FAZENDA À VENDA NO MATO GROSSO I A MAIS BARATA DO VALE DO XINGU

Apresentamos aos senhores a melhor oportunidade de fazenda à venda, localizada em região altamente produtiva do estado do Mato Grosso.
São 2 mil hectares de terra bruta no município de Canabrava do Norte, uma das regiões mais fortes na agricultura do MT.
A fazenda foi iniciada para um projeto de pecuária de corte. Foi construído um curral todo em madeira, limpeza de uns 200 hectares para pastagem, início de uma construção de 350 m² para moradia, estando a casa no ponto de acabamento, instalação de energia elétrica na fazenda, um barracão para maquinário e outros itens.
Como o proprietário é um Advogado do estado de São Paulo, ele achou muito pesado a logística para finalizar o projeto iniciado e continuar operando na fazenda, por isso ele decidiu vendê-la.
A fazenda é riquíssima em madeiras nobres e oferece duas glebas de áreas planas que podem ser transformadas em lavoura.
Os levantamentos preliminares apontam uma abertura total de uns 1.200 hectares, dos quais uns 800 ha podem ser utilizados para lavoura.
O solo da propriedade é bem diversificado, tendo partes arenosas em regiões baixas e pura terra de cultura em regiões mais altas.
Na região, em termos de produtividade, uma terra não diferencia muito da outra, pois as chuvas regulares favorecem bastante os projetos de agricultura de safra e safrinha.
Vale destacar que a fazenda já está em região caminhando para o vale o Xingú, ou seja, na transição do Cerrado para a Amazônia.
Atualmente o valor para venda desta propriedade é de apenas R$ 15 mil reais o hectare.
O proprietário aceita permuta em fazenda que tenha possibilidade de arrendamento, seja para soja ou cana, nos estados de Goiás, Minas Gerais e ou Mato Grosso do Sul, próximo da divisa com o estado de São Paulo.
Com o conhecimento que já adquirimos sobre a região de Canabrava do Norte e pegando por base as negociações que ultimamente foram concretizadas por lá, podemos garantir aos senhores que a fazenda está bem abaixo do preço médio comercializado na região. A diferença chega a 80% a menos do preço da região.
Sem sombra de dúvidas é uma excelente oportunidade para investimento neste momento.
Maiores informações e negociações me chamem no particular.
Sucesso a todos, forte abraço e até a próxima.
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[@antonioribeiro360]

❤

[@britaoefatah8830]

Bela propriedade, Show.

Opa

[@Fazendas-a-Venda-Dentinho]

Top parabéns

Obrigado amigo

[@MariaJose-ti4rk]

Tem um Chácara no estado de são Paulo

Se eu tenho uma chácara em SP?

[@aparecidoouro1239]

Qual é o seu particular

034 99680 1344

[@leonildesaraujodantasarauj959]

essa área tem uma terá da cor muito linda bem Rocha

Essa área é top

[@julianoritzel1615]

Já foi vendida essa propiedade amigo??????

[@euripedesbatistadossantos5381]

Oi

Opa

[@MariaJose-ti4rk]

O valor do fazenda

R$ 15 mil o hectare

[@vincentpetit6844]

R$ 30.000.000,00 numa fazenda que só tem 200 hec formados!? Não me parece um bom investimento. Com esse valor se consegue em outras regiões comprar uma fazenda pronta e grande para trabalhar, além de ter capital de giro para por boi no pasto.

Então, essa é uma reflexão que deve ser feita com mais cautela.

[@gabrieldias4412]

Ta barato! Na região estão pedindo 200 milhões em 2700 hectares de soja

[@adrianosilveira2407]

E bem isso mesmo

[@bartolomeuroyer3772]

Precisamos o telefone

034 99680 1344

[@leonildesaraujodantasarauj959]

E cana brava do norte e um fundão do mato grosso lugar bom de chuva tem muita terá boa mais a logística é doida irmão quero conhecer essa Região gosto do mato grosso

É uma região espetacular

[@leonildesaraujodantasarauj959]

Varjão tem que saber meche nele se não estraga a terá corta só a parte preta não deixa meche na argila branca de jeito nenhum

Show de bola amigo! Obrigado pela dica...

[@joaodopovao6007]

QUE INTELIGENTE!MUITO BEM ESCRITO E EXPLICATIVO 😅😅😅😅😅😅😅😅😅

[@celso3732]

Pelo jeito tem muito colega que não conhece ou passou pela região a décadas atrás, na época dos desbravadores e dos madeireiros somente.

Realmente, acho que tem muita gente que não passou na região na época dos desbravadores... principalmente quem não era nascido!

[@ErnandesCampos-mw6to]

Bom dia gostaria saber o valor

Chama lá no whats 034 996801344

[@sandramariasoareslandemari8434]

Ué

Boa noite

[@leonildesaraujodantasarauj959]

kkkkk magina nós baiano em 1988 só tinha o boteco dos baiano conheço até a última fazenda na divisa dos índios e conheço são José do xingu o Bangue como falado na época

Lá nos baianos o caldo engrossa... logística pesada, porém terra das melhores em produção

[@netinhomoura6704]

Como e os riconsu hídrico da fazenda se tem rio ou açude se passa córrego na fazenda

Passa corrego não... só tem duas represas. Lá é região de chuvas na casa dos 2 mil mm aa, para agricultura não precisa de mais água. Porém se o sr quer uma fazenda nas margens de um bom rio lá da região, me chama no whats 034 996801344

[@joaobatistamachado3243]

Bom dia tenho uma faz. De 5744 há na região de barra do garça

Ok

[@geraldocamargos8594]

Valor???

R$ 14 MIL O HECTARE

[@marcosoliver2023]

Caríssima

O sr achou?

Mas se ela te servir o sr pode ficar a vontade para fazer uma proposta.

[@joaodopovao6007]

FAZ SUA PROPOSTA 😅😅😅😅😅😅😅😅😅

[@leonildesaraujodantasarauj959]

Tenho um amigo que troca um otel na praia de 32 apartamento e lanchonete de frente pó mar no litoral de são Paulo

Infelizmente não consigo te ajudar!

[@joaodopovao6007]

VALOR DESSE OTEL 😅😅😅😅😅😅😅😅

[@mariovilela844]

Mestre me intercei meta proprietário ,Soeiro saber qual q possibilidade de crescimento da propriedade documentação , distância de BR ou asfalto , tipo de currais , se os funcionários estão hora e com a CLT , se tem maquinário quantos animais a mesma tem é em que idade se são registrados , tipo de energia km da efe elétrica , tipos de rios que q propriedade tem ou nascente , perguntou tudo estas situações pouso reservo nascente matas ciliares com mais de 200 por cento lateralmente do rio não admito vizinho destruidor e é exatamente por site que te perguntei da possibilidade de crescimento , minhas propriedades estao espalhada só me falta no Mato grosso quis compras a do Almir Sater pôr em o preço não conduzia que o gol tinha que investir , somos tds irmãos simples da roça , mais temos noção de investimento.

Tade, me chama no Whats 034 996801344

[@joseferlouza5993]

E contos k m da sidadi ?

30 km

[@orlandofernandes3418]

Qual valor

R$ 15 mil o hectare

[@luiznascimentoluciano1610]

Luiz nacimto

Prazer Sr Luiz!!!

[@joseferlouza5993]

Cusa lei do dula em ?nupodi dismata mass

Aos poucos a coisa entra no prumo

[@marioroque6145]

Sendo amigo do Rei tá autorizado dsmata 🙊🙊🙊🙊

[@joaodopovao6007]

O QUE E ISSO?😅😅😅😅😅

[@joseferlouza5993]

Aquela marina siuva e o capeta ?

Carma

[@paulorobertobasso9453]

No xingu só se abre 20% esquece essa história de abrir 1200hectares.

É região sr Paulo, não quer dizer que seja no Vale, ou mesmo no parque... esta próximo e não dentro!

[@paulorobertobasso9453]

Lá é floresta e em área de floresta só abre 20%. Lá não é cerrado

[@joaodopovao6007]

QUANTOS ALQUEIRES VOCÊ QUER COMPRAR?😅😅😅😅😅😅

[@celso3732]

Da onde o colega tirou essa informação que nessa região só pode desmontar 20% da área, com certeza não conhece muito ou nada a região e os critérios de desmatamentos nos biomas brasileiros, a região não está dentro do cinturão verde , nem mesmo grande parte da região de São Félix do Xingu PA está no cinturão verde.

[@paulorobertobasso9453]

@@celso3732 acho q vc precisa ler o código florestal

[@ademirschuindt1036]

Boa tarde ademir campinas gostei muito estou a procura de uma propriedade

Boa noite Sr Ademir

Me chame no Whats 034 996801344

[@marcosoliver2023]

Imagens nao reais

Será? Num é possível que fui dentro da fazenda e filmei outra coisa

[@patriotasdcb]

Twm região aí no Mayo Grosso a 4000 o hectare

Tarde!!! Positivo, tem regiões que os preços variam muito!