房市過熱危機倒數？ 泡沫化恐重演金融海嘯？買重劃區等於買個未來？飆漲時錯過黃金時機！小坪數高單價成"盤子"？ |

一、
買房現瘋狂熱潮 買房排隊像買演唱會門票
都是新青安惹的禍? 排隊搶房怪現象多
新青安利多全民搶上車 小心跟風變屋奴
二、
公營行庫房貸成數 原如"鐵板現今也鬆綁?
看不見天花板!房價漲不停 何時為分水嶺?
緊箍咒！ 新青安爆亂象 開抓人頭戶包租公
三、
打房真能打下房價？ 專家曝真相：恐無用！
房價居高買氣仍旺 房市只漲不跌背後原因
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[@user-vg1fz2nr2c]

未買房討厭房價漲，買房後討厭房價跌。

[@tonyvan955]

房價保證馬上降: 1. 第二棟以上不准貸款 2. 第二棟以上每年繳100%房價稅

[@rjor7999]

這樣漲更兇，你阿呆

[@sealong-kk4mx]

立刻打到一堆噁心裝清廉的政客

[@SageWangAdventures]

放眼世界(應該)沒有國家這麼做xd 偷偷告訴你一個小秘密，在夢裡什麼都有喔😘

[@5468]

@@SageWangAdventures 怎麼沒有?那空屋稅這個辭是哪裡來的?

[@user-yz8if1oc4g]

大家都沒有考慮到之後30~40年期間，台灣的景氣都能像現在這樣這麼好嗎?如果又再一次遇到疫情，或是金融風暴，甚至經濟大蕭條導致被裁員，房貸兩手一攤丟給銀行淪為法拍屋是這樣嗎?感覺現在的台灣有點像是香港的後塵

[@5468]

能雙手一攤嗎?還是必須跳樓?銀行不會將你的債務轉賣給討債公司嗎?不跳樓,還是要跳海?現在半年就有50具浮屍,媒體都不報,那將來激增到1百具或兩百具,媒體會報嗎?

[@xutw999]

新青安是政府的好意，但是沒有配套方案抑制房價上漲，所以反而助漲了投機炒作

[@user-fp6cm1pc6n]

所以 這個國家是有智慧的人在帶領還是貪婪政客在掌控😢😢😢😢😢

[@user-pr4vx8ln3n]

國華講事實

[@opop1132]

他搞錯了一點，他以為建商是依照景氣決定購地數量，但忽略了去年開始建商買地量少主要是因為土建融限貸的限用管制....而且一旦建商買地減少=未來新成屋供給減少，供給減少價格會往哪個方向就不多說了，不過節目就是這樣，總要給魯空一點希望才有收視

[@9514ponpon]

投資客在不爽新青安，害他們進場不了，買不到低價

[@user-oi2jk5fg2v]

房產政策主要都是選票+政府&財團收益為基準，人民盲從時很慘的

[@user-po1pd5th7m]

昨天在台南吃一餐羊肉湯炒羊肉一碗白飯480元 買單時 真的嚇到了真心覺得必須打飯 應為我們不買房 但要吃飯

[@tigerwang4282]

為什麼點菜前沒有先看價錢？

[@5468]

飯是不用打的,賣不出去,是會爛掉的,你要低價售出,還是讓他爛掉?但房子是不會爛的,因此必須徵空屋稅讓空房釋出,這樣才是在打房!

[@boxbreak8]

政府沒有要打房~~政府只是在控制風險!!!! 1.游資太多 2.政府懼怕房市崩盤-所以不祭出實際房價管控~只管控風險 3.資本利得沒有受到管控~因為政府需要製造商業榮景 4.新青安是為了勝選~不是為了住的問題 5.政商結構保護建築營造相關產業

[@Mimi-dr2kv]

舊屋安全性需要考慮，所以，餘屋太多，是假議題⋯⋯

[@user-ym5mw5vl7t]

太老、太舊的房子，現實是送子女都不要住，但繼承還是要繼承，90%分財產概念拿出來賣。

[@Silive-wing]

有安全疑慮😂

[@KeithHurd1]

觀念很正確，那些屋子沒有價值了。大家都忽略折舊就折在這裡，有時一塊水泥塊就讓住民登出。

[@Eric-pb5rq]

政府立意良善，結果房價瘋漲?!這叫做政府無能，發現政策錯誤卻不及時打補釘，放任炒房繼續飛

[@njoh8577]

這94偶們的政府~~

[@joelai1243]

確定是立意良善 還是幫建商爸爸投克解套

[@user-lr1mv7hr7g]

蔡英文 內線炒股，炒房，草菅人命 ： 「新青安 大體車，給我快上車啦！」

[@opop1132]

立意良善是檯面上的好聽話啦，你做自媒體總要給當局者一個面子，檯面下誰不知道當初會推這個就是因為要選舉了嘻嘻

[@user-mr4pp8ch1b]

史下去

[@user-iu8sx9hi7g]

1折收歸國有 就沒炒房問題 或嚴禁私有買賣

[@cjerry3750]

最近看房的心得😢😢 房地合一稅對投資客來說，就只是把稅額灌在賣價，也是進一步推高中古屋價格，轉給下一手。 市場的狀態就是，新青安大幅度讓門檻降低增加買氣，反應就是中古跟新成屋的價格，然後銀行鑑價跟不上中古的漲價幅度。 頭期不足的人就會轉往預售屋市場，然後又推升預售屋市場價格，然後又帶動中古屋跟預售屋價差，中古也跟著漲。

[@user-nobody143]

銀行鑑價低也是它們看的穿

[@clin955dd2]

那位來賓還說新青安不是幫建商解套，已經要蓋好或剛蓋好成屋這下不是都用到新青安了。再來預售之前蓋超慢且一直延後交屋說什麼找不到工人蓋缺工缺料，賣這麼好我看你會蓋的慢嗎？搶新青安時間內讓你貸好貸滿啦😂

[@user-lf9yf9gd7j]

笑死?建商那麼好蓋房子賣給你賺啊???

[@clin955dd2]

@@user-lf9yf9gd7j 他們趕快蓋好賣給你，是他們賺，讓你套在高點

[@clin955dd2]

@@user-lf9yf9gd7j 笑死！是建商趕快讓你買讓你套

[@sealong-kk4mx]

@@clin955dd2就是！

[@afly458]

那些人... 他在賭什麼？（利率）央行不會升利率，只會一直用“信用管制”，管得到檯面上的資金，但管不到檯面下龐大的黑金，如地下錢莊、地下融資、民間融資-租賃、詐騙集團、宗教法人..等。 他在賭什麼？（稅制）0.1%地價稅、4.8%囤房稅、實價課稅、實坪制...等，背景是建商、地主、投資客家族的藍綠立委、議員、縣市長，不會修改-執行，因為打不過就加入，跟既得利益者政客，綁在一起就無敵了。 他在賭什麼？（政策）當建商-投資客，遇到銷售困難，上面有背景的，會動用國家機器的力量，想辦法變相的補助，阻止市場機制的發生，新青安1.0、新青安2.0...等，因為打不過就加入，跟既得利益者政客，綁在一起就無敵了。 他們就賭這三隻箭，過去-現今-未來5年持續失效，房價會只漲不跌。

[@tigerwang4282]

只在乎曾經擁有 不在乎天長地久

[@user-kb9vl1yz3n]

何世昌說這些話是在此地無銀三百兩？哈哈

[@5468]

就是金融跟房價掛勾太深麻！

[@user-iu8sx9hi7g]

寧願住舊房給地震壓死 也不買新房讓投客賺死

[@Davi-ev1kt]

資訊有點落後了善化已經4字頭*預售*，新市也有破5

[@user-zz4du9tm9l]

最大問題還是持有成本太低

[@user-qu3cz6me3r]

感覺台灣真是有錢人的天堂

[@user-se6ty6qi9t]

打房只有升息其中方法之一

[@5468]

徵空屋稅,首購族就會獲利!房價也就降了,不必用到甚麼諾貝爾得獎者的理論!

[@user-ql2wk8um9z]

地上權50年每坪20萬

[@jk830812]

打供給、放需求、經濟好、輸入性通膨、持有成本低 每個利於漲價的條件都有了，房價不就上去了嗎? 不買才是傻子

[@jasonhuang502]

高房價無解執政者選票因素, 不會讓房價崩盤, 崩盤會失去付不起貸款青年選票, 最終倒霉是貧窮族.

[@te4288]

11:45 誰說新青安不能貸款預售屋, 這樣講是誤導, 是新青安不影響預售市場是因為若現在才申請根本來不及

[@georgetsai8724]

愛罵你就罵吧！ 政府若把房貸利：率調到7.5%，你們也會罵啦！ 其實台灣房地產亂漲都是選票考量的結果！ 壓低利率，民進黨也才拿到40%的選票。

[@user-lr1mv7hr7g]

蔡英文 內線炒股，炒房，草菅人命 ： 「新青安 大體車，給我快上車啦！」

[@user-mr4pp8ch1b]

有錢人大勝利 你們繼續10塊錢

[@sealong-kk4mx]

唉 不論哪個黨執政都一樣啦 無解！哪個黨的政客沒炒房？

[@user-lq8ux3ot9o]

嘉義市的重劃區也買不起了

[@5468]

是立意良善嗎?是沒有效果嗎?當然是有效果啦!房價不是炒起來了嗎?

[@user-su2bw1qe5j]

新青安可以貸預售屋啊，為啥不行

[@user-hg1dk9ze7n]

放心啦！這波收割完後就拿板凳坐著等著看好戲就行😊

[@user-lf9yf9gd7j]

認同，?建商那麼好蓋房子賣給你賺啊???

[@5468]

打房對政府沒好處,炒房對政府才有好處,所以政府是選來掏你錢的!

[@z037264290]

不要再騙人了，真的是在賭博而已，寬限期後的繳款真的會死很多人

[@user-lr1mv7hr7g]

蔡英文 內線炒股，炒房，草菅人命 ： 「新青安 大體車，給我快上車啦！」

[@sebastianhsu]

一千萬搞得跟一千塊的高鐵票一樣還早鳥價，早鳥也可以說成朝屌～朝屌的～

[@user-tb8ts4yb4p]

有軍遠耶

[@flytosky815]

住展雜誌的內部主管左右編輯的文筆，說我的風格別人不會有人興趣買，那就等著別人寫一些包裝設計的文案吧！

[@jackchaio8901]

這種炒房節目也是亂源 業配炒房文

[@user-mr4pp8ch1b]

有錢人，更是有錢人

[@user-re4vg4bz2m]

選賴皮的人，做賴皮的事

[@user-mr4pp8ch1b]

我們太高興了 錢又增加了

[@user-ke4zk6qh4k]

等大陸經濟恢复把錢吸走，房價自然會下來

[@tw-no.1]

側翼呂😂😂😂

[@user-zt7fe5er1p]

預售屋不能新青安？ 哪裡請來的來賓….

[@cjerry3750]

我猜，說的應該是剛拿到建照，剛開始推案的預售屋。主要看使照時間，才能跟銀行開始貸款

[@syun438]

新青安到2026年 ，僅限成屋歐，所以2026年前沒交屋沒辦法用

[@ming-linhin756]

你才不懂吧 除非政策有改 不然房子交屋就沒新青安貸款了啊

[@AMANDAZG01]

蓋社宅

[@t88326a7]

賴皮還在搞特別委員會 誰理你們

[@user-nobody143]

裡面誰是炒房名嘴淺而易見

[@user-qaaaa]

寬限期拿掉就好了 已經貸的 寬限期內進階式增加本金還款 比如月付一萬 五年後月付5萬 那就一年多一萬

[@forevershe520]

賴清德爽爽當總統

[@annecylevieux8965]

綠共嗎？

[@user-qi9jd5ml9w]

主持人沒做功課，還在扯蝦米「紅單」😮

[@user-fr5wo3st5l]

希望不要跌繼續漲拜託

[@user-is1gp3ts4r]

貪婪