Fatos Relevantes #51 - 02 a 06/12/24

[@GuilhermeGindri]

Acho que foi do #22 que pulou pro #25 hahahaha Mas tudo certo, segue o baile! Parabéns pelo trabalho e muito obrigado pelo conteúdo!

[@marcospereira9830]

Introdução bem diferente, parabens 🎉

[@diegopinto1701]

Eu gosto de ter ativos com pouca participação em carteira com o foco de lembrar de ver e acompanhar. Atualmente eu tenho dois FIIs e um Fiagro que só tenho uma cota de cada.

[@marcospereira9830]

To pensando em alugar no rect suas salas comercias devem estar tao baratas q e mais barato do que residencial 😂😂😂😂

[@joelopes721]

A compra do XPML tem Cap Rate de 7,39%. Esse valor será distribuido liquido para o cotista? Ou ainda reduzirá devido aos Custos do Shopping e á taxa de adm?

[@ArthurVieiradeMoraes]

Isso é faturamento. O que vai ser distribuído é o lucro, ou seja, faturamento depois de todos os custos, inclusive taxas dos fundos. Mas como o pagamento não foi integralmente a vista, o cap rate é maior. Talvez uma média ponderada dos caps conforme o cronograma de desembolso.