ADOR AGENȚII IMOBILIARI

Рет қаралды 183,141

Күн бұрын

Пікірлер: 142

@calinalecu9139 Ай бұрын

Salut Faiar, eu am cel mai tare proprietar gasit pe OLX. Nu l-am vazut de 1 an jumatate de cand am inchiriat apartamentul inregistrat la Anaf din propria lui initiativa. Am zis ca trebuie schimbata centrala a zis ca aleg de care vreau eu si imi da bani pentru tot. Concluzie: Daca vrei chiriasi buni fi si tu un proprietar bun. 👏🏻

@rosario6162 Ай бұрын

Si eu am interactionat in tara foamei cu Florin Stan , mi-a cerut 100 de lei pentru deplasare si l-am intrebat daca intra si oralul in acest pret .Mi-a inchis telefonul dupa 2 secunde de tacere, cred ca e indecis ,eu inca astept sa ma sune...

@mentalmaniacs24 Ай бұрын

Oare face și cim sau cof domnul Florin Stan ? Pentru un preț corect bineînțeles ;))

@unamarat6360 Ай бұрын

O sa te sune el anul viitor când dă foamea in ei și o să-ti spună că intră ce vrei tu pt bani.

@maciupiciu1583 Ай бұрын

Tocmai ce ma uitam a doua oara la un video mai vechi cu imobiliare si doar ce imi apare acest video. Intra mai bine mancarea acum. Pofta buna YT!

@antoniacioanca6185 Ай бұрын

La fix pentru un pranz corect

@joxta112 Ай бұрын

Pranz la 4??

@antoniacioanca6185 Ай бұрын

@@joxta112 doar n-o fi cina :)) eu il consider inca pranz, chiar daca nu e la 12

@joxta112 Ай бұрын

@@antoniacioanca6185 fair enough!!

@Mara-oe6fc Ай бұрын

Ong

@mariancursaru23 Ай бұрын

Frfr

@iorguiorgu Ай бұрын

Mor cand inca vad televizoare cu tub de 24" prin chirii. Las-o dracu....e 400 ron un led de 32

@MonaLisa625 Ай бұрын

Mie una mi a zis ca imi da chiria daca nu doarme nimeni la mine, pt ca eu am închiriat si doar eu stau, nu am voie sa mi l mobilez (era gol), ca imi ajunge un pat si o masă si daca fac vreodată galagie are ea pe prietena ei farmacista de peste stradă, care sta cu ochii pe mine si imediat ma zboară. 🙏🏻 Pofta buna

@Mischu708 Ай бұрын

Pai banii sa ii ia vecina farmacista daca tot face treaba

@Panananananananananananananana Ай бұрын

Toți se ambalează ca domne chiriașii, dar foarte foarte putini fac contractul pe bune la ANAF si au pretenții de mari proprietari

@elenabob4953 Ай бұрын

Am vrut să fac contract și l-am făcut dar nu am observat ce suma ridicolă trecuse pe acel contract.

@ViVi_28bunny Ай бұрын

Mulțumesc mult pentru sfatul legat de acei bureți. Căutăm ceva de genul.❤

@drqstie3057 Ай бұрын

Pofta bunaaa❤

@SamSeama Ай бұрын

Daca dai in chirie fara acte, fara declaratii la anaf si cu "contract" de la firma imobiliara, evident ca ai chiriasi care iti fac imobilul praf.

@elenabob4953 Ай бұрын

Inadmisibil sa iti intre în casă tam nesam ca e proprietarul. Afara te anuntau si veneau doar cand le spuneai ca trebuie sa repare ceva.

@15dines Ай бұрын

I mean si in Romania trebuie sa anunti si sa vizitezi fara sa stanjenesti folosinta. Totusi, nu inteleg ceva. Sa mergi in apartamentul tau, unde are resedinta/domiciliul chiriasul tau, fara sa anunti si fara sa stie chiriasul este fix infractiune. Csf

@asf2xz Ай бұрын

Daca ai face streamuri despre chiriile din UK cred ca o iei razna. Aici in Uk iti cere 3 payslips "fluturasi" credit check si recomandare de la fostul landlord. Daca nu treci de 1 conditie din cele enumerate mai sus nu inchiriezi. E foarte simplu, iar mie imi pare normal. Daca nu iti permiti o chirie nu te muti, uneori dureaza si peste 1 an sa dai pe cineva afara, legal vorbind 😂 Il primesti in casa, iti plateste prima luna depozit si urmatoarea de chirie, apoi renunta sa mai plateasca, mult noroc sa il scoti mai repede de 6 luni din casa. Sunt cazuri si de peste un an care au stat in curte pana au fost evacuati cu bailiffs "executori"

@asf2xz Ай бұрын

Asta se aplica cand vrei o casa cu totul, si mai se mai face si un calcul, nu poti inchiria o casa care depaseste salariul tau. Daca vrei sa stai la balamuc cu rand la baie.. deobicei pierzi doar depozitul dar nimeni nu te intreaba nimic. Nu vroia romania o tara ca afara? Acum e nasol ca afara nu? 😂

@cj60099i Ай бұрын

Exact și în Belgia, e la fel dar chirii sigur mai joase in schimb in ultimii ani, mai ales în Bruxelles guvernul a interzis indexarea chirii locuințelor care nu sunt super izolate și cu pompă de căldură

@mrsiulia2319 Ай бұрын

Măcar îți găsești o chirie dar în Germania este și mai greu de obținut... am aplicat ptr părinți mei cu venit de 6k+ pe lună +job uri stabile și nimic 😢 voiau un apartament împreună dar s au lovit de un rasism inimaginabil... absolut nici o agenție nu a sunat /găsit ceva pentru ei și mi se pare absurd doar ptr că ea e româncă și el turc . Eu știu că avem o reputație de toată jena dar și rasismul e la el acasă

@copilaNopti Ай бұрын

Chiar mi se ducea mâncarea cu noduri până să postezi

@Khupaar Ай бұрын

L-am sunat pe domnul Florin Stan in privința unei închirieri, mi-a cerut 200 de lei pentru consultanță. În mai puțin de 30 de minute am fost rezolvată, mi sa scăzut din comisio cei 200 de lei , recomand cu drag REAL ESTATE Florin Stan

@kdkdkdbdkddn3 Ай бұрын

Florin Stan mi-a dat scam

@mortib5968 Ай бұрын

Florine mai ai să-ți scrii singur ți-e laude 🤣?

@nimeniimportantt5402 Ай бұрын

@@mortib5968Uită-te puțin mai atent la cine este persoana care a scris comentariul de laudă pentru Florin Stan. Și dacă tot nu îți dai seama cine este îți zic eu:Este Khupaar care este editorul lui Faiar, a scris comentariul asta fiind IRONIC

@neveuwoman Ай бұрын

@Khupaar ador😂😂

@COSTY2017 Ай бұрын

Du te in alta parte cu reclama falsa 🤣🤣🤣

@WhiteLineTT Ай бұрын

Vin restructurările, odată cu ele pica piața imobiliară n Cluj.😂😂😂

@ytdocumentaries1386 Ай бұрын

Tot așteptăm de 1000 de ani sa cada piata și numai nu cade

@iancuvaleriangabriel Ай бұрын

Pe domnul Florin Stan l am luat cu boltul anul trecut, din cauza traficului cursa de 23 de lei s a facut 27, domnul Florin Stan mi a facut circ 30 de minute cum ca el nu plateste 27 de lei ca pe aplicatie era 23. Trageti voi concluziile

@nibas1000 Ай бұрын

Putea sa faca cerere la Bold. Mare mahalagiu. Mie mi-a pus apartamentul la vanzare fara acordul meu :))

@edyc1989 Ай бұрын

Trebuia sa ii ceri si tu 300 pt deplasare :)))

@alexad5531 Ай бұрын

l-am sunat pe domnul Florin Stan... "Orasul foamei". Cica se moare de foame acolo, dar domnul agent imobiliar cu 10% comision cerut si 300 euro cerut pentru o plimbare in complexul gherlelor are bani sa investeasca in boti (Pentru toti cetateni orasului Iasi, am glumit ca este orasul foamei. Am un prieten care se descurca acolo, si mi-a spus ca este un oras ok. Am zis "orasul foamei" in satira)

@alexspata Ай бұрын

toata Moldova e o gaura neagra, nu esti departe...ai gresit in schimb numindu-l oras, e un fel de sat mai mare

@nicolae5371 Ай бұрын

Fa si cu MASINI ! chiar daca nu e ,,filmul tau", sa radem un pic de cati bani se cer pe unele Cotete 😂

@iulianalexandrudragan5531 Ай бұрын

bushu, esti artist

@Verbsdescribeus Ай бұрын

Apropo de cerutul cazierului, Trâmbițașu a povestit la Mariciu și Țibulcă cum după intermedierea lui de mare agent național unor studenți li s-a schimbat yala exact în ziua mutării, iar când au mers la poliție au aflat că acel proprietar avea deja 7 plângeri pe exact același subiect... Dacă așa ceva se petrece în București, câte înșelăciuni de genul se comit în restul țării...

@damiandragos2709 Ай бұрын

cu ocazia locului de munca, am fost nevoit sa fac cateva controale la anumite case in care sunt cazati oameni veniti sa munceasca la noi in tara ''din orient'', pe langa faptul ca RESPECTIVII erau foarte ingrijiti, mi au spus si faptul ca ei in contractul de munca sunt obligati sa munceasca 10h pe zi, dar pentru a strange bani pentru familiile de acasa muncesc pana la 18..

@adriangiura6559 Ай бұрын

Pam pam l-am sunat pe domnul Florin Stan

@adelinapaval Ай бұрын

Florin Stan a taiat din stream doar partea cu recenzii bune, fara partea in care se zice ca sunt fake si si face reclama acum😂😂😂😂

@florinstan4195 Ай бұрын

Da tarancuta din Vaslui sau Botosani

@florinstan4195 Ай бұрын

Tie ti am luat 300 lei tin minte nu aveai bani suficienti dar poate vei gasi un loc de munca la Mc Donald

@kano101435 Ай бұрын

Ba tocmai te a binecuvantat domnul florin stan cu atentia sa. Cum spunem? "Multumesc"!

@adelinapaval Ай бұрын

@@kano101435 😂😂😂

@adelinapaval Ай бұрын

Nimeni nu are bani suficienti pentru domnul florin stan

@im.bianca Ай бұрын

Agent imobiliar la Cluj aici✋ Am savurat acest clip, merci.😌

@vladfercal3533 Ай бұрын

pofta buna!

@valyus95 Ай бұрын

Salut, locuiesc în Norvegia de câteva luni , pentru a te muta într-un apartament , casa , camera etc ... aici ai nevoie de referințe si da , șeful tău ( nu e obligatoriu) și ultima persoană ( proprietar ) la care ai locuit . 😅

@alexspata Ай бұрын

bun de tot 😂 merci

@intelepciuneaunuistoic Ай бұрын

Faiere, vezi c-ai gafat la ,,speculă” la început. Speculă e una, speculație alta. Mult noroc!

@davidgeacar Ай бұрын

l-am sunat pe domnul florin stan

@BassdeDristor Ай бұрын

superb! 🥰

@andreipopescu4077 Ай бұрын

Sa vezi cum e cu inchiriatul in Spania, ca tot iti place 😊 Iti cer fluturasii de salariu din ultimul an, referinte de la fostii proprietari, garantii de 2 luni, etc. Practic mai multe informatii ca la un interviu de angajare…

@StefanStefan-y6h Ай бұрын

Faiar, dnul Stan, cel mai mare agent imobiliar din Europa de est, ti-a folosit ironia de la minutul 26:08 ca reclama pe pagina lui de tiktok 😂

@ovimt Ай бұрын

Contract in care treci starea imobilului. Cu mențiuni și probe video înainte și după. Apoi lași 2-3 săptămâni sa se rezolve din probleme și gata.

@sikeutoughtloll6600 Ай бұрын

Esti goated

@vladgabriel6174 Ай бұрын

S au scumpit materialele de constructii.

@i7pb586 21 күн бұрын

"A dormit ca un animal pe patura pusa sa protejeze coltarul si pe pernele decorative"🤣🤣🤣🤣

@Rav-gm5ko Ай бұрын

Pune te și suna agenții, ar fi mult mai tare 😁

@tommyischonky6666 Ай бұрын

Trebuie lege sa bagi instant proprietarii la puscarie pentru violare de domiciliu in momentul in care ai dovada ca ti-a intrat oricand in casa

@frunzaverdero2163 Ай бұрын

Faiar, știi că ai râs de prima casă care era "în Cluj" , undeva în zona aceea se va muta Facultatea de Matematică și Informatică 🤡 cu un campus nou și încă 3 facultăți Practic, prețurile vor crește și mai mult și momentan nici nu sunt linii de autobuz

@ceapa117 Ай бұрын

buna siua domnule faiar

@Acsi. Ай бұрын

il salut pe domnul florin stan

@Adi-wl9zd Ай бұрын

Pofta buna 🎉

@Gunslinger-Trance Ай бұрын

Cum, mah? CUM?! A dormit pe pernutele decorative si pa paturica?! 🤣

@cozmaandreea7475 Ай бұрын

Cel din intro e vecinul meu😂😂😂

@meinetv8174 Ай бұрын

In europa de vest se cer referinte de la locul de munca. Apartamentele se inchiriaza fara nici o mobila (mai putin bucataria utilata, insa fara masa scaune).

@alexandrutudor5244 28 күн бұрын

Gresesti sincer iti spun. Am inchiriat in germania, 400 EUR 2 camere complet mobilat utilat. M-a intrebat daca sunt fumator, si i-am zis da, mi-a zis sa folosesc bucataria pentru fumat cand e rece sau ploua. In italia am platit un pic mai mult, 550 EUR 2 camere 85 mp, + terasa de 25mp la 2 min de mare pe jos, si asta full mobilata si uitlata. Daca tu te-ai dus sa lucrii prin ceva tara si ai cautat si tu " apartment rent cheap" da atunci asa gasesti. Mult noroc.

@Uni955 Ай бұрын

Interesant

@bucurionutrusu3260 Ай бұрын

Când faci un show de tip Eric Andre?

@mariatataru184 Ай бұрын

Domnu' Florin Stan zici ca a făcut cosplay la Toby MaGuire

@LikeABoom77 Ай бұрын

In Germania ai de dat acte la greu pentru o chirie, dacă ai norocul sa găsești una + sa nu mai vorbim despre prețul lor (și 2 chirii garanție)

@andradadinu6790 Ай бұрын

8:08 din cate stiu eu e cam ilegal sa intrii in apartament cand chiriasul nu i acasa fara sa anunti. Din cate stiu eu.. ar trebui sa aninti daca vrei sa faci o vizită

@thesunandthemoon9688 Ай бұрын

Pofta bunaaa

@lucacoaie Ай бұрын

pofta buna chat

@danielringhilescu4204 Ай бұрын

Am stat in chirie în Valencia 5 ani si am vazut propietarul de 2 ori ! O data cand mi-a dat cheia si a doua oara cand i-am predat cheia !

@damiresq Ай бұрын

Daca incepe consolidarea seismica la bloc, pana se termina platile, nu se poate vinde din cate stiu (30 de ani parca). De aia vor sa scape de ele acuma Nici sa inchirieze nu au voie

@damiresq Ай бұрын

@@Admin.49. de rs1 ziceam si eu, blocul acela e rs1 clar

@Telecolor-in3cl Ай бұрын

25 de ani nu ai voie să vinzi. Dacă vinzi, trebuie să dai banii pe consolidare.

@damiresq Ай бұрын

@@Telecolor-in3cl exact

@bocaiionn Ай бұрын

La casa din Cluj de 595k euro casa e amplasat pe 395 mp adică un petec de teren

@hades1666 Ай бұрын

Cel mai bine sa fie apartamentul gol,dacă tot vine cu bunurile lui sa stea 4 5 ani are grija de ele sa vina cu pat frigider cu aragaz tv canapea pat dulap sa facă ce vrea el!

@grigorasvlad3358 Ай бұрын

Am lasat recenzie la FLORIN STAN!

@sorin-gabrielrimescu2432 Ай бұрын

Poftă bună chat!

@sergiubarcan9111 Ай бұрын

Buna ziua domnu Faiar Stan

@themonsterofcs Ай бұрын

Cea mai mare frica a mea e ca asta din Romania chiar se cumpara

@Telecolor-in3cl Ай бұрын

Apartamentul ăla de pe Jules Michelet la Magheru nici măcar nu are două băi. Asta dacă nu cumva a mai făcut proprietarul una.

@prettyndolly Ай бұрын

stau in chirie de 500 euro in cluj si nu am nici calorifer in camera (nu e incalzire prin pardosea) i love being a student =))))))

@anaconstantin9999 Ай бұрын

Dar cu indundatul chiar au probleme. Si pe mama de 3 ori au inundat-o. Si nu sunt multi si adusi la glovo...sunt familie normala de asiatici, dar au o fantezie de a lasa apa sa curga aiurea😂

@portraitsofanoutcast Ай бұрын

Deci casa aia de la min 4 din video e efectiv maxim 450-500k lire in Anglia in zone d-alea posh/country side, si facuta oricum mult mai smart si de bun gust. Si alea is genul de case...de nu stau middle-class in ele ca na, is mari si scumpe, la englezi sa dai 400k pe o casa e pt aia super super instariti (in general romani ingineri si doctori and stuff like that:))))) dar...da. Dar aici la noi, doar milionarii in euro si-o permit, efectiv:)). WTFFF RUMENIA?!

@Fubar007 Ай бұрын

Sa i spuna cineva lui Silviu care sunt condițiile de închiriere prin afara. Cel putin in Uk, fara referințe, fara credit checks, care sa dovedească ca ai de cel putin 3 ori bani incasati lunar fata de cat costa chiria, depozitul cel putin 1.5x pretul unei chirii, contract semnat in care te angajezi ca la sfârșitul contractului sa angajezi firmă de curățenie. Plus ca atunci cand semnezi contractul primești foaia cu inventar, in care gasesti starea tuturor lucrurilor din casa.

@jinga512 Ай бұрын

In timp ce vorbeam la telefon cu Florin Stan mi-a zis ca deja a descuiat usile apartamentelor pe care urmeaza sa le vizitez... abia dupa i-am zis si zona in care vreau sa ma mut

@HemMer-bq7go Ай бұрын

Botoșani are garsoniere la 350 euro 😂😂😂😂😂😂

@pannady Ай бұрын

Florin Stan sau Stănescu mai exact

@bonker2690 Ай бұрын

magic sponge pereti

@DianaChiva Ай бұрын

Florin Stan e bărbată'miu și nu are bani de boți că îi mănânc eu toți banii♥️

@catalinavoicumuzs4608 Ай бұрын

❤❤❤❤

@Daculintergalactic Ай бұрын

Credeam cã adori carasu'

@PlsDontSuuue Ай бұрын

Frate cu 600K Euro cumperi casa la 30 min de Manhattan

@Mirel_RO Ай бұрын

Statul strica..Plm oricine imprumuta de la un prieten 5000 de euro isi poate "lua casa" de 100,000.

@cata208 Ай бұрын

dc vocea lui florin stan suna ca a lui gica simion?

@SkyNet-82 Ай бұрын

✌️

@alexspata Ай бұрын

bea un shot de cate ori auzi florin stan in video

@Cryptisss Ай бұрын

Dute dom-le la cules capsuni in Spania daca nu iti place sa lucrezi cu oamenii, ca nici acolo nu te intreaba anafu cf.

@nicuradu5192 Ай бұрын

da' pe ceasca' nu-l vrei bro 'napoi?

@vera_siempre Ай бұрын

M-am saturat de principiul asta de soft parenting prin care sa suportam pe toti nenorocitii care isi bat joc de munca altorati si sa ii validam.

@brosmajestic Ай бұрын

Bună, mănânc chipsuri vpp

@T0to_o0-e5k Ай бұрын

Spala bani!

@ioanacarstoi9108 Ай бұрын

Never been earlier

@alexandraconstantinescu6676 Ай бұрын

ce mi place cum vb de el de parca ar avea vreun business de genu, si ii ia la misto pe proprietarii care isi iau tepe sau au casele distruse esti tare rau mai ales cand vad cum vb de fiecare casa de parca el ar sta intr o vila… cand de fapt are 800 de chestii inghesuite in spate… mda cool

@melinda-elisatatar4253 Ай бұрын

Care din casele din acest video au fost distruse😂? Sau proprietarii capătă ochelari cu iluzii care le permite să facă asemenea exagerări? 😂

@andresrobertotulcan6935 Ай бұрын

Ce ratat. Ca in orice business tre sa ti asumi pierderea, dar daca e vreun chirias neindreptatit faci mare agitatie. Daca distruge imobilul, asa e in business

@ValentinNeacsu99 Ай бұрын

no...

@stanflorinbogdan7939 Ай бұрын

Iar a luat pauza argazu?

@paulstark4923 Ай бұрын

esti nesimtit sa ne tragi teapa de 3 ori cu Florestiul

@anastasiagui9170 Ай бұрын

Nu e parchet ăla din baie și nici în bucătărie.. este un compozit care arată ca parchetul dar se comportă fix ca o gresie.. de atâtea ori spui prosti în clipurile imobiliare încât ar fi cazul să faci un update la caputz..

@h3avenscent Ай бұрын

s-a corectat dupa Anastasio, cred ca tu ai nevoie de un control neaparat😢

@alexandrutudor5244 28 күн бұрын

Proprietarii de la noi din tara trebuie sa isi aminteasca ca odata dat in chirie, e al meu pana la terminarea contractului! Pot sa fumez , pot sa beau pot sa ma cac daca vreau. Daca ai pus in contract ca trebuie sa platesc daca fac X sau Y atunci eu o sa fiu obligat sa iti platesc daca nu , da-te-n mortii tai. Ai facut la negru? Bucura-te ca te platesc. Aaaaa nu vrei sa platesti la stat taxe? Uite un pont pt chiriasi. Daca va gasiti apartament. Platiti chiria vreo 3 luni , iar dupa 3 luni mergeti si verificati la ANAF daca banii aceeia au fost fiscalizati, daca nu, santajati proprietarul ca daca nu iti da banii inapoi il reclami pentru inselaciune si evaziune fiscala. (plus ca poti sa ii ceri si un 4-5 luni de chirie moca) sa se invete toate gunoaiele de proprietari borati.

@Cpt.Harambe-g3j 15 күн бұрын

Nu poti stii niciodata daca contractul chiar a fost declarat, ANAF-ul nu da date despre alti contribuabili ca incalca GDPR. + Santajul e infractiune pedepsita mult mai rau. Poti sa presupui doar ca nu declara. Si daca n-ai dreptate ti-o iei in bot rau de la proprietar, probabil te va evacua si iti va face plangere penala pentru santaj numai pentru ca poate.

@alexandrutudor5244 15 күн бұрын

@@Cpt.Harambe-g3j la fel cum tu nu ai dovada directa nici el nu are :D doar nu il santajezi in scris :D