フィリピンで家を建築 費用と注意点 フィリピン・パラワン島から

[@dakeyochoyoto4719]

こんにちわ。今日の話は、今移住を考えている人にとって興味深い話でした。いろんな意味でとても参考になると思います。私もこれまで三軒の家に住みましたが、すべての家で雨漏りしていました。今の家が三件目の家ですが、雨漏り補修はしていますが完全には治りません。まあ、しようがないかなー

[@palawan.makoto]

屋根が、フィリピンの家の弱点ですよね

[@六地蔵-i1p]

誠さんおはようございます。もし宜しければご教示ください。 フィリピンで家を建てる場合にキッチンのサイドテーブル(シンク周りのテーブル)もブロックとセメントで土台を作るのを動画で見たことがあります。タイルやグラナイトをその上にのせると思いますが、誠さんのキッチンはグラナイト、タイルどちらを使用されていますか？床使用で使うタイルなどをそのテーブルのタイルに使用する場合はグラナイトに比べて割れなど耐久性的に問題ありですか？

[@palawan.makoto]

ウチのは床のと同じようなタイルを貼っています。耐久性など問題ないと思います。

[@六地蔵-i1p]

@@palawan.makoto 誠さんありがとうございます。

[@tetsuyayoshioka]

Catarmanのラーメン屋です。 誠さん、こんにちは 最重要注意事項。ご存知かもしれませんが ワイディニング、道路の拡幅によるセットバックです。私の土地は東2m x 20m 道路に持ってかれました。建物がある場合壊されます。 無償で政府にもって行かれました。

[@palawan.makoto]

無償で持っていかれるのは辛いですね。日本人経営のラーメン屋。食べに行きたいです！

[@tetsuyayoshioka]

@@palawan.makoto いつも楽しく拝見させて頂いています。こっちま海と女性は綺麗ですよ。

[@白竜-i8p]

こんにちは誠さん。 フィリピンで家を建てる場合の役所で取得すべき許可に関してですが、例えば電気工事の許可などはどのようなプロセスで取得するのでしょうか？セミナーなどの教習があったりするんですか？もしよろしければご教示よろしくお願いします。その際の費用などもどれくらいかかるのでしょうか？

[@palawan.makoto]

電気工事の役所への申請は特にしませんでした。設計士がまとめてやっていたのかも知れません。電気工事士の資格を取れる学校も有りますが一般家庭レベルでは出来る人がやってしまいます。

[@HangOutAsia-jp]

こんにちわ。初めて書き込みします。 いつも楽しく見ています。 一つ確認ですが、下水を地中に浸透させていると他の動画で見た記憶があるのですが、下水が井戸に入ってしまうことはないのでしょうか。ご教示よろしくお願いいたします。

[@palawan.makoto]

井戸は、かなり深い場所の水脈から汲み上げますので心配ないかと思います

[@yyken]

誠先輩とアキラ先輩の話にはいつも引き込まれてしまう。説明に無駄がなく盛っている感じもなく嫌味もなくいつも最後まで付き合ってしまいます。さすがです。

[@palawan.makoto]

有り難うございます。 知っている限られた事しか話せませんが、お付き合いをお願いします！

[@uchida438]

ためになる豆知識ありがとうございます。その視点はなかった！

[@palawan.makoto]

大工選びが一番の苦労でした！

[@橋本博之-k6i]

実際に建築した方でないとわからない項目がいくつもあり、とても参考になりました。私なりに気が付いたことやお聞きしたいことがあります。もし、一つでもご指導いただければ幸いです。①税金の査定で、電灯の数をカウントするのは日本でも同じです。実は私はそのような仕事をしていました。コンセントやスイッチ・蛇口や換気扇の数などもです。もちろん資材や仕上げ査定は言うに及ばずです。ただし、大都会の東京都なんかでは省略した簡易基準を使っているかもしれません。②誠さんの購入されたバハイKOBOには部屋がついていないのですか？KOBOショップでの動画では寝室付きの物件だったように思っていました。③トイレやキッチン・洗面台などの設備品は、給排水接続の関係で設計図面作成時にはサイズや配置場所を決定しておかなければならないと思いますが、その設備品の選定はどの段階でされましたか？④バスルームには、洗面・トイレ・シャワー・洗濯機が一緒に配置されていますか？⑤電気線の引き込みは容易でしたか？　また、フィリピンでは停電が頻発しますが、ソーラーシステムは設置されましたか？⑥屋根についてはスチールの梁の上にガリバリュームを葺いて、天井板を張り騒音対策をされたとのことですが、湿気や室温の調整は問題ありませんか？⑦土地や家屋の建築費用「大工手間・資材費等」の支払い方法ですが、何回かに分割支払いされましたか？⑧建築確認手続きは、どのような資格の人・事務所に依頼されましたか？⑨フィリピンでは、大工等に手間賃以外に食事を無償提供するんだと聞いたことがあります。誠さんは、メリエンダ的なものを提供したとおっしゃられましたが、昼食でご飯やおかずは提供されましたか？⑩土地については購入前にCCCTをどのようにチェックされましたか？誠さんのお住いのような分譲地だとCCCTなど名義上や地籍・権利関係に問題は発生しないのでしょうか

[@palawan.makoto]

kubo の寝室付きは紹介しただけです。購入したのは休憩所です。 建築中に大工達にはほぼ毎日飲み物とおやつの差し入れをしていました。 建築資材などはその都度、私が資材屋で払っていました

[@nukasinbo1205]

バイクはどんなのに乗ってますか？バイクが気になってます。動画があったら教えてください。なかったらお手数ですがUPお願いします。

[@palawan.makoto]

バイクは初期の頃の動画で出していますがスクーターです！

[@nukasinbo1205]

@@palawan.makoto さんへ　ああすいません。探してみます。m(__)m

[@MizuBangkok]

わたくしもタイの田舎に家を建てました｡ 家内の兄と弟にお願いしました。やはり水の確保が一番大切ですね｡

[@palawan.makoto]

ですね。電気は止まっても何とかなるけど、水が無いと、にっちもさっちも行きませんね！

[@bluesjkob]

水道は苦労しますね。　うちは余り人が住んでいない丘の上なので水道が来ていません。　隣の人は井戸を掘っていますがかなり深く掘っても出ないと言っていますw なので大きなタンク(2000L)を置いて毎週デリバリーで水を買っています。 雨水も重要です。

[@palawan.makoto]

停電よりも断水の方が数段困りますから、水は大事ですね！

[@masanorikawasaki8327]

誠さんお早う御座います久し振りになります 先日御話してた 遺族年金手続きを代行して下さる方のお話してましたが其の方のEメールを教えて頂けませんか 其れと誠さんの分も宜しくお願いします メッセンジャーにてお願いします

[@ohtakousei]

勉強になります。

[@palawan.makoto]

有り難うございます

[@urumesmile]

大切なお話をありがとうございます。フイリピンは水道局があるんですね。下水はどこに流れますか？

[@palawan.makoto]

下水は下水処理場へ行きます

[@nukasinbo1205]

井戸は魅力的ですね。ついでに温泉は出ませんか？私は温水ソーラーシステムで今日は５０度超えてます。今の季節は太陽温泉です。ホースに黒色を塗っても超簡易ソーラーシステムが作れますよ。

[@palawan.makoto]

太陽熱利用はいいですよね！

[@nukasinbo1205]

@@palawan.makoto さんへ　私は電気屋ですので１００万円くらいするシャープの温水ソーラーで３０年ほど使ってます。部品は無くても治せます。こういうスキルはフィリピンで生かせますか？

[@foxblade935]

パラワンなんて良いとこに住んでますね。行った事はないけど今度いこうかな。

[@palawan.makoto]

田舎街ですけど、いいところです。

[@KINEmU790]

登録させてもらいました。

[@palawan.makoto]

有り難うございます！

[@nukasinbo1205]

元気な鳥声が良いですね、ここは金沢ですが鳥は　　　借金取りばかりです。燕も雀も見なくなりました。

[@山本シゲル-u2l]

いつか　仲間連れて、誠さんの涼しいクボの中で　生ギターで演奏しましょう。

[@palawan.makoto]

いいですねー！

[@masazumiyamashita2378]

昔ラグナの歯医者がくぼ買えばてなんでそんなに進めるのかなと思ってて今わかりました笑

[@palawan.makoto]

フィリピン人は、この快適さを知ってますからね！

[@satonaka9355]

おはようございます、中村です、これがクボですか、いいですね、海まで桟橋まで繋がっているものの中でハンモックに揺られながら、ビール飲むのがシフクノトキです、良い一日を

[@palawan.makoto]

有り難うございます

[@xxkei503xx]

はじめまして、中村さん。桟橋にあるハンモックで揺られながらのビールいいですね！

[@加納浩嗣]

こんにちは今日はフィリピンの家の話し大変楽しく拝見させて頂いてます。私が彼女のお母さんに家を2年前プレゼントした経緯は、彼女の（ヴァレンシェーラ）の土地が1／3がハイウェイの為区間整理で無くなってしまい、丁度お母さんね家が無くなったので、2DK の家を建てあげました。隣には姐の家3LDK が有り前には妹の家同じく3LDKが有ります。いの前姐の後が彼女の土地が有り丁度3LDK造る広さが有るので早ければ今年か来年には彼女と私が住む家を建てる予定です。

[@palawan.makoto]

楽しみですね！

[@wolfride9361]

自分…元大工やからやり方みたら切れそう（笑）家を建てようしてるところ見たことあるけど、かなり酷かった（汗）

[@chamie-k845]

確かに日本人の技術的レベルは高いので安心かつ確実で良い仕事をしますが、やはり発展途上国というか東南アジアではまだまだ最低限の雨風防げれば良いという考え方が多いのかも知れませんね。(苦笑) だからといって日本人技術レベルを求めたら現地人は付いていけないでしょうし怒ってしまうでしょう。 技術者が現地入りして自分も働きながら指導して行くことが出来れば現地人のレベルも高くなり、またやがては彼らにも感謝され、彼ら自身の収入もアップして行くのかな？とも思いますね。 （但し日本人の根気もかなり必要になって来ると思いますが、共にWIW&WINとなれるようにして行けたら良いのかなァ。。。なんて私個人ではそう考えます。。。）

[@palawan.makoto]

日本のプロから見たらどうしよも無いでしょうね

[@NaoNao-ww2fc]

基礎工事から、配管、床、屋根、受水槽。。 相変わらず、プロ級の知識ですね。 冗談抜きに、「誠工務店」を開業することも 十分に可能なのではと思います。 クリスマスシーズンの飾りつけで、 Kuboがどのようなゴージャスな姿に変貌する のか、今から楽しみです。 （ピンクの豆電球が似合いそうですね）

[@palawan.makoto]

いえいえ、完全に素人が見よう見まねで得た知識に過ぎません。 クリスタルの飾り付けですか・・フィリピン人以上に気が早いですね(笑)

[@金田哲也-j5o]

クボのファンは、風感じますか？

[@palawan.makoto]

結構強い風邪なので、一回り小さな物でも良かったようです

[@安達重之]

クボ良かったですね、これからはここから配信もできますよね、誠さんの情報は端的 でわかりやすいです。生活感も晴らしい、海に近い環境もうやましい自分には無いものばかりで何時も憧れてます。

[@palawan.makoto]

数ヵ月、移住なんてどうですか？

[@安達重之]

@@palawan.makoto わざわざの返事ありがとうございます。そうですね、今は父親がフィリピンと日本の両方の生活環境なのですが、あと少しするとそちらでの生活になるようなので、(今はマリーンドゥケと横浜の両方に住んでます。)考えても良いかもと思ってます。ご飯とかも別にアジア圏の食事は小魚以外は大丈夫ですし、骨苦手😀、虫とかも別に都会育ちだけと言う事もないですからね、アメリカの砂漠でも生活してたので大丈夫でしょうね、まだ誠さんより若いので視野に入れていきたいです。問題は語学ですね😃 あとは女運ですね、( ω-、)

[@rainbowpenguin6492]

家の建築に関する注意点など細かい部分も含めて詳しく教えて頂き有難うございました。 とっても参考になりました😊　有難うございます🐧

[@palawan.makoto]

そう言って頂くと嬉しいです。 有り難うございます

[@山本シゲル-u2l]

私のイメージでは、そこに「すわりながら、ギターでも弾きたい環境

[@palawan.makoto]

ギターが上手い人が羨ましい！

[@kennyuehara8316]

誠さん，バンブーハウス、涼しそうですね、紫色の壁にペンキが剥がれてますよ？カメラが良いのでよく目立ちます。時間が出来たらペンキを塗ると良いですね。私は何時もペンキ塗っています。アメリカはそれが普通ですから。人の使い方には勉強になりました。国が違えば、変るものですね。カリフォルニアではメキシに人達が外の仕事をする方が多いようです。

[@palawan.makoto]

壁の色を塗るか、何か他の色か絵を描くか考えています。 考えているときが一番楽しいです！

[@吉見重信]

バンブーハウスですので竹を1m位で節止め切り穴を3箇所位あけてそこに土を入れて飾ったらと思います

[@palawan.makoto]

作りたいと言い出したら、そのアイデアを自分のアイデアの様に教えます(笑)

[@toshiakisuzuki9890]

誠さん、おはようございます。早速クボからの配信ですね😃暑い日中はクボで昼寝ですかね

[@palawan.makoto]

パオと３人で昼寝ですね！

[@グラシアスカビテ]

クボからの撮影、いいですねー👍よかった、よかった!(^^)!

[@palawan.makoto]

何か、リラックス出来ます！

[@吉見重信]

誠さんおはよう👋😃☀ございます、クボいいですね。うちのは、コンクリートの家はもう飽きたから木造の家が欲しいと言ってます。田舎の方に土地を探すつもりです、家の図面と設備、土木はできますのでいま図面書いています。私も自分で指図して作るつもりです

[@palawan.makoto]

ネイティブハウスですね。 雰囲気が有っていいですよね！

[@M.Kamada]

おはようござます。コロナが落ち着いてら、マクタンの原住民エリアの女系家族に婿入り（？・笑）します。平屋の空家（40～50㎡？）の空家が敷地内になり、リノヴェーションするつもりです。屋根の吹き替え、電線の更新・ケサメ（？・どのように綴りますか？）・ドア4枚交換・窓修理・床張り替え・室内塗装（外装も？）室内は誠さんのお家の壁が気に入ったので、マネしてもいいですか？リノヴェーションのアドバイスもありましたら、そのうちご指導ください。よろしくお願いします。

[@palawan.makoto]

リノベーションですね。 近々動画の中で話します！

[@間中泰彦-z7b]

我が家では、水道料2か月64M3　12000円ていどです。毎日風呂に入っています。この近辺では、 井戸30m35万円くらいです。電動井戸ポンプ12万円程度かければ十分です。

[@takashibob]

bahay kubo いいですよね

[@palawan.makoto]

快適です！

[@yoshikioka7918]

自分で納得して建てた家にすむのは素敵ですね。プエルト・プリンセサは5年ほど前に行ったことがありますが、マイクロテルという場末のホテルに5泊しました。ホテルで退屈するとホテルの送迎車でロビンソンに行ってました。またプエルト・プリンセサに行ってみたいです。

[@palawan.makoto]

きぼうの家が出来ましたが、1年半住むと、ここをこうしたい！なんて所も出てきます。 少しずつ手をいれるのも楽しみのうちです。

[@pochan1919]

クボに名前募集しましょう　○○庵とか　○○亭とか パオ宮殿はどうでしょうか？

[@palawan.makoto]

パオズハウスにしましょうか？ 私たちがお邪魔する

[@山本シゲル-u2l]

R&S・・生ギター演奏しましょう(^_-)

[@山本シゲル-u2l]

とても、涼しそうだ～　のんびり昼寝できそう(^_-)

[@palawan.makoto]

今日からクボで昼寝です！

[@noeleivan1]

此れは良いスタジオが出来ましたね～👍 チョットしたライティングを準備すれば・・・・完璧(*^^)v

[@palawan.makoto]

スタジオですか・・そうとも言えますね！

[@kaske1910]

[デンゲ] 怖いですよね、カトールが効かないみたいです。

[@palawan.makoto]

カトールが効かない場所では虫除けを塗るしかないですね。 デンゲは本当に怖いですから！

[@吉見重信]

マリアさんに、クボに花🌺を飾る所を作ってあげてください

[@palawan.makoto]

私が作ると「センスが悪い！」た言われそうなので、黙って見守ります！