Extremes Vorher-Nachher in 4 Monaten | Haus renoviert | Teil 1

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Haus. Haus. Haus.
Ich denke und rede von nichts anderem die letzten Monate als unserem "ex-grünen Schnäppchenhaus".
Du besichtigst OHNE das hier?:
Bosch Entfernungslaser: amzn.to/3qW7l6G
Feuchtigkeitsmesser: amzn.to/3xEW4ey
Und jetzt? ... Wir haaben fertig :D
Das Video war eine kleine Herausforderung und hätte am Ende die 30min gesprengt, daher müsst ihr euch für den verrückten Keller und den Aussenbereich bis nächste Woche gedulden.
133qm
4-5Zimmer
Reihenmittelhaus
komplett unterkellert
Garten & Garage
usw.
Marge liegt irgendwo im 40% Bereich. Genau Zahlen kann ich aus Strukturgründen aktuell nicht verraten. Das ändert sich sobald ich einzelne Projekte unter der Flipper GmbH laufen habe.
-
Als wir diese Immobilie im Juli über einen Flyer akquiriert haben, hätten wir nicht wirklich sagen können was alles passiert.
Würd ich es wieder machen?: JA
Genauso?: NEIN!!
Wir hatten einen Trupp mit ca. 2-3 Leuten, Elektiker. Da wir nicht in die Materie eingegriffen haben waren keine weiteren Gewerke notwendig.
Aufräumen, aufbessern, kleine Arbeiten wurden in Eigenregie durchgeführt.
Viele learnings, viele Fehler, viele Entscheidungen. Fazit: Ergebnis läuft trotzdem, aber mir/uns liegt es schon deutlich mehr ein Objekt (Wohnung oder Haus) komplett zu renovieren in unserem Stil.
Wer unsere letzten Flip noch nicht gesehen hat: • kranke Wohnungsrenovie...
Seid gespannt auf Teil 2. Da werden noch einige Fragen mehr beantwortet.
Viel Erfolg, lasst euch nicht ärgern, bis nächste Woche:
Johannes aka. Flipper
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Für die Baustelle:
Bosch Entfernungslaser: amzn.to/3qW7l6G
Feuchtigkeitsmesser: amzn.to/3xEW4ey
Wasserwaage Bosch: amzn.to/3UsaXL9
Parket Landhausdiele: amzn.to/3xF6sTY
Laminat Landhausdiele: amzn.to/3RZIsTj
Vlog Setup:
Bestes Preis/Leistungs-Microphone: amzn.to/3xF5s2...
Anfänger Setup Kamera: amzn.to/3R0wtDO
Beleuchtung Günstig: amzn.to/3So697V
Ringlicht ClipOn für Handys: amzn.to/3DKY0Gm
Beleuchtung Umfangreicher: amzn.to/3SbNJXQ
*das sind Amazon Affiliate Links, das Produkt wird dadurch nicht teurer!
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[@DoniFlix]

Ich persönlich hätte die Holzvertäfelungen an der Decke auch entfernt. Mit Gipsplatten schön glatt verputzen sieht schöner aus. Nachtspeicher streichen, naja...Ich sag mal davor das es eine low buget Renovierung ist, sieht es von außen gut aus.

[@giadafama133]

Hallo. Mich würde interessieren wie teuer die gesamte Renovierung ca. war.

[@ca1061]

Ich finde ihr habt das beste rausgeholt aus dieser Bude! Die weiß gestrichenen Decken sehen super aus. Die Treppe ist richtig schön und das Bad hat so nen geilen retro look 😄 für die kurze Zeit echt gut geworden

[@Flipperimmo]

Ja, man ist selbst immer skeptisch und sieht noch hier und da kleine Sachen, aber ja... denke das kann man so lassen :)

[@Flipperimmo]

Was haltet ihr davon? Vor allem, dass mit dem Fussboden? Einen billigen Laminat reinlegen damit es gut aussieht, der aber in 3 Wochen wieder auf dem Müll landet, weil eine Fussbodenheizung verbaut wird...

[@gerritk.3313]

Warum habt ihr die Nachtspeicher öffnen nicht rausgeschmissen und gegen ein Multisplittklimaanlage ersetzt?

[@Flipperimmo]

Wir haben es so weiterverkauft…

[@shodank9590]

@@Flipperimmo Der arme Käufer ;_;

[@knusels629]

Habt ihr die Decken gestrichen oder gespritzt?Es ist sehr schön geworden.

[@kevinmor572]

Danke für die Videos👌👍 Habt ihr die Holzdecke lackiert oder mit Dispersion gestrichen? LG aus Wien

[@michaelstentenbach8648]

Da waren so tolle Deko und Möbel im Haus hoffe es wurde alles erhalten und wertgeschätzt. Ist nicht selbstverständlich Möbel zu haben und selbst gebraucht . Für fast alles gibt es Interessenten über Faacebookgruppen/ Kleinanzeigen zu verschenken Kartons vor die Tür stellen. Der neue besitzer wäre sicher dankbar gwesen wenn die möbel , schrauben / Hausrat dringeblieben wären. Auch nachhaltiger muss nicht alles wieder gekauft werden oder organisiert

[@Hatchi19008]

Schade, dass alles so 0815 Modern ist :/ aber gut, ist eben Geschmackssache.

[@gonndirwas9605]

13:29 Hast Du nicht einen Schreiner an der Hand? Aus der Kirsche hätte ich Badmöbel /Garderobe gemacht…

[@pascalwild2907]

Die Küche is ja krumm und schief. Das die Arbeitsfläche nicht durchgezogen ist ist doch auch bekloppt. Oder für was ist das gut?!

[@Flipperimmo]

Hi! Na klar ist die krumm und schief... Die Küche ist aus Pappe :) Das nennt sich Homestaging! Hab ich nicht erfunden, aber ist gut für die Vermarktung - das kann dir jeder bestätigen, der es ausprobiert hat.

[@evamaria_4390]

Stimmt. Das Alte in neu verwandeln ist qualitativ oft viel besser und auch sehr schön. Das Geländer mit den Schnörkeln finde ich wunderwunderschön. Bitte die Schnörkel mir geben. Die kann ich brauchen 😉

[@Flipperimmo]

Seh ich auch so in gewissen Bereichen. Das Haus ist verkauft, aber die nächsten bekommst du ;) 😌

[@ramonmancini6902]

@@Flipperimmo hey wie viel hast du für Renovierung bezahl!?

[@patrickstrohschnitter8592]

Wieso hast du nicht komplett neuen boden gelegt (1.OG). Wir bezahlen für den qm 7,95€ und der effekt ist dadurch natürlich krasser und macht sich auch im wiederverkaufspreis sichtbar.

[@Flipperimmo]

Weil der in 2-3 Wochen wieder rausgemacht werden müsste, um eine Heizung zu verlegen...das ist komplette Ressourcenverschwendung. Ich steh zwar auf Profit, aber nicht um jeden Preis.

[@doriiriesl1363]

Warum wurde denn nichts ordentlich ausgeräumt? Kam der Mann ins Heim? Und wo waren die Verwandten, hätten die das nicht machen können?

[@ekomskcalb6883]

Das würde mich auch interessieren, ist ja eher unüblich so zu verkaufen 🤔

[@Flipperimmo]

also das war der Deal, dass wir das mitmachen. Dafür gab´s natürlich dementsprechend Abzüge beim KP. Er hat davor schon 4 Wochen selbst "ausgeräumt".

[@ekomskcalb6883]

@@Flipperimmo ahh, okay :)

[@Micha-bp5om]

So ähnlich habe ich auch eine Wohnung gekauft. Das waren Rentner, hatten kein Bock mehr für Aufräumen / zu zahlen.

[@michaelstentenbach8648]

Dankbar sein für jede Kleinigkeit nicht so selbstverständlich nehmen alles kaufen zu können .Es gibt viele Arme in Deutschland die dankbar sind für gebrauchtes zb Kartons zu verschenken vor die Tür stellen . Das hatte alles Seele die Einrichtung vorher schade manch einer hätte es so belassen und mit dem schönen gelebt und ansonsten alles gegeben es weiterzugeben und es nicht als Zeug oder Last zu sehen

[@SC-md6gm]

Kannst du näheres zu dem Tausch der Zimmertüren sagen? Wo habt ihr diese gekauft und mussten auch die Zargen getauscht werden?

[@Flipperimmo]

Heyjo, relativ unspektakulär. Händler & Zargen sind geblieben.

[@SC-md6gm]

@@Flipperimmo was heißt in diesem Fall „Händler ist geblieben“? Ich wollte darauf hinaus, ob neue Türen ohne viel Aufwand getauscht werden können - also alte raus- und neue einhängen? :)

[@Flipperimmo]

@@SC-md6gm sorry. Vom Händler gekauft und Zargen sind geblieben. Die Stift an der Zarge mussten abgeflext werden ansonsten einfach einhängen und ablängen.

[@SC-md6gm]

@@Flipperimmo ❤️

[@jeremiahclark5682]

Euer Videos sind schon schön und informativ, aber mir stört der Respektlose art wie Du über der vorheriger Inhaber des Objekts und dein Handwerker (“die Polen”) redest. Ohne dieser ganze Leute wurde dein Geschäft gar nicht funktionieren. LG

[@Flipperimmo]

Danke, die Polen sind gute Freunde und, verachtlich ist hier gar nichts :) Manchmal würde ich euch gern mehr Einblicke geben, dass ihr versteht warum ich so rede

[@danny_bwd3716]

Die Polen 😂👍🏻

[@silvianbauer1979]

Mir fallen die alten Wohnung besser als die neuen aber nur im guten zu stand

[@Flipperimmo]

Hmmm... naja. Da hättest du nicht drin gewohnt, glaub mir! Geruchs-KZbin gibt´s zum Glück noch nicht

[@silvianbauer1979]

@@Flipperimmo ich mag alte Wohnung sehr als die neuen

[@maximilianpetersen8068]

Wie denkst du wirken sich die steigenden Bauzinsen auf die Immo-Preis aus?

[@patrickstrohschnitter8592]

Wird sich einpendeln zwischen 2 und 2,5%

[@Flipperimmo]

Ein guter Deal in Krisenzeiten wird meistens ein besserer Deal wenn man weiss man tut :) Die Leute sind etwas zurückhaltender, aber die die Negativzins und co vermeiden wollen werden weiterhin in der Assetklasse Immobilien mitmischen. Was denkst denn du?

[@jackObrian]

20.000 Aufrufe! Geil!!!!

[@dennisn.9583]

Naja ..