Fix Rate VS Variable Rate, Mana Lebih Bagus ?

[@rahmanshaibofficial152]

kalau org bijak sikit walaupun dia boleh beli cash tp dia guna dividen ja , jd duit pokok tak hilang keta pon dpt

[@slimebykaklyn]

Baru je selesai bayar kereta 7thn. Check agreement rupanya variable rate. Seingat sy masa sign agreement mmg peg bank kata fixed rate. Kita tak cakna. Bila sheck balik full statement bank dari 2017-2024 jumlah pinjaman meningkat sehingga RM1918.68. Loan pinjaman RM63188.10. Tapi pinjaman yg sy bayar RM65106.78.

[@princerashwan]

Kadang-kadang salesman tak bagitau dapat interest jenis yang mana. Dan pegawai bank pun assume pemohon dah tau. Jadi pemohon/pembeli memang kena cakna tentang isu agreement ni, supaya tak menyesal kemudian hari

[@aimihananrosol8520]

salam Tuan, nak tanya loan utk axia SE bsn 3.2% RM382/bulanan muamalat 3.45% RM377/bulanan mana okey? terima kasih

[@princerashwan]

Waalaikummussalam. Macam mana rate BSN lebih rendah tapi bulanan lebih tinggi dari muamalat?

[@aimihananrosol8520]

@@princerashwan utk maybank rate 3.57% RM380/sebulan biasanya rate rendah, bulanan lagi rendah ke? saya tanya orang bank, diorang kata lain bank lain rate

[@princerashwan]

@@aimihananrosol8520 jika amaun yang lulus sama persis untuk ketiga-tiga bank, dengan tempoh loan yang sama. Bank yang beri interest rate lebih rendah, bayaran bulanan pasti lebih rendah. Dan ya, setiap bank mempunyai kriteria loan yang berbeza, jadi interest rate pun berbeza.

[@aimihananrosol8520]

@@princerashwan pada pendapat Tuan, lebih baik pilih yang mana?

[@princerashwan]

@@aimihananrosol8520 pendapat saya subjektif. kalau berdasarkan interest rate sahaja, pilih BSN. Kalau berdasarkan bayaran bulanan sahaja, pilih muamalat. Kalau berdasarkan akaun masuk gaji (contohnya MAYBANK), pilih maybank. Tapi pendapat peribadi secara kasar, saya akan pilih MAYBANK. Easy access.

[@chichidog625]

tuan kesimpulannya mana lagi bagus? fix rate ke variable ? dari personal experience tuan mana lebih baik?

[@princerashwan]

Kena tengok objektif loan tu sendiri. Dari personal experience, saya prefer variable rate sebab taknak berhutang lama dengan bank.

[@chichidog625]

@@princerashwan terima kasih boss, noted, take care, salam

[@princerashwan]

@@chichidog625 baik sama-sama

[@muhamadsyehar]

Saya nak tnya sampai bila rate dia akan naik , maksud saya contoh klau ikut bank negara pun ada tahap maximum tak smpai bila rate dia x boleh melebihi

[@princerashwan]

Sampai bila-bila, dan takda maximum limit. Tapi kenaikannya tak la ketara, contoh interest rate 30 tahun lepas dan sekarang bukannya berbeza sampai 10%.

[@najihahaiman8263]

Tuan nk tanya, kalau dlm agreement dia mmg tulis siap dah 107 bulan bayaran berapa dan bulan 108 tu bayaran berapa siap siap dah mksudnya fix rate ke tu?

[@princerashwan]

Ya betul.

[@nooralfizar8121]

Sy belum sign aggrement bila sy dpt loan variable rate, minta tukar fixed rate tp bank kata xbole, dealer kereta sy bersungguh2 explain mengatakan opr bukan senang2 nk naik, klu naik pun xbanyak katanya.. sy dpt interes 2.54 percent.. mcmna pendapat tuan..

[@princerashwan]

Ada sesetengah bank memang hanya buat variable rate saja, jadi memang tak dapat tukar. Ada sesetengah bank boleh tukar ke fix rate, tapi interest akan jadi lebih tinggi. Dan betul, sekarang OPR tengah stabil sebab ekonomi negara tengah bagus, mungkin akan ada perubahan menjelang 2026. Pendapat saya, kekalkan saja dengan variable rate.

[@nursyazanaamirah3752]

kalau interest 3.1% variable rate dan opr meningkat rate pun akan menaik kan ? adakah opr boleh menurun atau cuma makin meningkat ? dan kalau opr boleh menurun , adakah rate saya kembali ke 3.1% ?

[@princerashwan]

Ya, variable rate berkadar langsung dengan OPR. Berdasarkan sejarah, OPR pernah turun, tapi menurut pakar ekonomi, OPR sekarang akan maintain sehingga 2025 katanya

[@Mr_Fiz8189]

Flat rate dgn fix rate sama kan konsepnya?

[@princerashwan]

Ya betul

[@sitinorhafizahbahri1889]

Kalau loan kereta lagi tinggi interest rates 3.8% atau rendah 3.65% lebih baik untuk fixed rate

[@princerashwan]

Ingat konsep ni. Lebih rendah rate, lebih rendah bayaran bulanan. Tak kisah fix rate atau variable rate.

[@syazwani941]

Sy cimb,variable rate. Buat full settlement tak ada rebate. Bayar settlement ikut monthly basis

[@princerashwan]

Mungkin takda rezeki cimb tak offer rebate.

[@firdaushanapi3477]

kesimpulannya apa tuan utk loan fix rate atau variable..? mungkinkah akan datang ekonomi negara kita sedang membaik.. mungkin or tak?

[@princerashwan]

Maaf, saya takda kesimpulan yang tepat sama ada fix rate atau variable rate yang bagus. Ekonomi akan kembali pulih jika pelabur yakin dengan Malaysia, sistem pentadbiran stabil, tiada pertikaian politik yang ekstrem. Saya yakin ekonomi kembali pulih berdasarkan rekod pentadbiran kerajaan sekarang.

[@Harper_wishbley]

@@princerashwansy baru lulus loan bank variable rate..adakah pilihan sy tepat? Bole tk bagi pandangan tuan secara jujur

[@princerashwan]

@@Harper_wishbley jika tuan ada plan nak settlekan loan secepat mungkin, stay dengan variable rate. Jika nak pakai kereta sampai lunyai, tukar kepada fix rate.

[@haliezahusin631]

Kalau beza antara fixed rate dan variable rate tu 1 dan 2 % je. Baik ambik fixed rate takyah pening kepala. Tau cukup bulan bayar je 😅

[@princerashwan]

Betul.

[@alifarfan874]

saya ad sign angremnet dgn cimb. .sy dpt variable knp dpt 6.25% PA intrest

[@princerashwan]

Variable rate memang macam tu. Dapatkan penjelasan lebih detail dari pegawai bank berkaitan untuk pecahannya.

[@alifarfan874]

@@princerashwan katnya 3.44% sahaja. .tpi ygdkt cimb click keluar 6.25%😅😅

[@princerashwan]

@@alifarfan874 memang betul, cuma statement di bank-bank untuk variable adalah atas 6%.

[@alifarfan874]

@@princerashwan owh ok2. .tq

[@princerashwan]

@@alifarfan874 welcome. Jemput subscribe channel saya untuk info-info yang lebih banyak.

[@exodus3176]

Bos bantu bos Sy beli kereta bezza 2021 pada tahun 2022, lepas tu sy tak ingat fixed rate atau macam mana, ada cadangan tak macam mana nak dapat balik agreement copy tu, pls mohon pencerahan tuan 🙏

[@exodus3176]

Sy ada agreement copy hari tu dalam handphone, tapi tukar phone, hilang dh 🥲

[@princerashwan]

Pergi ke bank cawangan berdekatan dan rujuk dengan bahagian HIRE PURCHASE/AUTO FINANCE

[@exodus3176]

@@princerashwan baik tuan, kena bawa apa tuan? Apa sy nak cakap 😅😅

[@princerashwan]

@@exodus3176 bawa diri dan kad pengenalan sahaja. Cakap nak copy agreement sebab yang ada pada tuan dah hilang.

[@izzaraanissa3890]

Is the One watch to video tuan ,, hahaha

[@princerashwan]

Hahaha.

[@roslee8524]

After 9 month 5.2 K views @@princerashwan

[@princerashwan]

@@roslee8524 Jadi?

[@atikaharun1735]

Saya dpt variable rate ..so lgi okay la Tuan? Knpe fixed rate tu berubah yg Tuan bg ctoh tu kurang jelaa yg tu...

[@princerashwan]

Fix rate tak berubah. Variable rate yang berubah mengikut OPR.

[@shieeyyamin3922]

Tp knp untuk tahun 2022 fix rate bertambah mnjadi 3.5% jika dia adalah fix rate?

[@dyglii8412]

Asslmualaikum tuan .. saya ada pertanyaan .. jikalau pihak bank dah bagi kita variablerate .. boleh kah kita tukar kepada fixrate ? Kereta dah lulus .. Cuma belum sampai .. Dan urusan dgn bank hari rabu ni nanti .. Tp ada tanya pihak bank tp dia cakap buat masa skeg opr x naik lagi x apa😢Tp saya nak fixrate ..

[@princerashwan]

Waalaikummussalam. Boleh jika bank tersebut amalkan polisi fix rate & variable rate.

[@dyglii8412]

@@princerashwan Tapi semalam saya ada sign aggrement untuk variable rate .. boleh cancel ? Dan SA saya x ada menyatakan apa² sebelum ini.cuma dia cakap semalam boleh datang bank sendiri dan sign aggrement mcm tu jer.Jadi pagi ni baru tengok kadar interest tu variable rate

[@princerashwan]

@@dyglii8412 kena sign agreement semula. Sepatutnya salesman tersebut kena inform pembeli berkenaan jenis interest yang dikenakan. Boleh rujuk penjelasannya di sini kzbin.info/www/bejne/pH3IpGRml8eLo9k

[@dyglii8412]

@@princerashwan ya betul tuan .. Yg pasti .. dia ws ckp kereta otw mcm tu .. kalau saya x cari sia , dia x cari saya .. lps tu dia ckp pgi bank semalam dalam 9.30 dan tau² dia x ada di sana dan saya call untuk kepastian dan dia suruh saya uruskan sendiri .. no chasis dia x bagitau dan plat running pun x tau .. cuma kereta dah jalan saja mcm tu .. dan x bagi tau pun jenis interest kereta tersebut .. Saya nak loan 7 tahun dan bayar sedikit pendahuluan tapi dia cakp x dpt sbb perlu ikut gaji dan saya dijelaskan 9 taun loan sahaja untuk perodua bezza 1.0 .. dan byran sbyk rm484 sbln

[@princerashwan]

@@dyglii8412 sebaiknya elak berurusan dengan salesman yang tak guide pembeli dengan betul. Selepas ni jangan berurusan dengan salesman yang termasuk dalam kategori di video ni kzbin.info/www/bejne/iYG4mYqjnLx6bMk

[@KamikazeBanzai]

Tetaplah kejar fix rate. Variable jgn lupa dia punya ceiling rate tu boleh sampai 12% kalau economy tak baik.

[@feven7849]

mustahil kot 12 tapi apa2 bleh jadi

[@farhanatalib8935]

jadi kalau ambil loan fixed rate 9 tahun tiap bulan 500 tak berubah sepanjang 9 tahun ke tuan ?

[@princerashwan]

Ya, lebih kurang macam tu.

[@hafizahchefadzil4749]

Kalau car loan variable rate.. kalau kita bayar extra, dikira advance payment atau reduce principal.. loan kereta saya maybank, 9 tahun

[@princerashwan]

Tak dikira advance payment dan tak reduce principal. Loan kereta tak macam loan rumah. Kalau bayar extra, bulan seterusnya tetap kena bayar. Cuma nak buat full settlement nanti lebih mudah.

[@brouzumaki458]

​@@princerashwanSA sy kata kalau loan kereta variable rate. Bayaran extra akan reduce principal. Mohon pencerahan

[@MohamadShafiq-l1c]

Assalamualaikum tuan, mcm mne nk tahu fix rate atau tak? minggu lepas sebelum saya sain, saya mintak pihak bank tu tunjuk interest saya fix atau tidak, pihak bank tunjuk and saya tk nampak apa2 yg mengatakan fixed rate atau variable rate, cuma nampak yg dia tunjuk 3.61% sahaja. Lagi satu OPR baru naik, adakah interest saya naik juga?

[@princerashwan]

Waalaikummussalam. Fix rate pasti lebih tinggi dari vatiable rate. Dalam agreement jarang ditulis biasanya. 3.61% tu adalah fix rate, bagaimana nak tahu? Bila compare interest dengan bank-bank lain, kadar interest lebih kurang sama. Selagi belum dapat kereta, interest akan berubah mengikut kadar yang terkini (walaupun dah sign agreement)

[@pastelpokka2667]

nak tanya, lari topik sikit… bila SA cakap Kereta dah Allocate kilang berapa lama kena tggu 😆

[@princerashwan]

Sekitar 1 - 2 minggu saja biasanya.

[@azmanzz86]

Assalamu alaikum tuan..

[@princerashwan]

Waalaikummussalam

[@syafiqsulaiman6225]

Kalau ikut contoh Tuan bagi, pembeli kereta yang pilih variable rate tahun 2020 rate daripada 3.0 naik jadi 4.0 sebab opr naik 1.0 tahun 2022. Betul ke? Sedangkan kalau pilih fix rate masih kekal 3.3 sahaja.

[@princerashwan]

Salah. Tonton video tersebut sampai habis dan akan dapat jawapannya.

[@zulhilmiazaman3841]

Tp kan dia nk 0.25 sebanyak 4 kali .. boleh jelaskan MCM mana interest rate tu dikira?

[@kaifahalas2]

base rate naik 0.25% loan keta akan naik mungkin 0.1% shj. ni pengalaman dulu (tak berapa ingat). Kenaikan tetap naik jumlah % naik tak sama.

[@azmanzz86]

Nak tanya,.. kalau beli kereta loan dengan mybank, contoh harga kereta baru 120k deposit 10%... maksudnya deposit 10% tu 12k ke? Atau 10% deposit selepas campur interest bank ke tuan?

[@azmanzz86]

Deposit 10% tu dikira selepas campur interest ke atau sebelum campur interest?

[@princerashwan]

Deposit dari harga kereta sahaja, tak termasuk loan.

[@azmanzz86]

@@princerashwan terima kasih banyak tuan.. channel ni banyak membantu. dah lama follow..

[@princerashwan]

@@azmanzz86 sama-sama tuan.

[@azasazas6461]

"Islamic loan+fix rate+20tahun" adalah lebih baik dan munasabah, jika ditambah baik lagi kerana "tetap selama loan tanpa naik dan tanpa berubah-ubah". Tolong ambil tahu dan peka tentang hal ini. Loan kereta macam loan rumah. So, "full loan" lengkap dengan takaful penuh & cukai jalan untuk jangka masa 20 tahun adalah lebih selesa, munasabah dan realistik bagi yang banyak komitmen dan gaji masih kecil lagi, supaya bayaran bulanan minima RM300 sebulan. Pihak bank tolong bagi banyak opsyen ABCDE, memahami dan empati tentang kos hidup zaman sekarang bagi yang kurang mampu. Maaf, mohon mencadangkan.

[@princerashwan]

Ada kebaikan dan keburukan jika loan kereta dibuat seperti loan rumah. Insya Allah isu ini akan saya ulas dalam video akan datang. Jemput subscribe channel saya untuk info-info yang lebih banyak.

[@faiz_zal9660]

Dh Ada videonya minta link boleh

[@nadhirahzainordin193]

Kenapa kereta saya 7.03%? Jauhnya beza dari kawan2 yg amik fixed rate 3.xx% je 😢😢😢😢😢😢😢

[@nadhirahzainordin193]

boleh tolong explain tak? bulan lepas baki 22,000k je tinggal, but now bulan nih 22,134k pulak. Macamna nk hbiskan hutang cepat nih 😢

[@princerashwan]

Rujuk semula dengan bank yang berkaitan. Interest 7.03% tu bukan interest sebenar, kecuali tuan beli kereta 2nd hand

[@princerashwan]

Kena rujuk dengan pihak bank berkaitan. Mereka sahaja ada data tentang loan tuan. Interest jenis fix rate/variable rate ni adalah pilihan sebelum sign agreement, bukannya paksaan. Jika tuan tak jelas waktu sign agreement dulu, sama ada salesman/pegawai bank yang berkenaan tak maklumkan secara detail loan tuan.

[@badman5356]

Saya plan nak buat loan kereta 9 tahun tapi tahun ke-3 saya nak buat full settlement. So variable rate lebih bagus ke kalau nak buat cara ni?

[@princerashwan]

Ya.

[@crazeecausaadi89]

Loan saya lulus utk maybank VIR & Cimb fixrate..installment maybank lagi rendah dari cimb sekarang..adakah possible setahun dua ni akan naik melebihi fixrate? Saya confuse skrg nk terima bank mana

[@princerashwan]

Maaf, saya tak tahu. Jika kerajaan sekarang boleh menarik pelaburan asing dengan tinggi, matawang kukuh, rasuah berkurangan...kemungkinan OPR akan tetap atau menurun.

[@محمد-ن8ص8ش]

tapi kalau dia ambik fixed rate tahun 2020, bila fixed rate tahun 2022 naik, dia tetap bayar fixed rate 2020 jugak kan 🤔

[@princerashwan]

Sebab itu dinamakan fixed rate.

[@pojihumble9266]

Saya lbh suka kumpul beli cash..😅😅😅

[@princerashwan]

Bagus !

[@muhdfirdaus1492]

Salam tuan. Saya lepasan graduan, dah kerja 5 bulan (probation and bulan February nanti jadi permanent), gaji bersih 2000. saya nak beli kereta tapi masalahnya saya tak pernah buat loan so takda record pembayaran. mengikut pemahaman saya, bank susah lulus kalau kita tak pernah buat loan sebab takda rekod. so saya nak try skim graduan tapi ada SA cakap skim graduan susah lulus. dan dia kata based on criteria yg saya nyatakan, actually saya dah boleh apply loan bank biasa. mohon penjelasan dari pihak tuan.

[@princerashwan]

Waalaikummussalam. Boleh tonton penjelasannya di sini kzbin.info/www/bejne/b5O3lmajjKiippY dan kzbin.info/www/bejne/imK9m5ajga17jJo

[@alimamak130]

Nak Tanya , mana satu lebih berbaloi..Trade in kereta lama dgn dealer kereta baru bg mendptkn sejumlah Wang sbg deposit kereta baru Atau Jual kereta lama Secara terus (misalnya dgn carsome/my tukar) Dan Wang hasil jualan tersebut digunakan utk membeli kereta baru..

[@princerashwan]

Mana satu pun takda masalah. Yang penting tujuan tuan tercapai. Kalau tujuan nak dapatkan wang sebanyak mungkin, boleh survey harga dulu.

[@dufyrobert]

@@princerashwan so secara jujurnya jawapan cik d sni lebih memilih fixed rate banding Variable rate? Apa betul?

[@princerashwan]

@@dufyrobert secara personal, saya memilih variable rate. Kerana saya tak nak berhutang lama-lama.