分享关于🇲🇾马来西亚柔佛新山房地产市场（Residential住宅） Update as of Oct 2024

Рет қаралды 32,045

Z嫂&小番薯's Daily

Күн бұрын

Пікірлер: 95

@paulpaul7777 Ай бұрын

Thank you for the latest update and I like your honesty

@chonganseah1349 Ай бұрын

說得好聽也很好聽謝謝你

@limkuanchien5610 Ай бұрын

哇，这视频干货满满。。

@cindycoco333 Ай бұрын

很好的分析和解释. Thank u

@jacksonng4854 Ай бұрын

非常中肯和真诚的分享👍

@patriciayip1539 Ай бұрын

Hello Winnie, thanks so much for putting in so much effort in making these videos on available properties and your frank opinion on them. Is it possible to make a video explaining how a foreigner can rent in JB or Malaysia? Like a guide on what a tenant should lookout for and what are the fees involved to rent a condo, landed property, etc. Thanks in advance!

@zsdaily2022 Ай бұрын

ok, have taken note on this

@feiyangphang3492 Ай бұрын

谢谢学习了

@allenwong1965 Ай бұрын

A very sincere sharing👍

@zsdaily2022 Ай бұрын

Thank you 😁

@TheYdp1981 Ай бұрын

很努力的agent.加油

@zsdaily2022 Ай бұрын

Thank you 😁

@AndyGoh-xs7ow Ай бұрын

Noted with thanks ! May rent there mbw condo next year and will look for u .

@zsdaily2022 29 күн бұрын

sure👍🏻

@YingYingOng Ай бұрын

不错Austin 区很方便

@paulpaul7777 Ай бұрын

very very jam at all time

@Kanlone Ай бұрын

Austin 那边先解决塞车问题先，路建大一点星期五，六，日，一，有时其中几天傍晚时分塞到很显

@zsdaily2022 Ай бұрын

在繁忙时段，只要地段好的，都会塞车，austin的话是塞上加塞😥

@my101home Ай бұрын

沙巴的华人应该也算是土著。我曾经买过一个单位，卖方是土著单位不过他是沙巴华人，所以要拿到consent才能过户。consent不难拿，还算顺利，地点在新山

@zsdaily2022 Ай бұрын

是的，就算是 bumi lot也是可以卖给 non bumi的要给consent fee而已

@peilianlee8883 Ай бұрын

感谢陈述事实。。。

@zsdaily2022 Ай бұрын

不客气

@kamyingwong9015 Ай бұрын

您好，我来自新加坡，想了解更多关于新山中心附近的公寓项目的信息

@zsdaily2022 Ай бұрын

wa.me/601116734041

@alexzhu7920 Ай бұрын

外国人买了bumi release, 等卖的时候，可以当作international lot卖吗？还是按照bumi lot？

@zsdaily2022 Ай бұрын

可以当做international lot的价钱来卖回给 non bumi，就尽量避免卖回给bumi就好了

@zuiaidelang Ай бұрын

请问ulu tiram到kota tinggi路上，在未来会不会有更多landed的发展项目。感觉那边应该会便宜点吧？而且未来新山的发展也会延申到那里对吗？

@zsdaily2022 Ай бұрын

Ulu Tiram, Bandar cemerlang一带是还有很多可以发展的

@zxy7428 Ай бұрын

很好

@leejunxiong7042 Ай бұрын

我们在这里养小三的每次来就是爽爽

@zsdaily2022 Ай бұрын

这点我还真不懂哈哈哈，刷新我的知识😄

@venusyyong641 Ай бұрын

👍👍

@圣斗士 Ай бұрын

绿地被abandon project虽然被别的发展商接受，可是有没有任何地契上的问题？

@zsdaily2022 Ай бұрын

既然MB world能接到手的，相信不会有太大问题，银行方面也是能够申请到贷款（也有蛮多间可以贷款的到）

@thamwenghan9664 Ай бұрын

GP Setia Eco Garden 这一区升值还行吗？

@zsdaily2022 Ай бұрын

早期买的话是有，近期买的可能会比较缓慢一些

@圣斗士 Ай бұрын

这地点太里面，不靠近大路。要出大路又要经过很多红绿灯，还要遇到塞车的情形。并不理想。

@sgtkwn Ай бұрын

里面的大路比外面的大路更加繁荣。

@zsdaily2022 Ай бұрын

Crest商圈越来越热闹了哦～其实地理位置还好不算很里面

@balckston Ай бұрын

@@zsdaily2022 这里第一期店面全部赚到😁😁😁

@orangecheng1131 Ай бұрын

新山市区的公寓可以申请第二家园经济特区版吗

@zsdaily2022 Ай бұрын

现在好像没有经济特区这块了

@圣斗士 Ай бұрын

bumi release之后是不是之后就跟international lot一样是完全没任何差别的单位吗？

@zsdaily2022 Ай бұрын

卖出去的时候，卖回non bumi的话没差别但是卖给bumi的话就会变回bumi lot也要根据bumi price, 而且以后要再convert back to bumi release就非常困难

@圣斗士 Ай бұрын

@@zsdaily2022 哇。那還是不要碰Bumi release的lot比較好。

@fongsuhiong1178 Ай бұрын

百万镇单层400出千，会卖的太便宜吗？

@zsdaily2022 Ай бұрын

廉价屋的话就ok, 普通排屋就稍微便宜了些

@xxweixiongxx Ай бұрын

Centro 几时可以拿锁匙? 会建起来吗？

@zsdaily2022 Ай бұрын

拿钥匙会有delay 不过我每次经过都有看到工程在进行中

@CheerKoo-y1d Ай бұрын

有適合MM2H申請人買的嗎？

@mingwu1133 Ай бұрын

RnF 一期三房二厕, MY 1.01M, 带租约, MY4500 month. 有兴趣的留言。

@Jeff-n2n Ай бұрын

Looking for jb property agent take care of my friend house near desa cemerlang near Ikea

@fai2max1 Ай бұрын

你觉eco spring升值会好吗？

@圣斗士 Ай бұрын

@@fai2max1 输给eco botanic很多。因为地点关系。

@zsdaily2022 Ай бұрын

目前来说，这个地理位置是有点偏里面，喜欢宁静但又有自己的商圈这里是很好的选择升值空间的话我觉得幅度不大

@TheJunhan 8 күн бұрын

如何联系我？

@圣斗士 Ай бұрын

狮子国的马来人很喜欢在JB置业。

@zsdaily2022 Ай бұрын

很多原因，便宜和可以买到freehold

@JSLJSL-d8e Ай бұрын

Zack 好像半年每月Update KZbin 了，你老公去哪里了？

@zsdaily2022 Ай бұрын

还安好，感谢关心

@frrkve Ай бұрын

2.21 背后的房子在哪里？

@zsdaily2022 Ай бұрын

那个是店面，crest austin

@danson95 Ай бұрын

为什么没有旅行vlog了

@zsdaily2022 Ай бұрын

努力赚多点钱先

@danson95 Ай бұрын

@@zsdaily2022 还有打算回新加坡做工吗？

@xiaojingzheng4657 Ай бұрын

12月去新山，怎么联系到你呢？

@zsdaily2022 Ай бұрын

wa.me/601116734041

@patricksim543 Ай бұрын

22x80 多少钱？

@zsdaily2022 Ай бұрын

wa.me/601116734041

@mycarnews Ай бұрын

Rm500 sq

@Mary-cs1jj Ай бұрын

请问批贷款的条件你清楚吗？谢谢

@zsdaily2022 Ай бұрын

还算可以，建议可以直接咨询 banker比较好，因为要先看资料

@林國清-k8o Ай бұрын

請教，二家特區確定區域了嗎？

@zsdaily2022 Ай бұрын

还没～

@林國清-k8o Ай бұрын

@@zsdaily2022 是否有辦理二家業務（已俱有政府核定之證照？）

@zsdaily2022 Ай бұрын

@@林國清-k8o 森林城市的2家已经可以办了

@林國清-k8o Ай бұрын

如何辦理？

@loericlo86 Ай бұрын

7：52天線寶寶😂

@zsdaily2022 Ай бұрын

😅

@mycarnews Ай бұрын

屋子几時买都是贵的 😂

@zsdaily2022 Ай бұрын

确实😆

@weekiatquek8017 Ай бұрын

为什么不说商店屋

@zsdaily2022 Ай бұрын

店屋没什么去focus~

@nathanbao1608 Ай бұрын

外国人买排屋，高于1百万就可以吧

@zsdaily2022 Ай бұрын

可以的

@圣斗士 Ай бұрын

公寓项目真的很难转卖。。。

@zsdaily2022 Ай бұрын

对，一大堆2手的，除非以低于市价不然是很难，upfront cash要出一大笔

@hongpengren5555 Ай бұрын

Good but No worth a million...

@zsdaily2022 Ай бұрын

I believe for our next generation, the properties will be at least million++ alrdy

@sgedit-r Ай бұрын

不要害人！poor resale value

@zsdaily2022 Ай бұрын

Resale high or low也要看地区

@王炸-z1t Ай бұрын

河水好黄

@zsdaily2022 Ай бұрын

😅

@CheerKoo-y1d Ай бұрын

有適合MM2H申請人買的嗎？

@zsdaily2022 Ай бұрын

可以购买森林城市的房子最低马币40多万起，然后申请金融特区的MM2H