Financiamento Imobiliário CAIXA vs. Bancos Privados - Qual a Melhor Opção pra Você?

[@CreditoSemMisterio]

Buscando financiamento imobiliário? Entre em contato com a gente! Custo zero e garantia das melhores taxas! Tudo digital e em qualquer lugar do Brasil! Whasapp 13 99709 1012 - www.csmassessoria.com.br - e-mail: [e-mail]

[@JROCKVOICE]

você é correspondente?

[@fredsonfeitoza5429]

Informações valiosas. Conhece de verdade sobre o assunto, a grande maioria dos canais ou nao conhece ou omite muita coisa

[@CreditoSemMisterio]

Muito obrigado!!! Fico feliz que tenha gostado! Grande abraço!!

[@Rodrigues2025-p8o]

Financiei meu apartamento pela Caixa, foi muito rápido a aprovação, ate eu fiquei assustado, porque muita gente reclama da caixa

[@CreditoSemMisterio]

Olá, fazendo da maneira correta, com a documentação em ordem, vai bem rapidinho mesmo! Abraço!

[@diego177888]

Seus vídeos são excelentes, Parabéns, da até para maratonar sobre o assunto TOP.

[@CreditoSemMisterio]

Muito obrigado Diego!! Abração!!!

[@glauciaoliveira8134]

Parabéns excelentes informações, pra quem vai postar com um salário mínimo esse ano qual é o melhor banco pra financiar a casa própria idade 62 anos, obrigada

[@CreditoSemMisterio]

Olá!!! Muito obrigado pelo prestígio! Depende muito do valor do imóvel e demais condições… chama a gente no WhatsApp [phone] e te ajudamos! Grande abraço!

[@AlissonAnunciacao-vr4xb]

Excelente vídeo! Uma dúvida: para pessoas Mei os bancos privados é melhor ou a caixa é a melhor saída?

[@CreditoSemMisterio]

Olá, obrigado! Geralmente nesse caso recomendamos pela maior facilidade de aprovação os bancos privados! Mas entra em contato com a gente que te ajudamos aqui! WhatsApp [phone]. Grande abraço!

[@JurandirNeto-t4d]

Fala meu amigo, boa noite. Obrigado pelo video.. Acha que o pró cotista está valendo a pena e a Caixa está com recursos pra ele?

[@CreditoSemMisterio]

Boa noite!! Eu que agradeço a mensagem! Boa pergunta! Vale a pena sim, taxas de 9% frente a media de 11% do sbpe. Pro cotista tem recursos sim! Ja teve mais, mas não está travado! Espero ter ajudado… abraço!!

[@eriksonflavio]

Por que não incluiu o Banco do Brasil nesse comparativo? Ele também tem a opção do Pró-cotista FGTS e pela minha simulação aqui ficou taxas menores que a Caixa nessa modalidade para o meu perfil.

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Obrigado pela mensagem! Não incluímos porque o comparativo era exclusivamente entre Caixa e Bancos Privados e o BB é publico. Além disso fica atras de todos esses em concessão de credito. Fora isso ainda infelizmente é bastante burocrático e dependente das agencias. Mas temos no canal um video exclusivo sobre o Banco do Brasil. Grande abraço!!

[@AnaLuiza-px1xk]

Quero financiar o valor pra comprar uma casa entre 100 a 200mil, tenho 26 anos e recebo um salário mínimo. Sera que consigo?

[@CreditoSemMisterio]

O valor da renda para aprovação tem que ser 3x o valor da prestação inicial... Para um financiamento de 100 mil teria que ter de renda aproximadamente 3.600,00/mes, porém a renda pode ser composta por.mais de uma pessoa! Abraço!

[@Yago_pd]

Para autónomos com certeza bancos privados são melhores 💎

[@CreditoSemMisterio]

Com toda certeza!! Tanto para comprovar renda quanto pra conseguir emitir o contrato. 👍

[@nestor3w395]

​i

[@CreditoSemMisterio]

:)

[@alexsandromacedo8113]

Boa noite, estou fazendo a compra de um AP , só que caiu no que vc falou sobre o crédito inspirou o tempo vou fazer o financiamento no Bradesco, vou precisar pegar a engenharia outra vez?

[@CreditoSemMisterio]

Olá, se for o mesmo imovel não. O credito é revalidada e a proposta segue de onde parou sem custos adicionais (esse é o correto). Bom ficar de olho… se precisar de ajudar chama a gente aqui e conseguimos puxar a proposta e e tocar ela em frente pra vc! Abração!

[@kmlslim]

Sendo autônoma, tendo uma renda variável em torno de 10,13 mil, eu preciso comprovar renda no IR de qual valor? Seria de todo ele? Estou de olho em alguns, mas não queria fazer um IR taaao alto assim 😢

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Depende do valor que está buscando de financiamento... no fim o IRPF é o mais usado para comprovação da renda, mas pra vermos melhor, antes de fazer o IRPF recomendo tentarmos a aprovação e te passamos tudo o que for necessário pra fazer da melhor forma possivel ok? Chama a gente aqui no 13 99709 1012. Abraçao!

[@julineisouza9622]

Ja tenho financiamento de casa pela caixa e estou querendo comprar outra em outra cidade. Devido pouca disponibilidade de imovel de meu interesse estava pensando em construir. Dei pesquisada e quase nao achei nada sobre financiamento de construções fora do banco Caixa. Qual melhor banco para tentar financiamento de construção fora da CEF?? Algum trabalha com financiamento 80 % para construção?

[@CreditoSemMisterio]

Olá, financiamento pra construção só na Caixa mesmo, nenhum dos bancos privados faz atualmente. Abraço!!

[@julineisouza9622]

Obrigado!!!

[@NoName-gu6ev]

Caixa é um lixo. Bancos privados sao menos burocráticos e acho que os privados também deveriam poder financiar o MCMV

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Teoricamente os bancos privados ja podem fazer o MCMV porém nenhum ainda demonstrou interesse…

[@andersondias2205]

Concordo a caixa acha todo geito de complicar o financiamento da gente mesmo com nome limpo

[@CreditoSemMisterio]

Meio geral isso hoje nos bancos kkkk! Abração!

[@NoName-gu6ev]

@@CreditoSemMisterio mas a Caixa ainda é mais burocrática mesmo

[@andersondias2205]

@@CreditoSemMisterio graças a Deus consegui a aprovação no Santander pq sempre movimento bem a conta pago meu cartão de crédito em dia e também ali não exige colocar a esposa se for casado bem menos burocrático o juros e um pouco maior

[@brunacacasobrenaturalbruna6437]

Obrigada dr 😃👍

[@CreditoSemMisterio]

Eu que agradeço o prestígio! 🙏👍

[@ronaldolima5301]

Obrigado perguntei sobre o BRB porque tenho conta corrente e recebo o pagamento por ele.

[@CreditoSemMisterio]

Imagina! Eu que agradeço! Se conseguir la ou achar melhor avisa aqui, mas se quiser ver pelos outros bancos é só chamar a gente pelo WhatsApp [phone]. Abraço!!

[@lindojonso]

Informações Top 💪

[@CreditoSemMisterio]

Muito obrigado pelo prestígio!!! Abração!!

[@engLT1]

Muito o vídeo!!

[@CreditoSemMisterio]

Espero que seja bom kkkkk… brincadeira…. Obrigado!!! Grande abraço!!!

[@claudineialenz3553]

Ótimas informações!!!

[@CreditoSemMisterio]

Muito obrigado pelo prestígio! Grande abraço!!

[@kelisantana554]

Uma pessoa que tem dívida caducada, consegue financiamento em banco privado?

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Sim, se o nome atualmente tiver limpo tem chances normais - com exceção do banco onde teve a dívida - lá vai constar uma restrição interna. Abraço!!

[@joaoantunes3861]

Sabe me dizer como esta a questao de eecursobda caixa para sbpe? Em janeiro volta ao normal

[@CreditoSemMisterio]

Olá, ainda sem previsão, mas acredito que para final de janeiro possa começar a melhorar... mas nada concreto ainda, infelizmente. Abraço!

[@alexandreferreiradasilva9032]

Otimas explicação, muito bom mesmo.

[@CreditoSemMisterio]

Muito obrigado!!! Abração!!!

[@MatheusSantos-wy2bx]

Agora so banco privado,caixa fez nova reforma, com salário acima de 8k paga 50%

[@CreditoSemMisterio]

Exatamente, já temos vídeo específico sobre isso aliás: Minha Casa Minha Vida - Imóveis Usados - Novas Regras kzbin.info/www/bejne/fJ2rnXyIYt51a5o Abraço!

[@betoboyjp]

Pessoal gostaria de uma ajuda de vocês... eu hoje já tenho um imovel financiado pelo minha casa minha vida e trabalho em regime CLT porem com diversos servicos extras fora da carteira.Penso em financiar um imovel em 5 anos qual banco vcs me indicam para criar relacionamento tendo em vista que o atendimento da caixa é muito ruim. OBS: ja sou correntista da caixa porem o atendimento deixa muito a desejar.

[@CreditoSemMisterio]

Olá, tudo bem? Acredito que para um atendimento mais ágil e digital, Itaú ou Santander te atenderiam muito bem nesse sentido! Obrigado pelo prestígio e grande abraço!

[@lucasfrade703]

Como entro em contato? Não me qualifico para o minha casa minha vida, fui a um correspondente caixa e fiz simulação pelo BB, agora estou na dúvida, de qual o melhor para minha situação.

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Só chamar no WhatsApp [phone]. Aguardamos contato! Grande abraço!!!

[@lecorbin100]

Muito bom

[@CreditoSemMisterio]

Muito obrigado!!!

[@juremafrizzo9110]

Boa tarde! Fiquei com uma dúvida, posso usar o fundo de garantia para financiar o imóvel com outro banco privado ou só pode utilizar com o financiamento com a Caixa?

[@CreditoSemMisterio]

Ola boa tarde!! Pode ser através de qualquer banco, sem problemas!!

[@raphastore]

Peguei um apto na planta que entrega em Nov/2024. Me enquadro em todos os quesitos do pro cotista, exceto pq tenho outro imóvel na mesma cidade, se eu vender esse imóvel antes de entrar no financiamento consigo entrar no pro cotista certo ?

[@CreditoSemMisterio]

Sim! Não tendo outro imóvel e cumprindo os demais requisitos consegue se enquadrar para o pro cotista. Abraço!

[@sop-d8w]

Vc falou muito na Caixa. E o BB?

[@CreditoSemMisterio]

Olá!! Nesse link aqui: kzbin.info/www/bejne/nJuTp3d7j7V6jJI Abraço!!

[@lucascoelho720]

Pra me enquadrar no SFH o saldo do FGTS pode ser somado ao da minha esposa? O meu sozinho não da os 10% do valor do imóvel, mas se juntar o meu com da minha esposa, da e sobra um pouco

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Os 10% de saldo são exigidos apenas para o pró cotista, e pode sim ser conjuntos sem problema!

[@liliancristina8546]

Olá, minha dúvida é: com renda de R$ 17mil, qual seria o máximo possível de financiamento e qual Bco aprovaria mais fácil?

[@CreditoSemMisterio]

Olá, depende muito da idade do proponente, prazo.do financiamento, rating... Chama a gente no WhatsApp e fazemos as simulações personalizadas pra vc sem compromisso! 13 99709 1012. Abraço!

[@cleniobrito6038]

Eles financiam em todo o Brasil.

[@CreditoSemMisterio]

Exatamente! Abraço!

[@raphastore]

Taxa de avaliação de imóvel tbm tem em apartamento adquirido na planta ?

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Tem sim, mesma regra! Abraço!

[@ronaldolima5301]

Boa tarde! O BRB é um banco bom para financiar?

[@CreditoSemMisterio]

É bem mais burocrático que os outros... mas tem taxas um pouco menores e mais dificil de aprovar. Infelizmente não trabalhamos com eles pra ter maiores detalhes. Abraço!

[@Thais11710]

A Caixa muita burocracia , exige tanto que a pessoa desiste. Fiz um financiamento pelo Banco do Brasil e recomendo, fiz tudo conversando com a minha gerente, fui no banco só no dia de assinar e com hora marcada, não fiquei tomando chá de cadeira. A Caixa não tem um mínimo de respeito.

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Isso varia muito dependendo da agência, do correspondente... Enfim... Aqui conseguimos fazer tudo com bastante agilidade! Mas que bom que deu certo com o Banco do Brasil! Pra quem não conhece os bancos privados são muito bons também! Abraço!!!

[@andreehenri2210]

​@@CreditoSemMisterioverdade fui numa agência do banco do Brasil fui bem atendida já em outro foi uma má vontade

[@CreditoSemMisterio]

Varia muito de quem atende né? Abraço!

[@elianaribeiro5230]

Thais, tu tens toda razão. Você está gostando do seu financiamento pelo BB???

[@marcoapires3174]

Bom dia, tudo bem? Um corresponde Caixa formalizou uma proposta em meu nome, recebi uma mensagem da Caixa pelo email do SIOPI que diz "Boas notícias! Seu crédito está pré-aprovado no valor de R$ 240.000,00.". Isso quer dizer que a proposta feita pelo correspondente foi de 300 mil e a Caixa liberou os 80% equivalente a 240 mil? Esse "pré-aprovado" tem grandes chances de conseguir financiar com a Caixa ou já é certeza?

[@CreditoSemMisterio]

Olá! 100% de certeza só depois do laudo de engenharia aprovado, mas o crédito muito provavelmente está garantido sim! Mas recomendo de qualquer forma solicitar ao correspondente a formalização da aprovação. Abração!

[@marcoapires3174]

@@CreditoSemMisterio obrigado pelas informações!

[@CreditoSemMisterio]

@@marcoapires3174 nós que agradecemos o prestígio! 👍👍

[@alexmaskbr]

Tive um prejuízo registrado no bacen, que foi quitado em janeiro o débito e ja nao aparece hoje, 20/02 ( ja nao aparece no relatório de 01/24). Contudo, fiz uma nova simulação de crédito imobiliário na Caixa Hoje, e o sistema caixa, continua lendo o relatório de dezembro/23 e não o novo relatório janeiro/24. O que devo fazer?

[@CreditoSemMisterio]

Nesse caso só aguardar mesmo. Se quiser ver por outros bancos chama a agente aqui no WhatsApp. Abração!

[@luisgoularte6544]

bancos provados tbem fazer restrição se estiver no registrato?

[@CreditoSemMisterio]

Sim, mas depende de outros fatores tambem. Tudo é analisado em conjunto. Abraço!

[@Will_27]

Acho que no minha casa minha vida não demora tanto na caixa neh

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Depende muito de caso a caso e da agencia onde está sendo feito. Abraço!!!

[@Will_27]

@@CreditoSemMisterio obrigado pela informação 👍

[@CreditoSemMisterio]

Se precisar de ajuda para fazer seu financiamento chama aqui no WhatsApp [phone]. Abraço!!

[@Will_27]

@@CreditoSemMisterio quando for fazer o financiamento chamo sim

[@CreditoSemMisterio]

Estamos à disposição!! Abração!!

[@magnocarvalho1348]

Mano tira essa musica atrapalha ouvir . Bom video

[@CreditoSemMisterio]

Anotado! Já corrigimos o volume nos vídeos posteriores! Obrigado!!! 👍

[@toninhotessari6971]

Boa noite Veja se pode me esclarecer : Comprei um imóvel na planta Valor 700 mil E vou financiar apenas 250 mil. Se eu tiver fgts no valor de 30 mil consigo pro cotista ou esse percentual de no mínimo 10 porc se refere ao valor total do imovel independentenente do valor a ser financiado ser menor que o valor original do imovel ? Agradeço o retorno

[@CreditoSemMisterio]

Olá, tudo bem? Boa pergunta! Os 10% do FGTS para se enquadrar no pró cotista são sobre o valor do imóvel e não do financiamento pleiteado. Dessa forma teria que ter 70 mil de fgts. Mas isso nao impossibilita de usar esses 30 mil como entrada, só impede de entrar no programa. Porém aí ja convém cotar o financiamento em todos os bancos. Se precisar chama aqui no nosso WhatsApp [phone]. Abração!

[@toninhotessari6971]

@@CreditoSemMisterio muito grato pelo retorno

[@CreditoSemMisterio]

Disponha! Qualquer coisa estamos à disposição! Abraço!

[@lucasfrade703]

O sistema de amortização é igual em todos os bancos?

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Sim, com pequenas variações, porem segue a mesma base. Tanto Sac quanto Price. Abraço!

[@zianteclas4738]

Video muito bão amigo tenho uma renda de 5.200 reais e 27 mil em dinheiro sera que consigo um financiamento de qual valor mais ou menos ?

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Aproximadamente daria pra um imovel de 200 mil financiando 80%, mas teria que ter um pouco mais de entrada, 40 mil.

[@weselypereira4573]

Boa noite, gostaria de comprar um lote financiado de 80 mil para construir e vender, sou autonomo, declaro so ate a faixa de isenção, tenho o recurso para construir. Qual melhor banco para tentar um financiamento desse? ​@@CreditoSemMisterio

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Nesse caso Bradesco é o mais indicado, mas a falta de comprovação de renda formal pode atrapalhar. Abraço!

[@rodrigorodrigues870]

Aperta um pouco e compra na planta, melhor opção

[@CreditoSemMisterio]

Mesmo assim.vai depender da comprovação de renda

[@nohemymarquez7979]

Tenho uma proposta pre aprovada no itau. Quero tentar uma simulacão na caixa para ver se oferecen alguma coisa melhor? Prejudicaria o preaprovado no itau?

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Não prejudica nao, mas cuidado com Pré Aprovado, caso nao tenha aprovação do crédito definitiva e a carta de crédito - nesse video falamos bastante sobre isso: kzbin.info/www/bejne/Y2O2hoGqiceHpNksi=cYbmScDdLzslBbLH Abraço!!

[@lucasfrade703]

Como entro em contato? Não me qualifico para o minha casa minha vida, fui a um correspondente caixa e fiz simulação pelo BB, agora estou na dúvida, de qual o melhor para minha situação.

[@CreditoSemMisterio]

Olá! Só chamar no WhatsApp [phone]. Aguardamos contato! Grande abraço!!!