Jatuh MISKIN lepas beli rumah [Property] Yang jadi bankrup pun ada

[@FinancialFaiz]

🌐 Web ➜ financialfaiz.com 🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok ❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter 🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify 🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8 🍎 KZbin ➜ financialfaiz.com/KZbin 🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram 📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook 🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram For business inquiries and job inquiries, please contact us at: 📧 Email ➜ [e-mail] Duit Aku, Hidup Aku! 👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee! ASB Financing 👉 financialfaiz.com/asbf Melabur di dalam ASB menggunakan financing! Takaful hibah dan medical card 👉 financialfaiz.com/takaful Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!

[@smartguy6717]

TRUE... many many cases, BUT nobody wants to talk about it, or exposed the TRUTH. 1-Property that is too costly, RM450K and above (abviously up-price by the Developer, sebab nak untung besar), your monthly salary, large portion goes into paying the House Loan, 2-Bila dibuang kerja, NO salary, so how to pay your monthly House Loan, ETC.

[@allanzulkarnain8800]

23 tahun dlu sy dah bangkit isu mcm ni dgn wife lps berkahwin. Wife biasalah terpengaruh dgn agenda family dan adik bradik iaitu lps kawin mesti beli rumah. Kalau sewa rugi kita bayar bulan2 apa bagai. Penat nak explain fudemental antara liabiliti dan aset. Apa strategi sy lps berkahwin dan selepas pencen. Maklumlah kita baru 24 tahun masa tu. Tp alhamdulilah pengalaman kerja di sebuah syarikat securities beberapa tahun byk membantu dlm membuat keputusan. Sy lebih tekankan simpanan dlm bentuk ASB & Mutual Fund selain pembelian insuran life saving yg ada return cash. (sekarang takde dah kot). Akhirnya bila dah umur menghampiri pra pencen di tambah dgn pandemic covid19 sekarang alhamdulilah saya sekeluarga masih steady dan tak terjejas walau gaji bulanan dipotong separuh. Plan akan dtg menjelang umur 50 saya dan wife akan pencen awal dan beli tanah dan bina rumah sendiri di lokasi pilihan. Banyak lagi perkara yg baik nak sy kongsikan tp cukuplah setakat ini dulu. Tq

[@aieykal]

tahniah. slowly but surely

[@cikmoonsdiary7886]

Betul saya pun begitu..beli rumah kemudian saya sewakan...kami sendiri menyewa rumah ala2 kadar yg jauh lebih murah... Alhamdullilah skrg dh ada 2 buah rumah sewa yg loan bank akan habis....dan kami pun dh memiliki rumah sendiri..bolehlah guna duit sewa nanti utk belanja bila dh tua...teringin nk beli lg dan sewakan...bank pulak tak lepas...sebab faktor usia...🤭

[@allanzulkarnain8800]

@@cikmoonsdiary7886 Beli rumah dan disewakan tu ASET. Kalau ROI sewa cecah 30% dari nilai ansuran bank mmg bagus. Kalau teringin beli rumah baru yg lain boleh je, dgn syarat tahu brape ROI hasil sewaan. Kalau tinggi untungnya holeh consider jual rumah sewa sedia ada utk funding rumah baru. Cuma pastikan jualan rumah sewa sedia ada tu ROI nya tinggi dari total pembayaran ansuran selama mana berhutang dgn bank.

[@cikmoonsdiary7886]

@@allanzulkarnain8800 cuma kesian couple muda2 skrg ni...mcm my anak ..nk sewa rumah pun Mahal....tuan rumah pun nk cover utk loan 😔nk beli rumah pun, gaji kecik bank x lulus

[@allanzulkarnain8800]

@@cikmoonsdiary7886 berbelanja ikut kemampuan.. kalau gaji kecik cari rumah sewa murah dulu. Tak perlu beli rumah pun. Yg penting pengurusan kewangan kena ada displin yg baik. First 5 tahun saya berkahwin pun struggle juga tapi DISPLIN tu kunci kepada kejayaan. Mulakan dgn perkara KEPERLUAN, bab KEHENDAK letak tepi dulu. Inshaallah berjaya...

[@muhammadharithyusof513]

Bangga orang melayu bagi isi macam ni.

[@FinancialFaiz]

Terima kasih atas sokongan tuan!

[@khaliqgarage2010]

Betul, memang terbaik la 👍 sangat Membantu saya yang lahir 90an

[@fakhrulfirdaus7606]

@@khaliqgarage2010 mesti lahir 1996 ni

[@khaliqgarage2010]

@@fakhrulfirdaus7606 saya lahir 1998

[@davin5682]

Saya bangga dia Malaysian

[@nuraqilahabdsamad9901]

Broke up an engagement regarding this issue. Saya pro-sewa sebab saya pentingkan nilai kebebasan dan hidup bebas komitmen besar sebab masih belum puas explore pasaran kerja dalam bidang saya. Juga saya sambung belajar Master. Saya suka fleksibiliti yang saya masih ada. Bekas tunang saya pula dah beli rumah sebelum kami memulakan hubungan dan lokasi rumah tu sangat jauh daripada tempat kerja dia sendiri dan pada saya akan mengganggu punca pendapatan saya. Hujah dia rumah akan makin mahal, dia tak mahu menyewa langsung. Langsung dia tak mahu terima cadangan saya walaupun saya dah berusaha untuk terangkan konsep opportunity-cost dekat dia. Pada dia saya membuat keputusan terlalu banyak dalam perhubungan kami walhal niat saya nak mudahkan kehidupan kami dua sahaja dengan bentangkan apa yang saya faham. Bincang punya bincang punya bincang, kami buat keputusan putuskan hubungan. Tak nampak lagi sebab untuk kekal bersama. Saya enjoy bercinta dengan dia, tapi penat buat kira-kira untuk kehidupan orang lain. Sedih perhubungan tu berakhir tetapi saya lega. Rasa ringan kehidupan lepas putus tunang. Saya hanya perlu buat keputusan dan fikir yang terbaik untuk diri saya sahaja.

[@muhdhuzaifahmuhdyunos2115]

terbaik....sbb sy perasan mak sy lebih pandai dari segi kewangan...bila dah kahwin pun..isteri sy selalu ada point yg bernas untuk sy terima nasihat dia..huhu...so sy pun masih sewa...kumpul duit sikit2..buat rumah sikit kat kampung je untuk hari tua....NO hutang walaupun RM200k, apetah lagi RM300k keatas....

[@duniaohdunia4794]

yakin income kamu yg dapat itu dapat bahagiakan kamu?

[@Judaism_Terror]

"Gold is a currency of Kings, Silver is for nobleman, Barter is for the peasant, Debt is for the slave.."

[@OrangeDrago]

But debt with intelligence and strategic ways can give the slave a better future... insha'Allah..

[@Judaism_Terror]

@@OrangeDrago ..and involved with riba'..

[@noorhazmer2519]

Inilah video penerangan yang paling clear, jujur dan tepat pasal masalah dalam property market ktia pada harini.

[@FinancialFaiz]

Terima kasih atas sokongan. Mohon share dengan kawan2 ya!

[@mohdhanif1803]

dan elakkan bila beli rumah suka nk renovate2 bg yg kurang berkemampuan..lebih2 lagi bila dpt bonus atau dpt keluar epf..ronovate x salah..seandianya perlu/berlaku kerosakkan..tp klu tambah2 rumah smapi habis duit sampai cecah berbelas berpuluh ribu..syg..saya tgok org cina majority di taman saya..jarang ada rumah renovate seperti org melayu selagi ada ruang semua nk bg besar..risaukan anak nnt dh besar x selesa?..bg saya x perlu..nnt bila kita mati pandai2 anak klu dh besar dh kerja, pandai2 la berdikari..yg penting jd manusia berguna..tkot sibuk fikir besarkan rumah bila mati..anak2 jual rumah yg kita sibuk peghabis duit nk bg depa selesa..baik fokus kumpul amal ibadah..😄

[@kiosmayosTV]

saya dan kawan saya pergi ke majlis sifu hartanah, dgr laa penjelasan panjang lebar sifu...mmg la best, ade makan makan lagi.. siap tgk sifu bawak kreta mewah, masing masing pasang niat nak beli hartanah.. di hujungnya sifu bagi talk pasal satu hartanah baru nak bukak.. die punye sembang... huh.. tapi disebabkan saya pon pernah berniaga .. saya tau ade yg makan tepi ni... same mcm niaga cop baju ler.. kita copkan org punye baju, yg bagi projek mesti kene belanja maaa.. saya pikir camtu sebb harga hartanah tu dah mcm ape dah.. rm 500k utk rumah yg luasnya 800 kps...tapi kesian, yg mude mude ni... baru nak celik, budak baru graduate, cikgu cikgi, penjawat awam, depa dok keliling sifu tu, dgr penjelasan hartanah yg mahal tak masuk akal... saya rase ade persepakatan antara sifu tu ngan developer ni.. mohon en Faiz bongkarkan semua ni.. sebb masih ramai anak mude tak paham kejamnya bisnes.. takde sape nak tolong kau dlm sistem kapitalis ni.. saya yakin, ramai yg terjerat sebb taknak paham hal ni..

[@FinancialFaiz]

Dah ada ulas pasal topik ni haha, tapi x menyatakan mana² sifu lah ye kzbin.info/www/bejne/h4HdlmSefruhnqs kzbin.info/www/bejne/fJeplXmvqruWjLs kzbin.info/www/bejne/gWHZh5itd5ZqnsU

[@kiosmayosTV]

@@FinancialFaiz ow ya ka.. okk.. moga ramai anak muda celik mata dan tgk video faiz

[@norsuriatiismail8697]

Mmg Saya pon ada mgikuti ttg bli umh skli byk2, mmg sakitla lps tu..1 unit da 500k ko, Kalu bli 3 adeh blh terjun bgunan..Saya bli umh ikut kemampuan je..wlaupun muda2 pnh bli umh mhl..but Saya struggle wlpn bdarah..but da 40 an ni RS bsyukur sbb btahan..MN nk dpt 300k umh semi d 2 tgkt tgh bndar..😊

[@illsed]

i x beli rumah sebab i fikir macam ni ... rumah 400k + loan interest 200k = 600k + fees fees dah 650k pastu tambah renovation dah 700k .. dalam masa 10 tahun 20 tahun i nak jual 800k .. siapa mua beli .... if ppl mau beli why u ... dah gov sekarang gila bina tanpa henti ... kenapa nak beli dari i .. seberang jalan lagi cantik luar nampak dari i yg dah 10 tahun 20 tahun ... bagi aku now property macam tak ada investment value ....

[@sitizuby8263]

B40....m40....t20 yg byk hutang pasti tergolek..... B40....m40....t20 yg kurang hutang pasti kurang beban..... Terpulang kepada individu sama ada bijak menyimpan atau kaya hutang.... Masalah muda mudi skrg gaji bawah 5k tapi dia punya keinginan kete motor hebat2 dan rumah besar2.....last2 tak mampu bayar kene jual kene lelong.....patutnya banyakkan simpanan dan bukannya banyakkan hutang.....yg buat bisnes lagi byk berhutang....beringat time muda dan time senang....jgn time tua xde simpanan.... Gagal dan salah merancang adalah kesilapan sendiri....bila susah sendiri tanggung takder sapa nak tolong...

[@applemalaya2571]

Video Ini sesuai sgt utk pekerja swasta. Sebab Kita tak akan tahu APA akan terjadi esok dgn administration kelam-kabut negara. Penat lelah .. sewa rumah klu X bayar , habis tolak deposit penyewa tarik lagi dua tiga Bulan baru belah.. kesian Tuan rumah yg bayar bulan2 kat bank. So be aware kpd anak muda , syarat keselesaan membayar rumah adalah 1/5 drpd income bulanan anda. Jgn terikut dgn timbang bank 1/3. Ni membawa padah kemudian.

[@chikarae17]

Tuan, 1/5 tu daripada gaji kasar atau bersih ?

[@applemalaya2571]

@@chikarae17 Gaji Lepas tolakan tax Dan kwsp.

[@taiyumtoyum7226]

Allhamdullilah masih belum terjebak..anda membuka minda org dan cuba menyelamat keadaan desakan dunia ni..kemewahan kemegahan yg dimiliki adalah racun yg mematikan masa depan hidup, berfikir lebih matang dan strategy lebih sebelum mengikut kehendak hati.

[@FinancialFaiz]

Betul tu. Saya sakit juga hati bila saya tgk orang buat kesilapan kewangan. Mak ayah pun tak mampu betulkan kadang2 sebab tak celik kewangan

[@jolidannn1121]

Terima kasih bang Menyedarkn kami. Wlpun sy dah beli rumah..mungkin ble bkongsi ilmu yg blum tjebak

[@hanifsaid6461]

Benda paling penting dalam nak buat sesuatu adalah ukur baju di badan sendiri. Kalau mampu beli basikal, beli basikal, jangan beli motor. Kalau mampu beli motor, beli motor jangan beli kereta. Jangan ikut cakap orang sebab yg tanggung hutang tu kita bukan diorang.

[@mensrea4848]

Saya sangat setuju dengan pendapat tuan. Pencuri paling besar adalah yg mempengaruhi org untuk sign di atas dotted line perjanjian, gone all the financial freedom dlm sekelip mata. Very sad indeed especially yg muda n baru bekerja

[@izzahhassan8817]

saya pun buat salah juga masa beli rumah dulu.. ayah suruh beli rumah masa saya awal2 kerja.. masa tu saya umur 26 tahun & single tpi sudah beli rumah rm368k, beli rumah pula di semenyih sedangkan saya asalnya bangsar & bekerja di kl. masa tu mmg xtau apa2 pasal kos rumah, location. selepas beberapa bulan kawen, saya diberhentikan kerja & saya tak tahu nak buat apa dgn komitmen bayaran rumah ni. suami cadangkan supaya saya sewakan rumah tersebut & dri situ saya blaja sikit2 tentang risiko beli & sewa rumah. alhamdulillah rumah tu pun dh disewakan oleh sebuah kilang untuk pekerja2 dia. so walaupun dpt cover separuh bayaran bulanan bank dari duit sewa tu. tpi saya cukup takut untuk ambil loan yg besar2 ni. ilmu & pengalaman yg saya ada sy kongsikan pada adik2 & kenalan2 yg nak beli rumah. sbb saya xnak dorg rasa akibat beli rumah tanpa ilmu seperti saya dulu.

[@enol6365]

setuju puan, ramai juga kawan sy beli rumah di area semenyih 5 tahun lepas. semua above rm300k, masing2 kerja kl, bila nak sewakan juz dpt separuh je dari bayaran bulanan. even skang lepas 5 tahun pon sewakan masih tak cover bayaran bulanan.

[@msan7188]

Kalu apartment lagi tinggi boleh cover..sy beli apartment di semenyih installment 1100 dpt sewa 950..topap sket..kalu nak sewakan kalu boleh bg furnish sket

[@second_second_]

saya fikir at least you tengah bina saham akhirat, by covering half of the loan, memudahkan orang lain. kira dapat pahala jugak la kan, hopefully

[@danialrafiqi9346]

saya umur 25 tahun dan takde rumah. Sewa bawah rm1000 je. masih mencari ilmu hartanah

[@ashrafibrahim5849]

This channel deserves 1M subs. Why youtube doesnt recommend this channel earlier.

[@fitrih6878]

Ramai yg kata beli rumah untung sebab kononnya rumah x pernah turun harga, ye betul utk pembeli2 rumah tahun 80an, 90an dan awal 2000, bila harga average rumah mencecah lebih 400k, dah jadi susah nak jual, sebab market lelong pon banyak, harga sewaan pula x dapat cover installment. Jangan compare dengan zaman parents kita, zaman mereka gaji frsh grad rm2k, harga rumah teres average below 150k, skarang fresh grad gaji 2.5k, harga apartment 400k

[@FinancialFaiz]

Tq kongsi

[@abuadam01]

Nasib baik tak follow "nasihat" pakcik suruh tambah property beli rumah lagi. Kalau tak berdarah cash flow sekarang. Kepada orang muda bila ada otai-otai bagi "nasihat" jangan cepat terima, kaji dulu, diorang tu dah nak mengadap Ilahi, kita yang nanti berak darah nak bayar hutang.

[@fahezahnormohamed6147]

Hm, mungkin statement yang sesuai, zaman mereka dengan kita (orang muda) berbeza 😆😆😆 mereka nasihatkan berdasarkan pengalaman mereka yang zaman negara sejahtera … tak seperti sekarang… huru-hara…

[@rosalynnchow5057]

Happy to see more Malay youths like you, educated, well-spoken, intelligent, knowledgeable. Keep it up, Encik Faiz.

[@abdulhayyi1619]

tq tuan, sy suka gaya tuan..seolah2 dengar bebelan dari org yg rapat..

[@zufairis]

Saya bekerja umur 24 tahun, beli rumah berharga RM170k sewaktu berumur 27 tahun dengan gaji RM1.8K. Beli kereta, mutu, dan barang rumah secara cash hanya rumah sahaja yang pembiayaan bank. Inshaa Allah hidup taklah rasa serabut sngat dengan hutang

[@fahezahnormohamed6147]

Saya pun kerja umur 24 tahun, beli rumah umur 27 tahun (duduk sendiri bukan untuk sewa) - Tiada hutang lain-lain melainkan rumah sahaja… Alhamdullilah, kereta, barang kelengkapan yang lain beli cash tanpa hutang… Hidup tak serabut kalau hidup dalam kemampuan diri sendiri…

[@naimahdarmis2993]

mahu beli rumah di usia muda atau tua itu bukan isu utamanya. isu yang sebenar ialah ada ilmu ke tidak sebelum membeli.

[@FinancialFaiz]

Betul3

[@shimasabtu6557]

mmg bagus sngggtttttt video ni..sngt informative..sy dulu pon pernah ade rumah,pastu kene lelong tp nasib baik la lelong dgn harga lg tinggi dr hutang sy..klu tk mesti dh bankrup jgk..since then sy tknak beli rumah dah..now sy menyewa je..act menyewa lg jimat,blh rase bnyk2 rumah yg latest2..pastu harga sewa lg murah dr harga byr bank tiap2 bulan..contoh skng sy sewa umah harga rm1800 tp owner byr bank rm6k sbb property dia harga rm1mil..so byg kan how suffer the owner..tu blom masuk cukai pintu,maintenance fee yg owner kene byr..allahuakbar,pening bila fkr kan..

[@sarinairma1691]

untonglaaaaaa

[@adele7534]

Mcm mana nak tahu sewa rumah kita bayar tu lagi rendah dari owner kena bayar dkat bank ek?

[@shimasabtu6557]

@@adele7534 roughly klu loan rm1mil kita akan byr installment dlm rm6k camtu la.u secara kasar je la..so u blh tanye agent tu or owner tu dulu owner beli bape..atau pon nk senang u tanye agent or owner tu je terus bape dia byr bank..so bygkan dia byr rm6k kt bank,sy sewa ngn dia rm1.8k je..gile kan..owner tu slalu pujuk beli la rumah dia sbb sy dh tggl 3tahun kt umah dia ni..

[@amincybernik7834]

sewa rm1800 sebulan tu dh boleh beli double storey rm450k. 😁 muda2 ok lg buat loan, dh tua xpyh la. bankrap time dh tua lg parah. boleh cerai berai dibuatnya. sy sndri beli rumah yg harga 1/3 dari kelayakan je, xberani beli ikut nafsu

[@shimasabtu6557]

mmg btol ikut kan rm1800 tu dh boleh beli umah rm450k, tp u dpt duduk rumah yg selesa tahap2 rm450k jela.. kt kl ni rase2 rumah rm450k tu rumah mcm mane? tp dgn byr rm1800 sebulan tu sy dpt duduk rumah high end..so kt ctu je yg win.if sy beli rumah yg sy sewa skng ni, sy kene byr kt bank rm7k sebulan tak masuk maintenance lg..

[@JackSparrow-cz1nv]

Betul tu bro, masalahnya bank lelong dilakukan melibatkn sindiket (Pelelong, Pembeli org tgh(cuma letak deposit 10% utk membolehkn masuk lelong), Runner cari buyer(bila ada buyer setuju dgn harga ditawarkn) Lawyer,org Mahkamah dan org bank). diturunkn harga sampai jatuh 60% -70% dr harga market. Sbb tu rmh kena lelong buat org bangkrap. Lelong rmh sebenarnya utk selesaikan loan bank. Tapi yg berlaku buat org bangkrap dan bank adalah pencuri bijak ( 3 x untung, iaitu untung dr sipiutang yg masih ada bal hutang lepas lelong, untung loan dr sipiutang baru beli rmh lelong dan untung dr NPL siputang krjn ganti rugi 70%). Krjn yg sepatutnya buka mata, buat akta lelong. 1. Mesti lelong sekurang2nya harga yg boleh tutup hutang Sipiutang. Sbb tujuan lelong adalah utk tutup hutang. Bukan dah lelong masih berhutang smpai jd bangkrap. 2. Sebelum lelong check dulu Sipiutang ada duit simpanan KWSP yg boleh byr full settlement tak ? Sbb duit KWSP mmg duit sendiri. KWSP tolong simpan boleh guna utk niaga dan cari keuntungan tapi bila tuan punya duit ada masalah tak boleh keluarkn.3 Sebelum bank boleh lelong, sekurang2nya telah buat reschedule byr hutang 3X supaya sipiutang tidak tersepit dgn byran tertunggak dan bank cekik interest berterusan non stop. KERAJAAN SAJA YG BOLEH TOLONG RAKYAT DALAM KES BEGINI. AKTA LELONG DIUBAH..

[@yihammond77]

Tp kalau nk lelong harga yg smpai boleh tutup hutang owner lama, kalau hutang tu interest pon xabis bayar, buyer pon xdtg la bos... Sape nk beli rumah lelong harga macam rumah baru.. kompom2 kne murahkan sampai ade buyer

[@JackSparrow-cz1nv]

@@yihammond77 takda la smpai 60% aje dr harga market bro..ko nak ke jual rmh ko harga 40% je dr harga market..cth la market harga 200K ko jual rmh ko harga 80K?? Ko pun taknak jual. Tp kalau ko beli harga 10K lg la ko suka...bukan ko je..semua org berebut...

[@yihammond77]

@@JackSparrow-cz1nv btul bos.. pada yg aku nmpk, xde sape nk jual harga cmtu. Tp ni kes rumah kene lelong sbb owner xmmpu bayar installment yg dia dah sign.. duit yg dia dah ambil... Kalau berdasarlan video aku faham, bank mmg mula lelong dgn harga asal, tp kalau xde buyer nk buat cmne. Salah bank ke kat situ? Bank da bg pinjam 500k, property tu mesti diuruskan, duit mesti bank nk balik ape cara pon... Owner dah xmmpu nk bg, rumah xterjual, mesti harga terus junam.

[@JackSparrow-cz1nv]

@@yihammond77 sapa kata rmh tak terjual!!?? Yg kata tu sindikit ambil untung diatas kesusahan org, kemudian untung diorg makan dikira beban hutang sipiutang yg mmg tgh susah..kalau ko kata bank lelong nak ambil balik duit dia , sendiri boleh kira..Makan laba pun dah balik modal..niat tak menghalalkn cara bro. Dah la sipiutang dikira NPL , krjn bg pampasan 70% pd bank, tp bank tuntut 100%...byk yg tak tahu bro..

[@abdulhanan8935]

@@JackSparrow-cz1nv bang, pijak pada realiti. Dah bersepah rumah lelong sekarang. Ingat lelong senang nk jual ke? Bila takde takers next sesi lelong akan turun 5-10%. Kalau kes bankrap lagi la bank nak cair cepat. Tapi aku setuju supaya kjaan buat inisiatif bantu orang utk ease masalah harta dilelong. Tp limit pada first house aka rumah primary yang dibeli utk duduk. Utk rumah kedua ke atas tu nasib la. Sebenarnya yg banyak kena lelong ni rumah kedua aka utk investment. So salahkan diri sendiri je sebab tamak dan menyumbang pada harga rumah tinggi. Bahkan aku nak cadang supaya kerajaan mudahkan proses lelong mungkin utk certain price cap contoh 300k ke bawah dibuka untuk pembeli rumah pertama je. Dan mereka boleh view rumah sama mcm tgk rumah subsale serta terlepas dari any encumbrance. Ni satu cara nak bantu pemilikan rumah pertama yang bole dapat value for money.

[@teresamus6979]

Muda kita Sign tanpa membaca isi dokumen .ini kesilapan besar .biarkita miskin jangan sampai mengadai janji kerana rumah dan kerjaya yang belum pun sampai setahun kerja

[@NrMrViralVlog]

penjelasan yg sgt padat dan penuh maklumat, selalu kita nampak ramai property/developer agent di media sosial akan bgtau beli rumah dapat rebate, ya mmg sedapla beli rumah tapi dapat jugak duit cash, disebaliknya duit cash yg kita dapat tu sebenarnya termasuk dalam pinjaman... kena scam tanpa sedar.. hahhahahaha

[@lbcck2527]

Saya dah ulang tonton banyak video financial dan laksanakan banyak tips², tapi masih silap langkah dan terjebak juga pasal hartanah. Amal dari solat istikharah ke solat hajat & berulang² baca ayat al-Baqarah:286 dan surah al-Insyirah. Kena yakin dgn pertolongan Allah s.w.t. - yg susah akan berganti senang, insyaAllah...Amiin...

[@sharulyusof2916]

alhamdulillah,beli rumah diusia muda xsalah,saya salah sorang,cuma kena berguru,dan lokasi rumah tu penting sgt2

[@FinancialFaiz]

Betul! Memang tak salah beli rumah. It's a good investment, tapi jangan main beli je, percaya² cakap juru jual. Semua orang ada kepentingan masing²

[@diyanamartin2803]

Betul lokasi sangat penting

[@syafiqfadhlibinmasbak2468]

Asalam. Dulu mmg terfkikir nak beli rumah di awal usia atas sebab nak kawen kena sediakan rumah, keta semua. Tapi after lihat abang faiz ckp, baru terbuka sikit fikiran bahawa tak perlu beli rumah terlalu cepat. kena slow2. Takpelah menyewa dulu, janji ada kerja tetap dan paling basic ada kereta. Kena banyak balajar. Terima kasih abang faiz.

[@farizamchannel9412]

So far boleh jer beli rumah tapi dengan had kemampuan dengan gaji sendiri. kalau mampu bayar rumah sebulan rm500-700, cari rumah harga yg monthly ini shj. Tapi kalau kehidupan bandar skrg rumah telalu mahal..nak dapat harga rumah dengan monthly ni pon susah. melainkan jauh dari bandar atau beli rumah lelong yg harga boleh dapat monthly ni. Kalau beli rumah over dari bajet monthly yg kita boleh bayar lebih baik menyewa shj. tapi pastikan sewa legi murah dari monthly nak beli rumah. kalau tak kita rugi tak beli rumah sebab kita sewa dalam bajet monthly yg kita bayar. Insyallah kalau pandai cari ada jer rumah ikut kemampuan..tapi jangan laa aspek nak beli rumah idaman time beli rumah pertama. beli sekadar nak duduk shj. kalau harga tu mampu rumah flat pon xpe..janji rumah tu mampu kita bayar monthly dan monthly yg kita bayar tu jadi hak kita nanti. Ibarat kita bayar sewa dapat rumah..sebenarnye kita menabung sebab harga rumah makin naik. Apa yg saya cerita ini adalah pengalaman sye sendiri.. hehehe.. hope paham tqvm :-) En.Faiz mohon buat 1 video bagi yg betul2 nak beli rumah IKUT KEMAMPUAN bukan ikut KEMAHUAN/KEHENDAK TAPI IKUT KEPERLUAN. :-) "RUMAH PANGSA/FLAT TAKPE JANJI TAK JATUH MISKIN" hehehehe...

[@abbynady]

kereta wajib ada, rumah sewa dulu....

[@syafiqfadhlibinmasbak2468]

@@farizamchannel9412 Haah betul. Sy pegawai kerajaan di berikan rumah di institusi. selesa lah. tunggu beberapa tahun lah kot baru beli.

[@farizamchannel9412]

@@syafiqfadhlibinmasbak2468 Sye juga gov. work.. dulu awal 20an, sempat beli rumah flat. until now masih tinggal. tahun ni dah beli 1 lagi rumah.. bawah. hajat nak sewa rumah flat utk tampung rumah baru tu.. so boleh laa duk rumah bawah bayar harga flat 🤭

[@farizamchannel9412]

@@abbynady time bujang dulu sye beli rumah dulu.. sebab moto dah ada.. 😅 Kereta pon beli 2hand..supaya monthly murah.. utk kawal aliran cash flow.. supaya tak sesak dan boleh bernafas 😊

[@idzhambeng5354]

Lepas tengok video ni , pressure utk beli rumah dah berkurangan hehe . Tq sifu

[@nurulnadiahazmi1338]

kannn.....its a rat race. pressure tu mmg tinggi

[@nurilyanamdTaib]

Setuju sangat

[@nekonara]

me, pressure makin naik. ive signed above the dotted line. after pandemic, shit happens and now idk how will i survive once rumah siap...

[@muhammadmokhlis58]

Officemates saya 3 orang dah beli rumah.. bila cerita pada wife dia jadi lebih nak nak nak beli rumah. Sekarang sewa RM650 . Ini kalau beli rumah bulanan RM1000. Giler. Selagi tak ada dana kecemasan 6-12 bulan gaji , memang aku tak berani.

[@Enmeskian]

same do..terbuka mata dan minda huehue

[@azizamazizan288]

Alhamdulillah skrg ada dua rumah before 35. Satu apartment kat kl. beli 200k, bank value skrg dlm 350k. Sbb lokasi cantik senang cari penyewa. Rumah satu lg sekitar cyber, yg ini utk duduk. Tp betul la tu, btl2 kena kaji lokasi dan rancang la btl2 kewangan anda. Thanks tuan atas perkongsian

[@mrdreamer8257]

Betul rumah tu bank vakie rm350k. Tp cuba tuan jual rm350k tgk ada ke yg nak beli ??😀

[@amincybernik7834]

beli rumah bwh 300k dekat dgn bndar insyaAllah senang nak bagi sewa or jual

[@amendamein]

Sebelum covid gaji saya rm20k tpi saya menyewa je.. sya tgk kawan2 smua beli rumah. Umur saya 25 jgk. Seronok tgk kawan beli rumah. Tpi xpe saya terus menyewa je rumah apartment. Tiba 2020 business saya drop skrg sebulan 3k je Tpi alhamdullilah ckup. Sbb saya x terbeban dgn loan ape2. Kawan2 saya beli rumah ramai bankrup. Kesian juga. Mungkin ade hikmah.

[@FinancialFaiz]

thank you for sharing bro. yes, commitment is a scary thing

[@mohdrezaierostam111]

Gaji rm20k sebulan selama berapa tahun?

[@nobledeluxe]

Keje apa gaji 20k? Hebat nyaaaa anak² muda sekarang...

[@ABDULABDUL-zk6dm]

@@nobledeluxe keja krajaan sampai pencen pun x da nya rm20k sebulan.. haha

[@alibaba-ez7mm]

jual product bermusim ke ?

[@user-mp9re7nd5y]

cara paling selamat bila nak beli properties ni adalah.. dgn niat 'Sahaja Aku Beli Rumah Ini Adalah Untuk Tinggal Sepanjang Aku Hidup'...

[@GOODMAN-dc7vo]

Betul cakap tuan. Saya mengalami kerugian besar . Sewakan org 12 bulan sewa tak bayar, rumah dirosakkan. Kos repair berpyluh ribu.Harga rumah jatuh teruk. Interest bank 12% . Ada lain- lain caj , belum masuk duit yuran lawyer. Rugi besar sehingga nak makan pun tiada duit. Bil air letrik , cukai tanah, cukai pintu menjeratkan diri .

[@aisyahhisham8028]

Kasihan tuan. Semoga Allah memberi jln keluar kepada kesusahan tuan. Saya dengar pun sedih.

[@apaapaje9265]

Banyak juga interest 12%

[@azmiyusoff979]

@@apaapaje9265 awat tinggi sgt?

[@heartless3324]

skng bnm naikkan kadar faedah setiap tahun mati la😢

[@mohdhanif1803]

basic Allah SWT jadikan manusia 2 sama ada kaya / mencukupi..xpelik org gaji banyak kaya tp dlm hidup masih x cukup..dan x pelik org tidak kaya tp dlm hidup mencukupi..klu mampu beli rumah beli..tp rancang tgok mampu x, nk bayar loan bank bulanan dgn gaji yg ada..klu mampu cepat2 la beli rumah akan dtg harga rumah merepek2 meraban2..rumah 50k 5 tahun akan dtg jd 150k..yg 500k ada smpai 1 juta naik..kwsp klu x terdesak jgn kacau..akan dtg klu panjang umur guna kwsp bayar cash terus rumah..klu x dpt bayar cash setidak2nya kurang beban nk membayar bila benti kerja nnt..risau pada isteri anak2 klu saya xd..sekurang2 nya klu saya mati isteri anak2 ada tmpat berteduh.. dan *paling penting dlm hidup kene ada sifat QANAAH* ..cukup ape yg ada..jgn tgok org..rumah kecil sikit xpe..asal selesa..jgn suka berhutang bnde x perlu..kereta moto..beli yg murah2 cash atau second yg mampu di bayar ..dulikan org kata..yg membayar yg tanggung kita.. yg kurang berkemampuan beli rumah..banyakkan bersabar dunia semntara..buat amal ibadah bnyak2 insyaAllah..bg siapa yg banyak amal berpenat2 saat didunia kumpul amal..saat di akhirat Allah SWT akan bina mahligai nnt di syurga..bg yg seronok2 kumpul harta dunia x ingat nk beramal mrk akn merugi di akhirat..Allah Maha adil pd hamba2nya..

[@ahmadrizlan5684]

Mindset saya pasal kewangan jadi berubah bila tngok channel tuan..tq for sharing your knowledge, sir..

[@slmbkdk]

channel ni underrated..content padu dah..pakat2 share dekat kawan2 & suruh diorang subscribe.

[@FinancialFaiz]

Terima kasih atas sokongan tuan!

[@sitihere]

Tula..aku xpernah tau sal bende ni...orang selalu cakap beli jer rumah pape as 1st house..padahal kalau tak mampu tk payh jerla beli...tak mampu buat cara tak mampu

[@rossalarra1136]

Thanks tuan dgn ilmu yg dikongsi. Alhamdulillah, saya ada umah sendiri setelah umur 44 tahun. Xkisah org lain dh beli umah waktu muda. Byk yg perlu difikirkn sblm beli rumah. Saya cuba kecilkn risiko.

[@22Nobady]

I'm happy I stumbled upon your channel sir. Genuine and honest, no BS. I've had similar views on financing but like you said the older generation pressures the younger generation to make the same financial moves which is complete rubbish considering the inflation, property and lifestyle difference which is night and day. Keep it coming, will keep on watching

[@xzhpoxzawop3302]

Best finance advisor in malaysia.! Well done.important to feed knowledge to the younger generation. 🙏👍

[@FinancialFaiz]

Thank you for the kind words, please continue supporting me ok?

[@wanauni396]

a

[@TauFiQ5404]

terbaikkkk. ini la penting nya kemahiran hidup. moga suatu hari nnt saya berpeluang utk beli rumah

[@muhammadamirshafiq7576]

Assalamualaikum apa Yang Encik ni cakap 💯 betul tapi nasib saya baik alhamdullilah bersyukur juga sebab ibu saya support saya sikit2. Saya ingat beli boleh sewakan tapi sewa pun bawah dari saya buat loan. So tak berbaloi, jadi saya bincang dengan ibu saya Kami sewa pelajar melaui ikut bilik baru boleh bernafas itupun paras hidung je. Harap semua perlu ada ilmu sebelum membuat keputusan menceburi bidang hartanah.

[@FinancialFaiz]

Thank you for sharing!

[@rizalshahrul2442]

TERBAIKKK!!!! Sipo2 hartanah tak nak cerita bab ni. Siap suggestkan kena beli 10 biji rumah dan sewakan utk menjamin pendapatan berkekalan sampai kiamat.

[@FinancialFaiz]

Betul tu, tak salah beli rumah, tapi kena aware, kalau silap langkah you will be stuck with that property with no way to escape unless you ada duit byk nak back you up... kalau tak bankrup pun, your cash flow becomes negative.

[@khairulhelmihashim2510]

semua seronok cerita pasal keuntungan, tak mahu kongsi risiko yang ada.

[@maulavevo2919]

Saya harap kamu teruskan dengan nasihat kewangan begini 'as a whole' tanpa bias kepada mana² pihak.. Keep it up! Good content, authentic.

[@FinancialFaiz]

Aamiin~

[@AyahMika1984]

15 thn lalu gaji basic 1500 mampu beli kondo yg bersaiz selesa di kl ..mslh utama bkn saje pendapatan yg xmeningkat tp harga umh yg melambung naik melampui batas ..zaman skang ni lbh baik sewa dr beli umh ..sewa byk pilihan yg murah sbb terlalu byk umh siap tp xdiduduki ...simpan duit byk2 bila nk pencen nnt beli tanah dan bina umh sendri dgn kos yg kt mahukan

[@manteragigakilo648]

I'd love your advice. Bermaksud we have to prepare wisely before buying a property - termasuk mengambil kira risiko apabila memiliki property, kemampuan cash flow individu, kadar sewaan sesuatu property dan kemampuan untuk maintain the property. Secara jujur saya memang seorang yang menggalakkan orang membeli rumah tapi setiap orang wajib untuk mengira every angle diorang punya risiko apabila mula membeli sesebuah property kerana melibatkan term loan yang lama. Kena belajar mengenai kewangan individu, belajar menyimpan & belajar untuk melabur. An investment in knowledge always pays the best interest.

[@fadlyjd]

Exactly. Do your homework before committing into any property investment. In fact you need to do your homework before even committing into any type of businesses termasuklah network marketing. Property investment ni is a "boring" investment. The money is slow and it has its ups and down. This year rental is good and next year it might not just like any other businesses. People can go bankrupt by not only buying a house but by committing into unnecessary liabilities. Rule of thumb is to live within our means and if you were to buy a house for investment make sure that the monthly installment is still within your means if things were to go south. Finding super tenant is always tough but if your tenant is problematic, find another tenant.

[@alangku33]

Terbaik perkongsian ni...bangga dapat tengok bangsa melayu yg mampu bercakap bab ekonomi ni..terima kasih banyak-banyak saudara Faiz.. mohon share video ni

[@FinancialFaiz]

Thank you for watching! And I hope I boleh cetus lagi banyak orang untuk berfikir akan ekonomi dan kewangan, sambil2 menjalankan kehidupan masing2

[@msarhsh]

masyaAllah, too much info that need to be absorb in this 10 minutes video. penuh lah nak catat dlm buku 🤓 you are the real father figure

[@FinancialFaiz]

Terima kasih

[@nazrin6672]

اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ وَعَلَى آلِ سَيِّدِنَا مُحَمَّدٍ Allahumma salli `ala sayyidina muhammadin wa`ala ali sayyidina muhammad Ya ALLAH, berilah selawat kepada Nabi Muhammad S.A.W. dan keluarga Baginda Nabi Muhammad S.A.W.

[@inovasitiglobal6062]

To be frank, semua ni hasil dari pengaruh copywriting sifu / agen hartanah juga. Lately, banyak juga golongan muda dah letak benchmark kena beli rumah awal. Jadi ikutan nak life goal achieved awal. Kahwin nanti bini masuk tinggal cuci kaki. Yang bujang boleh buat sewa income. At the end, income kemana, installment rumah pun belum tentu boleh maintain cover. Real challenge time covid ni. Financial memang kena strong untuk survival

[@FinancialFaiz]

BEtul. copy writing buat orang takut terlepas, fear of missing out

[@Adhventures]

Pernah sekali saya hampir diumumkan muflis oleh Aeon Credit. Tak pasti sama ada itu cuma pengutip hutang atau betul-betul. Sampaikan JPA pun call utk tindakan tatatertib sebab muflis. Rasa dunia ni gelap jap. Mujur ada bekas housemate kerja salah satu bank yg offer penyatuan hutang walaupun blacklist. Alhamdulillah dah selesai dan hidup makin tenang. Terima kasih En. Faiz atas perkongsian ilmu. Semoga terus sukses dan sampaikan lebih lagi ilmu dan pengetahuan kewangan kepada kami. 👍🏽

[@amirulhafiz2257]

Dlm bnyak² financial advisor, dia ni yg paling mudah phm bile explain... Terbaik 👍👍👍😁😁😁

[@FinancialFaiz]

Alhamdulillah, semoga saya istiqomah

[@aten4723]

tak banyak orang yg boleh share ilmu² macam ni.. saya cuma dapat balas dengan banyak² terima kasih sahaja..semoga diberikan rezeki yang banyak dan kesihatan yang baik selamanya..TQ..🙏🙏.. godbless you...salam dari sabah..🤝🤝

[@Nuzzyy23]

Alhamdullilah I m glad KZbin suggest you’re feed . Saya punya sedih dan Letih dlm bidang kerja Saya tengok Ramai jadik bankrap Pasal beli rumah masa muda 2 tanpa tengok loan tu Betul 2 dan harga rumah tu . Dan Jugak bankers developers tak cerita everything mcm interest Berapa ? , bila Start bayar, valuation report saper bayar , kena bayar insurance mrta Dulu sebelum loan release . Developer pun sama . So wait dan save dan kira Betul 2 . Berapa byk marriage dah destroy because of beli rumah cepat 2

[@ladyfizadealova6619]

😭😭😭 betul tu tuan.. saya setuju sgt.. mcm saya lah ni.. di sabah lagi harga rumah sgt mahal.. tapi saiz kecil..xberbaloi sgt.. terima kasih infonya tuan,, walaupun sudaa terlanjur beli., sekurang2nya saya dpt info berguna..

[@FinancialFaiz]

Amiin. Boleh lah puan share my channel ni dengan kawang² ye

[@muhammadhilmi6142]

@@FinancialFaiz sekarang saya pun dalam proses beli rumah di sabah.saya bru umur 28. Bila dengar penjelasan Tuan rasa macam takut pula 😅 loan satu pihak sahaja tapi kami sharing bayar. Gabungn gaji kami dalam 6k. Rumah subsale.loan lulus 309k slma 35tahun. Ok ka tuan?

[@Darksider95]

instant subscribe, appreciate your honesty and clarity. I have heard too many people saying you will never lose by buying property, it will only go up. I never believed any of them, and after watching your video, I understand it even more now.

[@FinancialFaiz]

Thanks for the sub Desmond! Welcome aboard! I just release a new video related to this topic too which you can also watch

[@suz1622]

Tq byk ilmu wpun dh lama. Pesan arwah bapa, gaji 1/3 keta, 1/3 rumah, 1/3 belanja harian. Alhamdulillah betul nasihat arwah

[@mohamadnasaruddin7963]

Thank you Faiz for such educational video. I never knew behind every lelong house, they might be someone who’s gonna go bankrupt.

[@FinancialFaiz]

Omg comment terbaik! Let me make something out of this comment. Ada ramai yg x sedar, ada juga yg marah i cakap camni sebab dia duk beli ruma lelong, so dia suka lah orang² buat silap supaya dia boleh capitalize on that mistake

[@rosalynnchow5057]

@@FinancialFaiz Support you 100%, you educate many people. Don't worry if a few people got angry over the lelong tag. Just carry on, your video is EXCELLENT. I am going to share out to friends.

[@hasnahibrahim3761]

@@FinancialFaiz j (==n===jjoi

[@Fallen_Angel17]

Yang makcik pernah Tahu ada sorang tu JATUH MISKIN SELEPAS BERKAHWIN🤭🤭🤭🤭🤭 Waktu bujang ada kereta Mercedes,banyak betina keliling pinggang,sekali kawin terus PaPa kedana!!!

[@cipanpoke]

Power bro, jarang dpt dgr org ckp pasal harga properties jatuh, rata2 ckp semua nyer akan naik. Bila sy ckp ngan kawan2 pon rata2 ckp hartanah xkan jatuh. Kejatuhan ekonomi di US pon ada kaitan dgn bubble harga hartanah. Ade satu movie nama The Big Short, true story pasal kejatuhan hartanah di US dan mcm mana bank2, agent2, semua coverline dan semua ckp hartanah ni secure dan takkan jatuh, tp akhirnya jatuh tersembam.

[@FinancialFaiz]

Correct, speculative practices and beliefs that property takkan jatuh harga caused the 2008 economic crisis

[@nobledeluxe]

Saya dah beli rumah bangalow... pada umur 33.. setelah 8 tahun kerja... tu pon... perittttt nak bayar bulanan sbb nak tanggung family.. insya Allah.. habis byr kereta santai lah sikit... sgt penting utk ada ilmu.. dan sabarrrrrr... jgn duk ikut nafsu la anak² muda oiii bab duit ni..

[@home2604]

cerita pasal home loan ni best tau . banyak nak share dari orang macam saya yang pernah jadi credit recovery officer ni 😃 , dekat sini saya dapat belajar many things especially cara kita manage duit kita dan ukur baju di badan sendiri. dengar home loan ni mmg cuak .. kadang2 bila call customer nk inform dia ade outstanding rm 200k++ ni bukan bende mudah apatah lagi bila nk terangkan mereka berkenaan dgn shortfall .. mereka hanya beranggapan "oh rumah i dah kene lelong then why should i pay to the bank?" .. soalan segelintir dari anda yang ada masalah perhutangan serius dengan bank ini dah terjawab dalam video ini . pls fahamkan terms loan bila kita nak buat pinjaman..

[@home2604]

and sila faham kan konsep pinjaman. bila kita membuat pinjaman supposedly kita perlu selesaikan.. tak di nafikan banyak daripada mereka yang berjaya selesaikan perhutangan mereka dengan bank . basic untuk buat loan ni penting pada kita yang muda mudi ni .

[@mohamo84]

betul jgn beli rmh lgi la, sewa sampai bila2 je, jgn ttipu dgn dnia dlevopor yg sering bagitahu kita yg beli rmh ni untung. pdahal yg untung adalah diorang, yg susah kmudian hari adalah kita. beli hrga mhal jual hrga murah.

[@nurashikinabdullah6941]

Video cik Faiz bermanfaat...lepas covid in mengajar saya untuk beli rumah yg patut patut je. Pengalaman saya sendiri baru kerja tanpa ilmu yg banyak terus beli tanah guna personal loan Dan Lepas 2 tahun Ambik loan lppsa buat rumah...mengah bayar 2 benda serentak sebab sy juruwat diploma sektor kerajaan gaji kecik tapi angan angan nak rumah lot. Terpengaruh dgn kwn2 sekerja. Semestinya perancangan kewangan macam ni wajib untuk anak muda ambik...walau gaji kecik dgn pengurusan kewangan yg baik boleh memudahkan kita DI kemudian hari...kemudian pihak pengurusan hospital sampai hantar kami2 yang potongAn slip gaji lebih 60 peratus ni masuk khursus pengurusan kewangan...baru la terbukak minda. Hutang2 juga tapi pastikan cash flow utk target jumlah simpanan ada . Cash is king

[@chikarae17]

Syukur pihak pengurusan di tempat kerja Cik Shikin cakna tentang masalah ni . Mungkin mereka nampak pattern ni dalam kalangan pekerja dan ambil tindakan cegah sebelum parah .

[@ariffinzainuddin3582]

Penerangan yg sgt jelas..walaupun rumah tu satu keperluan..saya akan beli bila btul2 perlu contohnya bila dah ada isteri..bru beli rumah..slagi tak kahwin saya takkan beli rumah..bagi saya baik beli rumah bila btul2 perlu..bkn ikut nafsu..kan kan kan

[@FinancialFaiz]

Betul. Kalau ada niat macam tu, siapkan kewangan diri yg kukuh. Gaji ok, ada duit simpanan, dan ada rekod kredit yg bagus. Nanti senang permohonan loan diluluskan.

[@ariffinzainuddin3582]

@@FinancialFaiz okey bos 😊

[@fushariable]

Utk beli rumah lelong, bgantung pd nasib jugak. Yg untungnya bank. Kita beli rumah lelong tu pd harga market, tapi sebenarnya hutang owner asal dah tinggal sikit. Belum kira lagi masalah yg timbul dikemudian hari. Yg ptg sblm masuk acara lelong tu, kita dah survey semua perkara bkaitan rumah tu walaupun xboleh masuk dlm rumah. Nasib saya baik, dpt beli apt lelong pd harga rm46k sedangkan market price rm60k. Saya pulak the only bidder. Mlm sblm tu dah solat hajat n spjg acara tu asyik baca ayat quran je sbb dah tahu risikonya kalau tsilap pilih. Skrg saya untung lebih 100% dr mthly loan sbb apt tu disewakan, alhamdulillah.

[@FinancialFaiz]

Tahniah tuan Fushari, jackpot positive cash flow property hehe..

[@aimannova8258]

saya baru terpikir nak beli rumah..Tergerak hati dan terplay video ni masa search simpanan asb dan tabung haji..Midset saya terus berubah..Terima kasih atas nasihat..Klau saya xbukak ni munkin kehidupan saya akan datang akan musnah..🥰..

[@enol6365]

3 tahun lepas hampir2 termakan dengan kata2 promoter rumah. rumah baru area ukm x silap, 2 bilik 500/600psf, sesuai utk investment siap promote akan bantu cari kan tenant apa bagai haha alhamdulillah diberi pimpinan beli umah teres low cost subsale je kat kajang.

[@diyanamartin2803]

LOKASI sangat penting untuk beli property.

[@michealwhite2170]

I rasa, better u simpan duit dan convert dalam emas, mungkin 15-20 tahun nnti, u boleh beli satu tanah lot dan bina rumah yg ikut design u nak. Tu kalau u sanggup bersabar lah drpd u buat loan tpi nk kena byr Smpai 30-40 tahun. At least, separuh umur u dah save. Dan tak da pressure kalau u hilang kerja. Satu lagi, i bgi u satu tip, u cari tanah zoning perumahan, dalam satu ekar, u beli dan pecah lot 10-15 lot. Mungkin harga 100k, u jual satu lot 20k-30k, u dah dapat 200k- 300k dalam masa 1-2 tahun. U flip2 benda ni selama 20 tahun, i rasa u dh boleh kumpul 5 juta bersih. U boleh bina rumah idaman tanpa hutang. Yg penting byar zakat dan income tax.

[@adiwira1351]

Selalu 1 ekar org pecah lot 4 - 6 lot saja..

[@kasvinimuniandy4178]

I recently came across luxury seaside condos that were on sale for nearly affordable home prices. Terkejutla.. sebab saya pun mampu nak beli rumah yang asalnya berjuta-juta harganya.Rupa-rupanya rumah dilelong. Syiok juga kalau boleh miliki rumah mewah ni. Tapi saya tanya maintenance fee berapa. Hampir-hampir RM600 sebulan. Saya memang tak payah mimpi dah.. ini memang rumah bagi orang kaya sahaja. RM600 tu dah macam sewa sebulan dah.. Imagine bertungkus-lumus bayar bank setiap bulan untuk memiliki rumah sendiri tapi kena bayar "sewa" setiap bulan untuk tinggal di rumah sendiri atau sewakan rumah sendiri. Patutlah ramai owner lelongkan. Orang kaya pun tak dapat maintain kos dia.

[@nnieNG]

Stumbled upon this video and I am very impressed by his clear and funny presentation. I have learnt so much just by watching. Keyword: Location.Location.Location. Kudos!

[@sulhisyafiq8694]

Sign sini sign sini, pencuri besar... Pedih .... Memang financial faiz video yang best , banyak benda belajar...

[@jeyaram2458]

Your explanation is really good sir. This is what I am trying to explain to everyone around me. Shared your video, hope it will help more people. Thank you for doing this type of videos.👍

[@FinancialFaiz]

So nice of you! Thanks for sharing my vids! Im happy I am of help to you and your friends

[@SITI-gr8uw]

Betul Tuan. Mmg jd miskin beli rumah. Mmg x ckup duit untuk savings. Hutang terlalu panjang

[@Imluqq]

Terima kasih tuan. Banyak hidden cost once dah sign snp. Kalau beli apartment, downpayment, legal fees, mot & moc. Monthly mortgage & maintenance fees. ☝🏻😌 jgn terpengaruh dgn cashback! Cashback yg dpt tu adalah dari loan! Bukan dari developer.

[@shahrulnashriq547]

Kalau beli rumah baru, apartment ke...kondo ke... semua benda kejadah tu memang free ke? Soal cashback tu sy dah faham, itu dimark up dari loan kite.

[@Imluqq]

@@shahrulnashriq547 tidak free tuan. Kalau pemaju kata free makesure ada black and white.

[@mukminbasir96]

tergamam kejap lepas tengok video ni. step back dulu untuk submit loan. compare banyak kali untuk buat pilihan rumah yang terbaik dengan profile kewangan diri sendiri. doakan saya budak 90-an dipermudahkan buat belian rumah pertama dengan nasihat kasih sayang daripada video-video dalam channel ni

[@FinancialFaiz]

Im glad i membantu

[@bagero88]

Setuju dgn tuan faiz, guys, dont rush into buying house/home. Belajar dulu semua benda berkenaan property, x pyh dgr sgt org ckp beli rumah dulu before beli kereta dsb. Hakikatnya semua individu lain2 priority. Rancang ur kewangan.

[@aieykal]

main problem benda ni jadi sebab authority sendiri tak regulate harga baru property dekat pasaran. developer pulak buat feasibility study syok sendiri. tak hire independent consultant. bank dgn developer pulak pandai cover selling price dgn cash rebate. untuk valuer, menda ni sgt bahaya since bank will sue valuer pulak later on. nasib sekarang certain bank dah mintak declare awal2 total selling price, rebate etc untuk elakkan penipuan mcm ni.

[@ahmadalbab2669]

Terbaik Info Tuan faiz...Ramai anak muda terburu2 membeli rumah tanpa menghiraukan keadaan kewangan dan keperluan yang lebih mendesak dan keselesaan keluarga.

[@ahmadalbab2669]

contoh makanan dan minuman yang sihat, jarak tempat kerja yang sesuai, kereta yang berfungsi dengan baik untuk balik kampung tanpa sebarang masalah.

[@rugenz-daddyz]

ya betul apa yang abng ini bgtahu i agree 100%,beli property takbleh jual serta merta ,parking tepi pun rugi jugak maintenance kena bayar inilah itulah..lebih baik saving ,tak labur dalam emas..

[@fickriey]

ng chan mau ni mmg popular ngn pembeli rumah Lelong..!!!mmg real bdk2 90 da kena Lelong rumah2

[@muhammadsiddiqekasman8856]

Saya cadangkan Tuan buat tajuk yang berbeza sikit dengan pemikiran kebanyakan orang. Contohnya “Sebab anda tak perlu ada hibah/medical card/asbf”.Cuma sekadar perkongsian sebab tak semua orang mampu ada komitment untuk bayar semua tu. Kita ni macam berdosa pulak bila orang tanya kita kenapa takde medical card contohnya. Sebenarnya bukan saya tak mahu tapi tak mampu.

[@skylove2183]

Terima kasih encik. We need more people like you sir. Instead of chasing profit semata, peoples need to learn more and more, lagi2 bila nak counter atau tackle masalah yang mungkin boleh terjadi. Macam tuan cakap dalam video sebelum ni. “Kita hanya merancang, tapi tuhan yang menentukan”

[@razessbd5160]

Mort gage = translate from french word = death pledge = hutang sampai mati

[@Muhammad-uu3nu]

Terbaik 1000% Very true of what have been said by Faiz. Pls sebarkan ilmu dan maklumat ini. Jangan mudah terpedaya dgn pemaju. Merekalah yg banyak menganiaya orang ramai sebenarnya dgn berbagai muslihat jualan. Salah satu cara nak ajar pemaju adalah dengan boikot pembelian property. Pembelian property hendaklah dibuat setelah mengambilkira semua petimbangan bukannya dgn semtimen semata mata. Maaflah kalau saya menceceh tapi percayalah perlindungan kpd pembeli rumah masih terlalu lemah di Msia.

[@ahmadabadi2718]

serius talk tuan...1st time sy tgk vid tuan terbuka minda dan mata sy utk bijak dlm mengurus kewangaan. TBH sy commitment tggi loan sna sni tpy sy bernsb baik xdk hutang rumah... alhamdullilah kja dh elok bole cover ckit2 commitment yg ada...lps tgk vid2 tuan sy ckp dg diri sy better jgn tmbh hutang lg...trma ksh tuan beri info yg bermanfaat...teros kn usaha buat vid2 yg terbaik...

[@FinancialFaiz]

Semoga berjaya

[@izuan_aiman]

Terima kasih Tuan Faiz untuk video bermanfaat ni. Sangat telus dan jujur dari seorang financial advisor. Moga Allah merahmati Tuan Faiz atas perkongsian bermakna ni.

[@ashwagandhamedic3584]

ini lah rahsia yang ramai orang tak tahu...terbaik bro..teruskan menyedarkan orang orang melayu..

[@juney3255]

Ini adalah video informasi terbaek mengenai property investment..ramai yg jatuh bankrupt pasal main property...property flipping game is dead...the real culprit is the developer and Rehda actually..they offer the god damn rebet to attract buyers with no deposit or even dont have to pay deposit..the governent should bot allow them to offer this..and becoz.of this rebet many peoples have turn their.life upside down..

[@shah1668]

terbaik bos. Dave Ramsey pun dah sebut sekarang ni ramai orang "house poor". duit gaji bulan2 habis di beri pada bank, haha

[@sarinairma1691]

betol saya dh melaluinya. separuh duit gaji byr rumh haha. tapi, sy ambik yg positif, rumh ngan tempat keje dlm 5 minit je. dekat dengan segala kemudahan. separuh gaji tu masih boleh tampung hidup. oklaaaaaaaaa

[@gojiroxxl5457]

Ramai tak faham yg property sebenarnya boleh jadi liabiliti. Terlalu banyak kos, dan price bubble hartanah yg semakin teruk. Terikut ikut trend property gurus, apply loan multiple banks lpstu abuse loophole dlm sistem smpai beli multiple units tapi tak mampu bayar pun. Saya yg bru beli satu property ni pn dh terasa kekangan pd kewangan. Terlalu besar impak dia.

[@BarneyBr33]

I late 30s baru beli rumah. Masa ni kwsp pun dah byk, u can pay the principal amount.

[@halmeeyibrahim]

Terima kasih atas penjelasan encik faiz! Orang muda selalu dimomokkan dengan stigma, kena beli rumah cepat semua tanpa memahami sesetengah risiko jika tidak diuruskan dengan baik

[@khairulhelmihashim2510]

itu permainan oleh yang menggelarkan diri mereka 'sifu' hartanah. tujuannya nak naikkan market value property. value market naik, mereka yang untung. yang sengsara pembeli muda yang terpaksa keluar/berhutang banyak wang untuk tampung kenaikan value property dalam market.

[@ungkumariamabdulhamid5866]

Harap tak skip iklan yer penonton, sbgai support, supaya ada modal/sokongan utk tuan video teruskn perjuangan beliau

[@khawarizmizakaria8728]

Mantap laa video tuan ni. Senang nak faham, point sebijik sebijik dia kasi. Teruskan buat content bermanfaat mcm ni.

[@muhammadheireemohamedharif8114]

Good input, saya property agent pon bekerja perlu ilmu, ramai kawan2 dan saudara mara yang beli property tak ikut kemampuan financial masing, yang mereka follow cuma nafsu nak rumah landed , ada facilities boom and boom. Lokasi mmg sangat penting dalam property. Biar lah rumah tu buruk sikit janji kita mampu bayar bulan2 ikut financial kita bukan cita rasa hati kita... Saya beli rumah sebelum kahwin dgn budget tak indah sangat..but alhamdulillah kami sekeluarga masih strong insyallah.. Betul kata tuan ramai sekarang yg masih tak faham atau buat2 faham dalam financial tactic. Saya pon sama macam tu but we must strong follow our financial only... We can make the house as asset if kita follow kemampuan kita dan strategise financial kita atleast 20 tahun akan datang

[@lenovolenovo1725]

Motto youngsters=hidup mesti ada style..........

[@wawacharlotte1116]

Biar papa asal bergaya katanya...

[@naekeel1973]

Financial education. Kalau majoriti faham maka bank dan orang kaya tidaklah segembira hari ini. Majoriti adalah kambing... Kalau u pandai... Bulu je dia dapat... Tapi kalau u tak pandai...dia akan sembilih u bila masa dah matang.

[@zbs12345]

Property! Property! Property! Saya ingin cadang topik selain property . 4 tahun lepas sahabat saya bersyukur anak di terima masuk university di United Kingdom selama 3 tahun, serta dapat pinjaman sebanyak 250 000rm setahun kos sara hidup serta fee. Total 750 000 rm. Saya peringat beliau tentang beban yang akan di pikul oleh budak tersebut( yang telah graduate.) Ini topik yang saya ingin cadang untuk tuan bincang selanjutnya. Sekian terima kasih.

[@FinancialFaiz]

Nak tanya, siapakah yang membayar installment loan tersebut sekarang?

[@zbs12345]

@@FinancialFaiz saya tidak pasti kerana sekarang ini isu graduan menganggor sangat sensitiv melibat ramai ibubapa