房價跌還要等兩年?房地產警訊 中古屋待售量為何突爆增?feat.李奕農【

[@陳登科-w4g]

高房價真的是悲歌，請問有沒有人想過買房背房貸2千萬房貸30年一共繳息500萬後，接著窮的只剩房再以房養老再給銀行30年利息，最後房子是銀行的，白忙一場繳了一大堆利息？？

[@淑如林-n2p]

炒房炒高害了下ㄧ代，支持央行，首購也不要去買，連銀行都耽心沒有價值炒太高

[@明-w8k]

這幾年的新建房屋量其實是嚴重供過於求，但是財政部、內政部讓空屋持有成本低，這就不是央行使的上力的地方，所以炒房投資客不會急著拋售。但要說下修一段時間後會再上漲，這種說法是有待商榷的。炒房者總喜歡拿過去經驗當例子，但是這幾年有個數據跟過去差異甚大。年新生兒人數，在2003年到2016年間，除2010年偏低外，大約維持在21.8±1萬的範圍內，但從2017年19.3萬開始，每年一路下跌，跌到今年預估近13萬，以後，年新生兒人數大概都會提留在13這個數據。人口紅利這麼急速萎縮，房價又高高在上，還剩多少人(投資客以外)能買房？這幾年嚴重供過於求的新建房屋量何時能抹平？

[@莊瑞明-p8i]

高房價是民怨之首。賴清德總統執政八年會讓房價降到懷疑人生

[@Matrixlin]

房價真的打到骨折，才有選票喔，垃圾政府最好敢用力砍下去

[@cailango]

建商的預售屋都可以貸得到款，新青安跟首購是貸不到款的，建商還是美滋滋的

[@smalltsai1397]

這邏輯的話 所以大家想結婚生小孩也要等兩年 學生們先別搶畢業囉 也再等等

[@asdfg2187]

中古代售暴增是必然現象，很多年輕人買了很貴的大樓，就來處置繼承的老透天或老屋。新成屋跟30年以上的房子大多可差個3-4成。還有些人買不下去很貴的大樓，就來買相對划算且地點好的老屋。

[@施順雄-o3h]

不是精準，是要將貸款額度用來完成賴總統的政見！不用等兩年明年一定跌！買房不用急。

[@Guojunyao]

老屋要分30年以上的結構法規較鬆。以下就 跟現在新屋一樣。

[@smalltsai1397]

2年後其實繼續噴~~

[@offeetime咖啡時間]

看跌，所以快拿出來脫手😮

[@mdc407wen7]

其實大家都知道 就是沒錢借錢投資 借不到錢就沒得投資了 精準太抬舉了~早該做了

[@jalychem]

等了2年後就會怎樣！

[@happyplace2live]

等了一輩子都快死了也買不到