【放棄分譲地】成田市臼作 千葉県最大規模の放棄ニュータウン（後編）

[@urbansprawl-zero]

22:35辺りの、「企業による投機の対象になってしま」った点についての具体的な解説が抜けていました。興和物産ののちに取得した株式会社サングリーンとその関連会社は、エンドユーザー向けの区画ごとの宅地分譲ではなく、「住宅団地」という物件そのものの売却を目論んでいたのではないかと推察しました。 いったん個人の手に渡った区画を買い戻した形跡も見られますし、実際に近隣地域で、当初の開発業者が倒産し、のちに別のデベロッパーによって新たに街びらきが行われた分譲地も存在します。 よほど価格が高かったのであれば別ですが、この地域で、80年代以前に、分譲してもまったく買い手がつかないまま放置されてしまった事例はまずないため、このように推察しました。

[@cxszdx]

5:35 錬水式サイクロンというのは、要するにサンドセパレーターです、井戸水に含まれる細かい砂と水を分離する機械です。

[@kanatan4983]

とても一個人で制作したとは思えない、良質なドキュメンタリー番組です。今まで知らなかった放棄開発地について、興味を持ちました。次回作も期待しています。

[@ニコニコニコニコ]

僕も😆👍✨⤴️

[@soujinboku]

投資歴30年余りの個人投資家です。フリージア・マクロスの名前が出てきたところはまるで企業小説を読むように引き込まれました。 個人でコツコツ調べられた事は評価しますがこの業界、カタギの人ばかりではないと思うのでどうぞお気をつけて。

[@okuru3301]

私もそれ思いました。くれぐれも気をつけて!

[@erfolg0119]

できることならそういう輩は駆逐されるべき

[@松村咲穂]

成田市の参加差し押さえなんですけど、差し押さえするだけして競売しないっていうのは地方自治体だと珍しくないみたいですね。こういう競落見込みのない物件だと競売にかける時間や費用が無駄になるのでしないそうです。しかし差し押さえ自体は法務局に書類持ってくだけなので簡単です。意味があるのかという点ですが、差し押さえ解除を求めて滞納分の一括納付をするケースもあるらしく、そういうのを期待して差し押さえするだけするそうです。あとは、地方自治体だと部門の人員入れ替えが国税より活発で、不動産競売のノウハウが蓄積されにくいというのもあるそうです。 参加差し押さえを繰り返すのは、前回差し押さえ以降の年分で新たな地方税滞納が生じたということだと思われます。

[@user-zs2bd2qg1y]

NTTで設備関係の仕事をしていたものです。電信柱ですが、見る限り共架柱(後から電気線を載せるためNTTの単独柱の規格より大きな柱を建てている)のようです。 こういった新規分譲地の場合は先に電気が引かれることが多いので、NTT柱なのは割と謎ですね…… もしかすると、電力線は設備廃止に伴い電線の撤去を行ったものの、NTTは有姿除却(現物は撤去せずに固定資産を放棄する)を行ったものかもしれません。 いずれにせよ現用回線0かつ、この先利用見込みのない設備を放っておくことは無いと思うので、恐らく廃止設備かと思われます。

[@kenken6650]

もはやKZbinではなく、どこぞの公共放送で流れてもおかしくないレベルの濃いドキュメンタリーに感服です。 また同じ千葉県人として大変興味深く見させてもらいましたし、地元を違った視点で捉える事も出来ました。 もちろんチャンネル登録確定です。 次も楽しみにしてます

[@waste5583]

単に廃墟を訪問するだけではなくて、なぜそうなったかをガッツリ調べてわかりやすく教えてくれるのがほんとに凄い

[@NONAME-uz5cb]

肝試し然とした廃墟探訪とは明らかに違うと思いますが

[@gws2042]

一度では飲み込めないほどの内容の濃さに感心しました。教授以上の洞察力ですね。

[@xapaga1]

立命館のＹ教授に論文の書き直しを要求したい。洞察力の差が桁違いだ。

[@MAG09X]

誰かから"やれ！やらないと…分かるな"と言われてるわけでもないのに、よくこんな詳細に分かりやすく、しかも面白くまとめられますね…ほんとに凄い いつも楽しませて頂きありがとうございます

[@塩理-s5d]

このくらい背景に踏み込んでくれるの最高

[@ぐっすりん-b9l]

宅建試験の勉強で、都市計画を勉強している時にたまたま動画を見つけました。閉鎖登記簿から分譲地が廃れた理由を見つけて行く過程がめちゃくちゃ面白い！ドキュメンタリーで60分のテレビ枠でもおかしくないレベルです。吉川さんの行動力にも感服です。

[@かまうち-x1b]

成田市民ですが、成田にこんな場所があったとは知りませんでした。 とても興味深い内容でした。

[@saburoshinra8979]

すばらしい調査力、報道力を感じています。ありがとうございます。 成田市は営業でよく歩きましたが、基本的に航空機騒音がものすごいですよね。 みなさんよく我慢できるなあと感じていたのを思い出しています。

[@usako5436]

真名回復を繰り返す不動産、初めて見た。怪しさしか無いですね。よく調査されていることに脱帽。

[@HD-vo5hz]

相続の相談を受けながら何度か似たような物件の売却に悩む御家族の相談を受けてますが、現地調査をすればするほど当時の不動産取引の怖さを知るケースがあります。私も共感しました。

[@一旦停止]

興和物産は倒産したんですよね。実家が興和物産の開発による宅地にあるので、名前が出てきて驚きました！ 興味深い動画でした！

[@kawaman2666]

今回ラストに出て来たフリージアグループは90年代新聞広告で「配給」と称しながらノートパソコンを売った時から注目していました。ログハウスを建てると家電一式が付いてくるといった妙な販売戦略も面白く、親戚がフリージアハウスの世話になったりもして多少の縁も感じていました。その名前をこちらで聞くことになって心底驚きました！いつも一級の推理物のような味わいのレポートを聞かせていただきありがとうございます。

[@alondite-factory176]

人の業や闇の垣間見えるレポートで大変興味深い内容でした。 廃墟探索KZbinrみたいに人の土地を踏み躙るだけとは違って背後関係まで調べて考察するのはなかなか骨が折れる作業ではありますが次の動画も期待しています。

[@野端啓司]

こう権利関係が複雑じゃ、再開発、とはなかなか行かないか。 こうやって国土が荒れていくんだな、と言う良い実例だと思う。

[@ao_tanuki0418]

圧倒的に知識があるのに知識が無いと言って勉強する姿勢が絶対性格いいよね。 応援してます！！

[@donsuke2095]

土地バブル崩壊に関する興味本位の動画は数あれど、これまでに至った経緯を時代背景と人間模様を織り交ぜ、更に社会に対して問題提起を促すような動画は吉川さんだけのような気がします。素晴らしい動画です。「次回はもうちょっと軽いノリで」とおっしゃっていましたが、個人的にはこういう複雑なものが推理小説っぽくて好みです。動画作成お疲れ様です。

[@genz0222]

何故かお勧めに上がっていたのでちょっと見ようと思ってたら、前後編まとめて視聴してしまいました。お世辞抜きで面白かったです。

[@pスガオ]

父方の実家が成田市にあって、祖父が亡くなる18年前まで、毎年2回帰省していました。 しかしながら、この成田市臼作の放棄ニュータウンの存在は全く知りませんでした。 また、旧大栄町の上下水道整備率0.0%も衝撃でした。 詳しい調査と動画ありがとうございました。

[@七草葉]

質の高い動画であると感心しつつ見ております。私は市町村職員で納税と固定資産税課税の経験がありますが、この分譲地はいろいろ気になる案件ですね。自分でもあれこれ調べてみたくなってしまいました。 19:39 「通常の債務の弁済より滞納した税金の回収のほうが優先されるので」 この部分ですが、通常はその通り税金の徴収が優先されますが、抵当権については、滞納税の法定納期限より以前に抵当権設定されていれば税よりも優先されます。 おそらくですが、成田市が差押している滞納市税は、抵当権設定よりも後に発生したものなのでしょう。なので、成田市に優先権はない。そして優先権がないので公売にかけることができないでいるのだと思われます。 どうしても取れない滞納税は、執行停止処分にして徴収を合法的に諦めてしまうという方法はありますが、固定資産税の滞納の場合は執行停止処分にしても物件の所有があるとまた翌年に課税が発生して、また滞納になりますからね…。一時的な所得が発生してそれに対する課税が滞納された場合なら、執行停止で徴収を諦めれば滞納案件として整理終了になりますけれども、固定資産税は物件を所有し続ける限りいつまでも発生し続けて案件として解決しないから厄介です。 もう、とりあえず塩漬け案件として時効落ちだけはしないように参加差押を繰り返していくしかない…。ということなのだろうと想像しました。 まぁ、どこかで差押え可能な財産が見つかれば、そっちを差押えして土地の差押えは解除できるかもしれませんし。。。

[@urbansprawl-zero]

ありがとうございます！　この英国堂の土地、仰る通り、債権者が法人名義の古い抵当権がまだ残っていて、そして解説が煩雑になってしまうので動画内では省いたのですが、その抵当権が現存する金融機関に債権質入されているんです。 金額も5億円ですから焦げ付いている可能性が高く、それで滞納税も回収不能になっているのかもしれません。追記の動画を上げましたが、さらにまた追記したくなります……。でも僕は実務に詳しくないのでとても助かります。ありがとうございます。

[@白雪-h4x]

たまたまおすすめに出てきたので何気なく見たのですが、想像以上に深く濃い内容で、物凄く興味深かったです。 全く知らない土地の全く知らないジャンルの話でしたが、ここまで惹かれたのは動画主さんの緻密な調査と推察力、動画の構成力があってこそでしょう。 他の動画も拝見したいのでチャンネル登録させていただきます！

[@HANAZINZIN]

東北の田舎ですがフリージアマクロスってどこかで聞いたと思ったら私の地域で過去に倒産した電子基板製造会社とコンクリート製品製造会社を買収して今も経営している会社で経営者関係の方に変わった名前の人が居るところですね。 内容が詳しくて最後まで見ました。 日本中過去に開発して権利関係ぐちゃぐちゃになって訳判らない土地いっぱいあるんでしょうね。

[@syoma2000]

調査お疲れさまです。単なる物見遊山だけでなく、歴史まで考察してあり非常に面白かったです。 放棄分譲地もいろいろな歴史があるもんなんですね

[@大佐ちゃんねる-t1h]

変なテレビ番組より 内容が濃いし 実態に迫ってる

[@メラン-l2r]

太陽光パネルを売っている企業が自社所有の空き地にそれを設置する気がさらさらないというのが、太陽光発電の現実を物語っていますね。

[@下谷建起]

要は電力10社が売値と買値を同額とすらしない、自社製造コストでの買い入れに拘る以上、商用で太陽光発電所運営はしないでしょう。 やるならば卸売市場に売却する位だが、売値設定が難しい。

[@ciena0922]

太陽光パネル関連の不動産事業って、土地付きで個人投資家に売り付ける事業モデルで、土地代・太陽光パネル設置工事費・定期管理費などで儲ける前提だから、太陽光発電で収益が上がるとかはあまり関係はないと思う。 なぜメガソーラーにして個人投資家に売りつけなかったかは謎？？

[@ひなた丸-p9t]

興和物産のCMを見つけてくるところがすごい。

[@kingreguyth2035]

このテーマでのコンテンツで＜雰囲気＞を持つチャンネルを寡聞にして知らないです。吉川さんのキャラクター、素養（問題への訴求力、プレゼン能力、声の質、間の取り方、など）こそがその雰囲気を醸し出すものですね。次回がまためちゃくちゃ楽しみです。

[@小川町大河312]

今までiPadで観ていましたが、今日2023年10月26日からはTVで観ることが出来るように成りました。 TVでKZbinが視聴出来るようになったのです。 ワイフが居ない時に、この番組を見ようと思ってます！❤

[@poisonwhisky]

いつも内容が良いことは別にしても、語り口が大好きです。ハマります。

[@rt100mame]

土地にも興味もなかったのですが、見てみたらこれが面白い。投稿者の調査、熱意、丁寧な説明、話し方の賜物かと。夏の時期は大変でしょうが新たな動画まってます。

[@るなるな-k8h]

地元が出てきて驚きました。 子供の頃ここ遊んでいた記憶があります。 本当に千葉県はこのような中途半端な開発や放置された分譲地多いですよね。 とても面白い動画でした。 これからも楽しみにしています。

[@t-fj6349]

バブルの頃の成田は人口増加率が全国一位になったりと途中で紹介されていた成田ニュータウンなどは大人気でした。現在でも整備、拡大されているほどです。 その人気に便乗して近隣市町村（現在は合併して成田市）に小規模な住宅地が何か所もつくられましたが実際は駅からはめちゃくちゃ遠く、バスの本数も少なめか路線がなかったり。もちろんスーパー、コンビニなど無しというような誰が買うの？という場所ばかりでしたね。

[@user-jt3sm4nc6n]

構成もスッキリしていて、とても観やすかったです。このジャンルの動画はどうしても小難しい話になってしまって、途中から全くついていけない…みたいな展開もあると思うのですが、限界ニュータウン探訪記は視聴者を置き去りにしないのが良いですね！頑張ってください。

[@aaabbb-hp4th]

こういう社会の裏側みたいな動画好き

[@tono19641014]

いやいやなんとも引き込まれる内容です。 これからも楽しみにしています。

[@traillong754]

バブル崩壊後に学生だった自分。こういう研究がしたかったんだ、と今やっとわかりました。２０年遅かったです。ありがとうざいました。

[@tominagadesu]

一通りこのチャンネルの動画全て見たけどこれが一番好き

[@hirokazu8532]

怪しい会社の珍しい名字の役員…フリージア・マクロス…そして成田市… いろんな想像ができる素敵な言い回し

[@unsuisumidagawa4351]

フリージア・マクロスには、珍しい名前の役員さんもいらっしゃるので、とても興味深いコンテンツでした。

[@開拓チャンネル第一]

本当にお疲れ様でした。 冒険的な要素をもったブラタモリと、 謎解き要素が組み合わさった 見ごたえのある動画でした。 一般の個人でここまでやるのは難しいだけでなく、 地上波の民放のローカルの情報、バラエティー、ローカルニュース番組でも 予算、人員の関係から ここまでやるのは 特に最近は、あまりないと思います。 これよりも荒い、雑な取材、中身になりがちなんですよね。 スポンサーの付いてる、一般の個人と比較して資金力のある民放のくせに…。 話が脱線してモヤっとした話になってしまいましたが、 その土地の謎の場所の秘密を解明できる 郷土史を映像で見た時のような知的満足感が得られました。

[@開拓チャンネル第一]

しかし、地元の自治体は、 この土地を活用する意志があるのでしょうかね。 実質的には 所有者の無くなった土地が広がっていくと、 少なくとも防災対策の面で問題が出て来そうで 心配になりますね。 公共事業や、区画整理等の時にも 所有者の無くなった土地の存在と その範囲の拡大は、 問題につながりそうで。 企業の乗っ取りでも話題になってる企業が 買った土地も、 今後、解散した法人や、 有限会社の名義は残ってるが実態があるのか怪しい法人の土地と同じように 名義の法人は解散しているので 名義は残ってるが所有者が居ない土地になりそうですね。 今後の心配は、このような土地が 不法投棄の温床になり、 不法投棄の発見が遅れる、 発見しても手がつけられないで 環境汚染や、人災の災害の発生源になる事ですね。 人の目が届きにくい、無関心な場所ほど。 ある程度の広さのある土地だと、 その被害、ダメージも大きくなりそうで。

[@丸山康平-l2f]

良質で実に面白い。感謝 でもめちゃくちゃ不思議な廃棄分譲地 ですね。

[@MrLandmine50]

電柱って東電などもそうなんですが公道以外の私有地及び地権者が居る場所に建てる場合は建っている間は借地して何年か単位で借地料を支払う様になっているのですが、今回の場合は 電力線は無く電話のメタル線が這わしてあるのと端子箱(黒い箱)が有るので、土地は借りているものの支柱なり電線はNTTの資産になる訳で合意の元でなければ撤去は出来ないので現在でも 微々たる金額をNTTが権利者に支払い続けているのか相互に放棄し撤去費用も馬鹿にならないのでそのまま放置しているかの何れかと推測します。

[@すたみなたろう-n8z]

はじめは不動産投資に興味が沸き色々な動画を見て勉強していましたが 気づいたら限界ニュータウンにはまっていました　今回も面白かったです

[@あかんすよ-p6t]

非常に興味深かったです。廃墟系の動画で背景まで深掘りするチャンネルは稀に見かけますが、資産価値や経緯等もここまで詳しく調べている動画はなかなかないので、すごく楽しかったです。お疲れ様でした！ありがとうございました。

[@Kent-kv9fk]

よくぞここまで調べられましたね 人間の持つ好奇心の力の偉大さを感じました

[@canamelcanamel]

アップロードお疲れ様です。楽しみにしてました。

[@yagithub]

別にホラーじゃないのによくわからない恐怖感のあるチャンネルですね クセになりそう

[@康幸大島]

放棄分譲地って目から鱗でした！郊外で整地された跡地を見ると、昔は人が住んでいたのかと思っていましたが、最初から住んでいなかったのすね。

[@ericnishi685]

すごいリサーチ　本当に個人でしょうか・・と。法務局で登記とってくる気合のいれようがすごい。ほんと見ていてたのしいです。あっという間に一日で３万再生もうなずけますね。 素晴らしいレポートこれからも期待してます　　いたたたたが　個人的に好きだった・・

[@yoshihironishida2540]

錬水て、昔は浄化設備の大手の会社だったと思いますよ。しっかりした技術のある。 途中からイオン交換樹脂が主流になって来ましたが、昔は沸騰水を水蒸気化して冷却回路通して純水取り出したりて機械もあった記憶が。

[@TomorowMotoie]

おそらく野ばらやタラの木、ユリ科のツルにトゲのある植物のどれかだと思います。私は畑仕事をしていて山にも入って整備もしますが、こういうところを探索する時は剪定ばさみを携帯することをお勧めします。

[@dv99-j1b]

地道な現地調査と無数の登記簿閲覧に基づく、専門家マッツァオの 克明かつ理路整然とした調査記録動画に感嘆するばかりです❢大拍手❢

[@ytbnh7738]

全く知識が無いジャンルなんだけど、前編・後編と一気に見てしまった。用語も判らないのが出てきたりするけど、そんなこと関係なしに面白かった。

[@ビールビール-i1j]

資料集めて検証して実地調査までして凄い行動力だ！

[@九分九厘]

2:33 「だったら来なければいいんですけど・・・・」 いやいや、そんな事を言わずに今後も新作をお願いします！ 当時のCMや広告等の資料等を交えた分析・概説は他の廃墟探訪動画にはない魅力が満載です！！

[@はるき-j3m5n]

このチャンネルにであえて光栄です。 とてもワクワクしました。

[@デデデ村長]

千葉県民です。放棄分譲地というのも知らず、初めて見ましたが、とても面白く興味のそそられる内容で、見ていてとても勉強になりました。

[@lovesubaru1154]

最近1番楽しみなチャンネルです！ 個人的には登記簿の紹介めっちゃ好きです！

[@みのりんちゃんねる-b8b]

期待以上に面白かった・・・ はじめから土地ころがしでなく、真面目な商品だったけど国税に抑えられてこぼれて転がった物を以外に少数の人間が名義コロコロに土地コロコロだったのですね。 わかりやすい解説と調査、御苦労さまです。 次の動画楽しみ過ぎですわ。

[@5433so22]

一度も個人に分譲される事なく放棄された分譲地。しかし給排水の設備がしっかりしている。最初の分譲業者である興和産業の資金の流れを追う事ができれば、新たなドラマを見る事もできそうですが、税務署でもない限りそれも叶わず。 不動産登記簿に加えて会社登記簿も調べられているこの動画は、見応えがあって面白いです。

[@nobu8038]

物凄い調査と編集の素晴らしいドキュメンタリーですね。 お話されているコメントの感覚がとても共感できるもので、引き込まれました。 これからも拝見させていただきます‼️

[@TairaMasakado]

いやぁ…前編も後編も実に面白かったです。 ありがとうございます。

[@jokua108]

現地調査から答え合わせまで全部面白かったぁ～！

[@st5226]

まとめ編集お疲れ様でした。 今回もなかなか興味深く面白い話が聞けました。また次の動画待ってます！ 探索中お怪我などされないようにお気をつけて！

[@伊藤健-m4h]

凄い　素人にもわかる説明！ 面白いです‼️

[@manma100ik]

数年前に廃墟地図調べていたら、近くに放棄分譲地があって気になっていました。 とても面白い内容でした！

[@tominagadesu]

そんな地図があるんですか？面白そうですね！

[@okuru3301]

凄い調査力です。限界分譲地だけでなく他の闇にもぜひ分け入ってドキュメンタリーにしてみて欲しい、そう思わせる見応えのある動画でした。

[@葵-t1l]

15:40 現存している有限会社は特例有限会社といって、その解散、清算にかかる手続きは株式会社と同じとされています。 ですから解散手続きをしたら、解散の翌日から1年間がみなし事業年度とされます。

[@キヨ-e5z]

楽しみにしていました。とても勉強になります。

[@sidewalkMCS]

上質な推理小説でも読んだような読後感です 本当におつかれさまでした 次回作も楽しみにしています

[@スピードスタイル]

司法書士試験の勉強してるので変な登記記録見れて良い息抜きになりました♪

[@fudohchi-Shinmyoroku]

推理小説を読んでいるようで面白かったです。引き続き、力作を作成されることを期待しています。

[@高恵-m2r]

8:15〜のCMがもう最高 よくぞ見つけてくれました🙇

[@Dainagonemaki]

司法書士の端くれです。11:38 真正な登記名義の回復は、例えば誤って単独所有で登記したときに共有に戻す登記手続で、抵当権者等の承諾を得られない場合によく使用します。登記上のメリットはほぼないように思いますので、譲渡所得税を逃れるためなのでしょうか…？ 15:34 他の方も言及がありますが、有限会社にはみなし解散の適用はありません。これは株式会社と違い任期が無制限なので、定期的に登記する義務がないためです。

[@ba-wt8zp]

18:28フリージアは証券業界だけでなく秋葉原でも有名ですね 秋葉原では３０年近く前からパソコン関連の卸小売業、飲食関連など幅広くやっていましたね

[@ti437]

昭和高度成長期から停滞の平成を抜けて令和の現在までのごく近代史を一気に見たかの様 国有地に組み込み直して元の雑木林に戻してあげるとか、令和はそういうことを考える時代だと思います

[@下谷建起]

いや、国はそれを無償化したいのです。私有財産の保障は憲法に記載されてるから強制収容したいのだが、持ち主が不明。こうした土地も土地収用法で公告して代金相当額を法務局に供託すれば収用可能なんですが、財政法の5年時効の起算を争える。供託金には供託した月と払い出した月を除いて年1.2%の月利で付利されます。

[@nissan2438]

いつも動画楽しみにしております！ ところで、参加差押えとは、すでに差押えがなされている財産に対して改めて差押えをすることなのですが、これは新しい滞納税金が発生する都度行わなければならないのです。例えば、令和元年分の固定資産税100万円の滞納があったとして、既に土地に対して差押えがされていたとします。 そして翌年に新しく発生した令和２年分100万円がさらに滞納になったとすると、令和２年分について参加差押えをしなかった場合、仮に公売で500万円で売却されたとしても、そこから滞納に充てられるのは差押えをした令和元年分100万円のみで、残る令和２年分100万円はとりっぱぐれとなってしまいます。 つまりその会社は毎年滞納を発生させているということですね。

[@urbansprawl-zero]

そうなのですね！ありがとうございます！　うちのあたりは評価額が低いからか、みなし解散した会社の土地は、固定資産税が取れなくても、差し押さえの費用対効果が悪すぎて、何もせずほったらかしになっているのが普通なので、成田市のこの動きは意外でした。 実際に、株式会社松花の土地は差し押さえもされておらず放置されていそうですが、英国堂の土地はさすがに筆数が多すぎて、見逃す気になれない滞納額なのかもしれませんね。

[@INST1010]

ナシャジオ見てたらおすすめに出て見ましたが、本当に個人が作ったものとは思えないレベルの動画でした。。

[@トニービン-y8l]

成田市郊外の会社に11年勤務してたので、しかもこの現場に近い場所だから気になったんだ。大栄町は平成の大合併で、成田に吸収された人口1万位の過疎地域なんだよ。

[@bomoronro]

ドキュメンタリーばりの中身の濃さ。もしもテレビ番組だったら後編はほとんどカットされそうだけれど、KZbinで見れる良さがあるなぁ。 それにしても、きな臭さしかない登記簿だ…

[@-megu8489]

子どもの頃に売れ残りの分譲地を見ると何故だか興味を引かれてました。時を越え20年こちらのチャンネルがオススメで出てからと言うもの、限界ニュータウンの面白さにハマってしまいました！残念ながらド田舎すぎて限界ニュータウンが近くに無いので動画で探検した気分で楽しませてもらいますw

[@dorapura]

日本錬水はクリタのような事業をしていた会社ですね。研究室でよく日本錬水のイオン交換樹脂を使っていました。

[@コウテイペンギン-z4b]

素晴らしいレポートありがとうございました。その調査能力に脱帽です。 不動産事業と言うと、都心のマンションや戸建て分譲地のような華のある開発を思い浮かべますが、この事例のように行き場を失い、または何か別の意図を持った取引の道具にされてしまうケースもあることを教えてくれます。 色々と挙げられた登記名義人も本当のところはどうなのか。今は空き家で放置された家屋の管理が問題になって登記の義務化がされましたが、このような土地だけでも自治体にとっていずれは厄介な物件になり、色々な規制の網がかかってくるかもしれませんね。

[@Miminaga]

フリージアは秋葉原でモニタ売ってたイメージ 何でもやってるのは知ってたけど まさかここで出てくるとは

[@キクチキクチ-c1t]

よく調べられていて、とても出来がいい動画だと思いました。面白かった。

[@norikohagiwara9406]

いつも驚きながら、拝見させて頂いています。 現地に赴き、調査されて、大変なご苦労をされていらっしゃると思います。お陰様で、内容が良くわかり、感心しています。体調に気をつけて頑張ってください。応援しています！

[@kema_channel]

これは面白い！めちゃくちゃ面白かった！

[@へべれけティエンティエン]

この回の動画は何とも哀愁を感じます。元のディベロッパーの方や末端の土地購入者の方や元の地主の方。ここの土地が未来は華やかな発展と幸せが産まれると信じていたのに…

[@田中一郎-x7k4k]

お疲れ様です。問題を根本までくっきりと見せていただきありがとうございます。終始見入ってしまいました。

[@papaX]

興和物産ｗｗまた懐かしい名前が出てきましたね。 動画の通り「ウッドパーク〇〇」とかの名前を冠したそこそこの規模の開発をした中堅デベロッパーです。 仕事ぶりは堅実で共用施設や道路付けもしっかりしていたのは理解できます。 今は倒産してしまいましたが... オイルショックで手放したのでしょうか。そのまま興和物産が開発していたら全く別の光景が広がっていたかもしれません。

[@たらふく-t1x]

天才発見　継続していただきたい

[@handwiredgarage8920]

まさにドキュメンタリー。世の中のことが怖いくらいわかります。毎回楽しみにしております。

[@AXAEAE]

待ってました 面白いです

[@uniuni1707]

前後編構成で取材動画が見ごたえあり過ぎです。国税の調査官だか作家さんの取材並で時間とお金を使って丁寧に取材されているのがよく伝わってきます。もうKZbinの無料動画配信のボリュームではないですね。国際空港くらいの社会的インフラが出来ると群がる輩で裏の裏の裏・・・元の農地や山林を持ってた人は最初いくら手にしたのでしょうね。 話は変わりますが子供でよくわからなかったのですが、成田に来る前は西武線沿線に住んでいてよく父が不満を漏らしていました。西武も開発に関わる話をちらっほらっと聞いたりしたことがありますが、素人で詳しくわかりませんがいつの世も「群がる輩」なのでしょうか。ホテル経営や遊園地・球団と良さげな企業ですが・・・。長文失礼しました、お疲れ様でした。

[@CBR600F-PC35]

まってましたー！ 動画中の株式会社松花は「かぶしきがいしゃ　まつはな」と読むらしいです。

[@ゴルゴゆーぢ]

ここまで明らかにするための時間 と労力は相当な苦労だったと思います。視聴者はその分楽しめますが報いがあるといいですね。

[@下谷建起]

その労力の成果が10月に出版されました。当然大手では無く中小の版元。何とか完売して印税が入りますように。