佛山海灣城·三期【灣區置業】 稀缺可明火 服務型公寓，禪城區惟一三軌交匯，TOD旁季華中軸智慧新城CBD核心區、佛山 · 季華路華寶南路交匯處，24小時商業中心 一站式生活主場

00:00 開頭
00:30 區位沙盤介紹
23:54 樣板房介紹
44:43 總結
😎今日帶大家睇嘅係位於佛山海灣城·三期
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[海灣城·三期]-三軌交匯TOD·綜合體大城
稀缺可明火 服務型公寓
🏅獨立臥室 動靜分離 多飄窗
3T13戶 超高私密性 媲美住宅
⭐酒店式大堂 一站式管家服務
禪城區惟一三軌交匯TOD旁
季華中軸智慧新城CBD核心區
----項目簡介----
占地面積：18056㎡
建築面積：109426.19㎡
容積率：5.0
綠化率：15.06%
項目產品：39-63㎡生活米墅
規劃戶數：611戶
物業：廣東同信物業管理有限公司（一級）
項目位置：佛山 · 季華路華寶南路交匯處
（點擊上方導航到海灣三期銷售中心）
【三軌交匯TOD·綜合體大城】
海灣城全新三期，由四座高層建築及一座商墅組成，涵蓋服務型公寓、大型商業、酒店、總部寫字樓及商墅等高價值新貴資產。
【24小時商業中心 一站式生活主場】
項目配套約3000㎡商業街、約1000㎡超市、約9500㎡的大型商業，配置一站式管家服務，架空層\泛會所，整體規劃打造一個充滿活力的24小時商業中心，締造一站式生活主場。
稀缺戶型，匠心築造約40-60㎡生活米墅，通燃氣、可明火，更懂生活的你，讓生活更有品位，真正做到宜居、宜商。
戶型鑒賞：
建面約39㎡ 1室1廳1衛
建面約46㎡ 1室1廳1衛
建面約60㎡ 2室1廳1衛
建面約63㎡ 2室1廳1衛
【稀缺可明火 服務型公寓】
【周邊需求旺盛、超高投資回報】
項目周邊匯聚3大佛山支柱產業，金融總部、專業市場、高新創意產業園，承載超過20萬計龐大租售需求，商機無限。
周邊公寓的租金水平約為1500元-2000元/月，可實現約4.5%年回報率！
季華中軸 萬億佛山核心城市中心引擎 ！
季華路已雲集40多家中外金融機構、170多家境內外企業總部、10余個大型購物中心，吸納約80萬+產業人才入駐！海灣城三期正位於這寸土寸金的季華路之上，其發展升值潛力不言而喻！
【智慧新城CBD核心區 20+企業總部搶灘入駐 高端人才匯聚】
項目位於智慧新城CBD核心區域，已匯集20余家企業總部集聚，包含禪城市行政服務中心，多家世界500強（如格力、日立、簡一等)，高端人才匯聚，租賃、消費需求龐大。
【禪城區惟一三軌交匯TOD旁 】
距離三軌TOD張槎站僅350米，無縫對接廣佛軌道，4站約15分鐘到廣州南，半小時到達白雲機場、天河中央商務區。
「三橫四縱」立體路網，20分鐘即達禪桂順核心城區。
【三大商業體環繞 季華路+祖廟雙商圈在側】
項目一公裏範圍內3個大型商業體圍繞（源海國金、東基童夢天下、自身商業配套），季華路+祖廟雙商圈在側，沿線近擁佛山創意產業園、王府井紫薇港、新DNA等大型購物商圈。
【九年一站式教育 眾多名校雲立】
項目步行約200米即達佛山四中附屬學校（智城學校）九年一貫製，周邊佛山禪城實驗高級中學（廣東省級學校）、石灣一小、石灣二小、張槎中學等眾多名校雲立。
【優越三甲醫療 全時守護健康】
項目約6公裏有三甲醫院佛山市第一人民醫院，2.5公裏即達禪醫，豐富的醫療配套，為業主的生活提供了更好的保障。
🏞【一河四園 超千畝景觀資源】
項目步行約350米即達東平河萬米綠道及智慧公園、項目2公裏範圍內還有王借崗森林公園、石灣公園、情侶公園等。
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