FAZENDA À VENDA DE 150 HECTARES (62 ALQUEIRES).

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Oportunidade Única: Magnífica Fazenda de 150 Hectares (62 ALQUEIRES).
SUL DE MINAS GERAIS
1.0 Acesso Privilegiado:
Apenas 15 minutos do centro da cidade, proporcionando comodidade e proximidade.
50% do percurso em asfalto, garantindo acessibilidade, enquanto a outra metade transcorre por estrada de terra, conectando você à tranquilidade do campo.
Recursos Hídricos Abundantes:
Duas represas pequenas com excelente vazão d'água, proporcionando segurança hídrica.
Divisa privilegiada com o Rio Sapucaí, adicionando um toque de beleza natural e ampliando as opções de uso.
Energia para Todas as Necessidades:
Rede elétrica cobrindo toda a extensão da fazenda, assegurando energia estável para todas as atividades.
Solo Fértil e Produtivo:
Terras fecundas e profundas, com 80% da área já formada em capim brachiaria, e o restante em capim brachiarião, proporcionando um ambiente propício para a agricultura e pecuária.
Topografia Ideal:
Terreno plano e levemente ondulado, abrangendo áreas de várzea úmida e seca, oferecendo versatilidade para diferentes atividades agrícolas.
Infraestrutura Completa:
Galpão anteriormente utilizado como estábulo, pronto para adaptações conforme suas necessidades.
Galpão que servia como curral, necessitando apenas de reparos no telhado para voltar à plena funcionalidade.
Cercas em excelente estado de conservação, garantindo a segurança e delimitação adequada da propriedade.
Conectividade Moderna:
Sinal de rede móvel disponível, mantendo você conectado.
Internet de fibra óptica, proporcionando alta velocidade e confiabilidade para suas atividades.
Localização Estratégica:
Principais acessos rodoviários pela Rodovia Fernão Dias, Casa Branca-SP via Poços de Caldas-MG, e Alfenas-MG - Machado-MG.
Aeroporto em Pouso Alegre-MG, facilitando viagens e logística.
Hospedagem nas Proximidades:
Opções de hospedagem em Pouso Alegre-MG, Poços de Caldas-MG e Alfenas-MG, para receber visitantes com conforto.
Negociação Flexível:
Estudo de propostas sérias, firmes e condizentes com o valor e potencial desta excepcional propriedade.
Não perca a chance de investir em um pedaço do paraíso no Sul de Minas Gerais. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que esta fazenda extraordinária tem a oferecer!
MÚSICA: LUZEIRO, ALMIR SATER.