Deniz Kenarında Sahibinden Satılık Arsa ve Müstakil Ev ( KUZEY EGE )

[@filiziledeniz]

Oturduğumuz bölgede bir komşumuz müstakil evini ve arazisini satıyor. Alana da satana da hayırlısı olsun🙏

[@ysbaran]

Miami de 250 bin usd villa satılıyor,Ayvacık da 500 bin usd ,Türklerin serbest piyasa anlayışı trajikomik..

[@filiziledeniz]

Burada aracınızı satıyorsunuz sattığınız para ile almanyada aynı model araçtan 3 tane alıyorsunuz. Gerçekten trajikomik bir hayat yaşamaya başladık

[@serifegoksu5128]

Maalesef 😢

[@serapsamgam5703]

Zaten bu ilanların hepsi. Avrupalılar için. Onların parasi ülkemizde çok değerli ya. Şaka gibi 15 mio diyor

[@Sorgulayan624]

Ebru hanım , videonun 4.dakikasinda bu evin neden alınmayacağını açık açık anlatıyor. Kendi ifadesiyle bu evde sürekli yaşanamayacağından da bahsediyor. Çünkü şehire uzak. İnsanoğlu o şehirleri ihtiyaçtan kurdu öyle keyfinden değil. Kaldı ki inşaat mühendisi olarak bunu en iyi kendisi bilir. Kısacası burası ayda bir kere yılda 1-2 hafta kalabileceğin yazlık gibi bir yer daha fazlası değil. O yüzden çok daha makul bir fiyat belirlenmeli diye düşünüyorum. Dediği fiyatlara satarsa çok şanslı hissetmeli kendini. Diğer yandan bu gibi yer düşünenler büyüksehirlerin en fazla 20 km ötesine gitmeliler

[@filiziledeniz]

Alanla satan arasında fiyat. Biz emlakci olmadığımız, satıştan komisyon almadığımız yada çekim ücreti talep etmediğimiz için fiyat bizimle ilgili değil. Kanalimizin genel konsepti de bu değil zaten. Komşularımızın ricası üstüne mulklerini paylaştık. Ama biz mesela 12 ay burada yaşamaya başladık ve şehirden taşındık. Özellikle şehire yakın olmak istemiyoruz. Ne kadar uzak ne kadar az insan o kadar iyi. Tabi bu kişisel bir seçim, kimisi yakın olmak kimisi içinde olmak kimisi de bizim gibi daha uzak olmak isteyebilir. Örnek olarak 22 km sahibimiz var burada ve en kalabalık zamanında 10 aile falan oluyor. Burada ki gibi rahat tenha bir yer bulmanız imkansiz. Ne kapılar kitlenin Ne tanımadık birisi olur. Daha güvende hissediyoruz.

[@turkmenogluturan9507]

En yakın sağlık kuruluşu nün yakınlığı ne kadar.

[@alikocabas8179]

İnsanlar yaşlarına göre çok güzel açıklamalar yapmış. Enaz 7 alışveriş merkezinin ortasındayım. En yakını 500 metre diğeri 600, bir diğeri 700 metre ancak 400 metrelik bir yokuşum var. Hanım ve benim kronik rahatsızlıklarımız var. Yaşımız 70 şi aşgın. Bulunduğumuz yerde bir özel, birde devlet hastanemiz var mesafeleri 4 km. Saatte bir vasıtamızda var ancak ginede yeterli olmuyor. Allah tan arabamız ve kullanacak gücümüz var. Eski komşulukların olmadığını beraberce görüyoruz. Burası ihtiyar insanlara yaramaz. Gençler için ise iş imkanı yok. Fiyatta bir hayli fazla. Alıcısına hayırlı olsun.

[@bioniq]

hem de cok fazla fiyat

[@muradiyemongeon]

Amerikadaki,denize 5 dakika, meyve ağacı dolu 1 donum arazi icindeki mustakil evimi satsam , burayi almaya yetmiyor. Ne olmus Turkiyem sana !!!

[@filiziledeniz]

Valla çok kötü haldeyiz 😓 Allah sonumuzu hayretsin

[@ns2297]

BEN FRANSA bu parayla şato alırım 😊❤...

[@sametevmez5135]

Şahlanış dönemi olur öyle şeyler...

[@jazz30bjk35]

Öncelikle emlakçı olmadığınızı biliyorum. Ev bahçe çok güzel. Ben evi satan hanımefendiye şunu sormak isterim. Ben 14 15 milyonu buraya niye vereyim? Hanımefendi tanıtımın da bakir bir yer olduğunu ve merkeze 1,5 km uzaklıkta olduğunu söylüyor. Genç insanlar alsa iş imkanı yok. Yaşlı insanlar alsa en başta sağlık hizmeti yok. Yani gencin de yaşlısı da sürekli kalma konusunda sıkıntı yaşar. Sadece yazın gelip kalma durumunda da bu yapılan tüm emekler heba olur. Yani sadece yazın gelip kalmak için aşırı büyük. Hanımefendi yaptığı tüm harcamaların parasını geri istiyor gibi. İnşaallah gönlüne göre bir alıcı bulur…

[@cemguvenc9986]

Önümüzdeki 20 sene boyunca evin fiyati 15 milyon 1 tl yi görmeyecek bir yatirim😂😂😂 tamamenn sismis bir piyasa. 15 milyonun 500 bin euro oldugunu varsayarsak bu paraya italya,avusturya,almanya, isvicre,norvec,hollanda danimarka gibi sosyoekonomik, adaletin kanunun, insan haklarinin düzenin, oldugu bir ülkede yatirim yapmak daha mantikli. Buranin edecegi ma× 100 bin euro malesef. Benim gözümde

[@nazimpilavci8847]

Her yönüyle irdelenip Mükemmel Yorum yapmissiniz.kararimizi etkilediniz.Sizin aciklamanizi okudugumda vazgectik.

[@jazz30bjk35]

@@nazimpilavci8847Estağfurullah katkım olduysa ne mutlu. Her şey gönlünüzce olsun…

[@a.kokturk5806]

@@nazimpilavci8847 4 milyon bile eh iste verilmez 15 milyona lüks villa alirim ve sehre yakin

[@Kartaca12]

Benim gibi uzaktan çalışanlar için ideal. Fakat pek çok kişi için önemli olmayabilir belki internet imkanı nasildir burada. Telefonlar iyi çekiyor mu? Fiber internet yoktur zaten ama en azından adsl altyapisi iyi midir acaba

[@adamkare1774]

Cok teşekkürler, hanimefendi de kendine göre değer biçmiş, hakkıdır. Kimsenin aklını karıştırmak istemem ama 15 milyonun aylık faizi 625 bin TL. Saygılarımla.

[@fatmaozdenertas1893]

Ev'de bahcede cok guzel..Kiymetini bilen birileri alir İnsallah 😊

[@baburhancelebi4043]

Bu konum, bu kumsal, bu cografya HARİKA ! burada bir evim emlağım olsun isterdim.

[@filiziledeniz]

Fiyatlar çok yüksek. Yakında emlak fiyatları düşecek diye düşünüyoruz

[@imirhangedik4587]

Covid salgınından sonra insanların doğaya köy evlerine ilgisi arttı ama şehirde yaşadıktan sonra kırsalda yaşamak oralara alışmak o kadar kolay değil, bir süre sonra çok sıkıcı olmaya başlıyor ve bu kez mantık dışı fiyatlarla satılığa çıkartıyorlar. Satılıklar çoğaldıkça fiyatlar normal olan makul fiyatlara inecektir.

[@martinschroder3105]

Fiyat inmesini birakin, alici bulamayacaksiniz fiyat düsünce bile.

[@sakirtemuralay5206]

Kacınilmaz son

[@KerimCanbaz-n5u]

Bölgeyi o kadar yakın takip ediyorum ki. Adım adım fiyatlama verebilirim. VLOG'da yer alan yerin kadastro yolu bile yok. Etrafındaki tarla sahiplerinden biri (ki parsel sorgu da tam da önünde tarla çıkış kapısına kalıyor..) tarlasını çevirse bu eve giriş yolu bile kalmıyor. Yolu olmayan (illaki 2007 depreminde hasar görme ihtimali olan..), kendi parselinde bile hisseli, toplamda 2.504 metrekare alanın yarısı konu eve ait yere 15 milyon.. Bölgede tarla fiyatları dönümü 280-400 bin bandında. 300 metre parseller 700'e de var.. 1.200'e de.. Siz elçisiniz size lafımız yok Filiz-Deniz.. Ama olmayacak rakamların telaffuz edilmesiyle rakamların bu seviyelere çıkarılmaya çalışılması doğru değil. Aynı bölge 251 ada /6 parsel.. 22 dönüm yer.. toplamda 5 milyona satıldı. 232/37.. 6800 metre yer 2.300'e satıldı.. Evet bu tarla kadar kıyıya yakın değiller.. Amaaaa rakamlar belli.. Zatlarına tavsiyem eksper yaptırıp fiyat versinler..

[@filiziledeniz]

Emlak videosu çekmeyi şu anlık bu sebeple bıraktık. Çekilmesini isteyenler nedense biraz yüksek fiyat veriyor 😅

[@ismaileksioglu9718]

Merhaba il, ilçe mahalle neresi aceba

[@user-399II]

Sizi tebrik ederim .....Çok güzel bir yazı bende1 seneden beri o bölgelerden arsa bakmaya başladım...mail adresinizi alabilir miyim ?

[@olcaykilim3084]

Bugüne kadar izlediğim emlak videoları altındaki en mantıklı, en profesyonel yorum. Kuzenim inşaat mühendisi ve bilirkişi. O da görüş oluştururken benzer detaylara bakıyor ve mukayese ediyor.

[@hasansertdemir1093]

Çok güzel bir video olmuş, yüreğinize sağlık ve ayrıca ev ve bahçesi çok güzelmiş.

[@filiziledeniz]

Çok teşekkür ediyoruz Hasan Bey 🙏🙏

[@raufatalay5102]

35 yıllık bir eve 15 milyon nedir arkadaş. 1,5 milyon arsa olsun 1 milyona o evin kralı yapılır

[@filiziledeniz]

Size acı bir haberimiz var. 1 milyon TL ile artık ev yaptırılamiyor 😅 fiyatı savunmuyoruz o alanla satan arasında. Biz emlakci değiliz, komisyon da almıyoruz. Komşumuzun isteği üzerine tanıttık sadece. Sevgiler

[@raufatalay5102]

İnan kardeş 1 milyona ondan daha güzel ev yaptırırım

[@BosverSehri]

Alacak olana hayırlı olsun şimdiden,ev ve bahçe çok güzelmiş🤗

[@aneliyaisufova2679]

👋Güzel aile❤Ellerinize sağlık çok güzel bir video olmuş.Ev çok güzelmiş Allah sahibine başlasın 🏠🏡🤲🤩

[@Ycelik-pv5zp]

Hanımefendiye sorsaydınız keşke 15 milyonu bir arada görmüşmü. 500 bin dolara ev alıcak olsam gider california’dan alırım hayatımı yaşarım.

[@gizliliman1]

floridada 2 tane daire alip her birinden $1000 net kira elde edebilirsiniz,yani ayda $2000 net gelir.

[@Ycelik-pv5zp]

Reis boşuna demiyor Avrupa bizi kıskanıyor diye. Kim olsa kıskanır şu fiyatlara bak

[@enginsonmezoglu7625]

ÇOK SEVDİĞİMİZ KOMŞULARIMIZ, ONLAR İÇİN HAYIRLISI OLSUN..

[@filiziledeniz]

Hayırlısı olur inşallah

[@bizimguzelhikayemiz]

Engin abicim bizler de ailece sizleri çok seviyor ve sayıyoruz..

[@chenchenxx]

Oyyyyy murat denizin tatlılığına bakınnnn❤❤ yahu nasıl bişi bu yaaa. Wallahi yerim o ıslak ağzı. 🤪🥰🥰💋💋❤️❤️🌸🌸

[@filiziledeniz]

Çocuklarımız güzel valla maşallah 😇🧿

[@markansworld]

Ooo 15 milyonum olsa mis gibi villalar var. Teyze her taşı tek tek koydum yaptım diyor. Demek ki her bir koyduğu taşa 1.000 TL eder biçmiş. Hayırlı işler teyzeye

[@filiziledeniz]

Teşekkürler yorumunuz için

[@duran98]

denizin yanında 30 milyon etmeli çok ucuza veriyorlar

[@ugurralper]

@@duran98 yok yaa 100 milyon falan eder. bu ülkede bunlara vergisini 15 milyondan ödetecek maliyeci vardır umarım

[@futurexjam2]

@per639 bence 200 milyona kadar yolu var, bir milyar da olabilir. Bir de Çanakkale'de, 2 milyar eder o zaman.

[@Müdüriyet]

Dünyanın göz bebeği Antalya belekte yaşıyorum burada arkadaşım 1 hafta önce 3 katlı villayı 12 milyona sattı denize 650 metre ve türkiyenin en iyi denizi ve plajlarının olduğu bir yer ve o evin olduğu yerde hayat bile yok cin olmadan adam çarpma derdinde hanım ablamız

[@eminecalsan6492]

Süper hayırlı olsun alana emeğinize sağlık sevgiler 👍

[@filiziledeniz]

Çok teşekkür ediyoruz Emine Hanım 🙏

[@muyesserylmaz5623]

Ne güzel bir tanıtım yapılmış

[@filiziledeniz]

Çok teşekkür ederiz Müyesser Hanım, beğenmenize sevindik ❤🙏 sevgiler, selamlar

[@incicem3205]

Çok güzel bir evmiş alana hayırlı olsun🙏

[@filiziledeniz]

Alana da satana da hayırlısı olsun gerçekten konumu vs güzel bir yer

[@Hassan.1969]

Sizin videoları seyrettikten sonra sarı sitede bu evi favorilerime almıştım 2 ay evvel ve fiyatı 7,500 mlyn idi ve ciddi olarak istanbuldaki evimi satıp biraz pazarlıkla almayı düşünmüştüm.Fakat ilan 2 hafta sonra yayından kalktı ve şimdi bir emlakçıda 17,000 mly ve Ebru hanımda 15 diyor

[@bizimguzelhikayemiz]

Merhabalar..ben Ebru Erdönmez.. şöyle ki o bahsettiğiniz ilani geçen sene vermiştik.. geçen sene dolar kuru 15 TL civarındaydı.. şimdi ise tam 2 kati.. bunun sonuçlarını ve etkilerini hepimiz biliyoruz ve yaşıyoruz.. bununla birlikte piyasayı da kontrol ettiğinizde bize 500 mt mesafede 5 -6 tane ev var satılık ve fiyatları 15 ile 30 milyon arasında değişiyor. Siz olsaniz nasıl hareket ederdiniz.. teşekkürler eleştiriniz için..

[@Hassan.1969]

@@bizimguzelhikayemiz Ebru hanım merhaba ben dediğim gibi 2 ay evvel görmüştüm ilanı herhalde yayından kaldırmayı unuttunuz o zaman . ülkedeki yaşanan devalüasyon ve gelinen bu noktada bir şey diyemiyeceğim hayırlı satışlar olsun inşallah .

[@bizimguzelhikayemiz]

@@Hassan.1969haklısınız.. maalesef.. çok teşekkürler eleştiriniz için..

[@ilkeryuvacan9060]

@@bizimguzelhikayemiz sizin için konuşmuyorum ama söyle bir yanılgı var,çevredeki ilanlar 15 milyon olması ederinin o olduğunu göstermiyor malesef,en son bu türde ev kaça satılmış ordan yola çıkarak bu hesap yapılır,her ev sahibi için evi kıymetlidir,çevredeki evler veya siz 100 milyonda diyebilirsiniz ama o evin ederini söylemiyor,o evin sizin istediğiniz fiyatı o sadece.Bence satılabilir fiyatı 8 9 civarı .Fiyat fazla,tabi sizin taktirimiz.

[@bizimguzelhikayemiz]

@@ilkeryuvacan9060 evin inşaat maliyeti bile sizin dediğiniz rakamlara yaklaşmışken bu şekilde bir yorumu yapmak acımasızlık olur. Fiyatın yüksek olduğunu iddia ediyorsunuz.. ama bir dayanağınız yok. 1.2 dönüm yer alın ve onun üzerine bu evi yapın maliyeti ne kadar olur sizce? Burada tüm fiyatlar böyle.. ben bana yakınları söyledim.. siz listenizin dışına alabilirsiniz.. ancak rica ediyorum karalama yapmayınız..

[@itsmemotv7282]

Hanım efendi inşaat mühendisi fakat evin içi bir gecekondu malesef fiyatı da çok uçuk umarım satabilir bol şanslar

[@gultenildizli3822]

Hayırlı satışlar güzel yer selam ve sevgiler. ❤️🥰❤️🥰❤️

[@filiziledeniz]

Çok teşekkür ediyoruz Gülten Hanım ❤️❤️❤️

[@gultenildizli3822]

❤️❤️❤️❤️

[@gokseldemirtas982]

Emek verilmiş güzel yer alana satana hayırlı olsun

[@selcuksabriyavcn7764]

Öncelikle mrhb.kanal sahibi objektif bir biçimde detaylı analizlerle evi tanıtmaya çalışmış...(Komşuluk Hakkı) Satış sürecine gelecek olursak bahsi geçen evin fiyatı, değil 15 milyon, değil 10 milyon sırf arsa payının genişliğinin hatırına 7 -8 milyon arasında bir banda oturabilir...Zaten evi satan hanfendi de evin fiyatını telafuz ederken lafı karşısındakini sıkarcasına o kadar uzatıda uzattı ki ,zira kendiside o fiyatları görmeyeceğini çok iyi biliyor... Evinin konumuna, sosyal ve çevresel şartlarına güvenen bir kişi direk rakamı telafuz eder,birileri fiyatı yüksek bulabilir,yok bize kızabilir gibi söylemlerle zaten olacak bir işide daha baştan negatif bir algıya sokmaz...Evin sahibi bayan,satış fiyatıyla ilgili izleyicilerden gelen yorumlara ,çevresindeki satılık evlerin fiyatları 15 - 30 milyon arasında değişiyormuşda,döviz kuru o dönemde şu kadarmışda gibi gerekçeleri emsal göstererek kendini haklı gösterme yoluna gitmiş...Bakın hanfendi, deprem yönetmeliğine bile uygun olmayan 30 yaşında bir binaya fiyat isterken lütfen profesyonelce bir ekspertiz yaptırıp , tıpkı araç satar gibi bir yol izleyin aksi taktirde ,buradaki olumsuz (%80) yorumlarda da görüleceği üzere ciddi bir eleştiri alırsınız...Rabbim yolunuzu açık etsin...Sim'lar...

[@filiziledeniz]

🙏

[@serifeincel7210]

Parası olan için ihtiyacı olan icin pahalı demeyin.çok güzel pazarlıkda varmış alana satana hayırlı olsun.

[@dursunavci7738]

Uzel video tesekkurler

[@aliak9201]

10. 5 K hayırlı olsun

[@filiziledeniz]

Çok teşekkür ediyoruz ❤️

[@SurenPenbe-xw6xt]

Hayırlısi olsun ❤❤

[@filiziledeniz]

Teşekkür ederiz Süren Hanım 😇🙏🏻🙋🏼‍♀️💕

[@ilkeryuvacan9060]

15 milyonun aylık vadeli geliri 400bin 450bin,15 milyonum olsa kiralama yoluna giderim,şu anda nakit çok değerli,bu zamanda mal satmak zor,Ebru hanımın aciliyeti yokmuş gibi keyfe keder satıyor sanki..

[@bizimguzelhikayemiz]

Bu sizin takdiriniz.. Bu şekilde bir hayat yaşamak hayali olan benim gibi nice insan var.. tercih meselesi

[@ilkeryuvacan9060]

@@bizimguzelhikayemiz Doğru söylüyorsunuz ama çoğu kiralama yoluyla bence ,hele yeni geçiyorsa bu hayata daha mantıklı olabilir,bu hayatı o şekilde de yaşayabilirsiniz,bu opsiyonuda düşünün derim,o zaman kısa zamanda kiracı bulursunuz,kolay gelsin

[@filiziledeniz]

İlker bey merhaba. Satış yada fiyat hakkında bir şey söylemek istemiyoruz. Alanla satan arasında. Ama söylediğiniz konu hakkında fikrimizi söylemek isteriz. Faizler cok yüksek ve hemen hemen %45 %50 gibi bir faiz alabiliyorsunuz ama şunu da düşünmek lazım. Enflasyon %65 üstünde. Bu şekilde ana paranız erir. Kısa vadede iyi gibi gözükebilir ama ana paranız her sene %15 %20 değer kaybeder. Bir arazi alırsanız arazinin fiyati da düzenli olarak artar. Mesela burası son 10 senede 100 kat değer kazandı. Ama faiz ile ana paranız bu kadar artmazdı. Tabi vergiler vs de var ama en kötü yatırım faiz oluyor. Paradan para kazanmaya çalışmak oluyor. Banka yada tefeci değilseniz tabi

[@ilkeryuvacan9060]

@@filiziledeniz faizin hepsiyle tabiki kiralama yapmayacaksınız zaten bu tip bir mülk en fazla 50 bin kirası olur,her ay 400 bin o parayı merak etmeyin ufaltmaz,nakit 15 milyonu olan biri emin olun azcık finanstan anlıyordur,hatta o parayı iyi şekilde değerlendirir.Evet enflasyon var ama bu fiyatlara bu evlerin hiçbirinin satalacağını düşünmüyorum,sizinki dahil .15 milyon 500bin€ demek ,bu para değil Türkiye her ülke için büyük para,Asos için malikane tarzında olmadıktan sonra çok zor.Bunu herkes 1 yıl sonra kimse bişey satamayınca anlayacak merak etmeyin.Herkes satılan mala göre değil çevredeki ilanlara göre fiyatlama yapıyor,o yüzden sözün meclisten dışarı ama herkes uçuyor 15 ,20,25 diyip duruyor..100 katı değer kazanmadı o yüzden o sizin ilanlar üzerinden verdiğiniz fiyat malesef doğru değil.Sevgiler

[@filiziledeniz]

Dediği fiyatın yarısına satsa 50 kat değer kazandı demek 😇 5 6 sene önce 300bintl falandı ederi. Arazi genelde hiç bir zaman zarar ettirmez çok yüksek fiyattan almadiysaniz.

[@lejuldesign3677]

Filiz kilo mu verdin yoksa kıyafetinden mi bilemedim bugün harika görünüyorsun. t-shirtlerden çıkıp bluz giymekle iyi etmişsin..Ebru hanım da çok cool 👌Evi de kendi de çok güzel. good luck 🍀

[@sonererten5029]

👍

[@filiziledeniz]

Merhabalar Leman Hanım 🤗 Aslında Sakarya'dan geldikten sonra kilo vermedim. Belki kıyafet nedeniyle öyle görünüyordur. güzel sözleriniz için çok teşekkür ederiz. Kucak dolusu sevgi ve selamlarımızı yolluyoruz sağlıcakla kalın 😇🙏🏻🙋🏼‍♀️💕🌷💜🍀

[@ilknurlok6128]

Gerçekten güzel keyifli bir ev meyve ağaçlarınla dolu bir yaşam alanı..Ayrıca duvarda ki taş kaplamalarına bayıldım bu tarz dekorlardan hoşlandığım İçin anında ilgimi çekti güzel bir dekor olmuş alacak olana hayırlısı olsun...

[@minesimsek7622]

Imkanim olsa almak istediğim bir hayalim.Yeni sahibine hayirli olsun. Filiz Deniz sevgiyle kalın 🎉🎉🎉

[@Remka54Krts]

Süper yerlerdir yalovadan slm

[@filiziledeniz]

Yalova'ya selamlar 🙏

[@cemguvenc9986]

15 milyon nun 500 bin dolar yaptigini birisi ablamisa söylesin. Gercek saticiysa 70 bin dolara alabilirim.

[@benimarsa]

erik ağacınız japon eriği olabilir. yeriniz planlı ve güzelmiş alana şimdiden hayırlı olsun

[@turgutsevigen4501]

Emeğinize sağlık..

[@filiziledeniz]

Çok teşekkür ediyoruz 🙏

[@ebubekiryilmaz842]

İnsanlar belirli sebeblerden ötürü aldılar ama hayalini kurdukları hayatlara adapte olmakta zorlandılar. Ama iş aldiklari arazi ve evi satmaya ve onu fiyatlandırma ya geldiginde İstanbul'daki alacakları evin fiyatını ister hale geldiler. Bende de Toros var Mercedes almak istiyorum ve torosu satılığa çıkardım 1 milyon istiyorum vala sudan ucuz

[@filiziledeniz]

Abi çok haklısın ama 1 milyona Mercedes-Benz kalmadı 😓 hersey aldı başını gitti. Allah hepimizin yardımcısı olsun. Toroslarda 200 bini geçti 5 6 sene önce 10 bine vardı

[@bizimguzelhikayemiz]

Bu ev bizim aile evimiz.. dün almadık.. yılların birikimi inanın.. düzeltmek isterim

[@valeydale5425]

halbuki istanbulda ev fiyatları ne kadar reel 2+1 lere 5 milyon istiyor kanaatkar yüce gönüllü istanbullu hemşehrilerim.

[@cicekhanm]

Hayırlı akşamlar komşum ❤❤

[@filiziledeniz]

Merhaba Çiçek Hanım 🥰🍀🌺

[@suleymancaymaz4275]

Evet 50,000 tlden kiraya verirseniz 30 yılda kendini amorti ediyor bence kaçırılmaması gereken akıllı bir yatırm tabi 50,000 tl kirayı kim verebilir bu ekonomik koşullarda, bence 5 yıl bu fiyattan beklerse o paraya satılır.

[@bizimguzelhikayemiz]

Yılların birikimi olan konutumuzu ticari amaclr guderek kiralamak gibi bor düşüncemiz olmadı.. teşekkürler.. ancak malesef ki piyasa şartları bu sekilde

[@suleymancaymaz4275]

@@bizimguzelhikayemiz Bir mülkün değeri kiraylan orantılıdır, sizin için çok kıymetli olabilir ama o fiyatlarda çok uzun seneler bekler, bence konununuzmanı bir emlak danışmanından danışmanlık almanızda fayda var tabiki birazda gerçekçi olmanızda lazım kolaylıklar dilerim.

[@dursunavci7738]

Alana hayirli olsun

[@volkanadguzel7038]

30-35 senelik ekonomik ömrünü tamamlamış ve her yere her şeye uzak eve 15 milyon TL 455 bin dolar, bu paraya risksiz yıllık elde edilebilecek kazanç 100 bin dolar. 10 bin dolar verir yıllık kiralarım daha iyi üstünden kalanada yeni yatırımlar yaparım.

[@karahanulusoy9687]

Şu piyasada bu fiyat hayal ötesi

[@bizimguzelhikayemiz]

Sizin düşünceniz saygı duyuyorum

[@muratmededi391]

Şuan böyle biyere max 150-160usd fiyat çekilir, o da alıcısı çıkarsa. Seneye de izleyin görün 120-130 usd max. Adam 600k usd istiyorum demiş bi de normal falan diyo şaka gibi ya allah akıl fikir versin

[@danielgok5318]

Ben alaçak olsam ilk işim o evi yıkıp depreme dayanıklı yeni ev yapmak olur. Çünkü çoçukları üzerine yemin edip depreme dayanıklı dese bile inanmam. Neler gördük ne yeminler edip de insanların dişinden tırnağından biriktirdiği parayı alıp ev satan o evinde depremde yıkılıp satın alan masum insanlara o evin mezar olduğu gerçeği sır değil.

[@bulentecevit6267]

Bence çok uygun , en az 25 milyon eder , parası olan kaçırmasın 😊

[@filiziledeniz]

Ayşe tatilde

[@buzlarkralicesi8797]

param olsa ben almak isterdim 😊😊🧿🧿fakat en fazla 6veya 7 ye hayırlısı olsun alana da satana da

[@filiziledeniz]

İnşallah bizlere de nasip olur Aslıcığım 😇 Sen dilediğin gibi bir yer bulabildin mi?

[@birgaripkoreli]

emeğinize sağlık

[@filiziledeniz]

Teşekkür ediyoruz. Sevgiler selamlar 😇🙏🏻🙋🏻‍♀️

[@itsmemotv7282]

Burasının satılıp satılmadığını çok merak ediyorum satılınca haber verirseniz sevinirim

[@sumitomoO0O]

15 milyona satilirsa cok yazik olur, bence degeri en az 85 milyon TL.

[@filiziledeniz]

Alıp almamak kişilerin tercihi olduğu gibi satacağı fiyatı belirlemekte kişilerin tasarrufunda. Elçiye zeval olmaz derler..

[@nasuhturk4780]

Kardeşim sen miami den villamı alıyorsun sonuçta bunu alacak insan 15 milyonu nereden bulacak ki sen 85 milyon diyorsun sayı ila problemin varmı ben kayseride 4 odalı 130m² net dairemi 1.5 mil satamıyorum bu daire deyil evet ama bir ev dairenin 3 katı olsa 4 veya 5 hadi bilemedin 7 mil olsun bugünün sartlarında 200 bin € yapsa az buz bir rakam deyil almanyadan böyle köyden alırsın şehir merkezleri almanyada 500 ile 700 bin arası değişir biraz mantık sen bu parayı kazanacağın olanak yoksa o fiyata satamazsın ben şayet ekonomiye görede fiyat olmalı

[@sumitomoO0O]

@@nasuhturk4780 Tamam iste ayni seyi diyoruz. Istedikleri fiyat o kadar ucuk kacik bir fiyat ki bende hicivle (alayla, satirik) olarak yorum yaptim. Bence o ev 4-5 milyondan fazla etmez. Arazisi cok buyuk degil, evin durumu cok iyi degil, sanirim onlarik fikride gercekten satmak degil, yoksa o kadar ucuk fiyatlamazlardi. Sana saka gibi gelcek ama Miami'deki villalar bile daha ucuza alinabilir, yarim milyon dolara ben 120 donum icerisinde mustakil eve alabiliyorum ABD'de, hatta 350bin dolara. Turkiyede emal su an asiri degerli ama bu fiyat o kadar yuksek ki konusmaya bile degmez

[@nasuhturk4780]

​@@sumitomoO0Odidimde sıfır villa satıyorlar 5.500 burası arsası biraz daha büyük ama sonuçta villa değil eski yeri çok değerli değil.demi yani aslında trakya tarafınsan alınacak şuan en uygun yerler

[@a.kokturk5806]

@@nasuhturk4780 ironi yapmis yani biraz daha abartsaydiniz demek istemis..

[@kutlugtigin]

America manhattandaki dairelerimi satip burayi almayi dusundum. Ama sonra bi durdum yine dusundum😂🎉 carsiniz pazar olsun...

[@AlexandraPatelios]

Sadece 15.000.000`cuk, yastik altindakileri cikarma vakti geldi 😃

[@filiziledeniz]

O ne güzel yastık öyle 😄😄😄

[@fatmasargiin7262]

Ay ben almak istiyorum size nasıl ulaşabilirim

[@filiziledeniz]

Merhaba Fatma Hanım.Videonun açıklama kısmında ev sahibinin iletişim bilgileri mevcuttur Sevgiler selamlar. 🙋🏻‍♀️🍀💜

[@zazamomo9167]

30 yaşında bir eve bu para bayağı tuzlu 28 yıllık inşaat ustası olarak çok çok pahalı ederi tek haneli olması makbul olur bana göre bildiğim ortalama fiyatı söylemem doğru olmaz alana satana hayırlı olsun

[@filiziledeniz]

Biz emlakçı olmadığımız için ederi budur yada değildir dememiz doğru değil. Herhangi bir komisyon almıyoruz. Elçiye zeval olmaz derler Fakat bölgedeki fiyatların aşağı yukarı bu şekilde olduğunu söyleyebiliriz. Bir arkadaşım prefabrik ev yaptırmak istiyor 110 m² sadece temel attırmak için 800 bin TL istemisler. Biz her yeni gün duyduğumuz her rakamda şok yaşıyoruz maalesef

[@dursunavci7738]

Cok guzel bir yer

[@turgayturgay6472]

Bu ev hangi köy yada mahallede selamlar

[@filiziledeniz]

Video açıklamasında ayrıntılı bilgiler mevcut. Çanakkale Ayvacık ilçesine bağlı Gülpınar Köyünün Kumbaglar Mevki

[@hulu264]

15.)....berlin merkezde müstakil ev aliyosun

[@filiziledeniz]

Almanyadan gelen misafirtlerimiz artık market ve gıdanında almanyadan pahalı olduğunu söylediler. kötü zamanlar

[@halilcetinincesarac4781]

Ben Dede Halil Çetın İncesaraç 1953 yaşında Kartal Uğurmumcu da oturuyorum 👏😯🙄🤙😊🤗👍❤

[@z.z.770]

muğlada taş ev 6 milyon tlydı 4 dan fazla verilmez ınsanlar parayı verıyor bunlar cıggalıyor 😄😊

[@bizimguzelhikayemiz]

Muğla dediğinizde segir merkezinin kastetmiyorsunuz tabii. Bodrum diyelim.. Denize 100 mt mesafede bir ev ne kadar baktınız mı acaba?

[@Ahmetdemiel]

Hanımefendi zararının 2 katını çıkarmak istiyor olmalı 😊

[@filiziledeniz]

😅🤣

[@Boza-v4k]

7,5 milyona satabilirsiniz.

[@nursencifci7123]

Tam istedigim gibi ama bu fiyata la hayal

[@filiziledeniz]

Her şey hayal oldu insanlara. Gerçekten çok zor artık. Düşündükçe mahfoluyoruz

[@makbulsatana7130]

Yer Ezine demi Ayvacık'ta mı öğrenebilirmiyim

[@filiziledeniz]

Merhabalar burası Ayvacık Gülpınar köyü Kumbağlar mevkii..

[@hacersayin7128]

Iyide çiftliği satınca 5 tane köpeği ne yapacaklar samimi olarak merak ediyorum.

[@filiziledeniz]

İstanbul'a yakın, Sapanca yada Marmaraereğlisi taraflarında yine müstakil yer alıp komple taşınmak istiyorlar. Müstakil yaşamı terk etmek istemiyorlar, yoksa kendilerinin İstanbul'da da daireleri var. Amaç bu kadar şehre uzak olmayan, İstanbul'a daha yakın müstakil bir hayat. Ve tabiki 5 köpek ve 10 kedileri ile birlikte

[@sunasipanerler1493]

Bu evin yeri tam olarak nerede

[@ademiplik6080]

Altın kaplama maşallah 😂

[@filiziledeniz]

Herkesin malı kendisi için en değerli 😇

[@Emine-s3q]

Düz araziden herzaman korkarim

[@celalk.9172]

Emek verilmiş doğru fakat, aşırı pahalı

[@Hüseyin-b7u8s]

Bu satılık evin nerede, hangi ilin, hangi köyün sınırları içinde olduğunu neden söylemiyorsunuz.

[@filiziledeniz]

Videonun aciklama kısmında yazıyor

[@zuhalozyavru3597]

5 milyon dese daha mantıklı olurdu 15milyona çok daha lüks çok daha düzgün bir villa yapılır...Oraya 15 milyon verenin aklına şaşarım...

[@filiziledeniz]

Alanla satan arasında fiyat. Biz emlakci olmadığımız, satıştan komisyon almadığımız yada çekim ücreti talep etmediğimiz için fiyat bizimle ilgili değil. Kanalimizin genel konsepti de bu değil zaten. Komşularımızın ricası üstüne mulklerini paylaştık. Sevgiler

[@FF-sz3gl]

Merhabalar. Bu sene kaç ton yağ aldınız, soğuk sıkım mı yaptınız? 500bin₺ kalır mı 20 dönüm zeytinlikten, masrafları çıkınca. Bu sene de kalsın artık, zeytinyağı altın değerinde.

[@filiziledeniz]

Merhabalar, zeytinlik hasadı ile ilgili videomuza kzbin.info/www/bejne/d6XVoaCgjp2CfJI buradan ulaşabilirsiniz. Tüm süreci ayrıntılı olarak verdik. Sevgiler selamlar

[@FatmaTopbas-yg2lh]

Çok pahalı okadar etmez arazisi küçük

[@phoenix53286]

500$ amerikada ne villalar var biliyormusunuz yahu Turkiye ne zaman bu hale geldi?:)

[@filiziledeniz]

Yavaş yavaş sistemli bir şekilde bu hale geldi maalesef

[@nurettin-kaptan]

Fiatlar çok abartılı buralarda medeniyete çok uzak hicbir özelligi olmayan 90 larda burada 10 senem gecti bakıyorum hiç degişen bir şey yok sadece liman yapılmış.giriste motel restoranı işletmistin 2 yıl kadar deniz atı koymus idim adını sonra işleten adını degistirdi .

[@aks1718]

kocaköydem selamlar ,meğerse komşu muşuz

[@filiziledeniz]

Selamlar 🙏🤗

[@ahmetsensoy9305]

Canlarım sizin kanal sarı siteden daha aktif o yüzden fiyat biraz yüksek bence 🧿🙏

[@filiziledeniz]

Sırf bu yüzden emlak videosu çekmiyoruz artık 😓 uyarilarimiza rağmen fiyatlar yüksek söyleniyor. Artık rica edenleri kibarca geri çeviriyoruz. Sadece çok fırsat bir yer olursa yayınlama karari aldık

[@recepkuruca3387]

15milyon nedir ya... evin 20yili ve fazlasi var evde bir ton is var. valla helal olsun, sonra bakkala markete pazara gittiginizde fiyatlardan sikayet edersiniz ama kendi malinizi satarken en yukseklerinden satmaya calisirsiniz.

[@filiziledeniz]

insanlar pazara markete gittiğinde ihtiyaçlarını alabilmek için en iyi değerde malını satmaya çalışıyor recep bey. temel gıdanın (zorunlu olan) fiyatları ile bahçeli deniz kenarı tatil beldesinde bulunan ( Gerekli Olmayan ve herkesin alması gerekmeyen) bir mülkün kıyaslamasını nasıl yaptınız?

[@sevgibaydemir9910]

Fiatı nekadar bilgi verirseniz memnun olurum

[@filiziledeniz]

videonun içinde ve açıklama kısmında bilgi mevcut. Sevgiler

[@r.h.yildiz2517]

valla yanlış anlamayında ne istediğinizi bilmiyosunuz o nasıl bir fiyat köyumu satıyosunuz ya

[@celalbarik1150]

Tahmini degeri 8 milyon

[@filiziledeniz]

Biz emlakçı olmadığımız için ederi budur yada değildir dememiz doğru değil. Herhangi bir komisyon almıyoruz. Elçiye zeval olmaz derler 🙃

[@lin1027]

Siz Asos sa yerleştikten sonra herkes arazilerini satmaya başladı … Neden???

[@filiziledeniz]

Bu araziler biz gelmeden önce de satışta olan yerler. Burada 300 hane var, kendi yerimiz hariç 3 kişiyi çektik. Bizden kaçmıyorlardır diye düşünüyoruz 😅

[@lin1027]

Bizler sizi çok seviyoruz❤️💋

[@filiziledeniz]

@@pakizeg8234 satmak istedikleri için satışa çıkarıyorlardır sanırım Bu yerlerden birisi satıldı bu neyi değiştirir tam anlamadım ama .

[@haydarkurt9514]

:)@@filiziledeniz

[@SemaAk-rz8oh]

Ben kediler ve kopekler ne oldu,akibetlerini merak ettim. alici olarak videoya basladim,fiyat fazla geldi. Ben kedilerim rahat yaşasın diye sehirden tasiniyorum.kedileri ne yaptilar.

[@filiziledeniz]

Henüz buradalar ama gitseler bile tüm hayvanları ile gidebilecek bir yer arıyorlar. Hayvanlarını bırakacak insanlar değiller. Bu konudaki hassasiyetiniz için çok teşekkür ederiz sevgiler selamlar 😇

[@kayraeymen2527]

iyi güzel de insanımız para saymayı unuttu herhalde,

[@filiziledeniz]

Herşeyin fiyatı aşırı yüksek geliyor. Bir şoktan çıkamadan diğerine giriyoruz artık. Bir telefon olmuş 80.000 TL bir evin temelini attırmak 800.000 TL

[@filiziledeniz]

@@pakizeg8234 o nasıl evmiş hemen söyleyeyim !!!!!!!!!!!! 100-110 m² baya standart prefabrik ev yaptırmak isteyen bir arkadaşım daha yeni fiyat aldı. Temel attırma fiyatları 700 ile 900 arasında değişiyor. Ben tam ortasını söyledim

[@cengizbey]

arkadas para saymasını bilmiyor sanırım empati yapacaksın ben olsam bu yeri 15 milyona alırmıyım kesinlikle arkasını döner gider ne diycen herkesin malı istedigini ister

[@filiziledeniz]

fiyat gerçekten çok uçuk. bu fiyatlardan sonra emlak videosu çekmeyi bıraktık. biz çekim ücreti yada satılırsa komisyon vs almıyorduk. komşumuzun ricası üzerine çekim yaptık. ama videolar çok izleniyor diye fiyatlar biraz uçuk verilmeye başlayınca vazgeçtik. video çekilirken fiyat kısmı geldiğinde biz 10 deyin pazarlıkta olur diye önerdik. ama mal alanla satan arasında, bir şey diyemeyiz

[@serifegoksu5128]

Şehir merkezine oldukça uzak, bakir bir yer, dediniz. .. Amerika'da olsa 100 dönümlük arazisi olsa , helikopter pisti olsa hadi derim de şimdi bu fiyata biri alsa akıllıca bir yatırım olmaz ki! Aldığım her gayrimenkul için ilk yatırım ve tadilatlar için harcadığım parayı dolar bazında kayıt altına alırım ben. . Tekrar elden çıkaracağımda , ihtiyaç olduğunda yatırdığım parayı dolar bazında alabilmeliyim en azından.

[@filiziledeniz]

Çok bilinçli bir yorum ama Türkiye de genelde bu bilinçle kimse iş yapmıyor ne yazik ki😓 fiyatlar çok yüksek. Zaten hem araç hem emlakta bir durgunluk başladı. Seçimden sonra ya daha yukarı yada yarı fiyatına inecek heralde. Allah yardımcımız olsun

[@sebguntansel7700]

Neresi burası?

[@filiziledeniz]

Çanakkale Ayvacık Gülpınar köyü Kumbağlar mevkiinde.

[@sebguntansel7700]

@@filiziledeniz acaba deniz açık manzaralı, imara müsait, 600- 700m2 arsa fiyatları nedir? Bir fikriniz var ise sevinirim.

[@tms1453]

15 milyon çok kısaca

[@aydoganmendi6u81]

burası neresi acaba

[@filiziledeniz]

Çanakkale Ayvacık ilçesine bağlı Gülpınar köyü Kumbağlar mevkii.

[@zeynepdemetyeryaran3680]

❤🌺

[@filiziledeniz]

❤️🙏

[@Erhankesik]

Yavaş gel abla 15 milyon nedir ?? uçmayalım

[@filiziledeniz]

Alanla satan arasında fiyat. Biz emlakci olmadığımız, satıştan komisyon almadığımız yada çekim ücreti talep etmediğimiz için fiyat bizimle ilgili değil. Kanalimizin genel konsepti de bu değil zaten. Komşularımızın ricası üstüne mulklerini paylaştık. Sevgiler

[@belginyegul27]

👏👍

[@filiziledeniz]

🙏🙏

[@erk6054]

Fiyat çevredeki emsallere göre pahalı, sıfır yapılar bile 1000m2 alana sahip hatta orası büyük sehir belediyesi bile degil bunu bilin ,4 ve5 bandında bilginiz olsun

[@filiziledeniz]

fiyarı 9-9 bucuk bandında. Biz komşumuza bu fiyatı vermesini bu şekilde yapmamasını söyledik ama kendisi bu şekilde istedi ve koymuş ve çekmiş olduk. Zaten uzun süredir bu durumdan dolayı emlak video çekip paylaşmıyoruz. Bu bizim arayıp bulduğumuz bir şey de olmadı, bizden rica edilmesi üzerine komşularımızın evlerini çekiyorduk. Fakat fiyatlar yüksek oluyor bu da bizi negatif etkiliyor. Bu yüzden bu oynatma listesini iptal etme kararı aldık. Bu arada gelen 3-4 farklı yeri de fiyatları dolayısıyla yayınlamadık ve bundan sonra yayınlamayı da düşünmüyoruz. sevgiler

[@ozgurilhandemiraslan9759]

Semra Erdönmez ablanın yeğeni sanırım.

[@filiziledeniz]

Evet halaları Semra Hanım

[@devrimderin8079]

15 milyom bu zamanda zor.. hele gelecek faiz ile.. bu parayı kimse vermez.. eski bir ev

[@filiziledeniz]

Biz emlakçı olmadığımız için ederi budur yada değildir dememiz doğru değil. Herhangi bir komisyon almıyoruz. Elçiye zeval olmaz derler 😅

[@MsZiranbola]

Arkadaşlar evin fiyatını açıklamalara koysanız. insanlarda fiyatı aramak için bütün yorumları okumassa ne olur.. fiyatı ne amaçla gizleme gereği duyuyorsunuz satılmasını istemediğiniz iççin mi.. sonuç ta fita 500 bin dolar demişsiniz bunu açıklamaya yazmak çokmu zor..

[@filiziledeniz]

Merhaba, fiyat açıklama kısmında var sanırım gözden kaçırdınız :) Ama dolar olarak değil TL cinsinden değeri yazıyor. İletişim bilgisinin altında. Ayrıca fiyat için yorumları okumak yerine video açıklamasında da görmediyseniz videoya bakabilirsiniz. Videoda da fiyat bilgisi var oda şurada 12:16 Sevgiler

[@MsZiranbola]

@@filiziledeniz Teşekkürler

[@beynelminel670]

Ev sahibi tok satici,cevresindeki villa fiyatlarini degerlendirerek, fiyat sunmak ne kadar dogrudur? Bu satistaki yerin cok yakininda arsalar bulunmakta fiyat 2.5 ila 3 arasi cift parsel arsalar 1200,1400 arasi 5 milyon? 10 milyon ile oturtulabileceginiz villanin ozelliklerini sayayim,130 taban 144 m2 ust kat 277 m2 brut 5 oda 2 ebebeyn banyolu 2 banyo 3 wc bagimsiz mutfak tum pencereler panjurlu 2 kapali otopark 80 m2 kapali veranda 60 m2 acik teras bahce duvarlariyla vevrilmis,otomatik kapilara sahip bir villa insaa etmis olursunuz maliyeti 15 milyon? Sifirdan villa sahibi olur ve projeyi kendiniz secersiniz,emlakcilar bu tur yerleri kupon diye tanitir ama satilmaz,villanizin degeri ve ederi,8 milyona takabuldur.

[@filiziledeniz]

Merhaba, fiyatı savunmak gibi bir düşüncemiz yok, biz emlakçı olmadığımız için yada komisyon talep etmediğimiz için bu satanla alan arasında. Sadece gelip videosunu çekermisiniz satmak istiyoruz diyen komşumuza yardımcı olmaya çalışıyoruz. Ama şunu demek isteriz. Burada sadece bir evin temeli ki söylediğiniz ölçülerden daha ufak 800bin tl tutuyor. Yeni fiyat alındı farklı bir dostumuz için, hayırlısı ile inşaatı başlayacak yakın zamanda. Belki şehre daha yakın, daha çok firmanın iş yaptığı konumlarda daha uygun bulunabilir ama buralarda ne yazık ki fiyatlar bu şekilde oluyor. Yani sırf evi kaba inşaat olarak bile o fiyatlara bitirmek çok zor. Usta fiyatları, kullanılacak şeylerin fiyatları da astronomik olarak arttı. Ayrıca bulunduğumuz yerin biraz dışında daha uygun araziler de mevcut. Bu biraz arazinin konumu ile de alakalı. Bölge hakkında çok bilginiz yoksa yakın gibi gözüken ama yolu vs çok uzak olan yerlerde var.

[@aynurtur2980]

burası tam olarak neresi

[@filiziledeniz]

Çanakkale Ayvacık ilçesine bağlı Gülpınar köyü Kumbağlar mevkiinde.

[@antinkuntin5452]

Arsa imarli mi?

[@muratbuyukasik1878]

INGILTEREDEN DAHA PAHALI AMERIKADAN DA PAHALI KANADANDANDA PAHALI

[@filiziledeniz]

Ülkemizde şartların herkesin ihtiyaçlarına ve hatta hayallerine ulaşma olanağı tanıyacak günlerinin en kısa zamanda gelmesini umuyoruz.

[@sunasipanerler1493]

Siz inşaat maliyetlerinin habersizsiniz sanırım arsası 1200 metrekare ev biraz yaşlı ama güzel bakılmış bence bu fiyat çok uygun bir düşünün o ağaçlar kaç yılda büyüdü alan hazıra gelecek

[@muratbuyukasik1878]

HATAY DEPREMINDE HER SEYIM YOK OLDU EWET FIYATLAR UCUK SAGLIKOLSUN SATAR UMARIM@@sunasipanerler1493

[@kayhanonol2439]

İki ayrıntı var; Birincisi kadastral yolu yok. İkincisi 2.5dönüm içinde hisseli pay ve fiyat 15milyon.

[@filiziledeniz]

Fiyati bize göre de yüksek, uyarıda bulunduk ama ne yazık ki bu fiyatla devam etmek istedi. 9 milyon civari ederi bizce.