【販売再開】パークヒル浅間別荘地 管理良好な中古戸建3LDK 物件番号SK009 【850万円】

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■販売価格
850万円
■敷地面積
　約1,016㎡
（約307.33坪）
上記のうち27,873分の10,060が土地の持分になります。
■延床面積
約97.09㎡
(約29.36坪）
■構造・間取り
　3LDK
　木造2階建て
　
■特徴
パークヒル浅間別荘地内
3連棟式のうちの1棟
土地は持分にて所有
東京電力
プロパンガス
浄化槽
管理費　年額99,400円（税込み）
■建物竣工
平成2年1月
■取引様態：媒介
■アクセス
しなの鉄道「中軽井沢駅」から車で約30km・約60分
※価格は2022年5月1日現在のもので、予告なく変更となる可能性もあります
■シリーズ別荘探しの極意
軽井沢別荘チャンネル [シリーズ別荘探しの極意]　その①「傾斜地と平坦地」
• 軽井沢別荘チャンネル [シリーズ別荘探しの極...
軽井沢別荘チャンネル[シリーズ別荘探しの極意]　その②「必要な土地の広さは？」
• 軽井沢別荘チャンネル[シリーズ別荘探しの極意...
軽井沢別荘チャンネル【シリーズ別荘探しの極意】　その③「必要な部屋数は？」
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■おひとりふのぼり
建築費の高騰について考える@軽井沢別荘チャンネル
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軽井沢別荘チャンネルの目指す形
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別荘を持つ意義を考える @軽井沢別荘チャンネル ​
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別荘の管理費について考える @軽井沢別荘チャンネル ​
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軽井沢ルールの話 @軽井沢別荘チャンネル
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運営元：第一観光開発株式会社

[@やっぱ手作りお家ご飯が好き]

嬬恋村で定住する家を探していました。かなり予算オーバーなのですが、素敵すぎて何度も拝見しています。ペアガラスもあり、他の物件とは違う魅了が満載ですね。面積が共有なのもマンションと思えばそれほど気になりません。ただ駐車場があるのか気になりました。

[@karuizawa_besso]

やっぱ手作り「お家ご飯が好き」さん コメントありがとうございます。 本当に素敵な物件ですよね☆ 駐車場は建物横に1台分ございます。 また、歩いて2～3分くらいの所に共有で駐車できる広々とした駐車スペースもご用意されておりますのでご安心頂けるかと存じます。

[@秋風さやか]

素敵なお家ですね☺️☺️☺️ いいな🎵2年前までは毎年夏になると イレブンサーティ という 嬬恋村のホテルに行ってました。今年こそ 今年こそ行きたいです～✨

[@karuizawa_besso]

秋風さやかさん いつもコメントありがとうございます😆 1130存じ上げております❗ 良いホテルですよね🏨 本当に今年の夏こそは皆様が気兼ねなく行き来が出来る状態になっていることを切に願います🙏

[@智子大島-p2e]

可愛い🏡ですね🍀私は❄️の降らない地方なので❄️との付き合いを知らないのですが北海道とか東北の方々は冬は先ず❄️かき(❄️下ろし？)してますが軽井沢や長野の方々は❄️かきとか日課なの？って疑問。暖房費は豪雪地帯と同じ位はかかるだろうなとは思う。建物は❄️の重さに耐えられる物なのでしょうから頑丈なんだろうな🐒

[@karuizawa_besso]

智子　大島さん コメントありがとうございますm(_ _)m 雪が多く降れば雪かきは必要ですが雪降ろしするほどではないですね。豪雪地帯ではないですが、気温が低くてなかなか溶けなかったりしますのでその上にまた積もることはあります💦 寒いので暖房費はかかると思います。 夏がエアコンが不要（最近は軽井沢も必須になってきましたが）分、1年を通すとトントンになる感じでしょうか🐒

[@のぶりん-f1k]

ふざけないで普通に紹介して欲しいです

[@karuizawa_besso]

＞のぶりんさん コメント＆ご視聴ありがとうございます☆ それは大変失礼しました💦 おそらくスタンスは変わりませんので、ご承知おきくださいませ！

[@1mtb818]

うっかりこの様な別荘を購入すると 後が大変では！ 維持費・税金・公共料金・30年だと設備更新が必要。 不動産購入時の税金は30年中古物件ですと所得税が凄いです。 よく情報を精査して検討が必要です。 見かけと中身は別物ですから！ 特に暖炉は使うか？ 普通は使わない。1回使って終り。薪の値段と管理は大変です！

[@karuizawa_besso]

にん1MTBさん コメントありがとうございます☆ お詳しいのですねー！ 別荘でも住宅でも、良く情報を精査して検討、仰る通りだと思います☆

[@im3793]

何度も見て とても気になるお宅です♡ 別荘地というのは 常住なさる方は 少ないのでしょうか？

[@karuizawa_besso]

実葉IMさん コメントありがとうございます😊 そうですねぇ、一概には申し上げられませんが、定住される方も増えてきているのは事実でしょうし、「いつかは定住」というビジョンで購入される方も多いですね！

[@sanneko567]

移住可能ですか？

[@karuizawa_besso]

san nekoさん コメントありがとうございます☆ 定住可能です。 今の所有者さんも定住されていたそうです。 ただ徒歩圏に買い物できるところが無いので車は必須です！

[@ひろこさとう]

場所はどこですか？

[@karuizawa_besso]

ひろこ　さとうさん コメントありがとうございます。 こちらの物件はパークヒル浅間という別荘地内で浅間山溶岩樹型というところや鬼押出し園なんかも近いところに位置しております。

[@user-os2yp6rd2u]

♡やっぱり素敵♡2年前にもコメントしてる自分に(笑) 窓のプチプチ見てると　冬は相当な覚悟が必要なんだと思いました。

[@karuizawa_besso]

＞EIさん コメントありがとうございます。 寒冷地ですからねー💦 窓からの冷気対策をしているお宅は結構あると思います！

[@naototk]

この物件でこのお値段は築30年強とはいえ激安ではないですか。とても素敵です。

[@karuizawa_besso]

TakahitoTさん コメントありがとうございます。 我々もとても素敵だなと思いながら撮影しておりました☆ オーナー様の管理も行き届いております😯

[@ユリカモメ-M]

それが楽しくて、いいのです

[@izumikawai5329]

年間の固定資産税はいくらですか？！　売却にはfurniture included ですか

[@karuizawa_besso]

IZUMI KAWAIさん コメントありがとうございます。 固定資産税は令和3年で27,200円です。 家具は一部を除き含まれております。

[@hinah.457]

素敵な建物✨手作りの風除湿が素敵すぎます✨これで1000万切るなんて✨絵画も素敵🎵キッチンも素敵すぎます✨

[@karuizawa_besso]

hina hさん コメントありがとうございます。 また、素敵なお言葉をたくさんありがとうございます。 所有者の方も喜ぶと思います✨

[@光クリスタル]

噛む事など問題ありません。むしろご自分の個性の出しすぎがじやまをしているかもしれません。

[@karuizawa_besso]

光クリスタルさん コメントありがとうございます。 あふれ出る個性が物件の紹介の邪魔をしないように今後も精進してまいります。 今後ともご視聴頂けましたら幸いです。

[@かわごん-z1q]

せっかくの素敵なドアに上着をかけてしまうのは、もったいない気がします。

[@karuizawa_besso]

かわごんさん コメントありがとうございます。 素敵なご感想ありがとうございます！ 確かに仰る通りかもしれません☆ なんだかんだ実用性も考えてしまいますし難しいですね！

[@TGRsudarshangiri]

Mikasha doori namaste q Karuizawa Indian and nepali restaurant

[@karuizawa_besso]

I want to go!

[@myu3588]

連棟は繋がっているんですか⁉️土地が広いようですが共有でしょうか？

[@karuizawa_besso]

ミュウさん ご質問ありがとうございます。 建物は繋がっております。正確には建物と建物の間に物置がございまして、その部分で繋がっております。 土地は仰るとおり1つの敷地が3棟の所有者での共有の持ち分となっております。

[@亀鶴-w8i]

何だか良い感じ❣❣確かに１０００万斬るとは、しかも暖炉付き～、家族おいてでも住みたいですね。

[@karuizawa_besso]

亀鶴さん いつもありがとうございます！ いい物件ですよね😆 ご家族置いてでも…は何ともコメントしづらいですが😁

[@ななみ-f6i]

素敵ですね。まだ売れてないんですか？

[@karuizawa_besso]

ななみチャンネル様 コメントありがとうございます。 まだ販売中でございます！ 是非宜しくお願いします！！

[@平秀-n6m]

チャラケてる

[@karuizawa_besso]

平秀さん コメントありがとうございます。 チャラケてる😭

[@oooiii9985]

生活するとなると、毎回のゴミ出し大変そうですね、 雪が標高の割に少なそう、 宅急便とか郵便、テレビのBSCSなどの衛星放送は受信できますか? 公共水道ではなさそうですね、

[@karuizawa_besso]

ooo iiiさん コメントありがとうございます。 ご質問いただきました件は確認して改めてご回答申し上げます。

[@karuizawa_besso]

ooo iiiさん 頂いておりましたご質問の件ですが、 ①ゴミ出しは２００メートルほど先の管理事務所に出します。ゴミ出し日などは特にないようです。 ②宅配便は普通に届き、郵便も普通にポストに入ります。不在時は風除室に入れてもらっていたとのことです。 ③テレビも通常受信です。BSは別荘地全体で入っています（管理費あり）ですのでアンテナも近くに立っていて問題なく観れるとのことです。 ④上水道は公営水道で、下水は浄化槽となっております。

[@oooiii9985]

お返事有難うございます、上水道だけでも公営は便利ですね。

[@karuizawa_besso]

そうですね！ 安心してご利用いただけるかと存じます。