千億財赤之下港府新招吸發展商認購北都地皮 施永青：但呢招有一個問題︱股壇C見︱20241216

[@p2p0001]

輸老闆心地真好，知啲樓會升值，自己唔買叫人買咁益人

[@Panda7Zai]

係時候比大家賺下😂

[@kaihonglee9352]

同感,不過我都有嘢講.幾有意思嘅

[@kenwong131415]

你又知佢冇買？😂😂

[@willwong7728]

依家政府唔係冇地，不如回歸拍賣方式賣地，由市場決定地價，斷估啲發展商都唔敢合謀投地，如果出價太低，佢地既庫存都會賣唔出，如果依家投到平地，佢哋都可能會用對冲價推出多啲數盤！

[@mandylinlm]

施生之前話買黃金，雖然講咗好耐但係我都入咗，賺🎉

[@tsdy991]

施生，你唱好，咁你買多啲啦！

[@boscohome]

施生真的是一世夠運，冇次準

[@fishball1234561]

停建公屋, 居屋啦 給人濫用 一半公屋戶出來買樓才解決到問題

[@ken1010666]

之前老闆講過上年會升 之後就今年會升 而家就話兩年後一定升 希望老闆到時仲可以喺KZbin度分享啦多謝老闆🤣🤣🤣

[@sikwailau]

個人的希望說成市場方向。

[@Eilvanxz123]

新北區會5-7000呎

[@stevetsang1216]

2-4000呎

[@chihanglui222]

5-7000呎, 不如番大陸住, 重方便

[@k.e641]

樓 會供不應求 呢啲咁on9嘅說話都講得出😂

[@kaihonglee9352]

施先生說樓市跌勢在22年開始。但是為什麼中原指數當時還上升？那問題是施先生的說法還是中原指數本來就有問題？

[@kirinkong1522]

同心震同價先講啦

[@lamwendy245]

我好記得施老板睇好今年第4季樓價會升，好似不似如期喎。我諗香港樓價好難再升，政治同香港人核心唔同了。好難攪。

[@chicheongyim3162]

施生話發展商最緊要要去庫存，即係要減價去貨，又話停止買地供應減少，樓市有機會升，自相矛盾得非常厲害

[@吳生-y7w]

true, 同埋可見既未來，需求無增加，我都唔明佢點樣得出樓價有支持既結論

[@chuchick590]

有冇問下侵侵襲擊港區 有冇所謂呢

[@huangchikwun5738]

現在，最需要，各間發展商，例如新地，長實，恆地，新世界，以最高價向政府投地，提振市場信心，為香港住宅市場打強心針。 因為香港政府對樓市充滿信心，信心十足，最樂觀，所以香港政府想以最高價，天價，賣地，給予樓市，最大信心。 可惜，最衰係發展商，因為各間發展商對樓市失去信心，完全無信心，最悲觀，所以發展商想政府以最低價，賤賣土地俾發展商，嚴重打擊，全世界對香港地產市場的信心。 各間發展商，集體唔投地，即係，香港樓市，大大穫呀！大檸樂呀！ 其實住宅樓市，最重要係睇各個發展商，最新，投地，每呎樓面地價！ 部分發展商，直情唔投地！ 可能係，睇淡香港住宅樓價，預計樓價會再大跌50％，投降輸一半。 假如各發展商看好香港住宅樓市，最樂觀，應該以呎價3萬元，甚至5萬元，向政府投地！以高價大量購入北部都會區的土地，建豪宅。 各發展商叫人衝，自己縮，唔買地，唔向政府投地！唉😮‍💨 我建議所有準買家，暫時觀望2年。

[@Sally_Mu]

22年開始跌，跌6年，即係2028復甦，咦，蘇師傅同七師傅都係咁講……

[@joannachung2644]

👍👍👍👍👍👍

[@chihanglui222]

屍生話2年後會升...... 呢2年千其不要買樓..... 就連屍生都話這兩年真係咁差, 真係吾好買, 要聲屍生話....

[@hsw4260]

美聯果個姓布既個個星期寫專欄唔係話見底就話回穩，疫情開始寫到今日都係咁😂 其實做經紀樓價升定跌唔係好關事，最緊要有交投 講咁多野都係叫人做交易 對街講咪話市道有前景，而家買落，跌少少唔驚，最緊要睇長遠 轉個頭咪同個業主講，有人出價就好賣喇，過多兩個月唔知仲有冇架 有冇見過agent叫個客唔好賣呀？

[@taimanleung3196]

施永清是否有心璞誤導，大陸城市開發公司是政府全資擁有。

[@rickyyeung4371]

香港經濟好，樓價升；經濟唔好，樓價更加升😂

[@Vicleafman]

輸生自己出幾多億支持北刀會，以前中港agent 賺到數以百億，亦好應該出錢出力出一半身家。

[@petercc5792]

施永青一係就係買債券。一係就要投資北部都會區。究竟施永青有冇簽意向書😅😅😅

[@jimmy-chan]

片區， 即地底基建交比發展商， 土木工程拓展署唔知點比指揮。 內地很多內澇， 水浸。 不知是否與片區有關。 發展商點跟進排污， 雨水排水個口徑呢？ 是木拓署比指示。 但土拓署知道雨水量， 都ok. 排污量是人口+ buffer. 應該點預。 片區如果大，協調少。 片區細， 同現今賣地分別不大， 只是地底工程外判比發展商。 我怕北都區變內澇區。

[@chanjack7945]

邊個地產商仲敢做龍頭大哥呀？睇下大陸地產商龍頭大哥咩下場

[@lawrencelee500]

李家超講以愛支持北部都會區發展，施老闆唔好齋講亦要支持，否則夏主任會提你照肺。

[@vincentleung1813]

人民幣會貶值，內地人仲點會嚟香港買貴樓？靠有樓揸手嘅香港人再買嚟收租？😅

[@mochow3287]

有冇聽過d老人家話，呢個人個樣成日好似係到笑，但係皮笑網不笑嗰d係咩人😂😂

[@viviancc1484]

撕老闆要做行動派嗎？😂

[@HappyHKer369]

施老闆，之前你講咩嘢香港係「金融廢墟」？現在有個好消息話你知，英國金融中心仆街鳥，原來「金融墓地」 係「英國」❗ 彭博社截至 11 月底彙編數據顯示，今年倫敦首次公開募股(IPO)的募款金額只得「10 億美元」，英國在全球 IPO場所 插水下跌排名「第 20名」。 今日最新消息，英國倫敦證券交易所（LSE）遭遇金融海嘯以來最大規模的企業外流。外媒報道，今年以來共有88家企業從倫敦退市，或者將主要上市地點從倫敦轉至其他地方，淨流失數量為2009年金融危機以來最多，期內只有18家企業在倫敦上市。 報道指，由於首次公開招股(IPO)仍然稀少，而且有些英國企業成為被收購目標，新上市企業或下滑至15年以來最低。月內，估值達230億英鎊的工業設備租賃公司Ashtead，成為最新一家計劃將其主要上市地點由倫交所轉至美國紐約的大型企業。 另外，英國11月PMI跌到48， 公司破產竟達二萬幾間， 英國政府還計劃大裁英國公務員，還有好多私人公司都開始裁員同減薪。

[@jokerzoe1212]

重有人信大陸？？ 搵錢都要有命洗。。。馬雲就係例子。。。做完就收歸國有。。。做官真好。。。唔駛讀書

[@Sally_Mu]

講開保險，美國啱啱出咗狀況。

[@AIStudio.2024]

北部区以后给新居民了

[@chongpiltan7948]

他是专家？ 哈哈哈！ 去年他对今年的推测是什么？ 别忽悠啦！

[@MrK-js3it]

港股全部都係大陸股😂。 輸生真係識？

[@chongpiltan7948]

这地盘是他的， 你吹咩？看其他的吧！

[@kamnorman515]

燈神

[@mchiu6347]

香港高官要經濟造大個餅，言下之意做大個鑊，大大個鑊！聽懂了！嘻嘻。

[@kkchan4835]

老千又利用youtube宣傳氹傻仔落坑，呃咗幾廿年仲未揾夠？呢次又有冇咁容易😂😂😂

[@yingIaur]

迫發展商買地， 那是百分百計劃經濟， 衹有這個政權才能作出如此荒謬行為。

[@kenwong131415]

你主子做嘅事更荒謬殘忍啦😂😂

[@Tmyd310]

你知道？地產商吾知道＇吾買地、平賣樓！