رحم الله والديك ورزفك خير الدنيا والاخرة .. والله اني جاهل بهذه الامور وماعمري اشتريت ارض ولكن بعد هذه النصيحة المباركة باذن الله يتيسر لي شراء ارض على اطراف المدينه لان سعرها معقول ويوجد من الطيبين من يقسط وربنا يرزق عبادة اجمعين .وجزاك الله خير .
@عبدالرحمنالراجحي-ث9ص2 жыл бұрын
من افضل النصائح اللي شفتها بخصوص البيوت الله يسعد ذا الوجه
@eCMWFe2 жыл бұрын
الله يجزاك خير ويرحم والديك شرح كافي ووافي ومفيد الله يرضى عليك ويكتب أجرك
@mbindaham2 жыл бұрын
اللهم آمين اجمعين
@mohsenalhamad95984 жыл бұрын
الله يرحم والديك ويوفقك افدتنا كثير الله يكثر من امثالك
@naif6231 Жыл бұрын
جزاك الله خير الجزاء
@mbindaham Жыл бұрын
آمين اجمعين
@uthman136710 ай бұрын
جعلك في الفؤدوس ويطول في عمرك اخوي
@الابتدائية255للبناتبالخالدية3 жыл бұрын
الله يكتب أجرك ويرفع قدرك
@mohmmedalqahtani39622 жыл бұрын
طرح اكثر من ممتع مشكور اخوي
@أبوجابرالعطار4 жыл бұрын
جزاك الله خير أفدت و نفعت .
@salmaa97902 жыл бұрын
شكرا لك شرح واضح يعطيك العافية
@mbindaham2 жыл бұрын
العفو وشكراً لك على المشاهدة
@daividdaivid34402 жыл бұрын
اخي من فضلك اعمل لنا فيديو كيفية شراء ارض او بيت من ناحية اوراق والقانون وكيف نثبت اوراقها لكي لا نقع في المشاكل وايضا ماهو السبب الهدم البيوت في السعودية وشكرا
@mbindaham2 жыл бұрын
ابشر إن شاء الله خلال هذا الشهر
@daividdaivid34402 жыл бұрын
انشألله
@هدهدالغريب-ز4ز3 жыл бұрын
جزاك الله كل خير ونولك مرادك
@Saad-vz7xr4 жыл бұрын
الله يجزاك خير ويوفقك 🌹
@banbbob9642 Жыл бұрын
رحم الله والديك كلام قليل وثمين
@manalalhumaid8123 жыл бұрын
جزاك الله الف خير ..
@khalidmohamad98264 жыл бұрын
استفدت من الشرح كثير
@mbindaham4 жыл бұрын
الله يسهل امورك يارب ،،، شكراً
@hamzamuftah54774 жыл бұрын
جزاك الله خيرا
@metabotaibi35134 жыл бұрын
الله يرضى عليك
@waytothelife Жыл бұрын
بيض الله وجهك
@ambiguousana33703 жыл бұрын
جزاك الله الفردوس
@mbindaham3 жыл бұрын
اللهم آمين اجمعين 🤲🏻🤲🏻
@babyprince84uk2 ай бұрын
ممتاز نصائح مفيده جدا الله يجزيك الخير. بخصوص الموقع. مو فاهم ليش في مواقع اسخن من مواقع. او معرضه للشمس اكثر. هذه غريبه علي صراحه و ما اعتقد تكون صح بس أنا غير متاكد من كلامي
@mbindaham2 ай бұрын
@@babyprince84uk اقصد الواجهه للبيت وليس الموقع انا اقول احرص على واجهة الارض الغربية والجنوبية الشمس شديدة عليها
@عبدالله-ط9س8ص3 жыл бұрын
الرياض كبيرة والأراضي كثيرة ولكن يا صاحبي ، كلامك هذا ينطبق لو ان الطلب على الأراضي قليله ولكن الحين صارت حتى الأراضي اللي دفان ووسط الأحياء او خارجها غاليه لان الأراضي بشكل عام عليها طلب كلامك كله منطقي وصحيح ولكن الأراضي صار مبالغ في أسعارها إلى درجة ان الواحد ما عنده سيوله يشتري ارض عشان يبني عليها من اول كانوا يقولون خذ شرقية لا تأخذ جنوبية وخذ شماليه لا تأخذ جنوبية وعلى هالموال ، الحين الواحد يبغى يشتري اي شئ عشان يسكن بس ، وبعدين الرياض صار فل جميع الواجهات الشرقية والشماليه والغربية والجنوبية الشئ المهم الأرض ثلاث أشياء مثلما ما ذكرت ، ابتعداها عن الازعاج وهذي نقطة مهمه وتكون ترابية ما تكون جبلية ولا تكون دفان هذي اهم ٣ نقاط والله يوفقك ويجزاك خير يا رب
@majedali21474 жыл бұрын
جمييييل
@omar212yy3 жыл бұрын
مشكله ارتفاع اسعار الاراضي ٦٠٠الف وفرق وزمان كانت ماتسوى يعني وضعنا احنا الشباب سىء مهما كان راتبك لانه التضخم كبير مقارنه برواتب والواحد مايبغى يلجا للقروض ويدمر كل شباب وهو يدفع للبنك
@mbindaham3 жыл бұрын
صحيح الاسعار عاليه في المناطق الجيدة ولكن ممكن التفكير بالتملك بما يتناسب مع ميزانيتك ولابد من الاقتراض ولاهيب خسارة في عقار امان للمستقبل وسعرة يزيد واستقرار طول الحياة الله يسخر لك كل الخير
أنا أشوف الشباب حاطين في بالهم للأسف أنو أي قرض عقاري تراه مدمر لحياتك .. غير صحيح .. يمكن القول بأن القرض العقاري (الغير مدروس) هو راح يدمر حياتك وتدفع فيه لين تتقاعد ..
@reyadrokan20173 жыл бұрын
كما قال كايازاكي أشهر ثري وصاحب كتاب الأب الغني والأب الفقير (بالمناسبة راح يغير هذا الكتاب من نظرتك للمال وكيف التعامل معه بشكل خورافي): “there is good debt and bad debt”
@reyadrokan20173 жыл бұрын
بمعنى يوجد قرض جيد وقرض سيء .. الجيد المدروس والسيء اللي بس أطلعه عشان أملك بيت ولا سوا حسابات ولا شي عذراً ع الإطالة .. بس ترا كل ماتحتاجه للقرض الجيد هو مادة الرياضيات فقط وشكراً
@wellytms47133 жыл бұрын
4:30 هاذي اقدر ادخلها من الجوال عبر الموقع الموجود بقوقل ومن ثم هو بينقلني الى تطبيق ثوثل ايرث واقدر اشوف الزمن
@edrees.aboanas.133 жыл бұрын
محامي ومستشار قانوني يسعدنا خدمتكم
@خآلدآبنحمص-ق6ش2 жыл бұрын
السلام عليكم الى لاخوه السعوديين الكرام .نحنا عائله سوريا مقيمين في لاردن والحمدلله نبحث عن رزقنا الى كل من يحتاج شراء منازل او اراضي او شقق لتملك ممكن يتواصل معنا انا بكون وساطه بين البايع والشاري وكل شي بنور الله بدنا المال الحلال ولو كان قليل ربي يرزق الجميع ويرزقنا بتسديد ديوني ادعولي يا اخوان الرزق الحلال
@SULaiMAN_ABED2 жыл бұрын
ممكن ملخص الفديو كتابة؛ لنحفظها في الملاحظات وننشرها
@mbindaham2 жыл бұрын
ابشر باذن الله اسويها
@khaledmased48044 жыл бұрын
الموضوع جدا مهم. شكراً لك على التوضيح. وياليت تعطينا سنابك
@mbindaham4 жыл бұрын
العفو و إن شاء الله يكون في الفائدة للجميع ، mbindaham@
@mryamabdullh50842 жыл бұрын
اخوي بستشيرك معروضة علي ارض في الخير مخطط 45 شمالية بـ 500 الف من غير السعي والضريبة ابيها استثمار تنصحني اشتريها وعل مخطط 45 افضل من 41 اللي في الخير وجزاك الله خير ورحم الله والديك
@كولومبسالعرب2 жыл бұрын
كلامك صحيح .. لكن الواقع يرفض كلامك .. راضي بأرض غربية و قدام مدرسة 😂
@mbindaham2 жыл бұрын
إن شاء الله ربي يرزقك افضل من كلامي وجميع من شاف وقراء ،،، امين 🤲🏻
@Ali_albayyali3 жыл бұрын
والله ياغالي الواحد ماهو لاقي ارض من الاساس الواحد عنده قرض وبلشان باراض لو بقلعه وادرين نعمر عليها بس وينها
@11kq_4 жыл бұрын
لو سمحت ماافضل الواجهات للأراضي في منطقة عسير؟
@mbindaham4 жыл бұрын
لا اعلم ولكن ليست بعيدة عن نفس نظام الرياض ولكن اذا فيه مرتفعات فيفضلك تكون الواجهه مطله على المنطقة المنخفضه
@11kq_4 жыл бұрын
محمد الدهام جزاك الله خير
@owadahalajmi7713 жыл бұрын
الشماليه
@owadahalajmi7713 жыл бұрын
لني استثمرت في شمال ابها في منطقه المحاله الارض تكون واجهتها شرقيه شماليه هي الافظل ونسعد في خدمتكم
@مقاطعمتنوعة-ت4ن4 жыл бұрын
ارضي ظهير شارع اللي فيه مدخل الحي اللي عرضه ٣٠ متر عساني أتوفق فيها
@mbindaham4 жыл бұрын
جعلها قدوم خير ويبارك لك فيها ،،، وتذكر بقيه النقاط انك كسبتها🤍
@abdullahnheet59772 жыл бұрын
تشكر على مجهودك لاكن الواقع لا يوجد اصلا اراضي بنظام طب وتخير وجميع الخدمات باقي نختار الواجهه فقط ؟ الله المستعان بس وبيتنا بالجنة انشاء الله حنا وعيالنا ممكن للاحفاد يتغير الوضع .
@mbindaham2 жыл бұрын
بالعكس تفائل وربي بيرزقنا الخير في الدنيا والاخرة لا تكون غير متفائل ،،، وانت حكمت على عدم وجود اراضي للبيع وهذا غير صحيح لكن ممكن حكمك بمنطقة او حي انت ترغب الشراء فيه .
@abdullahnheet59772 жыл бұрын
@@mbindaham اراضي بحي مكتمل الخدمات والاسعار بمتناول الجميع عليك اختيار الواجهه فقط اين ؟ بالرياض ؟ لا تنسى انه اعلى فئة من المجتمع الي نخاطبة من متوسطين الدخل يعني ممكن يوفر من راتبه الفين او ٣ شهري للبيت وهو يدفع اجار ما بيقدر يشتري ارض بي مليون ويبني بي ٨٠٠ الف ٩٩ % مشكلتهم الارض وليس البناء
@mbindaham2 жыл бұрын
@@abdullahnheet5977 اخوي عبدالله كلامي للي قادر على شراء ارض وليس للجميع وتكلمت عن افضل شقة تمليك
@اسيرالغرام-ب8ت3 жыл бұрын
يربع لاهنتم ناس الي عندها علم يعلمنا في ناس تقول تقدر تاخذ ارض تجاريه وتكلم شريكة الراجحي ويخذونها على عقد 7 سنوات او 10 سنوات وتجيك نسبه من كل شهر وبعد انتهاء العقد تصبح ملك لك الي عنده خبر يرد علينا وشكرا
@mbindaham3 жыл бұрын
وليه تسمع من الناس تقول !!!!؟؟ انت اتصل على مصرف الراجحي وتأكد بنفسك 8001241222 وعفواً
@عبدالله-ط9س8ص3 жыл бұрын
انا لي فترة ابغى لي واحد يشاركني شراء ارض ونقسمها نصفين وما لقيت
@mryamabdullh50842 жыл бұрын
هل مخطط 45 افضل من 40
@مرتفعاتوذرانغ3 жыл бұрын
اللي محير ويغبن ان الدولة تعطيك منحة ارض على انها مجانية وتبدلها لك بسكن والنتيجة تجد نفسك مضحوك علية لان قيمة المسكن شاملة الارض والسكن.بمذمتكم فيه شعب بالعالم انضحك زينا.
@mbindaham3 жыл бұрын
معلومتك مغلوطة
@hamadalqhatani69972 жыл бұрын
هل شارع ١٥ غير صالح لسكن برغم ان الشارع قصير عليه خمس بيوت فقط
@mbindaham2 жыл бұрын
بالعكس ممتاز لكن احرص انه مايكون فيه فلل متعددة الوحدات ما يهم عدد الفلل تعدد الوحدات تكثر سياراتهم وتضيق الشارع شف حسابي في تويتر تكلمت عنه mbindaham@
@muhammedalshihri10382 жыл бұрын
إحذر تشتري في شارع 15 زحمة وزفت انا مجرب، شارعنا زباله
@caeserschool50052 жыл бұрын
عاشت ايدك شنو اسم البرنامج
@mbindaham2 жыл бұрын
تسلم ،، هذا قوقل ايرث يتم تنزيلة على جهاز الكمبيوتر ،، والتطبيق حتى الان مافيه الرجوع بالزمن .
@azizsaudiarabia46223 жыл бұрын
غلط يقول الواجهة المناسبة الشرقية او الشمالية. الصح واجهة شرقية او جنوبية.
@mbindaham3 жыл бұрын
انت صح وانا صح كلنا لنا نظر من جهه مختلفه لكن الاهم المخطط الهندسي الذي يتعامل مع الشمس والظل بطريقة صحيحة شفها في سنابي اليوم منزل هذا الموضوع سناب mbindaham@
@azizsaudiarabia46223 жыл бұрын
@@mbindaham مشكور على التوضيح الله يحفظك.
@borntobeproud76492 жыл бұрын
بالرياض اتوقع الجهة الجنوبي الشرقي افضل مادري ليش قلت الشمال
@mbindaham2 жыл бұрын
حركة الشمس على المملكة طوال العام
@hamadt22113 жыл бұрын
ماعندك أرض اطريق العام مزعجه ماتبغيه تكف ثم تكف عطنيه انا نفسي في إزعاج اطرق اعامه ونا احب2كربونات اسيارت صدك لسارت علا اطرق لي تشر عليه انه عندي احسن من عطر البرنس
@mbindaham3 жыл бұрын
ههههههه بسم الله عليك الله يعطيك حتى يرضيك
@restaurant17664 жыл бұрын
وش دخل وزارة الاسكان في نصايحك احسبك تشتري ارض من الوزارة 🤔
@mbindaham4 жыл бұрын
بلاد العُرب أوطاني Restaurant لكي اسهل الوصول للمقطع للجميع فالكثير يبحث بعبارة وزارة الاسكان 👍🏼
@ثامرالعتيبي-ش9ر4 жыл бұрын
اقدر اشتري ارض من الحكومة ؟
@mbindaham4 жыл бұрын
نعم ادخل موقع وزارة الاسكان عندهم اكثر من برنامج ومشروع
@Gs-kk5mc2 жыл бұрын
انا باقي شباب جمعت لي مبلغ ومن غير اللي اجمعه وانا ادرس جامعه المهم ان المبلغ كامل ٥٢٠ الف ريال رحت بشتري شقه بس شريت ارض ٦٠٠ متر ولا ادري وش اسوي ابيعها ولا اصبر سنه سنتين اجمع وافك قرض وابني عليها محتار 🤷🏻♂️
@Ahmad-v6q2m2 жыл бұрын
الله يبارك لك وين موقع الارض
@دحيمالحربي-ع7ذ2 жыл бұрын
بو حمدان عندك سناب؟!
@فارسالتميمي-ع7غ Жыл бұрын
الارض افضل بس خذ لك قرض واعمرها
@فارسالتميمي-ع7غ Жыл бұрын
ابن ٣٠٠ والباقي سورها
@11kq_4 жыл бұрын
هل تنصح بشراء أرض زراعية بصك مستقل؟
@mbindaham4 жыл бұрын
ما فهمت ما هو نوع النصيحة في ذلك ؟
@11kq_4 жыл бұрын
شكراً مهندس محمد لسرعة ردك.. يعني هل الاراضي الزراعية اقدر ابني فيها وحالها حال الأراضي السكنية او ممكن اواجه مشاكل فيما بعد؟!
@mbindaham4 жыл бұрын
كل منطقة لها نظامها ولكن ممكن البناء في الاراضي الزراعية باقصى حد 5٪ من مساحة المزرعة حسب معلوماتي
كل الرياض ممتاز الاهم خذ على قد فلوسك والافضل شمال او شرق
@sultan97952 жыл бұрын
@@mbindaham شكرا على تجاوبك ، طيب جزاك الله خير هل عندك علم أن اي موقع اراضي سكنية للاستثمار خارج الرياض وتكون مستقبلها الاستثماري ممتاز؟
@mbindaham2 жыл бұрын
@@sultan9795 ملهم ممتازة
@sultan97952 жыл бұрын
@@mbindaham رحم الله والديك ، شكرا لك
@فارسالتميمي-ع7غ Жыл бұрын
الاستثمار صادق حتى الجنوب ممتاز للسكن الاستثمار زين لكن باسعار اقل من الشرق والشمال
@sha3eralamaken5064 жыл бұрын
يازين الفلسفة العقارية .. تحسسك انهم مهم عايشين معنا .. اما انك منت شايف ازمة الاراضي او انك عقاري .. يارجال ارض 300 متر وصلت مليون ! عطني قطعة ارض ب 200 الف مو بلاش وحط فيها عيوب اللي قلتها كلها وزيدها مني كم عيب بعد
@mbindaham4 жыл бұрын
Sha3er AlAmaken النصيحة للحكيم مكسب والله يرزقك على قد نيتك وزود آمين
@فارسالتميمي-ع7غ Жыл бұрын
٣٠٠ م بمليون عندنا بشفا فله قديمه مساحتها ٦٠٠ ب ٦٠٠ الف ولا تكاسرهم بيوصلنها ٥٥٠
@raisesa13 жыл бұрын
دائما يقولون الشماليه غير جيده وانت تمدحها وش ميزة الشمالية
@mbindaham3 жыл бұрын
الشماليه يقولون تستقبل هواء الشتاء البارد القادم من الشمال 🙂 ⛺️ هذا الكلام ينطبق على باب خيمة في البر فقط
@abdullahalromi98872 жыл бұрын
البيت الشمالى دائما يمتلي غبار بسرعه افضل وجهه الشرق او الجنوب
@مرتفعاتوذرانغ3 жыл бұрын
وين مكمن الغلط.
@mbindaham3 жыл бұрын
ابحثة في موقع وزارة الاسكان
@KALMNECOM2 жыл бұрын
فيه اراضي تعطيك عائد باذن الله مربح اراضي صناعية الصناعة في تطور كبير في السعودية اراضي الرياض حي المصفاة ولكم التوفيق. شوفو قناتي عارض لكم تقرير مفصل.
@أمعبداللهمحمد-م7س2 жыл бұрын
وين قناتك
@KALMNECOM2 жыл бұрын
@@أمعبداللهمحمد-م7س هلابك ام عبدالله اذا ضغطتي على صورة التلفون يطلع معلومات قناتي لان احيانا يمسحون الرابط. هذي قناتي قناة كلمني. m.kzbin.info وهذا الفيديو الله يرزقك من فضلة. اذا شاهدتي الفيديو اضغطي على التفاصيل نفس العنوان فيه ملف pdf شرح كامل لشهر تقريبا كامل من الدراسة. بكتب الرابط