扶不起的阿斗｜新世界的內憂外患｜為何新世界不賣柏傲莊三期貨尾！

#lion哥的投資世界 #香港樓市 #新世界 #柏傲莊

[@edisonwong4025]

其實依家賣樓最積極嘅係長實，李家急住鬥平鬥賤都要賣樓，背後嘅主要原因係佢哋同中央嘅關係已經出現明顯變化，一朝天子一朝臣，香港已經唔會再係李家之城，所以呢幾年見到長實喺香港嘅佈署明顯保守咗好多

[@raymondli144]

政治風向轉咗，別讓李嘉誠跑了😂😂

[@bonniechow6159]

由佢開始海外投資開始就已經轉向

[@yujohnny8256]

2014佔中後​@@bonniechow6159

[@chungchaichoy5754]

撇開政治，純從商業角度睇長實嘅決定都係正確，預計到環境轉差自然就保守同積極清貨

[@noetreus3162]

@@chungchaichoy5754 撇開政治? 長實就係清楚政治先會有咁既決定.. 環境轉差原因咪就係政治因素 又唔見台灣股市樓市跌

[@WeitingMa-jj5ns]

Blue Coast同LYOS大折讓賣樓，反映嘅可能唔係長實對後市唔睇好，而係對李家同中央嘅關係唔睇好

[@cocolee1054]

咁搵唔到錢都唔係原因？😂

[@dordorfromhk-hj5vo]

賣得哂咩？

[@dannydao1660]

我懷疑李嘉誠先生每日都食好多藍莓素, 如果唔係點解會咁目光如炬. 例如幾年前拆售中環中心, 好多所謂資深投資者也去搶貨, 認為日後一定有水位賺, 今時今日個個坐晒潛艇, 排住隊輸錢. 呢件事嘅教訓係, 如果李生認為日後有錢賺嘅嘢, 點解會今日買畀你. 醒未呀!?

[@kmkwong]

👍👍👍👍👏👏👏👏

[@wilsonng8511]

旺市時很多地產公司都喜歡囤貨(叫惜售)，恆隆，恒基(重價不重量)，新鴻基和很多細發展商。現在衰左！

[@user-xb8vf4cq8x]

博主，你好專业👍👍👍💯💯💯

[@Lion哥的投資世界]

Thx

[@senlong7502]

感謝LION哥

[@GK0128]

供股唔係想供就供, 大股東有錢先得, 如果佢需要現金只有好似新鴻基咁發債. 要維持流動性雪上加霜都冇辦法.

[@lamed9877]

依家貴息，好難還債，等爆煲

[@user-um9hz8oe9c]

能力，眼光，用人舆信任 .....

[@GGC66]

謝謝分享

[@wingcheung356]

Lion哥早晨,社會經濟越穩定,對長遠.發展重點,和方向,·

[@wingcheung356]

其實經濟要平衡,就好,對長遠發展,社會有好的

[@wingcheung356]

有感而發,小市民都好提意

[@user-ie2fy2gf1j]

真劉禪知諸葛先生又超叻又有權勢，更是非常忠誠，故不宜與之爭權，由他披肝瀝胆去處理一切，自己乐於逍遙；劉禪係扮豬食.......！

[@holun168]

劉禪叻仔，扮咗成世豬😂

[@brandonlau6323]

扮豬要食老虎至係叻，阿斗係俾老虎司馬家食咗呀！叻咩呀叻？

[@cylee5621]

一句樂不思蜀，保命⋯⋯以不足一百萬人口之蜀地，對抗千萬人口之魏晉，實屬不易！

[@user-mv5so1tb9x]

阿斗應讀軻斗！ 趙子龍百萬軍中藏阿斗！

[@user-ie2fy2gf1j]

《Afhan》譯做《阿(亞)富汗》；阿(讀柯)房宮；

[@kmkwong]

不一定 舊讀法多9餘

[@JackyWong-mi6cw]

如果以十年一個周期嚟睇，配合埋今年尾美國有較大機會減息，24年尾25年頭開始香港樓市未必無可能可以有起色，發展商都識計數，到時先賣可能個價可以比依家高兩成又唔定🤔

[@yinchan9185]

美國財赤瘋狂積聚，聯儲局有壓力通過減息降低政府利息支出，加埋啲中小地方銀行撐唔到幾耐，考慮金融系統風險，就算經濟表現好今年內仍然有好大機率減息

[@keithman3703]

今年可能未能減，重要香港當 4:17 年無跟足加息。到時最優惠利率不變，但供樓取消回贈同要P+。

[@lionelloud]

仲有週期? 係咪鳩期呀？

[@chungchaichoy5754]

息口只係部分條件，唔係絕對條件。依家港樓係面臨供過於求嘅結構性問題，仲未計其他因素，就算減息都唔代表一定會反彈

[@wilsonng8511]

新世界同波叔一樣，過渡槓桿，樓盤虧本都要賣來減債！

[@Pipen_Wong]

👌

[@user-vg7ro4fw5f]

彤叔冇計至要傳位比純官，但佢睇錯鄭至剛啫，當年彤叔就好似林伯欣咁，想退休都唔得，因係上市公司，要同小股東交代，不過好似許世勳咁，就算唔係上市，但個仔唔爭氣，一樣想退都唔得。

[@kmkwong]

純官蠢 仔更鈍 😂😂😂😂

[@lamlo830]

👍

[@kmkwong]

👍👍

[@user-ie2fy2gf1j]

扮豬，扮平庸；唔一定要食老虎，能保一生平穩，懂趨吉避凶；看似平凡，才不會被人針對，不會被人陷害。

[@lionelloud]

咪即係忍氣吞聲囉, 用退一步海濶天空嚟自我安慰, 一世人打份牛工唔同人爭, 平庸是福, 後生仔信你就認真仆街嘞。

[@chauken9288]

Lion哥，可否北意見，東提灣畔乜價才吸引❤

[@jackylamlam9898]

😊😊😊😊

[@SC_Wong]

守業難😢

[@KeungWai-qt8mn]

多謝主持人分享，加油

[@leoku8357]

不公道、誰扶過、應怎扶

[@labelgolden3222]

讀 ''all 斗'' 喎... 等於阿房宮

[@cylee5621]

拉仁哥很多字都咬不正，始終唔係播音出身，可諒解

[@user-ie2fy2gf1j]

《朝中有人好做官》掌權人淋井一向偏幫NW，應該有8年着數！

[@laujim4231]

K-11Musea 的蛇形風水陣發揮作用，以為咬住 IFC，但自己的總部在IFC後面，自作自受報應，就算即時拆除但局而成。

[@lamed9877]

……其實灣仔妖道中環段，對住ifc先係毒蛇！ k-11 Musea 對住灣仔隻龜….

[@lamed9877]

Google…….「中環灣仔繞道毒蛇出動 即刻顯靈。」

[@user-ie2fy2gf1j]

《？誰？》個黑心惡毒《？風水師十設計師？》合作，企圖攪死香港 !!!

[@MhMh-ts6mt]

所謂嘅推動藝術發展 其實又係連鎖大型品牌進駐

[@samsonchan-gh9th]

👍👍👍👍💯💯💯

[@user-cr7kn3cw2b]

Lion 哥,你老友又第二期集資,今次仲輸？借唔錢,咪融資囉！新世界唔融,米賣資產！

[@kmkwong]

1.阿斗歷史最終係滅亡 2.為什麼？因為佢阿爺揽住家寶個老婆就風生水起、個孫唔識翠係反逆王、2021年11月以為筍嘢結果係毒藥 3.超人2012年上京碰釘才是真方向、高低手分別在此

[@mcqueentsang4862]

同長實撞曬 新世界跑道區有兩幅地 黃竹坑又有1幅地 同長實冤家路窄😂😂😂

[@yeungau3501]

政治永遠都係要遠離，星星之火 可以燎原😂

[@lionelloud]

政治嚟搵你呀, 遠離? 天真嬌

[@kmkwong]

毛主席教落

[@yeungau3501]

@@lionelloud 俺不參與,你要小心行事

[@lionelloud]

you don't understand

[@drevil2675]

K11本身已經垃圾，Musea 簡直係不知所謂。原本仲想高級過ifc , Landmark。真係收皮啦。

[@kinhim00]

新世界惜售，好似係

[@chungchaichoy5754]

真係「富不過三代」😂😂😂

[@woodylam]

至醒係彤叔，地獄歎世界，神童輝仍撚托緊大腳

[@holun168]

入土為安，勿打擾先人😢

[@user-cr7kn3cw2b]

彤叔好多人想托；神童輝,徒孫喳！大劉,等你

[@kk30nbgg-65-bcn]

林伯 合和 當年排係誠哥前面 家下車尾都唔見

[@PETERYE823]

读‘’疴斗‘’才正確

[@JasonCF-ch6qx]

應該讀 ‘all斗’

[@kmkwong]

多9餘 能溝通即可 我80歲文學士都唔會咁固執

[@ccchan9947]

17号现拍144

[@anglinghui6202]

😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮

[@paulcheung9786]

咁新世界會吾會執苙呢？

[@kmkwong]

💯sure YES

[@yl196]

賣咗有價值資產給周大福，然後就執苙。

[@billc6762]

新世界好似有好多酒店

[@user-kr1ck2nr9v]

阿志明個樣，好似唐仔🤣🤣

[@user-cc9ry8jr3f]

上唔到車好彩🎉

[@wingcholuk1437]

新世界第二代第三代最鍾意借貸,2009後美國雷曼爆煲行QE,接近零息,仲唔借到盡咩,2022年開始收水兼加息,仍認為低息會一生一世,抵Q死😅

[@HMTg-sw6oj]

內地專才808萬購瑜一一房戶 呎價2.22萬元 華懋及港鐵合作發展的何文田站瑜一，今天售出第1B座3樓E室，一房間隔，實用面積364方呎，成交價808.86萬元，呎價22,221元。 市場消息指，買家為內地專才，欲選擇方便往來位於CBD核心工作地點的項目，在參觀了多個市場新盤後決定購入瑜一一房單位。 整個瑜一系列目前已累售458伙，套現逾79億元。項目一房單位現時僅餘最後2伙待售，折實呎價22,553至22,894元。

[@snowsong100]

現在怎麼樣不知道，十年前，新世界找了很多大陸的紅二代官二代，為它發展生意。過度信貸是否由這些「好」幫手引起？不得而知了。

[@holun168]

成也二代敗也二代😂古今皆然

[@user-cr7kn3cw2b]

華潤+招商,最近深業。吳三桂+國企,合力完成阿爺連通深港兩地的北部都會。新世界,睇好你。開放時,BOT, Build, Operate, Transfer做得好好,廣州中國大飯店,上海百萬人體育館。加油,為香港

[@takyintsao5261]

天龍人多來找着數，過橋會抽板

[@user-cr7kn3cw2b]

@@takyintsao5261 阿爺御準放水過橋,香港自由多些。誠意必定

[@waiwaiwai7607]

係二十幾年前

[@lilholdey3640]

富不過三代 😂

[@chuminchu7424]

獅王講中。

[@yeungau3501]

估計唔到衰落如此快😂

[@kmkwong]

未衰到底

[@dillsf7342]

新世界抵死，執笠啦…… 乜鳩太陽基金，呃錢…

[@holun168]

願者上𢬢啫😂，息怒🎉

[@user-cr7kn3cw2b]

蒙古能源,米又一大作。偶像,彤叔, master 級