ILHA DE R$29.000.000,00 EM PARATY ILHA PARTICULAR A BELEZA NATURAL MAIS LINDA QUE VOCÊ JA VIU

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Күн бұрын

Fala meus amigos, vocês me pedem, eu trago!
Hoje venho trazer uma propriedade diferenciada pra vocês, nada mais nada menos do que uma ilha privativa em Paraty.
Vem comigo conhecer todos os detalhes desse Oasis.
feltnegociosimobiliarios
www.feltimoveis.com.br
Área total 35000m
Construção 800m
9 suítes
Documentada
8 minutos de Barco
Praia Privativa
Alvará de Reforma
Heliponto
Projeto Aprovado
R$29.000.000,00

Пікірлер

@OsuneJay 2 ай бұрын

*Acumulei um total de 89 mil hoje. Estou verdadeiramente grato por todo o conhecimento e informação que você me deu nas últimas semanas. Comecei com 5 mil há 2 meses.*

@JamesAuthor-k4w 2 ай бұрын

se me permite perguntar como você consegue ganhar tanto..., quais são suas estratégias??

@Vbnh-b8c 2 ай бұрын

Mergulhar no mercado digital é realmente aconselhável, mas é necessária orientação especializada e não há como errar com a senhora Ruth Martinez.

@ClaribelStephens 2 ай бұрын

COMO!! Eu sei que é possível, agradeceria se você me mostrasse como fazer isso.

@ClaribelStephens 2 ай бұрын

Dona Ruth Martinez?, fui apresentada a ela por um amigo, eu e meu marido trabalhamos com ele há meses, foi com os lucros dele que eu e meu marido conseguimos crescer no mercado imobiliário.

@JennaHenry-j9b 2 ай бұрын

Eu continuo ouvindo muito sobre a Sra. Ruth Martinez, ela deve ser muito boa

@ruybueno-m2m Ай бұрын

Que coisa mais linda, dentro do meu sonho fora da minha realidade, não precisa pedir desculpas,80 anos,quem paga 29 milhões tem um milhão pra reforma sucesso,👏👏👏👏👏

@celitapirolli9051 Ай бұрын

Essa casa eu acho histórica e deve ser respeitada 80 anos é uma relíquia.

@alvaneteamancio8136 8 ай бұрын

80 anos de história! É uma relíquia...faz é pena mexe em alguma coisa, pois percebe se muita história em cada detalhe

@bryandenis8226 8 ай бұрын

Que top estar vendo a vista a Ilha do Malvão, passei por aí quando tive de passeio é de fato muito bonita essa região.

@michelrodrigues110 4 ай бұрын

Outra coisa, na ilha do Malvão, o nome dessa ilha, não tem nenhum heliponto homologado. Essa ilha fica perto da cidade de Paraty, atraindo esse tipo de turismo de um dia, que fará vc querer vender ˆsua ilha nada particular", já que a lei permite que qualquer um use sua praia, e vc que limpe, cuide do lixo, do barulho e dessa gente que vai passar todo o dia nela, pedindo agua, pra ir ao banheiro e coisas mais. Seja consciente, não existe praia particular no Brasil, se estiver no continente com ou sem acesso via carro ou trilha, pode ser acessada via agua, e se for ilha, mais obvio ainda. Se quiser privacidade e segurança, procure uma ilha sem praia, faca uma piscina natural salgada, e dentro dela coloque areia, assim vc numa só obra autorizada, reune lazer, pier, area de pouso pra helicoptero e ainda terá a paz de só lidar com seus convidados, dentro da lei. Não adianta mais fingir que tem fazenda de ostra, ninguém mais impede o uso de praia nesse país. Sejamos transparentes. Amplexos

@Felipegomes-th5gb 2 ай бұрын

Exato isso que ia falar, inclusive no momento do vídeo tinham pessoas que estavam utilizando a praia e Ctz não era o dono. Esses barcos ancorados são de turistas que param na praia para tomar banho.

@flaviogamer99 27 күн бұрын

Se na segunda feira tá cheio de turista na sua praia, imagina num fim de semana. 😂😂😂

@jaironesteves2633 24 күн бұрын

Foi o que percebe-se no vídeo.Que furada! Vinte milhões por uma "Casa da Mãe Joana" ? Hoje não Faro!

@taianeemidio429 24 күн бұрын

Essa é meu sonho mesmo amei😊

@rafaeloliveira-mx5nx 14 күн бұрын

Não existe praia particular? 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂 Esse anda muito pelo Brasil neh? Vem aqui bb em PE, no Paiva, e quando a saf de praia do Neymar começar vc venha passar o dia aqui, pra ver o que te acontece kkkkkk

@celitapirolli9051 Ай бұрын

Verdade falo até em construir uma nova no lugar.A casa eu achei linda deveria de explorar mais pra gente ver .

@off032_ 8 ай бұрын

Se eu ganho na mega um dia, compro uma ilha dessa pra passar o resto da vida em paz , só sairia pra fazer compras e ir ao médico kkkk sonhar é de graça...

@PTransportes 2 ай бұрын

Vida em paz no Rio ? Kkkkkk essa sua paz precisa ser em outro lugar amigo.

@off032_ 2 ай бұрын

@@PTransportes duvido muito que alguem vá encher o saco numa ilha isolada dessas .. e pra quem tem dinheiro o Rio é uma paz sim

@EXPLORANDOIMPOSSIVEL 8 ай бұрын

devia filmar em volta da ilha fiquei curioso ver outro lado da ilha

@giovannagomes5831 8 ай бұрын

Amigo, não precisa ficar se desculpando pelo acabamento da casa. É uma casa antiga, com história. e a venda é de uma ILHA. Isso é muita coisa!!

@Ksovz 8 ай бұрын

Pelo preço povo vai reparar isso, mesmo tendo nem 1 real pra alugar vai falar q não vale pq a casa é antiga, por isso q ele falou isso, povo quer ver casa moderna parecido com shopping até nessas ilhas

@giovannagomes5831 8 ай бұрын

@@Ksovz É porque as pessoas tem um pensamento pequeno para investimento. Quem compra uma ilha, nesse valor, tem 10x mais. O investimento de reforma é minúsculo comparado com o que se pode fazer e com o poderio da propriedade, sendo uma ilha particular!

@ffg1425 8 ай бұрын

Meu amigo ,vem com Helicóptero e a lancha,pq eu falo ,só de vc lugar um Iate um Helicóptero , e uma grana só para vc ir e vim,pode ser com este valor aí nos combinamos

@eusouoescolhido 8 ай бұрын

Eu pensei a mesma coisa, tem que pensar no que vai falar e pensar diferente, a todo momento ele ficava enfatizando da casa ser antiga e isso ficou chato e desinteressante.

@JoãoPauloMonteiro-m2u 2 ай бұрын

Sobrou um troco esse mês vou comprar essa Ilha 🏝️

@osarquivos 8 ай бұрын

Uma verdadeira BOMBA!!! Eu já ouvi dizer muito, que não existe isso de ilha particular, ja ouvi pessoas falando que é um direito de uso que se tem, mas que sempre, qualquer um pode entrar a hora que quiser, então o nome particular não existe.

@cferminoful 8 ай бұрын

Por isto ele citou a documentação. É a mesma coisa de terreno, se tu não tiver documentação correta já era.

@renan4797 8 ай бұрын

Não amigo. O dono tem o direito de posse por aforamento. A praia sim, é livre para quem quiser chegar de barco. Veja que existe uma cerca separando a praia do resto da propriedade.

@reinaldoguimaraes9584 8 ай бұрын

@@renan4797 Eu ja com os conhecimentos que tenho!!!! Na praia não iria chegar nem uma mosca!!!! Mais isto é outro assunto!!!! Vivo num lugar Barra pesadas!!! Botei pra correr todos os drogados entre outros!

@renan4797 8 ай бұрын

@@reinaldoguimaraes9584 Amigo, não entendi nada do que você disse. A ilha fica em Paraty, cidade turística, numa baía onde o trânsito de embarcações é grande. Muitos já tentaram isolar praias para que outros não chegassem, sem êxito.

@anaevangelista6777 7 ай бұрын

Na realidade as ilhas brasileiras são propriedades do governo federal, vc apenas tem um aforamento, em qualquer hora ou dia o governo pode te tirar sem ressarcimento algum.

@thedorisga 2 ай бұрын

Tô vendo um tanto de gente na praia “particular” hahahaha Se fosse meu, não ia querer ninguém aí não. ❤

@fabianobrazoliveira3974 2 ай бұрын

Eu também iria proibir a galera de frequentar a "minha ilha" e minha praia particular 😅.

@hericlismarcelino3062 Ай бұрын

a faixa de areia não pode ser particular, qualquer um pode frequentar, eles só não podem entrar na ilha após a faixa de areia

@thedorisga Ай бұрын

Que falta de paz, ein?! 😂

@dagget2010 11 күн бұрын

Credo e esse povo na porta da casa, cade a paz, a privacidade, paga-se milhões pra aturar gente estranha, tô fora.

@LUIZCARLOSCALDASJUNIOR 8 ай бұрын

Segunda feira essa gente toda na praia particular ? No verao entao deve ter ate barraca de churros!! 😂 Deixando a brincadeira de lado realmente um show de lugar !!

@pitasilva2903 Ай бұрын

Churrasquinho, caipirinha e pagode 😂😂😂😂

@LeticiaGuignone 8 ай бұрын

Ooooooh saudade q eu estava de te assistir aqui no KZbin caríssimo Felt ❤ E q bacana essa propriedade 😉

@edermachado6831 7 ай бұрын

Seria um lugar pra investi na hotelaria,seguindo layout novo da pra ganha uma grana aí principalmente final de ano,já compra um lancha vende passeio de lancha,jet,hospedagem em si,enfim,que tem grana e criatividade faz.

@pyterbarros6956 Ай бұрын

Rapaz, mesmo possuindo grana, tem que pensar muito para comprar se for ver a viabilidade de obter lucro. O valor da ilha até na poupança que é um dos piores investimentos renderia uns 177 mil reais por mês, Uma pousada ou o que for que tenha um lucro maior que isso, acho difícil.

@reinaldoguimaraes9584 8 ай бұрын

Alto padrões e luxo!!!! Voçe falou a minha língua!!!! Se falar!!!!! Exclusividade!!!!! Ai !!!!!!! Mexeu!!!! Com o meu ego!!!! Só uma pergunta ? Toda ilha tem uma casa de apoio fora!!!! Esta tem, Diog? Abraço de São Paulo!

@AlexandreAlves_OFICIAL 2 ай бұрын

Rsrsrsrsrs... ai ai...

@pauloalvesdelimalima1547 2 ай бұрын

Bellissima Propriedade Bellissimo Paraíso meu sonho de consumo

@godplayer0076 7 ай бұрын

gostei dessa também em ❤😮 tô sempre olhando seus vídeos sucesso sempre

@ronaldomulatico 2 ай бұрын

Belíssima Ilha! O Valor é negociável? Obrigado.

@parisamaral7751 Ай бұрын

E a água, tem ou com é feita sua captação?

@MajorComendador 8 ай бұрын

Deus está a me mandar sinais. Não sou milionário (ainda) e me surge uma maravilha como essa ksk.

@michelrodrigues110 4 ай бұрын

Vc pode ir lá farofar, levar sua carne pra queimar na praia do cara, e ainda sua caixinha de som... Não precisa ganhar na loteria

@MajorComendador 4 ай бұрын

@@michelrodrigues110 Claro… Óbvio…! Não tinha pensado nisso. Vlw pela observação!!

@eduardocarlos2864 Ай бұрын

Literalmente um paraíso

@manorax 8 ай бұрын

Essa aí é fantástica🎉

@osarquivos 8 ай бұрын

Aí tem gente que diz que de graça estaria caro, devido ao tanto de problemas e complicações que se enfrenta.

@alexandrebarboza8728 7 ай бұрын

Eu lembro dessa casa passei na frente a casa tem que jogar no chão o que vale é a ilha !

@Ocontadordeilusões 8 ай бұрын

Projeto de revitalização ficará extremamente caro, só as licenças ambientais, custo da obra de deslocamento de materiais, mao de obra especializada por que nao é qualquer um que consegue fazer esse retrofit, paga 29 gasta mais 5 para reforma, isso se não houver embargos ambientais, resumindo um pepino, lugar maravilhoso, casa linda!

@marinho.compositora 7 ай бұрын

Amigo, vc pensa como pobre. Pra quem tem 29 milhões, gastar mais 5 ou 10 pra revitalizar não é nada e as licenças ambientais tb não são difíceis de conseguir, sendo que até já deve ter essas licenças pelo tempo que faz que essa propriedade existe. A exclusividade de uma ilha vale muito a pena. Isso aí não é pra pobre que vive contando moeda.

@Ocontadordeilusões 6 ай бұрын

@@marinho.compositora amiga vc tem 29 milhões pra falar que meu pensamento é de pobre??? Quem tem grana para comprar uma casa dessa, sabe onde investir, 29 milhões não são 29 mil reais, isso investido em bom fundo ao longo prazo rende muito mais do que essa casa que só vai dar gasto! E sobre as licenças ambientais não é assim não linda, apesar de dos Ricos acharem que podem tudo, eles não podem! A Burocracia da legislação ambiental é infernal, demora muito para sair! Isso se conseguir, por que se tiver uma planta ou animal que só existe nesse local ou que esteja em risco de extinção, já era! Ou seja só dor de cabeça.

@marinho.compositora 6 ай бұрын

@@Ocontadordeilusões não é preciso ter 29 milhões para não pensar como pobre. Gente rica não olha valores, olha potêncial e qualidade, não fica contando moeda pra ver se vai dar, nem colocando dificuldade e impecílhos em tudo, por isso são ricos, pensam com abundância, são visionários, olham lá na frentre o que aquele investimento pode trazer de retorno

@Exquisitustools 3 ай бұрын

2 pobres discutindo 😂😂😂😅

@gdd-d 2 ай бұрын

@@Exquisitustools Não tem grana nem para comprar um 2 quartos no continente...rsrsrs

@jeffersonsouza2363 8 ай бұрын

Pessoal muito atencioso !! 👏🏼👏🏼👏🏼

@osarquivos 8 ай бұрын

13:43 Particular, e esse tanto de gente todo assim, é com permissão do proprietário mesmo, ou fica chegando gente estranha?

@adilsonjoaomartins5949 8 ай бұрын

Sabe que eu pensei a mesma coisa.... esse monte de gente aí na "praia particular"...🤔🥺

@miguelmercadante7877 8 ай бұрын

A praia é pública. O proprietário mora em uma casa cercada. Não pode proibir a entrada.

@AlexandreAlves_OFICIAL 2 ай бұрын

Qualquer um pode ancorar o barco ao redor da ilha, e aí acessar a praia via mar, pois NÃO EXISTE PRAIA PARTICULAR NO BRASIL, e no caso dessa ilha a bomba é o barulho e a sujeira na porta da sua casa. Ilha na costa verde, entre litoral do Rio de Janeiro à até Caraguatatuba/SP, É FRIA!

@aluzvenceu3184 8 ай бұрын

Adorei. Estou muito interessado em adquirir. Porém fiquei com uma dúvida. A Praiá e particular mesmo? Se eu comprar não vai ter gente usando como esse povo aí do vídeo né?

@LeonardoLeoJr 8 ай бұрын

Pior que por lei, nenhuma praia é particular, toda a costa marítima brasileira é publica, então em tese não teria como "proibir", mas tem como dificultar o acesso (o que seria um irregularidade passivel multa), mas se ninguem ficar sabendo rs.

@aluzvenceu3184 8 ай бұрын

@@LeonardoLeoJr pois se fosse minha eu cercava tudo lá no mar pra não deixar embarcação entra e se multar eu pago sem problemas.

@Ksovz 8 ай бұрын

@@aluzvenceu3184o dono tá vendendo pq mesmo sendo rico e pagando a multa, os caras vem bloquear a casa, não existe ilha particular.

@beyondergames5966 8 ай бұрын

Eu também acharia ruim esse tanto de pessoas na porta de casa.

@off032_ 8 ай бұрын

As pessoas provavelmente são parentes e amigos do dono ,mas se tivessem estranhos rondando minha propriedade eu botaria pra correr na hora 😂 iam denunciar pra quem ,batman ?

@Ser_Nomade 8 ай бұрын

Como é gerada a energia da casa? Tem como ampliar caso aumente a demanda?

@Malu-papo-de-cozinha 8 ай бұрын

Solar

@Ser_Nomade 8 ай бұрын

@@Malu-papo-de-cozinha Tem certeza? Não vi placas em lugar algum, e pra manter tantos arcondicionados, freezeres e etc... precisa de muitas placas pra dar conta, e principalmente um banco de baterias gigante pra sustentar a noite toda.

@APOCALIPSEINFERNAL 8 ай бұрын

@@Ser_Nomadeentão é o hamster correndo na gaiola para gerar energia

@lardatata7876 27 күн бұрын

na verdade e subterrâneo os fios ja fiquei em uma ilha particular em angra e os fios passa pelo fundo do mar algo incrível

@supercuriosidades2 Ай бұрын

A eletricidade é oriunda de onde? Toca chuveiros e a casa toda?

@CamposEletrica67 8 ай бұрын

Fiquei muito curioso/ a Energia chega por dentro do mar ? Pra abastecer a ilha top local

@fernandomellomoura7925 8 ай бұрын

Também fiquei curioso quanto a energia

@lardatata7876 27 күн бұрын

na verdade e subterrâneo os fios ja fiquei em uma ilha particular em angra e os fios passa pelo fundo do mar algo incrível

@murilow574 23 күн бұрын

Compraria agora se tivesse o dinheiro 🥲

@ildenordeoliveirarodrigues7951 8 ай бұрын

Agora o sarrafo subiu . Uma Ilha !

@funzo85 8 ай бұрын

Maneiro, mas esses barcos todos e pessoas próximos são dos proprietários e amigos? Ou são de outras pessoas? Como funciona isso? Outras pessoas podem andar de barcos e jet-ski proximo da ilha? Perguntam sincera, eu não tenho idea.

@myteleblock 8 ай бұрын

Boa pergunta

@miguelmercadante7877 8 ай бұрын

Só pode ser de outras pessoas. Você não pode proibir as pessoas de usar a praia.

@funzo85 8 ай бұрын

@@miguelmercadante7877 então qual a vantagem em ter uma ilha privada?

@miguelmercadante7877 8 ай бұрын

@@funzo85 Ótima pergunta.

@renan4797 8 ай бұрын

O proprietário tem o direito de aforamento, a praia é de uso público, qualquer pessoa pode chegar nela de barco. O restante da propriedade tem uma cerca separando a área da praia do restante da propriedade.

@rodriguera365 8 ай бұрын

A pessoa pode ser proprietária de TODA uma ilha literalmente ou apenas uma parte dela?

@edy790 2 ай бұрын

Prefiro uma bela fazenda com vários animais e muitas frutas e um lago pra criação de peixes

@mateuslittig5133 7 ай бұрын

Como funciona o fornecimento de água, energia elétrica e esgoto?

@filmingeducaction3911 2 ай бұрын

Isso que fiquei pensando, existe alguma fonte de água potável na ilha?

@edilsonsantos796 2 ай бұрын

Gostaria de saber?

@APOCALIPSEINFERNAL 8 ай бұрын

*ESPERANDO A MANSÃO DE 110 MILHÕES 😢*

@leojordn 8 ай бұрын

eu vi no Instagram, não vale essa preço nunca kkkkkk

@jeanlima89 Ай бұрын

Sendo uma ilha, como funciona a parte de energia elétrica?

@camilafante2166 2 ай бұрын

Top uma reforma na casa e fica 10

@ernanesantos4330 8 ай бұрын

Realmente não é para qualquer um… Além da compra, tem que estar previsto investimentos para melhorias e construções. Creio que construir um hotel ou pousada seria uma possibilidade.

@MoisesGplay 8 ай бұрын

Mine cabanas na ilha para aluguel de diária

@ConversasdeBarpodcast 8 ай бұрын

Pra vc vê como Alphaville SP supervaloriza os imóveis kkk uma ilha inteira chega a ser mais barata que muitas casas lá que nem quintal tem 😂 e a localização lá é horrível pra quem trabalha em São Paulo. De 2019 pra cá eles supervalorizam o preço mesmo e se estão pagando eles vão continuar aumentando.

@osarquivos 8 ай бұрын

Se fosse coisa boa, custaria mais caro.

@ConversasdeBarpodcast 8 ай бұрын

@@osarquivos so custa caro pq a maioria pensa igual a vc. Vc acha que 30 milhões é pouco? Com 30 milhões se vc quiser e souber administrar nunca mais precisaria trabalhar na vida. O problema é que cobram o mais caro possível por casas mais ou menos e o povo compra não pela casa ou carro, compram pelo valor pra dizer que pode pagar por aquilo não importa a qualidade, esse é o problema enquanto pensarem assim vai continuar ficando cada vez mais caro as coisas. Por isso um Ônix carro todo de plástico chega a custar mais de 100 mil reais hj em dia. casas na periferia custando meio milhão, Nem sempre uma coisa é boa só porque é caro.

@osarquivos 8 ай бұрын

@@ConversasdeBarpodcast Sinto muito te informar, e talvez até te decepcionar, mas você está grandemente enganado(o). O preço das coisas não é quanto a coisa vale, e sim quanto pagam por ela. Não sei se já estudou sobre isso, mas é importante para discutir precificação com alguém. Isso é no mundo inteiro. Preço é quanto pagam, e não quanto vale. Pode valor 30 40 50 100 Milhões, mas se ninguém pagar, não vale nada. Já viu falar em "leilão", é um ótimo exemplo para mostrar isso de forma superficial. E mais uma coisa só para pensar mais um pouco também. Custo de vida de uma pessoa é diferente da outra. A quantidade de dinheiro que uma pessoa vive o ano inteiro para outra não é nem o suficiente para um mês. Se desprenda das suas amarras, conheça mundos e situações diferentes.

@AlexandreAlves_OFICIAL 2 ай бұрын

Então você quer pagar 29 milhões em algo que NUNCA será seu? É isso? Informe-se sobre. Outra coisa, qualquer um pode ancorar o barco ao redor da ilha, e aí acessar a praia via mar, pois NÃO EXISTE PRAIA PARTICULAR NO BRASIL, e no caso dessa ilha a bomba é o barulho e a sujeira na porta da sua casa. Ilha na costa verde, entre litoral do Rio de Janeiro à até Caraguatatuba/SP, É FRIA!

@ConversasdeBarpodcast 2 ай бұрын

@@AlexandreAlves_OFICIAL Eu ia te responder mas nem vale a pena. Valeu pela aula de ilhas 😁👍🏽

@PAilluminado 2 ай бұрын

Maravilhosa!🧡

@mikaelff921 27 күн бұрын

já foi vendida?

@OCaradoGlowUp 5 сағат бұрын

Só consigo pensar na comissão do corretor da venda de 1 imóvel desse

@FILMEAMADOR 5 ай бұрын

Eu esperava mais, não mostrou a parte de bosque, afinal é somente a casa que está a venda? Pq a praia é pública.

@RoneyArruda-nk6lx 3 ай бұрын

Imovel e lugar incrivek

@RodgerSilva 6 ай бұрын

Faltou dizer o nome da Ilha. Se pudesse eu derrubaria para fazer outra com quartos maiores .. O lugar é show, nada que um Jet ou Pontoon não resolva para se locomover até o centro comercial .

@Malu-papo-de-cozinha 8 ай бұрын

A casa e uma raridade, mas eu acho que já que tem o projeto de retrolift , o Dono deveria executar, porque o projeto é incrível , desta forma, quando alguém fosse visitar , ia ficar sem saída, porque ia ficar um espetáculo, a venda ficava muito mais fácil, quando a pessoa visita uma casa neste estado, já dá meio que um desânimo, porque sabe do trabalho que daria para reformar, só fiquei com uma dívida, este imóvel para IPTU ???

@nato.l 2 ай бұрын

Qualquer ilha no Brasil é propriedade da união. Portanto o imposto devido é federal. Não é ITR (por motivos óbvios), mas sim um Foro pelo uso, ou direito de usufruir. Isso mesmo, você paga para ter o direito de usufruir a "sua propriedade". A bem da verdade, ilhas são propriedades da Marinha e jamais deixarão de ser. O que acontece é a concessão do direito de usufruir. Então quando alguém vende uma ilha, na verdade está vendendo o direito de usufruto dela. De modo geral a taxa é a mesma para qualquer propriedade de todo o litoral brasileiro 0,6% do valor da propriedade (não é o valor comercial, mas o valor que a união entende que vale a propriedade).

@Malu-papo-de-cozinha 2 ай бұрын

@nato.l aí e desvantagem, compra , paga, mas não tem de fato 🥺

@nato.l 2 ай бұрын

@@Malu-papo-de-cozinha Legalmente a revogação da concessão pode acontecer a qualquer tempo, desde que a Marinha redefina a finalidade da propriedade, seja por preservação ambiental ou por estratégia de guerra. Na prática, não há precedente, mesmo no período da II Guerra. Então, é apenas uma questão de definição: vai pagar, mas não será dono. Apenas terá o direito de usufruir.

@Malu-papo-de-cozinha 2 ай бұрын

@nato.l aí tem que pensar bem antes da compra kkkkkk

@betoxpessoa1 6 ай бұрын

Já concluiram a venda ?

@helterskeltermg 23 күн бұрын

Não entendi, a praia é particular mas esse monte de gente na praia e parando o barco ali?

@EventCarBrasil 8 ай бұрын

A Praia Particular e cheio de gente aleatório chegando de barquinho, lancha e prancha kkkkkkkkkkk

@michelrodrigues110 4 ай бұрын

Pavor, imagina pagar 30 milhoes e ter gentalha ha dez metros da sua vida, agora nada particular Nem doando eu queria essa gente por perto...

@AlexandreAlves_OFICIAL 2 ай бұрын

@Zzimenni 2 ай бұрын

daria pra fazer um belo de um hotel 5 estrela, e possivelmente em 5 anos esse valor estaria de volta

@nilton.12 8 ай бұрын

Lugar paradisíaco 😮 a se eu tivesse dinheiro 😊

@cileneidepsilva6267 8 ай бұрын

Mas se é esse monte d e gente na ilha particular?

@AlexandreAlves_OFICIAL 2 ай бұрын

@AL3AT0RY 8 ай бұрын

Como funciona a rede elétrica?

@MoisesGplay 8 ай бұрын

Por gerador e sistema solar certeza

@JeffersonSilva-vg5tq 7 ай бұрын

Toooopppppp

@claudiosilva-iu8ow 8 ай бұрын

Ilha top felt😂

@Rebecabasqueira8394 8 ай бұрын

Sensacional! Tenho interesse, só não tenho $$$$. 😂

@djeanbarrosdossantos3256 8 ай бұрын

Tá sem Instagram Felt? 😮

@ILoveRobloxoficial Ай бұрын

Particular pq ta cheia de gente na praia ?

@artxav_ 8 ай бұрын

Pensando aqui… no quanto custa o IPTU de uma ilha?

@AngoAmiciPodcast 2 ай бұрын

Nossa lindo

@tiagooliveira8072 8 ай бұрын

galera n sei se ele citou no video mas essa é uma casa mais antiga

@Skateallstars1 Ай бұрын

Eu queria uma ilha dessa pra chamá-la de west island

@duartessilva1 2 ай бұрын

olha o final do vídeo! um monte de gente na praia! com um monte de vira lata. pra dai ter criança, futebol e caixa de som jbl kkk

@AlexandreAlves_OFICIAL 2 ай бұрын

@mateusgonzaga15 8 ай бұрын

Quem são aquelas pessoas na "praia particular" turistas ou os donos?

@rogerioalbuquerque9444 8 ай бұрын

turistas tb

@bizatv1122 8 ай бұрын

Quantas vagas de garagem?

@MoisesGplay 8 ай бұрын

Quantas vagas para os iates e jetski né ksksksk

@bizatv1122 8 ай бұрын

@@MoisesGplay boa....rs

@Manubrds 2 ай бұрын

Também tenho uma casa em um terreno afastado da cidade, mas não olha a casa e o bairro, estou vendendo uma experiência única.

@Souzacito 8 ай бұрын

Case parou de mostrar ilhas.😊

@anaevangelista6777 8 ай бұрын

Segundo as leis do Brasil, as ilhas não são realmente de quem compra, Todas as ilhas o governo pode a qualquer momento de despejar sem te ressarcimento.

@williansantosoliveira6697 8 ай бұрын

Top ❤

2 ай бұрын

E aquele povo la na praia kkk

@allanhoot 8 ай бұрын

Muito linda , mais 29kk em uma casa que você vai ter que modernizar .

@carvalhoconsultoresassocia6614 8 ай бұрын

É um quadro em branco, só usar a imaginação e bom gosto !!!

@gildemarcostacardoso3074 2 ай бұрын

essa casa ´aquela do dom joao vi ?

@diogosuzzato 7 ай бұрын

Eu compraria para investir como um pequeno resort, pois os custos de revitalização serão caros, obviamente, mas qualquer pessoa com visão empreendedora, sabe que trará bons retornos. A experiência que se pode oferecer em um lugar como esse, é incrível 🎉

@roberaldo 16 күн бұрын

Coisa chata ficar desmerecendo o fato da casa ser antiga! Nem todo mundo é fresco assim, cara!!! A beleza do lugar é esse presente que Deus fez.

@mateusmoura7792 2 ай бұрын

Eu só não compro pq não gostei da cor da água. Se tiver como trocar eu compro

@brunogustavo2032 8 ай бұрын

Por mais que a casa tenha cerca de 80 anos, eu faria a revitalização na casa, ilha maravilhosa, praia maravilhosa, mas a casa em si apesar de ser enorme deixa um pouco a desejar devido a arquitetura mais antiga.

@brunogustavo2032 8 ай бұрын

Também faria na revitalização a diminuição dos dormitórios, ao invés de 9, deixaria uns 5,6 bem maiores...

@SauloMogi 8 ай бұрын

A casa dos anos 30, legal demais.

@fabianobrazoliveira3974 2 ай бұрын

Só de não ter vizinhos tocando funk proibidão já vale os milhões, agora uma curiosidade: como é a energia elétrica nessas ilhas ?

@Dadobrt 7 ай бұрын

O barco é um bônus? Ou vou precisar nadar pra ir na padaria ? 😂😂😂😂

@KleuberPedrosa-t6n 7 ай бұрын

Lindo lindo lindo kleuber pedrosa 💤💤💤👀👅🐊💯💎🥰🙏

@viniciusaguiarleite7096 8 ай бұрын

Muuuito melhor que a casa de 79 milhões

@APOCALIPSEINFERNAL 8 ай бұрын

Vai lá anda com sua Ferrari no mar 😂😂😂 vai lá fazer compras😄vai lá no hospital em alguma emergência tipo trabalho de parto😂 vai lá quando os piratas entrar nessa ilha até que polícia chega de viatura 😂😂😂😂 imagina a noite um barco misterioso chegando cheio de ladrão rouba tudo ainda vc toma tapa na cara essa ilha seria o seu cemitério 😂😂😂

@FILMEAMADOR 5 ай бұрын

@@APOCALIPSEINFERNALConcordo até certo ponto, oque uma grávida está fazendo lá 😂😂😂😂

@manoelsoaresdossantosjunio8368 8 ай бұрын

Meu sonho!!

@gary.haynes 2 ай бұрын

Cada 20 palavras, falar que é uma casa antiga? Acho que entendemos isso com a primeira. No mais, muito charmoso o local. E pousada numa propriedade de R$29 milhões? Claro, poderia colocar no AirBNB, ora, rs. E é claro que foi muito importante falar de forma repetida que é uma casa a beira-mar. Lembrando que tem muitas ilhas que NÃO são a beira-mar. E ouvir 8 vezes que os 8 quartos tem ar-condicionado foi super importante, pois quem poderia gastar R$29 milhões teria dificuldade em conseguir pagar para instalar ar-condicionado novo, né?

@ak47br 7 ай бұрын

Lugar perfeito. Isolado da sociedade e longe de vizinho sem noção

@FILMEAMADOR 5 ай бұрын

E os penetras na praia?

@duartessilva1 2 ай бұрын

olha o final do vídeo! um monte de gente na praia! com um monte de vira lata. pra dai ter criança, futebol e caixa de som jbl kkk

@feitodenuvens 2 ай бұрын

*TINHA MUITA GENTE NESSA PRAIA PRA SER UMA ILHA PARTICULAR HEIN*

@fabiocardillo1660 25 күн бұрын

Não existe praia particular, o acesso de qualquer pessoa a qualquer praia é garantido por lei.

@stive357 8 ай бұрын

Não temos dinheiro, nem para chegar até a ilha. 😂

@peterlima6218 8 ай бұрын

Kkkkk

@FILMEAMADOR 5 ай бұрын

😂😂😂😂😂😂😂

@christianeduarte5181 2 ай бұрын

Reforma e revitalizar

@RaiferFerranti 8 ай бұрын

Primeiro 😂

@mauriciorodrigues1744 8 ай бұрын

Parabéns, você ganhou um milhão de reais

@RaiferFerranti 8 ай бұрын

@@mauriciorodrigues1744 cala a boca ksks

@FILMEAMADOR 5 ай бұрын

@@mauriciorodrigues1744😂😂😂😂😂😂😂😂

@FILMEAMADOR 5 ай бұрын

🌽🌽🌽🌽🌽🌽🌽🌽🌽🌽🌽

@FILMEAMADOR 5 ай бұрын

Toma, vários milhões.

@Carlost3100 7 ай бұрын

Praia particular com monte de gente na água até barco kkkk😂

@eliassouzarocha 7 ай бұрын

Deve ser os proprietários

@FILMEAMADOR 5 ай бұрын

Não existe praia particular, teve até um ideia de um projeto de lei mas não passou.

@conteudodoyoutube 7 ай бұрын

Compra faz um reality show 😂 e paga fácil

@dayvidperes3293 Ай бұрын

Faz por 25 ????

@adriano746 2 ай бұрын

Até aode eu sei todas as ilhas pertencem a União, que por meio de Carta de Foreiro algumas possuem custodia particular. Esta carta de Foreiro é inalienável, ou seja ninguém é dono de ilha nenhuma no Brasil. Só possuem direito de uso que não pode ser negociado.

@AlexandreAlves_OFICIAL 2 ай бұрын

Fora que qualquer um pode ancorar o barco ao redor da ilha, e aí acessar a praia via mar, pois NÃO EXISTE PRAIA PARTICULAR NO BRASIL, e no caso dessa ilha a bomba é o barulho e a sujeira na porta da sua casa. Ilha na costa verde, entre litoral do Rio de Janeiro à até Caraguatatuba/SP, É FRIA!

@vitorsantos93 5 ай бұрын

Compraria a ilha e faria uma casa igual aquela de 110000000

@leoff1013 8 ай бұрын

Informação enganosa, não existe praia particular segundo a legislação. Como mostra no próprio vídeo, quem quiser pode encostar um barco e usar a praia. Até o Luciano Huck tentou vedar acesso à "praia particular" da ilha dele e se deu mal. Pagou multa e teve de retirar as boias que impediam o acesso.

@3lust 8 ай бұрын

Extamente, talvez alguém compre para construir um resort mas duvido que compre apenas para usufruir. Ricos normalmente sabem usar seu dinheiro e não são idiotas em cair numa robada dessa. O governo vai tirar tanto dinheiro que o cara vai preferir doar que ficar com uma bucha dessa. O povo não faz a menor idéia do custo absurdo de manutençao, impostos, tratamento de esgotos, energia, preservação ambiental, seguranças, etc. Sem contar que vai precisar de autorização para tudo, e isso também vai custar grana e nem sempre terá o pedido aceito. Você tambem não tera praia particular, pois isso não exite por lei. Você vai acordar em um belo dia de verão com a gritaria de um bando de gente na sua praia "particular" e vai ficar muito puto. Sua mulher não vai poder fazer topless pois sempre vai ter um barco de pesca ancorado ali perto e você não vai poder fazer nada a respeito. O que eu falei aqui foi só o basico, tem muito mais bucha ainda.

@otavio3548 8 ай бұрын

solta 3 pitbull ali na casa e pronto, quero ver quem encosta la

@mauricioleal4440 7 ай бұрын

@@3lust o atual proprietário usou por 80 anos. Os ricos são amigos do governo, amici regis !!!!! Existem aqui no Brasil neste momento várias ilhas sendo usadas como lazer particular, principalmente em Angra dos Reis. Com relação ao uso da praia, dá-se um jeito.