Fideiussione bancaria negli affitti

[@lorenamontioni8477]

Buongiorno , la fideiussione può essere fatta anche da un parente ad esempio che ha lavoro a tempo indeterminato e sufficiente disponibilità : nel contratto va messa una formula adatta

[@spriffel]

A un locatore persona fisica è consentito utilizzare il SEPA Direct Debit per addebitare SBF i canoni direttamente sul conto corrente dell'inquilino, previo suo mandato autorizzativo, come avviene per le utenze?

[@spriffel]

Esistono altri strumenti per garantire il locatore? Per esempio si puo disporre in banca un bonifico permanente e periodico non revocabile che scade con il contratto?

[@sfrattielocazioni-avv.vitt9167]

Salve, disporre un bonifico periodico è possibile. In merito all'irrevocabilità la maggior parte delle banche la riserva solo ad operazioni come un mutuo per acquisto casa. Altri strumenti ci sono quali deposito cauzionale e caparra confirmatoria

[@spriffel]

Se l'inquilino salta una mensilità, in che modo il locatore può avvalersi della fidejussione? Come fa a dimostrare che l'inquilino non ha pagato? È sufficiente una richiesta tout cour alla banca?

[@sfrattielocazioni-avv.vitt9167]

Dipende dal tipo di contratto fideiussorio, molti prevedono anche l'inzio di un'azione giudiziaria ovvero un primo tentativo di escussione del debitore/inquilino

[@spriffel]

Come si concretizza una fidejussione e quali sono gli elementi che la compongono?

[@sfrattielocazioni-avv.vitt9167]

La fideiussione è il negozio giuridico in base al quale un soggetto (fideiussore) si obbliga personalmente verso il creditore, garantendo l'adempimento di un'obbligazione altrui

[@spriffel]

Come si tutela l'inquilino da una eventuale escussione non dovuta?

[@sfrattielocazioni-avv.vitt9167]

Può fare una opposizione all'esecuzione, oppure agli atti esecutivi in base al tipo di vizio dell'azione esecutiva.