Почему доступное жилье стало утопией. История большой жадности

  Рет қаралды 119,099

Forbes

Forbes

Күн бұрын

Пікірлер: 1 300
@ForbesRus
@ForbesRus 5 күн бұрын
Таймкоды: 00:00 - Люберцы и Некрасовка: как изменились цены на жилье в новостройках за последние четыре года 02:21 - «Каждой семье по квартире»: история массового жилищного строительства в советское время 04:50 - «Основная причина - деньги» - почему Собянин запустил программу реновации в Москве? 06:46 - Шушары, Мурино, Кудрово, Парнас: появление «человейников» в России 07:22 - Обманутые дольщики: как люди годами ждали новое жилье 08:28 - Появление нового игрока на рынке: как компания «Самолет» выстроила успешную бизнес-модель в Подмосковье 09:36 - Родственные связи бизнес-партнера основателя «Самолета» 10:25 - Партнер выпуска - Astons 13:18 - Как введение льготной ипотеки во время пандемии привело к росту цен на жилье? 15:00 - Бум жилищного строительства с 2020 по 2024 годы: «как застройка захватывает крупнейшие города России» 16:25 - Проблемы с инфраструктурой как последствия перегретого рынка недвижимости 17:10 - Как «Самолет» стал крупнейшим российским застройщиком 19:39 - Почему отмена льготной ипотеки вызвала дисбаланс на рынке недвижимости 21:10 - Рост цен на квартиры в Москве обгоняет инфляцию более, чем в два раза 23:18 - Как банки зарабатывают на покупателях квартир и требуют от застройщиков минимальной маржи 24:28 - Почему застройщики не могут понизить цены на жилье, и как на ценообразование влияют московские власти? 25:05 - Падение продаж и убытки девелоперов - прогнозы экспертов, что ждет рынок недвижимости в 2025 году 26:27 - Перестройка в «Самолете»: как компания справляется с кризисом 28:20 - Поглощение локальных игроков крупными компаниями - что ждет российских застройщиков? 30:31 - Ждать ли снижения цен на жилье в ближайшие годы? 31:20 - «Чтобы взять ипотеку на 38 квадратов в Москве, человеку нужна зарплата 610 тысяч рублей» 31:47 - Мнение экспертов: «Люди всегда считают жилье недоступным» 32:24 - Партнер выпуска - F experience 33:45 - «Доступное жилье осталось в прошлом»
@AHotkovo
@AHotkovo 4 күн бұрын
Благодарю Вас за это интересное видео
@еленаомск-у3х
@еленаомск-у3х 3 күн бұрын
да уж....
@ki_ff1656
@ki_ff1656 3 күн бұрын
Математика интересная (квартира 9 + 38переплата)/240мес =~195тыс в мес. Без взноса. На 415 жить в месяц - не легко))
@СказочнаяРоссия
@СказочнаяРоссия 4 күн бұрын
Ничто так не ухудшает жизнь россиян, как меры правительства по ее улучшению
@Анжела-в2в8у
@Анжела-в2в8у 4 күн бұрын
Улучшение касается только их, россияне в их число не входят 🤧
@ЭдРусскиймедвед
@ЭдРусскиймедвед 3 күн бұрын
Сказал как тост.
@Incog05
@Incog05 2 күн бұрын
А вы поинтересуйтесь кто в правительстве сидит. 70-80% евреи. Вы для них гой -скотина(не человек). Это написано в свящ книге. Делайте выводы...
@Хохлома-и3с
@Хохлома-и3с 2 күн бұрын
Давно уже заметил, как только правительство начинает чем-то заниматься с "вниманием", то всё можно сливать воду, сушить вёсла... Примеров масса, поэтому весь бизнес говорит: "не нужно нам помогать, дайте работать"
@russian_ZOV
@russian_ZOV Күн бұрын
в русском языке нет слова "росiяни" - потому что нет понятия, которое бы им можно было обозначить по-русски русские так и будет русские
@ЭльмарХарлов
@ЭльмарХарлов 4 күн бұрын
*Вы Серьезно, товарищ/господин Смирнов?* 32:18 *цитата:* «в 25 лет человек уже может взять ипотеку, накопить на первоначальный взнос и жить в квартире» Что то у меня к 25 годам денег на 30%-ный первоначальный взнос по ипотеке не скопилось. В текущих безумных реалиях, если у молодого поколения нет наследства или шальных денег, то черта с два ты себе можешь позволить купить жилье. Обречены жить на съеме. *Вот правда жизни*
@dorogajaperedacha
@dorogajaperedacha 4 күн бұрын
Да он то ли смеется, то ли под чем-то, в 25 лет можно накопить на первоначальный взнос😂😂от 10 млн, что минимум за квартиру в Москве, 30 %, это более 3 млн. Всего-то найди после института хорошую работу и года 4 не ешь, не пей и вуаля, уже у тебя 3 млн накоплено😂
@ЛюбовьПетушкова-х9ю
@ЛюбовьПетушкова-х9ю 4 күн бұрын
он просто не в курсе, что обычный кредит для не гражданина сша дешевле ипотеки для гражданина рф
@Dmitdemyan
@Dmitdemyan 4 күн бұрын
Господин Смирнов не совсем адекватен, это факт!
@ПупкаВасин-л8ы
@ПупкаВасин-л8ы 4 күн бұрын
Такая правда была всегда. Скопить что-то в этой стране невозможно, только шальные деньги.
@ТатьянаМорозова-ю7д
@ТатьянаМорозова-ю7д 4 күн бұрын
@@ПупкаВасин-л8ытолько в омерике возможно
@МаргаритаВолкова-ч3д
@МаргаритаВолкова-ч3д 2 күн бұрын
Спасибо, что именно в момент когда я получила хорошее образование, опыт работы и хорошую работу с достойной зп в Спб, только начала жить, цены улетели в космос на жилье. Вот так и получается, что богатые понахватали квартир себе, а обычные люди только начали жить и сразу сводят концы с концами.
@beibotanov
@beibotanov 2 күн бұрын
Всем говорите, что сторонница социализации жилого фонда, как в Совке было. Чтобы выдавалось тем, кому жильё нужно, да поближе к предприятию, на котором работает. Минусов нет, пусть рантье на собеседниках корёжатся
@ЕгорАстахов-р4у
@ЕгорАстахов-р4у Күн бұрын
Это не богатые люди, это обычные, просто массово и на всю жизнь. Многие берут семьями уже и еле вывозят вдвоем в надежде на чудо. Цены потому так безумно и растут что люди массово берут кредиты на безумные платежи.
@Korrrki
@Korrrki Күн бұрын
А в чем разница между богатыми и обычными? Только в том что одни делают а другие только говорят.
@michaelpopovici6031
@michaelpopovici6031 Күн бұрын
Какая сейчас достойная зарплата в СПб?
@Shamil16rus
@Shamil16rus 18 сағат бұрын
За пределами больших городов цены все ещё подъёмные, и это не обязательно Воркута. В городе на 100к населения можно спокойно жить. Маркетппейсы и пятёрки рядом. Красивые парки есть
@brave.circassian7
@brave.circassian7 3 күн бұрын
Люди не хотят вступать в брак, создавать семьи из-за отсутствия возможности приобрести себе жильё. И в то-же время государство жалуется на низкую демографию по стране. Где логика? 🫠
@qwerty7ig
@qwerty7ig 2 күн бұрын
ну вводили лбготную ипотеку, огромное количество квартир было куплено, но на демографию это никак не повлияло
@unicoxr5tj417
@unicoxr5tj417 2 күн бұрын
ее нет
@joepeech-x9g
@joepeech-x9g 2 күн бұрын
​@@qwerty7ig чекай кто абузил эту тему, люди могли по льготке дофига квартир купить. По факту жильё не доступно, я уже получаю зп х3 средней за город, но я не смогу позволить себе квартиру, пока копил на первоначальный взнос за 1 год поменялось всё тыщу раз
@user-ym2ql4sx2x
@user-ym2ql4sx2x 2 күн бұрын
"Она утонула" (с)
@IgorRazvozjaev
@IgorRazvozjaev 2 күн бұрын
@@qwerty7ig а вы этих людей знаете которые по льготной ипотеке себе жильё купили? Хоть один человек из ваших знакомых такое жильё купил в новостройке?
@TonyMaluk
@TonyMaluk 4 күн бұрын
Жильё для богатых и видео какое-то для богатых. "10 млн - сущие копейки...". Отлично сказано, ну, я пошёл тогда. До встречи.
@j.weymann801
@j.weymann801 4 күн бұрын
конечно копейки - например есть президентский люкс отеля Stella di Mosca, проживание в котором обойдется более чем в 2,6 миллиона рублей в сутки ! Или можно просто купить себе пентхаус за 7,3 млрд рублей в жилом комплексе Le Dome напротив храма Христа Спасителя
@kuvalda_vagnera
@kuvalda_vagnera 3 күн бұрын
Для мирового мегаполиса копейки. Если хочешь жить в одной из мировых столиц, то придется раскошелиться.
@Pumkin_King
@Pumkin_King 3 күн бұрын
@@j.weymann801 Христос Спаситель никогда в жизни не смог бы себе позволить проживание напротив храма Христа Спасителя, какая ирония
@Magic-of-life
@Magic-of-life 3 күн бұрын
​@@j.weymann801 там не очень, не рекомендую. Гипершумно. Самый шумный район возле ХХС
@Magic-of-life
@Magic-of-life 3 күн бұрын
​@@j.weymann801 там не очень, не рекомендую. Гипершумно. Самый шумный район возле ХХС
@ВячеславВасильевич-щ3л
@ВячеславВасильевич-щ3л 4 күн бұрын
Снимаю квартиру в новом доме по реновации. Кафель в ванной волнами, с окон дует из каждой щели, лоджия течет, кафельный пол весь в клею, двери в тамбурах не закрываются, лифты ломаются каждый день. И список можно продолжать бесконечно.
@svodno
@svodno 4 күн бұрын
@@ВячеславВасильевич-щ3л так вы не проверяйте на прочность ,а просто живите.
@ВикторияИванова-н1з3й
@ВикторияИванова-н1з3й 4 күн бұрын
Спасибо,что делитесь впечатлениями с нами о постройке дома. К сожалению мы такое наблюдаем по всей стране где были построены новые человейники🙏
@gorbunov1245
@gorbunov1245 4 күн бұрын
Это нормально. Минимизация издержек в угоду максимизации прибыли.
@regina_m3358
@regina_m3358 2 күн бұрын
Какой адрес дома, не подскажете?
@xadobatv1618
@xadobatv1618 2 күн бұрын
Нормальное явление делают не заменимые мигранты рукожопы 😂 соседний дом так сделали что у людей каждый день канализация встает до 2 этажа и заливает мировых судей которые находятся в цокольном этаже… к нам не успели повезло за них прокуратура взялась! У них что то делали и накосячили тоже с трубами (меняли все трубы за счет капитального фонда)
@4123rqwe
@4123rqwe 4 күн бұрын
"10 миллионов - сущие копейки" "Никогда жильё не было так доступно" Вы на какой планете живёте?
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
В 2007 году цены были раза в 2 выше. В стабильной валюте если считать.
@Tynik
@Tynik 2 күн бұрын
Он живёт на планете Форбс. Почему они до сих пор не иноагенты- другой вопрос.
@Stick1993
@Stick1993 2 күн бұрын
На их планете средняя зарплата 85😂
@Lover_W463
@Lover_W463 2 күн бұрын
Имеется ввиду в мои московской области... Сравнивают цены. Хотя согласен с вами. Смешно.
@QwertyPassword-g5b
@QwertyPassword-g5b 2 күн бұрын
​@@Stick1993я даже не знаю что надо делать, что бы в Москве получать меньше 85. Все мои кореша больше 100 имеют, а кто-то и 150. Даже у меня в Питере 130. Чем вы занимаетесь если получаете меньше?
@empiricismskepticism2079
@empiricismskepticism2079 2 күн бұрын
Как 25-летний, который накопил своей зарплатой 3 мульта на взнос, и не могущий тем не менее взять ипотеку даже на 30 (!) лет, не очень понял господина Смирнова про то, что сейчас жилье для 25-летних доступно как никогда 😂
@panzerchocolatka
@panzerchocolatka 2 күн бұрын
Смирнов буржуа и отстаивает свои классовые интересы. Такие, как он, будут защищать преступную систему, позволяющую им свободно грабить народ.
@user-pd8gw3opj
@user-pd8gw3opj 3 күн бұрын
Смирнов точно эксперт??? Пусть расскажет где платят столько, чтобы в 25 лет, заработать 2 миллиона на первоначальный взнос и потом ещё и тянуть ипотеку??? Трепло
@AvAbWow
@AvAbWow 3 күн бұрын
Вас втягивают в игросхемы А ВЫ НЕ ИГРАЙТЕ, мастер потом сам от скуки все бесплатно раздаст. Оппоненты планеты опытные шахматисты, и плюс супербот уже давно все просчитал, первый взнос это для плебса кредит чтобы взять в кредит и потом статус раба банкрота в игре монополия получить, а если до 25 лет ? Вот и "выживают" эскортницы, схемщики и незакладчики, и то там с ними вообще профит умножители ... Все при работе ...
@regina_m3358
@regina_m3358 2 күн бұрын
Как правило речь идет о наследстве и сложении активов мужа и жены, иногда родители вкладываются. Тогда можно вытянуть два миллиона. Но это не заработанное, сами понимаете.
@Sierra-Y
@Sierra-Y 2 күн бұрын
@@user-pd8gw3opj он трепло еще и потому что в 25 лет парням с хорошей зарплатой отказывают в ипотеке запросто по причине (хотя обычно ее не называют но слухи броядт) - слишком молодой и слишком резкий взлет в зарплате. Может если он 60 процентов сразу скопит дадут, но с минимальным взносом- отказывали.
@oksanavilks6732
@oksanavilks6732 2 күн бұрын
Что бы что то купить сейчас,надо сначала что то продать из недвижке старой
@regina_m3358
@regina_m3358 2 күн бұрын
@@oksanavilks6732 увы, так и есть. А кому продавать нечего, тот сидит в уголке у родителей и не рыпается.
@Людмила-я5ч8л
@Людмила-я5ч8л 5 күн бұрын
Смогли взять только обеспеченные слои населения даже льготную.... нам край нужна квартира, многодетная семья... но нам не дали в 2020 т.к. иждевенцев много, а зарабатываем мало. Однако парадокс на выплаты федеральные детские мы не прошли т.к. доход на 500 руб больше... богатые)
@БекзатКамбэков
@БекзатКамбэков 4 күн бұрын
Сами плохо соображаете
@user-im2hf8rr8vDrago
@user-im2hf8rr8vDrago 4 күн бұрын
Нужно договариваться с банками, с бугалтерией на работе, что б цифру рисовали какую надо
@Johansenn
@Johansenn 4 күн бұрын
От гражданства РФ откажитесь, купите паспорт Таджикистана, вас завалят бесконечными пособиями и льготами 😂
@Wannabeoyster437
@Wannabeoyster437 4 күн бұрын
А как вы стали многодетной семьёй без квартиры?
@максим-х1з3в
@максим-х1з3в 4 күн бұрын
​@@user-im2hf8rr8vDrago не каждая бухгалтерия готова платить часть зарплаты в конверте. Это так то преступление на минуточку. Просто на это многие закрывают глаза
@Sasha-lp4qx
@Sasha-lp4qx 4 күн бұрын
Стройка, ради стройки. Население сокращается и вымирает. А они строили и строили, осваивая бюджетные деньги (льготная ипотека).
@ИванГрек-ь4б
@ИванГрек-ь4б 4 күн бұрын
Население из деревень в города переезжают, поэтому в городах спрос на недвижимость высок
@Alex-bx3ed
@Alex-bx3ed 3 күн бұрын
@@ИванГрек-ь4б Деревня умирает, а значит стране кранты, жрать что будете, китайский хлеб и картошку египетскую, и пердеть будете в своих квартирах как кони от этой дряни и душить друг друга.
@vacsa
@vacsa 3 күн бұрын
позаселят, халявных квартир понаполучили мигрантами и дальше будут паразитировать
@MUDRYI_DYADKA
@MUDRYI_DYADKA 3 күн бұрын
Если бы слишком много строили цена была бы меньше
@Sasha-lp4qx
@Sasha-lp4qx 3 күн бұрын
@ расскажите это китайцам, где целые кварталы непроданных новостроек сносили, чтобы цену не обваливать. В рф, конечно, так заморачиваться не станут, дома будут просто гнить.
@DmitryMyadzelets
@DmitryMyadzelets 4 күн бұрын
Кто не понял - снято только ради рекламной интеграции, чтобы заработать. Заголовок - провокационный, ради увеличения просмотров (беднотой).
@MrLotrus
@MrLotrus Күн бұрын
Кто не понял - льготная ипотека только ради поддержки банков и застройщиков, чтобы заработать. Также как и эскроу счета - чтобы выдавить с рынка мелких застройщиков и для выгоды банков.
@ЭльмарХарлов
@ЭльмарХарлов 5 күн бұрын
*Скоро нам ещё и KZbin потихоньку прикроют* Совсем не грузит
@user-se2mg7cb8w
@user-se2mg7cb8w 4 күн бұрын
Я думала только у меня проблемы с этим , два дня не могу ничего смотреть 😢
@ЭльмарХарлов
@ЭльмарХарлов 4 күн бұрын
@ Аналогично
@ИлЗа-к2с
@ИлЗа-к2с 4 күн бұрын
Проклятый Байден…
@НатальяШмыкова-р7р
@НатальяШмыкова-р7р 4 күн бұрын
Да, готовятся нам праздники испоганить, а то чёт народ больно живёт хорошо. Доходы растут, избаловались совсем. Надо какую нибудь подлянку подкинуть, чтоб жизнь мёдом не казалась. А то иж ты. Не жили хорошо, так и начинать нечего.
@dangidangi7561
@dangidangi7561 4 күн бұрын
Не ютюб, все скоро перекроют. И это не далекая перспектива, а ближайшее будущее.
@Verde_msk
@Verde_msk 4 күн бұрын
Видео было норм до момента на 32й минуте. Это какой-то прикол? Никогда в мире жилье не было таким доступным, как сейчас?? Вы уж извините, но это верх неадекватности и тотальный отрыв от реальности. Есть же статистика по поколениям. Для поколений начиная с миллениалов жилье теряет и теряет в доступности. Какая ипотека в 25 лет алло?? Мне больше 30, зп выше среднего, я и не думаю об ипотеке - это смерть от голода. Бомбануло
@gorbunov1245
@gorbunov1245 4 күн бұрын
Не переживайте из-за высказываний ангажированных типов.
@unknown_russian_user
@unknown_russian_user 3 күн бұрын
да он конченный, это очевидно. купил прямо перед новым годом в 2023 однушку, потому что было только 400к в заначке, а копить дальше было страшно, потому что: 1) первоначальный взнос постоянно повышали 2) ставки росли как на дрожжах купил вторичку в пригороде Ижевска, 35 метров за 2.7 млн под 14.7%. никогда бы не подумал что платеж за такую квартиру будет 30 т.р. А сейчас если брать, то будет уже около 50 т.р. Так что доступное жилье это миф
@kuvalda_vagnera
@kuvalda_vagnera 3 күн бұрын
Да у них в экспертах конченые риелторы.
@n7kron692
@n7kron692 3 күн бұрын
Форбс это журнал для одного класса, вы либо за один, либо за другой. В капитализме класса всего два.
@abobus_51
@abobus_51 Күн бұрын
автору высказывания о доступности жилья надо жирок подрезать, а не кому-либо другому
@Vsjakoborder
@Vsjakoborder 3 күн бұрын
Реновация, это когда береться старая хрущевка, там меняются все коммуникации, утепляется фасад и т.д - так делают в Европе. А снос дома, что бы на этом месте построить дом большей этажности, это не реновация, а просто размен квартиры в пользу застройщика.
@regina_m3358
@regina_m3358 2 күн бұрын
А ведь так и есть!
@igorvanteev2290
@igorvanteev2290 Күн бұрын
Зачем чинить старое если проще построить новое.
@trashplaceStudio
@trashplaceStudio 17 сағат бұрын
@@igorvanteev2290 Это миф.
@june_Garik
@june_Garik 3 сағат бұрын
@@igorvanteev2290 потому что старое жилье невысотное, все в зелени и именно под него была создана окружающая инфраструктура, включая пропускную способность дорог. А по-вашему, видимо, можно везде на месте хрущевки воткнуть говночеловейник - и будет норм?
@june_Garik
@june_Garik 3 сағат бұрын
Именно. Реновацией в Москве называется не то, что под этим словом понимается в других странах. У нас это просто очередная форма бизнеса.
@eugenelazarev9795
@eugenelazarev9795 5 күн бұрын
После информации о том, что для того, чтобы взять ипотеку на скромную квартиру в 38 метров надо зарабатывать в месяц не менее 610 тысяч в месяц тему о доступности жилья можно закрывать на очень долго. Рост цен на всё и в том числе на жилье сильно опрежал и опрежает рост зарплат и при такой ситуации любое жильё, что новое, что на вторичном рынке оказывается недостижимой мечтой.
@patrixootin
@patrixootin 4 күн бұрын
Только с калькулятором эти подсчеты не бьются
@ПупкаВасин-л8ы
@ПупкаВасин-л8ы 4 күн бұрын
Если стоимость бруска сливочного масла растёт, то и квадратный метр не будет дешеветь.
@Ленивый-ф4д
@Ленивый-ф4д 4 күн бұрын
...Видели бы вы, сколько отличных домов опустело и разрушилось хотя бы в Нечерноземье... Т.е. жильё не нужно ни по каким ценам - даже даром, население вымирает, смертность вдвое выше рождаемости, да и миграция дает свой результат... Скоро на всей европейской части России останется полтора города, стоящих в пустыне...
@sasa27021984
@sasa27021984 4 күн бұрын
А чего вы ее раньше не купили, при ставке 8 ?
@AA_DDM
@AA_DDM 4 күн бұрын
Но вы же зачем-то ломитесь именно туда, где зарплаты по 610 тыс. Комната в бараке в 300 км от столицы вас почему-то не устраивает. 🤷‍♂️ Извольте соответствовать тому на что претендуете. Я взял что хотел без ипотек, просто за наличку, и готов приплачивать, чтоб таких как вы рядом со мной жить не пускали. Чтоб цены для вас были заградительными.
@ЗОЯЗОЯ-ъ2б
@ЗОЯЗОЯ-ъ2б 4 күн бұрын
Критикуют советские многожтажки , а сами сегодня стРОЯТ ЧЕЛОВЕЙНИКИ!!! в этих новых высотках говорят люди все некачественно, все дома близко строят друг к другу, слышимость в квартирах зашкаливает !!!
@olegpavlenko6309
@olegpavlenko6309 4 күн бұрын
именно так и есть. при Союзе гораздо лучше строили
@ildar5184
@ildar5184 4 күн бұрын
Я после студенчества успел поснимать квартиру сначала в хрущевке, потом переехал в относительно новый 10-летний дом. Так вот, хрущевка это натурально жилье для бедных, у кого нет другого выбора - слышимость поражает, слышно как сверху соседи просто ходят по квартире, трубы последний раз обновлялись фиг знает когда, регулярно одни квартиры затапливают других, контингент сомнительный, летом пекло, квартира очень легко прогревается на солнце. В новом доме - ни одной из этих проблем, прожил там 4 года не зная проблем, соседей вообще не слышал все это время, как будто никто не жил по соседству. Правда, в новых домах зачастую другие проблемы - их строят без инфраструктуры (школ, поликлиник), в итоге эта нагрузка ложится на соседние районы. Ну и новые дома могут быть разные по качеству, зависит от застройщика - надо самому приходить и проверять.
@ЗОЯЗОЯ-ъ2б
@ЗОЯЗОЯ-ъ2б 4 күн бұрын
@@ildar5184 если новостройки до 12 этажей и построены до 2014 года то можно думать , что там качество более менее хорошее, а то , что сегодня начиная с 2015 года ЧЕЛОВЕЙНИКИ строят по 20- 32 этажа это да просто спичечные коробки , стены тонкие, без балконов , слышимость зашкаливает !!! И в сравнении с этим ужасом хрущевки просто отличное жилье !!!
@Gonzalo_Amorales
@Gonzalo_Amorales 4 күн бұрын
Именно они и строят? Или вариантов у абсолютного большинства - человейник или с родителями в двушке? Равно как и в совке - или панелька или сиди дальше в общаге коридорного типа.(1050 знаков "!" и капслок добавь сам если хочешь)
@ЗОЯЗОЯ-ъ2б
@ЗОЯЗОЯ-ъ2б 4 күн бұрын
@Gonzalo_Amorales расшифруйте пожалуйста Ваше высказывание , написали как то слишком туманно, не понятно , для вас лучше капиталисты строят или при СОВЕТСКОЙ ВЛАСТИ все таки больше думали о людях труда ?
@Руконожкаай-ай
@Руконожкаай-ай 3 күн бұрын
С детства не понимала, посему в САМОЙ большой стране мира строят человейники, а в маленькой Европе малоэтажные, красивые, уютные дома( Ведь у нас столько земли
@olgae.7383
@olgae.7383 2 күн бұрын
Потому что не вся земля у нас обработана и имеет равноценную инфраструктуру. Вы ж не живёте в глухой деревне - вам цивилизация нужна. А в Европе и то, и другое строят для разных слоев населения. Вы из какого слоя?- В таких условиях и живите.
@anqikutanaga
@anqikutanaga 2 күн бұрын
У нас в городе малоэтажное строительство в основном, проще говоря - частный сектор. Из минусов огромные пробки, ехать в город тоже дальше, свой дом соответственно куча коммунальных проблем (чаще всего своя скважина, своё отопление и тп). А своё отопление это тоже не газ (его нет) и не электричество (дорого и не хватает мощности сетей), поэтому воздух всю зиму дышать невозможно. Так что малоэтажное строительство тоже требует огромных затрат по обслуживанию инфраструктуры.
@Okokyesok
@Okokyesok Күн бұрын
У нас она самая большая из-за лесов, степей и тд но все хотят жить в крупных городах
@D1212-n1l
@D1212-n1l Күн бұрын
Потому что население сосредоточено в крупных городах. И так везде, в Лондоне не строят малоэтажки, а лепят такие же человейники, в пригородах есть маленькие домики с ценой х2 от стоимости квадрата в квартире в схожей локации, и местные также ноют, что условный квадрат стоит 1,5 медианной зп по региону)
@trashplaceStudio
@trashplaceStudio 17 сағат бұрын
А кто будет эту землю благоустраивать?
@ХххХхх-м6б
@ХххХхх-м6б 3 күн бұрын
получаю 230к, ипотеку не могу позволить, так то зп в 2 раза больше средней по москве. идти на вторую, третью работу и в рабство к банку желания нет. как выживают люди с зп меньше 100к вообще не представляю.
@kuvalda_vagnera
@kuvalda_vagnera 3 күн бұрын
Как вариант подождать лучших времен, когда ставка снизится, спрос упадет.
@danila1271
@danila1271 3 күн бұрын
@@kuvalda_vagnera И недвига опять улетит в небеса
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
Кому щи жидкие, а кому бриллианты мелкие🤣.
@AvAbWow
@AvAbWow 3 күн бұрын
Кем работаете ?
@AvAbWow
@AvAbWow 3 күн бұрын
Или за что получаете?) тоесть не работаете ?)
@Алексей-н5ь4ч
@Алексей-н5ь4ч 4 күн бұрын
Это косяк властей, которые оказались настолько алчными, что довели до абсурда здравую мысль. Ушлые брали по 25 ипотек.
@_alexanderd
@_alexanderd 3 күн бұрын
Так власть поддерживала своих корефанов-девелоперов.
@Дмитрий-л2ч2и
@Дмитрий-л2ч2и 3 күн бұрын
Да даже те, кто брали 2, да хоть одну! Почему одни работали и зарабатывали, а другие за их счёт воспользовались халявой в очередной раз? Если бы не все эти долбанные выплаты из бюджета, цены были бы в десятки раз ниже.
@Sergei_Mikhailenko
@Sergei_Mikhailenko 3 күн бұрын
​@@Дмитрий-л2ч2и а кто мешал остальным взять? Лично Вам? Цены пошли вверх из-за совокупности факторов. А не только из-за льготной ипотеки.
@Дмитрий-л2ч2и
@Дмитрий-л2ч2и 3 күн бұрын
@@Sergei_Mikhailenko нет, цены пошли именно спекулятивно. Остальные не хотели участвовать в схеме, понимая, что государство на халяву миллионы не даёт всем желающим. Теперь оно может десятилетиями доить налогами любителей якобы дармовщины, которые ещё и сверхнагло себя вели.
@Sergei_Mikhailenko
@Sergei_Mikhailenko 3 күн бұрын
@@Дмитрий-л2ч2и а машины или яйца тоже спекулятивно подорожали? А в других странах? К примеру в Испании?
@ЭльмарХарлов
@ЭльмарХарлов 5 күн бұрын
*Безумные времена*
@ВладимирВоробьев-е6о
@ВладимирВоробьев-е6о 4 күн бұрын
Основной покупатель квартир в новостройках - т.н. "инвесторы". Люди покупают не для себя обеспечивая спрос, обеспечивая рост цен, обеспечивая спрос на студии и прочие маломерки.
@MikhailKolesnikov
@MikhailKolesnikov 4 күн бұрын
Откуда же при таких низких зарплатах столько "инвесторов"???
@ВладимирВоробьев-е6о
@ВладимирВоробьев-е6о 4 күн бұрын
@@MikhailKolesnikov Есть слои населения у которых с доходами всё в порядке. Это капитализм.
@MikhailKolesnikov
@MikhailKolesnikov 4 күн бұрын
@@ВладимирВоробьев-е6о я таки намекаю, что такие "слои" довольно многочисленны. Что говорит о несколько "недостоверных" данных о средней зарплате.
@ВладимирВоробьев-е6о
@ВладимирВоробьев-е6о 4 күн бұрын
@@MikhailKolesnikov Если в народ идти - средняя зарплата раза в три ниже. Не зря же говорят что у нас разница в доходах между 10% богатых и 10% бедных давно превысила 15 раз. Т.е. социально страна в состоянии готовности к революции в любую минуту.
@MikhailKolesnikov
@MikhailKolesnikov 4 күн бұрын
@@ВладимирВоробьев-е6о 10% извините, это 14 миллионов человек. Мне кажется, весьма неплохая ситуация, если каждый десятый в стране может инвестировать СВОБОДНЫЕ ДЕНЬГИ в квартиру. То есть каждый десятый имеет вот прям лишних 5-15 лямов. Знаете, такая страна не на грани революции -- такой страной хочется гордиться!
@sultanail84
@sultanail84 4 күн бұрын
Цены в крупных мегаполисах не упадут, а вот в небольших еще как. Толку от коробки, если работать негде.
@user-vs5ju9rp7v
@user-vs5ju9rp7v 4 күн бұрын
Особенно в северных отдалённых уголках!
@Alex-bx3ed
@Alex-bx3ed 3 күн бұрын
Щас будут выжимать всё без остатка, что бы убегали в деревню т.к. деревни вымерли.
@AvAbWow
@AvAbWow 3 күн бұрын
@@Alex-bx3ed капец стратег :) шваба почитать нужно, все наоборот будет :)
@waider404
@waider404 3 күн бұрын
​@@Alex-bx3edНу-ну. Особенно в свете того, что ГД РФ приняла ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", упрощающий процедуру изъятия сельскохозяйственных земель, используемых не по назначению. Не говоря уже о том что постройка дома стоит одинаково дорого, что в пригороде, что в деревне.
@Alex-bx3ed
@Alex-bx3ed 3 күн бұрын
@@AvAbWow А Климова по рекомендуешь читать?) Держи в курсе))
@АлександрВ-г2о
@АлександрВ-г2о 4 күн бұрын
Всё сделано для того ,чтобы вывернуть карманы людей и очистить их до копейки. Вот и вся правда которую нужно знать .
@levshaarts1063
@levshaarts1063 4 күн бұрын
Почему то нисколько не жалко не застройщиков, ни банки, если вдруг они понесут убытки.
@GloriaOlessi
@GloriaOlessi 2 күн бұрын
Это нам не жалко, а правительство очень даже их жалеет! Устроило дурдом в 20-м году, люди не могли работать, многие разорились, просрочили все кредиты. Но поддержку оказали не обычным людям, а застройщикам и банкам. А потом такие - "а чего эти нищеброды так мало размножаются? непорядок!"
@ГалинаДриати
@ГалинаДриати 2 күн бұрын
Здравствуйте! Жила в разных городах и квартирах, долго искала свое место, выбрала 9-этажный дом 1970гв в старом центре Химок и очень счастлива, плачу ипотеку. В новые микрорайоны не поеду ни по каким причинам: они либо находятся в жопе мира, либо стоят, как крыло от Боинга. Дороги к новостройкам не делают, парковочный ад, коммуникации не выдерживают, шумоизоляции нет, из инфраструктуры несколько пунктов выдачи маркетплейсов, кофейня с пластиковыми десертами, пивная и в лучшем случае супермаркет в доступе…. Хочешь полноценной жизни- придется куда-то ехать, так вся жизнь и проходит в дороге и в пробках.
@экстротв
@экстротв 3 күн бұрын
У кого- то деньги есть. Это у нас нет. Я учитель из Подмосковья с зп 53000. Таким не светит никакая ипотека. Даже под 1%. Стоимость квартир недоступна ни при какой ставке. И думай тут, кому нужна моя профессия. Но детей к нам ведут все, бедные, богатые.
@Дмитрий-п5ч2й
@Дмитрий-п5ч2й 2 күн бұрын
Займитесь репетиторством онлайн) возьмите учеников с Москвы, для них можно ценик побольше
@Выживалыч
@Выживалыч 2 күн бұрын
​@@Дмитрий-п5ч2йдельный совет
@QwertyPassword-g5b
@QwertyPassword-g5b 2 күн бұрын
Вот реально, самому приятно работать за пайку хлеба? Ты же понимаешь, что ты фактически в положении раба. Денег хватает на еду и какой-то кров(и то не свой). Может действительно что-то поменять стоит в жизни. Что-то скопить, найти работу в другом городе с зарплатой повыше. Москва переоценена жесточайше. А 53к учителя и в регионах получают. Смысл за такие же деньги работать в мск?
@Gotothesleep
@Gotothesleep 2 күн бұрын
А когда в пед поступали, не было очевидно, что так будет?
@МихаилКовалёв-э6к
@МихаилКовалёв-э6к Күн бұрын
@@Gotothesleep правильно, придумали тоже в пед поступать, нафиг нашей стране учителя, да?)))
@billybones9039
@billybones9039 4 күн бұрын
Зачем приглашать инфоцыган типо Смирнова и Зубика в качестве экспертов? Посмотрите какую чушь они несут...
@unicoxr5tj417
@unicoxr5tj417 2 күн бұрын
а кокго слушать? Смирнов -то норм
@Эдвард-ч2э
@Эдвард-ч2э 2 күн бұрын
​@@unicoxr5tj417 смирнов такой же норм как любой продаван из застроя. он с них кормится и будет говорить то что надо. посмотри как он переобувается в воздухе и какие схемы предлагает! какие риски он предлагает людям брать со своими схемками. мне кажется, что он настоящий мошенник
@billybones9039
@billybones9039 2 күн бұрын
@@unicoxr5tj417 Смирнов испортился. Лучше уж тогда своё сердце слушать :)
@unicoxr5tj417
@unicoxr5tj417 2 күн бұрын
@@billybones9039 ну да, заносит, местами. Но в целом, неплохо. За сердце -согласен
@German_Ivanov.
@German_Ivanov. 4 күн бұрын
Для меня всё давно понятно как белый день: предприниматели должны пытаться зарабатывать максимальную прибыль, любым дозволенным законом способом. Государственные власти - должны ограничивать предпринимателей, на законодательном уровне, в интересах всего населения. То есть, государственные чиновники не должны создавать такие условия, чтобы люди стремились попасть всего лишь в несколько городов страны. Государственные чиновники не бизнесмены, поэтому не должны разрешать многоэтажную и плотную застройку, в ущерб местным жителям. Но если гражданское общество не контролирует государственных чиновников, то они будут связанны коррупцией с бизнесом, который будет зарабатывать в ущерб интересам, большинства людей. Почему это большинство не понимает - потому что в России, никогда не было гражданского общества.
@ПупкаВасин-л8ы
@ПупкаВасин-л8ы 4 күн бұрын
Нет политики - нет гражданского общества
@johnd.3293
@johnd.3293 4 күн бұрын
Это вы думаете, что большинство не понимает. Большинство понимает и поддерживает
@maratsiberian2753
@maratsiberian2753 3 күн бұрын
Экономически не имеет смысла распределять производства и инфраструктуру по многи мелким городам. Гораздо лучше, когда все рядом. И так было и будет всегда.
@hussur
@hussur 3 күн бұрын
Государство должно обеспечивать социальные функции, к которым в том числе относятся строительство микрорайонов и обустройство городов, а не перекладывать эти задачи на дядю который тут жить не будет. Мало того что человейники пост роены из говна и палок, там вокруг тупо нихрена нет, ни больниц ни школ ни работы там ничего нет кроме жилья. В советских микрорайонах было все в шаговой доступности, даже роддом иногда.
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
Чиновники вообще не должны мешаться под ногами предпринимателей!
@substitute4577
@substitute4577 2 күн бұрын
За 18 лет правления Л.И. Брежнева 140 млн. граждан Советского Союза бесплатно переехали в новое жилье. Напомню вам, что на половине индустриально развитой и заселенной территории СССР прошла самая страшная, самая кровавая и самая разрушительная война в истории человечества. Бомбежки, городские бои, уничтожение при отступлении всего и вся - это вам не нынешний "прилёт" раз в месяц в Харьков. Харьков с боями переходил трижды от красной армии к вермахту. Кроме жилья уничтожались заводы, мосты, водопровод, электростанции и прочая инфраструктура, и именно их восстанавливали в первую очередь в первое десятилетие после войны, а потом уже взялись за жилье, отсюда и очереди и бараки. Напомню, что СССР после почти всегда был под санкциями, в состоянии холодной войны и гонки вооружений. Несмотря на это стал второй индустриальной экономикой мира. И третье. в 1922 году 80% населения проживало в деревнях, а к 1985 в городах уже проживало 70% населения, т.е масштабы переселения и рост городского населения имел бешеные темпы и всех надо было БЕСПЛАТНО расселять. В ФРГ 49% населения снимает жилье и часто всю жизнь. В России 89% населения являются собственниками жилья. Почти у все есть либо наследственная хрущевка, доли в родительской брежневке и т.п. Уходит советское поколение, оставляя после себя советское наследие в виде бесплатных советских квартир для молодежи. Поэтому у зумеров проблем с жильем нет, почти у всех есть наследственная недвижимость, но хочется жить в новом модном жилье. Решение простое - продаем бабушкину квартиру, покупаем новострой. Да, да, СССР до сих пор кормит не только экономику РФ своими отстатками комбинатов, заводов и разработанными месторождениями углеводородов, но и предоставляет жилье, первые взносы ипотеки, доход от найма россиянам. Вопрос в другом - кто выкупит у молодежи весь советский бабушкин жилой фонд? Наши новые братья-россияне -мусульмане из средней азии?
@ЮжныйКот-м2э
@ЮжныйКот-м2э Күн бұрын
Лучший коммент
@сашасаша-г6м
@сашасаша-г6м 4 күн бұрын
😊в 25 человеку доступно не жильё, а ипотека А жилье у него появится к 55, после 30 лет ипотеки с переплатой х30) .... Ну если доживёт
@MoMooaa
@MoMooaa 3 күн бұрын
Если не устанет от долгов, если не разведется, если будет здоровым, если будет работа. если.. если ... если...
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
Ну с такой финансовой грамотностью у него и конуры к пенсии не будет.
@СергейП-о5х
@СергейП-о5х 3 күн бұрын
Риэлторы говорят, не закрывают россияне ипотеки через тридцать лет. По статистике, взятая на 30 лет ипотека,гасилась максимум 12 лет. То есть сейчас 2024 год. Получается люди платят ипотеку, которая бралась ещё в 90 годах. Да нет таких ипотечников
@caliskan110
@caliskan110 2 күн бұрын
Да никто 30 лет не платит ипотеку. Через 10 лет инфляция съест платеж и будешь копейки платить на те деньги
@panzerchocolatka
@panzerchocolatka 2 күн бұрын
@@caliskan110 по-твоему в банках дураки работают? Инфляция уже заложена в стоимость ипотеки.
@АлександрИвановичКрайнюк
@АлександрИвановичКрайнюк 4 күн бұрын
Средняя американская семья состоящая из пожарного и учительницы с двумя детьми закрывает ипотеку за 11 лет. Такая же семья в России её даже не получит и на 30 лет...
@Kiril72
@Kiril72 4 күн бұрын
Ты сам то бывал в США, или слушатель только банных сказок.
@Garik-sq6yb
@Garik-sq6yb 4 күн бұрын
Ссылку пж на данные? Или ты опять с неба взял?
@ИринаМаевская-э9ч
@ИринаМаевская-э9ч 3 күн бұрын
В Сша, как и в РФ, это очень сильно зависит от местоположения
@XXXXXX-vk1dm
@XXXXXX-vk1dm 3 күн бұрын
Во сне увидел такое? Нет, это реально, но в поселке. И дом будет картонный... за 11 лет ипотеки ))
@СергейП-о5х
@СергейП-о5х 3 күн бұрын
В России как раз ипотеки за 10-12 лет закрывают, а то и за 2-3 года. С гораздо большим процентом, чем в сша
@DmitryRomanov07
@DmitryRomanov07 4 күн бұрын
Из выше излоденного ни слова о людях. Схема: как поиметь народ. Спасибо за сюжет, круто получилось!)
@ИринаКо-м9л
@ИринаКо-м9л 3 күн бұрын
А народ наш терпелив и в целом не против, чтобы его без конца имели все подряд, так что все нормально.
@ГеоргийБел-ь6д
@ГеоргийБел-ь6д 4 күн бұрын
Ролик ни о чем. Все это и так давно понятно. Просто изложение очевидного. А "экспертов"-риэлтеров вообще сюда не нужно было вставлять. Они всегда топят за "покупайте сейчас, завтра будет дороже". При этом дают советы и пытаются вести сделки, не имея профильного юридического/экономического образования.
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
Слушайте риелторов.
@chernya_pro
@chernya_pro 12 сағат бұрын
Я с 12 года работаю именно в продажах строящихся домов в Питере. И тут всегда была разница в цене между вторичкой и стройкай. Последняя и по стоимости и по ипотечным ставкам была выгодней. Долгострои были, но больше надежных компаний. Специалисты знали, кто и как строит и своих клиентов риску не подвергали. Кудрово сейчас один из лучших районов. Девяткино стремится. Не все сразу. Это просто физически не реально. При этом, когда первые жители заезжают у них есть все что нужно для комфортной жизни. Грязь ни кто не месит и за колбасой 30 мин. на транспорте не катается. Ну, а удаленность от центра каждый выбирает по своим возможностям. А севере сана со дня своего основания был проблемным. И как известно каждому «рвется там где тонко» Получается выборочный обзор на рынок. Пару застройщиков. Пару локаций. А выводы глобальные.
@ПавелГраб-я4ш
@ПавелГраб-я4ш 5 күн бұрын
Выросло все в 2 раза за 4 года … все! На все! Обо всем! 😢❤
@ВеникиМята
@ВеникиМята 5 күн бұрын
По плану, обманули дурачка на четыре кулачка
@LaAlexandro
@LaAlexandro 5 күн бұрын
Не выдумывайте, не всё выросло в 2 раза! Зарплата у меня такая же как была 4 года назад...
@Razin471
@Razin471 4 күн бұрын
Путин сказал годовая инфляция 8%. Ты что президенту не веришь ?
@Sun-o9oo
@Sun-o9oo 4 күн бұрын
​@@LaAlexandroтут уже вопрос к Вам, почему Ваша зп не выросла.. У меня она выросла ровно в 2 раза, при том, что я осталась работать в своей же сфере. Просто сменила компанию. Если вы хороший специалист с опытом, вы всегда будете нужны. Если нет, то повышай е квалификацию, учитесь, меняйте сферу. Под лежачий камень...
@vadik1074
@vadik1074 4 күн бұрын
@@Sun-o9ooс низкой базы расти проще, а вот если у человека з/п была 500, то вряд ли сейчас она 1 млн
@NixisI
@NixisI 4 күн бұрын
32:10 Петербург точно не входит в топ самых комфортных городов мира, Москва - только если отрезать Новую Москву (то есть юридически - тоже не входит) "Никогда такой доступности не было как сейчас" - была ДО льготной ипотеки и эскроу-счетов бОльшая доступность. Всё что сказал - всё собственная выдумка
@ОлегТарусин-ц8щ
@ОлегТарусин-ц8щ 4 күн бұрын
Пропердел диван😮😅
@substitute4577
@substitute4577 2 күн бұрын
Москвабад
@АленаШатохина-с7р
@АленаШатохина-с7р 4 күн бұрын
Смирнов. 25:40. Разнорабочий на стройке обходится 11к. В день😮, ну тогда такой разнорабочий сможет без проблем платить вашу сраную ипотеку работая 20 дней в месяц.
@ИринаКо-м9л
@ИринаКо-м9л 3 күн бұрын
Так он же не дурак, он же видит, из каких говна и веток все строится. Разнорабочий себе дом нормальный построит)
@andruprise
@andruprise 4 күн бұрын
Уродливые системы рождают уродливый капитал. Ещё раз: не в капитализме дело, как таковом, а в системе внутренней политики конкретного государства.
@atongvepesich536
@atongvepesich536 4 күн бұрын
Конечно не в капитализме, где главным критерием является извлечение прибыли, конечно
@andruprise
@andruprise 3 күн бұрын
@atongvepesich536 то, что вы ментально живёте в 19-м веке, не делает ваши выводы верными.
@Атлан-у8с
@Атлан-у8с 3 күн бұрын
Капитализм неизбежно начинает плохо влиять на политику конкретного государства , а со временем и на политику других государств. Капитализм это не про конкретное государство, нельзя представлять его как локальное явление, его нужно рассматривать как глобальное. Капитализм неизбежно приведет к полному уничтожению эко системы планеты и к гибели человечества, если люди не перейдут к более развитой системе то мы все обречены.
@ЗОЯЗОЯ-ъ2б
@ЗОЯЗОЯ-ъ2б 3 күн бұрын
@@Атлан-у8с вы молодец, дали отличный грамотный комментарий по вопррсу о сущности капитализма, ужасного общественно- экономического строя.
@andruprise
@andruprise 3 күн бұрын
@Атлан-у8с ещё один из 19-го.... У вас пещерное представление о жизни.
@MrLacrimosa9
@MrLacrimosa9 3 күн бұрын
Рыба гниет с головы.....- прекрасная поговорка которая отвечает сегодняшним реалиям жизни. В РФ еще и дикий капитализм с примесью гос. капитализма , но это еще хуже , это когда 8 -10 % живут прекрасно, остальные 90 % подстраиваются или выживают.
@wolf-xe3eu
@wolf-xe3eu 2 күн бұрын
Не взяла льготную ипотеку -банк не дал, тк я мать-одиночка и банк посчитал, что дохода не достаточно. Самый парадокс в том, что за аренду я платила больше, чем ежемесячный платеж был 😂 так же была крайне удивлена, что не было ограничений по льготной ипотеке-некоторые люди по несколько ипотек с господдержкой взяли. Что за бред то?? Я была уверена, что норма это одно жилье с господдержкой на одну семью. Все остальное это инвестиции уже
@Gelen794
@Gelen794 2 күн бұрын
Так и есть. Абсурд в том, что льготной ипотекой пользовались богатые, вкладывая в жильё, как в инвестицию. Вообще власти не решали вопрос обеспечения населения жильем, они решали вопрос поддержки строительного сектора. Дорешались
@alex-5577
@alex-5577 Күн бұрын
Так тут же ясно всё как божий день. Не было цели обеспечить жильём людей, тем более как-то справедливо. Была цель поддержать строительный рынок, т.е. застройщиков. С точки зрения застройщиков нет никакой разницы, кто у них жильё покупает, а ограничивать состоятельных покупателей от покупки 2, 3 квартиры - это просто преступление.
@Kor_And
@Kor_And 4 күн бұрын
32:10 давайте зарплаты с канадскими сравним тоже. Еще например могу ли я продав квартиру в Москве купить аналогичную квартиру в других столицах мира?
@antonnnn464
@antonnnn464 4 күн бұрын
В Канаде недоступность жилья только в двух городах Торонто и Ванкувер. Да и то цены начали бешенно расти где то 10 лет назад. В Монреале, средний дом (метров 200 с небольшим участком) стоит около 600т канадских. Средний доход семьи около 100т в год. Итого: 6 годовых доходов. Но это все в среднем. Хороший инженер, профессор в универе, менеджер в наукоемкой индустрии получает от 100т в год. Врачи- от 250т в год. Мед сестры - от 100т. То есть семья инженера и медсестры имеет в год от 200т. Что всего 3 годовые зарплаты, чтоб купить дом. Если рассматривать квартиры, то они на 30-50% дешевле домов.
@cheztrade2179
@cheztrade2179 4 күн бұрын
@@antonnnn464 только из годовых зарплат нужно вычесть на ежемесячные расходы всякие, и наверное только 10% остаётся отложить на дом или квартиру
@АлексейШаталов-л2ь
@АлексейШаталов-л2ь 4 күн бұрын
@@antonnnn464 если считать годовыми доходами, то мы с девушкой тоже за 3 года можем взять двушку в своём городе. Я получаю чуть меньше 100, она 80. Вот только надо ещё годовые расходы посчитать и становится не так уж и радужно. Бывает перед зарплатой на карте остаётся только машину пару раз заправить и всё. Я не думаю, что у канадцев ситуация сильно лучше и они так же тратят зарплату за месяц практически в 0.
@ТатьянаМорозова-ю7д
@ТатьянаМорозова-ю7д 4 күн бұрын
@@antonnnn464 и не есть , не пить и ходить голыми все эти три года. Об этом как то не думается, да?
@zasssada
@zasssada 4 күн бұрын
Это ещё всякие любят сравнивать ВВП по ППС, это имеет смысл, если бы у нас всё своё было, а иначе это бессмысленно
@akavereats
@akavereats Күн бұрын
Живу один, в области, в новостройке 100 кв.м. 5/2 удаленка, в выходные домашние дела и отдых. С недавних пор стал задумываться, что счастье, по крайней мере для меня - это порядок. В широком смысле. Порядок в делах, в семье, со здоровьем, с домохозяйством, затем в районе, городе, стране. Порядок в широком смысле - это когда все это соответствует твоим ценностям, убеждениям, картине мира в целом. Чистота, спокойствие и тп, это тоже часть этого порядка. Не зря уборка сильно успокаивает многих людей. Нормальные условия жизни, это ведь тоже своего рода порядок. Не представляю какого жить в съемном жилье, а еще страшнее с кем-то вынуждено (коммунарка там и тп). И главное ощущение беспорядка в одной сфере ведет к хаосу во всех остальных. Например мне очень тяжело работать (it), если дома не убрано, если не оплачены счета, груз каких-то не невыполненых дел. Я делю работу на основную и обслуживающую. Это ведь своеобразный проект. Чтобы хорошо работать, нужны условия (жилье, тишина, оборудование, чистота, еда и тп), куча всего. Если с чем-то из этого проблемы, то и работать нормально не получится. Я не могу работать на лавочке, в транспорте или кафе. И это своеобразный замкнутый круг. если тебе не повезло, ты вынужден жить в плохих условиях, то и работа будет такая же, а следовательно и вырваться будет очень тяжело. Воистину первые деньги самые сложные. Не понимаю как сохраняют оптимизм, самоуважение и самоуверенность люди, которые начинают с полного нуля (из провинции, из рабочего класса, с плохим образованием, без какой-либо собственности от родителей и тп).
@ВладБобров-б5э
@ВладБобров-б5э 4 күн бұрын
Да, огонь, отличное место для сюжета, там с одной стороны дороги - Москва, с другой - область, с одной стороны дорогу убирают, а с другой - нет!!!
@Zzz-s6d5z
@Zzz-s6d5z 2 күн бұрын
Боже... храни хрущевки .....
@ЕленаКомиссарова-и1г
@ЕленаКомиссарова-и1г 3 күн бұрын
Я не пойму где взять эти деньги??? Кто вообще это покупает?
@regina_m3358
@regina_m3358 2 күн бұрын
Наследство. Получил убогую однушку или сельский дом в наследство и продал взял ипотеку.
@oksanavilks6732
@oksanavilks6732 2 күн бұрын
​@@regina_m3358почему убогую однушку?Я получила прекрасную двушку в наследство и никакая ипотека мне не нужна)У коренных петербуржцев все в порядке с жильем.Проблемы с жильем только у тех,кто приехал из регионов или была одна квартира родителей,но они решили плодить детей.
@panzerchocolatka
@panzerchocolatka 2 күн бұрын
Покупают богатые буржуи жильё в качестве инвестиций, "паркуя" таким образом свой капитал и разгоняя ценник в небеса. Что является преступлением против народа.
@фрион-я2ъ
@фрион-я2ъ 2 күн бұрын
​@@oksanavilks6732правильно. У них в регионах же есть их квартиры, не на улице ведь они жили. Так что нечего стонать. Живи там, где твой дом и не при в Питер и Москву.
@clarity_mind
@clarity_mind 3 күн бұрын
Банки давно пора ограничить по функционалу. Банки зарабатывают сверхприбыли, так быть не должно.
@Dmitrii-Holland
@Dmitrii-Holland 2 күн бұрын
В 23 закончил учебу. За 2 года заработал на первый взнос😂. А зачем тогда ипотека. Еще за 2 года заработал на квартиру.
@Ay-Yay-Yay
@Ay-Yay-Yay Күн бұрын
Доступность - это не только «заработать на первый взнос по ипотеке и взять жилье», это так же уверенность в том, что сможешь выплачивать ипотеку несколько десятков лет.
@icior2010
@icior2010 3 күн бұрын
Советское время конечно ужасно но тогда хотябы закладывали большую территорию между домами, зеленые зоны, проспекты и широкие дороги к спальным районам. сегодня уплотнительная застройка, с минимальным количеством пространства
@GloriaOlessi
@GloriaOlessi 2 күн бұрын
чем это советское время ужасно, интересно? Тем, что больше об обычных работающих людях думали? тем, что был генплан со свеми санитарными нормами и он исполнялся?
@Gelen794
@Gelen794 2 күн бұрын
Советские времена - это конечно ужасно. Можно же взять на свободном рынке ипотеку под квартиру на свободном рынке и свободно пахать на работе 30 лет, свободно боясь потерять работу, так как свободно купленную хату могут свободно забрать. Свобода, ммм
@trashplaceStudio
@trashplaceStudio 17 сағат бұрын
И эти территории между домами превратились в бесхозные пустыри, стихийные парковки на газонах и свалки. В городе каждый клочок земли должен использоваться. Только тогда город будет эффективным и благоустроенным.
@icior2010
@icior2010 16 сағат бұрын
@@trashplaceStudio превратились в пустыри потому что ук или администрация города не хочет их благоустраивать, с ростом благосостояния населения, борьбой с коррупцией эта проблема разрешится
@trashplaceStudio
@trashplaceStudio 15 сағат бұрын
@@icior2010 А люди готовы за это платить? Обычно когда заходит разговор о межевании территории, начинается нытье "да нам этот двор нафиг не нужон" и все в таком духе.
@umkaboom4156
@umkaboom4156 9 сағат бұрын
Канадцы действительно жалуются на возросшую стоимость жилья. Но относительно их зарплат, оно им намного доступнее, чем в России.
@Sasha-lp4qx
@Sasha-lp4qx 4 күн бұрын
Кто это покупает? Кто? Там же жить не хочется, хочется сразу напиться…
@nataliatylik1320
@nataliatylik1320 4 күн бұрын
Вот это точно! Была в гостях в таком жк, даже шампанское не помогало, уже через часа 2-3 хотелось выйти в окно, там нет света, нет пространства, окна в окна, балкон - одно название, просто комната с более большим окном... Это ужас..туда только ночевать прийти и уйти утром
@gorbunov1245
@gorbunov1245 4 күн бұрын
"Чтоб не было так тоскливо, пьет он невкусное пиво" (группа Пикник)
@ИринаКо-м9л
@ИринаКо-м9л 3 күн бұрын
К сожалению, многие. Я в их числе. Бедные, те, у кого денег на нормальное жилье здорового человека нет и не будет, а после 10 лет аренды уже и выть на луну сил нет...
@Дмитрий-л2ч2и
@Дмитрий-л2ч2и 3 күн бұрын
Это делается, чтобы люди ещё больше были мотивированы работать и жрать друг друга. Только налоги на спекулятивные прибыли, на 2 и больше квартир, на не заработанное, и реальная а не халявная ставка, компенсация которой нам всем стоит много ТРИЛЛИОНОВ каждый год.
@Sasha-lp4qx
@Sasha-lp4qx 3 күн бұрын
@@Дмитрий-л2ч2и кто там работает больше и жрет … по мне, так это путь к депрессии и апатии. Когда понимаешь, что - работай, не работай - ничего впечатляющего не купишь…
@niticin
@niticin 22 сағат бұрын
Смирнов про Канаду смешно сказал. В Москве цены теперь как в Торонто, но качество жилья и средние зп остались российскими.
@gienek_mscislawski
@gienek_mscislawski 4 күн бұрын
Хрущевский лозунг - это утопия??? Вы там совсем мозгами потекли вместе с экспертами из нарезки? Все хорошо, прекрасная маркиза! "А вы Канаду видели? А в 25 лет чел может себе ипотеку взять, когда такое было?!". А ещё про госдолг США надо было сказать.
@masyanyamikheeva8287
@masyanyamikheeva8287 2 күн бұрын
Не прошло ни дня, когда мы с мужем не сказали Слава богу мы взяли ипотеку 5 лет назад. Обычную семейную под 9% годовых. Тогда это казалось много, теперь же смотрим на то, что творится с ценами и ставками, и радуемся тому, как вовремя мы всё успели. И ежемесячная плата в 23 тысячи уже кажется копейками на фоне нынешних сумм платежей, от которых волосы на голове шевелятся
@ВладиславБудянский
@ВладиславБудянский 2 күн бұрын
Очень оптимистичное вышло видео. А то что сейчас 70 млн кв.м. жилья построенного не распродано, а построено все это в кредит по плавающей ставке - об этом не имело смысл поговорить? Есть вероятность, что нас ждет банкротство сначала девелоперов, а потом банков их кредитующих. И жилье либо сильно в цене упадет, либо как в Китае останется невостребованным по этим ценам и с такой ипотекой.
@VikusyaTS2
@VikusyaTS2 2 күн бұрын
Я тот человек который уже заждался этого падения! Ну вот жду,жду! Всё не падает!
@ВладиславБудянский
@ВладиславБудянский Күн бұрын
@@VikusyaTS2 Вам недолго осталось. Если пока ждете вкладываетесь в доллары, то будете с квартирой
@ВладБобров-б5э
@ВладБобров-б5э 4 күн бұрын
Ну и в критику оратора, выступающего за многоэтажное строительство и снос панелек, есть одно неоспоримое преимущество у малоэтажной застройки - доступ к солнцу, и идеальное по фэншую расположение. И пятиэтажки не мешают доступу к солнцу соседним пятиэтажкам, что нельзя сказать про архитектурные шедевры собянинской эпохи(12 этажки), или (ту)ПИК -овые шедевры одноимённой компании...
@user-nh1yb9mk7y
@user-nh1yb9mk7y 4 күн бұрын
Нет земли для этого в крупных городах. Малоэтажность приведёт к ещё более высоким ценам
@ВладБобров-б5э
@ВладБобров-б5э 4 күн бұрын
@user-nh1yb9mk7y здравствуйте, а куда делась вся земля? При депопуляции рф не нужны человейники, если вы не тот самый гений, который планирует поселить всех росеян в нерезиновую. Ну и про цены, как видно из видео они формируются не рыночными методами, а картельными сговорами и придержанием нераскупленных домов...
@Петро-ъ1э
@Петро-ъ1э 4 күн бұрын
​​@@user-nh1yb9mk7y поразительная сказка, в которую бы можно было поверить, если не вспомнить, что к Москве присоединили территории, за счёт которых площадь увеличилась в 2.5 раза (!!!). Вы правда считаете, что с учётом новых территорий всё равно Москве необходимо строить человейники у условной Шелепихи с этажностью в 30+?😂😂😂 Земли стало очень много, только застойщики по той же тактике продолжают строить хрен пойми что и непонятно для кого
@umnyashek
@umnyashek 4 күн бұрын
​@@ВладБобров-б5э россияне сами прутся в нерезиновую за длинным рублём. И сами же скупают по 5 квартир в льготную ипотеку, чтоб потом продать дороже. Перепоаты, налоги и коммуналку, инфляцию и депопуляцию в стране они не учитывают. Кто-то наивно полагает, что их бетонные коробки станут пенсией в старости.
@ДмитрийА-з9ы
@ДмитрийА-з9ы 4 күн бұрын
@@user-nh1yb9mk7y В Стокгольме есть.
@TazaKyrgyz-pq1fz
@TazaKyrgyz-pq1fz 4 күн бұрын
В Бишкеке с 2022 года из-за мобилизации цены на старый неликвид 1960-70-80х годов цены улетели в космос в долларах на 200-300% . На новостройки в долларах в три раза - стоила 50.000 долларов однушка , теперь стоит 150.000 долларов . Вот и думайте сами .... Просто россияне побежали в Бишкек в сентябре 2022
@ПупкаВасин-л8ы
@ПупкаВасин-л8ы 4 күн бұрын
Хаха, во Франции за 85к евро можно квартиру купить. Не в Париже и не в Ницце, конечно, но не хуже Бишкека)
@gorbunov1245
@gorbunov1245 4 күн бұрын
"Жить захочешь и не так раскорячишься" (Особенности национальной охоты).
@SourHooves
@SourHooves 4 күн бұрын
@@ПупкаВасин-л8ы сколько там метров квадратных будет. когда-то смотрел жилье во Франции, впечатлила комната которую полностью занимала кровать!!!)) я сам задумываюсь о маленьком городке в Европе.
@TazaKyrgyz-pq1fz
@TazaKyrgyz-pq1fz 4 күн бұрын
@@gorbunov1245 Просто в Бишкеке люди заточены только на деньги , они ищут любые возможности поднять цены в космос и заработать на всём , получив самую высокую прибыль .
@user-ki9tj2vx7h
@user-ki9tj2vx7h 3 күн бұрын
@@ПупкаВасин-л8ы посмотрел специально в доске обьявлений ,нет таких цен бишкекских, раза в два - три меньше
@Alex100TV
@Alex100TV 4 күн бұрын
Самолет-ду1ра1ки-и вот почему: ты на пороге банкротства, так сделай снижение цен срочно вдвое, будет ажиотаж. у конкурентов продажи упадук в ноль. Акции взлетят. Причем это сделать нужно всего то на некоторое время( ясен пень продавать без прибыли, но выжить). Но они решили просто обанкротится
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
Понижение цен их не спасло бы.
@Alex100TV
@Alex100TV 3 күн бұрын
@@fund-obvi Да? А вот компанию Л1 ( Санкт-Петербург) такое решение спасло, при том что несколько лет они находились на грани банктротства, множество строек было заморожено
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
@@Alex100TV так ситуации разные. Самолёт рос на тотальной кредитной нагрущке, с минимальной прибылью. Брал масштабом.
@Alex100TV
@Alex100TV 3 күн бұрын
@@fund-obvi Ну слушайте, Бог с ним Самолетом уже, там хватает сейча застройщиков предбанкротных, самое умное и единственное спасение для них-продавать без прибыли чтобы спастись. Иначе банкротство и долги, а руководители еще и присядут . Петрострой ( Петербург)уже попытался кинуть дольщиков и сполна узнал что такое следственный комитет
@olgae.7383
@olgae.7383 2 күн бұрын
​@@Alex100TVа вы их кредитные договоры просмотрите, что они там могут себе позволить,а что нет, прежде чем рьяно рассуждать об их возможностях по снижению цены...🙄
@Werrerinar
@Werrerinar 4 күн бұрын
КАК МОЖНО ПОДНИМАТЬ РОЖДАЙМОСТЬ В ОДНУШКЕ ЗАДУМАЙТЕСЬ
@ПупкаВасин-л8ы
@ПупкаВасин-л8ы 4 күн бұрын
Как можно поднимать рождаемость в однушке с родителями?)
@Johansenn
@Johansenn 4 күн бұрын
Мигранты поднимают очень хорошо
@ДенисАминев-н5ы
@ДенисАминев-н5ы 4 күн бұрын
​@@ПупкаВасин-л8ыИнцест решит этот вопрос
@ИринаКо-м9л
@ИринаКо-м9л 3 күн бұрын
Очевидно же) Отрицательно поднимать)
@Werrerinar
@Werrerinar 3 күн бұрын
@@ИринаКо-м9л именно
@ЕвдоксияАрдалионовна-м7ч
@ЕвдоксияАрдалионовна-м7ч 4 күн бұрын
Средняя зарплата по России 85 тысяч... Автор,в какой России вы живете?
@doctor9228
@doctor9228 4 күн бұрын
Если включить Москву, всех олигархов, топ-менеджеров, считать среднюю, а не медианную, а самое главное указать до вычета всех налогов и отчислений, то да, до 85 наверно можно статистику дотянуть)
@ПупкаВасин-л8ы
@ПупкаВасин-л8ы 4 күн бұрын
​@@doctor9228а сколько эта зарплата? Я получаю больше сотки уже лет 10, и среди моих знакомых я чуть ли не самый нищий. Все вокруг берут новостройки, китайские машины по 3 млн, ездят в отпуск по 400к на семью.
@maxIVANOFF-os4mf
@maxIVANOFF-os4mf 4 күн бұрын
меньше ста тысяч рублей в месяц зарабатывают только тупые. вот пусть и страдают
@МАРИНАФ-с4ш
@МАРИНАФ-с4ш 3 күн бұрын
Ну вообще то это значит, что вы мало зарабатываете, если считаете, что 85 т - это много.
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
85000 самая обычная зарплата. У меня у дома кассиры получают от 45 до 65тыс. А в Краснобелом сулят 5000р в смену. А это ни разу не высокие должности. И нет, не Москва, до Москвы 2000км.
@Nastya_Pesnya
@Nastya_Pesnya Күн бұрын
Эта льготная ипотека, которая разогнала ценовой пузырь, бала введена для поддержки ЗАСТРОЙЩИКОВ на период ковида. Какого хрена после окончания ковида, мы все еще продолжаем поддерживать застройщиков, а не простых людей???
@KBK_1507
@KBK_1507 4 күн бұрын
Слушать ли смирнова😂 вообще не слушайте риэлторов. Они одни из худших людей, которые вам могут встретиться
@ГеоргийБел-ь6д
@ГеоргийБел-ь6д 4 күн бұрын
Согласен на все 100%!
@gorbunov1245
@gorbunov1245 4 күн бұрын
Одним словом "барыги".
@Дмитрий-л2ч2и
@Дмитрий-л2ч2и 3 күн бұрын
Риэлтор это главный враг, причём обеих сторон сделки. Конечно, он улыбается обеим, а продавца просто вылизывает
@Electro-jp1lg
@Electro-jp1lg 3 күн бұрын
Чем вас риэлторы не угодили ?
@KBK_1507
@KBK_1507 3 күн бұрын
@Electro-jp1lg тем что это люди без какой либо морали и принципов. Хотя нет... Мораль и принципы у них есть, но они касаются только денег. А ради денег они на все пойдут
@Lichi412
@Lichi412 2 күн бұрын
Как жаль, что я родилась во времена, когда коробка в Москве 24 м2 стоит немыслимых денег, которая оценивается в таких деньгах, которых ты за всю жизнь не заработаешь 😢
@German_Ivanov.
@German_Ivanov. 4 күн бұрын
Москва стала самым недоступным городом для москвичей в России. Мало того, что власти сделали совсем недоступным для большинства жильё, максимально уплотняют город, многократно подняли фоновый шум, так ещё и замещают местных жителей миллионами мигрантами.
@ПупкаВасин-л8ы
@ПупкаВасин-л8ы 4 күн бұрын
Ну поезжай в Сочи тогда
@Johansenn
@Johansenn 4 күн бұрын
​@@ПупкаВасин-л8ыжарко
@ВалентинаЛебедева-д8н
@ВалентинаЛебедева-д8н 4 күн бұрын
В сочи тоже дорого , только у алигархов , да сынках депутатов все прекрасно!​@@ПупкаВасин-л8ы
@German_Ivanov.
@German_Ivanov. 3 күн бұрын
@@ПупкаВасин-л8ы В Москве я родился и живу здесь больше 40 лет. Я хочу не уезжать отсюда в какой-то Сочи (который тоже уже испортили), а чтобы люди которые сделали с Москвой то, о чём я писал выше, ответили по всей строгости закона.
@ural-pol
@ural-pol 2 күн бұрын
25:45 разнорабочие по 11 т.р. в смену обходятся. Если ты рабочему по 4 т.р. платишь и 7 т.р. себе в караман кладешь.
@dabbler-m5h
@dabbler-m5h 2 күн бұрын
единственный позитив, который я было отметил в видео и тот теперь оказался под сомнением
@АгентВишня
@АгентВишня 4 күн бұрын
11 тысяч рабочий день разнорабочего 😅 он аш заякнулся Учитывая как часто кидают разнорабочих и сколько их везут не легалтно. Нет там таких зарплат
@ab.metaform5833
@ab.metaform5833 4 күн бұрын
Если задуматься, похоже на правду. 11.000р\1день. В месяц 22 раб.дня х 11.000р = 242.000р. - 45% (НДФЛ, ПФР, СЦ, МЦ), остаётся 133.100р. Налог как у Илона Маска. )) ~ 33.100р проживание в вагончике\общаге (условия, коммуналка, охрана, автобус и пр.), остаётся 100.000р. ~ 20.000р пропитание + гигиена, остается 80.000р. ~ 10.000р организация регистрации и взятки ФМС, остается 70.000р. ~ 10.000р спецодежда (расходники на безопасность), остается 60.000р. ~ XXXр медицинское обслуживание. В итоге на руки разно-рабочий (арматурщик) получит ~55-50.000 руб.
@waider404
@waider404 3 күн бұрын
​@@ab.metaform5833Да ладно, какие ещё выплаты в пенсионный фонд. Никто не оформляет их официально на полный оклад. Как правило официально платят минималку, а остальное в конверте. Но вы правы налоги в РФ уже больше, чем в Норвегии.
@evgenyy2502
@evgenyy2502 2 күн бұрын
11 тыс - обходится работодателю один день рабочего на стройке! Слушать внимательней надо и между строк читать!)) Выше уже дали верный расклад..
@АгентВишня
@АгентВишня 2 күн бұрын
@@evgenyy2502 ну так прочитай клоун. Написал же что разнорабочих кидают
@eluosi8236
@eluosi8236 2 күн бұрын
СССР был очень неэффективным проектом! Правда жилья он строил больше, и самолетов больше, машин больше, тракторов больше , университетов, школ, больниц, дорог, предприятий и ракет... Да, и вообще это была вторая экономика мира, а не 13-я как сейчас
@esheodincanal
@esheodincanal 4 күн бұрын
люди, покупавшие за эти бабки эти человейники, не должны удивляться последствиям их решений
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
А нас устраивает.
@ValeraPoli
@ValeraPoli Күн бұрын
У меня знакомый в Твери хотел взять ипотеку , зарплата для нашего города вроде не плохая но когда пришел в банк ему отказали из за низкого дохода 😂 ,при этом детские пособия не дают ,говорят что слишком богатый 😂
@ИванЗорин-х9б
@ИванЗорин-х9б 3 күн бұрын
"НИкогда еще жилье не было таким доступным. к 25 лет можно накопить на первоначальный взнос по ипотеке", что бы к 45 годам выплатить банку стоимость нескольких квартир. да уж то ли было в ссср, когда если ты молодой специалист, то тебе выдавали жилье через несколько лет работы, право на расширение жилплощади при рождении детей. Беспроцентные ссуды от государства выдавались жилищным кооперативам граждан, которые не хотели стоять в очереди. Развивали что то помимо крупных городов, и людям не приходилось убегать туда из деревень и умирающих моногородов. То ли дело сейчас, когда иксперт надувает щечки, говоря, что никогда не было жилье таким доступным, а посмотрите на Канаду, мы еще не настолько пробили дно как они, да наверное это должно очень подбодрить молодое поколение, которому не светит покупка своего жилья.
@neskajutakje9484
@neskajutakje9484 2 күн бұрын
Лагутенко интересно где живёт?поживи в человечнике из 99999 квартир на 1 подъезд и сравни качества со старой квартирой СССр. И так, шумка в советском доме лучше, нет проблем с парковакми(5этажей же), нет много людей(это огромный плюс организовать нормальную жизнь дома), тепло, качество на века. Минусы какие?нет больших квадартур, точнее их мало. Всех этих плюсов нет в человейниках. И да, не путайте нормальную новостройку(пару новых жк в маленький район) и человечники, которые в основном в Московской области и Лен.области.
@АлексейЭктов-о5з
@АлексейЭктов-о5з Күн бұрын
Доступное жилье было в СССР 😊а то что сейчас 😂это жесть.
@user-selN
@user-selN Күн бұрын
В условиях рынка, если это рынок, а не что то другое, если спроса нет, цена идёт вниз. Всё просто. Так что, если сейчас цены на квартиры не пойдут вниз, значит в России НЕ РЫНОК. А что это... ХЗ
@АндрейТарасов-б9д
@АндрейТарасов-б9д 4 күн бұрын
Поблагодарим Марата Хуснулина за лобирование льготной ипотеки и интересов застройщиков.
@777camry777
@777camry777 2 күн бұрын
Я в шоке что происходит. Раньше брала 500 тыс на 5 лет чтобы расширить жилье, сейчас 10 млн на 30 лет не хватит на такую же квартиру. Кем надо быть чтобы такие простые вещи не понимать?
@ne-vri
@ne-vri 5 күн бұрын
Ютуб перестает работать даже на Теле2. Дорогие журналисты Форбс, подскажите, где-то можно ещё посмотреть ролик?
@ЮлияСапронова-ж8ш
@ЮлияСапронова-ж8ш 4 күн бұрын
В вк
@Serena_sound978
@Serena_sound978 4 күн бұрын
Включите VPN
@ne-vri
@ne-vri 4 күн бұрын
@@Serena_sound978 ))))) Спасибо!
@ВераОрлова-к6п
@ВераОрлова-к6п 4 күн бұрын
VPN купите, он сейчас стоит копейки. У меня, допустим, вся родня на одном VPN сидит за 300 рублей в месяц , 1 терабайт трафика
@tem1380
@tem1380 4 күн бұрын
Подскажите, пожалуйста, что за ВПН? ​@@ВераОрлова-к6п
@ВРешивНовыеСлово
@ВРешивНовыеСлово 3 күн бұрын
Ведущий: "Паспорт Вануату откроет безвизовый доступ в Сингапур и Гонконг" Я, который месяц назад вернулся из Сингапура через Гонконг без всяких виз и с обычным российским паспортом: "Очень выгодно, да"
@Yurgissss
@Yurgissss 4 күн бұрын
Все кто хотел купить квартиру, купили или взяли ее в ипотеку в период с 2014 по 2020 год. Даже очень ленивые и долго запрягающие. При этом, даже сейчас, спрос более чем большой и новые стройки растут как грибы, при том что уже явное перенаселение.
@KseniaMikhailova-zw9xd
@KseniaMikhailova-zw9xd 4 күн бұрын
Я была занята тем, что была несовершеннолетней, а потом нищей студенткой. Зумерам просто не оставили шансов
@АндрейЗахаров-п6в
@АндрейЗахаров-п6в 4 күн бұрын
Замерам сказали рожайте в поле пока рожалка работает. А вообще это специально делается, что бы молодые уехали А тут остались 35+, пенсы, которые гонят сырье, депутаты и их обслуга. И даже кратное понижение спроса никак не повлияет на уменьшение цены жилья. Маткапитал давали чтоб маргиналов наплодить, они будут покорны. Сейчас ещё тюрьмы освободили, так что интересный сюжет уготован, что гайки ещё подзакрутят
@heyjocr1477
@heyjocr1477 4 күн бұрын
Ты клоун совсем, да?
@MikhailKolesnikov
@MikhailKolesnikov 4 күн бұрын
@@KseniaMikhailova-zw9xd а родители ваши чем были заняты?
@ИринаКо-м9л
@ИринаКо-м9л 3 күн бұрын
​@@KseniaMikhailova-zw9xdЖаль, что Ваши родители не подсуетились. Реально было несколько лет, когда квартиру мог взять любой с любым доходом. Из моего окружения понабирали все, кому не лень и без ПВ, и с минимальным, и под 0.1% на весь срок. Но согласна, если родители не посчитали нужным помочь, то зумерам не позавидуешь. Остаётся надеяться на разворот сложившейся тенденции. В интересное время живём, тут все может как в космос улететь, так и обвалиться внезапно.
@Анечка-о8к
@Анечка-о8к Күн бұрын
Кхм, извините, я к 25 смогла купить только двушку в глубинке за 1.5 млн. И то не полностью за свои, т.к. за плечами была учеба на двух ступенях в.о и декрет до полутора лет ребёнка. Ах, кем же я работаю, что не смогла взять ипотеку на каких-то там 10 млн? Может, занимаюсь неквалифицированным трудом, имея два диплома? Может, я ленюсь? Нет. Я учитель на две ставки 👍
@paveltumanov3498
@paveltumanov3498 4 күн бұрын
Больно оптимистичный прогноз:))))) а где описание схлопывания пузыря?)))
@АгентВишня
@АгентВишня 4 күн бұрын
Ну раз деньги на сво есть к государства То и деньги на недвижку для людей были. Просто не нужно жаловаться, что рождаемость падает. Раз государство проявляет свою импотенцию
@Dmitrii-Holland
@Dmitrii-Holland 2 күн бұрын
Ну, верным курсом идем. ✊. Потерпеть, перетерпеть, побороть натовского агрессора и каждый купит по квартире себе и детям
@ВадимТрушенков
@ВадимТрушенков 4 күн бұрын
Быстрее бы эта строительная пирамида навернулась! Ближнее подмосковье, застраивают всë подряд, каждый клочëк, и поля и леса, берега, при этом всë это вешается на старые дороги и вцелом на старую инфраструктуру! Спросите любых коренных жителей, надо ли им такое соседство, прежде чем строить!😢
@MikhailKolesnikov
@MikhailKolesnikov 4 күн бұрын
А почему мнение "коренных" кого-то должно волновать? Вот не учли их мнение, и что теперь?
@ВадимТрушенков
@ВадимТрушенков 4 күн бұрын
@MikhailKolesnikov А что непонятного то, жил ты всю жизнь на краю поселка, рассветы встречал и соловьëв слушал, а тут такой самолëт или донстрой строит 20ти этажку впритык, и ни солнышка ты не увидешь и будешь машины и сигнализации но ночам слушать!
@MikhailKolesnikov
@MikhailKolesnikov 4 күн бұрын
@@ВадимТрушенков ну и? хотел и дальше соловьёв слушать -- надо было выкупить землю раньше Самолёта. никто тебе ничего не должен.
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
​@@ВадимТрушенковага, ради вашего соловья сотни лбдей должны жить в другом месте?😅
@olgae.7383
@olgae.7383 2 күн бұрын
​@@ВадимТрушенков так мир не стоит на месте - всё меняется и слушателям соловьев из поселка никто ничего не должен.
@svetlaya393
@svetlaya393 4 күн бұрын
Вот точно в таких домах-уродцах и за дешево бы не жили… я фанат «сталинок», если уж говорить о неком комфорте проживания, если нет возможности иметь свой частный дом.
@ElCampion777
@ElCampion777 4 күн бұрын
Кто лохотронщика Зубика позвал, который гарантировал обвал недвижки на 40% в этом году? Из-за одного персонажа вся передача получается под вопросом
@user-nh1yb9mk7y
@user-nh1yb9mk7y 4 күн бұрын
Зубик чего только не прогнозировал
@olgae.7383
@olgae.7383 2 күн бұрын
Как может такой,как Зубик вам чего-то гарантировать?... Точнее,как вы можете воспринимать какие-либо гарантии от таких, как Зубик? С чего вы взяли,что они что-то вам могут гарантировать? Возьмите себя в руки -взрослейте.🙄
@Ipohondriy
@Ipohondriy 3 күн бұрын
А чем хрущевки плохи? Их нужно в порядок привести, и все будет хорошо. Отличный пример - Польша, Германия
@regina_m3358
@regina_m3358 2 күн бұрын
Открою секрет - во многих наших хрушевках капремонт только на бумаге существует, и даже два капремонта подряд. Эти дома не состарились сами, их выдают за такие, чтобы мутить бизнес. А так потенциал у них есть даже сегодня.
@regina_m3358
@regina_m3358 2 күн бұрын
В Германии и др. странах наверняка капремонт регулярно делали, и у них не было повода сказать, а давайте снесем, ведь реновация на фоне нормальных коммуникаций уже не требует огромных сумм денег, ну фасад обновить, лифт пристроить. А наши искали повод и нашли, по сути сами создали его.
@Ipohondriy
@Ipohondriy 2 күн бұрын
@@regina_m3358 вы абсолютно правы
@Воспоминания79
@Воспоминания79 2 күн бұрын
10 мультов сущие копейки, даа. Платеж в месяц поражает, молодое поколение кому сейчас 17-18 лет никто не сможет платить такие платежи по ипотеке
@trashplaceStudio
@trashplaceStudio 17 сағат бұрын
Молодое поколение заедет в бабушкины-прабабушкины квартиры.
@ИринаКотикова-й9ж
@ИринаКотикова-й9ж Күн бұрын
Сергей, а зачем нас с Канадой сравнивать? Не нужна ипотека, нужно жилье для людей! Для наших людей, это -основная ценность любой страны!
@alexxela1781
@alexxela1781 Күн бұрын
Сергей продался
@СветланаМамедова-д6с
@СветланаМамедова-д6с 4 күн бұрын
Нам отказали в ипотеке лет восемнадцать назад. Жили в общежитии, муж получал одну из высоких зарплат на заводе 😢 Ребёнку было пять лет, я тоже работала, был отказ 🤔 Тогда было 6 процентов, жильё было ещё по умеренным ценам. Сейчас 2024 мы так и не смогли купить квартиру. Копили всю жизнь 😱 Сейчас живём в хрущевке , осталась после родителей. С братом поссорились так как мне доля досталась больше
@MikhailKolesnikov
@MikhailKolesnikov 4 күн бұрын
@@СветланаМамедова-д6с вот в этом беда русских людей -- не могут осознать, что семья должна вместе работать на общее благосостояние, а не ссориться при делёжке наследства.
@ИринаКо-м9л
@ИринаКо-м9л 3 күн бұрын
А почему Вам больше? Понимаю брата.
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
За 18 лет не получить ипотеку??? Это как вообще?
@irustv7674
@irustv7674 3 күн бұрын
@@fund-obvi Это называется работать на заводе в России и не в чем себе не отказывать.
@olgae.7383
@olgae.7383 2 күн бұрын
​@@irustv7674это называется "старые,но не взрослые"- все ждут, когда им что-то кто-то даст... Дождались от родителей.
@RCGreml1n
@RCGreml1n 4 күн бұрын
Про 25 лет насколько я понял в 90е годы ипотеки не было, а теперь есть. Так вот в 2015 в мои 25 мне просто ее не одобряли при хорошей зп в 45 тыр р. Позже уже одобрили, но получал совсем другие деньги. Но 600к я даже сейчас не получаю. Видел как ипотеку брали девочки 19 лет из региона, за которую мама и папа дали первоначальный взнос, вот где фантастика.
@ИринаКо-м9л
@ИринаКо-м9л 3 күн бұрын
У меня на работе такая девочка из региона кредит на ПВ взяла и ей дали. Сестре справку липовую о доходах нарисовали и банки одобряли. Было реально время, когда любому давали, лишь бы взяли, но это окошко уже закрылось.
@RCGreml1n
@RCGreml1n 3 күн бұрын
@ тогда мне обидно, что я попал на этот праздник жизни только в 30 :)
@ИринаКо-м9л
@ИринаКо-м9л 3 күн бұрын
@@RCGreml1n мне тоже обидно, я 10 лет копила и взяла под 9.1%, ещё дико радовалась, что не под 14-15%. Когда вдруг начался аттракцион невиданной щедрости, я сидела глубоко в ипотеке, на съёмной квартире и с нулем накоплений, так что тоже в пролете( И похоже, что надолго.
@RCGreml1n
@RCGreml1n 3 күн бұрын
@ ну ценник вырос и у вашей квартиры. Многие продавали и на разницу покупали новое иди в лучшем месте. Я уже так сделал во время последних льготных программ.
@weltrogg1768
@weltrogg1768 18 сағат бұрын
Люди не хотят чтобы другие люди продолжали род, чтобы население закончилось и это серьезно. Эта страна которая всегда шла к худшему.
@Halabalooza
@Halabalooza 4 күн бұрын
Самолет попал в турбулентность😂
@БытьДобру-э4о
@БытьДобру-э4о 2 күн бұрын
Москва пошёл в Пик чтобы посчитали ипотеку . Однушка площадь 32 кв. м. сдача конец 2027 год, первоначальный взнос 20%, платёж в месяц. 156000 тыс руб на 20 лет! Кто это может купить я не знаю....
@BonnEtoilE
@BonnEtoilE 4 күн бұрын
В Греции давно уже повысили порог стоимости недвижимости для Золотой визы до 400 и даже 800 тысяч, в зависимости от локации . 250 тыс остались только для исторических зданий под реконструкцию или индустриальных/коммерческих под переделку в жилье. Ну так на реконструкцию нужно еще 250 тыс,а то и больше.
@gavrich-h5v
@gavrich-h5v 3 күн бұрын
Да, смотрел цены в Греции на недвижку. Поражают. Жить в долг на дотации евросоюза и Германии и при этом строить для очень обеспеченных людей.
@BonnEtoilE
@BonnEtoilE 3 күн бұрын
​@@gavrich-h5v Сама в шоке. В 2015-2019 цены были ниже плинтуса, кризис. Ругаю себя, что не купила. За два года ковида и после цены выросли в 2.5-3 раза. Самим грекам уже не по карману. А в компанию эту я позвонила, в шоке. Продают квартиры в реконструированном здании в Пирее по 5000 за метр. Пирей - это портовый сателлит Афин, с точки зрения развития перспективный, конечно, город, но пока что ооочень страхолюдный и грязный.
@kale1963
@kale1963 2 күн бұрын
Цены на жильё, если сравнивать с другими городами мира, необходимо с учётом зар.платы. Так в Канаде она 5000 долларов в месяц..
@zerzdes
@zerzdes 4 күн бұрын
эксперты в большинстве своём люди заинтересованные, поэтому можно забить на их мнение. а рынок - штука жестокая. если застройщики не понизят цены, то никто их дома покупать не будет и они сдохнут. и вот когда прижмёт, когда к горлу нож банкротства рынок приставит, тогда они пойдут на снижение. и с банками договорятся, и с государством - было бы желание. процесс это небыстрый, но неминуемый. главное чтобы ЦБ ставку не сбросил, государство своими поддержками не помогало этим нахлебникам жить. пускай умирают, банкротятся - на здоровой почве появятся новые застройщики, для которых эта ситуация хотя бы на какой-то период времени станет примером. в принципе, нечто похожее мы в 2014 году проходили, когда через год-полтора всё на рынке недвижимости стало адекватнее. для простых людей это очищение пойдёт в плюс, а глобально для государства это возможность избежать ипотечного кризиса как в Японии, США или Китае... или хотя бы ещё отсрочить его. не мы первые на вере в постоянный рост рынка недвижимости обожглись
@n7kron692
@n7kron692 3 күн бұрын
Государство им поможет, ведь государство это аппарат для решения своих проблем в руках правящего класса, а правят у нас крупные капиталисты, государство обслуживает исключительно их интересы, очень наивно полагать что государство их не спасет.
@IvanAgapov-si5ru
@IvanAgapov-si5ru 4 күн бұрын
Да пофиг, живу с мамой в 30 лет, зачем мне жена и дети? Зачем мне своя квартира? самое главное, что КРЫМ НАШ, АЛИЛУЯЯЯ ПУТИИН ЖИВИ ВЕЧНО!!
@Dreamsnails_
@Dreamsnails_ 4 күн бұрын
Как удобно переложить свою ответственность на правительство 🤣 что Вам мешало учить языки, хорошо учиться, получать профессию, которая хорошо оплачивается? Вы конечно можете сейчас еще скащать, что живете в маленьком городе…но и тут тоже странно будет тогда, когда так развилась удаленная работа) а если бы Вы знали иностранный язык, так могли бы уехать и маму свою увезти в любую точку мира, которая Вам нравится) но проще да, поныть в интернете…. 🫠
@user-rd7zv7ru6s
@user-rd7zv7ru6s 4 күн бұрын
😂 Ну да, давайте всей страной переедем, чтобы хорошо жить​@@Dreamsnails_
@IvanAgapov-si5ru
@IvanAgapov-si5ru 4 күн бұрын
@@Dreamsnails_ вам там че, на остром отделении, интернетом дают пользоваться?
@АгентВишня
@АгентВишня 4 күн бұрын
Да давно уже все уезжают. Государство же орет, что рождаемость падает ​@@Dreamsnails_
@valdemarvaldemar5920
@valdemarvaldemar5920 4 күн бұрын
@@Dreamsnails_ Отсутствие денег обычно мешает учить языки, получать профессию, которая хорошо оплачивается! Если вам до сих пор не понятны прописные истины, я вам сочувствую! И да, чтобы уехать в любую точку мира, знания иностранных языков явно не достаточно)!
@ВладимирНиколаевич-р5ш
@ВладимирНиколаевич-р5ш 4 күн бұрын
А сколько государство % берёт с квадратного метра ?🤔
@fund-obvi
@fund-obvi 3 күн бұрын
20% одного только НДС. А если все налоги считать, то там больше половины выйдет.
@Телевизор-д9ш
@Телевизор-д9ш 2 күн бұрын
Средняя зарплата в России чувак, не 85 тысяч, а максимум 40))) Для справки!
When you have a very capricious child 😂😘👍
00:16
Like Asiya
Рет қаралды 18 МЛН
Quilt Challenge, No Skills, Just Luck#Funnyfamily #Partygames #Funny
00:32
Family Games Media
Рет қаралды 55 МЛН
99.9% IMPOSSIBLE
00:24
STORROR
Рет қаралды 31 МЛН
Какие авто стоит покупать в 2024/2025? | От 1 до 10 🍋
1:01:43
When you have a very capricious child 😂😘👍
00:16
Like Asiya
Рет қаралды 18 МЛН