房子要卖掉了，很开心。结果对方出22万，跌到10年前价格！心情瞬间不好了

[@MayMay-rc9ym]

22万能卖掉己经不错了

[@wellmax6632]

5万差不多

[@Jamesn2000]

@@MayMay-rc9ym 以小佳的性格是不可能同意这个价格的

[@jingzhang3215]

同意，小产权房，不能有太高期待😂

[@jingjinglin9805]

现在这时候，别老想着靠房子大赚一笔。买时卖时一个价，你还住了十二年，就当是住了十二年没交房租，不算亏😂

[@robertx8034]

不能这么算。现在的货币和10几年前 贬值50%以上。

[@吃腥老猫]

很多人都不知道小产权房是啥意思，是农村用地盖的房，是拿不到正式的房产证的，因此并不构成真正法律意义上的产权。 即小产权房只有使用权，没有所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。 其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。北京的小产权房也是很便宜的。所以22W能出手就出手吧

[@wendyclcl]

我想这次他们又不会卖的，房价题材可以保持着。

[@Whyhellotherehahaha]

早几年想卖的时候没有当机立断，现在后悔很正常，这是为认知付出的代价。只能希望你们今后引以为戒，认清形势少走弯路了…

[@wellmax6632]

这个业主开价高了 懂行的开价10万小产权 的 看来他还是不了解西安经济真面目 西安烂尾楼那是海了去 很多烂尾十几年呵呵呵 西安这个地方还会再大跌呵呵 现在买房不如租房 呵呵呵

[@zhiwang3510]

说了几句关于卖房的事情。其他的每个视频都是吃 吃 吃

[@六世-c4w]

幸亏没有卖出去，上周我梦到，2029年西安房市将大幅提升，最少的都要翻一倍。你们一定要沉得住气，到时候再说想不想卖。

[@minminmy6512]

感覺小佳都笑不出來了，其實，能賣掉最好，即使價格低了些，至少了卻一樁心事，不用再為"房"事煩惱了

[@littlelailai]

也住了十二年了，可以了，不要贪心。

[@wingkinsit8921]

大陸人真係憎人富貴厭人貧？，睇內地好多博主或者KZbin視頻，覺得小曼小佳這一對真是非常有教養，對人真誠的夫妻，但見這麼多留言，大都是對他們批評負面的多，自己過得不好，永遠都唔想見到人哋好，這種心態要不得，有這種心態的人，自己只會越過越差

[@AlrasenZhang]

顶着No Judge的旗号写着JUDGE的评论,真是既当又要.

[@weigou58]

一个小产权房 没有成为你的负资产已经很好啦 22万买的住了十几年原价卖出去该知足 对方压价也是给自己留出房价下行的空间 可以理解

[@wellmax6632]

这个业主开价高了 懂行的开价10万小产权 的 看来他还是不了解西安经济真面目 西安烂尾楼那是海了去 很多烂尾十几年呵呵呵 西安这个地方还会再大跌呵呵 现在买房不如租房 呵呵呵

[@sarielwang2236]

十几年前的房子和新房不能比呀，房子从买到手里就一天天的开始折价，特别是高层，国内没有维护，最后可能都没有人要

[@mingguang8705]

房子折舊費是不是要算上

[@user-oj3zx2tl4z]

对于中国房子没有维护，没有房屋安全法则，只有在西方定居下来的移民，还得是买过房子并接受过高等教育的人，都这个道理。就是思维开放的中国人，没有见过，只听政府的声音，理解不了。

[@tn-hw8cc]

那个房子在放2年12万估计都没人要了 能脱手就赶快

[@韩冬-w6z]

在放2年能卖2万！🥴

[@wellmax6632]

@@韩冬-w6z2万不错了

[@benwo3383]

卖吧，这价格肯定是未来3年最高价了。

[@太阳宝宝]

一年前有人出28万，你们就不同意。现在自己心里价位29出价到了22😮。建议尽快出手，不然22也没有了

[@Pigchee]

你住 了十多年免費房，你都賺大了，那麼貪心！

[@keluo6885]

做生意最忌讳这种东西，高位时不出手，砸手里了跟废纸一样

[@Jamesn2000]

A股长期表现弱势，而地产在这近2-3年之前又一直只涨不跌，这两个叠加使得很多人陷入了拿房子当成最好的投资理财产品的误区。这个观念一时半会儿改不过来，很难接受房价会跌这么多甚至跌回原价的事实。

[@weigou58]

前几年买房的人尝到了房子涨价带来的好处 以为是自己努力勤奋决策正确的结果 根本不能接受下跌带来的现实 其实房子涨跌和个人没一毛钱关系 尽快走出误区的好😂

[@yuanwang9452]

你俩一直在做YT，网友从一开始就跟你们说了真实情况，房价只会更便宜，你们不听网友的，一直等啊等啊，那就接着等吧，之后要跌破20万…

[@mingguang8705]

房子住了10年，使用權少了10年了還要多買錢這已經不錯了

[@犸唬]

今天的菜很丰盛 有荤有素

[@AlrasenZhang]

从一开始的房子有希望卖出去到最后被杀价25%，你们这对事情发展的预判也太离谱了点

[@leetheresa730]

廣東的小產權房根本沒人要買, 你們的小產權房 如果有人出價就盡早賣了吧

[@ashleyliu8392]

再不卖 一分都不值了

[@goldbug6237]

绝对好消息，终于有人出价了。知足吧！这玩意儿额还能卖3850/平米？ 如果出租能拿到1000/月吗？ 如果能用1000/月租出去，那22w是合理价了。 如果你能2000/月租出去，那42w也不算不合理。

[@goldbug6237]

这年景，一下能拿出22w买你小产权房人在西安估计很少。

[@nancyzhang7293]

五年前，我一个研究地震的朋友说，兰州，西安，银川三角区会有大地震，因为这个地震带已经很久没任何动静，太不正常了。想想如果西安真有地震，质量不好的房子如果有损坏，还能卖吗？当然，如果房子能扛过去，将来就算留给孩子，算刚需，也不错。

[@北美庆儿]

银川不是刚刚地震了吗

[@nancyzhang7293]

@@北美庆儿 那是前奏，按上次1920年海原地震，真正大地震来时第一震就是大级别的，不会先小的，过几个小时来个大的。

[@Daniel_jin]

22万能卖就卖了吧！再等一年恐怕再打五折

[@bornonjune4th919]

房子能多少钱卖出去，跟你多少钱买的、什么时候买的，没有关系，尤其是在房地产市场崩溃的今天。

[@牧马人在北京]

說實話小佳小曼每天做飯真是有耐力，三口人基本都是四菜一湯。我們家四口每天也就是做個倆菜。。。

[@xuanfang8336]

我坐两个人的菜也是五个菜，主要是另一半太能吃了😂

[@avaliu3249]

小朋友已经戴上眼镜了

[@divijata_G]

说句不好听的话，你的认知决定了如果 你现在不卖，注定是要越赔越多，之前的几次多少网友奉劝你要早点出手，你觉得你能多赚一点再卖，结果拖到现在，你本金都可能要损失了，这和做股票一样，趋势不对，该割肉的时候不割，只会越赔越多，价格不是你想出来的，市场会教育你。少赔点出手吧，再拖下去要掉下2字头了。

[@shirlyliu8334]

恭喜恭喜！

[@DavidWilliams-vb4oe]

22万卖掉,别犹豫了，再加价，煮熟的“鸭子”就飞了。有钱还贷要紧啊！通缩时期有充裕的现金很重要

[@ずきみか-s4s]

位置在哪儿？多大面积？

[@cicywang5032]

赶紧卖，然后再把钱换成美金，你就把差价转回来了!

[@user-do3rg3ik4r]

赶快卖吧去年28万有人要你们也是不愿意真的有人和钱过不去吗？😅

[@susannecampbell8589]

住了这么久，折旧了！ 卖了吧，现在买房也便宜了嘛！

[@dragoncao5848]

赶紧卖吧 你俩人不看大家留言吗

[@LuckyPig8964]

经济形势一片大好😮

[@麦爸爸的美食日记]

涵涵啥时候戴眼镜了？

[@fridazeo05]

所以现在西安部分房价已经跌到了2013，14年左右了。

[@YueYu-ev6dx]

42万降到22万？靠！

[@danling9308]

Anyone wonder that the title sounds strange. "Happy, then not happy" ?

[@ericw9017]

认知决定命运

[@TYZyi5ss]

怎么涵涵 现在都戴上眼镜了。。。不知道是以前没注意，还是最近刚戴上的

[@mengyou5792]

她出22万，估计也是等你们还价

[@xingxing2221]

把房子卖了打算给你老爸租房子住？

[@PhilipMays-rn2eu]

现在是未来最好的价格、越往后越不值钱

[@北美庆儿]

涵涵戴眼镜了？咋不给观众稍微解释一下？近视，远视，还是治疗斜视？

[@bigneck123]

中国学生99%都近视

[@ethenlewis1587]

不要卖，住到老死不好么？

[@韩冬-w6z]

能卖不错了！想啥呢！认知不足！过一年2万卖不？😂

[@jianxinyang5417]

快卖了吧，明年就变成15万了😂

[@satang2890]

房子旧了不值錢呢...😂

[@graceh1018]

认知低没救😂

[@iziipad2335]

涵涵开始戴眼镜了呀，

[@HT-rr9ww]

近视遗传

[@ChippyAndPeachyYT]

学习一下

[@yansun1177]

卖掉吧，明年也就买18万了，你又会后悔的。

[@kiko-u1j]

小佳再考虑考虑

[@HT-rr9ww]

留着，年底17万

[@ghlhchen]

每年跌幅10%

[@eugeneniu8889]

卖了吧！你们就漏水一次，马上赔进好几千。这房子以后还不知会不会有相似的事故。每年花钱维护，然后一直贬值，太不值了

[@sophiawilson5170]

赶紧卖，越等越低

[@cissywu3605]

明年12万都卖不出去

[@BoSong]

好事儿🎉

[@Calb-r6b]

快卖吧

[@sophiawilson5170]

我敢肯定他们买进来就赔

[@不是剪刀手爱德华]

谈价吧，我觉得她再加点赶紧出手，别傻等了

[@alexwang6907]

明年这个时候，18万不知道有没有人要。

[@anne6966]

给孩子配个OK镜吧，不影响孩子体育锻炼

[@wendyclcl]

OK镜在北美也几千美金了😅

[@guangfan973]

再等，价钱会更低😢

[@bono8651]

能不亏钱已经偷笑了。赶紧卖了换美金

[@唐长老-y9x]

你22就算答应了他也不会买的，我做中介的。。一看就是中介自己出的价，知道你不会答应，随便说的

[@lauelisabetta6058]

卖了买美股明年翻倍

[@yalantang3208]

贪心，人家玩儿你呢，能卖了才怪

[@junxu9304]

想明白自己为什么要卖掉房子，为了赚点？为了老爹换地方？不能既要又要，你们夫妻真应该学学开店的姐姐，不是她成功与否，是她的执行力和果断，与其卖翡翠带货，不如跟姐姐开店试试，别入股，给姐姐打工

[@leeann9234]

你去开个店，让你兄弟给你打工，不入股，你会讨他多少钱？

[@羅亜财]

马来西亚华人应该不能买吧？

[@iili9203]

我的房子也这样的，存银行10年还有一点利息，现在太恼火了

[@littlelailai]

但是住也要房租的啊

[@cli4g67graS]

好好的房子怎么不住了，卖了？

[@zxctwtw]

父親老了爬不了樓梯

[@xiaofenghui514]

卖了房你父亲住那呢

[@zxctwtw]

@@xiaofenghui514 影片不是我的，我只是幫回答，好像要再買有電梯的

[@weiwang5166]

@@xiaofenghui514他们好像要在自己住的小区给小佳爸爸置换一套

[@奔跑的榴莲]

之前视频说过，置换一套距离他自己家近的

[@jukunyan]

赶快脱手，否则会亏得更多！

[@wellmax6632]

2万吧 不用想了

[@eugeneniu8889]

恭喜

[@smallqi]

涵涵可爱🥰

[@中国生活]

准备给儿子买一套，明年毕业

[@m82-Simon]

27万左右差不多

[@tn-hw8cc]

那你赶快去出价拿下来啊