福興之興建案出售及出租~陳主任技師說明

[@R3nault0628]

技師您好! 冒昧請教畫面中2F木紋飾磚填縫是使用白色填縫土嗎? 以及是否利用PVC圓弧形收邊條收邊呢! 外觀這樣搭配很漂亮~

[@Engineer-Chen]

@@R3nault0628 如果是外牆木紋磚是用本色土填縫，基本上除了內牆貼白色磚會填白色土，其他地方不會用白色，還沒交屋就都髒了！ 收邊條我們都是四方鋁條，不用塑膠的，塑膠的質感及耐用度都差，只有便宜約50/支，鋁的要350/支。

[@lee-i4z5p]

技師你好 很久沒有您的影片了 花蓮市場太小了 技師有沒有前進西部做管理包 一定會提升營造水平 好久沒您的影片了 鐵粉 技師蓋的房子品質保證

[@lee-i4z5p]

謝謝技師教我很多 我有點貪 能有擋土柱 或連續壁的介紹嗎 技師若很忙那就心領了 謝謝您

[@Engineer-Chen]

@@lee-i4z5p 感謝支持！我知道花蓮市場小，但年紀大了不適合在外縣市從頭開始！

[@Engineer-Chen]

@@lee-i4z5p 花蓮沒有這樣的基礎工程，有也輪不到我做，所以沒辦法介紹，抱歉！

[@lee-i4z5p]

@@Engineer-Chen 謝謝 技師 打擾了

[@jasper5502]

請教技師，這種半戶外的空間作EPOXY會有較容易失敗的問題嗎? 之前有案子也要這樣做但是被廠商勸退，感謝

[@Engineer-Chen]

@@jasper5502 會有容易失敗的問題，就是要多打一次底比較不會失敗

[@jasper5502]

@Engineer-Chen 了解，感謝技師回覆

[@Brian25-l8o]

電梯沒用永大/崇友/三菱的? 可惜

[@Engineer-Chen]

@@Brian25-l8o 建案不是陳技師做的？可惜

[@daatee4116]

室內空間規劃可以更好,建築師規劃的有點問題 主臥廁所鄰外沒開窗 主臥冷氣方向會朝頭吹 小坪數類似這樣的客餐廳，廚房通常會坐在側向，爭取最大採光面 陽台法規深度已超過鄰外側2米範圍許多，已計入許多容積 以上供參考

[@Engineer-Chen]

@@daatee4116 每個人都是大設計師，每個人都有不同的意見，但是都沒看過現場！ 您認為建築師或是我本人會比您外行？空間規劃沒有絕對，只有適合現況安排，說得一嘴好球的人不一定會打球！

[@daatee4116]

不好意思，我在建築師事務所從業數年，目前也已經在中部建設公司從業好一陣子，只能說的確有不同見解，但我認為以上我的觀點有一定可參考價值。

[@jdfh25]

@@daatee4116 理想很豐滿,現實很骨感! 好的規劃,也要搭配好的執行方案! 不在其位不謀其政!

[@Engineer-Chen]

@daatee4116 所以畫過圖就可以指責別人的設計有問題？ 每個做設計的都認為自己的設計最好，別人的都有問題，而且不能隨便改設計，這就是我最討厭設計師的原因之一！ 設計要依照業主的預算跟需求，不是你認為好就好，說別人的東西有問題之前先秤秤自己的斤兩，多少人願意花錢買你的設計？你的設計能賣多少錢？你能決定要怎麼設計？

[@yujincheng5867]

👍👍👍

[@Engineer-Chen]

@@yujincheng5867 感謝🙏

[@sonic905047]

一直說不急著賣 然後一邊恐嚇明年一定漲價 然後又吹噓多好多好 挺臭屁的😅

[@Engineer-Chen]

@@sonic905047 好不好可受公評，漲價是趨勢不是恐嚇，不急賣是捨不得用心施做的建物被砍到見骨，臭屁是因為真金不怕火煉，看過我們全部的影片再來批評。

[@sune6418]

請問透天有設剪力牆？如有設在那兒？

[@Engineer-Chen]

@@sune6418 除了間隔牆之外全部都是剪力牆，就算是間隔牆也是綁鋼筋灌漿，一樣有支撐的作用。