุ้มงานอีกทีใช่มั้ยครับ เพราะเราก็ไม่รู้ว่าทางด้านนี้ งานจะได้ออกมาดีจะได้ไม่ผิดพลาด และโดนหลอก

[@forexriskway]

ขอบคุณมากๆครับที่มาแชร์ตลอดติดตาม สร้างรังโจร ครับ ^^ ความรู้ดีมากเลย ผมวางแผนที่จะสร้างบ้านเหมือนกันเลยครับ ขอให้ทำ ความรู้ดีๆ แบบนี้ตลอดทุก EP เลยนะครับ

[@nutthapongtalue1897]

ขอเพิ่มเติมนิดนึงครับ การตอกเสาเข็มต้องตอกให้ให้จำนวนครั้ง/ฟุตที่ทำให้เสาเข็มจมลงไปในดิน ตามรายการคำนวณมาตรฐานการรับน้ำหนักของวิศวกร (ในกรณีที่ตอกไปแล้วเสมอดินหรือจมไปในดินจะมีหัวต่อลงไปอีกจนกว่าจะได้ตามจำนวนครั้งที่ออกแบบ ในส่วนของเสาเข็มที่จมดินลงไปนั้น จะต้องทำการเทคอนกรีตเสริมขึ้นมา ในขั้นตอนนี้ต้องมีรายการคำนวณจากผู้ออกแบบนะครับ) และในส่วนของ 10 ครั้งสุดท้าย จะมีค่าที่ผู้ออกแบบคำนวณไว้แล้วว่า ไม่ให้เกินกี่ ซม. ต่อการตอก 10 ครั้งสุดท้ายครับ (กรณีถ้าเกินจากที่ออกออกแบบแสดงว่าเสาเข็มต้นนั้นยังไม่ได้จำนวนครั้ง/ฟุตตามที่ออกแบบ หรือ เสาเข็มอาจจะหักก็ได้ครับ)

[@nippitanirvana312]

สรุปในคลิปนี้เขาทำดีไหมครับ

[@manonsiaoprachuab3589]

ดีครับ เค้าเผื่อไว้แล้วหล่ะ ปกติดินแถบนั้นทั่วไปก็ตั้งต้น 21 ม. วิศวกรคำนวณมาประมาณ 22 ม. แถมในการตอกก็เผื่อระยะดูจากเข็มที่โผล่พ้นดินออกมาทุกต้น จริง ๆ ขอดูกับวิศวกรก็ได้ว่า last 10 blow อยู่ในกำหนดทุกต้นมั๊ย

[@lilfang9998]

@@nippitanirvana312 จริงๆมันต้องตอกจนกว่าจะครบblow cout นะครับ แล้วค่อยนับห้ามเผื่อครับ

[@nepentheseecs4114]

เจอเรื่องท่อส่งน้ำของปะปาเช่นกันครับ ปลายสายเหมือนกันแต่เป็นในของส่วนการปะปาส่วนภูมิภาคต่างจังหวัด เรียก 95,000 Baht ผมเจาะบ่อบาดาลเลยจบที่ 45,400 Baht รวมซับเมิส ของผมเจาะลงลึกไป 80 เมตร โครต Happy ไม่ต้องแย่งน้ำจากใครใช้เพราะแถวบ้านมักมีปัญหาเรื่องน้ำหยุดไหล่บ่อยใช้น้ำบาดาลคือจบเลย ถ้าต่อกรองน้ำหินปูนของทางสวนสยามก็เพิ่มอีก 35,000 Baht อย่างหลังนี้ผมสั่งมาติดตั้งเอง

[@amaofza789]

ว่าจะบอก คุณนพทำแบบนี้

[@littledophine4993]

ดัน

[@porpunsoinoi5279]

มันจะมีปัญหาเรื่องดินทรุดในอนาคตไหมครับ

[@nepentheseecs4114]

@@porpunsoinoi5279 ไม่มีครับ เพราะลึกมากถึงกว่า 80 เมตรครับ

[@imonmywaybyoreo]

@@porpunsoinoi5279 ดินทรุด​คือน้ำต้องตื้นจริงๆ​และมีอัตราการใช้น้ำใต้ดิน​สูงมากๆๆบวกกับชนิดของดินด้วยว่าเป็น​ดินอะไร ดินจะไม่ทรุดต้องมีน้ำใต้ดิน​ไหลเวียนเข้ามาแทน​บ่อยๆ​

[@yeansamart8345]

พูดจาเรียงลำดับได้ดีมาก ชัดเจนเข้าใจง่ายดีมาก

[@inthedark...7715]

ทําคอนเทนต์ แบบนี้ดีเลยครับ ผู้รับเหมา/ช่างจะได้ไม่กล้าทิ้งงาน

[@atikom_kumng4032]

ขออนุญาติแชร์เรื่องขยายเขตนะครับเพื่อเป็นประโยชน์นะพอดีผมพึ่งเจอ ปัญหานี้เหมือนกันครับ วิธีแก้ไขคือพี่ต้องทำการสร้างโรงรถหรือทำเป็นบ้านชัวคราวเพื่อขอทะเบียนบ้านเมื่อมีทะเบียนบ้าน จะฟรีครับจะไม่เสียค่าขยายเขตทั้งน้ำและไฟครับ (เขตแถวบ้านผมนะครับ)

[@yokekung]

ชอบมากครับ ได้ความรู้ดีมากๆ บ้านผมเกือบ 30 ปีแล้ว รอบๆ บ้านมีรอยแยก ดีเลยครับเพราะมันไม่ทำให้ตัวบ้านทรุดครับ

[@ช่างยศโอดิสซีเซอร์วิส]

ฐานรากสำคัญที่สุด บ้านจัดสรรที่เพิ่งซื้อคนมักต่อเติมครัวโรงจอดรถ จะเจอ ผรม.เอาราคาถูกล่อแบบว่าคนซื้อบ้านใหม่เงินเหลือน้อยช่วยๆกันไป ผมคิดค่าฐานราก250000ไม่รวมก่อฉาบหลังคางานครัว แต่เจอตัดราคาทำทุกอย่างได้ในราคาเดียวกัน สรุปผมอดงานไป แต่ไม่เกิน1-2ปีเจ้าของบ้านต้องมาตามไปแก้งานพื้นทรุดผนังร้าวน้ำรั่วน้ำซึมปะตูหน้าต่างเปิดปิดไม่ได้แทบจะทุกรายครับ

[@boss-abtae]

ผมเคยจะทำคลิปสร้างบ้าน เช่นกัน (ทำเก็บไว้ดู ทำให้เพื่อนๆ ในเฟสดู) ทำตั้งแต่ ไปเลือกหาที่ดิน เลยครับ จนได้ที่ดิน ไปยื่นกู้ธนาคาร และเริ่มสร้างบ้าน... พอเจอปัญหากับคนที่สร้างบ้าน และผมดันเป็นคนขี้เกรงใจ ไม่ยอมชน ไม่ยอมสั่งรื้อ สั่งแก้ไข ตั้งแต่แรก จนกลายเป็นปัญหาคารา คาซัง ผมก็หมดอารมณ์ หมด Passion ในการทำคลิปไปเลย ทั้งที่ตั้งใจไว้แต่แรก ว่าอยากทำตั้งแต่ต้นจน บ้านเสร็จ.... // ทุกวันนี้ ตัวบ้านก็มีปัญหาเรื่อยๆ รอยร้าวเพียบ หลังคารั่ว ฝ้าหลุมไม่มี คิ้วหน้าต่างไม่ทำให้ บลาๆๆๆ เยอะแยะไปหมด.... คนปกติทั่วไป กว่าจะมีบ้านได้ อย่างมาก ก็มีกันแค่ 1 หลัง พอเจอแบบนี้ เซ็งมากๆ . ขอติดตามชม พัฒนาการ การสร้างบ้านครับ ผมชอบดูแนวนี้ ^^

[@iceycrazy5121]

สู้ๆนะครับ สร้างบ้านแบบนี้ ไม่บ้า ก็บาน ขอให้สนุกกับสร้างบ้านนะครับ

[@dmgplc2537]

พ่อแม่เขารวย สบายๆ

[@medmedkosu9161]

ใช่ครับ ถ้าไม่มีพ่อแม่ก็เรียบร้อย

[@chaibud6575]

ถ้าคิดจะเริ่มสร้างตั้งแต่0เลย ต้องเจอปัญหา108เหนื่อยแน่นอน สุดยอดครับ ใครใจไม่แข็งพอควรซื้อแบบสำเร็จพร้อมอยู่เอาน่ะ

[@user-vu9yn4zz3m]

ถูกต้องที่สุด เรื่องสร้างบ้าน อย่าจ้างเพื่อน ญาติ คนรู้จักโดยเด็ดขาด มันจะไม่มีความเป็นมืออาชีพ มักง่าย และจะทะเลาะกัน เราอาจจะได้บ้าน แต่เสียเพื่อน จะปรับ จะด่า ก็ลำบากใจ

[@dlwlyena]

ถ่ายไว้เยอะๆดีแล้ว ถ้ามีปัญหาหรือโครงสร้างมีปัญหาจะได้ตรวจง่าย ฟ้องง่าย

[@mydiary692]

ควรจ้างวิศวกร มานั่งดูงานให้จนจบสัญญา ให้เป็นไปตามหลักทางวิศวกรรม (โฟร์แมนที่มานับ Blow การพูดให้ความรู้ ผมดูน่าจะไม่ใช่ช่าง หรือวิศวกร แทบไม่รู้เรื่องเลย) การเบิกงวดงาน %งาน ต่างๆ

[@ชื่อจริงเล่นๆชื่อเล่นจริงๆ]

เองก็ควรปรึกษาศรีธัญญาเองแค่เพ้อเฉยๆ

[@Zensoki08]

@@ชื่อจริงเล่นๆชื่อเล่นจริงๆ เป็นไร เป็นโฟร์แมนในคลิปหรอ ร้อนตัวหรือไง

[@nuttopim3795]

พึ่งเห็นช่องพี่ ดูเพลินมากเลย ได้ความรู้อีก ชอบมากครับ ดูทุก ep เลย สร้างบ้านบ่อยๆนะครับพี่555555

[@runnakornsaranark8897]

ทีหลังก่อนจะหาช่างตอกเสาเข็มให้ลงคอนเทนก่อนสักวันสองวัน วิศวกรจะเยอะมาก มีแต่เก่งๆ ระดับโลกทั้งนั้นเลย

[@dmgplc2537]

เกิดเป็นลูกคนรวยนี้มันดีจริงๆ ชีวิตโคตรสบายเลย

[@yankeestv8933]

อยากดูEPหน้าแล้ววว

[@OJMAH]

จากประสบการณ์ชีวิตเกือบ40ปี คนรอบตัวมักพบปัญหาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง จะงานหยาบ งานเกินกำหนด หนีงาน มีให้เห็น คือไม่มีมาตรฐานเลยเหรอครับ จะถูกจะแพงมีปัญหา คือไม่ใช่มีทุกครั้ง แต่มันไม่ควรจะมีรึเปล่า หรือควรมีน้อยมากๆ อันนี้เหมือนเป็นเรื่องปกติแบบเอารถไปเข้าอู่คือยังไงต้องแพงกว่าที่ประเมินและนอนอู่นานกว่าที่ควร เป็นเรื่องปกติไปแล้ว ผมว่าสิ่งเหล่านี้แหละที่บอกว่าประเทศเรา คนในประเทศเรายังกำลังพัฒนากันอยู่

[@จักรพรรดิหนวดขาว]

สร้างเสร็จรวมที่ ไม่ต่ำกว่า 50-60ล้านแน่เลยครับ สุดยอด🎊🎉

[@dmgplc2537]

เกิดมาเป็นลูกคนรวย พ่อแม่เขารวย สบายๆ ชีวิตเขา สุขสบายยิ่งดูคลิปเขายิ่งรวย เรายิ่งจน

[@nutti4796]

@@dmgplc2537 ตอนแรกเขาไม่ได้รวยนะ

[@menbacher2275]

@@dmgplc2537 เขาหาเองครับใช่ว่ารวยมาตั้งแต่เกิด

[@dmgplc2537]

@@nutti4796 รู้ได้ไง ขับปอเช่ คันละ12ล้าน บ้านเขารวยอยู่แล้ว อย่าเข้าข้างอะไรมั้วๆไม่มีหลักฐาน

[@dmgplc2537]

@@menbacher2275 ไหนหลักฐาน

[@chayanontz7912]

สุดยอดเลยครับดำเนินการเองทุกขั้นตอน เก่งมากๆ

[@terdpong8259]

ผมขับไปตลาดลาดสวาย ผ่านตรงนี้ทุกวัน ผมรอชมเลยคับ

[@KLab-kl7xb]

เรื่องผู้รับเหมา ดูประวัติให้ดี ราคาสูงกว่าแต่รับผิดชอบงานก็โอเคนะครับ ปีที่แล้วผมไว้ใจคนรู้จักกันมานาน ให้ทำงาน ชิ้นนึง รับปากว่าสบายสารพัด ไม่มีปัญหา แต่สุดท้ายผมโดนโกงไปล้านครึ่ง T_T

[@peapere007]

อย่าทำธุรกิจกับคนกันเอง ความเกรงใจมันไม่ค่อยมี ผมก็เจอครับ สร้างเกินกำหนดตลอด หลังเก่าจ้างพ่อเพื่อนพี่สาวก็โกงวัสดุ ลดคุณภาพวัสดุ สู้ๆครับ😁

[@CCCCHHHHHH]

แปลว่าอยู่นอกเขต กทม ไกลจากพื้นที่เมืองพอสมควร ไม่เช่นนั้นต้องใช้เข็มเจาะครับ

[@sitthasimarugumapi2883]

และสำหรับเข็มเจาะ ราคา x2 😆

[@armaway-fn5ck]

ชอบๆได้ทั้งความรู้ความบันเทิง รอดูยาวๆยันเข้าอยู่อาศัย

[@Jirateep670]

การปลูกบ้านมีปัญหาตามมาเยอะมาก บ้านผมก็พึ่งเสร็จ หลังปีใหม่นี้

[@chalinanpengsuk9788]

เพื่อนและญาติคือเรื่องจริงเลยครับ

[@darkgenerationzero]

ซื้อที่แถวไหนหรือครับ น้ำประปาไปไม่ถึง อยากทราบเป็นข้อมูล ขอบคุณครับ จากมุมสูงเห็นมีบ้านหลังใหญ่อีกหลัง

[@thanabodee5630]

อยากให้พี่พนเห็นเม้นนี้ ผมชอบดูพี่ทำเกี่ยวกับ รถ เกี่ยวกับ บ้าน มากๆ ครับ ทำต่อไปนะครับจากคนรอชมพี่รีวิวบ้าน รถ

[@thiratfankaew8349]

ขยายเขต ทั้งประปา ทั้งไฟฟ้าเหมือนกันหมดครับ ใครเป็นผู้บุกเบิก จ่ายบาน คนที่234...จากนั้นสบายมาขอต่อ

[@Zensoki08]

ทดสอบเสาเข็มแค่ Blow Count ยังไม่พอนะครับ แจ้ง ผรม. ทดสอบ Dynamic Test ต่อเลยครับ ดูการรับน้ำหนักหน่อยครับ แค่สงสัยน่ะครับว่าทำไมเสาเข็มอยู่ข้างๆ กันแท้ๆ ทำไมต้นที่เช็คโบลว์มันลงได้เยอะกว่าต้นข้างๆ กัน สภาพใต้ดินมันจะต่างกันได้พอดิบพอดีขนาดนั่นเลยหรือ ... เริ่มนัดคุยกับวิศวกรให้มาดูแลและให้คำปรึกษาเลยดีกว่าครับ อย่าไปเชื่อหน้างานมาก

[@ExtremeIT]

มีเทส Dynamic Test ครับ

[@egkofulosaki2743]

เป็นประโยชน์มากครับ ทำต่อนะ

[@luciferzerox]

เพื่อนที่ดี ยิ่งสนิทเท่าไร ยิ่งต้องเกรงใจ

[@jeansmarny8267]

ที่พี่นพ บอกอย่าให้คนรู้จักทำนี้จริงครับ ผมเคยทำงานตกแต่งบ้านที่หนึ่ง สรุปเหมือนบ้านช่าง เพราะขัดเจ้าของบ้านเกือบทุกอย่าง

[@tkpctt2001]

เพื่อนกับญาตินี่แหละตัวดี ตัวเอาเปรียบเลย ถ้าไม่อยากผิดใจกันอย่าไปจ้างคนใกล้ตัว

[@melodychennel94]

ดีมากเลยพี่ รีวิว แบบนี้ ได้ความรู้ ติดตามๆ

[@Stamp-wittawat]

ถ้า ราคา ขอขยายท่อปะปา 2แสนกว่าบาท ผม ขอ ลองแนะนำให้พี่ ทำเรื่องขุดเจาะน้ำบาดานดูครับ เป็นส่วนตัว กว่า ราคาก็ น่าจะไม่หนีกันมากครับ

[@ItzHarukiXyz]

ขอบคุณสำหรับความรู้ครับพี่

[@inbetween91]

คอนเทนท์ดีมากครับ ติดตามๆๆๆ

[@Jukkarpun]

ดูผังแล้ว หลังใหญ่ สร้างเองต้องดันเหนื่อยหน่อยกว่าจะเสร็จส่งได้ ไม่ธรรมดาครับ

[@imonmywaybyoreo]

ตาโฟกัส​ไปที่คฤหาสน์​สีขาวหลังข้างๆ​ อลังการ​มากๆ​ คลิป​นี้​รายละเอียด​ได้ความรู้เยอะมากๆค่ะ​ ซื้อที่ตรงนี้ได้สามารถ​สร้างบ้านขนาด​นี้​ได้คือต้องรวยมากๆๆๆๆๆอ่ะ​ แต่​ค่าขยายเขตน้ำประปา​ 2 แสน​ WTF เชื่อ​ว่าน้อง​มีเงินจ่ายแหละ​ แต่มันไม่เมคเซนส์​ไม่คุ้ม​อ่ะ​ ทั้งๆที่มันคือเฟสซิบิลิตี้สาธารณูปโภค​ขั้น​พื้นฐาน​ที่ ปชช.ควรเข้าถึงได้​ แล้ว​ยิ่งเห็น​บ้านตรงข้าม​ไม่ต้องจ่ายค่าขยายเขตละคือ​ อิหยังวะ​ 😑😑 รอชมยาวๆค่ะ​

[@noob90512f]

2:40 ต่อว่าไม่ได้แสดงว่าเพื่อนไม่จริง

[@in-know-scent]

พ่อผมเป็นผู้รับเหมา พี่น้องแท้ๆมาจ้าง และก็โดนพี่น้องแท้ๆเนี่ยโกง จากนั้นพี่ของพ่ออีกคนมาขอเงินไปลงทุน พ่อก็จำนองบ้านเอาเงินไปให้และบอกให้พี่จ่าย แต่เขาไม่จ่ายสักงวด พ่อผมโดนฟ้อง ต้องล้มละลาย เรื่องเงินไม่เข้าใครออกใครจริงๆ

[@pongthe54]

ไปถามบ้านคฤหาสน์สขอจั๊มน้ำกับเขาครับ เดินแค่ท่อน้ำมาที่บ้าน เอาหม้อน้ำไว้หน้าบ้านเขา แชร์ค่าใช้จ่ายช่วยเขา

[@surachaiwiwattanasitipong6207]

ขอบคุณครับ

[@poppop5117]

ขอบคุณสำหรับคอนเทนต์ดีๆแบบนี้ครับ

[@nokrapeepat6766]

ขอบคุณสำหรับความรู้ครับผม

[@atomq7197]

จะรอติดตามดูจน สร้างเสร็จ เป็นกำลังใจให้ครับ เป็นแนวทางสำหรับคนที่จะสร้างบ้าน

[@ekachai51]

อยากดูรายการคำณวน ตอนเช็ก Last 10 Blow เหมือนระยะยกตุ้มไม่ได้ รับโหลดได้ไม่เต็มที่

[@ไปเที่ยวมั่ง]

เรื่องน้ำประปาผมเพิ่งเจอมาเหมือนกันเลย ผมมีตัวเลือกอยู่ จะพ่วงกับบ้านอื่นแต่น้ำจะอ่อนหารค่าติดตั้งกับคนเก่าแปดพันกว่า แต่อาจจะมีปัญหาในอนาคตน้ำอ่อนจนใช้ไม่ได้ขึ้นมาจะมีปัญหากับเพื่อนบ้านไหม เลยตัดสินใจขอเองดีกว่าเสียไปสองหมื่นจบปัญหาเรื่องนี้สบายใจ

[@edwordgodfather6789]

ญาต เพื่อน หรือประกัน ผมต้องการคุณภาพ และการบริการ ที่มีการเกรงใจกันให้เกียรติ เพื่อนนี่ผมไม่เอาเลย กลัวบริการไม้ถึงใจไม่เกรงใจกัน

[@thanapoom_charoensuk]

รอดู epต่อไปครับพี่ชาย

[@kittiphongwiriyachaiamorn6756]

ตอนผมปลูกบ้าน มีบางวันไปต่างจังหวัดไม่ได้เข้าไปดูบ้านช่วงตกแต่งภายใน ผู้รับเหมาเอาลูกตัวเอง (น่าจะม.ต้น) มาทำงาน พูดแล้วทุกวันนี้ยังโมโหอยู่เลย เจาะร่องกลอนหน้าต่างกับประตูห้องนอนเบี้ยว เด็กมันบอกเจาะแล้วทำไมใส่ไม่ได้ คือมันไม่รู้ว่า เป็นแบบล๊อค 2 ชั้น ที่รู้ว่าเอาเด็กมาทำงานเพราะวันนั้นทำไม่ได้หน้าต่างกับประตูก็วางไว้ ผมเลยโทรถามช่าง ว่าทำไมไม่ทำเป็นอย่างๆ ทำไมไม่ทำบานประตูก่อน เพราะเป็นบานเลื่อน 5 ประตู ช่างบอกวันนี้ไม่ได้เข้าไป จริงๆมีอีกหลายอย่าง ทำบ้านปัญหาเยอะจริงๆ

[@chaiwath7860]

ชอบการนำเสนอครับ

[@ttartm3916]

คลองสี่ ลาดสวายใช่ไหมครับ บ้านใหญ่คุ้นๆ

[@อิสานพาเซิ่น-ฆ4ม]

คุณนพสุดยอดเลยครับFCครับผม

[@diamondptp4731]

จะสร้างบ้านสร้างอะไรทิ้งไม่ได้ ต้องมาดูตลอด

[@OuixZ]

เพิ่งลงคลิปโดนโกงไปเหมือนกัน เกือบล้านแหน่ะ

[@paophosang2048]

อยากเห็นบ้านพี่หมอเร็วจังเลย😍😍

[@manutzsong]

นี่แค่เพิ่งเริ่มต้น 555 ยังไม่จบเรื่องปวดหัว

[@kreangsakkan]

ตั้งแท็ง หมื่นลิตร ใส่น้ำฝนน่าจถถูกกว่า สองแสน ใช้ได้ยันฝนปีหน้าเลย ไม่เสียค่าน้ำอีก

[@ExtremeIT]

หมื่นลิตรนี้ใช้ไม่ถึงครึ่งเดือนก็หมดแล้วนะ หมื่นลิตรแค่ 10 หน่วยเองครับ

[@cerberusch9087]

ดีนะครับรอดูEPต่อไป ครับ

[@อีโลก]

ที่ผู้รับเหมาไม่กล้ารับงานเพราะพี่นพออกสือ จึงหาเรื่องปฏิเสธทุกทาง งานไม่ดีชัวร์

[@engivator]

เรื่องประปา ไฟฟ้า ปรกติเลยถ้าเราเป็นคนเริ่มขยายเขต ของผมจ่ายทั้งสายทั้งเสา สุดท้ายพอเค้าขยายมาได้ เสาผมไม่ได้ใช้เพราะไม่ได้มาตรฐาน

[@kunmo1990]

ขอบคุณครับ คอนเทนความรู้นะครับ

[@saleumsaleu]

ของผมพ่อให้ญาติมาต่อเติมหลังบ้านให้ แบบก็มีให้แต่ไม่ทำตามแบบเพราะมันยาก เบิกเงินเสร็จหาย อีกวันมาทำจับเหลี่ยมเสาหนึ่งต้น เล่น ทรศ. 2 ชม. กำหนดเสร็จ 5 วัน ล่อไป2อาทิตย์

[@BluesmaN420]

ขุดบ่อใช้เองเลยคับ ถ้าเจาะบาดาลได้คงดีเลย ฮ่าๆ

[@pongsakornphongchankaw8963]

รอชมเรื่อยๆ ครับ

[@poompattk7146]

ถ้าให้ชัวร์ ควรจ้าง บ.ตรวจสอบเสาเข็มว่ามีการแตก หัก ร้าว รึป่าว เค้ามีเครื่องมือตรวจสอบ ราคาก็ไม่แพงมากหรอกครับ ลองค้นข้อมูลดูเอา แต่ได้ความสบายใจ ครับ

[@sodapunpunnarai2336]

ถูกต้อง ถมสูงๆ ครับ บ้านผมเคยสูง 1.5 เมตร จากถนน ปัจจุบัน สูงไล่ๆ กับถนนล่ะ

[@ExtremeIT]

ใช่เลยครับ ของผมรอบข้างที่ดินเขาถมขนาดนี้แล้ว ผมเลยต้องถมสูงเท่าเขา

[@totspolrattanatammawatee3252]

แบบต้องเป้นของเราเพราะเราจ่ายตังค์ค่าจ้างออกแบบ ไม่ใช่ซื้อแบบ ต้องคุยก่อนตั้งแต่แรกให้จบ ถ้าไม่ได้ไฟล ไม่เอาเด็จขาด

[@ajaxpp5]

เริ่มสร้างหน้าฝน งานนี้เหนื่อย บางวันทำได้ บางวันต้องหยุดรอฝน

[@methaveekakern_mark2462]

รอตอนต่อ คราฟฟฟฟฟ

[@EThaiZone]

ผมเคยต้องจ่ายค่าขยายเขตท่อน้ำเจ็ดแสนครับ เป็นท่อโรงงาน แต่ตอนนั้นคือสิทธิ์ท่อเป็นของเรานะครับ ใครจะมาต่อเชื่อมนี้ ผมไม่อนุญาตก็ได้นะ เว้นแต่จะมาช่วยกันออก ก็คือเอาเงินมาให้ผมนั้นแหละ ลองไปคุยดีๆ ครับ ถ้าจำเป็นก็คิดว่าลงทุนเผื่อคนอื่นมาจั้มท่อต่อ

[@หมูหันสะท้านฟ้าปกป้องแผ่นดินไท]

แต่ญาติดีๆ ก็มีนะแสดงว่าผมโชคดี แต่ก็เหนื่อย555555 เพราะว่าช่วยกันทำ 😃😃😃

[@fedswerkjuytfggh8749]

จ้างช่างเอง เหมือน ดีบิ้คไบค์ สบายใจกว่า

[@mayanjoy3005]

ลงเข็ม Qc ยังงัยคะ ไซ้ด์งานต้องมีวิศวกร? ต้องมีการทดทดสอบ soil test ก่อนการออกแบบหรืทำงาน? หรือสามารถใช้ข้อมูลจากที่ไหนคะ ว่าบริเวณนี้ต้องลงเข็มเท่าไร? ขอบคุณล่วงหน้าค่า

[@Jittavee]

ควรเจาะสำรวจชั้นดินในพื้นที่ที่จะสร้างครับ จะทำให้ทราบความยาว และหน้าตัดเสาเข็มที่แน่นอน ราคาเจาะสำรวจ ประมาณไม่เกิน 1% ของค่าก่อสร้าง คุ้มค่ามากครับ ส่วน Qc ควรมีคนที่ไว้ใจได้ อาจไม่ถึงกับต้องเป็น วศ คอยตรวจสอบครับ เพราะเสาเข็มที่ตรวจสอบหลักๆคือ last 10 blow รอยเชื่อม เยื้องศูนย์ ไม่มีอะไรซับซ้อนมากครับ

[@ruklfc2400]

ไม่มีอะไรมากกว่าราคาของขึ้น บอกแบบนี้แล้วซอฟท์ที่สุด ราคาถูกไม่ใช่ว่าจะได้จองดีสำหรับวงการก็สร้าง

[@AomRedRussiaTV]

แล้วตอนฝนตกละครับพี่ ตอนจะสร้าง ต่อเสาเข็ม จะเป็นอะไรไหม

[@Armu8889]

ตอนถมที่สูง 2 เมตรทิ้งระยะเวลาไว้นานแค่ไหนครับ บ้านผมถมแล้วสร้างทันที ตอนนี้ทรดไปเยอะมาก

[@ExtremeIT]

จริงๆเวลาทรุด มันจะทรุดแค่ดินรอบๆบ้านครับ ผมถมขึ้นมา 1 เมตร ทิ้งไว้ 6 เดือนครับ

[@waralapak5438]

เจาะบาดาลไปเลยคับ

[@Klaiban]

หลังใหญ่มาก สมกับเป็นรังโจร

[@mattevers632]

น้ำบ่อบาดาลไม่แพง ของการไฟฟ้าฟรี 140 เมตร หรือ 70,000 บาท ที่เหลือจ่ายคืนละครึ่งกับการไฟฟ้า การประปายังจนอยู่ไม่มีโครงการ

[@mimjo5683]

รวยจังเลยครับ

[@RodenS]

บ้านใหญ่ข้างๆ ผมมองยังไง ห่างกันไม่น่าเกิน 50 เมตร รอแปบก็น่าจะต่อน้ำเค้าได้แล้ว ยกเว้นเค้าก็รอเราขอก่อนเหมือนกัน

[@jatsadathongdonkum9920]

file pdf ถ้าไม่ได้เซฟเป็นรูป ข้างในมันเป็น vector ครับมันเอามาแก้ต่อได้

[@กฤติกร-ฬ1ผ]

ไม่ทำบ้าน SCG หล่ะครับ จบเลย

[@daodouangkham]

wao, very good knowledge sharing

[@nekonn1045]

มีปัญหากับการประปานี่โคตรปวดหัว อะไรก็ไม่รู้ อย่างนอกเขตปะปานี่บางทีห่างจากของเดิมกันนิดเดียว พี่คิดราคายังกะลากข้ามหมู่บ้าน -- *

[@kaowoatchannel]

พี่ใช้งบทั้งหมดกี่บาทครับ หรือที่วางงบไว้?

[@lordfallen6395]

จริงเลยเรื่องการทำบ้านแล้วห้ามจ้างคนรู้จัก หรือคนใกล้ตัวมาทำให้ แม่งปัญหาเยอะจริง ต่อว่าอะไรมากก็ไม่ได้ เพราะเกรงใจกัน กลัวมองหน้ากันไม่ติดอีก