Растущий дом ЛСТК! Дом который можно построить самостоятельно! Часть 2

[@ВалерийБондаренко-м3е]

Ваша команда, молода и прогресивна-молодцы! Приносите больше проектов на рынок для всех классов и разный карман.

[@Damir_Noble]

Очень нравится направление вашего бизнеса. Хочу построить дом. Слежу за вашими выпусками.

[@НиколайКоробовцев-е5я]

Доброго дня! Я один из Ваших подписчиков, и надеюсь в дальнейшем на более тесное сотрудничество. Но сейчас дело о другом. Только что просмотрел ролик о "Растущем доме" и подумал, что Ваша команда не совсем правильно подошла к определению оптимальных размеров "первоначального" блока. Я бы начал с размера 4х7 метров. Первое: это больше чем тот который был предложен, второе - это стандартный размер гаража или эллинга в Крыму и Краснодарском крае, третье - это просто удобно при расчетах пристроек к базовому модулю. На мой взгляд это более интересное применение первого модуля и более практичное для компании, т.к. начнут заказывать комплекты для начала строительства.

[@МаксимГеннадьевич-у4й]

минимальная комфортная ширина комнаты 3.30-3,50 метра, как раз 4 метра минус толщина стен 30-40 см, но там теоретики сплошные сидят

[@НиколайКоробовцев-е5я]

@@МаксимГеннадьевич-у4й В своем предложении я исходил из простого расчета: две стены по 150мм - это 300 мм в совокупности, т.е. 4000-300=3700 мм в остатке. Можно поставить и смонтировать чего душе угодно.

[@МаксимГеннадьевич-у4й]

@@НиколайКоробовцев-е5я именно так, 370 - вообще за глаза и нет тоннельного эффекта

[@НиколайКоробовцев-е5я]

@@МаксимГеннадьевич-у4й Не совсем согласен, вспомните второй размер - 7 метров. Вот Вам и эффект тоннеля. Но я говорил о размерах блока, который в первую очередь можно пристраивать "на гараж" в южных районах. В этом случае смело можно строить 2-й этаж, как кухонно-столовый блок с зоной отдыха.

[@НиколайКоробовцев-е5я]

Из 4-х, комната 4х3+ кухонный блок (еще 1,5 метра) и за перегородкой - туалетный блок. Если добавить окно на передней панели "в пол" - эффект, прямо в лицо.

[@oberon_m]

Под первой частью написал и сейчас повторюсь: идея супер! В ролике Вы показали три базы: одномодульная, трехмодульная одноэтажная и четырёхмодульная двух этажная. Посмотрел на сайте модульный Т1. Сразу предлагаю изменения: на первом этаже в санузле вместо ванны ставим душевую кабину, а на втором этаже вместо кабинета делаем большую ванную комнату, обязательно с двумя раковинами, ванной и душевой кабиной. Соединяем ванную комнату с мастер спальней дополнительной дверью. Очень хороший вариант для семьи из трёх человек, или из двух взрослых у которых периодически в гости наведываются взрослые дети со своими детьми.

[@ЕвгенийМенкин]

Очень крутые решения, обязательно свяжусь с вами👍🤝

[@Настялю-х1г]

Очень ждём, практически созрели! Вы большие молодцы!

[@МарияФилатова-д5е]

Оооооочень понравился эскиз минидомика с маленькой спаленкой на втором этаже!!!!!!!!!

[@yar.alekseev]

таки создайте пожалуйста под плейлист "Растущий дом ЛСТК", чтобы легче было видеть обновления по этой теме

[@haifinik6208]

Ещё нужен ролик про ЗАБОР ( версия от Фабрики каркасов). Может и здесь можно придумать интересный вариант

[@sarbaz545]

@@fabrika_karkasov 0ج٩ج٩ج٩٠جج$ككج٠٠٠٠٠٠٠٠٠٠حكمممجطييطلشثقفقققث. ١ض

[@onlymusic8666]

Молодцы!!! Так держать!!! Вдохновения вам!!!

[@РусланБ-т8ж]

Идея суперская, успеха вам

[@elviragorbunova9611]

Сама по себе идея отличная! Но вот как быть с последующим за строительством ОФОРМЛЕНИЕМ ДОМА? Проведите ликбез пожалуйста

[@mihailkrechmer7033]

а где третья серия?:) Когда ждать?

[@clickestatesochi3596]

Отличная идея, очень актуальное и востребованной решение, особенно для нашей истории! Когда приступим к обсуждению деталей?

[@shumihha]

👍🏽👍🏽👍🏽 лучшего решения для альтернативы квартиры (студии) с возможностью расширения.. Я не встречал❗️ + разница между квартирой и частным домом?! Я думаю понятна каждому) участок, барбекю, детский а может и для взрослых бассейн и свой участок 🙏🏽

[@МаксимГеннадьевич-у4й]

расскажи, как ты будешь каждый раз регистрировать эти постройки? как некапитальные строения? сарайки?

[@ilyasamohvalov328]

Привет! Очень интересная тема. Только купил участок и уже несколько недель ищу подходящий вариант стартового дома. Строиться буду в следующем году, поэтому время на изыскания и проектирование ещё есть (да я проектировщик и видимо это сеет дополнительный интерес). У меня вопрос: Берём базовый модуль за стартовую постройку, при условии что у нас есть проект желаемого дома из 3-4 модулей. Какая должна быть фундаментная плита на первом этапе? Я вижу плиту с выпусками арматуры под следующие этапы но какими они должны быть и как это законсервировать, есть проработки? Делать постепенно со временем несколько плит встык - модули уплывут. Делать изначально на регулируемых опорах - другой каркас. И возможно ли будет каркас для временного фундамента использовать на плите в последствии (исключив каркас пола из проекта)? Позволяет ли каркас модуля, при полной его наружной и внутренней отделке плюс какое-то наполнение (сантехника, мебель, фурнитура), выполнить его перенос с помощью крана. Например для подготовки фундамента. Вопросы написаны для такого сценария: - хочу дом из 4 модулей, - план дома из модулей у меня есть, - строиться планирую постепенно, начиная с 2 модулей на временном фундаменте, - строительство монолитного фундамента под 4 блока, перенос 2 существующих блоков со временного фундамента на плиту, пристройка ещё 2 блоков, - прошло 2 года, блин ещё один блок надо, как его пристроить?

[@profesor2009]

У меня остается вопрос а что с фундаментом то?

[@КонстантинАнаньев-ш5ы]

сделайте конструктор на своем сайте, чтобы можно было примерно проектировать растущий дом и обычный

[@vladimirmakhmudov2794]

Отличная идея!!!

[@remi30v]

Хочется увидеть воплощенное решение)

[@АлексейБравинов]

А можно подробнее про систему отопления, если говорить про стартовый модуль? Где там можно установить её и как в дальнейшем использовать? И если стены заливать пенобетоном стартового модуля, в дальнейшем это не повлияет на присоединение других модулей?

[@syelchin]

Отличная идея! Хочу сделать 3D визуализацию!

[@user-fk9fy4qk1m]

Давно этой идеей болею, но как правильно вы сказали, есть только идея, проектов рабочих нет. Интересна идея с поэтажным строительством без изменения пятна застройки

[@ВитяМунтян-е5х]

ролик класс, парни молодцы.

[@haifinik6208]

Спасибо, за ролик. Интерьер участка можете добавить(ландшаф) из возможных модулей типа гараж, баня, зона барбекю

[@ПавелЗинов-г7з]

Здравствуйте. А по конкретней видос можно, габориты, размеры, камуникации, линейки домов чтобы знать с чего начал и чем можишь закончить стройку🤗🤗🤗

[@АлексейЕрешков]

Извините за вопрос, а можно ли утеплять ЛСТК конструкции пенополиуретаном ?

[@denerkun1691]

Круто, ЛСТК считаю большим шагом в строительстве, даже скандинавские страны переходят от дерева к этой технологии и уже давно. Но не кажется ли вам, что пора шагнуть в что-то необычное? Растущий дом это здорово, но можно сделать пару типовых проектов a-frame дома, один на квадратов 60, а второй на 90-100, чтобы была вариативность для покупателей. Дом шалаш(a-frame) очень необычные дома и я не видел готовый каркас из ЛСТК на рынке, его просто нет, а конструкция простейшая и думаю будет не такой и дорогой. Да, в этих домах есть минусы, такие как потеря полезной площади, но это дешево и необычно. Лайкните, может увидят и будет интересно, да и кому интересно поддержите, увидим сколько нас - любителей шалашей)

[@FarEastKilla]

на счет дешевизны вы заблуждаетесь, при равных полезных площадях шалаш на 15% дороже классики.

[@FarEastKilla]

@@fabrika_karkasov как как? По чесноку, по математике. Классика это 1 этаж с двускатной/плоской кровлей. kzbin.info/www/bejne/nHmVloF4f5KJoKs

[@denerkun1691]

@@FarEastKilla ну тут на любителя ведь, обычный дом - это обычный дом, кто-то готов пожертвовать лишними квадратами ради того, чтобы их дом притягивал взгляды)

[@FarEastKilla]

@@denerkun1691 базара ноль, кому и кобыла невеста, каждый дрочет как он хочет 😏.... еще Матроскин вспоминается со своим "а зачем ты Шарик зимой кеды купил?" )

[@Legend4996]

Дом будет только с плоской крышей? Как быть со снегом, который должен сходить.

[@snarus]

Добрый день. Хотелось бы узнать у архитекторов: чем обусловлены размеры модуля 3,6х6,8?

[@НиколайКоробовцев-е5я]

Видимо тем, что решили именно так.

[@snarus]

​@@НиколайКоробовцев-е5я возможно собирались возить prefab, исходя из этих соображений. Но, если делать ЛСТК домокомплекты, то размеры модуля удобнее 4х6 или 4,2х6,8.

[@artemk.4368]

Хотелось бы узнать по поводу утепления таких домов. Как для таких сибирских городов будет адаптироваться модульное решение? Хотелось бы знать ответ

[@raadkarat6207]

А техническая сторона вопроса стыковки и совмещения по фундаменту, последующих частей или модулей На сколько предусмотрено ???

[@zlatstran]

Я пересмотрел уже, мульён ваших роликов, только ЛСТК, и ничего кроме, всячески хотелось бы поучаствовать в ваших проектах. Особенно с растущим домом.

[@zlatstran]

@@fabrika_karkasov Ну так то да но все заходят!!! Блин а мне кроме как своего труда предложить нечего.

[@АнтонЕлецкий-ч9я]

Классное решение.

[@Люба-999]

Добрый день. Хотел бы уточнить: для крепления каких деталей у Вас используется саморезы (указаны в тех.документации)? И будут ли другие модули с большей площадью?

[@ОлегБондарев-з8р]

Сколько будет стоить базовый комплект с доставкой в Воронеж?И какие сроки от заказа до поставки?

[@эфирэфирович]

От 400тр до 1млн - это под ключ? То есть это стоимость домокомплекта? Какой пирог стены, отопление? Хотя бы в общих чертах понять.

[@DmitrievStroy96]

Меня тут просили фундамент под дом лстк сделать, но не могут определиться какой фундамент выбрать)

[@DmitrievStroy96]

@@fabrika_karkasov какой фундамент бы посоветовали? либо плита монолитная, либо свайно-ростверковый...

[@Myadved]

@@fabrika_karkasov Ага, ваши свайно-винтовой посоветовали! Спрашиваю сколько свай - Ну вы у свайщиков и спросите… Нда

[@Myadved]

@@fabrika_karkasov Так как он скажет без знания веса дома и конструктива?

[@DmitrievStroy96]

@@fabrika_karkasov вот и у меня сейчас заказчики просчитывают что по нагрузкам и грунтам у них более подходит...

[@DmitrievStroy96]

@@fabrika_karkasov нуу пока еще жду чего там насчитают...

[@pavelgribov8818]

Интересно про фундамент к дополнительным модулями, как он будет реализован или его сразу закладывать на будущий дом.

[@vladimirbulatov5493]

А фундамент какой должен быть в случае если добавлять модули. Свайный?

[@DmitrievStroy96]

мне тоже про фундамент интересно.

[@alexxxt6030]

Свайный - самый плохой фундамент.

[@DmitrievStroy96]

@@alexxxt6030 Почему? если он правильно сделан. я про буронабивные сваи и ростверк по ним

[@DmitrievStroy96]

@@fabrika_karkasov Я тоже больше плиту люблю!)

[@alexxxt6030]

@@DmitrievStroy96 kzbin.info/www/bejne/iKGVeZh4a5iDiNk

[@artart2732]

Доброго дня. ИДЕЯ ШИКАРНАЯ. Как будет реализовано система отопления и фундамент. И можно ли в дальнейшем данную постройку сделать капитальной?

[@homemaster1964]

Владимир,а у вас летом будут объекты в туапсе или в окрестностях?хотелось бы заехать по смотреть и по объщатся,так как видио это хорошо но охото так сказать и по щупать))

[@gumas3730]

Супер идея! Будет франчайзинг?

[@Agk7777]

Где техническое помещение под котел, бойлер, систему водоподготовки и т.д.?

[@Agk7777]

@@fabrika_karkasov Это экономически не выгодное решение. Водоподготовка это не только кухня, но так же и су, а простой фильтр не решит проблемы например с железом и жесткость при расходе необходимом на су и кухню. Электричество на участки 3й категории, то есть большой шанс заморозить дом. Советую выделить помещение для систем дома с возможностью размещения например пилетного котла и других систем. Подсмотреть можно у оптима хаус

[@ФлорБакас]

В краснадарском крае, хотим прижиться дома дорогие как быть незнаю?

[@АлександрВяткин-ц9я]

Идея замечательная. Но недорогой дом - это только малая часть от большой картины проживания в частном доме. Дальше энергоэффективность и максимальная недорогая, комфортная а самое главное законная автономность. На данный момент солнца недостаточно, а буржуйка - прошлый век. А кто-то захочет модуль теплицы присоединить. Вот для таких целей будущего развития и творчества будет не лишним расчёт инженерии и энергетики в конструкторе дома. Где и сколько света, тепла, как трубы кинуть где котел-утилизатор закопать. Опять же септик, очистка и сбор воды.

[@ДенисКуликов-ч4у]

Когда сайт с конструктором будет? Для меня стройка дома КРАЙНЕ актуальна, собираюсь в ближайшее время стартовать (Буквально как только карантин снимут), пока склоняюсь к ЛСТК :)

[@ДенисКуликов-ч4у]

@@fabrika_karkasov я правильно понимаю, основная идея уже продумана и можно пока без сайта в индивидуальном порядке звонить в ваше представительство в Ростове и продумывать проект, например из 3 модулей ?)

[@Agk7777]

С точки зрения коммуникаций - вентиляция, дымоходы, объемно-планировочные решения не проработаны. Или поясните как реализуется система естественной вентиляции, где фановый стояк выходит, где место под дымоходы?

[@Agk7777]

@@fabrika_karkasov локальные рекуператоры будут дороже одной ПВУ с рекупераций. Под дымоход и камин необходимо основание которое понесет нагрузку - а в данном случае каркас на данную нагрузку не рассчитан и в этом видеться проблема

[@Agk7777]

@@fabrika_karkasov А сейчас что предполагает основание - балки или фермы?

[@alexxxt6030]

Как Владимир будут стыковаться тёплые водяные полы с подключением дополнительных блоков?

[@alexxxt6030]

@@fabrika_karkasov Не слышал о таких! А где покупал такой пол Владимир?

[@alexxxt6030]

@@fabrika_karkasov Вот спасибо! Это вправду лучше да и как я понял и дешевле водяных полов и котельной не нужно! Здорово! Спасибо!

[@umarmuslim9213]

Мир вам и Вашему дому! Скажите пожалуйста, у вас в Казахстане есть филиалы?

[@DennyLGSF]

Добрый вечер, да. Алматы офис работает

[@Myadved]

Добрый день! Тема растущих домов отличная, и нужная ... только вот менеджеры ваши не готовы к ней ... по крайней мере Московские, звонил... толком ничего сказать не могут ( Очень нужен такой дом!

[@Myadved]

@@fabrika_karkasov А почему на сайте цена "самостоятельной сборки модульного дома M1.1 -от 73 500 руб." а в черновой презентации 150к по скидке 120к ?

[@Myadved]

@@fabrika_karkasov Владимир, лукавите( ну не в 2 же раза железа больше стало ... периметр не изменился (площадь так же)

[@Myadved]

@@fabrika_karkasov Ок, есть много вопросов, переду в ватсапп ибо тут не всем интересны мои детали )

[@Алывердыевич]

Рекомендую пересмотреть размер сантехкабины, 1700×2000, по опыту проживания в П-44, явно недостаточно для совмещённого санузла. С ростом объекта этого будет тем более мало.

[@КрасоткаКрасотка-ы5м]

Супер!

[@Алывердыевич]

Плюс ко всему, стиральная машина и бойлер вообще не оставят пространства. Думаю, в качестве увеличения вариативности, был бы неплох вариант с раздельным исполнением санузла, лишь бы габариты позволили.

[@Алывердыевич]

Здесь логично возникает вопрос канализационных отводов, иными словами, компоновать модули надо с учетом минимального плеча. Неплохо это заложить в конфигуратор.

[@Алывердыевич]

Удачного продвижения Вашего проекта!

[@66Gwan]

Спасибо за ролик, очень интересная философия. Только так не получится. Расширяя студию 24 м2 с высотой потолка 2,5 М до 100м получим ужас. В природе рост происходит во все стороны. И при увеличении площади потолок будет давить. Во вторых, коммуникации дома. До 100м2 электричества хватит, а потом это накладно, та же история с вентиляцией, охлаждением. И еще раз хочу обратить внимание, что прифоб проект с шагом 2.4м это не совсем комфортная история при увеличении дома до 4-6 модулей в будущим. Да тенденция однокомнатной хрущевки за городом это тренд, но рост до полноценной трешки приведет к разочарованию. Хорошо конечно следовать трендам, но я бы не продвигал идею биокапсул на природе. С уважением к вашему труду и таланту, но надо немножко заниматься образованием будущих заказчиков "первогодков"

[@НиколайКоробовцев-е5я]

Не забывайте, что все девятиэтажки серий: 91,92.93, в частности построенные по типовым проэктам - имеют высоту потолка 2500-2700. И никто в них проживающий, в том числе в квартирах площадью 90-100 м2, не жалуется.

[@Р.Р.Р.-РОССИЯ-6363]

А вот эти вот люди Владимир с кем вы были на связи кто они ?

[@Данил-щ7ц8с]

Возможен ли растущий дом из пенобетона? И на сколько дорого заполнять пенобетон ом эти модули? На сколько дороже монолитный вариант от заполнения ватой?

[@fabrika_karkasov]

Да возможен. Дороже на 20%

[@edwardmv1]

Как на счет тепло-эффективности ваших домов? Для южных регионов РФ, базара нет, ваши дома подойдут вполне, а более северные регионы центральной части страны как? Как нибудь пригласите на свой законченный объект С. Петрушу с его аэродверью и т.п. оборудованием, чтобы снять все вопросы.

[@rrm1772]

Не паникуйте! Судя по камасутре, безвыходных положений не бывает! Потому думаю это не проблема!

[@grigorenoleg]

👍

[@ТатьянаМыльникова-с7м]

К вашим домам можно потом крепить солнечные батареи

[@fabrika_karkasov]

Можно

[@cast8221]

А реально ли приминить вместо базальтового утеплителя PIR плиты? Я не сомневаюсь в технологии заливки пенобетоном, но считаю, что в одиночку не смогу это сделать, причем оборудование для заливки дорогое, утеплитель на основе стекловаты и базальта считаю не совсем надежным, требующим мембран и аккуратности уложения,. Посмотрев на фото и видео каркасы ЛСТК немного усомнился можно ли засунуть PIR утеплитель, так как много укосин разного размера, просто PIR матерьал не дешовый и с такими геометриями будет много отходов.

[@cast8221]

@@fabrika_karkasov так тут как раз актуалнее залить пенобетоном каркас если нанимать, а PIR плитой на основе стекло ткани сделать доп утепление и зашпаклевать тупо кароедом. Смысл сделать самому в одиночку без наема и покупки дорого оборудования.

[@cast8221]

@@fabrika_karkasov спасибо Вам за ответ конечно, но смысл моего посыла в том, что бы сделать самому, без наема, я просто увидел как каркас ЛСТК собираеться как конструктор лего, который я просто обожал в детстве, но столько плохого услышал про утеплитель из базальта и не понаслышке зная, что такое стекловата. от которой не отмоешься 3 дня все чешеться, а так же про таксичность эковаты и про "пенопласт" огарки которго попали на ногу моему двоюродному брату и выжгли почти до кости ему ногу, PIR , олпять же по слухам показался мне более актуальным.

[@cast8221]

@@fabrika_karkasov Хочу Вам предложить идею , возможно тупую, но Вы подумайте, брус для сип панелей, тоесть квадратная труба ЛСТК заполненая пир пеной, по сути брус, что бы при монтаже сип панелей как мне это нужно фибро плита-пир-фибро плта, стыковался между собой не деревянным брусом, а ЛСТК трубой квадратного сечения заполненого пир утеплиттелем, по сути мы минимизируем мостики холода от деревянного бруса. заменяя его пир брусом по системе ЛСТК.

[@sz5171]

Тема так и заглохла? Жаль...

[@fabrika_karkasov]

Нет есть каталог решений - запросите на сайте

[@selwestors]

Дубль дом давно реализовал эту идею, качество и цену можете сами узнать (отзывы к сожалению сводятся, - сарай((

[@selwestors]

данный дом, является временным строением, в ипотеку или заложить его в банк- не удастся, огромный минус

[@MrKrasnoff71]

Направление правильное! Тема с классикой) отходит вместе с поколением наших родителей, моё субъективное мнение.... Нужен комплексный продукт готовых решений ( модули, инженерия, отопление , отделка ) . Вижу, что вы это всё понимаете . Один момент меня беспокоит, это фундамент. Поясняю, если стоит один модуль на фундаменте, потом для другого модуля нужен опять фундамент и тд.... К примеру, похожее решение делают питерцы , но они заранее делают плиту к следующему модулю у них их всего вроде два ... Каждый раз делать фундамент под новый модуль? Тогда затраты будут больше как мне кажется.... Какое решение будет у вас ? Есть ли универсальное решение? Хотя последний вопрос риторический получается)... Сложно спрогнозировать, что ты захочешь через несколько лет, какие модули тебе понадобятся?! ....🤔 Сваи не выход тк на одном и том же участке может гулять) грунт.... В остальном , всё мне нравится , направление, технология и стоимость. Людям сейчас нужен хороший продукт и возможность для достойного , человеческого качества жизни . Тогда это может быть массово , как в своё время" хрущевки" , реально, люди были счастливы, выбираясь из подвалов и коммуналок. Смотрел гудвуд так там они вроде говорили, что государство готово по 30тр м покупать для погорельцев и переселенцев... Ваше решение может в государственном масштабе реализовывать! Извиняюсь за долгий пост.

[@АрманНое]

Я против шкафа из Икеи ((( это технологично так проще дешевле но это хрущёка построенная своими руками . Но это так печально жить в коробке от холодильника ((. Возьмите кубики детские вот и вся придумка ,приложите к этому свою фантазию . И может получим место для жизни .Прошу простить за отсутствие восторженного писка но это всё-таки панельки . Стерильно не лампово ) . Нужно добавить немного пряничного домика . Ну или футуристисности или ланшаф усложнить . Добавить зелени ) вечнозелёных растений , а то зимой это прям совсем тоска .Как бизнес проект да имеет право на воплощение . Но проект дом корабль приятней . Людей стало больше но весь мир стал беднее ( . Борьба с излишествами ))((((((((( это фраза для 5% населения . Охлос должен жить в коробке с самомнением я средний класс . Квартиры в мегаполисах переоценены порой в десятки раз .

[@cardinal626]

как же отвлекает музыка на фоне...